Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Katli
Kā apvedceļš tiek uzstādīts un izmantots apkures sistēmā?
2 Kamīni
Pelēkļu katls ar savām rokām
3 Radiatori
4. tabula Administratīvo, medicīnisko un kultūras un izglītības iestāžu, bērnu aprūpes iestāžu īpašās siltuma īpašības
4 Degviela
Kā novietot ķieģeļu krāsnītes mājai ar plīti, to dari pats, izmantojot zīmējumus
Galvenais / Degviela

Apkures regulēšana atbilstoši 354 izšķirtspējai


Šis raksts ir iekļauts publikāciju ciklā "Mīti par mājokli un sabiedrisko pakalpojumu uzņēmumiem", kas veltīts mantojuma sfēras nepatiesu teoriju atsaukšanai. Krievijas mājokļu un komunālo pakalpojumu nozarē plaši izplatītie mīti un nepatiesās teorijas sekmē sociālās spriedzes pieaugumu, "iebiedēšanas koncepcijas" attīstību starp patērētājiem un pakalpojumu sniedzēju izpildītājiem un mājokļu uzturēšanas pakalpojumiem, kas rada ārkārtīgi negatīvas sekas mājokļu nozarē. Ciktālus priekšmetus vispirms iesaka mājokļu un komunālo pakalpojumu patērētājiem, un mājokļu un pakalpojumu speciālisti var atrast kaut ko noderīgu. Turklāt "māju un mitekļu mītu" publikāciju sērija mājsaimniecības un komunālo pakalpojumu patērētāju vidū var veicināt mājokļu sektora dziļāku izpratni par daudzdzīvokļu ēku nomniekiem, kā rezultātā attīstās konstruktīva mijiedarbība starp patērētājiem un pakalpojumu sniedzējiem. Pilns cikls "Mīti par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem" ir pieejams saitē >>>

Šajā rakstā tiek aplūkota mīts par apkures izmaksu uzrādīšanas pretlikumīgumu nepilnīgajā apkures perioda sākumposmā un pēdējos mēnešos tādā pašā apmērā kā visos pārējos siltumenerģijas perioda mēnešos, ja maksājums tiek veikts apkures perioda laikā, un mājā nav vienotas mājas ierīces. siltumenerģijas uzskaite.

Nepareizas teorijas būtība

Ja Krievijas Federācijas subjekts ir nolēmis siltumenerģiju siltumenerģijai maksāt apkures periodā, bet daudzdzīvokļu ēkā nav vispārējā siltuma skaitītāja, maksājums tiek veikts atbilstoši siltuma patēriņa standartam mēnešos, kuros faktiski tiek sniegts apkures pakalpojums. Apkures periods nedrīkst sākties apkures perioda sākuma mēneša pirmajā dienā, taču tas nedrīkst beigties apkures perioda pēdējā mēneša pēdējā dienā, bet apkures perioda konkrētajos sākuma un pēdējos mēnešos, kuros apkures pakalpojumam tika sniegts nepilnīgs mēnesis, komunālo pakalpojumu sniedzēji uzliek samaksāt tādu pašu siltumenerģijas daudzumu, kāds ir sildīšanas pakalpojuma pilnajā mēnesī. Tajā pašā laikā, pēc analoģijas ar aprēķiniem par cita veida komunālajiem pakalpojumiem, siltuma maksa nepilnīgos mēnešos, kad tiek sniegts šāds pakalpojums, ir jāpārrēķina, pamatojoties uz faktisko dienu skaitu, kad pakalpojums tika patērēts.

Pareizais aprēķinu secība

Ar nepareizās teorijas atbalstītāju šķietami loģisko uzskatu, ka nepilnīga mēneša laikā, kad tiek sniegti komunālās apkures pakalpojumi, samazinās samaksas apmērs par šo pakalpojumu, šāds atzinums nav balstīts uz likumu.

Apkures izmaksu aprēķināšanas kārtību apstiprina Noteikumi par komunālo pakalpojumu sniegšanu dzīvojamo ēku un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem, kas apstiprināti RF PP no 05.05.2011. Nr. 354 (turpmāk tekstā - 354. pants). Gadījumā, ja Krievijas Federācijas subjekta valsts iestādes izvēlas siltumapgādes maksāšanas metodi apkures periodā un, ja nav kopējas māju mērīšanas ierīces (turpmāk - apakšstacija) siltumenerģijas daudzdzīvokļu ēkā (turpmāk tekstā - MCD), siltumapgādes maksu i-tajā telpā nosaka Noteikumu 2. pielikuma 2. formula 354:

kur:
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība (vai dzīvojamās ēkas kopējā platība);
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Tā kā mēs runājam par apkures izmaksas apkures periodā, iepriekšminēto formulu izmanto, lai noteiktu apkures izmaksas, kas jāmaksā par apkures periodu mēnešos (apkures periodā apkures izmaksas būs nulle). Ir svarīgi saprast, ka apkures izmaksas aprēķina par norēķinu periodu, kas saskaņā ar 354. panta 37. punktu ir kalendārais mēnesis. Tas ir, saskaņā ar 2. papildinājuma 2. formulu, apkures izmaksas tiek aprēķinātas mēnesī, ja šim mēnesim tiek sniegts komunālās apkures pakalpojums (tas ir, jebkura mēneša daļa ir iekļauta apkures periodā). Īpaši jāpievērš uzmanība tam, ka tiesību aktos nav paredzēts ņemt vērā to dienu faktisko skaitu, kurās apkures pakalpojumu sniedza konkrētajā mēnesī - patērēto komunālo pakalpojumu izmaksas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz platību, siltuma patēriņa standartu apkurei un siltuma cenu.

Un tieši šeit viltus teorētiķi apgalvo, ka šāda pakalpojuma, piemēram, aukstā ūdens piegādes (aukstā ūdens) izmaksu aprēķina formula, ja šī pakalpojuma individuālā mērierīce nav, izskatās līdzīga, izņemot to, ka grīdas vietā nevis to cilvēku skaits, kas dzīvo iedzīvotāju dzīvesvieta. Turklāt, ja mēnesī, jebkurā diennaktī netiek sniegts serviss aukstā ūdens piegādei, tā mēneša izmaksas būtu jāsamazina, tas ir, jāpārrēķina. Un tā kā auksto ūdens piegādes izmaksu aprēķināšanas formula ir ļoti līdzīga apkures aprēķina formulei, tiek secināts, ka līdzīgs pārrēķins (pakalpojuma izmaksu samazinājums) ir vajadzīgs arī apkurei, ja mēneša daļa nav iekļauta apkures periodā, un tāpēc mēneša dienās kas nav iekļauti sildīšanas periodā, apkures serviss netika sniegts.

Un tieši šajā atzinumā ir pieļauta galvenā kļūda aplūkotās viltus teorijā.

uz Regulas 354 valstīm 98. panta 2. punktu: "Par sabiedrisko pakalpojumu prasību kvalitāti, pieļaujamo novirzi no šīm prasībām un pieļaujamo ilgumu pārtraukumiem sabiedrisko pakalpojumu, kā arī nosacījumi un procedūra mainot maksājuma summu par komunālo pakalpojumu sniegšanu publisko pakalpojumu neatbilstošas ​​kvalitātes un (vai), ar pārtraukumi, kas pārsniedz noteiktu laiku, ir norādīti šo noteikumu 1.pielikumā. "

Un, ja attiecībā uz HVS 1. pielikuma 1. punktā Regulā 354 nosaka prasību "nepārtrauktu dienas un nakts aukstā ūdens apgādes visa gada garumā," un apstiprina kārtību par piešķiršanu par pārkāpj šo prasību (pārrēķināti par katru stundu nesniegšanu pakalpojumus aukstā ūdeni vairāk nekā pieļaujamo pārtraukuma), tad kā prasību komunālo apkures pakalpojumu, Regulas Nr. 354 1. pielikuma 14. punkts nosaka "nepārtrauktu apkuri visu diennakti apkures perioda laikā".

Tādējādi, ja apkures periods nesākas no mēneša pirmās dienas vai beidzas nevis mēneša pēdējā dienā, tad pašreizējā mājokļu likumdošanā nav paredzēts pārrēķins par laiku, kad netiek sniegts komunālās apkures pakalpojums tajās dienās, kas nav iekļauti apkures periodā. Līdz ar to komunālo pakalpojumu izmaksas būs vienādas gan par mēnesi, par visām dienām, kad tika sniegts komunālās apkures pakalpojums, gan par to mēnesi, no kuriem daži netika iekļauti apkures periodā, un šajās dienās apkure netika sniegta.

Apkures izmaksu aprēķināšanas loģika saskaņā ar standartu

Šķiet, ka formulā, lai aprēķinātu izmaksas par apkuri atļauta zināma kļūda - par to pašu cenu, par apkures mēnešos, kurā pakalpojumi tiek sniegti katru dienu laikā, un šajos mēnešos, kad pakalpojums tiek sniegts tikai daļa no dēļ mēneša sākuma vai beigās apkures sezonas šiem mēnešiem Tas izskatās neloģiski. Ir skaidrs, ka faktiskais siltumenerģijas patēriņš "pilnā" un "nepilnīgā" mēnešos būs atšķirīgs.

Tomēr jāņem vērā, ka siltumenerģija apkurei tiek faktiski iztērēta nevienmērīgi visā apkures periodā. Acīmredzot siltuma patēriņa apjoms tieši atkarīgs no āra temperatūras - jo aukstāks tas ir uz ielas, jo MFD telpā ir nepieciešama vairāk siltumenerģijas. Tas ir, piemēram, decembrī un janvārī siltumenerģija tiek patērēta vairāk nekā oktobrī un aprīlī. Kāpēc tad, visu apkures periodu, ikmēneša maksa par apkuri ir vienāda? Interesanti, ka šāds jautājums nav saistīts ar viltus teorētiķiem, un tiem nav nepieciešams apstiprināt dažādus siltuma patēriņa standartus katram apkures perioda mēnesim.

Lai izprastu apkures izmaksu aprēķināšanas kārtību, kas apstiprināta saskaņā ar 354. pantu, ir nepieciešams izprast komunālo pakalpojumu patēriņa standarta nozīmi apkurei. Lai to izdarītu, mēs vērsties pie Noteikumiem par komunālo pakalpojumu patēriņa un standartu noteikšanu un noteikšanu komunālo resursu patēriņam kopējā īpašuma uzturēšanā daudzdzīvokļu mājā, kuru apstiprināja RF PP 2006. gada 23. maijā Nr. 306 (turpmāk tekstā - 306. pants).

Komunālās apkures pakalpojuma patēriņa standarta aprēķināšanas kārtību nosaka ar 306. noteikuma 1. papildinājuma 5. formulu analogai metodi un ar 306. noteikuma 1. papildinājuma 18. formulu aprēķinu metodei abās šajās formulas izskatās vienādi:

kur:
Q.par - siltuma daudzums, ko patērē apkurei vienā sildīšanas periodā visām MCD;
S par - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība (kv. M);
nno - periods, kas vienāds ar apkures perioda ilgumu (kalendāra mēnešu skaits, tostarp nepilnīgs, apkures periodā).

Gadījumā, ja izmanto analogo metodi Qpar mērot ar mērīšanas ierīcēm, ja tiek izmantota aprēķina metode Qpar tiek aprēķināts un ar šādu aprēķinu tiek ņemti vērā daudzi parametri, ieskaitot MCD konstrukciju un tehniskos parametrus, apkures perioda ārējās gaisa vidējo temperatūru, aprēķināto ārējā gaisa temperatūru projektēšanas sildīšanai, apkures perioda ilgumu (dienās).

Abos gadījumos iepriekš minētās formulas nozīme ir tāda, ka siltumenerģijas daudzums, kas nepieciešams, lai apsildītu visas MCD telpas telpās apkures laikā, ir sadalīts MCD telpu kopējā platībā un apkures perioda mēnešu skaitā (pilns un nepilnīgs). Tas nozīmē, ka komunālo apkures pakalpojumu standarta patēriņš ir ikmēneša vidējais siltumenerģijas patēriņš apkurei apkures periodā, samazināts līdz telpu kvadrātmetram. Tādējādi apkures maksa apkures perioda laikā tiek veikta vienādās daļās (vienā un tajā pašā daudzumā) katram apkures perioda mēnesim (gan pilnam, gan nepilnam).

Secinājumi

Šajā rakstā tiek noraidīts mīts par komunālās apkures pakalpojuma izpildītāja pienākumu samazināt apsildes maksu par tām mēneša dienām, kuras nav iekļautas apkures periodā un kurās faktiski nav sniegts apkures pakalpojums. Apkures apjoms, kas aprēķināts saskaņā ar patēriņa standartu, ir vidējais komunālo pakalpojumu patēriņa mēneša apjoms un tas neatspoguļo faktiski patērēto siltumenerģiju konkrētajā norēķinu periodā (mēnesī). Prasības mainīt apkures maksājuma lielumu sakarā ar to, ka mēneša sākuma vai pēdējā daļā nav sniegts komunālo pakalpojumu pakalpojums, ir nelikumīgi, ja mēneša konkrētā daļa nav iekļauta apkures periodā.

2014/07/27 | Jauns maksājums apkurei

Uzmanību! Daži no šī raksta paskaidrojumiem ir zaudējuši savu nozīmi (saistībā ar RF PP 2007. gada 27. februāra 2012. gada N232 grozījumiem).
Siltumenerģijas izmaksu aprēķināšanas faktiskās iespējas ir sniegtas rakstā, izmantojot atsauci >>> (publicēšanas datums - 2012. gada 26. februāris).

2016. gada 30. jūnijā RF PP spēkā esamības termiņš 2006. gada 23. maijā N307 (turpmāk tekstā - 307. pants) beidzās ar to pašu dekrētu, kas paredz gada laikā vienādu ikmēneša maksājumu samaksu par apkuri. Tagad apkures maksājuma aprēķināšanas kārtību nosaka vienīgi ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu N354 (turpmāk tekstā - 354. pants). Tomēr 307. noteikuma normas nezudījās - 307. noteikuma spēka pēdējā dienā bija spēkā RF PP, kas stājās spēkā 2016. gada 29. jūnijā, N603, saskaņā ar kuru 307. noteikumā paredzētais apkures maksas aprēķināšanas procedūra ir iekļauta 354. noteikumā kā viena no apsildes aprēķināšanas iespējām.

Aizvēsture

Atsaukt - 354. noteikumā tika izdarīti grozījumi Noteikumos Nr. 307, saskaņā ar kuriem no 2012. gada 1. septembra noteikumi 307. panta noteikumiem attiecībā uz visiem komunālajiem pakalpojumiem, izņemot apkuri, zaudēja spēku. Tā kā Noteikumi Nr. 354 paredzēja komunālo pakalpojumu aprēķināšanu apkurei pēc patēriņa (tas ir tikai apkures perioda laikā vai nu ar mērīšanas ierīcēm vai patēriņa standartiem), un 307. noteikums, kas paredzēts apkures izmaksai gada laikā vienādās ikmēneša maksājumos ar ikgadējiem maksājumiem maksājuma korekcijām, Krievijas Federācijas valdība Krievijas Federācijas struktūrām piešķīra tiesības izlemt par apsildes maksājuma metodes izvēli - vai nu saskaņā ar 354. pantu vai 307. noteikumu. Turklāt ir divas iespējas maksāt par apkuri kas deklarēts kā pagaidu, noteikts uz noteiktu "pārejas periodu", kas nepieciešams, lai atteiktos no 307. noteikuma normām un noteiktu 354. noteikumā paredzēto apkures norēķinu kārtību. Tā kā šāda "pārejas perioda" termiņš bija noteikts 2014. gada 31. decembrī, pēc kura Krievijas Federācijas teritorijai bija jāizmanto vienota un vienīga apkures maksāšanas kārtība, kuru reglamentē 354. noteikums.

Tomēr ievērojama Krievijas Federācijas subjektu daļa nevēlējās savā teritorijā piemērot jaunu kārtību apkures apmaksai, saglabājot gada apmaksu par apkuri, un burtiski vienu nedēļu pirms paredzētā 307. noteikuma termiņa beigām, Krievijas Federācijas valdības 2010. gada 17. decembra rezolūciju N1380 publicēja (publicēta oficiālajā interneta portālā juridiskā informācija 2014. gada 22. decembrī, stājās spēkā 2014. gada 30. decembrī). Jāatzīmē, ka šāda "jaungada dāvana" ļoti ievērojami palielināja to organizāciju izmaksas, kuras (tāpat kā tai faktiski vajadzētu būt atbildīgai uzņēmējdarbības pieejai) veica pasākumus, lai sagatavotos pārejai uz 354. noteikumu - uzstādīta jauna programmatūra, tika veikta korekcijas maksa apkurei (354. noteikums neparedz šādu korekciju, tas bija jāveic 307. panta noteikumu spēkā esamības laikā), tika veiktas vairākas citas darbības. Bet agrāk paredzētā 307. noteikuma atcelšana nenotika, un visas sagatavošanās darbības bija veltīgas. Interesanti, ka lielākajā daļā Krievijas Federācijas subjektu vairākuma valsts iestādes, kurās spēkā bija 307. pants, pat neplānoja pieņemt nekādus reģionālos reglamentējošos tiesību aktus, kas atbilst jaunajai apkures izmaksas procedūrai, kas apstiprināta saskaņā ar 354. pantu (piemēram, NPA, kas nosaka siltumenerģijas patēriņa standartus konkrētam apkurei apkures periods, citi nepieciešamie normatīvie akti).

RF PP no 2014. gada 16. marta N1380 pagarināja 307. noteikuma ietekmi līdz 2016. gada 30. jūnijam. Krievijas Federācijas valdība nepaziņoja par turpmāku Reglamenta 307. panta pagarināšanu, bet 307. panta noteikumu pagarināšana notika. Saskaņā ar plānoto pašu 2006. gada 23. maija N307 rezolūciju spēkā stājās spēkā 2014. gada 1. janvārī, bet noteikumi, kas paredz iespēju maksāt par apkuri vienādās daļās visu gadu, tika iekļauti 354. noteikumā. Pretstatā 2014. gada decembrim, 2016. gada jūnijā rezolūcija RF valdība, kas izdarīja šādus grozījumus, tika publiskota ne nedēļā, bet tieši 307. noteikuma pēdējā dienā, proti, 2016. gada 30. jūnijā, un tajā pašā dienā RF PP no 2015. gada 29. jūnija stājās spēkā N603.

Apkures norēķinu veidi

Saskaņā ar jaunās redakcijas 354. noteikuma 42.1. Punktu "komunālo apkures pakalpojumu maksa tiek veikta vienā no diviem veidiem - apkures periodā vai vienmērīgi kalendārajā gadā".

Tūlīt jāpiezīmē, ka tikai Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēm ir tiesības lemt par siltumapgādes maksājuma metodes izvēli. Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 29. jūnija rezolūcijas 2. klauzula N603 nosaka:
"2. Noteikt, ka Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēm ir tiesības attiecībā uz visām vai atsevišķām pašvaldībām, kas atrodas Krievijas Federācijas struktūrvienības teritorijā, lēmumu mainīt veidu, kā patērētāji maksā par komunālajiem pakalpojumiem apkurei (apkures periodā vai vienmērīgi kalendārā gada laikā). Šis lēmums tiek pieņemts ne vairāk kā vienu reizi gadā līdz 1. oktobrim un 5 darbadienu laikā no tā pieņemšanas dienas tiks publicēts Krievijas Federācijas valsts iestādes oficiālajā tīmekļa vietnē informācijas un telekomunikāciju tīklā. "

Jāatzīmē, ka ne vietējām pašvaldībām, ne telpu īpašnieku kopējai sapulcei nav tiesību izvēlēties maksāšanas metodi apkurei - tikai Krievijas Federācijas subjekta valsts iestādēm ir šādas pilnvaras.

Tā kā RF PP 603 tika pieņemts 29. jūnijā, un 30. jūnijā tas tika pieņemts un stājās spēkā tajā pašā dienā, Krievijas Federācijas valdība paredzēja spēkā esošā brīdī spēkā esošo apkures maksāšanas metodes pagarināšanu. Krievijas Federācijas PP 3. 06.06.2016. Datumā N603 nosaka:
"3. Lai konstatētu, ka līdz brīdim, kad Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts institūciju lēmums mainīt maksu par komunālajiem pakalpojumiem apkurei, maksu par komunālajiem pakalpojumiem apkurei nosaka Noteikumos par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzstāvu māju telpu īpašniekiem un lietotājiem un Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maijā apstiprinātās dzīvojamās ēkas 354 "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu telpu un dzīvokļu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās ", ņemot vērā maksājuma metodi par komunālajiem pakalpojumiem apkurei (apkures periodā vai vienmērīgi kalendārajā gadā), ko izmanto, veicot norēķinus ar patērētājiem, no šīs rezolūcijas spēkā stāšanās dienas."

Šajā gadījumā Regulas Nr. 354 42. panta 2. punkts nosaka: "42.2. Siltumapgādes pakalpojuma maksāšanas veids apkures periodā tiek piemērots no apkures perioda sākuma nākamajā gadā pēc gada, kurā Krievijas Federācijas dibināšanas iestādes valsts iestāde nolēma izvēlēties šādu metodi, un metodi, kā komunālo pakalpojumu izmaksas vienmērīgi tiek aprūpētas kalendārajā gadā no gada 1. jūlija gadā, kas seko gadam, kurā Krievijas Federācijas struktūrvienības valdība nolēma izvēlēties šādu metodi. "

Tādējādi līdz brīdim, kad Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestādes pieņēmušas lēmumu mainīt apkures norēķinu metodi, spēkā ir datums, kas stāsies spēkā 2015. gada 30. jūnijā. Krievijas Federācijas subjekta iestādēm ir tiesības izlemt mainīt pašreizējo metodi - šāds lēmums var tikt pieņemts vienu reizi gadā līdz 1. oktobrim. Šis lēmums tiek īstenots tikai gadā, kas seko gadam, kad tika pieņemts šāds lēmums - vai nu no 1. jūlija (pārejot uz vienotu maksājumu gada laikā), vai arī no apkures perioda sākuma (kad pāriet uz maksājumu apkures periodā).

Aprēķina formulas

Apsveriet apkures maksājumu kārtību 4 tipiskos gadījumos:
1. Māja nav aprīkota ar uz mājām balstītu mērīšanas ierīci (RCA), bet RCU iekārtas tehniskā spēja nav pieejama;
2. Māja nav aprīkota ar vadības bloku, bet ir pieejamas iekārtas tehniskās iespējas vadības iekārtai;
3. Māja ir aprīkota ar vadības bloku, bet ne visas mājas telpas ir aprīkotas ar individuālām mērīšanas ierīcēm (ICS);
4. Māja ir aprīkota ar vadības bloku, un visi mājas numuri ir aprīkoti ar I & C ierīci.

Iedomājieties formulas katrai no šīm situācijām tabulas veidā, sadalot divās iespējās:
1) apkures izmaksas tiek veiktas apkures periodā;
2) Apkures izmaksas tiek veiktas vienmērīgi kalendārajā gadā.

Tabulā tiek izmantotas šādas apzīmējumi:
OPU - kolektīva (visu māju) mērīšanas ierīce;
IPU - individuālā mērīšanas ierīce;
MKD - daudzdzīvokļu ēka;
Pi - maksājuma apmērs komunālajiem pakalpojumiem apkurei MCD I telpā (korekcijas maksas lielums komunālajiem pakalpojumiem apkurei MCD i-tajā telpā).

Mērīšanas ierīču klātbūtne / trūkums

Apmaksa apkures perioda laikā

Vienmērīgi jāmaksā visu gadu.

MCD siltuma avots nav pieejams (IPU dzīvojamajā mājā), ja nav tehniskās iespējas uzstādīt mērīšanas ierīci

354. formulas 2. papildinājums:

kur:
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība (vai dzīvojamās ēkas kopējā platība);
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Regulas 354 2. papildinājuma 2. formula:

kur:
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība (vai dzīvojamās ēkas kopējā platība);
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, ko nosaka, dalot apkures perioda pilnu mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

MCD siltumkurinā nav siltuma spēkstacijas, ja ir tehniskā iespēja uzstādīt izmēģinājuma iekārtu

Regulas 354 2. pielikuma 2.2. Formula:

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
Kpagriezties - reizināšanas koeficients, kura vērtība 2016. gadā tiek pieņemta kā 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Regulas 354 2. pielikuma formula 2.3:

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, ko nosaka, dalot apkures perioda pilnu mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā;
Kpagriezties - reizināšanas koeficients, kura vērtība 2016. gadā tiek pieņemta kā 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

MKD ir aprīkots ar vadības telpu, ne visas telpas ir aprīkotas ar MFD

354. formulas 3. papildinājums:

kur:
V D - norēķinu periodā patērētās siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas noteikts, ņemot vērā siltumenerģijas kontroles vienības rādījumus, ar kuriem ir MCD;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

1) 354. noteikuma 2. pielikuma 3.1.

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
VT - iepriekšējā gada apkures siltuma patēriņa vidējais mēnesis, kas definēts kā siltumenerģijas daudzuma attiecība, pamatojoties uz siltumenerģijas vadības bloka rādījumiem, ar kuriem daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota, par iepriekšējo gadu attiecībā uz kalendāra mēnešu skaitu gadā un MFB visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību. Ja nav norādes par vispārēju sadzīves mērierīču iepriekšējā gadā, vidējo siltumenerģijas patēriņu mēnesī nosaka, pamatojoties uz komunālo pakalpojumu standarta patēriņu apkurei;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

2) Vienu gadu apkures maksa tiek koriģēta atbilstoši 3.2. Formai:

kur:
Pk.pr - maksājuma summa par siltumenerģiju, kas noteikta, pamatojoties uz MCD uzstādīto kontroles vienību rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Pfn.i - kopējā maksa par komunālajiem pakalpojumiem apkurei MFB i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā pagājušajā gadā.

MKD ir aprīkots ar vadības centru, visi MCD numuri ir aprīkoti ar IST

Regulas 354 2. pielikuma 3.3.

kur:
Vi n ir apjoms (summa), ko patērē norēķinu perioda laikā siltumenerģijas MCD i-tajā telpā, ko nosaka saskaņā ar ICD indikācijām i-tajā telpā;
Vi ОДН - siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas paredzēta MCD norēķinu periodam, kas aprīkots ar siltuma vadības bloku, izņemot siltumenerģijas daudzumu (patēriņu), kas patērēts visās MCD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD norēķinu periodā patērētā siltuma apjoms (daudzums), ko nosaka, samaksājot par komunālo pakalpojumu apkuri apkures sezonā saskaņā ar apakšstacijas rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

1) 354. noteikuma 2. pielikuma 3.3.

kur:
Vi n ir siltuma patēriņš siltuma patēriņā MCD i-tajā telpā norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi mēnesī siltuma telpā i-tajā telpā saskaņā ar SED norādēm par iepriekšējo gadu;
Vi ОДН - siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas paredzēta MCD norēķinu periodam, kas aprīkots ar siltuma vadības bloku, izņemot siltumenerģijas daudzumu (patērēto daudzumu) MCD visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD norēķinu periodā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz mēneša vidējo siltumenerģijas patēriņu siltumenerģijas daudzdzīvokļu mājā atbilstoši iepriekšējā gada rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

2) Vienu gadu apkures maksa tiek koriģēta atbilstoši 3.4. Formai:

kur:
Pk.p - maksājuma apjoms par MFB pagājušajā gadā patērēto siltumenerģiju, kas noteikts, pamatojoties uz apakšstaciju nolasījumiem un siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem;
Pn.p. - maksājuma apmērs par pēdējā gada laikā patērēto siltumenerģiju MCD dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, kas aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kas noteiktas, pamatojoties uz TLI norādēm, un siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem;
Pn.n - maksājuma apmērs par iepriekšējā gadā patērēto siltumenerģijas daudzumu (daudzumu) MCD, kas aprīkots ar siltuma vadības ierīci, izņemot pēdējā gadā patērēto siltumenerģijas daudzumu (daudzumu) visās MFD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD pēdējā gada laikā patērētās siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz mēneša vidējo siltuma patēriņa daudzumu apkurei daudzdzīvokļu mājā saskaņā ar iepriekšējā gada rādījumiem;
Vi n ir siltumenerģijas daudzums, kas patērēts norēķinu perioda laikā I kārta MCD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, kas noteikts, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi mēnesī siltumapgādei i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā, saskaņā ar PTA norādēm par iepriekšējo gadu;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība.

Vēl viena formula, par kuru vērts pievērst uzmanību, ir Regulas 354 2. pielikuma formulā 6.1.

Saskaņā ar 354. noteikuma 42.2. Punkta 2. punktu: "Gadījumā, ja Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestāde pieņem lēmumu par komunālās apkures pakalpojuma maksājuma metodes maiņu, izpildītājs pārskaita maksājuma summu par komunālajiem apkures pakalpojumiem tā kalendārā gada pirmajā ceturksnī, kas seko gadam, kurā mainīt maksājuma veidu saskaņā ar šo noteikumu N2 pielikuma 6.1. formulu ".

Regulas 354 2. pielikuma 6.1. Punkts nosaka:
"6.1. 42.2. Punktā paredzētajos gadījumos maksājums par komunālajiem pakalpojumiem siltumapgādei i-tajā telpā (dzīvojamā vai nedzīvojamā ēkā) daudzdzīvokļu ēkā vai dzīvojamā ēkā tiek koriģēts ar formulu 6.1:

kur:
Pk.pr - daudzdzīvokļu ēkā pēdējā gadā patērētā siltumenerģijas maksājuma apmērs, kas noteikts, pamatojoties uz kolektīva (vispārēja) mērīšanas ierīces norādēm daudzdzīvokļu mājā vai dzīvojamajā mājā, kas noteikta, pamatojoties uz individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces norādēm un šo ierīču neesamības gadījumā grāmatvedība - no patēriņa standartiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Pfn.i - kopējais maksājums par komunālajiem pakalpojumiem apkurei MFB i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā pagājušajā gadā. "

Šeit loģika ir diezgan saprotama. Ja kalendārajā gadā tiek izmantota maksāšanas metode par apkures izmaiņām, piemēro divas maksājuma metodes: gada sākumā viena metode, gada beigās otra. Sakarā ar to, ka pastāv divas metodes, var rasties neatbilstība starp patērētājiem samaksāto siltumenerģijas daudzumu maksājumiem gada laikā un faktiski patērēto daudzumu. Lai novērstu šīs neatbilstības gada pirmajā ceturksnī, kas seko gadam, kad stājās spēkā lēmums mainīt maksājuma veidu, tiek veikta korekcija maksai par gadu, kurā tika mainīta maksājuma metode. Šādu korekciju nevajadzētu sajaukt ar apkures maksājuma korekciju, ko veic ar vienotu apkures izmaksu visa gada garumā.

Apkures IKU apmaksa RNO

Agrāk tika izskatīts apsildīšanas maksājums, ko patērētāji maksā par komunālo pakalpojumu sniedzēju (ICS). Ņemot vērā to, ka Krievijas Federācijas 2009. gada 29. jūnija N603 PP tika grozīts ne tikai 354. noteikumā, bet arī RF PP no 14.02.2014. N124 (turpmāk tekstā - 124. noteikums), ir jāņem vērā daži būtiski jautājumi attiecībā uz apkures IC kārtību un summu par labu resursu piegādes organizācijai (RNO).

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 29. jūnija dekrētu N603, Noteikumu Nr. 124 22. punkts tika papildināts ar apakšpozīciju "e", nosakot:
"E) klātbūtnē tehniska iespēja uzstādīt kolektīvo (vispārējo) siltuma mērierīci, siltuma maksu par siltumu, kas tiek piegādāts daudzdzīvokļu mājā, kas nav aprīkots ar šādu mērīšanas ierīci, kā arī tiek piegādāts uz daudzdzīvokļu ēku pēc 2 mēnešiem pēc neveiksmes, zaudējums agrāk pasūtīta kolektīva (visu māju) siltuma mērīšanas ierīce (pēc tā lietderīgās lietošanas laika), maksājuma summa par piegādāto siltumenerģiju, ja līgumslēdzējs neiesniedz informāciju par kolektīvo (visu māju) siltuma mērierīci tiesību aktos vai resursu piegādes līgumā noteiktajos termiņos, ja līgumslēdzējs neļauj 2% vai vairāk reižu piegādāt organizāciju pārstāvjiem pārbaudīt kolektīvās (visas ēkas) siltuma mērierīces stāvokli, kas uzstādīts un nodots ekspluatācijā (tiek apstiprināta informācija, kas sniegta indikācijas šādai mērīšanas ierīcei) nosaka, pamatojoties uz apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standartu un kopējo platību w nedzīvojamo un nedzīvojamo telpu daudzdzīvokļu mājā, izmantojot reizināšanas koeficientu, kura vērtība 2016. gadā ir 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5. Šo koeficientu nepiemēro, ja ir apsekojuma ziņojums, lai noteiktu, vai ir tehniski iespējams uzstādīt kolektīvu (kopīgu) mērierīci lietderības resursu vajadzībām, apstiprinot, ka šāda mērīšanas ierīce nav uzstādīta tehniski, sākot no norēķinu perioda, kurā tika izstrādāts šāds akts. "

Tas ir, ja nav OPU, ja ir tehniski iespējams uzstādīt OPU, aprēķinot IKU ar RSO par komunālajiem resursiem apkurei, tiek izmantots tas pats reizināšanas koeficients kā patērētāju aprēķinos ar IKU.

Turklāt Noteikumi Nr. 124 tiek papildināti ar 25.1.-25.2. Punktu, kas nosaka:
"25.1. Gadījumā, ja Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestāde pieņem lēmumu par komunālās apkures pakalpojuma samaksu vienmērīgi kalendārajā gadā, resursu piegādes līguma ietvaros piegādāto komunālo resursu apjomu nosaka:
a) piegādājot komunālo resursu daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkots ar kolektīvo (koplietošanas) siltuma mērierīci vai dzīvojamo māju (mājsaimniecību), kas aprīkots ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi pēc kolektīvās (kopīgās) vai individuālās mērierīce iepriekšējam gadam (un, ja šādas norādes nav, pamatojoties uz patēriņa standartu). Tajā pašā laikā daudzdzīvokļu ēkai, dzīvojamajai ēkai piegādātā siltumenerģijas apjoms tiek noteikts ar divpusējiem aktiem, pamatojoties uz pašreizējo skaitītāju rādījumiem, un kārtējā mēnesī maksājamo apjomu koriģē resursu piegādes organizācija reizi gadā;
b) piegādājot komunālo resursu daudzdzīvokļu mājā, kas nav aprīkots ar kolektīvo (vispārējo) ēkas siltumenerģijas mērīšanas ierīci vai dzīvojamo māju, kas nav aprīkota ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz komunālajiem patēriņa standartiem, izmantojot siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu;
c) ja komunālo resursu piegādā mājsaimniecībai, kas nav aprīkota ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz mājoklī sniegtā komunālo pakalpojumu patēriņa standartu un komunālo pakalpojumu patēriņa standartu, lietojot zemes gabalu un saimniecības ēkas, kuras ir uzstādītas saskaņā ar 1. daļu Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 157. pants, izmantojot siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu.
25.2. Siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu nosaka, dalot apkures perioda mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā. "

Šie standarti racionalizē ICS mijiedarbību ar RIS kopējā apkures resursu aprēķinos. Tagad ir izslēgta iepriekš pastāvētā nenoteiktība, kurā RSO pieprasīja, lai ICU maksā par apkuri pēc patēriņa (saskaņā ar PSU), neskatoties uz kārtību, kādā patērētāji maksā par apkuri no patērētāja par vidējo ikmēneša patēriņu gada laikā. Noteikuma Nr. 124 25.1. Punkta a) apakšpunktā ir tieša norāde uz vajadzību maksāt par apkuri no ICS RNO par vidējo ikmēneša patēriņu, koriģējot reizi gadā. Šīs normas ieviešana ļaus izbeigt daudzus strīdus, kas saistīti ar ICI atgūšanu par labu RSO ar parādiem, kas ir starpība starp patērētājam maksājamās vidējās izmaksas un faktiski patērētās siltumapgādes izmaksas, kā to nosaka PSU.

Noteikumu 25.1. Apakšvirsraksts "c" un 124. noteikuma 25.2. Punkts izslēdz strīdus, kas saistīti ar RDF mēģinājumiem, vienmērīgi izvēloties maksājuma metodi visa gada garumā, piemērojot maksāšanas metodes standartu apkures periodā aprēķinos ar ICS.

Uzmanību! Daži no šī raksta paskaidrojumiem ir zaudējuši savu nozīmi (saistībā ar RF PP 2007. gada 27. februāra 2012. gada N232 grozījumiem).
Siltumenerģijas izmaksu aprēķināšanas faktiskās iespējas ir sniegtas rakstā, izmantojot atsauci >>> (publicēšanas datums - 2012. gada 26. februāris).

Raksts pdf formātā ir pieejams šeit >>>

Top