Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Sūkņi
Metāla krāsns karstuma vairogs
2 Kamīni
Kas ir lētāk sildīt privātmāju?
3 Degviela
Metāla krāsns uzstādīšana vannā
4 Kamīni
Mājas degvielas brikešu ražošana no zāģu skaidām
Galvenais / Sūkņi

Pašu Master LLC PoliStyle


2018. gada 1. septembris

Raksti:

Skurstenis daudzdzīvokļu ēkā

Speciālie dūmeņi biežāk tiek izmantoti jauniem mazstāvu ēku projektiem, kuru dzīvokļos ir pieejams kamīns. Kā likums, skurstenis daudzdzīvokļu mājā (5, 9 vai vairāk stāvi) nepastāv. Viņu lomu nodrošina ventilācijas kanāli, kas atrodas katrā stāvvadā. Tas ir saistīts ar faktu, ka šādā struktūrā apkures un gāzes sistēmas ir apgādātas ar centralizētām piegādes caurulēm mājā. Pilsētas dienesti ir atbildīgi par viņu stāvokli un gāzes piegādi un apkuri. Šīs sakaru caurules atrodas daudzstāvu ēkas pagrabā. Lai gan ir arī citas iespējas.

Skursteņa ierīce daudzstāvu mājā

Ventilācijas kanāla darbi

Ventilācijas kanāli mājā veicina gāzes tvaiku izņemšanu gāzes cauruļu noplūdes gadījumā pagrabā vai stāvvadā. Arī pateicoties šādai sistēmai, visos dzīvokļos ir speciāli ventilācijas logi, caur kuriem izplūst gāzes tvaiki. Ventilācijas caurules pacelas līdz jumtam no pagraba.

Šādi dūmeņi tiek būvēti, veidojot māju kopā ar ēkas sienu, visbiežāk no ķieģeļiem.

Ventilācijas cauruļvadi netiek apgriezti, jo šādi darbi var ietekmēt kaitīgo gāzu izvades kvalitāti, to platums sasniedz 50 cm. Praksē ir kvadrātveida un taisnstūra caurules, šajā situācijā viss ir atkarīgs no ēkas veida un izmēra.

Ventilācijas cauruļvadu diagramma daudzstāvu paneļu mājā

Šādu skursteņu apkope ir iesaistīta pilsētas pakalpojumu mājokļu departamentā. Viņiem ir jātīra skurstenis vienu reizi gadā vasaras laikā. Šāda darba gaitā tiek pārbaudīts arī gāzes un apkures cauruļu stāvoklis.

Autonomā apkure dzīvoklī

Mūsdienās mūsdienu tehnoloģijas ļauj atvienot no centrālās apkures sistēmas un pieslēgties autonomam atbalstam. Šādām darbībām ir nepieciešams iegūt atbilstošu atļauju gāzes nozarē. Tās eksperti dodas uz vietni un veic autonomas apkures projektu. Pēc tam tiek uzstādīts atsevišķs skurstenis.

Kā apkures sistēma tiek izmantota:

  • mūsdienīgi gāzes katli;
  • kolonnas;
  • konvektori.

Katrai šai iekārtai ir savas skursteņu sistēmas un caurules, kas var būt sienā vai ar pieeju jumtam caur ārējo sienu. Viss būs atkarīgs no tā, kur iekārta atrodas.

Daudzdzīvokļu ēku autonomas apsildes ierīces shēma

Šobrīd virtuvē ir uzstādīti daudzi gāzes katli neatkarīgas apkures nodrošināšanai.

Šim nolūkam ir jānodrošina tām pietiekami daudz vietas un jāatbilst visiem noteiktajiem drošības standartiem:

  1. No iekārtas (gāzes katls) līdz mēbeļu priekšmetiem jābūt vismaz 50 cm attālumā.
  2. Aprīkojums jānovieto ventilācijas kanāla tuvumā tā, lai iekšējas gāzes noplūdes gadījumā tvaiki iekļūtu telpā ventilācijas logā.
  3. Pirms uzstādāt gāzes katlu, ir nepieciešams tīrīt ventilācijas kanālus.
  4. Aprīkojums ir uzstādīts uz sienas vai uz grīdas. Lai to izdarītu, virsmai jābūt ugunsizturīgam apdares materiālam (keramikas flīzēm).
  5. Pārliecinieties, ka iztvaikošana no tvaika caur papildu skursteni, kas atrodas sienā.

Šobrīd ir vienas ķēdes, kas nodrošina tikai telpas apsildīšanu, un divkanālu katli telpu un ūdens sildīšanai. Lai izmantotu divkanālu apkures katlu, ir nepieciešams iegūt atļauju no Gorvodokanal.

Vienkanālu un dubultās ķēdes apkures katlu ierīce

Apkure daudzdzīvokļu ēkā

Pašlaik daudzdzīvokļu ēkas var būt ne tikai daudzstāvu ēkas. Nesen mājas ciemati ir kļuvuši ļoti populāri. Vairāku stāvu ēkas un daudzi dzīvokļi. Daudzdzīvokļu ēkā dūmvadu var attēlot ar vienu sistēmu. Praksē jūs varat novērot vairākus skursteņus, kas iet no katra atsevišķa dzīvokļa. Šeit viss ir atkarīgs no apkures sistēmas mājā. Tas var būt vienots (centrālais) vai autonomais katram īrniekam.

Mūsdienu vasarnīcas projekts

Parasti šādā struktūrā tiek izmantota autonoma gāzes apkures sistēma ar aprīkojumu, ko izmanto dzīvokļa autonomai apkurei. Ir uzstādīšanas un drošas lietošanas noteikumi un noteikumi. Dažos gadījumos dzīvokļos ir uzstādīta atsevišķa istaba, kurā ir uzstādīts gāzes katls un katlu telpa.

Padome Šādai telpai jābūt vismaz 2 kvadrātmetru lielai. Šādā veidā ir iespējams iegūt netraucētu piekļuvi iekārtām gāzes noplūdes vai noplūdes gadījumā.

Papildus esošajam dūmvadam katlu telpā jābūt arī labai ventilācijas sistēmai. Lai to izdarītu, jūs varat izmantot mākslīgu ventilācijas sistēmu, kas ir moderna automātiska izplūdes sistēma vai dabiska, kas sastāv no izliektiem ventilācijas kanāliem, kas iet no pagraba līdz ēkas jumtam. Apkures katla telpa mājā ir izgatavota no keramikas flīžu vai ģipša, ir ieteicams izmantot tikai flīzes uz grīdas.

Ir vairāki apkures katlu veidi ar daudziem dzīvokļiem: parapeta gāzes katli un gāzes ūdens sildītāji.

Autonomās apkures sistēmas shēma trīsstāvu daudzdzīvokļu ēkā

Parapet katls un skurstenis viņam

Parapet katli ir apkures sistēmas bez dūmiem forma. Visi no tiem ir taisnstūra forma, un tie ir aprīkoti ar īpašu kameru vielas sadedzināšanai. Lai nodrošinātu augstas kvalitātes degšanas procesu, būs jāaprīko sistēma gaisa padevei un noņemšanai no kameras. Lai to izdarītu, uz katla ir vairāki caurumi, caur kuriem notiek gaisa masu plūsma un sadegšanas produktu noņemšana.

Ierīces diagramma un parapeta katla uzstādīšana

Tādējādi telpā nevar iegūt oglekļa monoksīdu, kas ir kaitīgs cilvēka veselībai. Lai iekšdedzes produkti nonāktu normāli, ēkas sienā tiek uzbūvēta dūmeņa (caurums) veids. Šo tipa katlu var izmantot jebkurā ēkā, pat ja citā konstrukcijā nav paredzēta skursteņa konstrukcija.

Tā kā parapeta katls darbojas ne tikai no gāzes piegādes, bet arī no elektroenerģijas, visi nepieciešamie šādu sakaru savienojumi jāveic tikai speciālistiem šajā jomā. Tie ir savdabīgi drošības pasākumi, kas jāievēro, izvēloties šo iekārtu telpu apkurei.

Gāzes katls un tā dūmvads

Parastie gāzes katli un kolonnas darbojas tikai no gāzes piegādes, uzstādīšanas laikā tiem pievieno cauruļu. To var atdalīt un iet no pagraba vai ievietot caurulē, kas atrodas dzīvoklī.

Šādu iekārtu pieslēgšana ir jāapstrādā gāzes speciālistiem. Neatkarīgi veikt šīs darbības nav ieteicams.

Šādām iekārtām bez problēmām ir nepieciešams veidot skursteni. Parasti tas ir izgatavots no ķieģeļiem. Šāds aprīkojums darbojas diezgan vienkārši. Lai veiktu normālu un stabilu darbu telpā, kurā ir uzstādīts gāzes katls, jums ir nepieciešama augstas kvalitātes ventilācijas sistēma.

Gāzes katla diagramma un tās savienojums ar skursteni

Par skursteņa uzbūvi daudzdzīvokļu ēkā vai privātmājā, kur ir gāzes apkure vai kamīns, izmanto ķieģeļus.

Ķieģeļu klājums jāveic, izmantojot īpašu kaļķa javu. Tas ir nepieciešams, jo sadegšanas produkti, kas iziet caur skursteni, ir savienoti ar gaisu, un veidojas kvēpi. Tāpat iespējams, ka temperatūras starpības dēļ skursteņa ķieģeļa dēļ tiks savākts kondensāts.

Tas viss var iznīcināt būvmateriālu. Rezultātā var notikt ķieģelis, kas nokritīs skurstenī un bloķēs normālu gāzu un kaitīgo vielu izplūdi.

Padome Lai to novērstu, tiek izmantota tehnoloģija "caurule caurulē". Lai to izdarītu, dūmvadu caurules iekšpusē tiek uzsākta kondensāta novadīšana. Pretējā gadījumā laika gaitā būs nepieciešams nomainīt ķieģeļu skursteni.

Ķieģeļu skurstenis var būt siena vai sakne. Izvēloties būvniecības veidu, jāpievērš uzmanība apkurei un ventilācijai mājā.

Neaizmirstiet, ka skurstenis mājā ir jāaizver ar īpašu skuju. Tas aizsargā cauruli no lietus, sniega un pūtīga vēja. Šis ir drošības pasākums, kas arī ir ieteicams.

Vienkāršs metāla kapucis, lai aizsargātu skursteni

Dūmvadu tīrīšana daudzdzīvokļu mājās

Dvieļu tīrīšanu daudzstāvu daudzstāvu ēkā veic speciālie valsts dienesti. Ir arī privāti uzņēmumi, kas par noteiktu samaksu šo procesu veic ļoti kvalitatīvi.

Tīrīšana jāveic vismaz reizi gadā. To var izdarīt, pirms ieslēdzot apkures iekārtu vai pēc apkures sezonas beigām. Vislabāk ir divi tīrīšanas līdzekļi gadā. Tas nodrošina visa mājas iedzīvotāju drošību un oglekļa oksīda gāzu un kaitīgo vielu noņemšanas kvalitāti.

Šo procesu veic, izmantojot īpašu aprīkojumu vai metāla sukas. Tas būs daudz vieglāk un efektīvāk izmantot iekārtu, jo metāla sukas var aizņemt diezgan ilgu laiku. Ja dzīvoklī ir neatkarīga apkure, tad skursteņa tīrīšana nebūs grūta.

Privātmājā šāds process neņem daudz laika, un, ja katls darbojas uz cietā kurināmā, tas ir, īpašu baļķi, kas ir jāsadedzina vajadzīgajā brīdī. Viņi attīra skursteni no kondensāta un kvēpu.

Šajā video varat uzzināt, kuras dūmvadu tīrīšanas metodes tiek izmantotas privātā lauku mājā vai vannā.

Dūmvadu cauruļu veidi

Visas skursteņu caurules ir sadalītas:

Apturēta skursteņa sistēma ir uzstādīta uz ēkas ārsienu. Sienas tiek ievietotas sienās, un to veidošanai ļoti bieži izmanto ķieģeļus. Vietējās dūmvadu sistēmas ir caurule, kas atrodas blakus apkures iekārtām vai plīts.

Dūmvadu cauruļvadu būvniecībai tiek izmantoti:

  • azbestcementa
  • metāls
  • sendviča caurule
  • modulārs
  • keramika.

Azbestcementa caurules ir diezgan praktiskas. Tos izmanto, lai uzstādītu atsevišķu skursteni, kas var atrasties sienā vai saskaroties ar ēkas sienu. Šādas caurules ļoti bieži tiek ievietotas ķieģeļu skurstenī. Plaisa starp tām un ķieģeļiem ir piepildīta ar izturīgu betona šķīdumu.

Azbesta skurstenis

Ja ēkas ārējā sienā atrodas azbestu cementa caurules, tām jābūt aizsargātām no laika vai klimatiskajiem apstākļiem. Šim nolūkam tiek izmantots betona šķīdums un izveidota īpaša kārba. Ja caurule atrodas ārpus ēkas, tad ir nepieciešams izveidot ventilācijas logus tajā, kas aizvērsies un atvērsies. Ar viņu palīdzību jūs varat veikt kvalitatīvu gāzes formu noņemšanu un palielināt centienus apkures katlā. Ja šāda caurule ir uzstādīta daudzstāvu ēkā, logiem jābūt izvietotiem cauruļvada apakšā un augšpusē.

Mūsdienu daudzdzīvokļu ēku visizplatītākā izvēle ir skursteņs, kas izgatavots no metāla caurulēm.

Metāla caurules tiek izmantotas āra skursteņa ražošanai. Viņi var iet pa visu ārējo sienu līdz galam uz jumta, vai arī tie var būt vienkārši izeja no sienas. Šādi dizaina elementi ir izgatavoti no augstas kvalitātes nerūsējošā materiāla. Lai tos izolētu gada ziemas periodam, nepieciešams ievietot īpašas izolācijas slāni, ko aizver cita caurule, izrādās "caurule caurulē".

Kā tiek uzstādīts āra dūmvads augstceltnes daudzstāvu ēkā, varat apskatīt šo video

Padome Minerālvates var izmantot arī cauruļu izolācijai.

Sandwich caurules ir diezgan vienkāršs dizains, kas izmanto piedurknes sistēmu. Tikai starp šādām caurulēm ir izolācijas materiāla slānis.

Modulārās un keramikas caurules ir samērā vienkārši montētas. Bet standarta augstceltnēs nav iespējams tos apmierināt. Visbiežāk tie tiek izmantoti privātmājās vai daudzdzīvokļu mājās.

Arī šāda veida caurules tiek izmantotas ķieģeļu skursteņa ražošanai. Tie ir ievietoti galvenajā dūmvadā. Attālumu starp ķieģeļu caurulīti un keramiku var piepildīt ar betonu vai izmantot īpašus minerālmateriālus izolējošus materiālus.

Kurš caurules dod priekšroku dūmvada celtniecībai

Dūmvadu caurules izvēle ir tieši atkarīga no apkures sistēmas. Daudzstāvu daudzdzīvokļu ēkās tiek izmantoti ķieģeļu ventilācijas kanāli. Tas ir saistīts ar faktu, ka visu konstrukciju var būvēt, izmantojot šādu būvmateriālu. Ja māja ir saliekama, tad ļoti bieži, lai ražotu skursteni (ventilāciju), izmanto azbestu cementa caurules. Keramika un metāls ir daudz dārgākas.

Attiecībā uz autonomu apkuri dzīvoklī, labāk ir dot priekšroku metāla vai keramikas dūmvadiem. Viņi var iet cauri sienām un iet uz ļoti jumtu, bet tikai pa ēkas ārējo sienu.

Šajā gadījumā caurules tiek piestiprinātas ar īpašiem metāla stiprinājumiem, kas piestiprināti pie ēkas sienas. Daudzdzīvokļu ēkas skursteņa tīrīšana notiek ar rokām, izmantojot metāla sukas.

Apkures krāsns daudzdzīvokļu ēkā

AS "DUK" vadībā ir 3-istabu dzīvojamā māja ar atsevišķām ieejām. Katrā dzīvoklī ir apkures krāsns. Vai šī krāsns pieder MKD kopīgajam īpašumam un vai DUK CJSC ir pienākums apkalpot šo īpašumu? Paldies!

Tas viss ir atkarīgs no tā, vai ir apkures krāsnis kopīgs īpašums mājas īpašnieki vai nē.

Valdības noteikumi Nr. 491 2006. gada 13. augustā apstiprināja kopīpašuma uzturēšanas noteikumus daudzdzīvokļu mājā, kurā noteikts kopējā īpašuma sastāvs

Saskaņā ar Reglamenta 1. punktu kopējā īpašuma sastāvu nosaka:

a) telpu īpašnieki daudzdzīvokļu ēkā (turpmāk tekstā - telpu īpašnieki) - lai izpildītu pienākumu uzturēt kopīgu īpašumu;

b) valsts iestādes - lai kontrolētu kopējā īpašuma saturu;

c) pašvaldības - lai sagatavotu un vadītu atklātu konkursu, lai izvēlētos vadošo organizāciju saskaņā ar Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 161.panta 4.daļu.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 162.panta 3.daļu daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanas līgumā jāiekļauj: kopējā īpašuma sastāvs daudzdzīvokļu ēkā, saistībā ar kuru tiks veikta apsaimniekošana; daudzdzīvokļu ēku kopējā īpašuma uzturēšanas un remonta pakalpojumu un darbu saraksts; līguma cenas noteikšanas procedūra.

Saskaņā ar Mājokļu kodeksa par daudzdzīvokļu ēkā norādījumiem citai pusei (īpašnieki telpās daudzdzīvokļu ēkā, partnerība kontrolē māju īpašniekiem vai dzīvokļu kooperatīva pārvaldes vai vadības struktūras citu specializētu patērētāju kooperatīvs) ietvaros vienojās, viena puse (apsaimniekošanas organizācija) līgumu pārvaldībai 162. panta 2. daļu par maksu apņemas sniegt pakalpojumus un veikt darbu kopējā īpašuma pienācīgā uzturēšanā un remontā šādā mājā.

Telpu īpašniekiem saskaņā ar "Noteikumiem kopējā īpašuma uzturēšanai daudzdzīvokļu mājā" 17.punkts ir pienākums pilnsapulcē apstiprināt pakalpojumu un būvdarbu sarakstu, to sniegšanas un izpildes nosacījumus, kā arī to finansējuma apjomu.

Tādējādi, pēc mūsu domām, paši īpašnieki var noteikt kopējā īpašuma sastāvu, kas attiecas uz tādu un krāsni, kas atrodas dzīvojamās telpās. Turklāt "pārvaldes līgumā, pakalpojumā..", kas noslēgts ar pakalpojumu organizāciju, šis īpašums ir jānorāda īpašnieku kopējā īpašuma sarakstā. Gadījumā, ja konkrētajā līgumā nav "krāsnis", kopējā īpašuma sarakstā īpašniekiem nav tiesību pieprasīt remonta organizēšanu no mājas pakalpojumu organizācijas.

Mēs arī izrakstu no "Metodiskajiem ieteikumiem par veidošanos plašiem remontiem daudzdzīvokļu ēku finansēto federālā likumā paredzētajiem gada 21. jūlijs, 2007 N 185-FZ fondu" Par fonda palīdzību mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem "(ar. Valsts Corporation apstiprināto" fonda reforma palīdzība mājokļu un komunālo pakalpojumu reformēšanā (2008. gada 17. septembris):

1.1. Daudzdzīvokļu ēku kopīgs īpašums, kapitālais remonts

1.1.1. Dzīvojamā ēka saskaņā ar "Noteikumiem par atzīšanu telpās dzīvojamo telpu, dzīvojamo telpu nederīgas dzīvošanai un daudzdzīvokļu māju ārkārtas un saskaņā ar nojaukšanas vai rekonstrukcijas," ar RF Valdības dekrētu 28. janvāra, 2006. N 47 apstiprināja, atzīst kombinācija divu vai vairāku dzīvokļu ar neatkarīgas izejas vai nu uz zemes gabalu, kas atrodas pie daudzdzīvokļu ēkas, vai uz kopīgām telpām šādā mājā. Daudzdzīvokļu mājā ir ēkas īpašnieku kopējā īpašuma elementi tādā mājā saskaņā ar mājokļu likumdošanu.

1.1.2. Īpatnība daudzdzīvokļu ēkā, kas atšķir to no atsevišķām (vienas ģimenes) māju, kas paredzētas vienai ģimenei, ir tas, ka viena nekustamā īpašuma kompleksa daudzdzīvokļu ēku parasti no divām atsevišķām daļām: pirmā - platības, kas paredzētas dzīvojamo un nedzīvojamo mērķiem, kas var pieder pilsoņiem, juridiskām personām, Krievijas Federācijai, tās subjektiem vai pašvaldībām. Šīs kompleksa otrā daļa (kopīpašums) ir kopīga īpašniece iepriekš minēto telpu īpašniekiem.

1.1.3. Telpu īpašnieku kopējā vērtība daudzdzīvokļu ēkā ir daudzdzīvokļu ēkas daļas, kas ir palīgdarbības, kas nodrošina vērtību un ir kopīpašuma objekti.

1.1.4. Provizorisks daudzdzīvokļu ēkas daļu saraksts, kas potenciāli varētu būt daļa no kopējā īpašuma, ir definēts Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 36. panta pirmajā daļā. Kopējo īpašumu objektu saraksts, kas noteikts 2006. gada 13. augusta Krievijas Federācijas valdības dekrētā Nr. 491 "Kopējā īpašuma uzturēšanas noteikumi daudzdzīvokļu mājā" (turpmāk tekstā - "Kopējā īpašuma uzturēšanas noteikumi"), tiek sadalīts starp šādiem blokiem.

. Piektais bloks - mehāniskās, elektriskās, sanitārās un citas iekārtas, kas atrodas daudzdzīvokļu ēkā ārā vai telpās, un kas apkalpo vairāk nekā vienu mājokli (dzīvokļi) un (vai) nedzīvojamās telpas. Uz šā kopējā īpašuma bloku objektiem var nodot, piemēram: mājsaimniecības inženiertehniskās sistēmas aukstā un karstā ūdens apgādei un kanalizācijai; gāzes apgāde, apkure, elektrība, atkritumu tvertņu aprīkojums; pacelšanas iekārtas; ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmas; dūmeņi un cauruļvadi; krāsnis un kabatas koplietošanas telpās; iekārtas un ugunsdzēsības iekārtas utt.

Ja apkures krāsns atrodas mājoklī un kalpo tikai šim mājoklim, tad to diez vai var attiecināt uz īpašnieku kopējo īpašumu, tomēr, kā norādīts iepriekš, lēmumu par to, ka krāsnis iekļauj īpašnieku kopējā īpašumā, var izdarīt paši īpašnieki.

Aleksandrs Otrohovs, HRC "LOGOS", 2011/06/21

Apkures krāsns daudzdzīvokļu ēkā

Vai krāsnis mājās ar plīts sildītājiem pieder kopējai mantai?

Pamatojoties uz Noteikumu Nr. 491 6. klauzulu, var pieņemt, ka dzīvokļos esošās krāsnis kā iekštelpu apkures sistēmas elementi ir daļa no daudzdzīvokļu ēkas kopējā īpašuma.

Tomēr, ja nav centralizētas apkures sistēma daudzdzīvokļu ēku noskaidrot, vai dzīvoklī krāsns pieder kopmantas nama vai nē, būtu jāvadās pēc vispārējiem principiem (kritēriji) attiecībā uz iekļaušanu elementu daudzdzīvokļu ēkas (turpmāk - MCD) uz kopīgu īpašumu. Noteicoša iezīme kopējās īpašuma SCM šajā gadījumā ir tā funkcionāls mērķis apkalpot vairāk nekā vienu istabu.

Karsēšanas krāsnī (parasti) katra krāsns darbojas autonomi, tā ir galīgā ierīce un kalpo, lai sildītu noteiktu telpu. Tas nozīmē, ka krāsns apkure ir jāuzskata par atsevišķu dzīvokļa apkuri. Negatīvās sekas, kas saistītas ar atsevišķu dzīvokļu krāsniņu stāvokli, to demontāžu vai rekonstrukciju, neietekmē spēju izmantot krāsnis citos dzīvokļos. Tajā pašā laikā iejaukšanās atsevišķu krāšņu darbībā, it īpaši to demontāža, noteikti var negatīvi ietekmēt komforta līmeni, kādā dzīvo blakus esošās telpās, un dažos gadījumos (ar masveida iejaukšanos) var radīt siltuma apstākļu neievērošanu ēkā kopumā. Tomēr šāda veida ietekme šajā gadījumā nevar tikt uzskatīta par kopīgas īpašības kvalifikāciju, jo atšķirībā no centralizētās apkures sistēmas temperatūras režīmu telpā ar krāsns apkuri neatkarīgi nodrošina telpas īpašnieks (darba devējs), tādēļ to nevar pastāvīgi uzturēt (piemēram, to prombūtnes iemesls okupētajā telpā). Ar centralizētu apkuri, pat ja telpa nav apdzīvota vai telpas īpašnieks (īrnieks) īslaicīgi neatrodas, šī istaba joprojām tiek apsildīta tieši. Ja telpu īpašnieks (īrnieks) neuztur krāsni, ja šajā telpā nav nodrošināta atbilstoša temperatūra šajā telpā, to nodrošina (daļēji) ar siltuma pārnesi no blakus esošajām telpām (uz citu patērētāju rēķina).

Tādēļ dzīvokļa krāsnis neietilpst šajā postenī un nav kopīgas īpašības.

Vienlaikus dzīvokļu krāsnis var savstarpēji saistīt kopējus elementus, piemēram, skursteni, kuru pārklāšanās (iznīcināšana) kādā tās daļā (atsevišķā telpā) negatīvi ietekmēs tā darbību (kas novedīs pie tās neiespējamības) visā mājā, tādējādi pārkāpjot citu iedzīvotāju parasto dzīvības atbalstu, liedzot viņiem iespēju izmantot krāsni paredzētajam mērķim (izmantot siltumu). Šajā gadījumā skurstenis jāpiešķir kopējam īpašumam, jo ​​tas kalpo vairāk nekā vienai telpai.

Atbilstoši koplietojamām krāsnīm kopā ar skursteni atbilstošais atribūts ir jāsaprot kā krāsns un savienojošo elementu (piemēram, skursteņa) normālās darbības ietekme dzīvokļa ēkas vienā istabā iespējai izmantot krāsnis un skursteni (krāsns apkure) normālā režīmā pārējā ēkā.

Izveidojot šo aprēķināto krāsu zīmi kā kopējā īpašuma elementus daudzdzīvokļu ēkā, katram gadījumam ir nepieciešams individuāli - ņemot vērā to konstrukciju un tehniskās īpašības.

Kā izmantot resursus

Jautājums - Atbilde → Mājokļi un komunālie pakalpojumi → Par pāreju no krāsns apkures

Lapas 1

Jums jāpiesakās vai jāreģistrējas, lai publicētu atbildi.

Amati 7

1 tēma no Prob 2012-04-22 00:13:29

  • Prob
  • Biedrs
  • Neaktīvs

Tēma: Pāreja no krāsns apkures

Sveiki! Palīdziet atrisināt nākamo strīdu ar Kriminālkodeksu. Es dzīvoju daudzdzīvokļu mājās, kur sākotnēji plīts bija apsildīts. Tagad dzīvoklī ir uzstādīts gāzes katls (gāzes apkures sistēmā tika izstrādāts projekts, tika saņemta atļauja, tika sniegts VDPO secinājums par kanāla piemērotību), sākās dūmvadu caurules iznīcināšana un apkures sezonas laikā tika veikta jumta plūsma. Pārsūdzēts uz Kriminālkodeksu ar lūgumu novērst problēmu. Tomēr atbildes vēstulē tika saņemta informatīva vēstule, norādot, ka ir nepieciešams labot dzīvokļa pārkāpumus māju siltumapgādes shēmā, ko mēs radījām sakarā ar katla uzstādīšanu. Kriminālkodekss mums norāda uz 52. punkta, h. Nr. 307. Ja Kriminālkodekss ir taisnīgs, kas mums tad jādara, vai arī viņi vienkārši velk laiku?

2 Aleksandra Petrovas atbilde 2012-05-21 11:47:10

  • Petrov Aleksandrs
  • Bloķēts
  • Neaktīvs

Re: Par pāreju no krāsns apkures

sveiks Krievijas valdības dekrētā. Fed. 2006. gada 30. maija Nr. 307 nav 5. nodaļas un 52. punkta. šī informācija ir atrodama Noteikumos. kas apstiprināti ar nosaukto Rezolūciju (pielikums). Organizācijai pašai nav tiesību ierobežot pāreju uz autonomu individuālo apkuri, izmantojot sildierīces, kuras nav iekļautas "aizliegtajā sarakstā", kas minētas 2010. gada 27. jūlija Federālā likuma Nr. 190-FZ 14. panta 15. punktā "Par siltumapgādi". Cik es zinu, šādu sarakstu un noteikumus par siltumapgādi vēl nav. Informācija atrodama Federācijas valdības vai Krievijas Reģionālās attīstības ministrijas tīmekļa vietnē (ko pilnvarojusi izpildinstitūcijas departaments par mājokļu attiecību reglamentēšanu un komercpakalpojumu sniegšanu). Ir Krievijas valdības attiecīgas rezolūcijas projekts. Fed. par šo tēmu, bet no projekta teksta ir skaidrs, ka cienīgie mājsaimniecības siltumenerģijas avotu ražotāji (katli, kolonnas utt.) jau sen ražo iekārtas, kas atbilst valdības prasībām. (sensoru klātbūtne spiedienam, spiedienam, temperatūrai, sistēmas pilnīgumam, slēgta kameras kamerai utt.). Pamatojoties uz to, vietējās iestādes nespēja pārveidot telpu (Dzīvokļu kodeksa 4. nodaļa Ros.Fed.) uz šī pamata (saite uz Federālā likuma Nr. 190-FZ 15. panta 15. daļa neatbilst likumam.
Turklāt ORGANIZĀCIJAS ĀRKĀRTAS IZMAKSAS NAV PAR PAKALPOJUMU PIEŠĶIRŠANU (IZBEIGŠANA PĒC VISAS), CITU PAKALPOJUMU NODROŠINĀŠANAI (Krievijas Federālais likums "Par patērētāju tiesību aizsardzību", 16.panta 2.punkts). Tā kā pāreja uz individuālu apkuri prasa manipulēt ar māju apkures sistēmām (kopējā mājas īpašība) - jūs tiksiet nogriezti no centrālās apkures sistēmas, "zvanot" sistēmu tikai savā dzīvoklī! - tad šajā brīdī (mājokļa kopējā īpašuma sastāvā vai apjomā samazināsies siltumtīklu iekšējo skaitītāju skaits.) Ir jānosaka OBJEKTU IEDZĪVOTĀJU VISPĀRĒJĀ SANĀKSME (balsošana ir vienota), pievērsiet uzmanību Ross mājokļu kodeksa 6. nodaļai. Fed., Ieskaitot 30. pants (1. daļas 3. daļa, 3. daļa), 44.-48. Punkts (jebkura mājas telpas īpašnieka uzsāktais paziņojums par sanāksmes rīkošanu ne mazāk kā 10 dienas ziņojumā - sanāksmes datums, laiks, vieta, sanāksmes darba kārtība, informācija, kur atrast materiālus sanāksmē, informācija par iniciatoru, adresi, tikšanās - kvorums - vismaz 50% no mājas telpām, lai samazinātu kopējo īpašumu - par vienbalsīgu balsojumu. Ja balsošana nav personīga, procedūra ir nepieciešama, balsošana var atkārtot, procedūra gandrīz tāds pats, katra īpašnieka lēmums e tikai rakstīts beigās jebkuras pilnsapulces -. protokols par balsošanas un lēmumu rezultātiem, tiek novietots telpā mājā ar sapulces lēmumu).

3 Atbilde no Petrov Aleksandra 2012-05-21 11:51:22

  • Petrov Aleksandrs
  • Bloķēts
  • Neaktīvs

Re: Par pāreju no krāsns apkures

faktiski apelācija - jums ir nepieciešams uzstādīt vainu noplūdes un skursteņa. Nevainīguma pierādīšanas pienākums balstās uz kaitējuma meklētāju, skatīt Krievijas Civilkodeksu, Fed., 1064. panta 2. teikumu. Saskaņā ar RFP Nr. 307 Noteikumu 52. punktu jums ir jāpaziņo līgumslēdzējam par izmaiņām pakalpojumu sniegšanas vai samaksas kārtībā (piemēram, "uz indivīdu, apkure, nelaimes gadījumi, kā es saprotu no ziņojuma, jūs pats neļāva.). Tiesa, pienākumu saraksts ir atvērts - ir citi pienākumi, kas noteikti Mājokļu kodeksā. citi federālie likumi un līgums.

4 Aleksandra Petrovas atbilde 2012-05-21 11:53:03

  • Petrov Aleksandrs
  • Bloķēts
  • Neaktīvs

Re: Par pāreju no krāsns apkures

Es atgādinu par pārraudzību - Gos.zhil.inspektion admin.oblasti (šajā forumā) par dzīvojamo māju kvalitāti. -Com.uslug, vispārēja likumu un cilvēktiesību ievērošanas uzraudzība - pilsētas, rajona prokurors. tiesas uzraudzība - rajona tiesa ar apelācijas sūdzību pret organizāciju ierēdņu rīcību (Krievijas Federācijas 1993. gada 27. aprīļa likums Nr. 4866-1 apelācijā).

5 Atbilde no Petrov Aleksandra 2012-05-21 11:54:29

  • Petrov Aleksandrs
  • Bloķēts
  • Neaktīvs

Re: Par pāreju no krāsns apkures

pakalpojumu kvalitāte patērētājam (dzīvojis mājas pārvaldībā un kommūzijas pakalpojumi dzīvojamās telpās) - kontrole Rospotrebnadzor biroja teritoriālajos dienestos reģionā. Vietējās pārvaldes iestādes arī ir saskaņā ar Ros.Fed mītnes kodeksa 165. pantu. palīdzēt māju apsaimniekošanā.

6 Atbildēt no Prob 2012-05-22 21:16:23

  • Prob
  • Biedrs
  • Neaktīvs

Re: Par pāreju no krāsns apkures

Mūsu mājā nav centrālās apkures un nekad nav bijusi. AGV uzstādīts citos dzīvokļos, kas mums bija pirms katla uzstādīšanas. Kriminālkodekss (mutiski) norāda, ka jumta noplūdes cēlonis ir kondensāta veidošanās uz skursteņa, kas balstās uz katla darbības principu.

7 Atbilde no Petrov Aleksandra 2012-05-23 11:43:28

  • Petrov Aleksandrs
  • Bloķēts
  • Neaktīvs

Re: Par pāreju no krāsns apkures

Atteikšanās no "Kriminālkodeksa" (faktiski vadošā organizācija) ir nelikumīga. pat rakstīts. Es atkārtoju - likums Ross Fed. Patērētāju aizsardzība neļauj dažus pakalpojumus nodrošināt, obligāti samaksājot citus pakalpojumus. plīts apkure ir arī komerciālu pakalpojumu veids (būtībā tas ir vienāds ar centrālās apkures). Turklāt federālā likuma Nr. 190-FZ 14. panta 15. daļa "Par siltumapgādi" vispār netiek piemērota. Esmu norādījis uz uzraudzību (prokurors, Gos.zhil. Administratīvās teritorijas inspekcija, patērētāju tiesības - Reģionālā Reģionālā Patērētāju tiesību aizsardzības uzraudzības iestāde). Organizācija, lasīt, īpašnieku pārstāvis bez ekskluzīvas kompetences, kas tiek sniegts tikai kopsapulcei. Vadība pati par sevi nepieder īpašumam, tā nav īpašniece. Tas var rīkoties tikai pēc telpu īpašnieku kopsapulces un tās vārdā. pamatojoties uz to, leģitīmu (saskaņā ar sasaukšanas un materiālo tiesību kārtību) VISPĀRĒJĀS SANĀKSMES LĒMUMS (paziņojums par sanāksmi 10 dienas pirms sapulces, tiesas sēdi, dati par jebkura telpas ierosinātāju-īpašnieku, paša sapulce = kvorums vismaz 50% no telpu skaita, rakstiska Protokols, atskaite par balsu rezultātiem un lēmumiem - 10 dienu iniciators mājas telpās saskaņā ar sanāksmes vietu lēmumu vai paziņojumi par ieejām.) VAI APZĪMĒ UPR.ORG. UN JŪSU, KĀ LIETOT (LIMIT TIESĪBAS) MĀJAS VISPĀRĪGĀ ĪPAŠUMA. Kaut ko, lai atrisinātu vai aizmirsu. Es domāju, ka kopsapulcē nebūs prātā, ka jūsu izmaiņas dzīvokļa apsildē ar manipulācijām jumtā vai skursteņos.

Amati 7

Lapas 1

Jums jāpiesakās vai jāreģistrējas, lai publicētu atbildi.

Jautājums - Atbilde → Mājokļi un komunālie pakalpojumi → Par pāreju no krāsns apkures

Forum powered by PunBB, kuru atbalsta Informer Technologies, Inc.

Pašlaik ir uzstādīti 3 oficiālie paplašinājumi. Autortiesības © 2003-2009 PunBB.

Radīts 0,033 sekundēs (92% PHP - 8% no datubāzes) 9 datu bāzes vaicājumiem

Kā panākt krāsns remontu. Rīcības instrukcija rss

Vai jūs dzīvojat mājā ar nepareizu krāsns apkuri? "Mēs labi zinām, ko tas varētu novest pie." Mēs labi zinām arī, cik grūti ir, lai 2-stāvu daudzdzīvokļu mājās dzīvojošie mājokļi dzīvotu, lai remontu krāsnīs. Pārvaldības uzņēmumu atteikumi ir labi zināmi: valstī nav plīts, remontam nav naudas. Mēs dodam norādījumus par jūsu tiesību aizsardzību. Šis izvilkums no noteikumiem, ko birojs Valsts Ugunsdzēsības uzraudzības Main departamenta EMERCOM Krievijas Arhangeļskas reģionā sagatavoti, kas palīdzēs jums aizsargāt jūsu tiesības uz drošu mājokli, ja nodarbojas ar amatpersonām, kompetenti veikt sūdzību valsts mājokļu inspekcijas, prokuratūras vai tiesas procesu tiesā, un - pats galvenais - panākt remontu.

Kondicionieru krāsu remonts saskaņā ar mājsaimniecības fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumu un standartu prasībām

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mītņu kodeksa 153.pantu pilsoņiem un organizācijām ir pienākums savlaicīgi veikt maksājumus par dzīvojamām telpām un komunālajiem pakalpojumiem. Maksas struktūra mājokļiem (Mājokļu kodeksa Krievijas Federācijas 154 pants), darba devējam telpu un par telpu īpašnieku daudzdzīvokļu mājā, ietver maksu par tehnisko apkopi un remontu mājokļa, kas ietver, cita starpā, samaksu par pakalpojumiem, un darbu saturu un pašreizējā kopējā īpašuma labošana daudzdzīvokļu ēkā.

Dzīvojamo ēku īpašnieki sedz to uzturēšanas un remonta izmaksas saskaņā ar līgumiem, kas noslēgti ar personām, kas iesaistītas attiecīgajās aktivitātēs.

Saskaņā ar noteikumiem un noteikumiem par tehnisko darbību, dzīvojamā fonda, ar dekrētu Krievijas Valsts Celtniecības komitejas no 27.09.2003 N 170 apstiprinājušas, norādot prasības un kārtību attiecībā uz apkopi un remontu dzīvojamā fonda, kas atbild par tehnisko stāvokli iekšējo ierīcēm, kas ir daļa no inženiertehnisko iekārtu mājokli, tas tiek piešķirts lietotājam un mājokļa uzturēšanas organizācija.

Saskaņā ar šiem "Noteikumiem." Dzīvojamā fonda īpašnieks vai viņa pilnvarotais pakalpojumu organizācija organizē dzīvojamā fonda darbību, ieskaitot ēku inženiertehnisko sistēmu uzturēšanu un remontu.

Ēku inženiertehnisko sistēmu uzturēšana un remonts ietver nosūtīšanu un avārijas apkopi, inspekcijas, sagatavošanu sezonas darbiem, kārtējo un kapitāla remontu. Tajā pašā laikā mājokļu uzturēšanas organizācijai savlaicīgi jāslēdz līgumi ar specializētām organizācijām par vispārējās mājas aprīkojuma apkopi un remontu (ieskaitot nomaiņu).

Jāatzīmē, ka norādītie "Noteikumi" ir obligāti izpildāmi Krievijas Federācijas struktūrvienību izpildinstitūcijās, valsts kontroles un uzraudzības iestādēs, vietējās pašvaldībās.

Noteikto "Noteikumu" 10. papildinājumā uzskaitītas krāsns darbības traucējumi, to cēloņi un novēršanas metodes. Dzīvojamās ēkas kapitālais remonts paredz nomainīt krāsns apkuri ar centrālo elementu, uzstādot katlu mājas, siltuma caurules un siltuma punktus (Noteikumu 8. pielikums). Pašreizējais remonts ietver krāsniņu un sadzīves traucējumu novēršanu (Noteikumu 7. pielikums).

Regulas 4. pielikumā ir uzskaitītas veikto darbu tehniskajām pārbaudēm un kārtās, atsevišķu elementu un telpu dzīvojamo ēku (nelielu remontu krāšņu un pavardu (dzelzsbetona durvis, predtopochnyh lapām, uc) laikā, darbs veikts sagatavojot dzīvojamo ēku izmantošanai rudenī un ziemā periodu (krāšņu un virtuves kameru remonts), darbs, kas veikts daļēju pārbaužu laikā (neliels krāšņu un lokanā krāsu remonts (durvju nostiprināšana, karsta tērauda loksnes utt.).

Noteikumu 2.pielikumā ir noteikti traucējumu novēršanas termiņi, veicot neplānotus ikdienas dzīvojamo ēku daļu un to iekārtu remontdarbus. Plaisas un darbības traucējumi krāsnīs, skursteņos, kas var izraisīt iedzīvotāju saindēšanu ar dūmgāzēm un ēkām, kas apdraud ugunsdrošību, 1 dienu laikā tiek izvadīti ar tūlītēju darbības pārtraukšanu, līdz tiek novērsti darbības traucējumi.

Ja vadības organizācija neizpilda pilnvaras remontēt un uzturēt visu māju aprīkojumu, ir nepieciešams sazināties ar Valsts mājokļu inspekciju, prokuratūru vai tiesu.

Valsts ugunsdrošības departaments

Krievijas EMERCOM galvenais direktorāts Arkhangelskas apgabalā

Kā izmantot krāsns apkuri?

Krāšņi kādreiz ir galvenais siltuma avots mājā, kas simbolizē ģimenes dzirnavu. Šodien tas, protams, ir pagātnes relikts, jo visas daudzdzīvokļu ēkas ir pieslēgtas centrālapkures sistēmai, bet atsevišķi - gāze. Bet krāšņi tiek saglabāti daudzos dzīvokļos. Pilsoņi nav steigā tos izjaukt, jo diemžēl neviens no viņiem nav apdrošināts no strāvas padeves. Vai ir iespējams izmantot krāsns apkuri, un kādi nosacījumi ir jāievēro vienlaikus?

Pirmā lieta, kas jāņem vērā, ir ugunsdrošības noteikumi un normas. 2004.gadā stājās spēkā jauna SNiP un sāka darboties, regulējot siltumapgādes, apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmu izvietojumu telpās, ēkās un būvēs (Nr. 41-01-2003).

Pēc viņa teiktā, krāsnis ir atļautas tikai dzīvojamās ēkās, kas nav augstākas par 2 stāviem (izņemot pagrabstāvu). Tajā pašā laikā tiek tieši paredzēts aizliegums izmantot krāsns apkuri rūpniecības un noliktavu telpās, jo tās ietilpst paaugstinātas uguns un eksplozijas bīstamības kategorijās. Attiecībā uz dzīvojamām ēkām un dzīvokļiem nav nekādu ierobežojumu attiecībā uz krāsnīm (SNiP "Ēku un būvju ugunsdrošība" Nr. 21-01-97). Bet ir noteikti noteikumi to lietošanai.

Tātad, daudzdzīvokļu mājās, visiem dūmu kanāliem jābūt savienotiem ar vienu skursteni caur īpašiem gaisa vārtiem. Turklāt dūmiem nav atļauts izbēgt caur ventilācijas sistēmām.

Pašu krāsnī jābūt neskartai. Nemedziniet krāsnis, kurām mūra malās ir plaisas vai plaisas. Pirms krāsns durvīm ir jāpiestiprina dzelzs biezums, lai ugunsgrēks netīšām no akmeņiem nerastos.

Krāšņu darbības noteikumi - otrais svarīgais punkts, lietojot krāsns apkuri. Ja jums ir krāsns jūsu mājās un vēlaties to izmantot, atcerieties un nepārkāpjiet šādus noteikumus:

1. Pirms sildīšanas sezonas sākuma pārbaudiet krāsns stāvokli: salīmējiet plaisas, notīriet skursteni no kvēpu un kondensāta. Labāk, ja jūs uzlādējat to profesionālai krāsnij, kas arī veic testa degli un pārbauda krāsns projektu.

2. Lielākā daļa sadzīves krāsu pieder pie partijas krāsnīm un mērenas apkures. Tāpēc nav ieteicams to sildīt vairāk kā divas reizes dienā.

3. Nekādā gadījumā nevajadzētu uzkrāties koka plīti ar akmeņoglēm vai koksu. Nelietojiet malku, kas neder ugunsgrēka korpusā, kā arī izkausējiet tos ar viegli uzliesmojošām vielām (benzīnu, acetonu uc).

4. Karsēšanas virsma apkures laikā ir diezgan karsta - uz tās nevajadzētu nožūt. Glabājiet mēbeles un aizkari vismaz vienu metru attālumā no plīts.

5. Un, visbeidzot, neatstājiet applūdušo krāsni bez uzraudzības, nepiedāvājiet krāsns kurtuvēm bērniem.

Kādiem īrniekiem ir jāzina par apkuri daudzdzīvokļu ēkā

Pilsētu dzīvokļu iedzīvotājiem parasti nav jādomā par to, kā apkure darbojas viņu mājā. Šādu zināšanu nepieciešamība var rasties, ja īpašnieki vēlas palielināt komfortu mājā vai uzlabot inženiertehnisko iekārtu estētisko izskatu. Tiem, kas gatavojas sākt remontu, īsumā pastāstīsim par daudzdzīvokļu ēkas apkures sistēmu.

Daudzdzīvokļu ēku apkures sistēmu veidi

Atkarībā no konstrukcijas, dzesēšanas šķidruma īpašībām un cauruļvadu izkārtojumiem daudzdzīvokļu ēkas apkure ir sadalīta šādos veidos:

Atkarībā no siltuma avota atrašanās vietas

  • Dzīvokļa apkures sistēma, kurā gāzes katls ir uzstādīts virtuvē vai atsevišķā telpā. Dažus neērtības un ieguldījumus iekārtā vairāk nekā kompensē spēja ieslēgt un pielāgot sildīšanu pēc saviem ieskatiem, kā arī zemas ekspluatācijas izmaksas, jo nav zudumu apkures sistēmā. Savas katla klātbūtnē praktiski nav nekādu ierobežojumu sistēmas rekonstrukcijai. Ja, piemēram, īpašnieki vēlas baterijas nomainīt ar siltu ūdeni, šim nolūkam nav tehnisku šķēršļu.
  • Individuāla apkure, kurā katrai savai katlai ir viena māja vai dzīvojamais komplekss. Šādi risinājumi ir atrodami gan vecajā dzīvojamā fondā (stokeri), gan jaunajos elitārajos mājokļos, kur īrnieku kopiena paši izlemj, kad sākt apkures sezonu.
  • Daudzdzīvokļu ēkas centrālā apkure ir visizplatītākā tipiskā mājoklī.

Atkarībā no dzesēšanas šķidruma īpašībām

  • Ūdens apkure, ūdens tiek izmantots kā dzesēšanas šķidrums. Mūsdienu mājokļos ar dzīvokļa vai individuālo apkuri ir ekonomiski zemas temperatūras (zemas potences) sistēmas, kurās dzesēšanas šķidruma temperatūra nepārsniedz 65 ºС. Bet vairumā gadījumu un visās tipiskajās mājās dzesēšanas šķidrumam ir aprēķinātā temperatūra 85-105 ºC.
  • Dzīvokļa tvaika apkure daudzdzīvokļu mājā (ūdens tvaiki izstaro sistēmā) rada vairākus būtiskus trūkumus, jaunajās mājās to ilgstoši neizmantojot, vecais dzīvojamais fonds parasti tiek nodots ūdens sistēmām.

Elektroinstalācijas shēma

Daudzdzīvokļu ēku pamatapmācības:

  • Viena caurule - gan dzesēšanas šķidruma plūsma, gan atgriešanās pie sildīšanas ierīcēm tiek veikta vienā līnijā. Šāda sistēma ir atrodama "Staļina" un "Hruščova". Tam ir nopietns trūkums: radiatori ir sakārtoti sērijveidā, un, pateicoties dzesēšanas šķidruma dzesēšanai tajos, bateriju sildīšanas temperatūra samazinās, kad tās pārvietojas no siltuma punkta. Lai saglabātu siltuma padevi, dzesēšanas šķidruma laikā sekciju skaits palielinās. Tīras vienas caurules shēmā kontroles ierīču uzstādīšana nav iespējama. Nav ieteicams mainīt cauruļu konfigurāciju, uzstādīt cita veida un izmēra radiatorus, pretējā gadījumā var tikt nopietni traucēta sistēmas darbība.
  • "Leningradka" ir uzlabota viena caurules sistēmas versija, kas, pateicoties siltumtehnisko ierīču pieslēgumam caur apvedceļu, samazina to savstarpējo ietekmi. Radiatoros ir iespējams uzstādīt regulējošas (ne automātiskas) ierīces, lai aizstātu radiatorus ar cita tipa, bet ar līdzīgu jaudu un jaudu.
  • Daudzdzīvokļu ēkas divu cauruļu apkures shēma plaši tiek izmantota "brežņevāhā", un tā joprojām ir populāra. Piegādes un atgriešanas līnijas tajā ir sadalītas, tāpēc dzesēšanas šķidruma pie ieejas visiem dzīvokļiem un radiatoriem ir gandrīz tāda pati temperatūra, nomainot radiatorus ar cita veida un pat tilpuma, būtiski neietekmē citu ierīču darbību. Uz akumulatora varat uzstādīt vadības ierīces, ieskaitot automātisko.
  • Siju shēma tiek izmantota modernā nestandarta korpusā. Ierīču savienojums ir paralēls, to savstarpējā ietekme ir minimāla. Izplatīšana parasti tiek veikta grīdā, kas ļauj sienas atbrīvot no caurulēm. Uzstādot vadības ierīces, tostarp automātiskās, tiek nodrošināta precīza siltuma daudzuma došana telpās. Tehniski ir iespējams pilnībā vai daļēji nomainīt apkures sistēmu daudzdzīvokļu ēkā ar staru modeli dzīvoklī ar būtiskām izmaiņām tās konfigurācijā.

Radiatoru nomaiņa, nodošana un atlase daudzdzīvokļu ēkā

Pieņemsim, ka ikvienas dzīvokļa sildīšanas izmaiņas daudzdzīvokļu ēkā ir jākoordinē ar izpildvaru un organizācijām.

Mēs jau esam minējuši, ka radikāļu nomaiņa un pārnešana ir pamatā ar shēmu. Kā izvēlēties pareizo radiatoru daudzdzīvokļu ēkā? Apsveriet sekojošo:

  • Pirmkārt, radiatoram ir jāuztur spiediens, kas daudzdzīvokļu ēkā ir augstāks nekā privātajā. Jo lielāks grīdu skaits, jo lielāks ir pārbaudes spiediens, tas var sasniegt 10 atm, un augstceltnēs pat 15 atm. Precīzu vērtību var iegūt no vietējā ekspluatācijas pakalpojuma. Ne visiem tirgū pārdotajiem radiatoriem ir atbilstošas ​​īpašības. Liela daļa alumīnija un daudzu tērauda radiatoru nav piemēroti daudzdzīvokļu ēkai.
  • Tas, vai un cik daudz ir iespējams mainīt radiatora siltuma izlaidi, ir atkarīgs no izmantotās shēmas. Bet jebkurā gadījumā ir jāaprēķina siltuma pārneses ierīce. Čuguna akumulatora vienā tipiskajā daļā siltuma padeve ir 0,16 kW siltumnesēja temperatūrā 85 ºС. Sadaļu skaitu reizinot ar šo vērtību, iegūstam esošās akumulatora siltuma jaudu. Jaunā sildītāja raksturojumus var atrast tehniskajā pasei. Panel paneļi nav pieņemti darbā no sekcijām, ir fiksēti izmēri un jauda.
  • Svarīgi arī jautājumi. Daudzdzīvokļu māju centrālo apkuri bieži raksturo zemas kvalitātes dzesēšanas šķidrums. Tradicionālie čuguna akumulatori ir mazāk jutīgi pret piesārņojumu, bet alumīnijs vissmagāk reaģē uz agresīvu vidi. Bimetāla radiatori darbojas labi.

Siltuma skaitītāju uzstādīšana

Siltuma skaitītāju var viegli uzstādīt ar radiālo izkārtojumu dzīvoklī. Parasti mūsdienu mājās jau ir mērīšanas ierīces. Attiecībā uz esošo dzīvojamo fondu ar tipiskām apkures sistēmām šī iespēja nekādā ziņā nav vienmēr. Tas ir atkarīgs no konkrētā cauruļvadu shēmas un konfigurācijas, konsultāciju var iegūt no vietējās ekspluatācijas organizācijas.

Ja jūs nevarat uzstādīt mērierīci visam dzīvoklim, katram radiatoram varat ievietot kompaktu siltuma skaitītāju.

Ievērojiet, ka priekšmetu uzstādīšana, radiatoru nomaiņa, citu izmaiņu veikšana apkures ierīcē daudzdzīvokļu mājā ir nepieciešama iepriekšēja apstiprināšana, un to veic speciālisti, kas pārstāv organizāciju, kurai ir licence veikt attiecīgo darbu.

Video: kā apkure tiek pasniegta daudzdzīvokļu ēkā

Aprakstiet savu jautājumu pēc iespējas detalizētāk, un mūsu eksperts to atbildēs.

Mūsu MKD divu cauruļu apkures sistēmā. Mēs dzīvojam stūra dzīvoklī pēdējā 5.stāvā. Gar gala sienu ir guļamistaba, zāle, tualete, vannas istaba. Apkures baterijas atrodas zalē un guļamistabā zem logiem, un izrādās, ka priekšējā sienā nav neviena akumulatora, sienas ir ķieģeļi, 48 cm, ledus siena pie sienas ir 18-19 grādi, un tā ir -10 ārā. Baterijas ir karstas, bet jūs varat turēt roku. Istabas izbalēja no sienas auksti, vai es varu ievietot papildu baterijas gala sienā, neradot lielu kaitējumu visa apkures sistēmai mājā?

MŪSU MĀJĀ, TABULA atrodas netālu no mājas un apkalpo tikai mūsu māju. UN VIŅA IR MŪSU ĪPAŠNIEKS, BET NEKSPILDĪTAS, KA ŪDENS IR IZSTRĀDĀTĀS VOTĒRIJAS PĀRKLĀSTĪTĀS CURVENTERS, CREATIVE CREATIVE OF PERSONAL VOTER OF CITY. Mums ir 4 stāvi, nav centralizēta apkure, un mums ir aprēķināts apkures un termiskās ETHONNEHEHE un tur. Mēs viņiem maksā daudz. KĀ JŪS VĒRTU KUĢNERA IERAKSTU UZ TĀ DROŠĪBU?

Juridiskās konsultācijas Baltkrievijā

Es dzīvoju astoņu daudzdzīvokļu mājā ar 1960. gadā uzcelto krāsns apkuri bez liela remonta. Kuriem ir pienākums veikt krāsu remontu (nepareiza darbība)? Uz kuras rēķina? Dzīvoklis nav privatizēts. Vietējās pašvaldības saka: "Nav uzstādīta plīts." Un mums ir pilnībā jāpārstrādā krāsns. Vasilijs Jakovļevs, Šumskas novads.

Laikraksts "Zvyazda" redakcijas birojā "taisnā līnijā" atbildēja māju un komunālo pakalpojumu ministre Andrejs Šorts:

- Man jums jāsaka, ka saskaņā ar noteikumiem izmantošanai dzīvojamo telpu, uzturēšanu dzīvojamās un papildu iekārtām, kas ir Eiropas Padomes Ministru tika apstiprināti 21. maijā, 2013 № 399, jo īpašnieki privātmāju un īrniekiem telpās valsts dzīvojamā fonda ir pienākums veikt strāvu Dzīvojamo telpu remonts, ieskaitot krāsnju remontu, par saviem līdzekļiem.

Mums ir divstāvu māja. Abi dzīvokļi tiek privatizēti pa vienam. Māja tika uzcelta 1958. gadā, netika veikta nekāda kapitāldaļa. Kā tiek veikta kapitālremonta veikšana šādās mājās? ZHES viņi mums teica: māja ir privatizēta, tā ir jūsu īpašums. Bet mēs privatizējām dzīvokli, nevis māju. Un mēs maksājam atskaitījumus par kapitālremontiem, ieskaitot. Zinaida Andreevna, Borisovs rajons.

- Jūsu gadījumā, ja īpašnieki veic atskaitījumus, mājas kapitālais remonts jāveic atkarībā no tā konstrukcijas elementu un inženiertehnisko sistēmu tehniskā stāvokļa, kas balstās uz daudzsološām kapitālremonta programmām. Lai noskaidrotu, kad jūsu mājās ir plānots kapitālais remonts, sazinieties ar vietējo izpildkomiteju.

Es esmu pensionārs, man ir 66 gadi. Iepriekš strādājis internātskolā. Šogad tas ir slēgts. Mums ir divas skolotāju mājas, un mēs nezinām, kas ar viņiem notiks. Iespējams, ka enerģija tos līdzsvaro. Bet jums jāaizstāj skaitītāji. Šīs mājas tika nodotas mājsaimniecību un komunālo pakalpojumu līdzsvarā 2005. gadā. Tagad mājokļi un komunālie pakalpojumi atsakās nomainīt skaitītājus un piedāvājumus to darīt par saviem līdzekļiem. Mēs to esam to darījuši iepriekš, bet viņi netika veikuši aizvietošanu, gaidīja prezidenta dekrētu. Vai šis dekrēts attiecas uz neatbilstību? Starp citu, mēs visu darām sevī: manas verandas, zālaugu zāle pagalmā, ziemā tika noņemts sniegs. Un mēs par to maksājam papildus. Un tiem metriem, kuriem mums nācās nomainīt iepriekš. Mironovich Irina Pavlovna, Braslavsky rajons, agro pilsēta Opsa. [Cut]

- Paļaujamies uz likumu. no Mājokļu Baltkrievijas Republiku, ko nosaka kodeksā, kas pirms kapitālā remonta īrnieku 97. panta īpašnieki dzīvojamo telpu ir pienākums veikt uz sava rēķina uzstādīšanu, nomaiņu un remontu ierīcēm individuālās mērīšanas gāzes patēriņa, ūdens, siltuma un elektroenerģijas (ieskaitot tos, kas ir papildu istabas). Kapitālā remonta laikā šie darbi tiek veikti uz dzīvojamo telpu īpašnieku rēķina.

Svetlana Busko, Olga Medvedeva, 2013. gada 17. jūlijā. Avots: laikraksts "Zvyazda"

Dzīvokļa krāsns: ievērojiet ugunsdrošības noteikumus

Dažādu telpu apkures ierīču attīstības vēsture satur interesantus faktus par krāsnīm un to izmantošanu. Bet dizaina prasības joprojām nemainās. Dzīvoklī esošajai plīvai jābūt kompaktai, tai jābūt piemērotai un efektīvai telpu apsildīšanai.

Saturs

Modernās daudzdzīvokļu mājas slikti saglabā un uztur siltumu, tāpēc pat ar nelielu siltumapgādes procentu samazinājumu temperatūra ātri pazeminās. Šādā situācijā mūsdienīgā plīts dzīvoklī nāks uz glābšanu. Tas palīdzēs izdzīvot aukstās ziemās mājīgā atmosfērā, nevis tērēt naudu dārgiem elektriskiem sildītājiem un to uzturēšanai nākotnē.

Modernā dizaina dzīvokļa krāsns

Bet tagad krāšņiem tiek uzlikti augsti kvalitātes standarti, proti:

  • Atbilstība ugunsdrošības noteikumiem.
  • Pievilcīgs izskats.
  • Degvielas ekonomija.

Ugunsbīstamība, lietojot krāsnis.

Novecojušā burgeru dizains

Ugunsdrošības noteikumi jāņem vērā, uzstādot krāsni vispirms. Novecojušas konstrukcijas ir krāsnis no metāla loksnēm vai no čuguna detaļām. Šādi dizaini nekad neatšķīrās dažādos veidos un padarīja tos balonu vai kubu formā ar iekšējo uguns kameru, kurā tika sadedzināta malka vai ogles.

Novecojuši modeļi ir krāsnis no metāla loksnēm vai čuguna detaļām.

Tātad degviela, kas sadedzināta krāsnī, stipri silda ierīci. Krāsns kļuva par sarkano karsto elementu, un tuvu esošo lietu aizdegšanās risks bija pārāk liels. Statistika saka, ka visbiežāk šajās dienās ugunsgrēki rodas nepareizas ierīces darbības dēļ.

Mūsdienu modeļi un to aizsardzība pret ugunsgrēkiem

Tagad plīti var iegādāties veikalā vai pēc savām instrukcijām mēģināt izveidot savas rokas.

Mūsdienu ķermeņa krāsns modelis

Protams, rūpnīcās ierīces tiek būvētas tikai saskaņā ar ugunsdrošības standartiem. Bet par šo kvalitāti pašmāju analogā izstrādātāja atbildība ir pilnībā atbildīga, jo ražošanu un uzstādīšanu nekontrolē profesionāļi. Kapteinis neatkarīgi izstrādā uzstādīšanas plānu un shēmu. Šeit jūs varat paļauties tikai uz viņa zināšanām.

Papildus šim materiālam izlasiet to pašu rakstu par krāsni koka mājā.

Ugunsdrošības noteikumi

Neskatoties uz to, ka krāsns konstrukcijā nav nepieciešams organizēt īpašus darbus, ir jāievēro dažas ugunsdrošības prasības:

  • Zīmējumos dažreiz nav pamata krāsnī vai citam grīdas stiprinājumam, tas ir, visas struktūras pamats. Bet krāsnim nav jāuzliek neaizsargāts grīdas līmenis, tas sakarst. Šajā sakarā ieteicams izmantot bāzes bāzi.

Plīts nav jāuzliek uz neaizsargātas grīdas, tas sakarst

  • Ja ogles vai malka tiek ievietota krāsns krāsnī, plīts ir jānovieto tā, lai dzirksteles nejauši netiktu pakļautas apkārtējiem priekšmetiem un neizraisītu ugunsgrēku. Pusei metru no ierīces nedrīkst būt viegli uzliesmojoši materiāli.
  • Krāšņu caurulei jāatbilst arī ugunsdrošības prasībām. Tam jābūt cieši piestiprinātai pie ķermeņa, pārbaudot, vai dokos nav trūkumu, caur kuru dūmi iekļūst.
  • Kad jūs izejat no caurules caur sienu tajā, jums jāievieto starplikas zem caurules diametra. Tas novērsīs apkuri no karstā gaisa, kas cirkulē iekšā. Ja tas nav izdarīts, tad laika gaitā betona blīvums pasliktināsies, kas izraisīs mikroshēmu veidošanos.

Papildus šim raksturam mēs iesakām izpētīt materiālu par to, kā uzstādīt krāsni koka mājā.

Kad caurule iziet caur sienu tajā, jums jāievieto starplikas zem caurules diametra

Krāšņu izgatavošanas process

Tagad lielākā daļa lielo pilsētu iedzīvotāju jau ir aizmirsuši, kāda ir krāsns, un pat neuzdomāja par šādas krāsns uzstādīšanu savā dzīvoklī. Patiesībā krāsns krāsns korpusam palīdzēs izdzīvot stipras sals gadījumā, ja problēmas ar centrālo apkuri. Aizstāt šādu ierīci var tikai elektriskā ģenerators, bet to uzstādīt atsevišķi un izmantot ir diezgan dārga. Šo krāsni var uzstādīt pats, galvenais ir izdomāt, kā uzstādīt krāsni dzīvoklī.

Montāžas posmi

  • Pirmais solis ir sagatavot visas detaļas vēlākai montāžai. Galvenais elements ir pati krāsns. Varat ņemt ķermeņa veco čuguna modeli. Tas ātri sasildīsies un siltumu labi atdos.

Plīts galvenais elements ir tā ķermenis

Padoms. Krāšņu ražošanā, darbojoties uz krāsnīm ar zāģu skaidām, kā kameru, jūs varat izvēlēties metāla cauruli ar vēlamo diametru.

  • Tālāk, jums vajadzētu sagatavot caurules, lai izveidotu skursteni. Pirmajai caurulei pievienosies pati plīts - tās sienām jābūt pietiekami blīvām. Pārējo ieteicams izgatavot no cinkota loksnes, to parasti lieto notekcaurulē pēc lietus.

Dūmvadu konstrukciju caurules un skursteņu konstrukcija

  • Plīts atrodas uz dzelzs lokšņu un ķieģeļu, lai veidotu koka grīdas plīts izolāciju un novērstu ugunsgrēku.
  • Dūmvada celtniecība. Šajā nolūkā no loga logā tiek noņemts stikls, tā vietā tiek ievietota dzelzs plāksne ar caurumu zem caurules.
  • Caurules ar biezām sienām atstāj krāsni, lai pagarinātu tās darbību. Plānā dzelzs ātri pūta. Tad abas caurules ir savienotas kopā.
  • Lai piestiprinātu biezu cauruļu ar plīti, varat iepriekš sagatavot ugunsdzēsības aparāta skavu, sagriezt to un izspiest to līdz vajadzīgajam diametram. Atlikušās vietas ir pārklātas ar māliem.
  • Ārpusē skurstenim jābūt vērstai uz augšu, nevis uz sānu.

Piezīme! Gaisa temperatūra telpā, kas saistīta ar plīti, diezgan ātri paceļas. Bet, lai iesūcas, labāk ir lietot ogles, nevis malkas, tas palīdzēs ietaupīt degvielu un pagarināt ierīces darbību.

Krāšņu krāsns īpašās iezīmes ar ūdens kontūru

Mūsdienu dzīvokļos visbiežāk var atrast akmeņogles ar ūdens ķēdi. Tie atšķiras no parastajiem modeļiem, pieslēdzot katlu un vairākas radiatora baterijas. Tādējādi viņi paaugstina temperatūru visā dzīvoklī, nevis vienā telpā.

Ūdens apkures krāsnī ir dobums, kurā dzesētājs uzsilda, un ekspluatācijas laikā karstā ūdens tvaiki mazgā metāla katlu no visām pusēm, kameras sienas apsilda un temperatūru uztur ilgu laiku. Mēs iesakām jums lasīt vairāk mūsu mājas lapā, kā veidot ūdens katlu savā krāsnī un atrast atbildes uz saviem jautājumiem.

Plīvurs ar ūdens kontūru

Piezīme! Čuguna radiators tiek izmantots kā ūdens sildītājs. Tam jābūt labi iztīrītam, izjauktam un starp visām iedaļām ievietot papīra blokus.

Ūdens sildītāja detaļu montāžas process

  • Ja starpsienas ir savstarpēji savienotas, uz tām ieskrūvē sprauslu ar piemērotu pavedienu. Tad uz tām piestiprina azbesta vadu, un sprauslas tiek pievilktas ar atslēgu.
  • Pēc divu sekciju pilna sprieguma tiem piestiprina trešdaļu un tā tālāk.

Krāšņu savākšanas sistēma ar ūdens apgādes sistēmu

Ūdens ieeja un izeja ir labāk novietota uz akumulatora pa diagonāli, pārējās atveres ir bloķētas ar aizbāzni.

Krāšņu krāsns priekšrocības un trūkumi

Salīdzinot ar citām sildīšanas ierīcēm, pelēkās krāsnis iegūst pateicoties šādiem punktiem:

  • zemas ražošanas izmaksas;
  • dizaina vienkāršība, jo galvenais ir uzstādīt skursteni ar piemērotu iegrimi;
  • degvielas izvēle;
  • neatkarība no elektroenerģijas.

Modernā krāsnī ir daudz priekšrocību salīdzinājumā ar citām sildierīcēm

Bet vienīgais un galvenais trūkums ir tas, ka nav iespējams atkal pievienoties degvielai plīts darbības laikā, līdz sākotnējā daļa ir pilnīgi nodedzināta. Bet pat šādu plaisu ir viegli salabot. Pietiek, lai savienotu ūdens kontūru ar vairākām baterijām no citām telpām. Tātad jūs varat iegūt pilnu apkures zāģu skaidas no visas mājas vai dzīvokļa.

Plīts ļauj pilnībā sildīt dzīvokli

Labāk sildīt krāsni

Daudzi no tiem, kas beidzot nolēma izmantot šo enerģijas avotu, domā, kā sildīt dzīvokli ar plīti un ko kurināmo labāk izmantot šim nolūkam.

Piezīme! Galvenais siltuma avots plīts krāsnī ir koks. Turklāt jūs varat pieteikties šim nolūkam, zāģu skaidām, briketēm vai papīru. Ir ieteicams noslīcināt arī ar ogles, ja krāsns ir aprīkota ar čuguna režģiem.

Malkas ir visbiežāk sastopamā degviela - tās labi sadedzina un uz ilgu laiku.

Malka ir visbiežāk lietotā degviela.

Briketes var būt kūdra, zāģu skaidas, salmi vai miziņa. Tas ir lielisks kurtuves risinājums, ja nav vietas, kur uzglabāt malku.

Briketes - ideāls risinājums krāsns apkurei

Akmeņogles ir visdārgākā degviela, taču tas ilgstoši sūcas, izdalot daudz siltuma.

Kokogļu kaļķakmens krāsns

Tātad, ekonomiskā krāsns, ievērojot ugunsdrošības noteikumus, var tikt izmantota modernos dzīvokļos. Turklāt pašražošana neņem daudz laika. Kapteinis rūpīgi jāizlasa diagrammas un jāsāk strādāt.

Krāšņu krāsns - optimālākais un vienkāršākais veids apkures un telpu apkures nodrošināšanai

Top