Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Katli
Neaizpildīt siltu ūdens grīdu
2 Kamīni
3 kW elektriskie katli
3 Kamīni
Kā izvēlēties koksnes apkures katlu mājas apkurei?
4 Degviela
Tavs sapnis ir divstāvu karsēta divstāvu mājas apkure? Tas kļūs par realitāti!
Galvenais / Kamīni

Kā aprēķina apkures maksu daudzdzīvokļu ēkā?


Apmaksa par centralizētās siltumapgādes pakalpojumiem ir kļuvusi par būtisku izdevumu daļu dzīvokļu īrnieku ģimenes budžetam. Tādējādi ir palielinājies to lietotāju skaits, kuri vēlas saprast grūtās metodes, aprēķinot maksājumus par siltumenerģijas patēriņu. Mēs centīsimies sniegt skaidru skaidrojumu par to, kā apkures maksu aprēķina privātajā un daudzdzīvokļu ēkā saskaņā ar piemērojamiem noteikumiem un noteikumiem.

Kāds maksājuma veids ir jāizvēlas aprēķinam

Pareizi aprēķināt karstā un aukstā ūdens izmaksas, kas norādītas komunālo pakalpojumu saņemšanā: skaitītāju rādījumus reizina ar apstiprināto tarifu. Ne tik ar siltumu - aprēķinu secība ir atkarīga no vairākiem faktoriem:

  • mājas siltumenerģijas skaitītāja klātbūtne vai trūkums;
  • vai visu telpu apkuri bez izņēmuma ņem vērā individuālie siltuma skaitītāji;
  • kā maksāt - ziemas periodā vai visu gadu, arī vasarā.

Piezīme Lēmumu par maksājumiem par apkuri vasaras periodā veic pašvaldība. Krievijas Federācijā izmaiņas uzkrājumu metodē apstiprina valsts pārvaldes struktūra (saskaņā ar Rezolūciju Nr. 603). Citās bijušās PSRS valstīs problēmu var atrisināt citos veidos.

Krievijas Federācijas tiesību akti (Mājokļu kodekss, Noteikumi Nr. 354 un jaunais Dekrēts Nr. 603) ļauj apsvērt apmaksas apmēru piecos dažādos veidos atkarībā no iepriekš minētajiem faktoriem. Lai saprastu, kā konkrētā gadījumā tiek aprēķināta maksājuma summa, atlasiet opciju no tālāk norādītajām opcijām.

  1. Daudzdzīvokļu ēka nav aprīkota ar mērīšanas ierīcēm, siltuma maksa tiek iekasēta pakalpojuma sniegšanas laikā.
  2. Tas pats, bet siltumu visu gadu samaksā vienmērīgi.
  3. Dzīvojamā daudzdzīvokļu mājā pie ieejas ir uzstādīts kolektors, apkures periodā tiek iekasēta maksa. Dzīvokļos var būt atsevišķas ierīces, taču to rādījumus neņem vērā, kamēr siltuma skaitītāji neatspoguļo visu telpu apkuri bez izņēmuma.
  4. Tas pats, izmantojot visu gadu veiktus maksājumus.
  5. Visas telpas - dzīvojamās un tehniskās - ir aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kā arī ieejai mājā ir patērētā siltuma enerģijas skaitītājs. Tiek īstenoti 2 maksāšanas veidi - visa gada garumā un sezonas laikā.

Piezīme Ukrainas un Baltkrievijas iedzīvotāji noteikti atradīs sev piemērotas iespējas, kas atbilstu šo valstu likumiem.

Shēma atspoguļo esošās centralizētās siltumapgādes uzkrāšanas iespējas.

Dzīvokļa siltuma skaitītāju uzstādīšana un šādas uzskaites priekšrocības ir aprakstītas atsevišķā rakstā. Šeit mēs ierosinām atsevišķi apsvērt katru metodi, lai pēc iespējas vairāk noskaidrotu problēmas risinājumu.

1. risinājums - apkures sezonas laikā mēs maksāim bez siltuma skaitītājiem

Tehnikas būtība ir vienkārša: patērētā siltuma daudzums un maksājuma summa tiek aprēķināta par kopējo dzīvojamās platības platību, ņemot vērā visu istabu un pagalmu kvadrātā. Cik daudz dzīvokļa apkures šajā gadījumā nosaka formula:

  • P - maksājamā summa;
  • S - kopējā platība (norādīta dzīvokļa vai privātmājas tehniskajā pasei), m²;
  • N ir siltuma likme 1 kvadrātmetra apsildīšanai kalendārajā mēnesī, Gcal / m²;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Par atsauci. Tarifus komunālajiem pakalpojumiem iedzīvotājiem nosaka valsts aģentūras. Apkures likme ņem vērā siltuma ražošanas izmaksas un centralizēto sistēmu uzturēšanu (cauruļvadu, sūkņu un citu iekārtu remonts un apkope). Īpašās siltuma normas (N) nosaka īpaša komisija atkarībā no klimata katrā reģionā atsevišķi.

Lai pareizi veiktu aprēķinu, uzņēmuma birojā, kas sniedz pakalpojumu, noskaidrojiet izveidotā tarifa un siltumapmaiņas apjomu uz platības vienību. Iepriekšminētā formula ļauj aprēķināt dzīvokļa vai privātmājas, kas pieslēgta centralizētam tīklam, apkures 1 kvadrātmetru (aizstāj S, nevis S).

Aprēķina piemērs. Vienistabas dzīvoklī 36 m² piegādātājs siltumu piegādā 1700 rubļu par Gcal. Patēriņš tiek apstiprināts 0,025 Gcal / m². Siltumenerģijas cenu īres sastādīšanā par 1 mēnesi uzskata par:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Svarīgs jautājums. Dotā metode ir derīga Krievijas Federācijas teritorijā un ir derīga ēkām, kurās tehnisku iemeslu dēļ nav iespējams uzstādīt vispārējos siltuma skaitītājus. Ja mērīšanas ierīci var piegādāt, bet mezgla uzstādīšana un reģistrācija nav pabeigta līdz 2017. gadam, tad formai pievieno 1,5 reizināšanas koeficientu:

Dekrētā Nr. 603 paredzētās apkures izmaksas pieaug par pusotru reizēm arī šādos gadījumos:

  • neizdevās veikt pasūtīto vispārējo ēkas siltuma enerģijas mērīšanas staciju un 2 mēnešu laikā tā nebija labota;
  • siltuma skaitītājs ir nozagts vai bojāts;
  • mājas ierīces nolasījumi netiek nodoti siltumapgādes organizācijai;
  • Organizācijas speciālistiem nav atļauts piekļūt mājas skaitītājam, lai pārbaudītu iekārtas tehnisko stāvokli (2 apmeklējumi vai vairāk).

2. variants - visu gadu bez mērierīcēm

Ja jums ir jāmaksā par siltumapgādi vienmērīgi visu gadu, un daudzdzīvokļu ēkas nodošanai ekspluatācijā uzstādīšanas ierīce nav uzstādīta, siltumenerģijas aprēķināšanas formula ir šāda:

Formulā iekļauto parametru dekodēšana ir dota iepriekšējā sadaļā: S ir dzīvojamās platības platība, N ir standarta siltuma patēriņš uz 1 m², T ir 1 Gkal par enerģiju. Paliek koeficients K, parādot maksājumu veikšanas biežumu kalendārajā gadā. Koeficients tiek aprēķināts vienkārši - apkures perioda mēnešu skaitam (ieskaitot nepilnīgu) dala ar mēnešu skaitu gadā - 12.

Piemēram, apsveriet to pašu vienistabas dzīvokli ar platību 36 m². Pirmkārt, mēs noteiksim frekvences koeficientu septiņu mēnešu apkures sezonas ilgumam: K = 7/12 = 0,583. Tad mēs to aizstāsim formulā kopā ar citiem parametriem: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubļi. jāmaksā katru mēnesi kalendārajā gadā.

Ja jūsu mājā bez dokumentēta iemesla nav siltuma skaitītāja, tas tiek papildināts ar reizināšanas koeficientu 1,5:

Tad maksājums par attiecīgā dzīvokļa apsildīšanu būs 892 x 1,5 = 1338 rubļi.

Piezīme Gadījumā, ja pāriet uz citu samaksas metodi par komunālo apkures pakalpojumu (no visa gada uz sezonas un otrādi), organizācija - piegādātājs veic korekciju - veic ikmēneša maksājumu pārrēķinu.

3. variants - maksājums par kopīgu mājas skaitītāju aukstā laikā

Šo metodi izmanto, lai aprēķinātu maksu par centrālo apkuri daudzdzīvokļu ēkās, kur ir māju mēraparāts, un tikai daži dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem. Tā kā tiek piegādāta siltuma enerģija visas ēkas apkurei, aprēķins tiek veikts caur apgabalu, un atsevišķu ierīču rādījumi netiek ņemti vērā.

Ļaujiet mums analizēt, kā aprēķināt apkures izmaksas ar maksājumiem aukstā laikā:

  • P - maksājamā summa mēnesī;
  • S - konkrēta dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu apsildāmo ēkas telpu platība, m²;
  • V ir kopējais siltumenerģijas daudzums, kas patērēts saskaņā ar kolektīva mēraparāta norādījumiem kalendārajā mēnesī, Gcal;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Ja vēlaties patstāvīgi noteikt maksājuma summu šādā veidā, jums jāatrod 3 parametru vērtības: dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platība, skaitītāja rādījumi apkures līnijas ieejā un jūsu reģionā iestatītā likme.

Tādējādi daudzdzīvokļu ēkā parādās siltuma patēriņa reģistrators.

Aprēķinu piemērs. Bāzes līnija:

  • betona dzīvokļa kvadrāts ir 36 m²;
  • visu mājas istabu kvadrāts - 5000 m²;
  • 1 mēneša laikā patērētā siltumenerģijas apjoms ir 130 Gcal;
  • Reitings 1 Gcal dzīvesvietas reģionā - 1700 rubļi.

Pārskata mēneša maksājuma summa būs:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublis.

Kāda ir metodes būtība: caur mājas kvadrātmetru nosaka jūsu daļa no maksājuma par siltumu, ko ēka patērē norēķinu periodā (parasti 1 mēnesis).

4. risinājums - mērierīces izmaksas ar sadalījumu pa visu gadu

Tas ir visgrūtākais lietotājam aprēķināt. Aprēķina procedūra ir šāda:

  1. Vidējā ikmēneša siltumenerģijas patēriņa lielums tiek noteikts saskaņā ar mājsaimniecības skaitītāja liecību pagājušajā gadā (V gads), norādot uz visu ēkas telpu kopējo platību, kā noteikts formulā.
  2. Iegūtā vērtība Vsc tiek aizstāta ar maksājuma aprēķina formulu.
  3. Maksājumi tiek pārrēķināti katru gadu, lai tos koriģētu, izmantojot šādu formulu.

Šeit Rgod un Rkv - pagājušā gada maksa par ieejas siltuma skaitītāju par visu ēku un konkrētu dzīvokli, attiecīgi, Pn - korekcijas lielums.

Ļaujiet mums sniegt piemēru aprēķiniem mūsu vienistabas dzīvoklim, ņemot vērā, ka pagājušajā gadā kopējā mājas siltuma skaitītājs saskaitīja 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendārie mēneši / 5000 m² = 0,01 Gcal. Tagad mēs apsveram maksājuma summu:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubļi.

Piezīme Galvenā problēma nav aprēķinu sarežģītība, bet pamatdatu meklēšana. Dzīvokļa īpašniekam, kurš vēlas pārbaudīt maksas pareizību, ir jānoskaidro pagājušā gada rādītāji par vispārējo mājas skaitītāju vai jānosaka iepriekš.

Turklāt ikgadēja korekcija jāveic, ņemot vērā jaunos skaitītāju rādījumus. Pieņemsim, ka ēkas ikgadējais siltumenerģijas patēriņš ir pieaudzis līdz 700 Gcal, tad maksājuma par apkuri palielinājums jānosaka šādi:

  1. Mēs uzskatām kopējo maksu par pagājušo gadu atbilstoši tarifam: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubļi.
  2. Tas pats ar mūsu dzīvokli: Rvv = 612 rubļi. x 12 mēneši = 7344 rubļi.
  3. Papildmaksājumu lielums būs: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubļi. Norādītā summa tiks ieskaitīta nākamajā gadā pēc pārrēķināšanas.

Ja siltumenerģijas patēriņš samazinās, korekcijas aprēķina rezultāts tiks iegūts ar mīnusa zīmi - organizācijai jāsamazina maksājuma apjoms ar šo summu.

5. variants - siltuma skaitītāji, kas uzstādīti visās telpās

Kad daudzdzīvokļu ēkas ieejā ir uzstādīts kolektīvais mērītājs, kā arī individuāla siltuma mērīšana tiek organizēta visos numuros, apkures sezonas laikā maksājums tiek noteikts pēc šāda algoritma:

  1. Aprēķina starpību starp siltuma patēriņu, ko parāda vispārmērķa skaitītājs un visi pārējie skaitītāji kopā. Formula ir dota tālāk.
  2. Aizstāj rezultātu galīgajā formulā un aprēķina ikmēneša maksājumu par apkuri.

Kāpēc tik grūti? Atbilde ir vienkārša: liecības par labu simtu atsevišķu ierīču a priori nevar sakrist ar kopējā skaitītāja datiem saistībā ar neprecizitāti un neskaitāmiem zaudējumiem. Tāpēc starpība tiek sadalīta starp visiem dzīvokļu īpašniekiem akcijās, kas atbilst mājokļu platībai.

Aprēķinu formulas ietverto parametru atšifrēšana:

  • P - pieprasītā maksājuma summa;
  • S - jūsu dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu telpu platība, m²;
  • V ir siltuma patēriņš, kas reģistrēts kolektīvajā skaitītājā norēķinu periodam, Gcal;
  • Vпом - siltums, kas patērēts tajā pašā laika posmā, parādīts jūsu dzīvokļa skaitītājā;
  • Vр - starpība starp mājas mērīšanas stacijas un citu ierīču grupu, kas atrodas nedzīvojamās un dzīvojamās telpās, norādītajām izmaksām;
  • T - izmaksas par 1 Gcal siltuma (tarifu).

Kā aprēķina piemēru mēs ņemam 36 m² dzīvokli un pieņemam, ka mēnesī individuālu letes (vai atsevišķu metru grupu) "ievainot" 0,6, mājās izgatavotu vienu - 130, un ierīču grupa visās ēkas telpās kopumā pavēra 118 Gcal. Atlikušie skaitļi paliek nemainīgi (sk. Iepriekšējās sadaļas). Cik siltumenerģijas izmaksas šajā gadījumā:

  1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (nosaka indikāciju atšķirību).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Gadījumos, kad ir nepieciešams aprēėināt gada apkures nodevas vērtību, tiek piemērota vienāda formula. Katru mēnesi izmanto tikai siltumenerģijas patēriņa rādītājus, kas veikti pagājušajā gadā. Tādējādi maksa par patērēto enerģiju tiek koriģēta katru gadu.

Kāpēc kaimiņvalstu iedzīvotājiem maksā dažādas summas par siltumu

Šī problēma radās kopā ar dažādu maksājumu metožu ieviešanu - pēc kvadratura (standarta), ar kopēju skaitītāju vai individuāliem siltuma skaitītājiem. Ja skatījāties iepriekšējās publikācijas sadaļās, jūs droši vien pamanījāt mēneša maksas lielumu. Fakts ir izskaidrojams pavisam vienkārši: mērīšanas ierīču klātbūtnē īrnieki maksā par faktisko patērēto resursu.

Mēs tagad uzskaitām iemeslus, kāpēc dzīvokļu īpašnieki saņem rēķinus ar dažādām summām, neatkarīgi no siltuma skaitītājiem, kas uzstādīti viņu mājās:

  1. Divu kaimiņu ēku apsildīšanu apkalpo dažādas siltumapgādes organizācijas, kurām apstiprināti dažādi tarifi.
  2. Jo vairāk dzīvokļu mājā, jo mazāk jūs varat maksāt. Pēdējā stāvā stūra istabās un mājokļos vērojami lielāki siltuma zudumi, bet pārējo ielu robežojas tikai ar 1 ārsienu. Un šie dzīvokļi - lielākā daļa.
  3. Neviens skaitītājs nav pietiekams, lai ievadītu māju. Nepieciešamā plūsmas kontrole - manuāla vai automātiska. Vārsts ļauj ierobežot pārāk karsa dzesēšanas šķidruma plūsmu nekā siltuma piegādes organizācijas. Un pēc tam iekasē atbilstošu maksu par pakalpojumu.
  4. Galvenā loma ir pārvaldes kompetencē, ko izvēlējušās daudzdzīvokļu ēkas līdzīpašnieki. Kompetentā biznesa izpildpersona vispirms izlems dzesēšanas šķidruma uzskaites un regulēšanas jautājumu.
  5. Neekonomisks karstā ūdens izmantojums, ko silda dzesētājs no centralizēta tīkla.
  6. Problēmas ar dažādu ražotāju mērierīcēm.

Galīgais secinājums

Ir daudz iemeslu, kāpēc rēķini par apkuri ir lieli. Acīmredzams: ēka ar biezām ķieģeļu sienām mazina siltumu nekā dzelzsbetons "deviņu stāvu ēkas". No šejienes un palielinātais enerģijas patēriņš, ko nosaka skaitītājs.

Bet pirms ēkas modernizācijas (izolācijas) uzsākšanas ir svarīgi izveidot kontroli un uzskaiti - uzstādīt siltuma skaitītājus visās telpās un pievades līnijā. Aprēķinu metode rāda, ka šādi tehniskie risinājumi dod vislabāko rezultātu.

Siltuma enerģijas aprēķini

3.1. Aprēķini par. Siltuma enerģija, siltumietilpība un siltuma nesēji, kurus abonents saņem no energoapgādes organizācijas, tiek radīts saskaņā ar likumā un normatīvajos aktos vai tarifu nolīgumā, kas apstiprināts saskaņā ar federālo likumu "Par valsts regulējumu elektroenerģijas un siltumenerģijas tarifiem Krievijas Federācijā" (sanāksme Krievijas Federācijas tiesību akti, 1995, N 16, 1316. pants).

3.2. Viena pakāpiena, divu daļu (ar jaudas ātrumu) un daudzpusēju (ar jaudas koeficientu, dzesēšanas šķidruma plūsmas un daudzuma daudzumu utt.), Laika diferenciāciju (sezonālo), dzesēšanas šķidruma veidu (tvaiku, karstu ūdeni), tvaika parametri (temperatūra un spiediens), ņemot vērā siltuma patēriņu, maksimālās slodzes izmantošanas stundu un citu tarifu formu izteiksmē. Konkrēti tarifu veidi tiek aprēķināti saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem un noteiktā veidā apstiprināti reģionālās enerģētikas komisijā.

Abonentam tiek piešķirtas tiesības izvēlēties tarifa veidu, ja viņam ir piemēroti instrumenti vai sistēmas siltumenerģijas patēriņa reģistrēšanai.

3.3. Atbilstības kontroli, ko izmanto līgumos starp energoapgādes organizāciju un tarifu abonentiem un siltumenerģijas mērīšanas un reģistrēšanas sistēmām, veic valsts enerģētikas uzraudzības iestādes.

3.4. Aprēķinus par enerģijas piegādātājas organizācijas piegādāto siltumenerģiju abonentiem, kuriem ir sava siltuma jauda, ​​veic vispārīgi saskaņā ar tarifu, kas noteikts attiecīgajai abonentu grupai.

3.5. Aprēķini par siltumenerģiju, kas piegādāta ar tvaiku un atkārtoti kondensātu:

a) norēķini tiek veikti atsevišķi svaigam (asam) un selektīvam tvaikam (ja līgumā paredzētais svaiga un samazināta tvaika tiek izlaista kā selektīvs tvaiks, tad norēķini ar to tiek veikti atbilstoši selektīvās tvaika tarifam);

b) siltumenerģijas daudzumu, ko abonents ir saņēmis ar kondensātu, nosaka faktiskais atgrieztā kondensāta mērījums siltuma avotā vai patērētājiem;

c) enerģiju piegādājošā organizācija un kopā ar abonentu saskaņā ar siltumapgādes sistēmu projektēšanas datiem, abonenta tvaika un kondensāta bilanci nosaka kondensāta daudzumu un kvalitāti, par ko abas puses ir vienojušās siltuma piegādes līgumā.

3.6. Abonents maksā par visu patērētās siltumenerģijas daudzumu, ieskaitot dzesēšanas šķidrumu, kas atrodas neatgriezeniskā siltuma tīklā.

3.7. Abonents maksā visu tīkla ūdens daudzumu, par kuru abonents neatgriežas energoapgādes organizācijas siltumtīklā par cenām (tarifiem), ko nosaka avota ūdens izmaksas un ķīmiskā apstrāde, un ko nosaka pušu vienošanās, un, ja pastāv nesaskaņas - ar pārvaldes iestāžu lēmumu.

3.8. Gadījumā, ja enerģijas piegādātāja apkures tīklam atgriežoties par vairāk nekā 3% no līgumā noteiktās tīkla temperatūras, un saglabājot temperatūru piegādes cauruļvadā saskaņā ar līgumu (± 3%), siltumenerģijas daudzumu nosaka saskaņā ar piemēroto temperatūras grafiku uz līgumu.

3.9. Ja abonentiem nav mērinstrumentu, kas reģistrē tīkla ūdens temperatūru piegādes un atgriešanas cauruļvados, tad vidējā temperatūra šajos cauruļvados aprēķināmajā periodā tiek noteikta saskaņā ar līguma parakstīto temperatūras grafiku vai ar abonenta piekrišanu par temperatūru piegādes un atgaitas cauruļvados siltuma avotā.

3.10. Piegādes siltuma un dzesēšanas šķidruma daudzums, siltuma jauda un maksimālais stundas patēriņš siltumnesējiem, kas paredzēti līgumā norādīto ēku un būvju apkurei, tiek noteikti atkarībā no plānotās (paredzamās) ikmēneša vidējās āra temperatūras.

Ja faktiskā vidējā āra temperatūra ir zemāka par plānoto (prognozēto), palielinājums pret līgumā noteikto siltumenerģijas patēriņu dzīvojamo objektu, ražošanas vietu un sociālo un kultūras objektu sildīšanai un ventilācijai netiek uzskatīts par pārtēriņu, ja netiek pārsniegta ūdens plūsma piegādes cauruļvadā līgumā norādītais.

3.11. Siltuma (dzesēšanas šķidruma) piegādes pārtraukuma gadījumos, kad notiek enerģijas padeves organizācijas vaina, tā atlīdzina abonentam zaudējumus tā, kā to nosaka piemērojamie tiesību akti un siltumapgādes līgums.

Siltumenerģijas piegādes pārtraukumu laiku (dzesēšanas šķidrumu) nosaka reģistrēšanas ierīču norādes uz darbības atbildības robežas, kā arī konkrētu ierīču darbības traucējumu vai īslaicīgas prombūtnes gadījumā faktiskos datus par energoapgādes organizācijas un abonenta darbības žurnāliem par siltumenerģijas piegādes pārtraukuma sākumu un beigām.

3.12. Abonentam neizmantoto siltumenerģijas daudzumu, ko izmanto tehnoloģiskām vajadzībām, mērierīces nosaka kā starpību starp vidējo ikdienas siltumenerģijas patēriņu dienā pirms ierobežojuma un faktisko patēriņu dienā, kad abonents nesaņēma siltuma enerģiju.

Siltumenerģijas daudzums, kas netiek piegādāts abonentam un ko izmanto apkures un ventilācijas vajadzībām, definē kā starpību starp aprēķināto un faktiski izdalītās siltumenerģijas daudzumu. Šajā gadījumā aprēķinātā vērtība tiek ņemta par siltumenerģijas daudzumu, ko abonents varēja patērēt noteiktai dienai, ņemot vērā faktisko āra temperatūru.

3.13. Abonentiem, kuriem nav siltumenerģijas un (vai) siltuma nesēju komerciālas uzskaites mērinstrumentu, siltumenerģijas daudzumu, kas netiek sildīts, nosaka pēc pušu vienošanās.

3.14. Ja atrodat nepareizus komerciālo grāmatvedības instrumentu un mērīšanas sistēmu rādījumus, energoapgādes organizācija aprēķina siltumenerģijas un siltumnesēja patēriņu kā abonentam, kuram uz laiku nav instrumentu uzskaites no norēķinu perioda sākuma, bet ne mazāk kā tad, kad siltuma skaitītājs darbojas.

3.15. Izmantotās patērētās siltumenerģijas un siltumnesēju daudzumu nosaka, pamatojoties uz siltuma mērīšanas un siltumnesēja komerciālas mērīšanas vienības datiem, kas aizpildīti saskaņā ar Siltumenerģijas un siltuma skaitītāju grāmatvedības noteikumiem, kurus apstiprinājusi Krievijas Federācijas Degvielas un enerģētikas ministrija.

Kad nepilnīga pabeigta tirdzniecības uzskaites vienība siltumenerģijas un siltuma nodošanu nozīmē vai mērīšanas sistēmas Nenomērītie (neierakstītas) parametri nosaka no siltuma, tvaika kondensāts vai ūdens līdzsvaru, un, kas norādītas līguma apkures parametriem.

Saskaņā ar vienošanos starp energoapgādes organizāciju un abonentu, komerciālas mērīšanas stacijā veikto mērījumu rezultātus var izmantot siltuma avota vai centrālās siltumapgādes stacijas siltumenerģijas un siltuma pārneses šķidrumos. Šajā gadījumā siltumenerģijas un dzesēšanas šķidruma zudumus līdz darbības atbildības robežai nosaka aprēķins.

3.16. Nepastāvot komerciālo vienību siltumenerģijas un siltuma nodošanu nozīmē mērīšanai abonentu tīkla Reģistrējot temperatūru ūdens atgriezes līniju, barošanas uzņēmumam ir tiesības kontrolēt temperatūru, vai parāda portatīvo mērinstrumentus, sertificēti pienācīgā kārtībā.

3.17. Nepastāvot vietējiem līdzekļiem un mērīšanas sistēmas visi nepieciešamie dati tiek saņemti no siltuma, tvaika kondensāts vai ūdens līdzsvaru, kā arī datus, kas norādīts līgumā par apkuri vai mērot pie vietas komerciāla mērīšanai siltumenerģijas un dzesēšanas siltuma avotu, ar aprēķinu siltuma zudumus un siltuma nodošanu operatīvās atbildības robežas. Aprēķinos izmantoto rādītāju saraksts un informācijas avoti par tiem ir noteikti siltumapgādes līgumā.

3.18. Ja abonentam, kurš izmanto tvaiku, komerciālo mērījumu stacijās siltuma un siltuma nesējiem nav vai nav kļūdainu mērinstrumentu, siltumenerģijas un siltumnesēju patēriņa noteikšanu veic, aprēķinot tvaika un kondensāta bilanci. Aprēķinos izmantoto rādītāju saraksts un informācijas avoti par tiem ir noteikti siltumapgādes līgumā.

3.19. Siltumenerģijas zudumi tīklos no bilances atlikuma līdz grāmatvedības metožu uzstādīšanas vietai pieder tīklu īpašniekam. Zaudējumu noteikšanas kārtība un zaudējumu summa ir noteikta līgumā.

Siltumenerģijas zudumi abonenta tīklā - siltumtīklu īpašnieks, kas saistīts ar siltumenerģijas nodošanu citiem abonentiem, tiek attiecināts uz norādīto abonentu proporcionāli to patēriņam.

3.20. Pārvedot siltumenerģiju no enerģijas piegādes organizācijas tranzītā caur cita īpašnieka tīklu, siltuma zudumi šajos tīklos, kas ir proporcionāli tranzīta apjomam, tiek nodoti energoapgādes organizācijai.

3.21. Gadījumā, ja nav lasīšanas mērierīču, saskaņā ar procedūru, kas noteikts līgumā, aprēķins par iepriekšējo norēķinu periodu ir virs vidējā diennakts siltumenerģijas patēriņš iepriekšējā periodā, reizinot ar dienu skaitu, uz kuriem šie apgalvojumi nebija pieejama.

Nākamajā norēķinu periodā (pirms tiek paziņoti uzskaites skaitītāju rādījumi) energoapgādes organizācija nosaka siltumenerģijas patēriņu, ko rada pievienotā siltuma iekārtu jauda un darba stundu skaits.

Šādos gadījumos nedrīkst veikt pārrēķinu.

3.22. Gadījumā, ja aprēķinātā siltumenerģijas patēriņa uzskaite tiek pārkāpta, pirms tā netiek atjaunota, abonents maksā siltumenerģiju par iepriekšējā norēķinu perioda vai iepriekšējā gada atbilstošā perioda, kad šī grāmatvedība pastāvēja, vidējo dienas patēriņu.

Pēc pušu vienošanās var pieņemt atšķirīgu norēķinu kārtību. Līgumā ir atspoguļota pušu pieņemtā aprēķina kārtība.

3.23. Gadījumā, ja norēķinu kontu pārkāpj, pamatojoties uz abonenta vainu, pašreizējā norēķinu perioda aprēķins tiek veikts atbilstoši siltumenerģijas patēriņa vidējam patēriņam iepriekšējā norēķinu periodā, reizinot to dienu skaitu, kurās šie rādījumi nebija pieejami.

Nākotnē (pirms grāmatvedības atjaunošanas) energoapgādes organizācija nosaka siltumenerģijas patēriņu, ko rada pievienotā siltuma iekārtu jauda un darba stundu skaits.

3.24. Ja siltuma enerģijas uzskaitei konstatē kļūdas, energoapgādes organizācija veic pārrēķinu par gadu vai par periodu no aprēķinātās siltuma mērīšanas ierīces iepriekšējās tehniskās pārbaudes dienas, kas veikta attiecīgajā gadā.

3.25. Nosacījums par naudas sodu iekasēšanu par katru maksājumu kavējuma dienu, kas pārsniedz termiņu, kādā tiek izmantota siltumenerģija rēķina izrakstīšanas periodā, un tā summa ir iekļauta līgumā pēc pušu savstarpējas vienošanās.

Līguma noslēgšanas brīdī ieteicams aprēķināt naudas sodu apmēru, pamatojoties uz vienu 360. daļu no Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes.

3.26. Gadījumā, ja samazinājuma rādītāju kvalitātes siltuma nodošanas vietā, siltumenerģijas vainas barošanas organizācijas vai lietotāja vainas piemērot atlaides un prēmijas tarifu siltuma pārneses šķidrumu, saskaņā ar noteikumiem, piemērojot atlaides un prēmijas par kvalitātes dzesētāja apstiprināta iepriekš minētajā veidā.

3.27. Gadījumā, ja pārkāpuma rādītājiem siltumenerģijas un siltuma pārneses kvalitātes rādītāju kvalitāti, izmantojot vainas jebkuras puses, tiek izsniegti, pamatojoties uz divpusējiem instrumentiem, kuriem atlaides un piemaksas attiecas uz tarifiem par siltumenerģiju un siltuma pārneses šķidrumu.

Kā aprēķināt samaksu par apkuri jūsu dzīvoklī?

Apspriešana par apkures maksājuma apmēru ir ļoti svarīga, jo šīs komunālo pakalpojumu izmaksas bieži vien ir diezgan iespaidīgas, taču vienlaikus viņiem nav ne jausmas par to, kā aprēķins tika veikts.

No 2012. gada, kad stājās spēkā Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrēts Nr. 354 "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu īpašumu un telpu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās", ir veikta virkne izmaiņu apmaksas kārtības aprēķināšanai.

Aprēķinu metodes mainījās vairākas reizes, parādījās apkure, kas paredzēta vispārējo māju vajadzībām, kas tika aprēķināta atsevišķi no apkures, kas sniegta dzīvojamās telpās (dzīvokļos), bet pēc tam 2013. gadā apkure atkal tika aprēķināta kā vienots sabiedriskais pakalpojums bez maksas dalīšanas.

Kopš 2017. gada aprēķināšanas procedūra ir atkal mainījusies, ir parādījušās daudzas jaunas formulas apkures maksas aprēķināšanai, un vienkāršam patērētājam to nav viegli izprast.

Tātad, sapratīsim kārtību.

Lai aprēķinātu sava dzīvokļa apsildes maksājuma summu un izvēlētos vēlamo aprēķina formulu, vispirms ir jāzina:

1. Vai jūsu mājās ir centralizēta apkures sistēma?

Tas nozīmē, vai apkurei nepieciešamā siltumenerģija tiek piegādāta jūsu jau esošai daudzdzīvokļu ēkai, izmantojot centralizētas sistēmas, vai arī siltumenerģija jūsu mājām tiek ražota patstāvīgi, izmantojot iekārtu, kas ietilpst daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku kopējā īpašumā.

2. Vai jūsu daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota ar kopēju (kolektīvu) mērīšanas ierīci un vai jūsu mājā dzīvojamās un nedzīvojamās telpās ir individuālas siltuma mērīšanas ierīces?

Vispārējas nozīmes (kolektīva) mērierīces klātbūtne vai neesamība mājā un individuālās mērierīces jūsu ēkas telpās būtiski ietekmē sildīšanas maksas aprēķināšanas metodi.

3. Kā jūs maksājat par apkuri - apkures periodā vai vienmērīgi kalendārā gada laikā?

Apkures komunālo pakalpojumu apmaksas metode tiek pieņemta Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēs. Tas ir, dažādos mūsu valsts reģionos apkures nodevas var tikt iekasētas atšķirīgi - visu gadu vai tikai apkures periodā, kad pakalpojums tiek faktiski sniegts.

Lai informācija būtu skaidrāk apmaksājama par apkures maksas summas aprēķinu, mēs apsvērsim katru veidu, kā iekasēt maksu atsevišķi, izmantojot konkrētu aprēķina formulu, izmantojot konkrētu piemēru. Izvēloties aprēķināšanas iespēju, ir jāpievērš uzmanība visām sastāvdaļām, kas nosaka aprēķina metodi.

Zemāk ir norādītas dažādas atsevišķu faktoru aprēķina iespējas, kas nosaka izvēli aprēķināt apkures maksājuma summu:

Aprēķins Nr. 1 - Daudzdzīvokļu ēkā nav vienotas (kolektīvās) mērierīces, bet maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā - Iet uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 2 - Daudzdzīvokļu ēkā nav vienotas (kolektīvās) mērierīces, savukārt nodevas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā - Iet, piemēram, aprēķinus

Aprēķins Nr. 3 - daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta koplietošanas (kolektīva) mērierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā - doties uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 4 - Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja māju (kolektīva) mērierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts vienmērīgi visa kalendārā gada laikā - Iet uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 5 - Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja māju (kolektīva) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, kuģa izmēra aprēķins tiek veikts apkures periodā vai vienmērīgi visu kalendāra gadu - Iet uz aprēķina piemēru

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, savukārt maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādītas daudzdzīvokļu ēkas (kolektīvās) siltumenerģijas mērīšanas ierīces, apkures laikā jūsu dzīvoklī (dzīvojamajā telpā) apmaksātā siltuma aprēķināšana apkures periodā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 6. maija dekrētā apstiprinātā Noteikumu 2.pielikuma formulu Nr.2. 2011 № 354, pamatojoties uz:

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Apkures lietderības patēriņa standarts;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Aprēķina dati:
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri (m 2);
  • Patēriņa standarts apkurei jūsu reģionā ir noteikts 0,02 gigakalorie uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
  • Siltuma tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim apkures perioda mēnešos būs - 1984,00 rubļi.

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, bet maksas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādīta siltumenerģijas daudzu māju (kolektīva) mērīšanas ierīce, jūsu dzīvokļa (dzīvojamo telpu) sildīšanas maksas summas aprēķins kalendāra gadā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības apstiprināto noteikumu 2.pielikuma 2.pielikumu (1) no 05.05.2011. Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Apkures lietderības patēriņa standarts;
  • Patēriņa pakalpojumu biežuma koeficients patērētājiem par apkuri;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2 (1)

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, kas vienāds ar apkures perioda mēnešu skaitu, ieskaitot nepilnīgu;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Ir vērts atzīmēt, ka saskaņā ar valdības 2002. gada 27. augusta dekrētu Nr. 857 K vērtība ir patērētāju maksājuma biežuma koeficients, ko nosaka, dalot siltumenerģijas gada mēnešu skaitu ar kalendāro mēnešu skaitu gadā. Šajā gadījumā maksājums par komunālajiem pakalpojumiem apkurei tiek veikts katrā kalendārā gada norēķinu periodā.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Siltuma patēriņa standarts jūsu reģionam ir iestatīts 0,02 gigakalloriā uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
  • siltumenerģijas tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal;
  • patēriņa biežuma koeficients patērētājam ir 0,583 (tas ir, apkures perioda mēnešu skaits jūsu reģionā - 7 mēneši ir jāsadala ar mēnešu skaitu gadā - 12 mēneši: 7/12 = 0,583).
Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim katru mēnesi visa kalendārā gada laikā būs 1 156,67 rubļi.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, nevis visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, sildīšanas perioda aprēķināšanai apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu 2.pielikuma Nr.3, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 3

V D - siltuma enerģijas apjoms (daudzums), ko patērē ar vispārējas nozīmes (kolektīvo) mērīšanas ierīces norādēm;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkas telpās nav atsevišķu siltumenerģijas mērīšanas ierīču. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējas nozīmes mēraparāta liecību 2017. gada janvārim, ir 150 gigakalorijas;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tādējādi apkures maksa par jūsu dzīvokli 2017. gada janvārī būs - 2480,00 rubļi.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopīga (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins vienāds visā kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, un ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķins apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (1), pamatojoties uz:

  • Siltuma patēriņa vidējais mēnesis iepriekšējā gadā;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (1)

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

VT - iepriekšējā gadā apkures vajadzībām patērētās siltumenerģijas vidējais mēnesis. Šo apjomu aprēķina, pamatojoties uz kopējās mājas mērīšanas ierīces, ar kurām ir aprīkota dzīvojamā ēka, liecību, mēnešu skaitu gadā un visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visas dzīvojamās ēkas telpās nav uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apsildes maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai visa kalendārā gada laikā.

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības 2016. gadam, ir 750 gigakalorijas;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, tiek aprēķināts vidējais siltumenerģijas mēneša apjoms iepriekšējā gadā:

750 HL / 12 mēneši / 6000 m2 = 0.011 HL.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa 2017. gadā tiek aprēķināta:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi 2017. gada laikā būs 1091.20 rubļi.

Jānorāda, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir nepieciešams koriģēt maksas apmēru.

Tas nozīmē, ka 2018. gada pirmajā ceturksnī no jums tiks iekasēta vai iekasēta maksa atkarībā no vispārējā mājsaimniecības skaitītāja faktiskajiem rādītājiem 2017. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (2), pamatojoties uz:

  • Maksas lielums, pamatojoties uz kopīgas mājas mērierīces liecībām kārtējam gadam;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Kopējais maksājums par siltumenerģiju iepriekšējam gadam jūsu dzīvoklī.

Formula №3 (2)

PKiPr - maksa par komunālajiem apkures pakalpojumiem, kas noteikta, pamatojoties uz kolektīvās (kopējās) mērierīces norādēm, kas pēdējā gada laikā ir uzstādītas daudzdzīvokļu ēkā;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

Pfn.i. - Kopējā maksa par komunālajiem pakalpojumiem apkurei jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā.

Korekcijas aprēķina piemērs:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts, ņemot vērā vispārējās mērīšanas ierīces 2017. gadā, ir 850 gigakalorijas.
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
  • Apmaksas apmērs par iepriekšējā gada apkuri jūsu dzīvoklī ir 1091,20 rubļu. x 12 mēneši = 13094,40 rub.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

850 x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2017. gadā saskaņā ar vispārējās mājas mērīšanas ierīces liecībām.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Tātad summa ir 958,93 rubļi. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2017. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām.

Jāatzīmē, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces faktiskajos rādījumos, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt norēķinu gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, samazinās maksājuma summu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2017. gadu, pamatojoties uz vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 700 HL.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2017. gadā saskaņā ar vispārējās mājas mērīšanas ierīces liecībām.

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rubļi. = - 1521,07 rub.

Summa, kas samazinās maksas apmēru atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1521.07 rubļi.

Lai aprēķinātu komunālo pakalpojumu apmaksu par apkuri, uzstādot daudzdzīvokļu ēku ar kopēju māju (kolektīvu) mērierīci un privātpersonu visās daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, apkures periodā aprēķinot apkures izmaksas un aprēķinot maksājuma summu par visu kalendāru, tiek izmantota viena formula gadiem.

Lai aprēķins būtu saprotamāks, mēs analizējam katru gadījumu atsevišķi.

Tātad, kārtība un piemērs, aprēķinot maksājuma summu par apkuri tikai apkures periodā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas aprēķinu veic tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltumenerģijas mērīšanas ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķināšanā jūsu dzīvoklī (mājoklī) sildīšanas periodā jāizmanto formula Nr. 3 (3) Noteikumu pielikums Nr.2, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērīšanas ierīces norādēm;
  • Siltumenerijas apjoms, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

Vi n ir norēķinu perioda laikā jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas noteikts pēc individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces norādēm.

Vi viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, ko nosaka pēc kolektīvās (vispārējās) mērīšanas ierīces norādēm,

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

  • Jūsu dzīvoklī 2017. gada janvārī patērētā siltuma daudzums ir 1,2 Gkl.
  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces datiem 2017. gada janvārī, ir 65 gigakalorijas.
  • Visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu siltumenerģijas daudzums 2017. gada janvārī ir 53 HL, saskaņā ar individuālo mērīšanas ierīču norādēm.
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa 2017. gada janvārī tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

65Hl-53Hl = 12 Hl.

Pēc tam apkures maksa janvārī 2017 par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 2118,40 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī janvārī 2017 būs - 2118,40 rubļu.

Un tagad, procedūra un piemērs, aprēķinot apkures maksājuma summu visa kalendārā gada laikā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju kolektīva siltuma devēju ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, jūsu dzīvoklī (dzīvojamās telpās) aprēķinātais apkures maksas daudzums visa kalendārā gada laikā jāveic, izmantojot formulu Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (3), pamatojoties uz:

  • Vidējais ikmēneša siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērierīces liecības par iepriekšējo gadu;
  • Vidējā ikmēneša siltumenerģijas daudzums, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās iepriekšējā gadā;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

Vi n ir jūsu dzīvoklī dzīvoklī patērētās siltuma daudzums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērierīces vidējo mēnesi mēnesī iepriekšējā gadā.

Vi viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz kolektīvās (vispārējās) grāmatvedības ierīces vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

  • Jūsu dzīvoklī patērētā siltuma daudzums, pamatojoties uz jūsu individuālās mērierīces vidējiem mēneša rādītājiem iepriekšējā gadā, ir 0,7 collu;
  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc iepriekšējā gada vispārējās ēkas mēraparāta ikmēneša vidējiem rādījumiem, ir 44 gigakalorijas;
  • Visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās patērētā siltumenerģija ir 40 HL, pamatojoties uz individuālo mērierīču vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa ikmēneša apkures maksa visa kalendārā gada laikā tiek aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

44Hl-40Hl = 4 Hl.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(0.7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 1186.13 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi visā grāmatvedības gadā būs 1 186,13 rubļi.

Jāatzīmē, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējo mājsaimniecības un individuālo mērierīču ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir jāveic korekcija maksas apmērā.

Tas nozīmē, ka, piemēram, 2018. gada pirmajā ceturksnī no maksas tiks iekasēta papildus vai debetēta, atkarībā no vispārējās mājas faktiskajiem rādītājiem un individuālām mērierīcēm 2017. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (4), pamatojoties uz:

  • Nodevas lielums, pamatojoties uz faktiskajiem vispārējās mājsaimniecības un individuālo mērierīču rādījumiem kārtējam gadam;
  • Valdes lielums ir balstīts uz vidēji ikmēneša kopapjoma un individuālo mērierīču skaitu gadā.

Formula №3 (4)

Rkpi - maksājuma apmērs par jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā patērēto siltumenerģiju, kas noteikts ar formulu 3 (3), pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces un siltuma enerģijas mērīšanas ierīces norādēm.

Rnpi - Jūsu dzīvokļa pēdējā gada laikā uzkrātā siltumenerģijas maksājuma summa, kas noteikta ar formulu 3 (3), pamatojoties uz iepriekšējā gada siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi.

Korekcijas aprēķina piemērs:

  • Maksa par jūsu dzīvoklī patērēto siltumenerģiju, pamatojoties uz faktiskajiem individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču skaitītājiem gadā, ir 14 000 rubļu;
  • Jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas apmaksas apmērs, pamatojoties uz individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču vidējiem mēneša rādītājiem, ir 13 000 rubļu.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Tātad summa 1000 rubļu. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2017. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču norādēm.

Jāņem vērā, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta pēc individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču faktisko rādījumu, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt pārskata gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, jāsamazina maksa par maksu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2017. gadu, pamatojoties uz individuālas un vispārējas mājsaimniecības uzskaites ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 11500 rubļiem.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Summa, kas samazinās samaksas summu par apkuri atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1500 rubļu.

Top