Galvenais / Kamīni

Individuāla siltumenerģijas patēriņa mērīšana

E.V. Inohkins, Maskavas pilsētas Mājokļu fonda kapitālā remonta departamenta tehniskās politikas nodaļas vadītājs

Realizētos enerģijas ietaupījumus komunālajos pakalpojumos var panākt tikai tad, ja ikviens iedzīvotājs pievienojas enerģijas taupīšanas procesam. Vislabākais stimuls ietaupīt vienmēr ir finansiāls procents: iztērēts mazāk - maksā mazāk. Šāda aprēķinu sistēma var tikt sniegta tikai ar individuālās uzskaites palīdzību. Ļaujiet mums apsvērt, kā tiek atrisināti energoresursu individuālās uzskaites jautājumi Maskavā, kur vissvarīgākā loma šajā jomā ir enerģijas taupīšanas pasākumu kompleksā.

Ir veiksmīgi ieviesta individuāla ūdens un elektrības uzskaite, kas jau daudzus gadus darbojas galvaspilsētā. Kopš padomju laikiem iedzīvotāji ir kļuvuši pieraduši pie elektrības skaitītājiem, un ūdens skaitītāju uzstādīšanas priekšrocības kļuva acīmredzamas, kad pilsētas līmenī tika pieņemta maksas aprēķina metode, kas stimulēja pāreju uz atsevišķām ierīcēm. Iedzīvotāji, kuri uzstādīja skaitītājus, sāka ietaupīt ūdeni un to maksājumus. Rezultātā vairāku gadu laikā ūdens patēriņš pilsētas pilsētā uz vienu iedzīvotāju kļuva par civilizētu sistēmu un kļuva salīdzināms ar Eiropas rādītājiem.

Siltuma mērīšana

Situācija atšķiras ar individuālo (ti, dzīvokļu) siltuma uzskaiti. Tikai dažas dzīvokļu ēkas (MCD) ar horizontālu (dzīvokļu) apkures sistēmu elektroinstalāciju, kas būvēti pēc individuāliem projektiem, var lepoties ar dzīvokļa siltuma mērierīcēm.

Pilsētas dzīvojamo māju kompleksa galveno daļu veido raksturīgas rūpniecības ēku ēkas ar vertikālām apkures sistēmām, kurās katram dzīvoklim ir vairākas apkures caurules. Šajās mājās ir ne tikai siltuma mērīšanas ierīces, bet arī ļoti iespēja ietaupīt siltumu dzīvokļos, jo Uz baterijām nav termostatu.

Eksperti labi apzinās, ka mūsdienīgas siltumenerģijas regulēšanas un uzskaites sistēmas organizēšana MFB ir virkne darbību, tostarp šādas darbības:

• automatizētas mērīšanas un vadības ierīces uzstādīšana pie ēkas ieejas,
• stāvvadītāju balansēšana
• aprīkojot katru sildītāju ar termostatiskām vadības ierīcēm
• individuālo mērierīču uzstādīšana.

Saskaņā ar normatīvo dokumentu SP 60.13330.2012 "Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana", dzīvokļu siltuma skaitītāji apkures sistēmās ar horizontālu elektroinstalāciju un radiatoru sadales sistēmām ar vertikālu vadu tiek izmantoti kā dzīvokļa siltuma skaitītāji. Šādam pasākumu kompleksam ir vajadzīgi ievērojami finanšu izdevumi, kurus neviens pilsētas budžets vai paši iedzīvotāji nevar uzņemties vienā apjomā. Tomēr bez šādas modernizācijas atsevišķas siltuma mērīšanas ieviešana nav iespējama.

Radiatoru izplatītāji

Daži vārdi par radiatoru izplatītājiem - kompaktas ierīces, kas mēra temperatūras starpību starp akumulatora virsmu un telpā esošo gaisu.

Ierīce integrē temperatūras starpības izmērīto vērtību laika gaitā un aprēķina sildītāja siltuma pārneses vērtību proporcionālajās vienībās. Sadales vienību konversijas koeficients Gcal ir atšķirīgs dažādām ēkām un dažādiem mērīšanas periodiem. Šis koeficients jāaprēķina katram grāmatvedības periodam, sadalot starp dzīvokļiem visas mājas izmaksas, ko mēra ar vispārējo siltuma skaitītāju.

Aprēķinus veic ar speciālu programmatūru, kurā tiek izmantots patērētā siltuma sadales algoritms saskaņā ar pašreizējo tiesisko regulējumu. Tajā pašā laikā, jo karstāks ir baterijas telpās, jo lielāka nozīme ir radiatoru izplatītājiem, un tāpēc lielāks ir maksājums par patērētajiem siltuma resursiem. Tomēr maksājums par visiem dzīvokļiem vienmēr būs vienāds ar maksājumiem par visu māju, ko pakļauj siltumenerģijas piegādātājs.

Maskavas pirmā izmēģinājuma projekta rezultāti liecina, ka iedzīvotāju siltuma mērīšana un ekonomiskā uzvedība ļoti ievērojami ietekmē apkures izmaksas: "budžeta" un "izšķērdīgu" dzīvokļu apmaksa 1 m 2 platībā ir 2-3 reizes lielāka

Radiatoru izplatītāju priekšrocības ir pieejamas cenas, ērti uzstādīt un uzturēt. Izplatītāji strādā vismaz 10 gadus, un šajā periodā nav nepieciešama vidēja kalibrēšana.

Eiropā kopš 1970. gada radiatoru izplatītāji ir plaši izmantoti un ir pierādījuši savu efektivitāti kā individuālas mērīšanas ierīces.

Likumdošanas prasības

Krievijā ievērojams impulss individuālās siltumenerģijas mērīšanas ieviešanai tika pieņemts ar likumu Nr. 261-ФЗ "Par enerģijas taupīšanu...", kurā noteikts, ka no 2012. gada 1. janvāra obligāti jāievieš visu veidu individuālie energoresursu mērījumi visās jaunbūvēs un, ja tas ir tehniski iespējams, ar ēku rekonstrukcija.

Maskavas būvkomplekss ir pieņēmis likuma izpildi, un, sākot ar 2011. gadu, visi jaunceltņu ēku projekti - ar horizontālu un vertikālu elektroinstalāciju - paredz atsevišķas enerģijas mērīšanas sistēmas, ieskaitot individuālo siltuma mērīšanu.

Rekonstrukcijā situācija ir sarežģītāka sakarā ar iepriekš minēto nepieciešamību pilnīgi modernizēt esošo ēku apkures sistēmas. Tomēr Maskavas valdība un Maskavas kapitālais remonta nodaļas dara visu iespējamo šajā virzienā.

Tā kā pasākumi individuālā siltuma regulēšanas un grāmatvedības ieviešanai ir dārgi, to īstenošana notiek pakāpeniski. Pirmais solis bija pilsētas mērīšanas staciju uzstādīšana pilsētas visu ēku apkures sistēmas izejvielās. Programmas īstenošana tika uzsākta 2004. gadā saskaņā ar Maskavas valdības dekrētu Nr. 77-PP.

Kopš 2008. gada daudzdzīvokļu namu renovācijas pasākumu kompleksā ir iekļauti šādi obligāti elementi, piemēram, automatizēto vadības bloku uzstādīšana ēku ūdeņos un visu apkures ierīču uzstādīšana dzīvokļos. Ēkās, kuras ir veikušas kapitālremontu, lai pabeigtu apkures sistēmas modernizāciju, viss, kas paliek, ir uzstādīt tikai dzīvokļa siltuma mērīšanas sistēmu.

Kopš tā laika šis uzdevums jau ir diezgan spējīgs pašiem iedzīvotājiem Radiatoru izplatītāju uzstādīšana ar vizuālo nolasījumu indikācijās vidēji uz vienu dzīvokli ir 3-4 tūkstoši rubļu. un atmaksājas pēc 1-2 gadiem ar ekonomisku pieeju siltumenerģijas izmaksām.

Ir arī izplatītāji ar automatizētu tālvadības datu pārraidi pa gaisu. Šādas sistēmas ir dārgākas - vidēji 8-10 tūkstoši rubļu. uz dzīvokli. Tomēr atmaksāšanās periods ir arī diezgan acīmredzams: 3-4 gadi, un, ņemot vērā siltumenerģijas tarifu pieaugumu, tiek samazināts.

Pirmais izmēģinājuma projekts

2010.-2011. Gadā tika veikts pirmais izmēģinājuma projekts individuālās mērīšanas sistēmas uzstādīšanai ar automatizētu datu vākšanu, pamatojoties uz radiatoru izplatītājiem, lai sagatavotu pilsētas mājokļu un komunālo pakalpojumu kompleksu Maskavas kapitālais remonta nodaļas dzīvokļa siltuma mērīšanai.

Iekārtas individuālai uzskaitei tika uzstādītas divās dzīvojamās ēkās, kuras tika veiktas kapitālremontā pēc adreses: ul. Obrucheva, d. 53 un d. 59.

Katrā sildīšanas ierīcē tika uzstādīti radiatora sadalītāji ar integrētu radio moduli, datu apkopošanas grīdos tika uzstādītas tīkla mezgli, un sadales paneļa telpās tika uzstādīti mājas centri siltuma patēriņa datu pārsūtīšanai uz Ethertnet tīklu. Radiatoru izplatītāju nolasījumi katru dienu tiek nosūtīti uz datu vākšanas serveri Valsts pārvaldes informācijas sistēmā "Cheryomushki". Kopš iekārtu uzstādīšanas un nodošanas tiek uzraudzīts siltuma patēriņš dzīvokļos.

Katra dzīvokļa siltuma resursu patēriņa aprēķins saskaņā ar radiatoru izplatītāju nolasījumiem 1 un rezultātu nodošana ACS EIRTS bāzei tiek veikts, izmantojot grāmatvedības sistēmas ražotāja īpašu programmatūru.

Izmēģinājuma projekta rezultāti liecina, ka iedzīvotāju siltuma mērīšana un ekonomiskā uzvedība ļoti ievērojami ietekmē apkures izmaksas: apmaksa par "budžeta" un "izšķērdīgiem" dzīvokļiem 1 m 2 platībā mainās 2-3 reizes.

Monetārā izteiksmē dzīvokļu ietaupījumi sasniedza 3-6 tūkstošus rubļu. par 1 Gcal 1324 rubriem. 2011. gadā.

Šobrīd EIRC programmatūra tiek pabeigta, lai pilnībā automatizētu aprēķina procedūru.

Šķēršļi masveida adopcijai

Tomēr, lai dzīvojamo ēku dzīvokļu fondā tiktu ieviestas dzīvojamās ēkas, tas joprojām ir maz.

• Vispirms, kā minēts iepriekš, ir nepieciešama visaptveroša veco ēku apkures sistēmu modernizācija, uzstādot modernas vadības iekārtas.

Eiropas valstīs, sākot no 70. gadiem, tika pieņemti tiesību akti, lai veicinātu ēku siltumapgādes sistēmu masveida modernizāciju, izmantojot individuālu siltuma regulēšanu un mērīšanu. Lielākajā daļā šo valstu ir īstenotas valsts atbalsta programmas mājsaimniecībām un pārvaldības sabiedrībām, kas iesaistītas šādā modernizācijā, ieskaitot daļu no nepieciešamo līdzekļu no mērķa valsts līdzekļiem atmaksu, aizdevumu procentu atmaksu un citus stimulējošus un stimulējošus pasākumus. Visaptveroša modernizācija tika veikta pakāpeniski, savukārt valsts līmenī veiktie atbalsta pasākumi padarīja to pieejamu visiem iedzīvotājiem.

Maskavā šādas programmas nepastāv, un tādu shēmu trūkums, kas paredzētas mērķtiecīgai mērķtiecīgai kreditēšanai ar energotaupības pasākumiem, neļauj iedzīvotājiem vai energopakalpojumu uzņēmumiem piesaistīt līdzekļus nepieciešamo iekārtu un instalācijas darbu veikšanai.

• Vēl viens svarīgs faktors ir tas, ka pārvaldības sabiedrībām (MK) trūkst motivācijas ieviest individuālu siltuma mērīšanu.

Dzīvokļa siltuma mērīšanas sistēmu uzstādīšana un uzturēšana pārvaldības sabiedrībai ir papildu liels slogs, kas nerada ienākumus. Šķiet, ka šīm pārvaldības sabiedrībām, kuras piedāvā iedzīvotājiem dzīvojamo siltuma mērīšanas pakalpojumus iedzīvotājiem, ir konkurences priekšrocības mājokļu apsaimniekošanas tirgū. Tomēr šajā tirgū nav reālas konkurences. Iedzīvotājiem pašiem nav izvēles attiecībā uz viņu māju uzturēšanu un enerģijas uzskaiti.

Pārvaldes uzņēmuma darbības jomā ir vajadzīgas izmaiņas, kas ļautu viņiem atgūt izmaksas un saņemt peļņu (vai citus labumus) no pakalpojumu sniegšanas dzīvokļa siltuma mērīšanas organizēšanai un uzturēšanai.

• Federālās tiesiskā regulējuma piemērošanas prakse, kas saistīta ar individuālo uzskaiti, atklāja vairākas pretrunas starp likuma Nr. 261-ФЗ prasībām un valdības dekrētu Nr. 354 (PP № 354).

Tādējādi likums Nr. 261-ФЗ paredz atsevišķu mērīšanas ierīču uzstādīšanu visās jaunbūvētajās ēkās. Tomēr lielākā daļa tipisko masas konstrukciju ir vērsta uz apkures sistēmu cauruļvadu vertikālu sadali. Šādās ēkās, kā minēts iepriekš, saskaņā ar SP 60.13330.2012 katram dzīvokļa siltuma skaitītājam jāuzstāda radiatoru sadalītāji. Vertikālajām sistēmām nav cita risinājuma.

Bet no PP-354 lietoto terminu var secināt, ka radiatora izplatītājiem neietilpst "individuālās mērīšanas ierīces" definīcijā - neskatoties uz faktu, ka visas individuālās mērīšanas ierīces funkcijas veiksmīgi veic radiatora izplatītāji.

Šī neatbilstība liek dažiem būvniecības uzņēmumiem mēģināt atteikties no izplatītāju izmantošanas individuālai grāmatvedībai. Tādējādi miljoniem tipisku vertikāli vadītu daudzdzīvokļu ēku iedzīvotāju var zaudēt spēju taupīt apkures izmaksas un zaudēt stimulu, lai ietaupītu siltumu.

Lai atrisinātu šo pretrunu, ir jāievieš tiesību aktos "individuālās grāmatvedības sistēmas" jēdziens, kam vajadzētu sastāvēt no šādām sastāvdaļām:

• koplietošanas siltuma skaitītājs apkurei,
• dzīvokļu iekārtas, kuru nolasījumiem jābūt tieši atkarīgam no katra dzīvokļa faktiskā siltuma patēriņa.

Dzīvokļa skaitītāji var kalpot par dzīvokļa siltuma skaitītājiem, radiatoru izplatītājiem vai citiem enerģijas resursu mērīšanas līdzekļiem. Šāda atsevišķas siltuma mērīšanas sistēmas definīcija ļaus jums izvēlēties tehniski pareizu iekārtu komplektu ēku apkures sistēmām un stimulēt enerģijas ietaupījumu galalietotājiem.

Turklāt tās PP daļas 354 daļas, kurās ir aprakstīta patērētāju maksājumu aprēķināšanas procedūra par izplatītāju norādēm, nesatur sīkus norādījumus par aprēķinu dažās nestandarta lietās. Tas rada grūtības izplatītāju organizāciju aprēķinos.

Papildus PP Nr. 354 pastāv arī cits normatīvais dokuments - 2004. gada 4. jūlija metodika MDK "Kopējā siltumenerģijas patēriņa sadales metode apkurei starp atsevišķiem patērētājiem, pamatojoties uz siltuma mērīšanas rādījumiem", ko 2004.gadā apstiprināja Krievijas Federācijas Gosstroy un detalizēti aprakstījis individuālā patēriņa aprēķināšanas algoritmu. Tomēr individuālās grāmatvedības masveida ieviešanai ir nepieciešams augstāka statusa dokuments.

Tādējādi likuma Nr. 261-ФЗ noteikumu ievērošana attiecībā uz siltumenerģijas individuālo uzskaiti, kā arī ceļu atvēršana esošo dzīvojamo fondu individuālajai uzskaitei, ir nepieciešama turpmāka likumdošanas un izpildu iestāžu vienota rīcība. Mēs gribētu cerēt, ka ekonomiska siltumapgāde dzīvojamās ēkās iedzīvotājiem kļūst tāda pati, kā tas notika ar elektrību un ūdeni. Tas samazinās Maskavas ģimeņu ikmēneša izmaksas un ietaupīs enerģiju nākamajām paaudzēm.

1 Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354 "Par daudzdzīvokļu māju un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem paredzēto komunālo pakalpojumu sniegšanu".

Individuālā siltuma mērīšana: pielietošanas prakse

Svetlana Nikitina, vadošais individuālās siltumapgādes speciālists Danfoss LLC

Siltuma patēriņa individuālo mērījumu ieviešanas steidzamība ir acīmredzama ne tikai speciālistiem, bet arī daudzdzīvokļu ēku iedzīvotājiem. Siltuma tarifi nepārtraukti pieaug, un vienīgā iespēja ietaupīt naudu ir siltumenerģijas patēriņa regulēšana un atsevišķu ierīču izmaksas. Speciālisti labi apzinās, ka mājokļu fonds patērē gandrīz divreiz vairāk siltuma nekā Eiropā. Un šī problēma arī prasa tās risinājumu.

Likums paredz

Individuālā uzskaite kļuva obligāta, pieņemot likumu Nr. 261-FZ "Par enerģijas taupīšanu". 13. panta 7. daļa nosaka obligātu individuālo siltuma mērīšanas ierīču uzstādīšanu jaunbūvē un rekonstrukcijā no 2012. gada 1. janvāra.

Federālo likumu noteikumi sīkāk raksturo Reglamenta SP 60-1333022 kodeksu "Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana". Saskaņā ar 6.1.3. Punktu "Daudzdzīvokļu ēkās ir jāparedz siltumenerģijas patēriņa komerciāla uzskaite ēkas iekšējās siltumapgādes sistēmās, kā arī katra dzīvokļa siltuma patēriņa uzskaite un regulēšana; ēkās ar apkures sistēmas vertikālu instalāciju būtu jāparedz siltumenerģijas patēriņa mērīšana uz dzīvokļiem (radiatora siltuma sadales iekārtu un citu līdzīgu ierīču uzstādīšana). "

Dzīvokļa uzskaiti var nodrošināt divos veidos. Ēkās ar horizontālu apkures sistēmu elektroinstalāciju - katram dzīvoklim ievadot dzīvojamās siltuma skaitītājus. Ēkās ar vertikālu vadu - uzstādot radiatoru sadalītājus katrā sildīšanas ierīcē. Citas profesionālajā vidē zināmas metodes un sasniegumi vēl nav piemēroti masveida ieviešanai.

Radiatoru izplatītāju īpašības

Radiatoru izplatītāju priekšrocības ir viegli uzstādīt un uzturēt, uzticamība, tieša kontakta ar dzesēšanas šķidrumu trūkums un ilgs kalpošanas laiks (10 gadi vai vairāk) bez starpposma kalibrēšanas.

Šo ierīču trūkumi var būt saistīti ar netiešu mērīšanas metodi, kas tieši neatspoguļo patērētās siltumenerģijas daudzumu, bet tikai katras telpas patēriņa daļu kopējā siltumenerģijas daudzumā, ko patērē visa ēka. Tajā pašā laikā, ideālā gadījumā, lai pareizi sadalītu tās pašas vienības, būtu jānosaka visu telpu īpatsvars, jo tikai šajā gadījumā ir iespējams precīzi pārveidot šīs vienības fiziskās siltuma vienībās, balstoties uz visu ierīču nolasījumiem.

Uzstādot izplatītājus, sildītāju veidi un izmēri, uz kuriem ir uzstādīti izplatītāji, ir jāreģistrē rakstiski. Šie dati nosaka radiatora koeficientus katram sildītājam, ko nodrošina izplatītāju ražotājs. Radiatora koeficienti ir vai nu nekavējoties ieprogrammēti katrā izplatītājā, vai jāņem vērā, aprēķinot katrai programmatūras telpai. Šī procedūra ir izstrādāta katram ražotājam, taču to vajadzētu stingri ievērot.

Spēkā esošās metodes saskaņā ar "Noteikumiem par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzdzīvokļu un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem" (apstiprināts Krievijas Federācijas valdības Nr. 354 ar turpmākām izmaiņām un papildinājumiem) aprēķinā par sadalītājiem līdz 50% no neapbūvētām telpām mājas platība). Šāda likme, protams, rada kļūdas individuālā patēriņa vērtību aprēķināšanā. Šo pieņēmumu pamato tikai tas, ka praktiski nav iespējams aprīkot instrumentus un apkopot pierādījumus no visām 100% daudzdzīvokļu ēkas apsildāmām telpām pat ar automātisku nolasīšanu. Tas jo īpaši attiecas uz jau esošo dzīvojamo fondu, kas būvēts pirms Federālā likuma Nr. 261 stāšanās spēkā.

Vispirms bija jauninājums

Par veco dzīvojamā fonda kopumā, īpašu sarunu. Diemžēl lielākajai daļai daudzdzīvokļu māju trūkst ne tikai individuālu mērījumu, bet arī laika apstākļu kontroles pie ieejas ēkā, kā arī individuāla kontrole termostatu veidā uz sildierīcēm un stāvvadītāju balansēšana un bieži arī komerciāla uzskaite pie ieejas ēkās.

Bez visa šīs iekārtas individuāla konta iestatīšana ir bezjēdzīga. Šajā gadījumā viss darbību klāsts ir diezgan dārgs. Attiecībā uz vienu dzīvokli tas var būt vairāki desmiti tūkstoši rubļu.

Veicot šādu modernizāciju, ir vajadzīgas īpašas finansiālas un organizatoriskas shēmas, piemēram, energopakalpojumi. Šobrīd procesam kavē aizdevumu pieejamību par zemu cenu, īpašus līdzekļus mērķtiecīgam šo darbību atbalstam, nepilnīgu regulējumu. Dzīvojamo māju iedzīvotāju vāja self-organizācija un nepietiekamais kompetento speciālistu skaits mājokļu un pakalpojumu sektorā arī ierobežo esošo mājokļu modernizācijas praksi.

Šajā virzienā ir vajadzīgi turpmāki iedzīvotāju, valsts, biznesa un speciālistu saskaņoti centieni. Šajā darbībā Danfoss veic lielu darbu, organizējot apmācības seminārus partneru uzņēmumu speciālistiem, konsultējot valsts aģentūras un apgūstot gala patērētājus. Mēs aicinām sadarboties ar visiem, kas saprot šo notikumu nozīmi un nozīmi.

Kad apiet likumu

Jaunajā būvniecībā ir aktīva individuālās uzskaites ieviešana, neskatoties uz to, ka vairākos reģionos izstrādātāji var dažādos apstākļos apiet Federālā likuma Nr. 261 noteikumus. Viens no šiem iemesliem, domājams, bija tehnisko spēju uzstādīt atsevišķas vertikālās elektroinstalācijas mērīšanas ierīces, jo izplatītājus neuzskata par mērīšanas ierīcēm.

Reģionālās attīstības Krievijas uz pieprasījuma departamenta pilsētplānošanas politikas Maskavā 12. augustā, 2013 paskaidroja, ka vārstu instalēta daudzdzīvokļu mājā kombinācija ir individuāli skaitītāji, kā iespējams, lai noteiktu summu, katrā istabā patēriņu, ievērojot pieejamības obschedomovogo ierīci. Tādējādi izplatītājiem jābūt uzstādītiem jaunās ēkās ar apkures sistēmu vertikālu instalāciju. Tas pats attiecas uz rekonstruētām ēkām.

Aprēķināšanas noteikumi

Pēc ēku, kas aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, nodošanu ekspluatācijā rodas jautājums par aprēķinu organizēšanu. Ar individuāliem siltuma skaitītājiem viss ir vienkāršs: tie parāda tiešo siltuma patēriņu katrā dzīvoklī. Mazliet grūtāk šo procesu organizē izplatītāji.

Šādu aprēķinu juridiskais pamats ir "Noteikumi par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu daudzdzīvokļu ēku un dzīvojamo ēku īpašniekiem un lietotājiem." Dokuments satur nepieciešamās formulas un nosaka kārtību, kā maksāt par apkuri atsevišķām ierīcēm, tostarp izplatītājiem. Lai aprēķinātu maksājumus, pārvaldības sabiedrību un norēķinu centru programmatūra jāpielāgo šādai norēķinu sistēmai.

Danfoss LLC kā risinājums piedāvā savām ierīcēm programmatūru, kas ļauj uzturēt atsevišķu instrumentu rādījumu datu bāzi, lasīt šos rādījumus, veikt ikviena dzīvokļa fizisko siltuma vienību pārrēķinus, izdrukāt aprēķinu rezultātus dažādās formās, ieskaitot atsevišķu dzīvokļu aprēķinus. Šī programmatūra tiek piedāvāta bez maksas un tai ir elastīgs izvades faila formāts, tas ir viegli integrēts dažādās sistēmās. Lai apgūtu grāmatvedības sistēmu, kuras pamatā ir Danfoss iekārtas un programmatūra, tiek organizēti regulāri bezmaksas mācību semināri pārvaldības sabiedrību un pakalpojumu organizāciju speciālistiem.

Bieži vien rodas jautājums par to, kas notiek, kad apkures maksu iekasē nevis pārvaldības sabiedrība, bet tieši siltumapgādes organizācijas, ja pastāv tiešie līgumi ar rezidentiem. Atbilde ir iekļauta "Noteikumos par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu". Šajā gadījumā siltumapgādes organizācija darbojas kā komunālās apkures pakalpojumu izpildītājs, un uz to attiecas visas testētāja tiesības un pienākumi (IV nodaļas noteikumi). Jo īpaši līgumslēdzējam ir pienākums nodot dzīvokļos uzstādītas individuālās mērierīces (ieskaitot izplatītājus) un iekasēt par tām saskaņā ar Noteikumiem.

Tādējādi siltumapgādes organizācijas, kas noslēdz līgumus par to māju uzturēšanu, kurās ir uzstādīti izplatītāji vai dzīvokļu skaitītāji, jānodrošina individuālo ierīču aprēķinu uzturēšana - instalējiet nepieciešamo programmatūru, nosūtiet speciālistus, lai apmācītu, sniegtu pierādījumus un veiktu maksājumus noteiktajā veidā.

Šeit mums nevajadzētu sajaukt komerciālo uzskaiti un dzīvokļu pakalpojumus. Saskaņā ar komerciālas grāmatvedības definīciju saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu tikai uzskaites vērtība uz piegādātāja un patērētāja bilances īpašuma robežas ir atkarīga no nosacījuma, ka patērētājs saņem ierīces, kas tieši savienotas ar piegādātāja tīkliem. Daudzdzīvokļu mājokļu iedzīvotājiem nav šādu ierīču, tie ir pieejami tikai pie ēkas ieejas. Tāpēc grāmatvedībā uz dzīvokļiem neattiecas "Noteikumi par dzesēšanas šķidruma komerciālo uzskaiti", bet tikai "Noteikumi par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu".

Lietojumprogrammas funkcijas

Jāatzīmē virkne nepilnību "Noteikumos", kas parādījās praksē, ieviešot individuālo uzskaiti. 42. panta 1. punkts (saskaņā ar izmaiņām PP Nr. 344) ir noteikts:

"Daudzdzīvokļu ēkā, kas ir aprīkota ar kolektīvo (koplietošanas) siltuma mērierīci un kurā ne visas dzīvojamās vai nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar siltumenerģijas individuālām un (vai) kopīgām (dzīvokļu) mērierīcēm (izplatītājiem), komunālo pakalpojumu rēķinu summa apkurei Dzīvojamās telpas nosaka saskaņā ar šo noteikumu 2.pielikuma 3. formulu, pamatojoties uz kolektīvās (koplietošanas) siltuma mērīšanas ierīces norādēm. "

Tādējādi 2.pielikuma 3. formulas 3. tabulā ir ietverts dzīvokļa patēriņa aprēķins par tā platību, pamatojoties uz vidējo rādītāju kopējai sadzīves tehnikai par 1 kvadrātmetru. daudzdzīvokļu mājas metru platība. Tādējādi, ja ne visi 100% atsevišķu ierīču rādītāju tiek savākti, to rādījumi netiek pieņemti aprēķināšanai. Praksē jebkura pārvaldības sabiedrība var apstiprināt, ka 100% rādījumu nevar iegūt. Ar šo pieeju atsevišķu ierīču uzstādīšana patiešām zaudē nozīmi, jo aprēķinus par tiem nevar veikt.

Attiecībā uz izplatītājiem "Noteikumi" paredz 53. punktā noteiktās papildu prasības, kas gada beigās nosaka maksājuma korekcijas, pamatojoties uz izplatītāju liecībām (saskaņā ar 2. papildinājuma 6. formulu), kas ļauj ietaupīt līdzekļus beigās un "izšķērdīgi" dzīvokļi - lai iekasētu papildu maksājumus par lieko patēriņu. Tomēr telpu skaitītāju gadījumā papildu pielāgojumi netiek veikti. Mūsuprāt, šī situācija ir jākoriģē pēc iespējas ātrāk, jo tā ir pretrunā ar Federālo likumu Nr. 261 un novērš parastās individuālās uzskaites ieviešanu.

Formulas aprēķinu nepilnības

Aprēķinot izplatītājus, dzīvokļus bez ierīcēm aprēķina pēc platības, pamatojoties uz vidējo patēriņu uz kvadrātmetru. metrs Tas neliedz iedzīvotājiem uzstādīt un uzturēt ierīču drošību. Faktiski dzīvokļos bez metriem, kā likums, viņi nerūp ietaupīt un acīmredzami patērē vairāk par vidējo māju. Līdz ar to viņiem ir zems atalgojums, un viņu maksājums attiecas uz dzīvokļiem ar skaitītājiem. Tā rezultātā dažiem dzīvokļiem ar skaitītājiem - ne visizdevīgākajām, bet vēl instalētām ierīcēm - būs jāmaksā vairāk nekā dzīvokļi bez ierīcēm.

Šo situāciju varētu koriģēt, ieviešot pieaugošus koeficientus dzīvokļiem bez ierīcēm - vismaz tām ēkām, kurās būvniecības laikā vai pēc lielākās daļas iedzīvotāju lēmuma tika uzstādītas individuālas ierīces. Koeficientus var ievadīt saskaņā ar to pašu shēmu, kas tiek ieviesta ūdens un citu energoresursu dzīvokļa uzmērīšanai. Tas atjaunotu maksājumu taisnīgumu un iedrošinātu iedzīvotājus uzstādīt aparātus dzīvokļos.

Mēs redzam vēl vienu trūkumu, ja izplatītājiem nepiedalās kopējā māju izmaksu (neregulētās izmaksas) platība platībā, kas iekļauta 2.pielikuma formulās. Fakts ir tāds, ka, atšķirībā no ūdens piegādes, šo izmaksu īpatsvars apkures sistēmās, ko mēra ar izplatītājiem un nereglamentē iedzīvotāji, ir pietiekami liels - vismaz 30%. Tas jo īpaši attiecas uz vertikālām viencaurules apkures sistēmām ar izolētiem stāvvadiem, kuros dzīvokļi saņem ievērojamu daļu no stāvvadiem paredzētā siltuma. Eiropas standartos ir ieteicams izmantot šādas apkures sistēmas, izmantojot izplatītājus, lai aprēķina formā neparedzētu (fiksētu) izmaksu daļu palielinātu līdz 50%. Tas uzlabo aprēķinu precizitāti un novērš situācijas, kurās dzīvoklis tiek uzkarsēts no stāvvadiem, un nevar maksāt par apkuri.

Neskatoties uz šiem trūkumiem, protams, pieprasa pielāgošanu, "Noteikumi" joprojām pieprasa un ļauj pāriet uz dzīvokļu grāmatvedību mājās, kas aprīkotas ar izplatītājiem. Iedzīvotājiem ir visas tiesības pieprasīt pāreju uz individuālo uzskaiti tajās mājās, kur ir uzstādīts nepieciešamais aprīkojums.

Siltuma skaitītāji apkurei: ekonomiski un ienesīgi

Kāpēc jums ir nepieciešams siltuma skaitītājs?

Patērētājiem jāapzinās, ka siltuma skaitītājs to nesaglabā, tas ļauj samaksāt par faktisko patērēto enerģiju, nevis saskaņā ar aptuvenajiem aprēķiniem, kas iegūti teorētiskas valsts standartu izstrādes rezultātā. Atsevišķi siltuma skaitītāji, piemēram, fotoattēlā, ļauj ietaupīt ievērojamu naudas summu apkures pakalpojumiem, tas var būt līdz 60%.

Mūsdienu siltuma skaitītāju veidi

• sensori;
• patērētās siltumenerģijas daudzuma kalkulatori;
• plūsmas, spiediena un pretestības devēji.

Komponents, kas iekļauts konkrētā komplektā, nosaka un apstiprina objektam atsevišķi.

Izmantojot apkures siltuma skaitītājus, tie ir:

• māja (rūpnieciska);
• dzīvoklis (individuāls).

Saskaņā ar darbības principu, siltuma mēriekārtas tiek sadalītas ierīcēs:

• mehāniski;
• ultraskaņa.

Istabas siltuma skaitītāji

Plakana siltuma skaitītājs sastāv no divām savstarpēji papildinošām ierīcēm:

• siltuma kalkulators;
• karstā ūdens skaitītājs.

Atsevišķa tipa siltuma skaitītāja darbības princips ir šāds: ūdens skaitītājam ir uzstādīts siltuma skaitītājs, un 2 vadi tiek noņemti, un tie ir aprīkoti ar temperatūras sensoriem. Viens vads ir savienots ar pieplūdes cauruli, bet otru - cauruļvadam, bet atstājot telpu. Ar karsta ūdens mērīšanas ierīces palīdzību tiek reģistrēts siltumnesēja daudzums, ko izmanto apkurei. Izmantojot īpašu aprēķina metodi, siltuma skaitītājs aprēķina patērētās siltumenerģijas daudzumu.

Mājsaimniecības (rūpniecības) siltuma skaitītāji

Mehāniskie siltuma skaitītāji

Mehāniskā (tahometriskā) mērīšanas ierīce ir ļoti ekonomisks pirkums, bet jums jāpievieno filtru cena tā cenai. Rezultātā komplekts izmaksās patērētājam lētāk par aptuveni 15% salīdzinājumā ar cita veida siltuma skaitītājiem, bet ar nosacījumu, ka cauruļvada diametrs nepārsniedz 32 milimetrus.
Mehāniskajām ierīcēm ir ievērojams trūkums - to nevar izmantot, ja dzesēšanas šķidrumam (ūdenim) ir augsta stingruma pakāpe un, ja tajā ir rūsas, skalas vai putekļa daļiņas, jo tie aizsedz filtrus un plūsmas mērītājus.

Ultraskaņas siltuma skaitītāji

Ultraskaņas siltuma skaitītājs papildus galvenajām funkcijām var veikt siltumenerģijas piegādes regulēšanu. Šīs siltuma mērīšanas ierīces ir precīzākas, tās ir uzticamākas un izturīgākas tahometru ierīces.

Siltuma skaitītāju uzstādīšana

Ja ne visi nama vai verandas īrnieki vienojas par siltuma skaitītāja uzstādīšanu, tad dzīvokļa īpašniekam būtu jādomā par to, kā būtiski samazināt savas mājas individuālās apkures finansiālās izmaksas.

Individuālā siltuma skaitītāja uzstādīšana

Ceturtais posms. Projekta organizācijā, pamatojoties uz pārvaldības sabiedrības sniegtajām specifikācijām, būtu jāpieprasa projektēšanas risinājums, lai uzstādītu siltuma skaitītāju dzīvoklī. Dizaina uzņēmumam jābūt licencētai šāda veida darbam.

• informācijas pieejamība par organizāciju reģistrā;
• nepieciešamās dokumentācijas pakete, tostarp sertifikāti, sertifikāti, SRO uzņemšana;
• kvalificētu speciālistu pieejamība;
• par speciālas iekārtas klātbūtni;
• par pilnu uzstādīšanas darbu sarakstu;
• bezmaksas speciālistu pieejamība klienta dzīvoklī, lai pārbaudītu saziņu;
• par veikto darbu garantijas sertifikātu esamību.

Solis seši Kad ir pabeigta siltuma skaitītāja uzstādīšana, pārvaldības sabiedrības pārstāvim (Mājokļu departaments, TSZH) ir jāaizzīmogo un jāparaksta instrumenta pieņemšanas sertifikāts.

Siltuma skaitītāja tests

• uz Rostes filiāli;
• sabiedrība, kurai ir atbilstošas ​​pilnvaras veikt pārbaudi;
• ražotāja servisa centrā.

Neatkarīgi skaitītāji tiek ņemti no sildīšanas ierīces tāpat kā ar elektrisko skaitītāju. Maksājuma kvīts norāda atšķirību rādījumos, reizina to ar izveidoto tarifu un veic maksājumu, piemēram, vienā no Sberbank filiālēm. Maksājuma saņēmējs ir siltumapgādes organizācija.
Siltuma skaitītāji - uzstādīšanas priekšrocības, detalizēts video:

Vai ir iespējams uzstādīt siltuma skaitītāju dzīvoklī? Spēkā esošie tiesību akti un nepieciešamās procedūras pilsoņiem

Vai ir iespējams uzstādīt siltuma skaitītāju dzīvoklī un izmantot to, lai aprēķinātu apkures maksājumu? Ko pašreizējie tiesību akti saka par šo jautājumu? Un, ja iespējams, kādi ir pilsoņu pasākumi, kuri vēlas pāriet uz siltumapgādes pakalpojumu apmaksu, pamatojoties uz skaitītāju nolasījumiem? Uz šiem jautājumiem atbild Ivans Uhentsovs, galvenais speciālists ZJSC Jurenergoaudits

Siltuma skaitītāja uzstādīšana dzīvoklī: ko likumā teikts?

Sāksim ar faktu, ka 2009. gada 23. novembra Krievijas Federācijas Federālais likums N 261-ФЗ paredz, ka līdz 01.01.2012. Visiem māju īpašniekiem tiek uzstādītas gan mājas enerģijas skaitītāji, gan dzīvokļu skaitītāji, elektrība, gāze un, ja tas ir tehniski iespējams, - dzīvokļa siltuma skaitītāji.

Ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354 (ar grozījumiem 2015. gada 2. janvārī) "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu īpašumu un telpu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās" patērētājam ir tiesības lemt par atsevišķu dzīvojamo vai iekštelpu siltuma mērīšanas ierīču uzstādīšanu enerģija.

Kuros dzīvokļos es varu uzstādīt siltuma skaitītājus?

Dzīvojamo siltuma skaitītāju uzstādīšana parasti tiek nodrošināta ar horizontālu cauruļvada izbūvi - no dzīvokļa ienāk tikai viens apkures riseris, un no tā ap pie gredzena tiek baroti visi pārējie sildīšanas radiatori dzīvoklī.

Tiesību akti aizliedz uzstādīt siltuma skaitītājus māju dzīvokļos ar vertikālu elektroinstalāciju - vairāki apkures caurules nonāk dzīvoklī un no katra dzīvokļa torņa tiek darbināti tikai viens sildīšanas radiators (Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas rīkojums Nr. 627).

Procedūra siltuma skaitītāju uzstādīšanai

Ja jūs nolemjat pāriet uz siltumapgādes pakalpojumu maksu, pamatojoties uz siltuma skaitītāja nolasījumiem dzīvoklī, jums ir jārīkojas šādi:

1. Ir nepieciešams pārliecināties, vai siltuma skaitītāju var uzstādīt. Ir ieteicams sastādīt pārbaužu ziņojumu, ka jūsu dzīvoklī esošās dozēšanas ierīces uzstādīšana ir tehniski iespējama.
2. Ja ir iespējams uzstādīt, likvidēt visus iespējamos siltuma zudumu avotus: iesaldēšanas stūri, plaisas logos, slikti izolētas ieejas durvis. Tikai tad, kad siltuma mērīšana tiek uzstādīta, tiks ietaupīti materiāli materiāli.
3. Sazinieties ar mājokļu biroju, HOA vai pārvaldības uzņēmumu, lai sniegtu tehniskus nosacījumus, kas norādīja, kas nepieciešams, lai pievienotu skaitītāju jūsu dzīvoklī.
4. Lai noteiktu dzīvokļa siltuma skaitītāja veidu: mehānisko vai ultraskaņas. Ir ieteicams iegādāties siltuma skaitītāju speciālā (juridiskā) uzņēmumā. Pērkot, ņemiet skaidras naudas un pārdošanas kvītis, kvalitātes sertifikātu, lietošanas instrukciju.
5. Pamatojoties uz iegūtajām specifikācijām, ir nepieciešams sazināties ar specializētu uzņēmumu, kas nodarbojas ar siltumapgādes iekārtu projektēšanu, uzstādīšanu un uzturēšanu, lai pasūtītu "siltuma skaitītāja uzstādīšanas projektu".
6. Zvaniet speciālistam, lai veiktu aptauju par siltuma ieguldījumu dzīvoklī un veiktu nepieciešamos mērījumus.
7. Izstrādāt dzīvokļa siltuma skaitītāja uzstādīšanas projektu.
8. Sagatavojusi nolīguma projektu mājokļu birojā, TSZH vai pārvaldības sabiedrībā.
9. Instalējiet siltuma skaitītāju un nodod ekspluatācijā.
10. Pēc uzstādīšanas siltuma skaitītāju apzīmogo mājokļu departamenta, HOA vai pārvaldības sabiedrības pārstāvis, un ir parakstīts akts, ar ko pieņem un pieņem ekspluatāciju.
11. Papildu siltumapgādes pakalpojumu maksājumi var tikt veikti saskaņā ar siltuma skaitītāja liecībām.

Kurš var uzstādīt siltuma skaitītājus dzīvoklī?

Siltuma skaitītājam jābūt licencētam uzņēmumam. Izvēloties savu darbuzņēmēju, pievērsiet uzmanību šādiem jautājumiem:

• informācijas pieejamība par uzņēmumu USRLE;
• visu nepieciešamo dokumentu pieejamība (sertifikāti, sertifikāti, SRO apstiprinājumi);
• speciālās iekārtas un kvalificētu speciālistu pieejamība; pilnīga uzstādīšanas darbu saraksta ieviešana;
• iespēja inspektoram izbraukt uz dzīvokli komunikāciju apskatei;
• garantijas pieejamība darbam.

Pāreja uz siltuma maksu par skaitītāju: juridisks konflikts

Vienlaikus tomēr nav iespējams atzīmēt juridisku konfliktu, kas pašlaik nopietni sarežģī pāreju uz siltumapgādes pakalpojumu samaksu, pamatojoties uz dzīvokļa siltuma skaitītāja liecībām.

Fakts ir tāds, ka saskaņā ar iepriekš minēto RF PP Nr. 354 42.panta 1.punktu daudzdzīvokļu ēkā, kas aprīkota ar kolektīvo (koplietošanas) siltumenerģijas mērīšanas ierīci un kurā ne visas dzīvojamās vai nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālu un (vai) parastās (dzīvokļu) mērierīces (izplatītāji), siltumapgādes maksu dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, kas nav aprīkotas ar mērīšanas ierīci, nosaka:

• pamatojoties uz vispārējās siltuma mērīšanas ierīces liecībām un daudzdzīvokļu ēkas kopējā platībā aizņemto platību īpatsvaru.

Daudzdzīvokļu ēkā, kas aprīkota ar kolektīvo (koplietošanas) siltuma mērierīci un kurā visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar siltumenerģijas individuālām un (vai) kopīgām (dzīvokļu) mērierīcēm (izplatītājiem), apmaksu par apkuri dzīvojamās un nedzīvojamās telpās :

• pamatojoties uz individuālas un (vai) kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces un siltumenerģijas daudzumu kopējai ēkai nepieciešamo telpu skaitam kā daļu no daudzdzīvokļu ēkas kopējā platībā aizņemtajām platībām.

Arī Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijas (Krievijas Minstroy) vēstulē Nr. 11362-02 / 04, kas datēts ar 06.23.2014., 42. panta 1. punkts Krievijas Federācijas PP Nr. 354 paskaidro, ka komunālo pakalpojumu maksājumu summa, pamatojoties uz norādēm un individuālu ( Dzīvojamie) mērierīces ir iespējamas tikai tad, ja ir uzstādītas individuālās mērierīces visām dzīvojamās un nedzīvojamās telpās.

Izrādās, ka RF PP Nr. 354 pašreizējā redakcijā siltuma skaitītājs uzstādītajam siltuma skaitītājam tiek maksāts tikai tad, ja daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamajās un nedzīvojamās telpās ir kolektīvi (kopīgi), kopēji (dzīvokļi) un individuālie siltuma skaitītāji, un pretējā gadījumā, pamatojoties uz standarta apkures siltuma patēriņu.

Tajā pašā laikā saskaņā ar RF PP Nr. 307 (23. maijs) 23. punktu, kad daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota ar kolektīvu (kopēju) mērīšanas ierīci un aprīkojumu, daļēji vai pilnībā ir atsevišķas un (vai) parastās (dzīvokļu) telpu glabāšanas ierīces šādā mājā apgādei ar komunālajiem pakalpojumiem, kas patērēti dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, kas ir aprīkotas vai nav aprīkotas ar individuālām un (vai) kopīgām (dzīvokļu) mērīšanas ierīcēm, aprēķina siltumapgādei, pamatojoties uz:

• ikmēneša maksa par apkuri telpā, kas nav aprīkota ar mērīšanas ierīcēm, tiek noteikta atbilstoši siltumenerģijas standarta apkurei,
• Mēneša maksu par apkuri dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, kas ir daudzdzīvokļu ēkas, kas aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, nosaka pēc vidējā mēneša siltumenerģijas patēriņa apjoma apkurei iepriekšējā gadā.

Kā redzat, spēkā esošajos tiesību aktos pastāv noteikumi, kas savstarpēji nesaskaņo, regulējot iespēju organizēt maksājumus par siltumapgādes pakalpojumu, pamatojoties uz indikācijām par dzīvojamo siltuma skaitītājiem.

Lai atrastu izeju no pašreizējās juridiskās situācijas, vislabāk ir sazināties ar HOA pārvaldības sabiedrību vai valdību, ja ierosinātais risinājums nav apmierinošs, tad šis jautājums būtu jābalsta māju īpašnieku kopsapulcē.

Autors: Ivans Uhentsovs, ZJSC "Jurenergoaudits" galvenais speciālists

Siltuma instrumenti dzīvoklī

Augsti komunālo pakalpojumu cenas iedzīvotājiem uzstāda siltuma skaitītāju dzīvoklī. Ar katru kontu šīs ierīces samazina izmaksas un ietaupa naudu ģimenes budžetam. Maksājums vairumā gadījumu ir jāmaksā saskaņā ar noteiktajiem standartiem, bet reālais patēriņš ir ievērojami mazāks. Skaitītāji palīdzēs īpašniekiem maksāt katru mēnesi tikai pēc patēriņa. Reālie ietaupījumi sasniedz 40-50%.

Siltuma skaitītāju izmantošanas priekšrocības

Tarifi tiek veidoti, pamatojoties uz vidējiem patēriņa rādītājiem, kas bieži vien ir vairāk nekā reāli skaitļi. Ja jūs uzstādāt siltuma skaitītājus apkurei dzīvoklī, jūs varēsit kontrolēt šo izdevumu daļu un regulēt istabas temperatūru jebkurā gada laikā.

Mērīšanas ierīce ļaus katru mēnesi veikt rādījumus un maksāt tikai to summu, kas tika izmantota, lai sildītu mājokli.

Mēs pievēršam patērētāju uzmanību tam, ka no 2018. gada katru atsevišķo mērīšanas ierīci jākalibrē, obligāti ievadot rezultātus, kas iegūti, pārbaudot Federālo informācijas fondu, lai nodrošinātu mērījumu vienveidību ROSSTANDART. Vietne http://www.fundmetrology.ru/default.aspx

Reālākās skaitītāju izmantošanas priekšrocības:

1. Manuāla vai automātiska temperatūras kontrole dzīvoklī.
2. Apkures sistēmas iestatīšana īpašām vajadzībām.
3. Vienkāršota diagnostika un uzturēšana.

Izmantojot skaitītājus, ir lietderīgi uzstādīt termostatus temperatūras kontrolei. Papildus ietaupījumiem viņi palīdzēs radīt visērtākos apstākļus visiem ģimenes locekļiem. Tas jo īpaši attiecas uz pavasarī un rudenī, kad laika apstākļi ilgu laiku ir silti.

Nekavējoties izdariet rezervāciju, lai siltuma skaitītāja visizdevīgākā izmantošana tiktu veikta, ja ir uzstādīta horizontāla cauruļvadu sadalīšana ar vienu ieeju un vienu mērīšanas ierīci. Parasti šīs ir mūsdienu jaunas ēkas.

Siltuma skaitītāja uzstādīšanas procedūra dzīvoklī

Siltuma skaitītāja uzstādīšana nerada daudz ietaupījumu, bet tas ļauj kontrolēt un ietaupīt siltuma patēriņu saprātīgās robežās. Ja vienkāršos vārdos: gaisa temperatūras samazināšanās telpā par 1 ° C (to var izdarīt ar termostatu uz apkures ierīcēm) ļauj samazināt apkures izmaksas par 5-6%.

Galvenie siltuma skaitītāju veidi

No konstrukcijas elementiem un tipa atkarīgs tas, cik daudz skaitītājs ir paredzēts apkurei. Dzīvokļos parasti tiek izmantota ne viena ierīce, bet viss komplekts. To veido šādi elementi:

• Siltuma sensori.
• Elektroniskie elementi, skaitot siltuma patēriņu.
• Instrumenti, kas kontrolē plūsmu un spiedienu.

Piegādes komplekts tiek atlasīts katram objektam atsevišķi. Ekspertiem ir jāveic aprēķins un jānovērtē apkures sistēmas stāvoklis, lai mēraparāti darbotos pareizi.

Pēc pieteikuma mērīšanas ierīces tiek sadalītas divos galvenajos veidos:

• Brownies (uzstādītas privātmājā vai komerciālā objektā).
• Dzīvoklis (individuāli izstrādāts dažiem īpašniekiem daudzdzīvokļu ēkā).

Privātmājās sistēmas bieži ir sarežģītas un sazarotas, tādēļ ir vajadzīgs viss sensoru un papildu ierīču komplekts. No tā atkarīgs skaitītāja izmaksas dzīvokļa apkurei ilgstošai darbībai.

Darbības princips ir atkarīgs no konstrukcijas elementiem. Tie ir sadalīti vairākās galvenajās šķirnēs:

• Elektromagnētiskais
• Mehāniski.
• Ultraskaņa.
• Virpuļošana

Tiem ir tehniskās īpašības un īpašības, kas piemērotas dažādiem pielietojumiem. Ierīces pilnībā izpilda uzdevumus mājās vai citos objektos.

Mērīšanas ierīču dizaina elementi

Mūsdienīgi skaitītāji radiatoru apkurei dzīvoklī ir savienoti atkarībā no veida. Siltuma patēriņa mērījumus veic ar vairākām metodēm - turbīnu, virpuļu vai elektromagnētisko.

Mērīšanas ierīču dizaina elementi:

• Maza diametra caurbraukšanas kanāls - ne vairāk kā 20 mm.
• Siltuma mērīšanas diapazons ir no 0,6 līdz 2,5 m 3 / h.
• Siltuma nesējs ir ūdens.

Šādas ierīces bieži atrodamas dzīvokļos, kur īpašnieki vēlas izmērīt siltumenerģijas plūsmu. Komunālie pakalpojumi bieži vien nenodrošina standarta temperatūru, taču tām ir nepieciešama pilna samaksa. Apkures maksa dzīvoklī ar skaitītāju palīdzēs ietaupīt naudu.

Uzstādīšanas uzstādīšana

Visus nepieciešamos aprēķinus var iegūt, izmantojot divu elementu mijiedarbību:

• Siltumenerģijas kalkulators.
• Karstā ūdens patēriņš.

Kopā viņi palīdz iegūt nepieciešamos datus. Ierīces tiek uzstādītas visās apkures sistēmās bez sarežģītām manipulācijām.

Darba principi

Daudzi sāk izmantot siltuma skaitītājus apkurei dzīvoklī, kā darbojas šāda sistēma, nav skaidra visiem. Darbības principu var raksturot šādi:

1. Termiskais dators ir pievienots ūdens skaitītājam.
2. Temperatūras sensors ir savienots ar diviem vadiem uz kalkulatoru.
3. Vadi ir savienoti ar piegādes un izvades cauruļvadiem.
4. Ierīce reģistrē plūstošā dzesētāja (ūdens) daudzumu.
5. Siltuma skaitītājs aprēķina patērēto siltumu.

Šādas ierīces darbības princips pamatojas uz temperatūras starpību starp ienākošo un izejošo dzesēšanas šķidrumu. Tā rezultātā ir iespējams uzzināt, cik daudz enerģijas tiek piegādāts tieši radiatoram. Metodes tiek pilnībā pārbaudītas, tādēļ precīzus rezultātus var iegūt ar kļūdu ne vairāk kā 1-2%.

Lai iegūtu visprecīzākos rezultātus, ir svarīgi izvēlēties pareizo aprīkojumu un to savienot.

Speciālisti dzīvoklī uzstāda siltuma skaitītājus ar vertikālu elektroinstalāciju un pareizi savieno visas ierīces. Viņi pievieno papildu skaitītāju jau esošai ūdens mērīšanas ierīcei un, izmantojot vadu temperatūras sensorus, uz esošo cauruļvadu.

• Tiek ņemts vērā karstā ūdens daudzums, kas tiek ievadīts apkures sistēmā.
• Temperatūra tiek fiksēta uz ienākošo un izejošo cauruli.
• Siltuma daudzums, ko saņem radiators, tiek aprēķināts.

Tas ir vienkāršākais veids, kā uzzināt siltuma patēriņu. Speciālistiem vajadzētu noskaidrot, kāds ir dzīvokļa siltuma skaitītājs, kas atbilst visiem standartiem.

Elektromagnētiskie siltuma skaitītāji

Elektromagnētiskie siltuma skaitītāji ir viens no ērtākajiem un precīziem instrumentiem lielām daudzdzīvokļu ēkām. Darbības princips ir balstīts uz elektromagnētisko indukciju. Ierīces iekšienē ir magnēti, kas veido magnētisko lauku, caur kuru, savukārt, iziet dzesēšanas šķidrumu. Tā kā ūdens ir dielektrisks, tiek veidota elektriskā strāva. Jo augstāks šķidruma pārejas ātrums, jo spēcīgāks ir strāva. Īpašās ierīces ieraksta šo indikatoru un aprēķina siltuma daudzumu.

Elektromagnētiskie siltumenerģijas skaitītāji aprēķina siltuma jaudu un siltumenerģiju, pamatojoties uz datiem par dzesēšanas šķidruma tilpuma plūsmu un tilpumu, temperatūru tiešajā un atgaitas caurulē, ņemot vērā dzesēšanas šķidruma siltuma jaudas izmaiņas, kad temperatūras starpība starp ieeju un izeju.

TEM-116 siltuma skaitītājs elektromagnētiskais mikroprocesors

Elektromagnētiskā skaitītāja darbības princips:

1. Dizaina pamatā ir magnēti, kas veido magnētisko lauku.
2. Ar ūdens pāreju veido elektrisko strāvu.
3. Īpašās ierīces nolasa strāvas īpašības un aprēķina šķidruma daudzumu, kas iet caur radiatoriem.

Galvenā elektromagnētiskā priekšrocība tiek uzskatīta par minimālu iejaukšanos sistēmā. Tie neprasa būtisku iejaukšanos izveidotajā apkures sistēmā un neietekmē ūdens spiedienu caurulēs. Elektromagnētiskā siltuma skaitītāja cena ir diezgan augsta.

Tahometru siltuma skaitītāji

Šāda veida ierīces ir visizplatītākās un pieejamākas. Darbības princips ir diezgan vienkāršs, un dizaina pamats ir mehānisks spārns. Dažos gadījumos tiek izmantota neliela turbīna.

Darbības princips ir šāds:

1. Ierīce ir iekļauta apkures sistēmā.
2. Dzesētājs (karstā ūdens) iet caur turbīnu vai lāpstiņu.
3. Asmeņi sāk kustēties ar noteiktu ātrumu.
4. Atkarībā no griešanās ātruma aprēķina karstā ūdens daudzumu.

Individuālo siltuma skaitītāju uzstādīšana dzīvoklī tiek veikta ar papildu elementiem - spiediena un pretestības sensoriem, termometriem un plūsmas mērītājiem. Kopā viņi izveido sistēmu, kas darbojas jau ilgu laiku un ņem vērā siltuma nesējā patērēto tilpumu.

Mehāniskās siltuma skaitītāja izmaksas mājas lapā www.akvahit.ru

Mehāniskajiem siltuma skaitītājiem ir daži trūkumi:

• Nepieciešamība izmantot ūdens attīrīšanas filtrus.
• Atzīmēts spiediena samazinājums (hidrauliskie zudumi).
• Jutība pret dzesēšanas šķidruma kvalitāti.

Cietais ūdens saīsina instrumenta dzīvi. Eksperti iesaka uzstādīt šādus elementus tikai sistēmās ar stabilu un augstu spiedienu, lai zaudējumi nebūtu pamanāmi.

Dzīvokļa tahometra siltuma skaitītāja cenas mājas lapā http: //teplopribor.rf

Šāda veida ierīces ir jutīgas pret ekspluatācijas apstākļiem, tādēļ uzstādīšanas laikā ir svarīgi ievērot visus noteikumus. Daudzstāvu ēkās uz radiatoriem var rasties papildu pretestība, kas ietekmē gala rezultātu precizitāti. Skaitītāji ir jutīgi pret dzesēšanas šķidrumu. Liels dzelzs daudzums ūdenī izkropļo siltuma aprēķinus dzīvokļa vai mājas apkurei.

Ultraskaņas skaitītāji

Ierīces, kas izmanto ultraskaņas mērīšanas metodi, ir dārgākas un sarežģītākas. Viņi palīdz ievērot dzīvokļa apsildīšanas standartus, un aprēķins ir ļoti precīzs. Darbības princips ir balstīts uz ultraskaņas viļņu caurduršanas ātruma mērīšanu, izmantojot dzesēšanas šķidrumu. Mēraparāts sastāv no radiatora un uztvērēja, kas jāuzstāda pareizi.

1. Emitētājs un uztvērējs atrodas pretējā virzienā.
2. Ultraskaņas vērši vienmērīgi caur cauruļvada dzesēšanas šķidrumu.
3. Pārejas ātrums mainās atkarībā no ūdens tilpuma.
4. Ierīce automātiski aprēķina plūsmu.

Pamatojoties uz iegūtajiem rādījumiem, ir iespējams aprēķināt patērētās siltumenerģijas daudzumu.

Šāda veida ierīces ir populāras un ieteicamas komunālajos pakalpojumos. Dizains ir labs, jo tas neietekmē ūdens spiedienu. Mērījumu precizitāte saglabājas augstā līmenī, jo praktiski nav faktoru, kas ietekmē mērījumu funkcijas. Vienīgā svarīgā prasība ir uzstādīšana pietiekami garās cauruļvada daļās. Ultraskaņas metode ir jutīga pret ūdens kvalitāti - netīrumi un mērogs maina ierīces nolasījumus.

Ultraskaņas siltuma skaitītāja plūsmas mērītājs tiek veidots vienmērīgā mērīšanas kanālā, kas ir komplektā ar ultraskaņas signāla uztvērēju un raidītāju - impulsu tranzīta laiks tiek fiksēts ar kalkulatoru, lai noteiktu apkures sistēmas darba plūsmas ātrumu un plūsmas ātrumu. Kustīgo daļu trūkums, ekspluatācijas drošums, nekaitīgums piesārņotai videi, liela mērījumu precizitāte ar zemām izmaksām ir raksturīgas ultraskaņas mērītājiem dzīvokļa siltuma mērīšanai.

Siltuma skaitītāja ultraskaņas izmaksas veikalā

Ultraskaņas siltuma skaitītāju cena apkurei ir 5-37 tūkstoši rubļu.

Ja plānots veikt apkures aprēķinus atsevišķā skaitītājam dzīvoklī, ir nepieciešams noslēgt līgumu ar komunālo pakalpojumu. Specifikācijas ir izstrādātas iekārtu darbībai, un uzstādīšanu veic kvalificēti speciālisti. Pēc uzstādīšanas mājokļu biroja pārstāvis vai TSZH aizzīmogos mērīšanas ierīci, un tikai šajā gadījumā pārvaldības sabiedrība ņems nolasījumus.

Dzīvojamo ultraskaņas siltuma skaitītāju izmaksas vietnē http: //teplopribor.rf

Kā aprēķināt siltuma skaitītāju dzīvoklī

Lai informācija būtu skaidrāk apmaksājama par apkures maksas summas aprēķinu, mēs apsvērsim katru veidu, kā iekasēt maksu atsevišķi, izmantojot konkrētu aprēķina formulu, izmantojot konkrētu piemēru. Izvēloties aprēķināšanas iespēju, ir jāpievērš uzmanība visām sastāvdaļām, kas nosaka aprēķina metodi.

Aprēķina numurs 1

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, savukārt maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādītas daudzdzīvokļu ēkas (kolektīvās) siltumenerģijas mērīšanas ierīces, apkures laikā jūsu dzīvoklī (dzīvojamajā telpā) apmaksātā siltuma aprēķināšana apkures periodā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 6. maija dekrētā apstiprinātā Noteikumu 2.pielikuma formulu Nr.2. 2011 № 354, pamatojoties uz:

• Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
• Apkures lietderības patēriņa standarts;
• Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2

S_i - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Aprēķina dati:

• Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri (m 2);
• Patēriņa standarts apkurei jūsu reģionā ir noteikts 0,02 gigakalorie uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
• Siltuma tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim apkures perioda mēnešos būs - 1984,00 rubļi.

Aprēķina numurs 2

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, bet maksas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādīta siltumenerģijas daudzu māju (kolektīva) mērīšanas ierīce, jūsu dzīvokļa (dzīvojamo telpu) sildīšanas maksas summas aprēķins kalendāra gadā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības apstiprināto noteikumu 2.pielikuma 2.pielikumu (1) no 05.05.2011. Nr. 354, pamatojoties uz:

• Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
• Apkures lietderības patēriņa standarts;
• Patēriņa pakalpojumu biežuma koeficients patērētājiem par apkuri;
• Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2

S_i - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

K - patēriņa pakalpojumu biežuma koeficients patērētājiem par komunālajiem pakalpojumiem apkurei, kas vienāds ar apkures perioda mēnešu skaitu, ieskaitot nepilnīgu;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Ir vērts atzīmēt, ka saskaņā ar valdības 2002. gada 27. augusta dekrētu Nr. 857 K vērtība ir patērētāju maksājuma biežuma koeficients, ko nosaka, dalot siltumenerģijas gada mēnešu skaitu ar kalendāro mēnešu skaitu gadā. Šajā gadījumā maksājums par komunālajiem pakalpojumiem apkurei tiek veikts katrā kalendārā gada norēķinu periodā.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

• Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
• Siltuma patēriņa standarts jūsu reģionam ir iestatīts 0,02 gigakalloriā uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
• siltumenerģijas tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal;
• patēriņa biežuma koeficients patērētājam ir 0,583 (tas ir, apkures perioda mēnešu skaits jūsu reģionā - 7 mēneši ir jāsadala ar mēnešu skaitu gadā - 12 mēneši: 7/12 = 0,583).

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim katru mēnesi visa kalendārā gada laikā būs 1 156,67 rubļi.

Aprēķina numurs 3

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, nevis visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, sildīšanas perioda aprēķināšanai apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu 2.pielikuma Nr.3, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

• Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības;
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
• Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
• Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 3

V D - siltuma enerģijas apjoms (daudzums), ko patērē ar vispārējas nozīmes (kolektīvo) mērīšanas ierīces norādēm;

S_i - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

S_par - dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkas telpās nav atsevišķu siltumenerģijas mērīšanas ierīču. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

• Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts, ņemot vērā vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces 2018. gada janvārī, ir 150 gigakalorijas;
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
• Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
• Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tādējādi maksa par apkuri Jūsu dzīvoklim 2018. gada janvārī būs - 2480,00 rubļi.

Aprēķina numurs 4

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopīga (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins vienāds visā kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, un ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķins apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (1), pamatojoties uz:

• Siltuma patēriņa vidējais mēnesis iepriekšējā gadā;
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
• Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 3

S_i - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

V_T - iepriekšējā gadā apkures vajadzībām patērētās siltumenerģijas vidējais mēnesis. Šo apjomu aprēķina, pamatojoties uz kopējās mājas mērīšanas ierīces, ar kurām ir aprīkota dzīvojamā ēka, liecību, mēnešu skaitu gadā un visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visas dzīvojamās ēkas telpās nav uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apsildes maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai visa kalendārā gada laikā.

• Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības 2016. gadam, ir 750 gigakalorijas;
• Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
• Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, tiek aprēķināts vidējais siltumenerģijas mēneša apjoms iepriekšējā gadā:

750 HL / 12 mēneši / 6000 m2 = 0.011 HL.

Tad mēneša apkures maksa 2018. gadā tiek aprēķināta:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim ik mēnesi 2018. gada laikā būs 1091.20 rubļi.

Jānorāda, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir nepieciešams koriģēt maksas apmēru.

Tas nozīmē, ka 2018. gada pirmajā ceturksnī no jums tiks iekasēta maksa vai jāiekasē maksa atkarībā no vispārējā mērīšanas ierīces faktiskajiem rādījumiem 2018. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (2), pamatojoties uz:

• Maksas lielums, pamatojoties uz kopīgas mājas mērierīces liecībām kārtējam gadam;
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
• Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
• Kopējais maksājums par siltumenerģiju iepriekšējam gadam jūsu dzīvoklī.

Formula №3 (2)

P_KiPr - maksa par komunālajiem apkures pakalpojumiem, kas noteikta, pamatojoties uz kolektīvajā (kopējā) mērīšanas ierīcei, kas uzstādīta daudzdzīvokļu ēkā pēdējā gada laikā;

S_i - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

S_par - dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;

P_fn.i. - kopējā maksa par komunālajiem pakalpojumiem, lai apkurei jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā.

Korekcijas aprēķina piemērs:

• Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējās mērīšanas ierīces 2018. gada liecībām, ir 850 gigakalorijas.
• Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
• Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
• Apmaksas apmērs par iepriekšējā gada apkuri jūsu dzīvoklī ir 1091,20 rubļu. x 12 mēneši = 13094,40 rub.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

850 x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2018. gadā saskaņā ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Tātad summa ir 958,93 rubļi. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2018. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām.

Jāatzīmē, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces faktiskajos rādījumos, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt norēķinu gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, samazinās maksājuma summu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2018. gadu, pamatojoties uz kopīgas mājas mērīšanas ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 700 HL.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2018. gadā saskaņā ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rubļi. = - 1521,07 rub.

Summa, kas samazinās maksas apmēru atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1521.07 rubļi.

Aprēķina numurs 5

Lai aprēķinātu komunālo pakalpojumu apmaksu par apkuri, uzstādot daudzdzīvokļu ēku ar kopēju māju (kolektīvu) mērierīci un privātpersonu visās daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, apkures periodā aprēķinot apkures izmaksas un aprēķinot maksājuma summu par visu kalendāru, tiek izmantota viena formula gadiem.

Lai aprēķins būtu saprotamāks, mēs analizējam katru gadījumu atsevišķi.

Tātad, kārtība un piemērs, aprēķinot maksājuma summu par apkuri tikai apkures periodā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas aprēķinu veic tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltumenerģijas mērīšanas ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķināšanā jūsu dzīvoklī (mājoklī) sildīšanas periodā jāizmanto formula Nr. 3 (3) Noteikumu pielikums Nr.2, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

• Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērīšanas ierīces norādēm;
• Siltumenerijas apjoms, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās;
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
• Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
• Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

V_i n ir norēķinu perioda laikā jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas noteikts pēc individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces norādēm.

V_i viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, ko nosaka pēc kolektīvās (vispārējās) mērīšanas ierīces norādēm,

S_i - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

S_par - dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

• Jūsu dzīvoklī 2018. gada janvārī patērētā siltuma daudzums ir 1,2 Gkl.
• Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts, ņemot vērā vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces 2018. gada janvārī, ir 65 gigakalorijas.
• Visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu siltumenerģijas daudzums 2018. gada janvārī ir 53 Gli, saskaņā ar individuālo mērierīču rādītājiem.
• Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
• Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa 2018. gada janvārī tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

65Hl-53Hl = 12 Hl.

Pēc tam apkures maksa 2018. gada janvārī tiek aprēķināta jūsu dzīvoklim:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 2118,40 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī 2018. gada janvārī būs 2118,40 rubļi.

Un tagad, procedūra un piemērs, aprēķinot apkures maksājuma summu visa kalendārā gada laikā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju kolektīva siltuma devēju ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, jūsu dzīvoklī (dzīvojamās telpās) aprēķinātais apkures maksas daudzums visa kalendārā gada laikā jāveic, izmantojot formulu Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (3), pamatojoties uz:

• Vidējais ikmēneša siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērierīces liecības par iepriekšējo gadu;
• Vidējā ikmēneša siltumenerģijas daudzums, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās iepriekšējā gadā;
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība
• Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
• Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

V_i n ir jūsu dzīvoklī dzīvoklī patērētās siltuma daudzums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērierīces vidējo mēnesi mēnesī iepriekšējā gadā.

V_i viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz kolektīvās (vispārējās) grāmatvedības ierīces vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;

S_i - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

S_par - dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

• Jūsu dzīvoklī patērētā siltuma daudzums, pamatojoties uz jūsu individuālās mērierīces vidējiem mēneša rādītājiem iepriekšējā gadā, ir 0,7 collu;
• Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc iepriekšējā gada vispārējās ēkas mēraparāta ikmēneša vidējiem rādījumiem, ir 44 gigakalorijas;
• Visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās patērētā siltumenerģija ir 40 HL, pamatojoties uz individuālo mērierīču vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;
• Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
• Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
• Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa ikmēneša apkures maksa visa kalendārā gada laikā tiek aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

44Hl-40Hl = 4 Hl.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(0.7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 1186.13 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi visā grāmatvedības gadā būs 1 186,13 rubļi.

Jāatzīmē, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējo mājsaimniecības un individuālo mērierīču ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir jāveic korekcija maksas apmērā.

Tas nozīmē, ka, piemēram, 2019. gada pirmajā ceturksnī no maksas tiks iekasēta papildus vai debetēta, atkarībā no vispārējās mājas faktiskajiem rādītājiem un individuālām mērierīcēm 2018. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (4), pamatojoties uz:

• Nodevas lielums, pamatojoties uz faktiskajiem vispārējās mājsaimniecības un individuālo mērierīču rādījumiem kārtējam gadam;
• Valdes lielums ir balstīts uz vidēji ikmēneša kopapjoma un individuālo mērierīču skaitu gadā.

Formula №3 (4)

R_kpi - maksājums par jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā patērēto siltumenerģiju, kas noteikts ar formulu 3 (3), pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces un kopējās (slēgtas) siltuma enerģijas mērīšanas ierīces norādēm.

R_npi - Jūsu dzīvokļa pēdējā gada laikā uzkrātā siltumenerģijas apmaksas summa, kas noteikta ar formulu 3 (3), pamatojoties uz iepriekšējā gada siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi.

Korekcijas aprēķina piemērs:

• Maksa par jūsu dzīvoklī patērēto siltumenerģiju, pamatojoties uz faktiskajiem individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču skaitītājiem gadā, ir 14 000 rubļu;
• Jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas apmaksas apmērs, pamatojoties uz individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču vidējiem mēneša rādītājiem, ir 13 000 rubļu.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Tātad summa 1000 rubļu. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2019. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2018. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču norādēm.

Jāņem vērā, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta pēc individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču faktisko rādījumu, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt pārskata gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, jāsamazina maksa par maksu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2018. gadu, pamatojoties uz individuālas un vispārējas mājas mērīšanas ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 11500 rubļiem.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Summa, kas samazinās samaksas summu par apkuri atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1500 rubļu.