Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Degviela
Galvenie ķieģeļu krāsniņu modeļi mājai uz koksnes, to īpašības un ražošanas metodes
2 Radiatori
Privātmājas apkope ar savām rokām: diagrammas un uzstādīšanas noteikumi
3 Degviela
Elektriskie katli "Galan" - elektrods un sildelementi, apskate, pārskati, uzstādīšanas shēmas
4 Katli
Kā no ķieģeļiem novietot kamīnu
Galvenais / Sūkņi

Vai daudzdzīvokļu ēkas (turpmāk tekstā - MKD) dzīvokļu īpašnieki, kuriem uzstādīta individuālā siltumapgāde, ir jāmaksā par kopējā siltuma skaitītāja iegādi un uzstādīšanu (MKD iedzīvotāju īpašums ir mērīšanas ierīce)?


Apsverot šo jautājumu, mēs nonācām pie šāda secinājuma:
Ietvaros sniegšanas siltumapgādes pakalpojumiem sakarā ar tiešajiem norādījumiem likumu, neatkarīgi no daudzdzīvokļu ēkas vadības izvēlētā metode resursosnabzhayuschie organizāciju gadījumā noklusējuma likuma noteikumiem par telpu ierīkošanai daudzdzīvokļu ēkās mērierīču no siltumenerģijas patēriņa īpašniekiem līdz 2012. gada 1. jūlijam, ir jāveic darbs pie iekārtu un daudzdzīvokļu ēku Māciena siltuma mērierīces ar izmaksu sadalījumu to iegādei un uzstādīšanai telpu īpašniekiem. Individuālo mājokļu pārcelšana uz individuālajiem dzīvokļiem, izmantojot atsevišķus siltumenerģijas avotus, neatbrīvo šo telpu īpašniekus no kopējo mājokļa siltuma skaitītāju iegādes un uzstādīšanas pienākuma, kā arī to turpmāka uzturēšana, kas ir proporcionāla to daudzdzīvokļu ēkas kopīpašuma kopīpašumā esošo telpu īpašnieku īpatsvaram.

Izņemšanas pamatojums:
Saskaņā ar 1.daļas pantu. 13 (2009. gada 23. novembra Federālais likums Nr. 261-ФЗ "Par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes paaugstināšanu, kā arī par dažu Krievijas Federācijas tiesību aktu grozījumiem") (turpmāk - Federālais likums Nr. 261-ФЗ) patērētie energoresursi ir obligāti jāuzskaita mērīšanas ierīces, ko izmanto enerģijas resursi. Šī standarta noteikumi par izmantoto enerģijas resursu uzskaites organizēšanu attiecas, inter alia, uz daudzdzīvokļu ēkām, kas savienotas ar centralizētās siltumapgādes sistēmām.
Saskaņā ar prasībām, kas noteiktas 5.pantā. 13 Federālajā likumā N 261-ФЗ, telpu īpašnieki daudzdzīvokļu ēkās, kas nodibinātas pirms 2009. gada 27. novembra (federālā likuma N 261-ФЗ) ieviešanas dienā, ir pienākums nodrošināt, ka šādas mājas ir aprīkotas ar mājsaimniecības mājsaimniecības siltuma mērīšanas ierīcēm (turpmāk tekstā - grāmatvedība), kā arī uzstādīto mērierīču uzstādīšana līdz 2012. gada 1. jūlijam
Saskaņā ar 12. panta 12. punktu.. 13 Federālā likuma N 261-FZ, Noteikumu par saturu kopmantas daudzdzīvokļu mājā, ko RF Valdības dekrēts gada 13. augusts 2006 N 491 apstiprināto 38.1 punkts (turpmāk - Regula Nr 491), ja tiesību aktu prasībām noklusējuma datu norādītajā laikā aprīkots dzīvoklis mājas mērinstrumentus veic resursu piegādes organizācijas vai organizācijas, kas sniedz siltuma pārvades pakalpojumus, uz to personu rēķina, kuras nav izpildījušas pienākumu tos uzstādīt noteiktajā termiņā. Norādītās organizācijas izraksta rēķinus par izdevumu samaksu par mērīšanas ierīču uzstādīšanu telpu īpašniekiem tādā apjomā, kas ir proporcionāls viņu daļām kopīpašuma kopīpašumā. Telpu īpašniekiem ir jāmaksā šie izdevumi, izņemot gadījumus, kad šie izdevumi tika iekļauti maksājuma par mājokļa uzturēšanu un remontu sastāvā.
No 12. panta 12. punkta. Federālais likums Nr. 261-FZ 13 nosaka arī to, ka iedzīvotāji - daudzdzīvokļu ēku telpu īpašnieki maksā par mērīšanas ierīču uzstādīšanu vienādās daļās piecus gadus no to uzstādīšanas dienas (ja tie neparedz nodomu samaksāt šādus izdevumus vienlaicīgi vai ar īsāku periodu). Daļēju maksājumu gadījumā mērīšanas ierīču uzstādīšanas izmaksas palielina par procentu summu, kas jāmaksā saistībā ar maksājumu veikšanu, bet ne lielāka par Krievijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes summu, kas darbojas pēc uzkrāšanas datuma,
Saskaņā ar 6. punkta pap. "Labi" 10. klauzula, apakšiedaļa. "uz" 11. punkta pap. Noteikumu Nr. 491 28.panta kopīgais īpašums daudzdzīvokļu ēkā, kurai pieder vispārējās mājsaimniecības siltuma mērīšanas ierīces, jāuztur tādā stāvoklī, kas nodrošina atbilstību tiesību aktiem par enerģijas taupīšanu. Kopīgā īpašuma uzturēšana cita starpā ietver uzstādīto ierīču uzstādīšanu un nodošanu ekspluatācijā. Tajā pašā laikā īpašniekiem ir pienākums uzturēt kopējo īpašumu, maksājot par mājokļa uzturēšanu un remontu daudzdzīvokļu ēkā proporcionāli to daļām šā īpašuma kopējā īpašumā (Urālu apgabala šķīrējtiesas lēmums, 2016. gada 7. jūnijs, N F09-4264 / 16 N71-7314 / 2015 gadījumā).
Daudzdzīvokļu ēkas centrālā apkures sistēma pieder pie daudzdzīvokļu ēkas kopējā īpašuma, apkures serviss tiek sniegts gan individuālam patēriņam, gan mājsaimniecības vajadzībām. Iekšējā siltumenerģijas patēriņa atteikums no centrālās apkures sistēmas, pārejot uz individuālo apkuri, neapstās siltumapgādes pakalpojumu īpašnieka patēriņu māju būvniecības vajadzībām. Īpašnieka īpašumā esošais dzīvoklis var saturēt centrālās apkures sistēmas elementus (piemēram, caurules, ko izmanto siltuma pārvadāšanai), kuru siltuma izmešana silda dzīvokli. Izdevumi par samaksu par siltumapgādes pakalpojumiem ietver ar to saistītos siltuma zudumus, kā arī izmaksas par siltumenerģijas nodošanu caur ēkas siltumapgādes sistēmas tranzīta maģistrālēm, iet caur konkrētu mājokli.
Maksa par siltumenerģiju ir iekļauta komunālo pakalpojumu maksā, pienākums to nodot daudzdzīvokļu ēkas īpašniekiem ir noteikts saskaņā ar Art. 154 LCD RF.
Saskaņā ar Art. 157. Krievijas Federācijas Dzīvokļu kodekss, maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek aprēķināta, ņemot vērā patērēto komunālo pakalpojumu apjomu, kas noteikts pēc skaitītāju rādījumiem, un, ja tie nav, pamatojoties uz patēriņa standartiem Krievijas Federācijas valdības noteiktajā kārtībā.
Saskaņā ar otro daļu, 40. lpp. Kārtības sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas īpašniekiem un lietotājiem telpām daudzdzīvokļu ēku un māju, ko RF Valdības dekrētu 6. maijs, 2011 N 354, patērētāju komunālo apkures dienesta apstiprināto, neatkarīgi no izvēlētās daudzdzīvokļu ēku vadības metodi ievieš maksu par šis pakalpojums ir kumulatīvi, bez dalīšanas maksā par norādītā pakalpojuma patēriņu dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās un samaksu par tā patēriņu, lai uzturētu kopīgu īpašumu daudzdzīvokļu ēkā.
Pārbaudot šīs normas likumību, Krievijas Federācijas Augstākā tiesa savā 2015. gada 7. maija lēmumā N AKPI15-198, kas apstiprināta ar 2015. gada 27. augusta apelācijas definīciju N APL15-330, norādīja, ka pašreizējais tiesiskais regulējums neparedz iespēju nodot vienu vai vairākas dzīvojamās telpas daudzdzīvokļu mājā ar centrālapkuri dažāda veida individuālajai apkurei, saistībā ar kurām Krievijas Federācijas valdība, kuras kompetence atbilst Ministru kabineta noteikumu 1.p. 157 Krievijas Federācijas Mītnes kodeksā ir iekļauta kārtība, kā noteikt komunālo pakalpojumu patēriņa standartus, iespēja atsevišķi noteikt patēriņa standartu saistībā ar apkuri mājsaimniecību vajadzībām un standarta patēriņš dzīvojamās (nedzīvojamās) telpās nav reglamentēts.
Krievijas Federācijas Augstākā tiesa izdarīja šādu secinājumu par tiesiskā regulējuma saturu, kas jāpiemēro strīdīgajām attiecībām, pamatojoties uz analīzi, tai skaitā 15. panta 15. punktu. 2010.gada 27.jūlija Federālās likuma Nr.190-FZ 14 "Par siltumapgādi", kas paredz vispārēju aizliegumu pāriet uz dzīvojamo telpu apkuri daudzdzīvokļu mājās, izmantojot individuālos mājokļu siltumenerģijas avotus. Šie ierobežojumi ir noteikti, lai saglabātu visa dzīvojamās ēkas siltuma bilanci, jo, pārejot uz atsevišķu siltumapgādi vismaz vienam dzīvoklim daudzdzīvokļu ēkā, temperatūra blakus esošajās telpās samazinās un tiek traucēta hidrauliskā režīma izmantošana māju apkures sistēmā.
Pārslēgšanās uz individuālo siltumapgādi, ar atbilstošām izmaiņām komunālo pakalpojumu rēķinu kārtībā un apjomā, ir iespējama, ja tiek noteikts siltumenerģijas patēriņš individuālām un vispārējām vajadzībām. Kā piemēro siltumenerģijas patēriņš daudzdzīvokļu ēkās tiesību aktus par šādu iespēju neparedz faktisko pāreju uz individuālo apkures sistēma atsevišķas dzīvojamās telpas daudzdzīvokļu mājā neatbrīvo īpašnieku telpās no pašvaldības siltumapgādes pakalpojumiem samaksu piegādāts centralizēti (dekrēts prezidija Habarovskas apgabaltiesas 2017. gada 30. janvāris g) lietā N 4G-35/2017, apelācijas sūdzība par Augstākās tiesas priekšsēdētāja lēmumu civillietās, ko pieņēmusi Čivava šodienas Augstākā tiesa Republāti - Čuvašija, 2017. gada 5. aprīlī, lietā N 33-1185 / 2017, Apvienotās Karalistes apelācijas sūdzība par civillietām, kuru pieņēmusi Krimā Republikas Augstākā tiesa 2017. gada 14. marta gadījumā lietā N 33-1236 / 2017).
Tādējādi ietvaros sniegšanas siltumapgādes pakalpojumiem sakarā ar tiešajiem norādījumiem likumu, neatkarīgi no daudzdzīvokļu ēku apsaimniekošanas izvēlēto metodi resursosnabzhayuschie organizācijas defekta gadījumā telpu īpašniekiem likuma normu par uzstādīšanu daudzdzīvokļu ēkās mērierīču no siltumenerģijas patēriņa pirms 2012. gada 1. jūlija, ir jāstrādā, lai daudzdzīvokļu ēku aprīkošana ar mājsaimniecības siltuma mērierīcēm, izmaksu sadalīšana to iegādei un uzstādīšanai telpu īpašniekiem. Individuālo mājokļu pārcelšana uz individuālajiem dzīvokļiem, izmantojot atsevišķus siltumenerģijas avotus, neatbrīvo šo telpu īpašniekus no kopējo mājokļa siltuma skaitītāju iegādes un uzstādīšanas pienākuma, kā arī to turpmāka uzturēšana, kas ir proporcionāla to daudzdzīvokļu ēkas kopīpašuma kopīpašumā esošo telpu īpašnieku īpatsvaram.
Tajā pašā laikā mēs informējam, ka šī atbilde izteikta mūsu ekspertu atzinumā, tai ir informatīva un paskaidrojoša rakstura raksturs, un tas netraucē vadīties pēc Krievijas Federācijas tiesību aktu normām, atšķirībā no interpretācijas, kas sniegta iepriekš minētajā atbildē.

Atbilde ir sagatavota:
Ekspertu padomnieks juridiskā konsultācija GARANT
Gļbovs Valērijs

Atbilde nokārtojusi kvalitātes kontroli

2017. gada 7. novembris

Materiāls tika sagatavots, pamatojoties uz individuālu rakstisku konsultāciju, kas sniegta Juridiskās konsultācijas pakalpojuma ietvaros.

Dzīvojamā apkure

Dzīvojamo māju apkure ir siltumenerģijas piegāde, izmantojot centralizētās siltumapgādes tīklus un inženiertehniskās apkures sistēmas, kas nodrošina dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu uzturēšanu dzīvojamā vai nedzīvojamā dzīvojamā ēkā, kā arī telpās, kas ir daudzdzīvokļu ēkas kopējā īpašuma daļa, pie standarta gaisa temperatūras.

Ja termiskā enerģija telpu apkures vajadzībām tiek piegādāta iekšējām inženiertehniskajām sistēmām, izmantojot centralizētus inženiertehniskā un tehniskā atbalsta tīklus, siltumapgādes organizācija sāk un beidz apgādes sezonu saskaņā ar pilnvarotās iestādes noteiktajiem nosacījumiem. Apkures sezonai jāsākas vai jābeidzas nākamajā dienā pēc 5 dienu perioda beigām, kura laikā vidējā ikdienas āra temperatūra ir zemāka par 8 ° C vai attiecīgi virs 8 ° C.

Ja, ja nav centralizēta siltumapgādes, būvuzņēmēja saražotās siltumapgādes pakalpojumus saražo un piegādā, izmantojot aprīkojumu, kas ir daļa no daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku kopējā īpašuma, tad nosacījumi sildīšanas perioda sākuma un beigu datumiem tiek noteikti ar daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku vai dzīvojamo māju īpašnieku lēmumu. Ja tie nepieņem šādu lēmumu, apkures periods sākas un beidzas pilnvarotās iestādes noteiktajos termiņos, kad siltumenerģija tiek piegādāta ēkas inženiertehnisko sistēmu telpiskās apkures vajadzībām, izmantojot centralizētus inženiertehniskā un tehniskā atbalsta tīklus.

Vispārējie noteikumi par siltumapgādi dzīvojamām ēkām ir noteiktas ar 2011.gada 7.decembra N 416-ФЗ federālā likuma 3. nodaļas 7. pantu un daudzdzīvokļu ēku un dzīvojamo māju apkures komunālo pakalpojumu sniegšana tiek veikta saskaņā ar Noteikumiem par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzdzīvokļu telpu īpašniekiem un lietotājiem un dzīvojamās ēkas, kas apstiprinātas ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu N 354 (turpmāk tekstā - Noteikumi).

Daudzdzīvokļu ēkas īpašniekiem un lietotājiem tiek noteiktas komunālo pakalpojumu sniegšanas nosacījumi atkarībā no izvēlētajām daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanas metodēm.

Dzīvojamā periodā patērētais daudzums komunālo apkures resursu dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās tiek noteikts pēc atsevišķas mērīšanas ierīces norādēm.

Ja nav individuālas siltumenerģijas patēriņa mērīšanas ierīces, pašvaldības resursu apjomu nosaka, pamatojoties uz komunālo apkures pakalpojumu patēriņa standartiem.

Aprēķinātais siltuma patēriņa apjoms īpašos gadījumos tiek noteikts, pamatojoties uz Noteikumu 59. punktā noteiktajiem datiem, un, ja šādus datus neuzrāda, aprēķina metode ir līdzīga tai, kas definēta piegādes līgumā starp līgumslēdzēju un siltumapgādes organizāciju, lai aprēķinātu komunālo resursu patēriņa apjomu, nevis kas aprīkoti ar individuālām mērīšanas ierīcēm, un, ja tāds nav, ar aprēķina metodi, kas noteikta saskaņā ar RF tiesību aktiem par siltumu zhenii.

Katram dzīvokļa vai nedzīvojamo telpu elektroenerģijas apjoms, kas paredzēts norēķinu periodam vispārējās mājas vajadzībām, ir daudzdzīvokļu ēkā, kas aprīkots ar kolektīvās siltuma mērierīci, ja šādā daudzdzīvokļu mājā dažas vai visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuāliem siltuma mērīšanas instrumentiem, saskaņā ar 13. formulu un, ja to nav, saskaņā ar Noteikumu 2. pielikuma 14. formulu.

Noteikumi par apkures komunālo pakalpojumu kvalitāti ir noteikti Noteikumu 1. pielikumā:

  • Apkures perioda laikā nepārtraukta apkure visu diennakti
    • Pieļaujamais komunālo pakalpojumu sniegšanas pārtraukumu ilgums un pieļaujamās komunālo pakalpojumu kvalitātes novirzes:

    Noteiktas prasības tiek piemērotas apkārtējā gaisa temperatūrai, kas nav zemāka par aprēķināto, kas pieņemts apkures sistēmas konstrukcijā, ar nosacījumu, ka tiek veikti pasākumi telpu sildīšanai (GOST R 51617-2000).

    Šā pielikuma 14. punkta piemērošanas gadījumā šā pielikuma 15. punkts nav piemērojams no brīža, kad sākas apkures pārtraukums.

    Gaisa temperatūra dzīvojamās telpās mēra telpā (ja ir lielākās dzīvojamās istabas zonas vairākas telpas), lidmašīnu centrā, 0,5 m attālumā no ārējās sienas iekšējās virsmas un sildīšanas elementa un telpas centrā (diagonālo līniju krustošanās punkts telpas) 1 m augstumā. Vienlaikus mērīšanas ierīcēm jāatbilst standartu prasībām (GOST 30494-96).

    Saistītie jaunumi

    Ne jau pirmajā gadā dažādu līmeņu tiesas daudzās Krievijas Federācijas struktūras uzskata, ka strīdi par siltumenerģijas parādu iekasēšanu no telpu īpašniekiem, kuros siltuma radiatori ir demontēti, bet daudzdzīvokļu ēkas, kurās ir šīs telpas, ir aprīkotas ar centralizētu sistēmu.

    Īrniekiem tas ir liels mīnuss. Resursu piegādātāji joprojām ir melnā krāsā, jo viņi spēj aprēķināt ūdensapgādes un siltumapgādes maksu nevis saskaņā ar faktiskajiem rādītājiem, bet saskaņā ar standartiem. Un līdz šā gada martam bija paaugstināšanas faktors, ko iekasēja tikai par to, ka dzīvoja mājā.

    Cilvēktiesību komisāra ziņojums Krievijas Federācijā. Šis ziņojums tika sagatavots, pamatojoties uz Federālā konstitucionālā likuma "Par cilvēktiesību komisāru Krievijas Federācijā" 33. panta 2. daļu un veltīts situācijas analīzei, ievērojot pilsoņu tiesību ievērošanu un aizsardzību.

    Populāras atbildes uz jautājumiem par komunālajiem pakalpojumiem

    Grāmatas par mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem

    privatizācija dzīvojamā fonda notika valstī, ir novedusi pie jaunu organizāciju, homeowners asociāciju un pārvaldības sabiedrībām (UK), kas kopā ar HBC pieņemts, daudzdzīvokļu ēku apsaimniekošanas funkciju (MCD). Tehnoloģiskā procesa vadībā esošo māju ar savu specifiku kapitālais remonts ir iegājis šo vadošo organizāciju darbības sfērā. Neesmu pieredzējis vadības organizāciju būvniecībā, rīkojoties kā kapitāla klientiem.

    Kā darbojas mūsdienu bankas un ko viņi dara ar mūsu naudu? Kāpēc mēs maksājam šādas lielas komisijas un kā saprast aizdevuma maksājumus? Kāda veida plastikāta kartes ir un kā tās izmantot? Šajā grāmatā jūs atradīsiet visas atbildes, kā arī uzzināsiet 30 pierādītus aizdevuma saņemšanas veidus un to viegli samaksājiet. Grāmata būs.

    Apkure daudzdzīvokļu ēkā saskaņā ar likumu

    Centralizētās apkures izmaksas ne vienmēr ir pamatotas. Šī iemesla dēļ īpašnieki bieži vien lemj par pāreju uz individuālu apkuri vai dzīvokļa apkuri.

    Kāda ir atšķirība starp šīm procedūrām un to, ko likums par to saka?

    Centrālapkure

    Galvenais iemesls, kāpēc lielākā daļa māju īpašnieku daudzdzīvokļu ēkā vēlas pāriet uz atsevišķu apkuri, ir neatbilstība starp pakalpojumu izmaksām un to kvalitāti. Protams, katram gadījumam ir unikāls raksturs.

    Piemēram, apkures sezona vidēji sākas oktobra vidū un beidzas martā-aprīlī. Bet, ja martā mājas sienām izdodas iesildīties un dzesēšana nav tik skaidri jūtama, tad oktobrī ir grūti gaidīt apkuri.

    Dzesētājs tiek piegādāts koģenerācijas stacijās ar fiksētu temperatūru, kas būtībā nav atkarīga no tā, vai dzesēšanas šķidrums tiek piegādāts caur sadalītāju vai nē. Šī temperatūra ne vienmēr ir pietiekama, lai gan patiesībā uzņēmums uzskata, ka apkures sezona ir atvērta.

    Arī vērts atzīmēt ir siltumtīklu stāvoklis. Vecā tipa daudzstāvu ēkā šīs sistēmas jau sen ir nolietojušās, un sāls uzkrāšanās un rūsa neļauj saglabāt optimālo dzesēšanas šķidruma pieplūdes spiedienu, kā rezultātā nepieciešamo siltuma pārnesi pie kontaktligzdas.

    Izrādās, ka, pēc uzņēmuma domām, apkure tiek piegādāta un tiek sniegts pakalpojums, maksājums par to tiek iekasēts pilnībā, bet klients pie izlaides saņem pilnīgi ne to apkures līmeni, par kuru viņš maksā.

    Vainojiet uzņēmumu par to. Dabasgāze koģenerācijai tiek piegādāta par augstāku cenu nekā privātpersonām. Turklāt apkures sistēmu un apkures sistēmu remonts ir jāveic ik gadu.

    Katli ir arī nodiluši, un tie ir jālabo, it īpaši, ja uzskata, ka lielākā daļa koģenerācijas staciju tika būvēti padomju laikos. Turklāt siltuma zudumi apkures siltumtīklos, kur negodīgi iedzīvotāji izolēti izolēti, ietekmē arī pakalpojumu kvalitātes līmeni.

    Atvērta ieeja zem nulles temperatūras, radiatora noplūde, lifta mezglu vārsta bojāšana un daudzas citas nianses, kas uz virsmas nav redzamas, ievērojami ietekmē apkures izmaksas un kvalitāti.

    Atsevišķa apkure

    Likums neatbalsta individuālās apkures savienošanu. Bet vispirms jums ir jāatrisina virkne tehnisku un juridisku problēmu, kas nonāk veidā.

    Galvenā īrnieku problēma, kas vēlas uzstādīt autonomus katlus, ir slēpjas māju struktūrā. Centrālā sistēma ir sava veida tīkls ar kopīgiem stāvvadiem, vārstiem, cauruļvadiem un skaitītājiem. Atspējojot vienu šūnu, var tikt pārtraukta visa sistēma, un tādēļ ir nepieciešamas radikālas izmaiņas. Tas ir no tehniskā viedokļa.

    No juridiskā viedokļa daudzdzīvokļu ēkas apkures sistēma ir kopīgs īpašums, kas nozīmē, ka visiem īrniekiem ir tiesības to pārdot vienādās daļās. Un tā kā atvienošanas jautājums tiek atrisināts pilnsapulcē daudzdzīvokļu ēkā.

    Atvienošana no vienas dzīvokļa sistēmas samazinās kopējā īpašuma apjomu, tādēļ tikai vienpusēji šo problēmu nevar atrisināt. Pašsavienojumi nav dabiski, to vajadzētu veikt eksperti, kuri vadīsies pēc atbilstoša lēmuma.

    Kādos gadījumos nav nepieciešams kaimiņvalstu piekrišana

    Tas arī notiek, ka jautājumu var atrisināt bez mājas kopsapulces. Tas notiek, ja apkures sistēma mājā un visi tās elementi nav atzīmēti ar dokumentāciju kā kopīgu īpašumu. Bet pat šis fakts nenozīmē, ka neatkarīga atvienošana būs dabiska.

    Šajā gadījumā ir jāiegūst atļauja no vietējās organizācijas, kas nodrošina resursu piegādes pakalpojumus, jo reorganizācijas laikā būs nepieciešamas izmaiņas mājas datu lapā.

    Trešajā sadaļā jo īpaši uzskaitītas apkures sistēmas detaļas. Visas likuma izmaiņas un uzstādīšana attiecas uz tehniskām izmaiņām, kas jāveic datu lapā.

    Procedūra ir labāka, ja atsevišķa apkure vēlas savienot visus mājokļu īrniekus.

    Tad pēc vispārējā balsojuma daudzdzīvokļu mājā tiek pieņemts atbilstošs lēmums, paraksti tiek savākti pēc visu īpašnieku piekrišanas, un tiek sagatavota tehniskā dokumentācija.

    Nepieciešamie dokumenti

    Likums nosaka, ka pilnīgi jebkuram māju īpašniekam ir tiesības uz atsevišķu apkuri un atvienošanu no DH.

    Lai pabeigtu procedūru, īpašniekam jānodrošina:

    • inženierijas uzņēmuma secinājums par pārveidošanas tehniskajām iespējām;
    • visu dzīvokļa īrnieku rakstiska piekrišana;
    • dokumenti, kas apliecina tiesības uz dzīvokļa īpašumu;
    • tehniskā pases apbūve;
    • bezmaksas veidlapu paziņojums.

    Ar likumu arī ir paredzēts, ka projekts ir viens no galvenajiem dokumentiem paketē. Projektu izstrādā ūdens un siltumapgādes inženieri.

    Ir vērts uzticēt projektu speciālistiem, jo ​​agrāk vai vēlāk, ja tiks veikta pašnovirošana, tas tiks nofiksēts un demontēts, atgriežoties COI, ir labi, ja tas notiek, pirms kaimiņi plūst apakšā nepareizas elektroinstalācijas, instalācijas vai griešanas spēku dēļ.

    Projektu veic tikai eksperti, kas veic izmaiņu aprēķinu. Aprēķins nosaka, kāda būs nākotnes slēgšanas ietekme uz apkures sistēmas darbību mājā. Turklāt eksperti veic siltuma aprēķinu un siltuma padeves aprēķinu no stāvvadītāja.

    Ja aprēķini liecina, ka ir tehniskas iespējas pārveidot apkuri, projektu var koordinēt. Ja izrādās, ka atvienošana pasliktinās apkures rezultātus citos dzīvokļos, visdrīzāk projekts netiks saskaņots.

    Iespējamie šķēršļi

    Sākumā šķiet, ka ir viegli iegūt atļauju individuālai apkurei, bet praksē ir vairākas grūtības. Likums "Par siltumapgādi" (FZ-190) aizliedz pāriet uz individuālu apkuri, lai gan tas neaizliedz īpašniekam uzstādīt atsevišķus apkures katlus.

    Turklāt dokumentā ir sniegts pilnīgs saraksts ar tehniskajām specifikācijām, kas vajadzīgas likumīgai uzstādīšanai.

    Atļaujas iegūšanas laikā projektā obligāti tiek ņemts vērā aprīkojuma veids, un, ja projekts tehniski atļauj šo ierīci, tad iestādes parasti neatsakās no instalēšanas.

    Problēmas tehniskā puse

    Saņemot atļaujas, viņi pāriet uz tehnisko pārbūvi. Likums ļauj tikai speciālistiem demontēt veco sistēmu. Algoritms darbojas gandrīz tādā pašā mērā kā katlu instalēšana privātmājām, bet jums vajadzētu atcerēties dažus smalkumus.

    Dzīvokļa autonomā apkure bieži tiek veikta ar mini katlu telpām. Katls ir uzstādīts virs radiatora, tāpēc tiek traucēta neatļautā ūdens cirkulācija apkures sistēmā un tiek īpaši pielāgota ar cirkulācijas sūkņa palīdzību.

    Daži katli ir uzreiz aprīkoti ar sūknēšanas elementiem, kā arī drošības grupu un sprieguma tvertni. Šis tips ir izdevīgāk nekā atsevišķs sūknis.

    Likums nosaka arī katla veidu, kas tiks izmantots neatkarīgā apkurei. Tā sadegšanas kamerai jābūt noslēgtai, tai jābūt aprīkotai ar automātisku slēgšanas sistēmu, ūdens darba temperatūra nedrīkst pārsniegt 95 grādus, un sistēmas darba spiedienam jābūt 1 MPa.

    Kā redzams praksē, radiators labāk izmantot alumīniju, jo tam ir laba siltuma izkliedēšana. Bet jūs varat pavadīt nedaudz vairāk, un pievērsiet uzmanību bimetālajiem radiatoriem, kas kalpo daudz ilgāk un nebaidās no āmura.

    Elektroinstalācija, visbiežāk, veic plastmasas caurules.

    Dzīvokļa apkure

    Pirmajā gadījumā ir centralizēta apkure, no kuras māju īpašnieks plāno atteikties un doties uz personu. Šajā gadījumā mēs nerunājam par centralizētu apkuri.

    Tas bieži notiek jaunās ēkās, kad māja nav savienota ar centrālo sistēmu, un katram dzīvoklim ir gāzes apvadīšanas katls.

    Dzīvokļa apkure ir izdevīga gan attīstītājam, gan pircējam.

    Pirmais ietaupa naudu uz stāvvadiem un izkārtojumu, kā arī laiku papildu dokumentācijai. Otrais saņem mājokli, izvēloties apkures līmeni un laiku, kad tas ir vajadzīgs.

    Bet ir arī tādi gadījumi, kad katls nav iepriekš uzstādīts, un māju nodošana tiek veikta, neapdedzot apkures jautājumu.

    Ja nav katla

    Šādu māju iedzīvotāji ar likumu nav aizliegti uzstādīt dzīvokļa apkuri saskaņā ar ugunsdrošības prasībām un pēc saviem ieskatiem. Taču joprojām pastāv vairākas problēmas.

    Tūlīt nepieņemams cietā kurināmā katls. Pirmkārt, dzīvoklī nav vietas akmeņoglēm un malkajai. Otrkārt, šāda katla uzturēšana ir bieži un dārga.

    Saules degļi ir arī nepieņemami, jo augsts trokšņa un jaudas līmenis, vismaz vairākiem kubiem, nav piemērots izmantošanai dzīvoklī.

    Tieša apkure, izmantojot elektrību, tostarp izmantojot infrasarkano staru avotus, grīdas apkures un klimata sistēmas, salīdzinājumā ar gāzi, var būt diezgan dārga. Laba alternatīva ir gaisa siltumsūknis.

    Ja mājas fasāde ir izolēta, izmaksas ievērojami samazinās, izmantojot sūkni vai elektrību. Turklāt apkure tiek pasniegta, kad vēlaties, nevis tikai tad, kad tas ir vajadzīgs visā mājā.

    Ja ir katls

    Jaunu māju dzīvokļu apkure bieži tiek organizēta, balstoties uz gāzes katli. Patiesībā gāzes apkure pašlaik ir visrentablākā salīdzinājumā ar visiem pārējiem veidiem.

    Ja jūs novērtēsit, kāpēc izstrādātāji atsakās no centrālās apkures un kāpēc tas jums dod labumu, jūs varat atrast acīmredzamus iemeslus.

    Pirmkārt, DH pakalpojumu izmaksas ir samērā pamatotas. Augsts gāzes nodoklis koģenerācijas stacijām, iekārtu nolietojums, apkures sistēmu remonts un nomaiņa, siltuma zudumi - viss tas vienā vai citā līmenī tiek izmaksāts uzņēmuma abonentam.

    Ja katls ir uzstādīts dzīvoklī, tad šādas problēmas nav, un apkures izmaksas ar tādu pašu jaudu izmaksās vismaz divas reizes lētāk.

    Bet ir daži trūkumi. Sadegšanas produktu noņemšana no koaksiālajiem kanāliem uz fasādi (ja vien māja sākotnēji nav optimizēta dzīvokļa apkurei).

    Pretējā gadījumā šādu māju iedzīvotājiem labāk nav atvērt logu vēlreiz apkures sezonas laikā. Ja mājas konstrukcija jau iepriekš tiek apspriesta šāda veida apkurei, tad pie gaisa fasādes novadīšanas tiek novadītas gaisa ieplūdes, noņemot atkritumus tā, lai visi mājas katli vienlaicīgi varētu strādāt ar pilnu jaudu, pilnībā nodrošinot iedzīvotāju drošību.

    Stūra un vidējā dzīvokļi patērē citu daudzumu gāzes, attiecīgi. Un, ja šādu māju centrālā apkure atrisina problēmu ar vienādām samaksas izmaksām, tad maksājums būs atkarīgs tikai no katla individuālās produkcijas.

    Un, visbeidzot, gāzes nedrošība, neskatoties uz to, ka mūsdienu katli ir aprīkoti ar jaunāko tehnisko drošību. Joprojām paliek risks, ka viens no īrniekiem nespēs tikt galā ar šo aprīkojumu.

    Secinājums

    Centrālās apkures sistēmas atvienošana ir iespējama tikai tad, ja ir apstiprināts speciālistu ierosinātais projekts, un apkurei izvēlētais aprīkojums atbilst visām likumā izvirzītajām prasībām.

    Ir aizliegts veikt šādu darbu ne tikai nelikumīgi, bet arī nedroši pašam, pirmkārt, īpašumam.

    Mājās ar dzīvokļa apkuri situācija ir vienkāršāka: īpašnieki vienmēr var atvērt apkures sezonu, kad nepieciešams, apsildot dzīvokli tik ilgi, cik nepieciešams.

    Bet dažreiz, pat tehniski izstrādāts dzīvoklis (individuālai apkurei) nav iegādāts. Tad jums jāizvēlas no alternatīvām iespējām, piemēram, klimata sistēmām vai gaisa sūkņiem.

    Individuāla apkure MKD

    Ar regulāru mājokļu un komunālo pakalpojumu tarifu cenu kāpumu un sezonas atslēgšanu no karstā ūdens piegādes dzīvokļu īpašnieki domā par individuālās apkures uzstādīšanu daudzdzīvokļu ēkā. Mūsdienu iekārtas ir automatizētas, neaizņem daudz vietas un ļauj iestatīt dažādas temperatūras katrā dzīvojamajā istabā. Lai pieņemtu pareizo lēmumu, ir jāizvērtē dažādu ierīču trūkumi un priekšrocības un jāizvēlas kāda konkrēta aparāta labā. Izvēloties iekārtu siltuma ražošanai un karstā ūdens nodrošināšanai, īpašnieki vispirms veic aprēķinus uzstādīšanai, enerģijas izmaksām un ierīču uzturēšanai. Viegli vienoties un uzstādīt atsevišķu katlu telpu privātmājā, nevis dzīvokļu ēkā. Likums ļauj mainīt centralizēto apkures sistēmu, ja ir izpildīti noteikti nosacījumi, taču praksē tas nav viegli.

    Gāzes instalācija

    Izvēloties katlu, jāņem vērā vairāki pamatparametri. Gāzes iekārtas darbojas bīstamāk nekā elektriskie katli. Koģenerācijas katla saskaņošana un pieslēgšana individuālai apkures sistēmai un karstajam ūdenim aizņem daudz laika un notiek vairākos posmos. Sistēmas uzstādīšanu un ekspluatācijas uzsākšanu veic specializēto organizāciju darbinieki pēc saskaņošanas ar gāzes piegādes organizāciju. Atbilstoša un uzstādītā aprīkojuma lietotājam ir jālieto ierīce pareizi un jāuztur atbilstošs tehniskais stāvoklis.

    Pirms galīgās izvēles par labu apkures katlam, ir nepieciešams veikt aprēķinus. Papildus gāzes katla un papildu aprīkojuma izmaksām īpašnieks maksā:

    • Ievietojiet caurulē. Pakalpojuma izmaksas ir atkarīgas no cauruļvada īpašnieka;
    • Savienojuma projekts;
    • Ugunsdrošības akts pēc uzstādīšanas. Ja konstatētas novirzes no projekta, apkures sistēmas pārstrukturēšanu atzīst par neatļautu;
    • Līgums par obligāto pakalpojumu nākotnē.

    Svarīgi zināt! Autonomās apkures koordinēšanas, uzstādīšanas un turpmākās darbības procedūra izmaksā gāzes siltuma ģeneratora īpašniekiem dārgākas, salīdzinot ar elektrisko iekārtu savienošanas izmaksām. Dabasgāzei ir neapšaubāma priekšrocība salīdzinājumā ar elektroenerģiju - enerģijas izmaksas.

    Jūs nevarat instalēt nevienu, kas patika vai piemērots aprīkojuma cenai. Izvēlētajām iekārtām jāatbilst spēkā esošajiem noteikumiem un specifikācijām. Katls saskaņā ar likumu par individuālo apkuri daudzdzīvokļu mājā (Valdības 2010. gada 4. jūnija dekrēta Nr. 307 44.pielikums un 2010. gada 27. jūlija Federālā likuma N 190-FZ 14.panta 15.daļa) ir jābūt:

    • ar noslēgtu sadegšanas kameru;
    • ierīces automātikai jādarbojas, ja ir konstatēta nepareiza degļa darbība;
    • siltumnesēja temperatūra nepārsniedz 95С, bet spiediens - 1 megapaskalns.


    Ir nepieņemami un bīstami izmantot autonomu gāzes iekārtu šādos gadījumos:

    • Ja dzīvoklis ir augstceltnē, kurā plānota reorganizācija vai ēka ir ārkārtas stāvoklī;
    • Ventilācijas vārpstā nav pietiekami daudz vilces.

    Darbība tiek pārtraukta nekavējoties un, ja katls ir nepareizs un gāzes smarža, meklējiet speciālistu palīdzību.

    Elektriskais katls

    Elektrisko iekārtu izmaksas ir salīdzināmas ar gāzes izmaksām. Autonomu elektrisko ierīču uzstādīšanas un pieslēgšanas izmaksas ir zemākas par gāzes iekārtām. Jūs varat ietaupīt materiālus un neinstalēt radiatorus visā dzīvoklī, tāpēc nav nepieciešams cauruļvads, tāpat kā ar gāzes apkuri. Lai telpu uzsildītu, pietiek ar to uzstādīt elektriskos konvektorus un izvēlēties optimālo temperatūru katrai telpai. Katla uzstādīšanu var veikt arī patstāvīgi, ja jums ir pietiekami daudz zināšanu, kas ļaus jums nepieprasīt palīdzību no specializētām organizācijām. Bet, izvēloties iekārtas ar jaudu 10 kW vai vairāk, ir nepieciešama enerģētikas inženieru atļauja.

    Svarīgi zināt! Elektrības izmaksas ir augstākas par dabasgāzes cenu, tāpēc, lai ietaupītu, ieteicams pāriet uz divtaktu skaitītājiem un vadīt elektrisko boilu nakts laikā zemāku cenu periodos. Mūsdienu enerģijas taupīšanas katli tiek piedāvāti arī iegādei un lietošanai. Pie lielām izmaksām par elektroenerģijas apmaksu ierīce, kas strādā ar elektrību, ir lielāka efektivitāte un mazāk trokšņains salīdzinājumā ar gāzi.

    Kā arī gāzes katli, elektriskie ir vienstāva (tikai apkurei) un divkanālu (karstuma karstā ūdens). Iekārta pati par sevi ir kompakta un to nevajag pastāvīgi pārraudzīt no īpašnieka. Akceptēšana pēc elektroiekārtas uzstādīšanas un papildu uzturēšanas nav nepieciešama.

    Kā veikt individuālu apkuri dzīvoklī

    Dzīvoklī nav iespējams pāriet uz autonomu apkures sistēmu un pēc tam atvienoties no centrālās, bez atļaujas. Noteikumi par koordināciju un pāreju uz individuālo apkuri dzīvoklī reglamentē Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss. Galīgo apstiprinājumu vietējā administrācija veic pēc dokumentu paketes nodrošināšanas:

    • Pieteikumi apstiprinātajā veidlapā, ko aizpildījis pieteikuma iesniedzējs;
    • Speciālu savienojuma projekts un gāzes piegādātāju atļauja. Projektam jāatbilst siltumapgādes organizāciju ēku normām un noteikumiem, kas ir spēkā apelācijas laikā;
    • Dokumenti par dzīvokli. Ja īpašumtiesības ir reģistrētas USRN, tad īpašumtiesību apliecība nav nepieciešama;
    • Dzīvojamo telpu reģistrācijas apliecība (pēc pieteikuma iesniedzēja ieskatiem); Visu ģimenes locekļu piekrišana, kas dzīvo tajā pašā dzīvoklī saskaņā ar sociālo līgumu ar pieteikuma iesniedzēju par reorganizāciju. Likumdevējs vērš uzmanību arī uz faktu, ka centrālās apkures sistēma ir mājokļu īpašnieku kopējā īpašumā un samazinās tikai ar visu dzīvojamo telpu īpašnieku piekrišanu. Saņemiet iepriekšēju piekrišanu un saņemiet savu kaimiņvalstu rakstisku atļauju;
    • Piekrišana no administrācijas arhitektūras departamenta, ja ēka, kurā plānota reorganizācija, ir vēsturiskais piemineklis. Tiesību akti atļauj pieteikties koordinēšanai bez šī dokumenta.


    Dokumentu saraksts ir slēgts, un administratīvie darbinieki nevar pieprasīt papildu datus. Pieteikuma iesniedzējs nosūta dokumentus tieši attiecīgajai nodaļai vai ar MFC starpniecību. Lēmums par reorganizāciju tiek izsniegts pieteikuma iesniedzējam 3 dienu laikā no tā pieņemšanas dienas. Pēc katlu iekārtas pievienošanas akceptēšanas komisija izdod aktu, kurā atspoguļo veiktā darba pareizību un atbilstību projektam. Pretējā gadījumā uzstādīto iekārtu atzīst par neatļautu iejaukšanos.

    Neveiksmes cēloņi

    Ja līgums netiek pieņemts, pieteikuma iesniedzējam rakstiski tiek noraidīts, norādot konstatētos pārkāpumus. Par iemeslu atteikumam nodot dzīvokļa siltumapgādē var būt šādi iemesli:

    • Ja pretendents neiesniedza pilnu dokumentu paketi, vai ar starpnozaru starpniecību, izrādījās, ka dati par prasītāja tiesībām iestādēs nav pieejami;
    • Pieteikuma iesniedzējs datus ir nosūtījis kļūdaini citai nodaļai;
    • Pārskatīšanai iesniegtais projekts neatbilst spēkā esošajiem tiesību aktiem.

    Tas ir svarīgi! Atteikums tiek izsniegts 3 dienu laikā no tā pieņemšanas dienas un to var pārsūdzēt tiesu iestādēs. No dominējošās tiesu prakses var secināt, ka tiesa uzņemas administrācijas pusi, kas atteicās no atteikuma veikt individuālās apkures reorganizāciju un uzstādīšanu dzīvoklī.

    Tiesu sēdēs administrācijas amatpersonas atsaucas uz faktu, ka dzīvokļa maiņa uz individuālu apkuri un iejaukšanās vispārējā māju sistēmā novedīs pie temperatūras krituma citās dzīvojamās telpās. Dzīves apstākļu pasliktināšanās saistībā ar pārveidošanu ir nepieņemama un pārkāpj kaimiņvalstu tiesības.

    Tādēļ, pirms sazināties ar iestādēm, lai saņemtu atļauju, pārliecinieties, vai turpmākam savienojumam izvēlētais aprīkojums atbilst tiesību aktiem un tehniskajam projektam, savāc sarakstā esošo dokumentu paketi un saņemiet visu kaimiņu rakstisku piekrišanu.

    Reorganizācija atzīta par neatļautu

    Ja pēc atteikuma saņemšanas īpašnieks uzstāda siltuma ražošanas iekārtu vai veic darbu ar pārkāpumiem, reorganizācija tiek uzskatīta par nelikumīgu. Tiesā administrācija var turēt īpašnieka atbildību un izdot naudas sodu saskaņā ar Art. 7.21. No Krievijas Federācijas Administratīvā kodeksa no 2000 līdz 25 500 rubļiem. Arī māju īpašniekam būs pienākums atgriezt mājokli tā sākotnējā stāvoklī tiesas noteiktā termiņā. Tiesas nolēmuma izpildi uzrauga administrācijas darbinieki, un, ja mājokļa īpašnieks vai īrnieks atsakās, neatļauta reorganizācija var:

    • Izveidot mājokļus publiskiem konkursiem ar nosacījumu, ka jaunais īpašnieks veiks noteikto reorganizāciju. Pēc nekustamā īpašuma pārdošanas juridiskās izmaksas tiek ieturētas, summas atlikums tiek nodota bijušajam īpašniekam;
    • Ja persona, kas nelikumīgi iejaucās apkures sistēmā, dzīvo dzīvoklī saskaņā ar sociālās apdrošināšanas līgumu, līgums tiek izbeigts un izlikšana notiek.

    Atcerieties: izvēloties atsevišķu apkuri vai centrālapkure, jāņem vērā ne tikai ekonomika, bet arī apstiprināšanas procedūras likumība. Tāpēc nosver priekšrocības un mīnusus, pirms izvēlaties vienu no iespējām. Nevajadzētu pieņemt lēmumu pārslēgties uz dzīvokļa apsildi bez atbilstošas ​​iestādes atļauju. Tas var būt dārgs.

    Apkure daudzdzīvokļu ēkas likumā

    Dzīvojamā apkure

    Mājokļi un komunālie pakalpojumi

    Dzīvojamo māju apkure ir siltumenerģijas piegāde, izmantojot centralizētās siltumapgādes tīklus un inženiertehniskās apkures sistēmas, kas nodrošina dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu uzturēšanu dzīvojamā vai nedzīvojamā dzīvojamā ēkā, kā arī telpās, kas ir daudzdzīvokļu ēkas kopējā īpašuma daļa, pie standarta gaisa temperatūras.

    Ja termiskā enerģija telpu apkures vajadzībām tiek piegādāta iekšējām inženiertehniskajām sistēmām, izmantojot centralizētus inženiertehniskā un tehniskā atbalsta tīklus, siltumapgādes organizācija sāk un beidz apgādes sezonu saskaņā ar pilnvarotās iestādes noteiktajiem nosacījumiem. Apkures sezonai jāsākas vai jābeidzas nākamajā dienā pēc 5 dienu perioda beigām, kura laikā vidējā ikdienas āra temperatūra ir zemāka par 8 ° C vai attiecīgi virs 8 ° C.

    Ja, ja nav centralizēta siltumapgādes, būvuzņēmēja saražotās siltumapgādes pakalpojumus saražo un piegādā, izmantojot aprīkojumu, kas ir daļa no daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku kopējā īpašuma, tad nosacījumi sildīšanas perioda sākuma un beigu datumiem tiek noteikti ar daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku vai dzīvojamo māju īpašnieku lēmumu. Ja tie nepieņem šādu lēmumu, apkures periods sākas un beidzas pilnvarotās iestādes noteiktajos termiņos, kad siltumenerģija tiek piegādāta ēkas inženiertehnisko sistēmu telpiskās apkures vajadzībām, izmantojot centralizētus inženiertehniskā un tehniskā atbalsta tīklus.

    Vispārējie noteikumi par siltumapgādi dzīvojamām ēkām ir noteikti 2011. gada 7. decembra Federālā likuma N 416-ФЗ 3. nodaļas 7. pantā, un komunālo pakalpojumu sniegšana daudzdzīvokļu un dzīvojamo māju apkurei tiek veikta saskaņā ar Noteikumiem par daudzdzīvokļu ēku īpašnieku un lietotāju labiekārtošanas pakalpojumu sniegšanu un dzīvojamās ēkas, kas apstiprinātas ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu N 354 (turpmāk tekstā - Noteikumi).

    Daudzdzīvokļu ēkas īpašniekiem un lietotājiem tiek noteiktas komunālo pakalpojumu sniegšanas nosacījumi atkarībā no izvēlētajām daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanas metodēm.

    Dzīvojamā periodā patērētais daudzums komunālo apkures resursu dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās tiek noteikts pēc atsevišķas mērīšanas ierīces norādēm.

    Ja nav individuālas siltumenerģijas patēriņa mērīšanas ierīces, pašvaldības resursu apjomu nosaka, pamatojoties uz komunālo apkures pakalpojumu patēriņa standartiem.

    Aprēķinātais siltuma patēriņa apjoms īpašos gadījumos tiek noteikts, pamatojoties uz Noteikumu 59. punktā noteiktajiem datiem, un, ja šādus datus neuzrāda, aprēķina metode ir līdzīga tai, kas definēta piegādes līgumā starp līgumslēdzēju un siltumapgādes organizāciju, lai aprēķinātu komunālo resursu patēriņa apjomu, nevis kas aprīkoti ar individuālām mērīšanas ierīcēm, un, ja tāds nav, ar aprēķina metodi, kas noteikta saskaņā ar RF tiesību aktiem par siltumu bzhenii.

    Katram dzīvokļa vai nedzīvojamo telpu elektroenerģijas apjoms, kas paredzēts norēķinu periodam vispārējās mājas vajadzībām, ir daudzdzīvokļu ēkā, kas aprīkots ar kolektīvās siltuma mērierīci, ja šādā daudzdzīvokļu mājā dažas vai visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuāliem siltuma mērīšanas instrumentiem, saskaņā ar 13. formulu un, ja to nav, saskaņā ar Noteikumu 2. pielikuma 14. formulu.

    Noteikumi par apkures komunālo pakalpojumu kvalitāti ir noteikti Noteikumu 1. pielikumā:

    • Apkures perioda laikā nepārtraukta apkure visu diennakti
      • Pieļaujamais komunālo pakalpojumu sniegšanas pārtraukumu ilgums un pieļaujamās komunālo pakalpojumu kvalitātes novirzes:

      pieļaujamais apkures pārtraukuma ilgums:
      ne vairāk kā 24 stundas (kopā) 1 mēneša laikā;
      ne vairāk kā 16 stundas laikā - ja gaisa temperatūra telpās ir no + 12 ° C līdz šā pielikuma 15. punktā norādītajai standarta temperatūrai;
      ne vairāk kā 8 stundas vienlaikus - ja gaisa temperatūra telpās ir no +10 ° C līdz +12 ° C;
      ne vairāk kā 4 stundas vienlaikus - ja gaisa temperatūra telpās ir no +8 ° C līdz +10 ° C

    • Noteikumi un kārtība, kā mainīt publiskā pakalpojuma maksājuma apmēru nepietiekamas kvalitātes sabiedrisko pakalpojumu sniegšanā un (vai) ar pārtraukumiem, kas ir ilgāki nekā noteikts laiks
      par katru siltuma pārtraukuma pieļaujamā ilguma pārsniegšanas stundu, kas aprēķināta kopsummā par norēķinu periodu, kurā ir noteikts attiecīgais pārpalikums, komunālo pakalpojumu rēķinu summa šādam norēķinu periodam tiek samazināta par 0,15 procentiem no maksas, kas noteikta šim norēķinu periodam saskaņā ar 2. pielikumu. ievērojot Noteikumu IX sadaļas noteikumus
  • Standarta gaisa temperatūras nodrošināšana:
    dzīvojamās telpās - ne zemāk par +18 ° C (stūratelpās - +20 ° C), telpās ar aukstāko piecu dienu temperatūru (drošība 0,92) -31 ° C un zemāk - dzīvojamās telpās - ne zemāk par +20 ° C (stūra istabās - + 22 ° C);
    citās telpās - saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktu prasībām par tehniskajiem noteikumiem (GOST R 51617-2000)
    • Pieļaujamais komunālo pakalpojumu sniegšanas pārtraukumu ilgums un pieļaujamās komunālo pakalpojumu kvalitātes novirzes:
      pieļaujamais standarta temperatūras pārsniegums - ne vairāk kā 4 ° C;
      pieļaujamais standarta temperatūras samazinājums naktī (no 0,00 līdz 5,00 stundām) nav lielāks par 3 ° C;
      Gaisa temperatūras pazemināšanās dzīvojamā istabā dienas laikā (no 5,00 līdz 0,00 stundām) nav pieļaujama
    • Noteikumi un kārtība, kā mainīt publiskā pakalpojuma maksājuma apmēru nepietiekamas kvalitātes sabiedrisko pakalpojumu sniegšanā un (vai) ar pārtraukumiem, kas ir ilgāki nekā noteikts laiks
      par katru gaisa temperatūras novirzes stundu mājā kopējā laikā norēķinu periodā, kurā notikusi norādītā novirze, komunālo pakalpojumu rēķina summa šādam norēķinu periodam tiek samazināta par 0,15 procentiem no maksājuma summas, kas noteikta šādam norēķinu periodam saskaņā ar 2. pielikumu. saskaņā ar Noteikumiem, par katru temperatūras novirzes pakāpi, ievērojot Noteikumu IX sadaļas noteikumus
  • Spiediens iekšējā apkures sistēmā:
    ar čuguna radiatoriem - ne vairāk kā 0,6 MPa (6 kgf / kv. cm);
    ar konvektoru un paneļu apkures sistēmām, sildītājiem, kā arī citām sildierīcēm - ne vairāk kā 1 MPa (10 kgf / kv. cm);
    ar visām sildierīcēm - ne mazāk kā 0,05 MPa (0,5 kgf / kv. cm), kas pārsniedz statisko spiedienu, kas nepārtraukti jāpilda apkures sistēmai ar dzesēšanas šķidrumu
    • Pieļaujamais komunālo pakalpojumu sniegšanas pārtraukumu ilgums un pieļaujamās komunālo pakalpojumu kvalitātes novirzes:
      spiediena novirze iekšējā apkures sistēmā no iestatītajiem lielumiem nav atļauta
    • Noteikumi un kārtība, kā mainīt publiskā pakalpojuma maksājuma apmēru nepietiekamas kvalitātes sabiedrisko pakalpojumu sniegšanā un (vai) ar pārtraukumiem, kas ir ilgāki nekā noteikts laiks

      par katru stundu, kurā novirze no iestatītā spiediena iekšējā apkures sistēmā kopā norēķinu periodā, kurā noradījās norādītā novirze, ar spiedienu, kas atšķiras no noteiktā daudzuma par vairāk nekā 25 procentiem, rēķina izrakstīšanas periodam noteiktā komunālo pakalpojumu rēķina summa saskaņā ar N pielikumu Noteikumu 2.pielikums, kas samazināts par maksu, kas aprēķināts kopsummā par katru nepietiekamas kvalitātes komunālo pakalpojumu sniegšanas dienu (neatkarīgi no skaitītāja nolasījumiem) saskaņā ar punktu 101 noteikumi

Noteiktas prasības tiek piemērotas apkārtējā gaisa temperatūrai, kas nav zemāka par aprēķināto, kas pieņemts apkures sistēmas konstrukcijā, ar nosacījumu, ka tiek veikti pasākumi telpu sildīšanai (GOST R 51617-2000).

Šā pielikuma 14. punkta piemērošanas gadījumā šā pielikuma 15. punkts nav piemērojams no brīža, kad sākas apkures pārtraukums.

Gaisa temperatūra dzīvojamās telpās mēra telpā (ja ir lielākās dzīvojamās istabas zonas vairākas telpas), lidmašīnu centrā, 0,5 m attālumā no ārējās sienas iekšējās virsmas un sildīšanas elementa un telpas centrā (diagonālo līniju krustošanās punkts telpas) 1 m augstumā. Vienlaikus mērīšanas ierīcēm jāatbilst standartu prasībām (GOST 30494-96).

Saistītie jaunumi

Ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 14. februāra dekrētu Nr.129, lai regulētu divkomponentu karstā ūdens tarifu piemērošanas kārtību, tika izdarītas izmaiņas RF PP no 06.05.2011. Nr. 354 un RF PP no 23.05.2006. Nr. 306.

2017. gada 13. martā AKATO nosūtīja Krievijas Celtniecības ministrijai pieprasījumu precizēt RF PP noteikumus 2017. gada 27. februārī Nr. 232, nosakot atšķirīgus (nevienlīdzīgus) nosacījumus mājokļu attiecību dalībniekiem, samaksājot par komunālajiem pakalpojumiem apkurei un siltumapgādei, lai sniegtu komunālo pakalpojumu pakalpojumus.

"Vairāki lieli privāti uzņēmumi apsola izmēģināt mūsu kontroli un neizslēgt karsto ūdeni kopumā divās mūsu valsts pilsētās," viņš teica. Tikai tad, ja eksperiments būs veiksmīgs, Būvniecības ministrija veidos reglamentējošas prasības pakāpeniskai pārejai uz tehnoloģiju, kas ļaus.

Jaunākās federālās ziņas par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem

Paradokss? Ne vairāk kā viena cita parādība: mājokļu būvniecība samazinās, un hipotēkas kļūst lētākas, aizņemto mājokļu skaits strauji pieaug. Kāpēc tas notiek, "Krievijas gazeta" teica būvniecības un mājokļu ministrs Mihails Men. Un arī par to, ko darīt, ja.

Populāras atbildes uz jautājumiem par komunālajiem pakalpojumiem

Ja māju īpašnieku partnerība ir izveidota jūsu mājā, tā neatkarīgi izstrādās gada izdevumu tāmi, kas jāapstiprina partnerības dalībnieku kopsapulcei. Jums būs tiesības ne tikai zināt, kā tiek tērēta jūsu nauda, ​​bet arī pieprasīt jebkurā laikā pārbaudīt jūsu partnerattiecību saimniecisko darbību. Un padomei ir pienākums katru gadu ziņot par savu darbību pilnsapulcē.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas 2006. gada 28. janvāra dekrētu Nr. 47 "Par noteikumu par telpu kā dzīvojamās telpas, dzīvošanai neatbilstoša dzīvojamā istaba un dzīvojamo māju kā ārkārtas stāvokļa un demontāžas vai atjaunošanas atzīšanu" apstiprināšanu " izejas uz zemes gabalu, kas atrodas blakus dzīvojamajai mājai, vai kopīgas telpas šādā mājā. Daudzdzīvokļu mājā ir ēkas īpašnieku kopējā īpašuma elementi tādā mājā saskaņā ar mājokļu likumdošanu.

Grāmatas par mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem

Šodien pārdošanā:

  • Mājokļi un komunālie pakalpojumi: par ko mēs maksājam?

Izdevējs: Phoenix. Gads: 2013 Sērija: Ieteikts jurists.

Kā atšķirt mājokļus un komunālos pakalpojumus? Kas nosaka mājokļu un komunālo pakalpojumu tarifus un nosaka patēriņa standartus? Kad var tikt apturēti vai ierobežoti komunālie pakalpojumi? Kurš ir atbildīgs par sabiedrisko pakalpojumu kvalitāti un kam sūdzēties, ja tiek sniegti šie pakalpojumi?

Kā daudzdzīvokļu mājā likumīgi atteikt apkuri?

Iemesli personas vēlmei atteikties no vispārējās apkures pakalpojumiem var vairoties katru dienu. Ja jums ir sava māja, sarežģīta ir sava siltumapgāde. Bet jautājums ir, kā daudzdzīvokļu ēkā atteikties no apkures, ko mocīja daži īrnieki? Un tā kā cenu kategorijas komunālajiem pakalpojumiem mainās ar pastāvīgu intensitāti, un algas nepalielina, daži īrnieki meklē veidus, kā ietaupīt naudu sarežģītās krīzes dienās.

Noteikti autonomā apkure ir daudz izdevīgāka, jo tad kļūst iespējams neatkarīgi kontrolēt apkures sezonu un iestatīt nepieciešamo temperatūru. Bet šeit rodas vairāki jautājumi saistībā ar centrālās apkures atslēgšanu un "pašu" izveidi.

Šajā sakarā tiesību akti neierobežo iedzīvotājus pakalpojumu izvēlē, kas saistīti ar apkuri. Tas ir, ja ir vēlēšanās noraidīt apkuri - lūdzu. Galvenais nianse ir juridiski jautājumi. Un pirmā problēma būs mājas uzlabošana. Fakts ir tāds, ka apsildes atteikums daudzdzīvokļu ēkā sola viena tīkla pārkāpumu. Vienam apkures tīklam ir kopīgas ierīces, cauruļvadi un stāvvadi ar citiem dzīvokļiem. Un atvienošanas rezultāts var būt nopietns komunikāciju veiktspējas un integritātes pārkāpums.

Tas ir saistīts ar faktu, ka atvienošana no centrālās apkures daudzdzīvokļu mājā prasa radikālas visas siltumtīklu izmaiņas, atteikuma jautājums ir jāapspriež ar citiem mājas iedzīvotājiem īpašnieku sapulcē. Tas ir nepieciešams saskaņā ar Krievijas Federācijas Mītnes kodeksu, ja centrālās apkures sistēmas elementi pieder māju īpašniekiem. Šādu jautājumu nekad nevar atrisināt individuāli, jo, atvienojot vienu dzīvokli no visas komunikācijas ķēdes, kopējais mājas īpašums tiek samazināts.

Speciālists var demontēt tikai tad, ja lēmumu par viena dzīvokļa atvienošanu noformēja un apstiprināja citu dzīvokļu īpašnieki. Ja apkures sistēmas elementi nav atzīti par kopīgu īpašumu, tad visas mājas iedzīvotāju atļauja nav nepieciešama. Šajā gadījumā, izslēdzot apkuri, kompetentajām iestādēm ir nepieciešama atļauja šajā jautājumā. Iejaucot izmaiņas centrālās apkures lokā, jāatceras, ka šajā gadījumā tehniskā dokumentācija var tikt mainīta. Ir jāmaina reģistrācijas apliecība, jo likums šo brīdi definē kā reorganizāciju.

Dzīvokļu kodeksa 26.pants nosaka, ka ikvienam daudzdzīvokļu ēkas dzīvokļa īpašniekam ir tiesības atvienoties no centrālajiem komunālajiem pakalpojumiem. Šim nolūkam apstiprinātājām iestādēm jāiesniedz vairāki dokumenti.

  • Paziņojums Centrālās saziņas līdzekļu atteikuma paziņojumu piemērus var apskatīt internetā, taču galvenokārt šie dokumenti ir rakstīti jebkurā formā.
  • Tehniskā pase. Dokuments, kurā aprakstīti visi raksturlielumi, kas pamatojas uz dzīvokļa plānu.
  • Nosaukuma dokumenti mājokļiem. Šie dokumenti, kas apliecina īpašuma tiesības uz dzīvokli.
  • Dzīvoklī dzīvojošo personu piekrišana. Ir vērts ņemt vērā, ka paziņojumi jāraksta rakstiski.
  • Lēmums, ka transformācija var tikt veikta.
  • Projekts. Atsevišķs dokuments, kas jāpievieno arī vispārējam dokumentu konvertēšanai. Projektu nevar veikt neatkarīgi. Tam nepieciešams kvalificēts tehniķis, kas var precīzi aprēķināt apkures sistēmas elementu ietekmi.

Papildus pārinstalēšanas plānam tiek veikti papildu aprēķini (termiskā hidrauliskā un atlikušā apkure). Ja izmaiņas rāda labus rezultātus, tiks panākta vienošanās par projektu. Pretējā gadījumā ar negatīvu ietekmi uz citiem dzīvokļiem projekts netiks koordinēts.

Apkures katli

Dažreiz nav pamata atteikties no centrālās apkures daudzdzīvokļu ēkā, kā tas sākotnēji šķiet. Sakarā ar federālā likuma -109 "Par siltumapgādi" sniegšanu, ir ļoti grūti iegūt atļauju, pārejot uz mūsu apkuri. Bet tas nenozīmē, ka jūs varat pilnībā aizmirst par atļauju.

Atļaujas iegūšana var tikt iekļauta katla aprīkojuma uzstādīšanas projekta dokumentācijā.

Apkurei ir vairāki apkures katlu veidi. Gāzes katli ir viena no iespējām kompensēt centrālās apkures atteikumu daudzdzīvokļu ēkā. Gāzes katla izmantošana dzīvoklī, nevis centrālapkure, var sasniegt vairāk nekā 200 m2 vietas. Lai mājsaimniecības gāzes apkurei būtu jādarbojas pareizi, ir jāveic montāžas darbi, izmantojot speciālistu pakalpojumus.

Dzīvokļa apkures katli var būt lielisks aizstājējs standarta akumulatoram, tiem, kuri vēlas ietaupīt naudu, maksājot par pakalpojumiem un iegūt kompakto automātu sistēmas modeli. Daudzdzīvokļu apkurei ir arī elektriskie katli, kas pieder modernām apkures sistēmām. Šeit uzdevums ir izvēlēties starp vienfāzes un trīsfāžu katlu. Lai pabeigtu elektriskā apkures katla izmantošanu dzīvokļa sildīšanai, jūs varat arī ērti ietaupīt.

Papildus efektivitātei katli nedaudz atšķiras no parastajām baterijām. Katlu var arī atstāt bez uzraudzības, tas ir kluss, videi draudzīgs un to var ievietot jebkurā vietā, kas ir ērta dzīvokļa iemītniekiem. Bet, papildus tam, ka daži apkures katlu veidi var arī sildīt ūdeni.

Projekta īstenošana

Atgriežoties pie idejas par to, kā atteikties no centrālās apkures, jūs varat redzēt, ka demontāža notiek tikai pēc atļaujas saņemšanas. Jūs varat nogriezt vecās baterijas pats, bet, lai izvairītos no ārkārtas situācijām, labāk, ka demontāžu veica eksperti šajā jomā. Pēc vecās barošanas sistēmas likvidēšanas tūlīt sāciet uzstādīt neatkarīgu apkuri.

Lai uzzinātu, kā padarīt apkuri dzīvoklī saskaņā ar visiem noteikumiem, jūs varat iepazīties ar šādiem punktiem:

  1. Izvēloties sienas katlu autonomai apkurei, tas jāatrodas virs radiatoru līmeņa. Tas palīdzēs veidot dabisku cirkulācijas plūsmu.
  2. Jūsu apkurei ir jānodrošina piespiedu cirkulācijas plūsma. Šajā nolūkā ir nepieciešams cirkulācijas sūknis vai katls ar integrētiem cirkulācijas elementiem.
  3. Visiem autonomo apkures veidiem jāatbilst likumam. Tas nozīmē, ka apkures katliem ir jābūt nepieciešamai drošības sistēmai un slēgtās degšanas kamerai.
  4. Alumīnija radiatori ir daudz piemērotāki "viņu" apkures sistēmai, jo šādas šķirnes ir ticamākas un tām ir labāka siltuma padeve. Plastmasas caurules ir labāk piemērotas cauruļvadu sistēmām.
  5. Ekspluatācijas veids ir jāizvēlas, pamatojoties uz dzīvokļa īpašībām.

Tagad, ja rodas jautājums, vai ir iespējams atteikt apkuri dzīvoklī, atbilde nebūs sarežģīta. Tajā pašā laikā pirms sarežģītā procesa uzsākšanas ir vērts padomāt ļoti labi. Protams, ir jārisina kaimiņi, kuri nevēlas izjust neērtības, kas saistītas ar iekšējā apkures tīkla uzstādīšanu.

Nepieciešamo dokumentu savākšana un bateriju demontāža nav visu brīdi, kad dzīvokļa īpašniekam, kurš vēlas atvienot savu māju no centrālās apkures, ir jāpārdzīvo. Visu šo priekšmetu izmaksas nav vērstas daudz atsevišķi, piemēram, izslēdzot apkures torni, kura izmaksas nepārsniedz 500 rubļu, bet kopējie izdevumi var "izliet" ievērojamu summu īpašniekam. Ņemot vērā to, jums nevajadzētu sajukt, šie izdevumi ir vienreizējie, un ietaupījumi nākotnē būs vēl lielāki.

Plusi autonoma apkure

Noteikti apkure maksā pirmajā rindā šajā sarakstā. Šeit es domāju ietaupījumus. Kā minēts iepriekš, izmaksu ietaupījumi ir vissvarīgākais iemesls pārejai no centrālās apkures uz "pašu". Un plus ietaupījumi šeit ir acīmredzami. Turklāt jums vairs nevajadzēs iekļūt tādos izdevumos kā apkure vasarā, kas, iespējams, ir visneblīvākais brīdī, kad maksā par apkuri. Pārmaksa par šādiem priekšmetiem, cilvēki vienkārši mest naudu uz leju drenāžas. Bet nauda nekad nav lieka.

Patstāvīgi regulējot temperatūru, īpašnieks ne tikai ietaupa, bet arī neļauj sevi nosvīdēt sēžot aizēnotajā telpā dienās, kad apkure nav īpaši vajadzīga, bet rūpīgās iestādes pavasarī nav izslēdzušas apkuri pilsētā vai ieslēdzās agrāk rudenī. Vai arī jūs varat baudīt siltumu, kad apkure vēl nav ieslēgta visur, bet ārā tas nav karsts.

Jums jāpievērš uzmanība šādam punktam kā atspējošanas pakalpojumi par nemaksāšanu.

Šeit ir neliels brīdis, kurā teikts, ka siltuma izslēgšana par nemaksāšanu nav iespējama saskaņā ar 2006. gada 23. maija valdības dekrētu Nr. 307. Tas ir saistīts ar sanitāriem standartiem. Bet tieši tā pati gaisma un gāze var izslēgties. Un šeit ir jāatzīmē, ka dažu komunālo pakalpojumu slēgšana var ietekmēt neatkarīgas apkures sistēmu, caur kuru dzīvoklis tiek apsildīts.

Apkopojot jautājumu par to, kā izslēgt apkuri dzīvoklī, mēs varam teikt, ka tas ir darbietilpīgs process. Bet šī ir ļoti reāla iespēja, kas var vēl vairāk atvieglot dzīvokļa īpašnieka dzīvi ar tādām ērtībām kā "sava" apkure. Izvēloties izslēgt apkuri dzīvoklī, jums ir nepieciešams sagatavoties projekta īstenošanai, grūtībām no juridiskās un tehniskās puses.

Vienmēr jāatceras, ka izslēgšana nesankcionēta izpildījumā nesniegs pozitīvu rezultātu. Visas darbības jāveic saskaņā ar likumu. Starp citu, jautājums, kā atteikt apkuri dzīvoklī bez problēmām un ieguldījumiem, atbilde ir šāda: nekādā veidā. Šādas darbības vienmēr ir saistītas ar nestabilitāti un noteikti piespiedīs vienu pārvarēt vienu vai otru jautājumu saistībā ar organizāciju un līgumiem. Bet domāja, ka šie centieni dos labumu dzīvokļa iemītniekiem un īsā laikā atmaksāsies, nevajadzētu atstāt īpašnieku.

Individuāla apkure dzīvoklī

Šķietami vienkāršs jautājums par to, kā organizēt atsevišķu apkuri dzīvoklī, regulē visa likuma un reglamentējošo un tehnisko aktu pakete. Tie ir federālais likums 190-FZ "Par siltumapgādi", Mājokļu kodekss (26. un 27. pants) un valdības dekrēts Nr. 307.

Situāciju sarežģī fakts, ka atļauja individuālai apkurei dzīvoklī (un biežāk tā ir gāze) var tikt savienota tikai ar vietējo pašvaldību piekrišanu un, diemžēl, ar visiem kaimiņiem - un tie ir desmitiem un simtiem cilvēku.

Pašvaldības ir ārkārtīgi negribīgas, lai apmierinātu īrniekus. Savāktie dokumenti, arhitektu secinājumi par iespēju atjaunot mājokli daudzdzīvokļu mājā un pat gāzes nozares piekrišana bija pretī pašvaldības atteikumam, atsaucoties uz federālo likumdošanu.

Tādējādi, lai saņemtu atļauju individuālās apkures organizēšanai savā dzīvoklī, tas ir iespējams tikai tiesā. Lai veiksmīgi pabeigtu izmēģinājuma versiju, jums ir jāiesaista jurista atbalsts: viss ērtākais, pasūtot konsultāciju portālā Pravoved.ru. Pieredzējuši advokāti palīdzēs ar dokumentiem un atbildēs uz jautājumiem tiešsaistē un pa tālruni.

Advokātu konsultācijas par Krievijas tiesību aktiem

Kategorijas izvēle

vienistabas dzīvoklis ciematā, otrajā stāvā, māja 3 stāvi, stūra. Protams, aukstā, kā padarīt ind sildīšanu.

2017. gada 26.jūnijs, 12:29 Dmitrijs, Tikhoretsk

Sveiki, vai es varu atteikties veikt individuālu gāzes apkuri, ja manā dzīvoklī 2 fl. Vai dažiem īrniekiem ir sava apkure?

2017. gada 29. maijs, 16:09 Anna, Barysh

Vai jums ir jautājums par advokātu?

No kurienes sākt? no kuras organizācijas un turpmākās darbības

2017. gada 17.maijs, 13:56 Tatjana, Novoaleksandrovsk

Es dzīvoju daudzdzīvokļu ēkā. Es gribu pāriet no centrālās uz individuālu apkuri. Iemesls: sakarā ar sliktu siltuma piegādi telpā tika izveidots pelējuma sēnītes. Visa siena ir pilnīgi mitra un pelēcīga. Starpsienā ūdens pāri sienām. Sēnītes jau

2017. gada 4. maijs, 15:22 Elena, Trubčevska

Kuriem jāmaksā par 8-istabu 2-stāvu ēkas renovāciju no centrālās apkures līdz individuālai apkurei ar katra dzīvokļa uzstādītajiem gāzes katliem?

2017. gada 27. aprīlis, 17:23 Vadims, Kirovs

Labdien! Mēs gribam uzstādīt neatkarīgu apkuri (gāzes katlu) dzīvoklī, daudzdzīvokļu ēkā. Mums jau ir uzstādīts gāzes katls. Bet mēs nevaram saņemt atļauju. Ko mums vajadzētu darīt? Ģezers patērē tik daudz gāzes kā katls.

2017. gada 25. aprīlis, 10:59 Ilja Dunajevs, Kušva

Sveiki! Vai es varu atteikties no centrālās apkures? Mums ir savākšanas sistēma, t.i. Katrs dzīvoklis ir siltums no kāpnēm, un dzīvoklī nav apkures cauruļu, kas ir kopīgi ar citiem iedzīvotājiem. vadība man teica.

2017. gada 24. aprīlis, 14:56 Aleksandrs, Krasnodara

Sveiki! Es pieteikēju dzīvesvietā gāzes kompānijai, lai izsniegtu man dokumentu komplektu individuālās apkures uzstādīšanai dzīvoklī. Atbrīvojums tika saņemts mutiski. Manas nākamās darbības?

2017. gada 17. aprīlis, 10:27 Natalia, Urmary pilsēta

Labdien! Interesē par maksu par centralizēto apkuri likumīgumu atsevišķas pārvaldības sabiedrības klātbūtnē. Daudzdzīvokļu māja. Kā tagad lietas notiek ar tiesām? Paldies

2017. gada 29. marts, 19:16 Aleksandrs, Saratovs

2007. gada 5 stāvu daudzdzīvokļu ēkā savējā dzīvoklī tika uzstādīta individuālā apkure (visas atļaujas bija saņemtas un pieejamas), pēc kuras tās tika atvienotas no visas mājas centrālās apkures. Tomēr pārvaldības sabiedrība.

2016. gada 16. decembris, 17:04 ticība, Krasnodara

Es dzīvoju daudzdzīvokļu ēkas pirmajā stāvā. dzīvoklī ziemā ir ļoti auksts. mums ir četri mazi bērni, pēdējam nav gadu. Vai es varu atteikties no centrālās apkures un uzstādīt neatkarīgu gāzes apkuri?

2016. gada 22. novembris, 20:41 Amret, Saratovs

Es esmu bāreņu kārta, man ir dzīvoklis, taču šajā dzīvoklī nav centrālās apkures, bet gāzei nav tādas naudas! Vai man šajā jautājumā ir kāda palīdzība!?

2016. gada 18. novembris, 09:24 Natalia, Nalobich

Sveiki! Vai nodošana individuālai apkurei iespējama deviņu stāvu ēkā? ja nē, kādi ir atteikuma iemesli?

2016. gada 15. novembris, 15:19 Jūlija, Tambova

Labdien, uz kura rēķina tiek veikta pāreja uz individuālo apkuri pašvaldības dzīvoklī, kurā skolotājs dzīvo saskaņā ar biroja mājokļu darba līgumu.

2016. gada 15. novembris, 06:36 Elena, Ņižņijnovgoroda

Mums ir 3 dzīvokļi daudzstāvu ēkām saņēma atļauju no pašvaldības! Kāpēc mums jāmaksā par apkures tīkla pakalpojumiem, nesaņemot siltumu un nemaksājot par Gorgaz pakalpojumiem?

2016. gada 11. novembris, 19:57 Irina, Krasnodara

Vai meklējat atbildi?
Vieglāk ir jautāt advokātam!

Jautājiet saviem advokātiem jautājumu - tas ir daudz ātrāk.
ko meklēt risinājumu!

Top