Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Katli
Saules apkure: cik efektīva?
2 Radiatori
Kā izvēlēties divkanālu cietā kurināmā katlus, kas ilgi dedzina?
3 Radiatori
Kā izvēlēties apkures radiatorus atkarībā no apkures sistēmas un pamata parametriem
4 Kamīni
Apkure no ūdens sildītāja to dara pats
Galvenais / Katli

Vispārējie apkures skaitītāji peļņai vai zaudējumiem?


Visu uzņēmumu mērīšanas ierīču uzstādīšana

Pēc tam, kad tika pieņemts federālais likums Nr. 261, visās mājās drīz parādīsies ēkas apkures mēraparāts. Likumā noteikts, ka visu augstceltņu iedzīvotājiem ir jāuzstāda mērīšanas ierīces. Izņēmums ir ārkārtas mājokļi un mājas, kur maksājuma summa par skaitītāju ar uzstādīšanu pārsniedz samaksu par apkuri sešus mēnešus. Protams, iedzīvotājiem ir daudz jautājumu par šīs iekārtas priekšrocībām un uzticamību, jo siltuma skaitītāja un tā uzstādīšanas izmaksas tiek maksātas no kabatas.

Runājot par ekonomikas problēmu, jāsaprot, ka skaitītājs, visticamāk, nevarēs samazināt siltumenerģijas izmaksas - tas ir tikai mērīšanas un kontroles ierīce. Bet, ja mājas fasāde ir izolēta, ieejas logi ir stiklotas, dzīvokļos ir dubultstiklotas logi, un ieejas durvis ir slēgtas, ar apkuri var teikt, ka varat ietaupīt. Un, ja kāpnes sasilda ielu, māja ir slikti izolēta, tad ir iespējams palielināt arī apkures izmaksas.

Likuma Nr. 261 pieņemšanas galvenie mērķi ir šādi:

  • Taisnīgs un godīgs maksājums par siltumu. Iedzīvotājiem, kuri rūpējas par siltumu un kuri ir ieguldījuši ievērojamu siltuma daudzumu izolācijā, jāmaksā mazāk nekā tiem, kas dzīvo neizolētās ēkās ar vēju durvīs.
  • Maksājuma summas atkarība no katra nomnieka krāpšanās. Ekonomiskais stimuls ir daudz efektīvāks nekā viss pārējais. Galu galā, katrs īrnieks saprot, ka plaši atvērtās durvis vai salauztais stikls automātiski palielina apkures maksājumu apjomu.
  • Likums oficiāli nomainīja īrnieku atbildību par kopējo īpašumu. Tagad komunālie uzņēmumi veic visu darbu uz iedzīvotāju rēķina un nav atbildīgi par bēniņu un ieeju stāvokli.

Siltuma maksājuma aprēķināšanas sistēma ar mājas skaitītāju

Vertikālā elektroinstalācijas sistēma, kas ieviesta gandrīz visās padomju laika daudzdzīvokļu ēkās, padara individuālās mērīšanas ierīces uzstādīšanu ekonomiski nelabvēlīgu - galu galā, jums ir jāuzstāda aprīkojums gandrīz katram akumulatoram. Šādām ēkām kopīgs skaitītājs ir iespēja, kas ļauj veikt vismaz noteiktu siltuma mērīšanu.

Siltuma apmaksas aprēķina metode ir diezgan vienkārša un ietver vairākus posmus:

  • Pirmajā posmā tiek noteikts, cik liela ir viena ēkas kvadrātmetra apkure. Lai to izdarītu, skaitītāja dati tiek reizināti ar pašreizējo tarifu, un saņemto summu dala ar visu apsildāmo telpu platību mājā.
  • Pēc tam ir nepieciešams aprēķināt atsevišķa dzīvokļa daļu kopējā īpašumā. Šajā nolūkā visu kopējo māju platību (bēniņu, pagrabu, ieejas utt.) Reizina ar iegūto rezultātu, sadalot dzīvokļa kopējo platību par visu dzīvokļu un nedzīvojamo telpu kopējo platību. Rezultāts ir jūsu māju kopējo telpu platības rādītājs.
  • Dzīvokļa platība ir apkopota kopējo platību platībā, kas veido jūsu daļu. Iegūtais rezultāts tiek reizināts ar viena kvadrātmetra apkures izmaksām.

Individuālās uzkrājumu metodes

Universālie siltuma skaitītāji ne vienmēr samazina izmaksas. Galu galā, ja jūs saglabājat, un kaimiņi nav ļoti apzinīgi par enerģijas taupīšanu, tad jūs esat pirmais, kas cieš, pārmaksājot citu cilvēku neuzmanību. Ideāls risinājums ir uzstādīt atsevišķas mērīšanas ierīces. Galvenais ir tas, ka tas ļauj ierīcei sildīšanas sistēmu mājā. Kompleksā ar skaitītāju dzīvoklī visiem radiatoriem ir nepieciešams uzstādīt mehāniskos vai elektroniskos termostatus.

Atsevišķas mērīšanas iekārtas ļauj maksāt tikai par sevi. Un radiatoru termostats pēc atbilstošas ​​kalibrēšanas ļauj precīzi regulēt temperatūru telpā. Tas viss ievērojami samazina dzesēšanas šķidruma daudzumu.

Siltuma skaitītāju veidi

Pirmkārt, izvēloties iekārtu siltuma mērīšanai, jāatceras, ka, veicot vienu un to pašu mērījumu, dažādi instrumenti izmanto atšķirīgus ekspluatācijas principus, dizaina iezīmes un īpašu uzstādīšanu un apkopi.

Apsildāmās grīdas tehnoloģijas uzstādīšana

Vispiemērotākais risinājums ir sazināties ar organizāciju, kas jūsu reģionā uzstāda un uztur mājsaimniecības siltumenerģijas skaitītājus. Eksperti jums pateiks, kāda veida aprīkojums ir visticamākais vietējos apstākļos, informē, kādas papildu ierīces ir jāpērk (filtri, aizbīdņi uc), un kādus dokumentus piegādā iekārta piegādātājam.

Dzīvojamo un komunālo pakalpojumu nozarē izmanto 4 veidu skaitītājus:

  1. Tahometrs
  2. Ultraskaņa.
  3. Elektromagnētiskais
  4. Apgriezt

Sīki apsveriet visu veidu mērīšanas iekārtu darbību.

Tahometra skaitītāji

Tie ir vienkārši instrumenti, kas aprīkoti ar mehāniskiem rotējošiem vai plakaniem ūdens skaitītājiem un siltuma skaitītāju. Viņu izvēle ir visvairāk budžeta risinājums. Šāda veida ierīces izmaksas ir daudz zemākas par analogiem, bet papildus standarta komplektā ar piederumiem un vārstiem ir nepieciešams papildu magnētiskais-mehāniskais filtrs. Tas aizsargās gan no paša skaitītāja, gan no visas sistēmas no piesārņojuma.

Iekārtas trūkums ir tā neiespējamība ar paaugstinātu ūdens cietību un liela daudzuma piemaisījumu klātbūtne tajā. Šādos apstākļos filtrs bieži tiek aizsprostots, kā rezultātā samazinās dzesēšanas šķidruma spiediens. Šo iemeslu dēļ mehāniskie skaitītāji ir izplatījušies galvenokārt privātā sektora mājās un dzīvokļos.

Lielais mehānika plus ir tas, ka visa sistēma darbojas ar baterijām, kas ilgst 5-6 gadus. Elektronisko komponentu trūkums ļauj skaitītājam ilgstoši darboties nelabvēlīgos apstākļos (mitrums, mitrums), neradot risku bojāt galvenās sastāvdaļas.

Elektromagnētiskais

Šādas ierīces izmanto šķidruma īpašību, lai izvairītos no elektriskās strāvas, kas iet caur magnētisko lauku. Mēra šī šķidruma tilpuma, ienākošo un izejošo temperatūru, rodas nelieli straumi. Tādēļ šim mērinstrumentu veidam nepieciešams periodiski kvalificēts serviss, un tas ir ļoti izceļams par uzstādīšanas kvalitāti. Bet, ja visi šie nosacījumi ir izpildīti, tiek sasniegta visaugstākā mērījumu precizitāte.

Ja neplānoti attīra plūsmas mērītāju, tas tiek klāts ar ziedu, kas ievērojami izkropļo rādījumus un visbiežāk lielā mērā. Pastāv gadījumi, kad pēc tīrīšanas un skaitītāja pārbaudes siltuma maksa mājā tika uz pusi samazināta. Augsts dzelzs daudzums ūdenī, sliktas kvalitātes savienojumi vadā - tas viss var izkropļot ierīces nolasījumus.

Šis skaitītāja tips atbilst vietām ar labu ūdens kvalitāti. Un savlaicīgs serviss garantē ilgu darbības periodu bez pārmaksām un dārgu remontu.

Virpuļošana

Viņu darbības princips ir turbulences veidošanās aiz šķēršļa, kas izturas šķidruma plūsmas ceļā. Un jo augstāks ir caurlaidīgais apjoms, jo biežāk tiek veidoti virpuļi. Šāda veida mērinstrumentu priekšrocība ir tāda, ka tos var uzstādīt gan cauruļvadu horizontālajās, gan vertikālajās daļās. Galvenā prasība ir taisnas cauruļu sekcijas klātbūtne pirms un pēc mērītāja.

Nepārtrauktās šī tipa visu tipa māju skaitītāju priekšrocības ir ļoti zems enerģijas patēriņš. Viens litija jonu akumulators ilgst vidēji 5 gadus. Vortex mērītāji nepatīk spiediena kritumi un lielu piemaisījumu klātbūtne dzesēšanas šķidrumā, tāpēc ir obligāti jāinstalē filtrs. Bet, atšķirībā no elektromagnētiskiem un ultraskaņas analogiem, metāla piemaisījumi ūdenī un nogulsnes caurulēs neizkropļo mērinstrumentu nolasījumu precizitāti. Pakalpojumu sniedzēji ļoti labi pārzina virpuļu skaitītājus un parasti tos iesaka instalēt.

Ļoti liels šo ierīču plus ir radio saskarnes klātbūtne. Pakalpojumu organizācija var no attāluma veikt rādījumus un saņemt ziņojumus par kļūmēm, kas nodrošina ātru atbildi un savlaicīgu kļūmju novēršanu.

Ultraskaņa

Jauns ultraskaņas siltuma skaitītājs

Šie skaitītāji izmanto principu, ka ultraskaņas signāls tiek nodots caur šķidruma plūsmu. Jo ātrāks ir plūsmas ātrums, jo ilgāks signāls pāri emitētājam uz uztvērēju. Ierīces labi darbojas jaunajās mājās, kur caurulēs nav nogulšņu, un šķidrums ir tīrs. Piemaisījumu klātbūtne ūdenī, gaisa burbuļi, kā arī pilieni šķidruma spiedienā būtiski izkropļo rādījumus uz lielāko pusi.

Ar šiem skaitītājiem ir iespējams iegādāties papildu aprīkojumu, kas ļauj jums pielāgot dzesēšanas šķidruma plūsmu divos atsevišķos kanālos.

Saskaņā ar pārskatu par organizācijām, kas veic uzstādīšanu, ierīces ir ļoti jutīgas pret metināšanas strāvām. Ir arī atzīmēts, ka nav tik liela drošība - šāda tipa apkures māju skaitītāji bieži vien neizdodas, jo mūsu sistēmās ir slikta ūdens kvalitāte.

Ārējie faktori, kas ietekmē mērījumu kvalitāti

Metru ekspluatācijas laikā tos ietekmē daudzi ārējie faktori, kas ietekmē rādījumu precizitāti, jo īpaši plūsmas mērītāja pareizu darbību. Apskatīsim visbiežāk sastopamās problēmas:

  • Mēbeļu veidošanās un nogulsnes caurulēs, kā rezultātā samazinās iekšējais diametrs un plūsma palielinās. Mērītājs ir paredzēts konkrētam cauruļu izmēram, un, kad tas tiek samazināts, plūsmas ātrums tiek uzskatīts par nepareizu, pārsniedzot faktisko vērtību.
  • Šķidruma tīrība sistēmā un piemaisījumu klātbūtne negatīvi ietekmē visu veidu skaitītājus. Gaisa burbuļu klātbūtne ir īpaši nevēlama - tas rada kļūdu mērījumos līdz pat 10%, kas ir ļoti dārgs apkures periodā. Mehānisko piemaisījumu tīrīšanai obligāti jāuzstāda filtra elementi.
  • Nosēdumu veidošanos par plūsmas mērītāju datiem. Ja mehāniskajā dizainā tas liecina par deformāciju mazākā virzienā, tad visās citās indikācijās tas palielinās un dažreiz reizēm.
  • Telpas, kurā mērīšanas ierīce ir uzstādīta, slikts mikroklimats - mitrums, ūdensnecaurlaidība, lielas temperatūras atšķirības. Šajos gadījumos pirmais cieš no elektronikas.
  • Nevienmērīgs spiediens sistēmā un uzstādīšanas problēmas, kas izkropļo plūsmu. Tas viss negatīvi ietekmē rādījumu precizitāti.
  • Sliktas elektriskās ķēdes un zemējuma trūkums. Rezultātā caurulēs parādās elektrības potenciāls.
  • Dzesēšanas šķidruma temperatūra. Ja tiek pārsniegti pieļaujamie ierobežojumi, kas arī notiek, šķidrums var sabojāt skaitītāja daļas.

Jautājumus, kas iedzīvotājiem būtu jāņem vērā, iegādājoties skaitītāju

Ierīce izstrādāta Polijas ražotāja Apator

Pirmkārt, jāatzīmē, ka ierīces izmaksas, tās uzstādīšanas un konfigurācijas izmaksas pilnībā sedz nama iedzīvotāji, un patiesībā mēs runājam par summām no 150 000 rubļu. Mājas ar nelielu dzīvokļu skaitu tas ir ļoti dārgs. Ja dzīvoklis nav privatizēts, tad skaitītāja uzstādīšanas izmaksas sedz vietējā pašvaldība.

Problēmu diapazons neaprobežojas tikai ar ticamas mērīšanas ierīces iegādi. Ir ļoti svarīgi izvēlēties organizāciju, kas uzstāda aprīkojumu, nodod to reģistrā, veiks regulāru apkopi, pārbaudi un apkopi. Galu galā tā rādījumu precizitāte ir atkarīga no pakalpojuma kvalitātes, filtra un ierīces darba laiku savlaicīgas tīrīšanas, kas tieši ietekmē jūsu izmaksu lielumu.

Secinājums

Neatkarīgi no metru veida, ko izvēlaties neatkarīgi no tā, cik augsta uzstādīšana un apkope, siltuma enerģijas ietaupīšana ir iespējama tikai tad, ja visi nomnieki apzinās šo problēmu. Īpaša nekustamā īpašuma apstrāde, ēkas fasādes izolācija, logu atvērumi un pagrabs būtiski samazina apkures izmaksas. Patiesībā skaitītājs neietekmē uzkrājumus - tas atspoguļo tikai faktiskās izmaksas.

Cik maksā māju skaitītājs apkurei daudzdzīvokļu ēkā

Cik maksā mājas apkures skaitītājs?

Ja viss ir vairāk vai mazāk skaidrs ar individuālām mērīšanas ierīcēm patērētajiem resursu patēriņam, tad daudziem ir mulsinoši jautājums, kāpēc jums ir nepieciešams iegādāties mājsaimniecībai paredzētu skaitītāju apkurei.

Apkure parasti ir visdārgākais priekšmets par komunālo pakalpojumu rēķiniem. Un attiecīgie dienesti pat nedomā par tarifu samazināšanu; gluži pretēji, maksa palielinās no gada uz gadu. Pateicoties vispārējām mērīšanas ierīcēm, tika panākts taisnīgs siltumapgādes sadalījums daudzdzīvokļu mājās, un tas, ņemot vērā to, ka kopējā apkures katla cena ir diezgan augsta.

Bieži vien īrnieki pārceļas atbildību par vispārējo labklājību viens otram un mājokļu un pakalpojumu darbiniekiem, vienlaikus nemaz nerunājot par pieeju vai mājokļa īpašumu. Piemēram, kāds var salauzt stiklu kāpņu telpā un nevēlas to ievietot. Un ziemas laikā dārgais siltums aiziet, pieņemot ar to finansējumu, kas tērēts māju apsildīšanai. Kopējā mājas skaitītāju izveidošana palīdzēs ikvienā dzīvokļa nama nomodā apgaismot apziņu, piespiest aizvērt logus, izolēt dzīvokļus un rūpīgāk izturēties pret valsts īpašumu, ņemot vērā, cik daudz mērierīce sedz apkuri.

Šīs pieejas galvenais trūkums ir tas, ka īrniekiem būs jāmaksā par ierīces uzstādīšanu no savas kabatas. Tāpēc jautājums par to, cik daudz mājas skaitītāja izmaksas siltumapgādei maksā daudz apzinīgu iedzīvotāju. Tātad, cik daudz māju apkures skaitītājs maksā? Vidējā cena ir 150 tūkstoši rubļu. Šajā gadījumā lielu māju ar daudziem piekļuvi iedzīvotāji atrodas labākā stāvoklī. Bet kopumā pirkums samazinās apkures izmaksas par 3% mēnesī un atmaksās aptuveni trīs gadus.

Universālās lietošanas mērītāja cena sākas no 150 tūkst. Rubļu un vairāk. Protams, viss ir atkarīgs no daudziem faktoriem: caurules diametra, vajadzīgo plūsmas mērītāju skaita, dzīvokļu / stāvu skaita. Ar laika apstākļu kontroli vai bez tās. Visi individuāli.

Dažās mājās siltums tiek sadalīts nevienmērīgi, un tiem, kuriem ir mazs silts akumulators, iespējams, būs negatīva informācija par to, cik daudz siltuma skaitītājs maksā. Ja jūsu mājokļi arī pieskārās šai problēmai, jūs varat vienlaicīgi uzstādīt skaitītāju un uzlabot elektroinstalāciju. Jūsu pārvaldes uzņēmuma speciālisti pateiks, kā to izdarīt.

Neuzticieties metru uzstādīšanai un blīvēšanai neprofesionāļiem, jo ​​tas var radīt bojājumus pašai ierīcei, kā arī problēmām saistībā ar maksājumu un ierīču likumību mājā.

Tikai visu īrnieku kopīgs un labi koordinēts darbs, lai saglabātu siltumu, palīdzēs izvairīties no lieliem rēķiniem par siltumu, kā arī siltu katru dzīvokli mājā bez ievērojamām izmaksām.

Saistītie produkti:

Centrālais apkures skaitītājs, kam vajadzētu uzstādīt?

Saskaņā ar nesen pieņemto Federālo likumu, mājās siltuma skaitītāji drīz parādīsies katrā daudzdzīvokļu ēkā. Saskaņā ar tiesību aktiem katrā augstceltnē ir jāuzstāda mērīšanas ierīces. Izņēmuma gadījumos šādus skaitītājus neuzstāda tajos mājokļos, kuros ēka atrodas avārijas situācijā.

Protams, īrniekiem ir daudz jautājumu, un viņi bieži to sašutumu uzdod, un kas šodien vajadzētu likt siltuma skaitītāju apkurei?

Kam vajadzētu likt counter?

Šis jautājums ir tik jutīgs, taču tam joprojām ir atbilde. Ja mēs apsvērsim atsevišķu mājokļu likumdošanas elementu, mēs varam saprast, ka skaitītājs ir kopīgs īpašums. Tādēļ tas būs jāuzstāda uz dzīvokļu īpašnieku rēķina.

Dzīvokļu kodeksa otrajā daļā teikts, ka izmaksas jāsadala proporcionāli telpai, kas pieder īrniekam. Attiecīgi, pamatojoties uz iepriekš minēto, var saprast, ka vispārējas nozīmes skaitītāju ierīkošana ir saistīta ar iedzīvotājiem, kuri savus lolotus kvadrātveida skaitītājus izmanto personiskiem mērķiem.

Mājokļu kodekss nosaka, ka pienākums uzstādīt vienādi - dzīvokļu īpašnieku prerogatīva, kuru īpašniekam ir jāsaglabā patstāvīgi. Tas ir, izdevumu slogs attiecas tikai uz daudzdzīvokļu ēku īrniekiem. Katrs īpašnieks saskaņā ar piešķirto daļu, kas viņam pieder daudzdzīvokļu mājā, sedz izmaksas par skaitītāja iegādi un uzstādīšanu.

Motivācija enerģijas taupīšanai

Daži no mums var nožēloties jautāt, kāpēc mums ir vajadzīgi šie skaitītāji? Fakts ir tāds, ka pēdējā laikā ir notikušas daudzas diskusijas par energoresursu taupīšanas nozīmi. Patlaban tiek stingri kontrolēta patērētā siltumenerģija - tas ir svarīgs uzdevums, kas, protams, ir jādara. Mājsaimniecības uzskaites ierīce - dzīvojamo māju veicināšana, lai palielinātu resursu ietaupījumus.

No tā mēs varam secināt, ka tika pieņemts īpašs federālais likums, lai, visbeidzot, maksājums par siltumu būtu jāveic pēc iespējas godīgāk un godīgāk. Tie īrnieki, kuri ir ieguldījuši (materiālā vārda izpratnē) siltumenerģijas taupīšanā, siltuma rēķini sāks siltumenerģijai nekā tie īpašnieki, kas resursu izmantošanā ir nolaidīgi. Piemēram, ja mājas logi ir salauzti pie ieejas, tad ir vienkāršāk un lētāk ievietot logus, lai neradītu siltuma resursu veltību.

Tagad tiešo ieņēmumu izmaksas par siltumapgādi būs atkarīgas no katra nomnieka krāpšanās. Šī motivācija ir viens no efektīvākajiem naudas līdzekļiem. Likums ļauj jums kontrolēt dzesēšanas šķidruma tilpumu un parametrus, kas ir arī ļoti svarīgi. Tagad vispārējā atbildība, kas atrodas uz iedzīvotāju pleciem, liks aizvērt ieejas durvis, caur kurām izzūd dārgs siltums.

Līdzīgi nebūs tādas situācijas, kad īrnieki aizlidos un domāja, ka kāds cits varētu slēgt durvis, jo jums joprojām nebūtu jāmaksā par šādu neuzmanību.

Vispārējā siltuma mērīšanas ierīce

Katrs dzīvojamās telpas īpašnieks saskaras ar nepieciešamību maksāt komunālos pakalpojumus. Lai dzīvoklī būtu ūdens, gāze, elektrība, siltums un citas ērtības, jums katru mēnesi ir jāatsedz liela summa. Daudzi īrnieki cenšas samazināt maksājumus, uzstādot atsevišķus skaitītājus, kas reģistrē ūdens un gāzes patēriņu noteiktā dzīvoklī. Bet, acīmredzot, dzimtā valsts neplāno iedzīvotājiem atvieglot dzīvi.

Pierādījums tam ir likumdošanas nostiprināšana attiecībā uz pienākumu maksāt par vienu mērierīces uzstādīšanu siltumenerģijai jūsu mājās. Kas tas ir, kas tas ir, vai ir iespējams atteikties to instalēt un kam tas ir noderīgi? Rakstā ir visas atbildes.

Daudziem nav skaidrs, kāpēc tērēt naudu, uzstādot dārgas iekārtas patēriņa apjomu noteikšanai, ja gandrīz katrā dzīvoklī ir atsevišķas ierīces. Saskaņā ar komunālajiem pakalpojumiem šis pasākums ir izdevīgs daudzdzīvokļu ēku iedzīvotājiem:

  1. Ļauj ņemt vērā resursu patēriņu konkrētā mājā un vienmērīgi sadalīt to starp visiem īrniekiem. Uzreiz rodas jautājums: kāpēc katrs indivīds bija tik slikts? Viena persona patērē piecdesmit kubikmetrus ūdens, bet otra - pieci. Kāpēc, kā rezultātā otrajam jāmaksā kāds cits, izņemot pats.
  2. Karstā ūdens atslēgšanas periodā ierīce ļauj aprēķināt indikatorus tikai aukstuma dēļ, tāpēc samazinās maksa par karstā ūdens piegādi šajā periodā.
  3. Tā kā patēriņš tiek ierakstīts konkrētā mājā, ja automašīnu zudumi tiek zaudēti sakarā ar uzņēmuma sniegšanas vainu, iedzīvotājiem nav jāmaksā zaudējumi no kabatas.
  4. Metrs atklās ūdens noplūdi un siltuma apgādi.
  5. Ļauj kontrolēt piegādāto resursu atbilstību noteiktajiem standartiem.

Neaizmirstiet, ka visas vietējās teritorijas apkalpošanas izmaksas, piemēram, laistīšanas zāles, tiks reģistrētas ar jauno aprīkojumu un iekļautas maksājuma kvītī.

Dārgie lasītāji! Mūsu raksts stāsta par tipiskiem juridisko jautājumu risinājumiem.

Vēlaties uzzināt, kā atrisināt problēmu?

Vai ir iespējams atteikties uzstādīt kopēju mājas siltuma skaitītāju?

Cilvēkam ir dabisks jautājums: vai šajā situācijā viņiem ir tiesības atteikties no jauninājumiem? Likumi par šo punktu ir kategoriski: uzstādīšana jāveic. Noteikumi par šo jautājumu ir ietverti normatīvajos aktos:

  • Federālais likums "Par enerģijas taupīšanu". Saskaņā ar 5.daļas Art. 13, īpašniekiem ir jāmaksā par saviem līdzekļiem, lai nodrošinātu īpašu resursu patēriņa uzskaites līdzekļu uzstādīšanu. Un arī ir atbildīgs par to normālu darbību. Tātad, ja tiek pierādīts, ka sakarā ar lietotāju vainu, mērierīcei nav izdevies, viņiem būs jāmaksā par tā remontu vai jaunu pirkumu.
  • Krievijas Federācijas mājokļu kodekss. 158. pants nosaka iedzīvotāju pienākumu kompensēt mājokļa (dzīvokļa) apkalpošanas izmaksas, kā arī kopējo teritoriju, tas ir, visu māju.

Ir svarīgi, lai iekārtu uzstādīšana tiktu veikta saskaņā ar visām nepieciešamajām procedūrām:

  1. Mājsaimniecības īpašnieki, mājsaimniecību partneru biedri, uz kopsapulci uzaicina pārvaldības sabiedrība vai organizācija, kas nodrošina resursus.
  2. Pilsoņi ir informēti par nepieciešamību uzstādīt skaitītāju, tā priekšrocības un trūkumus, paskaidrojiet uzstādīšanas procedūru.
  3. Uzņēmums piedāvā izvēlēties mērierīces uzstādīšanu, finanšu nosacījumus.

Ja pēc visu procedūru ievērošanas iedzīvotāji atsakās uzstādīt, iniciatīvas organizācijai ir tiesības nosūtīt prasību tiesā.

Savukārt iedzīvotāji var apstrīdēt skaitītāja neatļautu uzstādīšanu bez viņu piekrišanas.

Cik maksā vispārējās mājas siltuma mērīšanas stacijas uzstādīšana?

Vidēji 100 iedzīvotāju dzīvojamās ēkas iekārta maksās 60-300 tūkstošus rubļu. Šī atšķirība ir saistīta ar faktu, ka cena ir ne tikai pašas iekārtas izmaksas, bet arī uzstādīšanas darbi.

Daudz kas ir atkarīgs no cauruļu stāvokļa. Lai pareizi instalētu, jums var būt nepieciešams noņemt dažus paziņojumus. Turklāt, ja aukstam un karstam ūdenim ir atsevišķas līnijas, jums būs jāuzstāda divas ierīces, kas ievērojami palielinās kopējo summu ieņēmumos.

Veidi, kā noslēgt līgumu ar resursu nodrošināšanas uzņēmumu ierīces uzstādīšanai un tā samaksai, ir atkarīgs no tā, kurš tieši kļuva par šī procesa iniciatoru:

  1. Dažreiz paši īrnieki ierosina ierīci uzstādīt, saprotot, ka saskaņā ar likumu viņiem nav citas izvēles. Visbiežāk tas notiek HOA. Priekšsēdētājs sapulcina partnerības dalībniekus un iesaka balsot par iekārtu vai pret to. Lēmumu uzskata par pieņemtu ar balsu vairākumu. Ja tiek pieņemts pozitīvs spriedums, tad pat tiem, kas bija pret to, ir pienākums piedalīties līdzekļu vākšanā. Ja mājas kontā ir noteikta finansiāla bāze, līdzekļus var ņemt no turienes. Ja nē, pilsoņi papildus savāks nepieciešamo summu. Slēgt līgumu par grāmatvedības instrumentu uzstādīšanu un uzturēšanu var gan HOA locekļi, gan uzticēt to pārvaldības sabiedrībai.
  2. Mājsaimniecības darbinieki paziņo īrniekiem par nepieciešamību aprīkot māju ar jaunām iekārtām. Tie sniedz informāciju par uzstādīšanas uzņēmumu un gaidāmām finanšu izmaksām. Piedāvā maksājuma iespējas. Visizplatītākā iespēja - no fonda uzturēšanai un kapitālremontiem. Ja to nepietiek, tiks ierosināts papildus samaksāt uzstādīšanas darbu izmaksas un pašu aparatūru.
  3. Organizācija, kas nodrošina resursu atbalstu, piedāvā iegādāties no tām mērīšanas ierīci un noslēgt līgumu par tās uzturēšanu. Šī iespēja ir īpaši noderīga gadījumā, ja īrnieki nevar pilnībā samaksāt par darbu. Šajā gadījumā viņiem var piešķirt maksājumus par iemaksām vairākus gadus.

Kā minēts iepriekš, uzstādīšanas izmaksas ietver ne tikai ierīces cenu, bet arī uzstādīšanas darbu. Attiecībā uz pašu iekārtu jūs varat ietaupīt naudu, meklējot organizāciju, kas piedāvā tās pārdošanu par vislabāko cenu.

Attiecībā uz uzstādīšanas darbiem ir grūtāk kontrolēt, vai radušās izmaksas atbilst rēķinam.

Diemžēl likumā nav norādīts uzstādīšanas laikā instalējamo komunālo pakalpojumu apjoms, tāpēc kopējās izmaksas var būt negaidīti augstas.

Sodi par stulbu trūkumu

Saistībā ar pienākumu noteikšanu tiesību akti paredz arī atbildību par neatbilstību prasībām, kas paredzētas māju aprīkošanai ar mērīšanas ierīcēm:

  1. Tātad, ja HOA, Pārvaldes sabiedrība neinformēja iedzīvotājus par nepieciešamību iegādāties skaitītāju, viņiem rodas sodi soda veidā (saskaņā ar Krievijas Federācijas kodeksa "Par administratīvajiem pārkāpumiem" 9. panta 16. punkta 6. apakšpunktu).
  2. Ja resursu organizācija bez pietiekama iemesla atteicās uzstādīt vai uzturēt aprīkojumu, tam tiks uzlikts arī naudas sods (Krievijas Federācijas Administratīvā kodeksa 12.panta 9.punkta 16.punkts).
  3. Mītnes iedzīvotāji pēc informācijas saņemšanas par likuma prasību izveidot grāmatvedības līdzekli atteicās to darīt. Šajā gadījumā jautājums tiks izskatīts tiesā. Visticamākais risinājums būtu sodu piemērošana, nepieciešamība prasītājam atgūt izmaksas un nepieciešamība iegādāties skaitītāju.

Tātad, kas jāatceras īpašniekiem attiecībā uz vispārējo sadzīves mērierīci:

  1. Iekārtu uzstādīšana ir obligāta, nosakāma likumdošanas līmenī. Ja likuma prasības nav izpildītas, atbildīgajiem tiks uzlikti sodi.
  2. Lēmums par pirkšanu un uzstādīšanu notiek kolektīvi, visi īrnieki jāinformē par šo vajadzību.
  3. Pārvaldības sabiedrībai nav tiesību uzstādīt skaitītāju bez īrnieku zināšanām, tādā gadījumā tā var tikt saukta pie atbildības par neatļautām darbībām.
  4. Līgumu ar resursu sabiedrību var noslēgt tieši vai ar pārvaldības sabiedrības vai HOA priekšsēdētāja starpniecību.
  5. Ar organizāciju, kas nodarbojas ar iekārtu uzstādīšanu un uzturēšanu, ir iespējams vienoties par maksājumiem par iemaksām par veikto darbu.
  6. Lai ietaupītu naudu, jūs varat patstāvīgi atrast biroju, kas pārdod mērierīces visizdevīgākajās cenās.
Kā šis raksts? Reitings: 1.00 no 5, balsis: 1 Lejupielādēt.

Vispārējie apkures skaitītāji: plusi un mīnusi

Dzīvojamās telpas īpašnieki, kas atrodas daudzdzīvokļu ēkā pirms mājokļa siltuma ģeneratora uzstādīšanas, ir ieinteresēti, cik tas ir izdevīgi, un, ja šis siltuma skaitītājs tiks uzstādīts, tiks aprēķināta ikmēneša maksājuma summa. Fakts ir tāds, ka sākot ar 2012. gada jūliju māju siltuma skaitītāju uzstādīšana ir kļuvusi obligāta visiem Krievijas reģioniem.

Nepieciešamība uzstādīt siltuma skaitītāju

Pirmkārt, komunālo pakalpojumu sniedzēju pakalpojumu patērētājiem jāzina, ka siltuma skaitītājs apkurei nesaglabā siltumu un naudu, tas ir tikai mērīšanas ierīce.

Pēc siltuma skaitītāja uzstādīšanas jūs varat saņemt rēķinus ar daudz mazākām summām, kas jāmaksā tikai tad, ja esat pabeidzis vairākas darbības, tostarp:

  • augstas kvalitātes mājas izolācija;
  • labs stiklojuma sniegums verandās;
  • logu rāmju nomaiņa ar metāla plastmasas izstrādājumiem;
  • "kažokādu" fasāžu aizvēršana, kas izgatavota no putām vai minerālvates.
Protams, dzīvojamās telpas īpašniekiem visizdevīgākais ir siltuma skaitītāju uzstādīšana katrā dzīvoklī atsevišķi. Ja ieeja ēkā nav izolēta, un ielu silda, un dzīvoklis ir slikti izolēts, samaksa par apkuri būs lielāka.

Abonentiem, kas izmanto daudzdzīvokļu ēkas centralizētās siltumapgādes pakalpojumus, ir jāsaprot, ka neatkarīgi no tā, vai māju skaitītāju uzstādīšana, piemēram, fotoattēlā, ir vai nav izdevīga, tas neietekmē nepieciešamību izmantot siltuma skaitītājus, jo saskaņā ar Krievijas Federālo likumu Nr. 261 dzīvojamās ēkas lai tu viņiem būtu jāaprīko.

Šo likumu pieņēma vairāku iemeslu dēļ:

  1. Lai nodrošinātu precīzāku un taisnīgāku maksājumu summas sadali.
  2. Lai stimulētu daudzdzīvokļu ēku īrniekus, siltumapgāde ir ekonomiski izdevīgāka. Ekonomiskās ietekmes sviras ir daudz efektīvākas nekā pārliecināšana. Kad cilvēki zina, ka atvērtās durvis vai šķeltais stikls ieejas ceļā ietekmēs ģimenes budžetu, viņi būs uzmanīgāki ar mājturības īpašumu.
  3. Tagad sabiedrisko pakalpojumu patērētājiem neatkarīgi jāuzņemas ieeju stāvoklis un māja kopumā, nevis komunālie pakalpojumi. Iepriekš problēmu ar mansardu un pagrabstāvu izolāciju pārvaldes sabiedrības darbinieki atrisināja par samaksu.

Maksājuma procedūra

Ir pieejami vairāki veidi, kā aprēķināt maksājumu, kad tiek uzstādīti visi mājas siltuma skaitītāji.

Pirmais risinājums - dzīvoklī nav atsevišķas siltuma mērierīces. Līdzīga situācija vērojama arī padomju laikā uzceltajās mājās.

Tad, sakārtojot apkures sistēmas, tika izmantotas plauktu konstrukcijas, kurās, lai ņemtu vērā siltumu, katrā radiatorā vajadzētu uzstādīt skaitītājus, kas ir finansiāli ļoti dārgi.

Pirmkārt, jums ir jānosaka apkures izmaksas vienam "kvadrātam". Siltuma patēriņš, ko reģistrē vispārējais siltuma skaitītājs, izmantojot pašreizējās likmes, ir sadalīts visā ēkas teritorijā, ņemot vērā apsildāmās dzīvojamās un nedzīvojamās telpas.

Tā kā kopējā īpašuma daļa ir atkarīga no dzīvokļa platības, tā ir jāaprēķina. Pēc tam apkopojiet dzīvokļa platību un tā daļas daļu mājas īpašumā. Rezultāts tiek reizināts ar "kvadrātveida" apkures cenu.

Otrais variants - mājā tiek uzstādītas individuālas siltuma mērīšanas ierīces. Jaunajās ēkās un ēkās, kas uzceltas pēc 2000.gada, instalācija no dzīvokļa stāvvadiem kļuva horizontāla, ļaujot uzstādīt vienu dzīvokļa siltuma skaitītāju. Šajā gadījumā dzīvokļa apkuri maksā īpašnieki pēc individuālo mērīšanas ierīču nolasīšanas.

Lai noteiktu siltuma daudzumu kopējās platības (ieejas, bēniņu utt.) Apsildīšanai, aprēķiniet atšķirību starp datiem, kas reģistrēti vispārējo māju apkures skaitītājos un visām individuālajām mērīšanas ierīcēm. Katra dzīvokļa īpatsvars siltuma izmaksās, kas tiek patērēts vispārējām vajadzībām, tiek aprēķināts tādā pašā veidā kā pirmajā realizācijas reizē.

Trešais variants - ja vienā dzīvoklī nav atsevišķas siltuma patēriņa mērīšanas ierīces, bet citās - arī. Individuālais siltuma skaitītājs, pat nemaksājot par uzstādīšanas pakalpojumiem, patērētājiem maksā ievērojamu daudzumu, tāpēc ne visi no tiem pērk šādu ierīci.

Šajā gadījumā maksājuma aprēķina shēma ir šāda:

  • reģistrē siltuma patēriņu saskaņā ar visu individuālo un vispārējo mājas skaitītāju liecībām;
  • starpība starp tām ir vienāda ar kopējās platības un dzīvokļu bez siltuma skaitītājiem apkures izmaksām. Balstoties uz šiem datiem, ir jānosaka maksājuma apmērs par kvadrātveida apkuri;
  • tad ir nepieciešams aprēķināt maksājuma apmēru atkarībā no tā dzīvokļa platības, kurā nav uzstādītas siltuma mērīšanas ierīces, un par kopējā īpašuma daļu.

Pasākumi apkures samazināšanai

Kādas darbības var veikt, lai veiktu reālus ietaupījumus? Pirmkārt, uzstādiet individuālu siltuma skaitītāju plus termostata galviņām vai droselēm. Šajā gadījumā patērētājs maksās par siltumu, kas patiešām nepieciešams, lai nodrošinātu ērtus dzīves apstākļus. Šajā gadījumā dzīvokļa īpašnieks kļūst mazāk atkarīgs no kaimiņvalstu uzvedības.

Lai īstenotu šādus pasākumus, ir iespējams uzstādīt siltuma skaitītāju vietā, kur apkure tiek ievadīta dzīvoklī, un siltuma piegādes organizācijas darbinieki to apzīmogo. Termostatus vai droseles novieto uz sildīšanas ierīču savienojumiem. Lētāki pie izmaksām ir droseles. Dažos gadījumos korekciju var uzticēt arī parastajiem vārstiem. Bet, lai ar radiatora palīdzību varētu mainīt dzesēšanas šķidruma temperatūru, ir diezgan grūti. Eksperti neiesaka izmantot skrūvju ventiļus šajos nolūkos, jo gumijas starplikas no tiem var bloķēt lūmenu un atstāt telpu bez siltuma.

Mehāniskās vai digitālās tipa termostatus uzskata par ideālu ierīci. Viņu galva jānoregulē tā, lai tie neietilpst karsta gaisa plūsmā, kas aug no sildierīces. Pēc kalibrēšanas termostata galva spēj uzturēt vajadzīgo acu zīmuļa līmeni, kas nepieciešams istabas temperatūrā.

Daudzi dzīvokļu īpašnieki ar plauktu tipa apkures sistēmām ir ieinteresēti, kā atrisināt problēmu, ņemot vērā patērēto siltumenerģiju, jo katras radiatora mērierīču uzstādīšana maksās ievērojamu naudas summu. Papildus nozīmīgām sākotnējām izmaksām patērētājam periodiski jāmaksā par to uzturēšanu, kalibrēšanu un remontu sadalījuma gadījumā.

Iespējams, fotoattēlā parādītais īpašais izmaksu sadalītājs palīdzēs atrisināt šo problēmu. Tas ir elektronisks termometrs, kas nepārtraukti reģistrē un uzskaita temperatūru, kāda ir akumulatora virsmai un telpā esošajam gaisam. Šī ierīce ir lēta un to var uzstādīt neatkarīgi, pievienojot tieši radiatora virsmai.

Pamatojoties uz katras akumulatora siltuma jaudu, radiatora un gaisa temperatūru mēnesī un kopējo siltumenerģijas patēriņu visās apkures ierīcēs, aprēķina siltuma izmaksas atsevišķā dzīvoklī. Tā rezultātā īpašniekam ir stimuls ietaupīt izmaksas par siltumenerģiju, jo viņam ir jāsedz tikai paši.

Automātiskie siltuma punkti

Viens no labākajiem risinājumiem siltumapgādes izmaksu samazināšanai ir automātiskās siltumapgādes stacijas uzstādīšana. Parasti šādas iekārtas ir pieprasītas pēc uzņēmumiem un organizācijām, jo ​​to izmaksas parastajiem patērētājiem ir gandrīz nepieejamas. Siltuma punkts ievērojami samazina visas ēkas apsildīšanas izmaksas, bet atsevišķiem patērētājiem saglabājas problēma ar ietaupījumiem.

Šādas iekārtas darbojas šādi:

  • Tālvadības sensori ieraksta gaisa temperatūru ārā (dažreiz ņemot vērā ēkas siltināšanas pakāpi un tās siltuma inerci);
  • Atkarībā no faktiskās siltumenerģijas nepieciešamības automātiski kontrolē dzesēšanas šķidruma sildīšanu un siltuma mezglu plūsmas ātrumu.

Pieliekot automātisku kontroli pār apkures sistēmu, vispārējās māju apkures skaitītāji patiešām dod ievērojamus ieguvumus.

Siltuma problēmas

Federālo likumu īstenošana ar numuru 261 ir saistīta ar problēmām. Fakts ir tāds, ka inovāciju iniciatori bija Krievijas valdība, bet materiālās izmaksas sedz īrnieki - viņiem jāmaksā vispārējo siltumenerģijas skaitītāju un uzstādīšanas pakalpojumu izmaksas. Izmaksas, kas jāmaksā īpašuma īpašniekiem, reizēm ir milzīgas summas. Ja mājā ir maz dzīvokļu, viņu īpašniekiem būs jāiegulda daudz naudas, uzstādot kopēju mājas mērierīci. Jo mazāks dzīvokļu skaits ēkā, jo lielāka summa, kāda katram īrniekam ir jāmaksā.

Šis likums neattiecas uz ēkām, kuras tiek pakļautas ēku nojaukšanai un ārkārtas stāvoklī, un tām ēkām, kurās skaitītāja izmaksas un to uzstādīšana ir salīdzināma ar 6 mēnešu maksājumu par siltuma patēriņu. Ja dzīvoklis nav privatizēts, tā īrnieki nemaksā par metru uzstādīšanu. Šīs izmaksas sedz pašvaldība.

Siltuma skaitītāja uzturēšana ietver regulāri veiktu filtru un dūņu slazdu tīrīšanu, vārstu remontu, kas atrodas mērīšanas ierīces priekšā un pēc tam. Pēc 12 mēnešu garantijas pabeigšanas samaksa par remonta darbiem attiecas arī uz siltuma patērētāju pleciem. Šis izdevumu postenis ir iekļauts mājokļa uzturēšanas kvītī. Tādējādi dzīvokļu īpašnieki, neatkarīgi no tā, vai skaitītājs darbojas vai ir salauzts, ir spiesti samaksāt par ierīces remontu.

Tā rezultātā, pēc vispārējā māju skaitītāja uzstādīšanas apkurei, vadības organizācija atrodas sarežģītā situācijā. No vienas puses, tai ir jāmaksā ik mēnesi par patērēto siltumenerģiju, jo, ja netiek veikts maksājums, siltumenerģijas piegādātājam ir tiesības apturēt piegādi, izslēdzot vārstus šahtā. Ja rodas smagi sasalumi, siltuma izslēgšana mājā noteikti radīs nopietnas sekas.

Bet, no otras puses, starp īpašumu īpašniekiem vienmēr ir defaulters. Katrā pārvaldības sabiedrībā problēmas ar maksājumu kavējumu tiek atrisinātas atšķirīgi. Kā liecina prakse, bija gadījumi, kad siltuma parāds tika sadalīts starp dzīvokļiem, kuru iedzīvotāji regulāri veic ikmēneša maksājumus.

Turklāt pieņemtajā likumā nav skaidru norādījumu par patērētāju rīcību, ja ierīce neizdodas. Plašsaziņas līdzekļos vairāk nekā vienu reizi ir bijusi informācija, ka mērierīces kļūmes dēļ patērētājiem tika iesniegts rēķins par pārmērīgu summu. Tā rezultātā iestādes atrisināja problēmu, kas saistīta ar viņu samaksu: īrniekiem tika izmaksāti iemaksājumi par parāda samaksu.

Siltuma skaitītājs ir sarežģīta ierīce, un tā var neizdoties jebkurā laikā. Tādēļ, lai novērstu sadalījuma negatīvo ietekmi, ir vajadzīga papildu uzraudzības sistēma. Bet šis brīdis nav atspoguļots likumā.

Siltuma skaitītāji obschedomovye apkure

2009. gada novembrī pieņemtais Federālais likums Nr. 261 uzliek par pienākumu uzstādīt mājokļa skaitītāju apkurei katrā daudzdzīvokļu ēkā. Tās iegāde, uzstādīšana un uzturēšana nokļūs īrnieku plecos, kuriem būs jāuzrauga kalibrēšanas periodi un jāuzrauga darbs. Tajā pašā laikā siltuma mērierīču uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkās rada papildu atbildību - regulāra datu noņemšana, reģistrēšana un iesniegšana uzņēmumam, kas sniedz pakalpojumus.

Papildu izmaksas un pienākumi, kā arī baumas par ievērojamu izmaksu ietaupījumu pēc mājas siltumenerģijas skaitītāju uzstādīšanas padara daudzstāvu ēku iedzīvotājus uzdodam virkni jautājumu. Mūsu eksperti Maskavā palīdzēs jums atrast atbildes uz lielāko daļu no tiem. Jūs varat iegādāties sertificētu ēkas mēroga siltuma skaitītāju no mums par zemu cenu, uzstādot ērtā laikā. Mēs sniedzam lielas garantijas.

Vispārējā siltuma mērīšanas ierīce - mīti un realitāte

Sāksim ar galveno jautājumu - ietaupīt naudu. Patiesībā māju siltuma skaitītājs nepazemina iedzīvotāju izdevumus par dzīvokļu apkuri un nezina siltumenerģiju. Ierīce ir tikai ierīce siltuma padeves siltuma uzskaitei. Iekārtas lietderība skaidro pieņemto likumu par siltuma skaitītājiem:

  • Godīgas samaksas garantija.

Līdz 2009.gadam iedzīvotāji mājās maksāja par pakalpojumiem ar vienotu likmi, kas ievērojami pārsniedza patērētās normas. Pēc mērierīces uzstādīšanas apkurei daudzdzīvokļu mājā maksājamās summas ir ievērojami samazinājušās tāpēc, ka aprēķins tiek veikts pēc faktiskās siltumenerģijas iztērēšanas. Tādējādi ietaupīt līdz 30% vai vairāk.

  • Kopējas īpašumtiesību ievērošanas politikas ieviešana.

Universālās siltuma mērīšanas ierīces uzstādīšana, kuras cena ir atkarīga no aprīkojuma veida, iemācīs jums rūpīgāk izturēties pret īpašumu. Aizvērt durvis, ievietot logus, izolēt un remontēt kāpnes. Galu galā šķeltais logs pie ieejas tieši ietekmē siltuma skaitītāja rādījumus, kas uzstādīti apkurei daudzdzīvokļu ēkā, jo jums ir jāsaudzē aukstā vestibilā, kompensē siltuma zudumus caur ieejas durvju spraugām utt. Jo lielāks siltums tiks saglabāts, jo mazāks būs daudzums pie aprēķinot.

  • Ekonomikas siltuma politikas ieviešana.

Samazināt vispārējo siltuma skaitītāju liecību un ietaupīt līdz 45-56% apkurei, pareizi izolējot dzīvokļus mājā un pašu māju. Porches iedzīvotāji sāk domāt par jumta kvalitatīvo remontu un mansarda izolāciju, plastmasas logu ražošanu utt. Daudzdzīvokļu ēkās uzstādītās siltuma mērīšanas ierīces ir paredzētas, lai iemācītu iedzīvotājiem, kā pašiem izšķirt māju problēmas, nebalstoties uz komunālajiem pakalpojumiem.

Mūsu kompānijā jums būs iespēja iegādāties māju mēroga siltuma mērierīci daudzdzīvokļu ēkai, ko mūsu speciālisti instalēs labvēlīgos apstākļos. Mēs izvēlēsimies vispiemērotāko tehnisko un operatīvo aprīkojumu mērīšanas stacijas organizēšanai. Ar pareizu uzstādīšanu skaitītāja izmaksas uzstādīšanai apkurei daudzdzīvokļu ēkā atmaksāsies apkures sezonas pirmajā ceturksnī. Izmaksas tiks samazinātas vismaz par 25-30%.

Kā māju siltuma skaitītājs palīdz ietaupīt?

Patiešām, siltuma skaitītāju uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkā nenodrošinās ievērojamus ietaupījumus ģimenes budžetam, taču ar vairākām procedūrām ir diezgan reāli samazināt izmaksas. Ko darīt?

  1. Kvalitatīvi glazēt kāpnes;
  2. Izvēlieties fasādei labu izolāciju - minerālvates vai putu;
  3. Kvalitatīvi izolēt dzīvokļus - ieejas durvis ar izolāciju, plastmasas logus, lodžiju un balkonu iestiklošanu;
  4. Izslēdziet izolācijas problēmas un ātri tos novēriet - ievietojiet salauztus logus kāpņu telpā, neatstājiet piekļuves durvis utt.

Uzskaitītie pasākumi garantē siltuma noplūdi. Piegādātā siltumenerģija tiks izmantota tikai dzīves telpas apsildīšanai. Tas nozīmē, ka var samazināties siltuma daudzums, kas ietekmē siltuma skaitītāja nolasījumus daudzdzīvokļu ēkā, kas nozīmē, ka rēķina skaita samazinājums.

Kā darbojas kopējais siltuma skaitītājs?

Atbilstoši pieņemtajam likumam siltuma mērīšanas ierīce daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādīta, ja ēka ir ārkārtas stāvoklī. Mērīšanas iekārtu uzstādīšana arī netiek veikta ēkās, kurās ierīces iegādes un uzstādīšanas izmaksas pārsniedz sešu mēnešu maksājumu par apkuri. Visos pārējos gadījumos ir nepieciešams siltuma vispārējais mājas skaitītājs. Ierīcei ir plaša funkcionalitāte. Ar to palīdzību precīzi tiek noteikts laika intervāls siltumenerģijas piegādei objektam, temperatūrai, spiedienam un siltuma nesēja tilpumam konkrētā mezglā.

Bet vissvarīgākais ir tas, ka daudzdzīvokļu ēkas ēkas siltuma mērierīce, kuras cena šodien ir diezgan augsta, aprēķina patērēto siltumenerģijas daudzumu ar minimālu kļūdu. Ierīce garantē nomniekiem ne pārmaksu dzīvojamās telpas apsildīšanai. Viens mezgls ietver:

  • temperatūras sensori;
  • barošanas bloki;
  • kalkulatori - siltumam iztērētā siltuma aprēķināšana;
  • plūsmas mērītāji - siltumnesēja tilpuma aprēķins sistēmā.

Par ražotāja cenu jūs varat iegādāties CCPA siltumenerģiju no mums uzņēmumā. Iekārta reģistrē nodoto siltuma daudzumu (nāk patērētājam ar siltuma nesēju - ūdeni, īpašu šķidrumu). Aprēķina arī enerģijas daudzumu, pārvadātāja temperatūru apkures sistēmas ieplūdē un izplūdē. Daudzdzīvokļu mājā savāktie parametri apkurei daudzdzīvokļu mājā tiek automātiski pārskaitīti uz kalkulatoru. Šī ierīce aprēķina pārvadātāja temperatūras starpību noteiktā laika periodā. Aprēķinu procesa kļūda nav lielāka par 2,5-6%.

Kā tiek aprēķināts daudzdzīvokļu ēkas apkures skaitītājs?

Instalējot siltuma skaitītājus apkurei daudzdzīvokļu ēkā, vispirms ir jāpārbauda ēkas 1 m2 apkures izmaksas. Tarifus var saņemt mājokļa vai komunālo pakalpojumu sniedzējs. Turklāt metru apsildīšana daudzdzīvokļu ēkā tiek aprēķināta šādi:

  • lasīt rādījumus un reizināt ar pašreizējo likmi;
  • iegūtais rādītājs ir sadalīts visu apsildāmo dzīvokļu platībā;
  • sadaliet katra dzīvokļa platību (atsevišķi) ēkas nedzīvojamo un dzīvojamo rajonu apjomā;
  • reizināt ēkas platību ar skaitli, kas iegūts iepriekšējā punktā;
  • dzīvokļa platība, ko mēs salocējam, ar visu tai piešķirto telpu platību;
  • iegūto vērtību reizina ar tarifu.

Apmēram 86% daudzdzīvokļu ēku ir vertikāla elektroinstalācijas sistēma. Tas padara instalāciju grūti. Tādēļ, ja jūs izlemjat izdomāt, kā pats uzstādīt siltuma skaitītāju daudzdzīvokļu mājā, labāk neuztraucieties. Instalēšanas procedūra ar šādu sistēmu ir diezgan sarežģīta un dārga. Profesionāļu palīdzība novērš kļūdas un samazina nulles iespējamās darbības problēmas nākotnē. Tagad jūs zināt, kā maksāt, ja mājā ir siltuma skaitītājs, un jūs varat kontrolēt izmaksas.

Vispārējo māju apkures skaitītāju veidi un to cenas

Mērīšanas iekārtu ražotāji piedāvā iegādāties siltuma skaitītājus daudzdzīvokļu ēkās, kuru cena ir tieši atkarīga no ražotāja un tipa. Iekārtas atšķiras no konstrukcijas elementiem un indikāciju noņemšanas principa. Tādēļ ir lietderīgi risināt daudzdzīvokļu ēkas siltuma skaitītāju veidus un izmaksas, kā arī to darbības rādītājus. Ir:

  • Tahometru aprīkojuma modeļi.

Strukturāli ierīce sastāv no mehāniskiem rotora ūdens skaitītājiem un siltuma kalkulatoriem. Dažreiz ierīcēs tiek izmantotas spārnu daļas. Tā kā ierīces mehānisms ir pēc iespējas vienkāršs, šāda vispārējā mājas siltuma skaitītāja ar ierīci izmaksas būs minimālas. Šī iezīme ietekmēja to iekārtu popularitāti, kuru uzstādīšana netiks veikta, neiegādājot papildu komponentus - vārstus, veidgabalus, magnētisko-mehānisko filtru. Ja jūs interesē cik daudz siltuma skaitītāju maksā par daudzdzīvokļu ēku, tad tā cena un kalpošanas laiks ir atkarīgs no modeļa. Cena svārstās no 6000 līdz 10000 rubļiem. Darbības laiks ir 2-4 gadi.

Pieejamu mājsaimniecības siltuma skaitītāju, kuru var pasūtīt no mums ar iekārtu, nevar uzstādīt daudzstāvu ēkās, kurās apkures sistēmā tiek izmantots pārāk cietais dzesēšanas šķidrums. Filtrs ātri nokļūst aizsērējumā, kas radīs asu asinsspiediena spiediena strauju samazināšanos. Šajā sakarā ļoti retos gadījumos uzstāda daudzdzīvokļu ēkas tahometra siltuma skaitītāju. Ierīces ir piemērotākas privātajam sektoram.

Tahometra mājas skaitītājam apkurei ir arī lieliskas darbības īpašības - ilgs kalpošanas laiks (akumulators darbojas 5-6 gados), darbs grūtos apstākļos, iekšējo komponentu stabilitāte. Mūsu uzņēmums veiks PDPU uzstādīšanu, kura izmaksas būs zemākas nekā citu.

  • Vortex iekārtu modeļi.

Darbības princips pamatojas uz satricinājumiem. Ierīces iekšpusē dzesēšanas šķidruma strāvas ceļā tiek novietots šķērslis. Pārvarot to, plūsma pārvēršas par sērfoņiem, kuru frekvence tieši atkarīga no tā skaļuma. Siltuma elektroenerģijas sistēmas nedaudz augstāku cenu pamato plašākas montāžas iespējas. Ierīci var uzstādīt gan apkures sistēmas vertikālajās, gan horizontālajās daļās. Galvenais ir tas, ka cauruļvads pirms un pēc instalētās iekārtas ir taisns. Ja jautājums par to, cik daudz metrs siltuma daudzumu sedz daudzdzīvokļu mājā, ir ļoti būtisks, ieteicams apstāties pie virpuļu modeļiem. Viņi patērē vismaz elektrību, kas aprīkota ar iebūvētu akumulatoru ar 4,5-5 gadu ekspluatācijas laiku. Ja jūs interesē, cik siltuma skaitītājs maksā māju, tad jāņem vērā modelis un ražotājs. Vidējā cena ir 15 000 rubļu.

Daudzdzīvokļu ēkas siltuma skaitītāja pieļaujamā cena ir ievērojams modeli, kas dažos gadījumos neaizliedz iekārtas mīnusus. Siltuma skaitītājs ir ārkārtīgi jutīgs pret nestabilu nesēju spiedienu sistēmā. Viņš nerunā sevi labi, ja tajā ir lieli un stabili ieslēgumi. Tāpēc HVAC siltumenerģijas izmaksām būs jāpievieno filtra izmaksas. Vecās daudzdzīvokļu ēkās nav ieteicams uzstādīt virpuļu iekārtu. Viņu cauruļvadi ir pārklāti ar nogulsnēm.

  • Elektromagnētisko iekārtu modeļi.

Ar relatīvi zemu vispārējas lietošanas siltuma mērīšanas ierīces cenu jums būs diezgan daudz jāiegulda regulārajā apkopē. Procedūra siltumnesēja tilpuma mērīšanai un tās temperatūrai ir saistīta ar nelielu strāvu ģenerēšanu. Šī iemesla dēļ vispārējai mājas siltuma mērīšanas ierīcei ir nepieciešama kvalitatīva uzstādīšana un uzturēšana, pretējā gadījumā mērījumu precizitāti nevar garantēt. Ražotājiem, daudzdzīvokļu māju skaitītāja izmaksas par apkuri daudzdzīvokļu ēkā būs robežās no 15 000 līdz 17 000 rubļu.

Starp esošajiem ierīču veidiem elektromagnētiskie modeļi ir visprecīzākie. Bet to uzstādīšana būs pilns ar daudzām problēmām, ja ūdenī ir liels dzelzs saturs un piemaisījumi. Pērkot zemu izmaksu siltuma skaitītāju daudzdzīvokļu ēkā, jums ir jārūpējas par kvalitatīvu elektroinstalāciju. Pareizi uzstādot un ievērojot ekspluatācijas standartus, elektromagnētiskās ierīces ietaupīs līdz 43-50%. Pretējā gadījumā iekārtām un vispārējam siltuma skaitītājam būs regulāri jāpieskaita remonta un pārmaksu izmaksas, kas saistītas ar nepareizi uzņemtiem datiem.

  • Ultraskaņas iekārtu modeļi.

Šis daudzdzīvokļu ēkas siltuma skaitītājs ņem vērā rādījumus, izlaižot ultraskaņas viļņu caur siltuma nesēja plūsmu. Jo lielāks ir tā ātrums, jo vairāk laika nepieciešams, lai uztvērējs reģistrētu signālu. Tādēļ jaunām ēkām ir ieteicams izmantot dārgu siltuma skaitītāju daudzdzīvokļu ēkas apsildei. Šeit cauruļvadi ir bez nogulsnēm, un nesēja sastāvā ir minimālais piemaisījumu un ieslēgumu skaits. Šādos apstākļos iekārta parādīs visprecīzākos datus. Siltuma skaitītāju faktiskā cena siltuma daudzdzīvokļu ēkā svārstās no 15 000 līdz 48 000 rubļu.

Darbības periods tieši atkarīgs no apkures sistēmas kvalitātes. Nekontinentais spiediens, gaisa klātbūtne transportlīdzeklī un piemaisījumi ir faktori, kas siltuma skaitītāju uzstādīšanu daudzdzīvokļu mājā padara neizdevīgi. Rādījumi pārsniegs reālo par 35% vai vairāk. Nav apmierināta ar ierīci un tā veiktspēju. Sliktas kvalitātes siltumnesējs novedīs pie nepieciešamības pievienot dzīvokļa ēkas siltuma skaitītāja regulāru remontu.

Sazinieties ar mūsu menedžeri, lai uzzinātu, cik daudz maksā kopējā mājas siltuma skaitītājs ar uzstādīšanu mūsu uzņēmumā. Vidējā cena 150 000 rubļu. To nosaka apkures sistēma mājā, uzstādīšanas grūtības, izvēlētā aprīkojuma veids un daži citi faktori.

Uzstādot siltuma skaitītājus apkurei daudzdzīvokļu ēkā, netiek samazinātas izmaksas?

Bieži vien tiek maksāta ievērojama cena mājsaimniecībai mērierīces apkurei daudzdzīvokļu ēkā, un apkures izmaksas nav samazinājušās. Šīs parādības iemesls ir tas, ka lielākā daļa ēkas īrnieku "nav izolēti" un (vai) saražo enerģiju siltuma dēļ. Tādēļ neatkarīgi no tā, cik rūpīgi pārējie īrnieki pievērsās jautājumam par siltuma saglabāšanu, nevar izvairīties no lielām izmaksām.

Ko šajā gadījumā darīt? Iegādājieties un uzstādiet individuālos apkures skaitītājus daudzdzīvokļu ēkā, kas ir uzstādīti uz katra radiatora. Siltuma skaitītāja uzstādīšana ļaus maksāt tikai konkrētajā dzīvoklī patērēto siltumenerģiju. Likums neaizliedz uzstādīt personālos skaitītājus apkurei, taču, pirms jūs dodaties uz ierīces krātuvi, jums ir jāpārbauda, ​​vai augstceltnes apkures sistēma ļauj to uzstādīt.

Ja jā, tad jums vajadzētu rūpēties par ietaupījumiem. Kad tiks veikta apkures metru uzstādīšana dzīvokļa radiatoros dzīvoklī, ir saprātīgāk papildināt tos ar termostatus. Siltuma skaitītāju ķekars plus termostats ļaus jums iestatīt komfortablu temperatūru katrā apsildāmajā dzīvokļa telpā. Piemēram, guļamistabā ir nedaudz vairāk siltuma, dzīvojamā istabā - mazāk. Atšķirība būs jauki ietaupīt.

Individuāli siltuma skaitītāji daudzdzīvokļu ēkā

Ir ļoti svarīgi izdomāt, kā uzstādīt skaitītājus apkurei daudzdzīvokļu ēkā dzīvoklī. Mēs jau esam minējuši, ka lielākā daļa augstceltņu ir aprīkotas ar vertikālu sistēmu. Šajā gadījumā mūsu firmas speciālisti iesaka uzstādīt siltuma skaitītājus daudzdzīvokļu ēkā ar izplatītājiem. Papildu ierīču uzdevums ir mērīt siltumnesēja plūsmu, pamatojoties uz temperatūras starpību. Temperatūras indikatoru noņemšana tiek veikta no radiatora virsmas un gaisa masas telpā.

Ar horizontālu elektroinstalāciju, siltuma skaitītāji daudzdzīvokļu ēkās, kuru cena ir atkarīga arī no iekārtas veida, tiek uzstādīti tieši uz caurules, kas izplata siltuma nesēju telpā. Uzstādīšanas process nav sarežģīts, tādēļ tas maksās mazāk un nebūs jāpērk papildu aprīkojums. Jūs varat uzzināt siltuma skaitītāja izmaksas par daudzdzīvokļu ēku ar uzstādīšanu no mūsu menedžera.

Mēs uzstādām individuālos siltuma skaitītājus šādos dzīvokļos:

  • mehāniska (skaitītāja cena siltumapgādei daudzdzīvokļu mājā svārstās no 6500 līdz 8500 rubļiem);
  • virpuļu modeļi (siltuma mērīšanas ierīces cena daudzdzīvokļu ēkā ir 12000-15000 rubļu);
  • ultraskaņa (noteikti ļoti reti);
  • elektromagnētiskā (siltuma skaitītāja cena daudzdzīvokļu ēkā ir līdz 15 000 rubļu);
  • bateriju sensori (siltuma skaitītāja cena par daudzdzīvokļu ēku būs 6 700-11 700 rubļu).

Dzīvokļa ēkā esošās gaisa kondicionēšanas sistēmas vidējās izmaksas dzīvoklī būs nedaudz augstākas, jo katram radiatorim ir jāaprīko.

Siltuma skaitītāja uzstādīšanas stadijas daudzdzīvokļu ēkā

Lai ietaupītu naudu, daudziem krieviem rodas jautājums, kā atsevišķi uzstādīt skaitītājus apkurei daudzdzīvokļu mājā. Jāatzīmē, ka šī procedūra nav viegla un ātra. Daudzstāvu ēku iedzīvotājiem būs jāaprīko vairāk nekā viens slieksnis. Bet process sākas ar īrnieku kopsapulci. Ir nepieciešams pieņemt savstarpēju lēmumu par siltuma skaitītāja paziņojumu. Ar sanāksmes lēmumu tiek sastādīts protokols Lai kopējā mājas siltuma skaitītāja cena neaizkavētu īrniekus, vispirms vispirms jāatrod labākais ierīces variants. Tad ieceļ personu, kas risinās jautājumus par iekārtu uzstādīšanu.

Šeit ir diagramma, kā uzstādīt māju mērierīci siltumam daudzdzīvokļu ēkā vai privātā dzīvoklī:

  1. Atrodiet licencētu organizāciju, kas veiks instalāciju;
  2. Sazinieties ar sanāksmes protokolu un paziņojumu;
  3. Darba izstrāde. Pēc konstrukcijas ekspluatācijas un tehnisko parametru noteikšanas tiek apsvērta vispārējās mājas siltummetru uzstādīšanas shēma daudzdzīvokļu ēkā, tiek apspriesta darba cena un darba laiks;
  4. Izpildīto dokumentu koordinēšana. Process notiek uzņēmumā, kas ir siltuma piegādātājs;
  5. Iegādājieties daudzdzīvokļu ēkas apkures skaitītāju, kura cena būs atkarīga no tā, kur to iegādājāties;
  6. Vispārējā siltuma skaitītāja uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkā vai dzīvoklī;
  7. Piegādātās iekārtas reģistrācija;
  8. Iedarbināt ierīci.

Ja atsevišķā dzīvoklī ir uzstādīti mājokļa mājokļa apsildāmi pieejamie siltuma skaitītāji, visu dokumentu iesniedz pats īpašnieks. Īrnieku sapulces sasaukšana nav nepieciešama. Ja jūs pats iegādājaties ierīci, jums jāpārliecinās, vai tam ir sertifikāts un tehniskā pase, ražošanas iekārtas uzlīme un zīmogs. Ir arī vērts atcerēties, ka ir jāpārbauda individuālais un vispārējais mājas skaitītājs, kura cena jāmaksā apkures sezonas pirmajos 3 mēnešos. Pārbaudes periods ir norādīts tehniskajā pase. Tā arī ierakstīja rūpnīcas pirmās kalibrēšanas datumu un norādes.

Sīkāka informācija par to, kam vajadzētu uzstādīt vispārējo mājas siltuma skaitītāju

Iepriekš mēs jau esam norādījuši, kam jāmaksā par apkures katla uzstādīšanu apkurei un siltuma skaitītāja iegādi. Tagad uzziniet, kam vajadzētu instalēt iekārtu. Saskaņā ar likumu, siltuma skaitītāju uzstādīšanai ir tiesības uzstādīt uzņēmumus, kas ir saņēmuši licenci veikt šāda veida darbu. Tie ietver mūsu organizāciju. Mēs veicam ne tikai māju mērierīču uzstādīšanu apkurei daudzdzīvokļu ēkā, bet arī:

  • projektu izstrāde;
  • tehniskās un juridiskās dokumentācijas reģistrācija;
  • siltuma skaitītāju reģistrācija daudzdzīvokļu ēkā uzskaites veikšanai;
  • garantēta aprīkojuma apkalpošana;
  • regulāri kalibrē siltuma skaitītājus;
  • Vispārējo siltuma mērīšanas ierīču remonts daudzdzīvokļu ēkās.

Mūsu speciālisti palīdzēs noteikt aprīkojuma veidu. Izvēloties cauruļvada īpašības, apkures sistēmas veidu un ekspluatācijas gadu, jāņem vērā. Viņi jums pateiks, cik daudz maksā siltuma skaitītāju uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkā ar aprīkojuma pasūtījumu. Mūsu ierīču cena būs mazāka nekā tirgū, jo mūsu uzņēmums tieši sadarbojas ar mērierīču ražotājiem. Mēs palīdzēsim jums pabeigt instalēšanu. Nav nepieciešams precizēt jautājumu par to, kā patstāvīgi uzstādīt skaitītāju apkurei daudzdzīvokļu ēkā, jo šajā gadījumā jums būs jāiet cauri sev un jāreģistrē ierīce, jāsaņem atļauja uzstādīšanai utt. Mūsu palīdzība paātrinās procesu un samazinās izmaksas.

Top