Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Sūkņi
Individuāla apkure daudzdzīvokļu ēkā: likums, uzstādīšana, individuālās apkures mīnusi
2 Degviela
Gaisa ventilācija radiatoriem: automātiska, manuāla, celtnis "Mayevsky"
3 Sūkņi
Ķieģeļu valsts krāsnis (39 fotogrāfijas): iespējas. Pagraba, mūra, pagraba, sienu un skursteņa celtniecība
4 Kamīni
Kā izolēt sienas no iekšpuses privātmājā? Soli pa solim
Galvenais / Kamīni

Cik maksā māju skaitītājs apkurei daudzdzīvokļu ēkā


Visu uzņēmumu mērīšanas ierīču uzstādīšana

Pēc tam, kad tika pieņemts federālais likums Nr. 261, visās mājās drīz parādīsies ēkas apkures mēraparāts. Likumā noteikts, ka visu augstceltņu iedzīvotājiem ir jāuzstāda mērīšanas ierīces. Izņēmums ir ārkārtas mājokļi un mājas, kur maksājuma summa par skaitītāju ar uzstādīšanu pārsniedz samaksu par apkuri sešus mēnešus. Protams, iedzīvotājiem ir daudz jautājumu par šīs iekārtas priekšrocībām un uzticamību, jo siltuma skaitītāja un tā uzstādīšanas izmaksas tiek maksātas no kabatas.

Runājot par ekonomikas problēmu, jāsaprot, ka skaitītājs, visticamāk, nevarēs samazināt siltumenerģijas izmaksas - tas ir tikai mērīšanas un kontroles ierīce. Bet, ja mājas fasāde ir izolēta, ieejas logi ir stiklotas, dzīvokļos ir dubultstiklotas logi, un ieejas durvis ir slēgtas, ar apkuri var teikt, ka varat ietaupīt. Un, ja kāpnes sasilda ielu, māja ir slikti izolēta, tad ir iespējams palielināt arī apkures izmaksas.

Likuma Nr. 261 pieņemšanas galvenie mērķi ir šādi:

  • Taisnīgs un godīgs maksājums par siltumu. Iedzīvotājiem, kuri rūpējas par siltumu un kuri ir ieguldījuši ievērojamu siltuma daudzumu izolācijā, jāmaksā mazāk nekā tiem, kas dzīvo neizolētās ēkās ar vēju durvīs.
  • Maksājuma summas atkarība no katra nomnieka krāpšanās. Ekonomiskais stimuls ir daudz efektīvāks nekā viss pārējais. Galu galā, katrs īrnieks saprot, ka plaši atvērtās durvis vai salauztais stikls automātiski palielina apkures maksājumu apjomu.
  • Likums oficiāli nomainīja īrnieku atbildību par kopējo īpašumu. Tagad komunālie uzņēmumi veic visu darbu uz iedzīvotāju rēķina un nav atbildīgi par bēniņu un ieeju stāvokli.

Siltuma maksājuma aprēķināšanas sistēma ar mājas skaitītāju

Vertikālā elektroinstalācijas sistēma, kas ieviesta gandrīz visās padomju laika daudzdzīvokļu ēkās, padara individuālās mērīšanas ierīces uzstādīšanu ekonomiski nelabvēlīgu - galu galā, jums ir jāuzstāda aprīkojums gandrīz katram akumulatoram. Šādām ēkām kopīgs skaitītājs ir iespēja, kas ļauj veikt vismaz noteiktu siltuma mērīšanu.

Siltuma apmaksas aprēķina metode ir diezgan vienkārša un ietver vairākus posmus:

  • Pirmajā posmā tiek noteikts, cik liela ir viena ēkas kvadrātmetra apkure. Lai to izdarītu, skaitītāja dati tiek reizināti ar pašreizējo tarifu, un saņemto summu dala ar visu apsildāmo telpu platību mājā.
  • Pēc tam ir nepieciešams aprēķināt atsevišķa dzīvokļa daļu kopējā īpašumā. Šajā nolūkā visu kopējo māju platību (bēniņu, pagrabu, ieejas utt.) Reizina ar iegūto rezultātu, sadalot dzīvokļa kopējo platību par visu dzīvokļu un nedzīvojamo telpu kopējo platību. Rezultāts ir jūsu māju kopējo telpu platības rādītājs.
  • Dzīvokļa platība ir apkopota kopējo platību platībā, kas veido jūsu daļu. Iegūtais rezultāts tiek reizināts ar viena kvadrātmetra apkures izmaksām.

Individuālās uzkrājumu metodes

Universālie siltuma skaitītāji ne vienmēr samazina izmaksas. Galu galā, ja jūs saglabājat, un kaimiņi nav ļoti apzinīgi par enerģijas taupīšanu, tad jūs esat pirmais, kas cieš, pārmaksājot citu cilvēku neuzmanību. Ideāls risinājums ir uzstādīt atsevišķas mērīšanas ierīces. Galvenais ir tas, ka tas ļauj ierīcei sildīšanas sistēmu mājā. Kompleksā ar skaitītāju dzīvoklī visiem radiatoriem ir nepieciešams uzstādīt mehāniskos vai elektroniskos termostatus.

Atsevišķas mērīšanas iekārtas ļauj maksāt tikai par sevi. Un radiatoru termostats pēc atbilstošas ​​kalibrēšanas ļauj precīzi regulēt temperatūru telpā. Tas viss ievērojami samazina dzesēšanas šķidruma daudzumu.

Siltuma skaitītāju veidi

Pirmkārt, izvēloties iekārtu siltuma mērīšanai, jāatceras, ka, veicot vienu un to pašu mērījumu, dažādi instrumenti izmanto atšķirīgus ekspluatācijas principus, dizaina iezīmes un īpašu uzstādīšanu un apkopi.

Apsildāmās grīdas tehnoloģijas uzstādīšana

Vispiemērotākais risinājums ir sazināties ar organizāciju, kas jūsu reģionā uzstāda un uztur mājsaimniecības siltumenerģijas skaitītājus. Eksperti jums pateiks, kāda veida aprīkojums ir visticamākais vietējos apstākļos, informē, kādas papildu ierīces ir jāpērk (filtri, aizbīdņi uc), un kādus dokumentus piegādā iekārta piegādātājam.

Dzīvojamo un komunālo pakalpojumu nozarē izmanto 4 veidu skaitītājus:

  1. Tahometrs
  2. Ultraskaņa.
  3. Elektromagnētiskais
  4. Apgriezt

Sīki apsveriet visu veidu mērīšanas iekārtu darbību.

Tahometra skaitītāji

Tie ir vienkārši instrumenti, kas aprīkoti ar mehāniskiem rotējošiem vai plakaniem ūdens skaitītājiem un siltuma skaitītāju. Viņu izvēle ir visvairāk budžeta risinājums. Šāda veida ierīces izmaksas ir daudz zemākas par analogiem, bet papildus standarta komplektā ar piederumiem un vārstiem ir nepieciešams papildu magnētiskais-mehāniskais filtrs. Tas aizsargās gan no paša skaitītāja, gan no visas sistēmas no piesārņojuma.

Iekārtas trūkums ir tā neiespējamība ar paaugstinātu ūdens cietību un liela daudzuma piemaisījumu klātbūtne tajā. Šādos apstākļos filtrs bieži tiek aizsprostots, kā rezultātā samazinās dzesēšanas šķidruma spiediens. Šo iemeslu dēļ mehāniskie skaitītāji ir izplatījušies galvenokārt privātā sektora mājās un dzīvokļos.

Lielais mehānika plus ir tas, ka visa sistēma darbojas ar baterijām, kas ilgst 5-6 gadus. Elektronisko komponentu trūkums ļauj skaitītājam ilgstoši darboties nelabvēlīgos apstākļos (mitrums, mitrums), neradot risku bojāt galvenās sastāvdaļas.

Elektromagnētiskais

Šādas ierīces izmanto šķidruma īpašību, lai izvairītos no elektriskās strāvas, kas iet caur magnētisko lauku. Mēra šī šķidruma tilpuma, ienākošo un izejošo temperatūru, rodas nelieli straumi. Tādēļ šim mērinstrumentu veidam nepieciešams periodiski kvalificēts serviss, un tas ir ļoti izceļams par uzstādīšanas kvalitāti. Bet, ja visi šie nosacījumi ir izpildīti, tiek sasniegta visaugstākā mērījumu precizitāte.

Ja neplānoti attīra plūsmas mērītāju, tas tiek klāts ar ziedu, kas ievērojami izkropļo rādījumus un visbiežāk lielā mērā. Pastāv gadījumi, kad pēc tīrīšanas un skaitītāja pārbaudes siltuma maksa mājā tika uz pusi samazināta. Augsts dzelzs daudzums ūdenī, sliktas kvalitātes savienojumi vadā - tas viss var izkropļot ierīces nolasījumus.

Šis skaitītāja tips atbilst vietām ar labu ūdens kvalitāti. Un savlaicīgs serviss garantē ilgu darbības periodu bez pārmaksām un dārgu remontu.

Virpuļošana

Viņu darbības princips ir turbulences veidošanās aiz šķēršļa, kas izturas šķidruma plūsmas ceļā. Un jo augstāks ir caurlaidīgais apjoms, jo biežāk tiek veidoti virpuļi. Šāda veida mērinstrumentu priekšrocība ir tāda, ka tos var uzstādīt gan cauruļvadu horizontālajās, gan vertikālajās daļās. Galvenā prasība ir taisnas cauruļu sekcijas klātbūtne pirms un pēc mērītāja.

Nepārtrauktās šī tipa visu tipa māju skaitītāju priekšrocības ir ļoti zems enerģijas patēriņš. Viens litija jonu akumulators ilgst vidēji 5 gadus. Vortex mērītāji nepatīk spiediena kritumi un lielu piemaisījumu klātbūtne dzesēšanas šķidrumā, tāpēc ir obligāti jāinstalē filtrs. Bet, atšķirībā no elektromagnētiskiem un ultraskaņas analogiem, metāla piemaisījumi ūdenī un nogulsnes caurulēs neizkropļo mērinstrumentu nolasījumu precizitāti. Pakalpojumu sniedzēji ļoti labi pārzina virpuļu skaitītājus un parasti tos iesaka instalēt.

Ļoti liels šo ierīču plus ir radio saskarnes klātbūtne. Pakalpojumu organizācija var no attāluma veikt rādījumus un saņemt ziņojumus par kļūmēm, kas nodrošina ātru atbildi un savlaicīgu kļūmju novēršanu.

Ultraskaņa

Jauns ultraskaņas siltuma skaitītājs

Šie skaitītāji izmanto principu, ka ultraskaņas signāls tiek nodots caur šķidruma plūsmu. Jo ātrāks ir plūsmas ātrums, jo ilgāks signāls pāri emitētājam uz uztvērēju. Ierīces labi darbojas jaunajās mājās, kur caurulēs nav nogulšņu, un šķidrums ir tīrs. Piemaisījumu klātbūtne ūdenī, gaisa burbuļi, kā arī pilieni šķidruma spiedienā būtiski izkropļo rādījumus uz lielāko pusi.

Ar šiem skaitītājiem ir iespējams iegādāties papildu aprīkojumu, kas ļauj jums pielāgot dzesēšanas šķidruma plūsmu divos atsevišķos kanālos.

Saskaņā ar pārskatu par organizācijām, kas veic uzstādīšanu, ierīces ir ļoti jutīgas pret metināšanas strāvām. Ir arī atzīmēts, ka nav tik liela drošība - šāda tipa apkures māju skaitītāji bieži vien neizdodas, jo mūsu sistēmās ir slikta ūdens kvalitāte.

Ārējie faktori, kas ietekmē mērījumu kvalitāti

Metru ekspluatācijas laikā tos ietekmē daudzi ārējie faktori, kas ietekmē rādījumu precizitāti, jo īpaši plūsmas mērītāja pareizu darbību. Apskatīsim visbiežāk sastopamās problēmas:

  • Mēbeļu veidošanās un nogulsnes caurulēs, kā rezultātā samazinās iekšējais diametrs un plūsma palielinās. Mērītājs ir paredzēts konkrētam cauruļu izmēram, un, kad tas tiek samazināts, plūsmas ātrums tiek uzskatīts par nepareizu, pārsniedzot faktisko vērtību.
  • Šķidruma tīrība sistēmā un piemaisījumu klātbūtne negatīvi ietekmē visu veidu skaitītājus. Gaisa burbuļu klātbūtne ir īpaši nevēlama - tas rada kļūdu mērījumos līdz pat 10%, kas ir ļoti dārgs apkures periodā. Mehānisko piemaisījumu tīrīšanai obligāti jāuzstāda filtra elementi.
  • Nosēdumu veidošanos par plūsmas mērītāju datiem. Ja mehāniskajā dizainā tas liecina par deformāciju mazākā virzienā, tad visās citās indikācijās tas palielinās un dažreiz reizēm.
  • Telpas, kurā mērīšanas ierīce ir uzstādīta, slikts mikroklimats - mitrums, ūdensnecaurlaidība, lielas temperatūras atšķirības. Šajos gadījumos pirmais cieš no elektronikas.
  • Nevienmērīgs spiediens sistēmā un uzstādīšanas problēmas, kas izkropļo plūsmu. Tas viss negatīvi ietekmē rādījumu precizitāti.
  • Sliktas elektriskās ķēdes un zemējuma trūkums. Rezultātā caurulēs parādās elektrības potenciāls.
  • Dzesēšanas šķidruma temperatūra. Ja tiek pārsniegti pieļaujamie ierobežojumi, kas arī notiek, šķidrums var sabojāt skaitītāja daļas.

Jautājumus, kas iedzīvotājiem būtu jāņem vērā, iegādājoties skaitītāju

Ierīce izstrādāta Polijas ražotāja Apator

Pirmkārt, jāatzīmē, ka ierīces izmaksas, tās uzstādīšanas un konfigurācijas izmaksas pilnībā sedz nama iedzīvotāji, un patiesībā mēs runājam par summām no 150 000 rubļu. Mājas ar nelielu dzīvokļu skaitu tas ir ļoti dārgs. Ja dzīvoklis nav privatizēts, tad skaitītāja uzstādīšanas izmaksas sedz vietējā pašvaldība.

Problēmu diapazons neaprobežojas tikai ar ticamas mērīšanas ierīces iegādi. Ir ļoti svarīgi izvēlēties organizāciju, kas uzstāda aprīkojumu, nodod to reģistrā, veiks regulāru apkopi, pārbaudi un apkopi. Galu galā tā rādījumu precizitāte ir atkarīga no pakalpojuma kvalitātes, filtra un ierīces darba laiku savlaicīgas tīrīšanas, kas tieši ietekmē jūsu izmaksu lielumu.

Secinājums

Neatkarīgi no metru veida, ko izvēlaties neatkarīgi no tā, cik augsta uzstādīšana un apkope, siltuma enerģijas ietaupīšana ir iespējama tikai tad, ja visi nomnieki apzinās šo problēmu. Īpaša nekustamā īpašuma apstrāde, ēkas fasādes izolācija, logu atvērumi un pagrabs būtiski samazina apkures izmaksas. Patiesībā skaitītājs neietekmē uzkrājumus - tas atspoguļo tikai faktiskās izmaksas.

Vispārējie apkures skaitītāji: plusi un mīnusi

Nepieciešamība uzstādīt siltuma skaitītāju

  • augstas kvalitātes mājas izolācija;
  • labs stiklojuma sniegums verandās;
  • logu rāmju nomaiņa ar metāla plastmasas izstrādājumiem;
  • "kažokādu" fasāžu aizvēršana, kas izgatavota no putām vai minerālvates.

Protams, dzīvojamās telpas īpašniekiem visizdevīgākais ir katram dzīvoklim atsevišķi uzstādīt siltuma mērīšanas ierīces (sīkāk: "Dzīvokļa apkures metru uzstādīšana: iekārtu veidi"). Ja ieeja ēkā nav izolēta, un ielu silda, un dzīvoklis ir slikti izolēts, samaksa par apkuri būs lielāka.

Abonentiem, kas izmanto daudzdzīvokļu ēkas centralizētās siltumapgādes pakalpojumus, ir jāsaprot, ka neatkarīgi no tā, vai māju skaitītāju uzstādīšana, piemēram, fotogrāfijā, ir izdevīga, tas neietekmē nepieciešamību izmantot siltuma skaitītājus, jo saskaņā ar Krievijas Federālo likumu Nr. 261, lai tos aprīkotu (skat. arī: "Siltuma skaitītāja uzstādīšana dzīvoklī ir faktiskais risinājums").

  1. Lai nodrošinātu precīzāku un taisnīgāku maksājumu summas sadali.
  2. Lai stimulētu daudzdzīvokļu ēku īrniekus, siltumapgāde ir ekonomiski izdevīgāka. Ekonomiskās ietekmes sviras ir daudz efektīvākas nekā pārliecināšana. Kad cilvēki zina, ka atvērtās durvis vai šķeltais stikls ieejas ceļā ietekmēs ģimenes budžetu, viņi būs uzmanīgāki ar mājturības īpašumu.
  3. Tagad sabiedrisko pakalpojumu patērētājiem neatkarīgi jāuzņemas ieeju stāvoklis un māja kopumā, nevis komunālie pakalpojumi. Iepriekš problēmu ar mansardu un pagrabstāvu izolāciju pārvaldes sabiedrības darbinieki atrisināja par samaksu.

Maksājuma procedūra

Tā kā kopējā īpašuma daļa ir atkarīga no dzīvokļa platības, tā ir jāaprēķina. Pēc tam apkopojiet dzīvokļa platību un tā daļas daļu mājas īpašumā. Rezultāts tiek reizināts ar "kvadrātveida" apkures cenu.

  • reģistrē siltuma patēriņu saskaņā ar visu individuālo un vispārējo mājas skaitītāju liecībām;
  • starpība starp tām ir vienāda ar kopējās platības un dzīvokļu bez siltuma skaitītājiem apkures izmaksām. Balstoties uz šiem datiem, ir jānosaka maksājuma apmērs par kvadrātveida apkuri;
  • tad ir nepieciešams aprēķināt maksājuma apmēru atkarībā no tā dzīvokļa platības, kurā nav uzstādītas siltuma mērīšanas ierīces, un par kopējā īpašuma daļu.

Pasākumi apkures samazināšanai

Mehāniskās vai digitālās tipa termostatus uzskata par ideālu ierīci. Viņu galva jānoregulē tā, lai tie neietilpst karsta gaisa plūsmā, kas aug no sildierīces. Pēc kalibrēšanas termostata galva spēj uzturēt vajadzīgo acu zīmuļa līmeni, kas nepieciešams istabas temperatūrā.
Daudzi dzīvokļu īpašnieki ar plauktu tipa apkures sistēmām ir ieinteresēti, kā atrisināt problēmu, ņemot vērā patērēto siltumenerģiju, jo katras radiatora mērierīču uzstādīšana maksās ievērojamu naudas summu. Papildus nozīmīgām sākotnējām izmaksām patērētājam periodiski jāmaksā par to uzturēšanu, kalibrēšanu un remontu sadalījuma gadījumā.

Automātiskie siltuma punkti

Šādas iekārtas darbojas šādi:

  • Tālvadības sensori ieraksta gaisa temperatūru ārā (dažreiz ņemot vērā ēkas siltināšanas pakāpi un tās siltuma inerci);
  • Atkarībā no faktiskās siltumenerģijas nepieciešamības automātiski kontrolē dzesēšanas šķidruma sildīšanu un siltuma mezglu plūsmas ātrumu. Lasiet arī: "Kā padarīt izolāciju dzīvokļiem - iespējas un metodes, materiālu priekšrocības."

Pieliekot automātisku kontroli pār apkures sistēmu, vispārējās māju apkures skaitītāji patiešām dod ievērojamus ieguvumus.

Siltuma problēmas

Tā rezultātā, pēc vispārējā māju skaitītāja uzstādīšanas apkurei, vadības organizācija atrodas sarežģītā situācijā. No vienas puses, tai ir jāmaksā ik mēnesi par patērēto siltumenerģiju, jo, ja netiek veikts maksājums, siltumenerģijas piegādātājam ir tiesības apturēt piegādi, izslēdzot vārstus šahtā. Ja rodas smagi sasalumi, siltuma izslēgšana mājā noteikti radīs nopietnas sekas.

Siltuma skaitītāji apkurei MKD

Šogad pieņemtais federālais likums Nr. 261 nosaka, ka siltuma skaitītāji apkurei daudzdzīvokļu ēkā ir jāuzstāda visur. Iepriekš mērīšanas ierīces tika uzstādītas iedzīvotāju personiskajā iniciatīvā, bet tagad viņu klātbūtne ir obligāta saskaņā ar likumu. Tas nedarbojas tikai tad, ja māja atrodas ārkārtas stāvoklī, un tā tiek pakļauta skaitītāja nojaukšanai vai iegādes cenai, un tās uzstādīšana pārsniedz mājsaimniecības sildīšanas izmaksas sešus mēnešus. Daudzi cilvēki brīnās, kāpēc tas ir vajadzīgs un kādus ieguvumus tas dos? Vai vispārējais siltuma skaitītājs palīdzēs ietaupīt naudu dzīvojamo telpu apsildē?

Šie jautājumi ir ļoti svarīgi, jo īpaši ņemot vērā faktu, ka īrniekiem ir jāmaksā par pirkumu un uzstādīšanu no savām kabatām. Ietaupīšanas rēķina jautājums šeit ir ļoti divējāds: ja māja jau ir labi izolēta, logi tiek uzstādīti koplietošanas telpās, durvju ieejas tiek pastāvīgi aizvērtas ar noslēgierīci, starpība būs minimāla - tā tikai palīdzēs pārbaudīt pašreizējo siltuma patēriņu, lai izprastu siltuma zudumu daudzumu. Ja mājā ir nepieciešams remonts, pagrabstiņi vienmēr ir atvērti, ieejas ir izpūstas ar visiem vējiem, un baterijas ir vecas un netīras, tad uzstādīšana skaitītāju tikai palielinās iedzīvotāju izmaksas par mājas apkuri.

Siltuma skaitītāju veidi

Tirgu pārstāv vairāki apkures siltuma skaitītāji. Viņiem ir atšķirīgs uzstādīšanas veids un darbības princips. Pirms ierīces iegādes labāk saprast katra parauga pamatparametrus un izvēlēties vispiemērotāko mājas siltuma skaitītāju. Tagad veikalos var atrast šādas ierīces:

  • Mehāniskie letes - darbā izmanto spārnu, turbīnu vai skrūves mehānismus. Tās pārvietojas sakarā ar siltumnesēja mainīgo kustību pārveidošanu. Ja apgabalā esošais ūdens ir grūts un netīrs un slikti attīrīts, tad šo konkrēto ierīču uzstādīšana nav stingri ieteicama. Viņi ātri aizsedz un neizdosies. Ja citu tipu uzstādīšana nav iespējama, tad pirms mehāniskās ierīces uzstādīšanas sistēmā jāiekļauj īpašs ūdens filtrs;
  • Elektromagnētiskie skaitītāji - darbības princips: ūdens pārejas mērīšana caur magnētisko lauku, kurā ģenerē elektroenerģiju;
  • Ultraskaņas mērītāji siltumam daudzdzīvokļu ēkā - viens no visprecīzākajiem mērinstrumentiem. Tas izstaro skaņas signālu caur ūdens plūsmu un mēra laiku, par kuru šis signāls tiek atspoguļots, atgriežas uztvērēju. Šī metode ir ļoti efektīva un precīza;
  • Vortex mērītāji - atklāj un salīdzina ūdens plūsmas turbulences rādītājus. Viņi strādā efektīvi, bet nesavienojas ar cietu ūdeni, kuram ir piemaisījumi. Tas var arī nepareizi uzrādīt datus, ja temperatūras izmaiņas notiek centrālās siltumapgādes tīklā vai gaisa satiksmes sastrēgumu veidā.

Vispārējie māju skaitītāji: plusus un mīnusus

Mērīšanas ierīces var uzstādīt divos veidos: atsevišķi katrā dzīvoklī vai vienam skaitītājam visai mājai. Tagad mēs apsveram skaitītāju visas mājas apkurei. Metrs ir uzstādīts uz caurules ar apkuri tieši pie ieejas daudzdzīvokļu ēkā un mēra kopējo ienākošo siltumu.

Šai iespējai ir šādas priekšrocības:

  • izmaksu sadale - mērierīces uzstādīšana apkurei daudzdzīvokļu ēkā nav lēta, un tā uzstādīšana arī maksā apaļo summu. Dažiem īrniekiem skaitlis var izrādīties ļoti smags, bet ar mājas instalāciju - ierīces cena ir sadalīta visos īrniekos - ieguvums ir diezgan ievērojams;
  • palielinot individuālo atbildību par siltuma drošību - visi maksās no kabatas, lai samazinātu siltuma zudumus mājās, tāpēc tā maksimālā drošība būs katra iedzīvotāja uzdevums. Tagad neviens neatstās durvis uz atvērtajām ieejām, un huligāni, kuri pārtrauc zirgu, būs vairāk gatavi nozvejot vai novērst šādus notikumus pumpurā.

Daudzdzīvokļu ēkas vispārējā siltumenerģijas skaitītājam ir šādi trūkumi:

  • ierīces augstās izmaksas, lai gan tas ir vienādi sadalīts, bet faktu, ka šāda veida skaitītāji maksā daudz vairāk nekā indivīds, nevar norādīt;
  • apkope un remonts - ja skaitītājs neizdodas, zvaniet meistari un remonts ir to pašu naudu no īrniekiem, un, ja viņš pēkšņi sabojājas, tad tas būs jāpērk jauns;
  • Samaksa par kopējo platību - katrs īpašnieks īpašuma nesaņem ietaupīt uz siltuma dzīvoklī jāmaksā atsevišķi, jo tas joprojām būs jāmaksā par siltumenerģijas patēriņu, cik no platības aprēķināšanai viņa dzīvoklī;


Ar šo ierīci skaitītājs uzskaita visu siltumu, kas tiek piegādāts uz māju. Pēc tam kopējās izmaksas tiek dalītas ar visu daudzdzīvokļu ēkas platību un saņem maksu par kvadrātmetru. Par katru māju īpašnieku jāmaksā: apkures izmaksas par kvadrātmetru, reizinātas ar kopējo dzīvokļa platību.

Svarīgi: lai lemtu par šī tipa ierīces uzstādīšanu, ir jābūt kolektīvi, iedzīvotāju kopsapulcei. Pēc balsošanas mājas administrācijas pārstāvji iesniedz pieteikumu pilsētas enerģētikas organizācijai par nepieciešamību uzstādīt vispārēju mājsaimniecības skaitītāju.

Mājas komitejas pārstāvji jebkurā laikā varēs pārbaudīt saņemto siltuma zudumu patēriņa liecību.

Dzīvokļa skaitītāju uzstādīšanas īpatnības

Siltuma zudumi katrā daudzdzīvokļu dzīvoklī ir atšķirīgi. Daži cilvēki pastāvīgi dzīvo ar logiem, un viņu kaimiņi saglabā katru pakāpi telpā. Ar šādu negodīgu atšķirību maksājums vienmēr tiks sadalīts vienmērīgi, tādēļ daži cilvēki ir satraukti par to, ka savās mājās tiek uzstādītas individuālas mērīšanas ierīces.

Šīs pieejas galvenā priekšrocība ir individuāls siltuma patēriņa aprēķins savā dzīvoklī. Tas nozīmē, ka mazāk siltuma zudumu rodas, jo mazāk jums būs jāmaksā par kvīti. Neapzināsiet šāda veida priekšrocības, vienkārši nav iespējams. Persona vienmēr var pārbaudīt siltuma mērīšanas ierīču rādījumus.

Šai pieejai ir vairāki trūkumi:

  • ierīces augstās izmaksas un tās uzstādīšana - laika gaitā šie izdevumi atmaksāsies, bet jums par to tūlīt būs jāmaksā nauda par iekārtu, un tas saistīts ar lieliem ģimenes budžeta izdevumiem;
  • bezjēdzīgums vispārmērķa skaitītāja klātbūtnē - ja pie mājas ieejas ir uzstādīta kopēja mērīšanas ierīce, ekonomiskās intereses dēļ tiek zaudēta nozīme dzīvokļa skaitītājam. To var piegādāt tikai monitoringa indikatoru dēļ: cik daudz siltuma patērē.

Ja vienalga ir iespēja ievietot dzīvokli savā dzīvoklī, tad pirms pirkuma ir nepieciešams apmeklēt uzstādīšanas iespēju. Jaunās mājās ar apkures sistēmas horizontālās elektroinstalācijas caurulēm - problēmas ar uzstādīšanu nedrīkst būt. Tie parādās tikai vecajās mājās, kur izkārtojums tiek veikts vertikāli. Izmantojot šo iespēju, jums papildus būs jāiegādājas un jāuzstāda speciālie izplatītāji, kuri izmērīs siltuma izšķiešanu, mērot starpību starp gaisa temperatūru telpā un akumulatora virsmu.

Grāmatvedības jautājumi

Jaunajam likumam ir daudz kļūmju. Iekšzemes mērierīču uzstādīšanas iniciatīva nāk no valsts valdības, no kuras īpašnieki maksā. Kopējās izmaksas svārstās aptuveni 150 000 rubļu. Tas ir nozīmīgs skaitlis, pat ja tas ir sadalīts starp vairākiem īpašniekiem.

Tas ir svarīgi! Saskaņā ar federālo likumu Nr. 261 iedzīvotāji ne privatizētās telpās tiek atbrīvoti no pienākuma maksāt par ierīces iegādi un uzstādīšanu. Tas ir labs šādiem cilvēkiem, bet tā ir negatīva situācija. Viņi paliks silti, un izmaksas samazināsies uz pašvaldības pleciem, kas sedz izmaksas no budžeta, ietaupīs naudu par daudzstāvu ēku plānotajiem remontdarbiem un sakaru nomaiņu.

Likuma īstenošana arī cieš, jo trūkst skaidra rīcības regulējuma gadījumā, ja aparāts neizdodas, un noteikumus par darbu ar nepareiziem saistību nepildītājiem. Ar remonta maksājumu viss ir skaidrs - to dara īrnieki no savām kabatām. Tas pats notiek ikmēneša uzturēšanas laikā, ja to prasa vispārējais mājas siltuma skaitītājs: tīrot filtrus un netīrumu slazdus. Ierīcei ir viena gada garantija, bet gadā ir tikai 12 mēneši, kas tiks nodoti ļoti ātri.


Situācija ar nemaksātājiem parasti nav atrisināma. Pat ļoti labās mājās ir ļaunprātīga defaulters. Ar lielu uzkrāto parādu summu - enerģijas sabiedrībai ir tiesības apturēt siltumapgādi. Tad pārvaldības sabiedrībai būs jāizlemj, ko darīt: sadaliet summu starp maksājošajiem iedzīvotājiem, kas nav ļoti taisnīga, vai sāciet tiesvedību. Tas ir ļoti garš un dārgs, un, kamēr tiesa iet, māja paliks bez siltuma, lai gan apkures sezona turpināsies. Valsts nekādā veidā to nereglamentē, un "enerģētikas inženieru" pārstāvji nodrošina iedzīvotājiem tikai daļējus maksājumus parāda apmēru.

Kontroles ierīču uzstādīšana speciālistu vidū

Ja īpašnieks joprojām nolēmis iegādāties atsevišķu skaitītāju dzīvoklī, tad viņam būtu jāzina ierīces uzstādīšanas noteikumi. Visvienkāršākā iespēja ir iegādāties rēķinu skaitītāju. To var patstāvīgi piestiprināt pie akumulatora, izmantojot pievienotās instrukcijas. Lai pārbaudītu plūsmu, vienkārši apskatīt displeju, kas ir ļoti ērti.

Ja jums ir nepieciešams uzstādīt ultraskaņas, mehānisko vai virpuļu aparātu, tad tam būs jāpieņem profesionāls darbinieks. Lai uzstādītu, jums būs nepieciešams izslēgt dzesēšanas šķidruma plūsmu stāvvadā, izsūknēt ūdeni no sistēmas un nogriezt daļu no caurules.

Tas viss notiek tikai ar atļauju un pabeigtu projektu. Visus šos darbus labāk veikt ar licencētiem uzņēmumiem, kas veic pilnīgu uzstādīšanas ciklu - no koordinācijas līdz pasūtīšanai. Šeit ir nākamo procedūru shēma:

  • pieslēguma projekta sagatavošana;
  • projekta koordinēšana ar enerģētikas uzņēmumu;
  • iekārtas uzstādīšana;
  • skaitītāja reģistrācija;
  • skaitītāja piegāde energopatēriņa uzņēmuma darbībai.

Ierīces pašiekārtošana

Ja personai ir īpašas prasmes, ir iekārta un vēlme viss pats izdarīt, tad jūs varat instalēt sevi. Ir nepieciešams tikai stingri ievērot instrukcijas, kas nāk ar ierīci. Izpētīt tā īpašības un īpašības. Ir vērts atcerēties, ka dažiem siltuma skaitītāju veidiem ir īpašas prasības. Šeit ir nepieciešama instalācijas shēma: taisnas cauruļu sekcijas bez līkumiem klātbūtne.

Tas ir svarīgi! Mehāniskie skaitītāji jāatrodas vienā cauruļvada sekcijas garumā: vismaz trīs caurules sekcijas diametrs līdz plūsmas mērītājam un viens pēc tam. Vortex un ultraskaņas ierīces: vismaz pieci pirms un trīs pēc.

Ja montāža plakanas sadaļā sistēma ir piemērota tikai atgaitā, tā nav spēcīga problēma: mūsdienu skaitītāji ir paredzēti tam, jūs vienkārši nav sajaukt, kur likt temperatūras sensoru, un aptiniet īpašā T-gabals ar cauruli uzstādīšanai.

Kad cilvēki nopietni cenšas ietaupīt naudu par komunālo pakalpojumu rēķiniem, mājās mēroga siltuma skaitītājs ir labs risinājums, tomēr jāatceras, ka tas ir diezgan dārgs un laikietilpīgs pasākums. Ir svarīgi noteikt, kāda veida ierīce ir piemērota enerģijas taupīšanai un uzticēt tās uzstādīšanu licencētiem speciālistiem.

Top