Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Kamīni
Efektīva apkure - gāzes plītis, lai dotu
2 Radiatori
Koka katla ar ūdens ķēdes darbību raksturojums
3 Kamīni
Mēs izveidojam konvektoru apkuri māju apkurei
4 Kamīni
Kā novērst noplūdi apkures caurulē - cēlonis un sekas, remonta metodes
Galvenais / Katli

Kā novietot skaitītājus uz apkures dzīvoklī: atsevišķu ierīču uzstādīšana


Ziemā nav iespējams dzīvot neapsildītajās telpās, un neviens par to nepiekrīt. Karstos radiatoros aukstos mēnešos ir kopīgas mūsdienu dzīves priekšrocības. Tomēr CC apsaimniekošanas regulāri uzkrātie maksājumi par apkuri bieži tiek pārspīlēti.

Tikai sapratu, kā novietot skaitītājus uz apkures dzīvoklī, māju īpašniekiem ir iespēja neveikt pārāk daudz.

Mērķa uzstādīšana skaitītājam apkurei

Lai sildītu māju, ir dārga. Bet privātmāju īpašniekiem ir vismaz iespēja izvēlēties katlu aprīkojumu un degvielu. Daudzstāvu ēku iedzīvotājiem nav citas izvēles - centrālā apkure ar pārvaldības sabiedrības noteiktiem tarifiem.

Tomēr ir instruments, lai samazinātu dzīvokļa apkures izmaksas - individuālais siltuma skaitītājs.

Ja nav augstas kvalitātes sildīšanas, notiek tas, ka mājas sildīšanas tīkla nepareiza darbība liek jums meklēt alternatīvus siltuma avotus.

Vai arī dzesēšanas telpu radiatoru iemesls kļūst par mājokļu departamenta vadīšanas nolūku ietaupīt māju apkures izmaksas.

Tad santehniķis piestiprina aizbīdņu vārstus, samazinot karstā ūdens plūsmu augstceltnes siltumtīklā. Iedzīvotāji sasalst un silda elektriskos sildītājus, palielinot elektroenerģijas rēķinus. Bet apkures izmaksas no tā nezaudē.

Kad siltums ir pārāk daudz. Pārsilstošais gaiss telpās ir nepatīkams, jums jāatver logs, lai pazeminātu kopējo temperatūras līmeni. Bet aiz šķietami vienkāršām metodēm tiek tērēta nauda "ielu apkurei".

Tos var saglabāt, uzstādot regulatorus uz bateriju sildīšanas un siltuma skaitītāju - uz dzīvojamās telpas apkures loku.

Apsildāmo maksājumu slēptās sastāvdaļas. No katlumājas dzesēšanas šķidrums iekļūst galvenajos tīklos ar vienu sildīšanas temperatūru, bet māju apkures cauruļvadu ieejā tā temperatūra ir citāda, zemāka.

Dzesēšanas šķidruma piegāde caur caurulēm ir saistīta ar siltuma zudumiem sliktas izolācijas dēļ, tas ir saprotams. Bet šos siltuma zudumus maksā gala patērētājs - dzīvokļu īpašnieki daudzstāvu ēkās, kas nav aprīkotas ar siltuma skaitītājiem.

Ikmēneša maksājumi par kāda cita dzīves telpu

Katrai dzīvokļa ēkai jābūt aprīkotai ar siltuma skaitītāju - 2009. gada 11. marta federālā likuma Nr. 261-FZ 13. panta 5. punkts.

Pārvaldības sabiedrība izpilda šo nosacījumu un katra mēneša beigās noņem siltuma patēriņu daudzstāvu ēkā, kas atrodas tās jurisdikcijā.

Siltumenerģijas daudzums vienkārši tiek sadalīts starp dzīvokļiem atbilstoši to dzīves telpai. Lai gan šī pieeja nevar būt taisnīga.

Dati par mājokli, kas pieejami Kriminālkodeksā, pamatojoties uz katra dzīvokļa tehnisko pasi. Tomēr šādās datu lapās bieži netiek ņemti vērā dati par dzīvokļa pārplānošanu, palielinot apkures apgabalu.

Nav informācijas par radiatoru apkures savienojumu palielināšanos.

Tajā pašā laikā dzīvokļi ar pārbūvi un ar paplašinātu apkures ierīču skaitu patērē vairāk siltuma nekā citi.

Un tā kā kopējais mājas siltuma patēriņš tiek sadalīts atkarībā no pases dzīvojamās telpas, "parasto" dzīvokļu iedzīvotāji maksā par "uzlabotu" dzīvokļu iedzīvotāju siltumu, ko patērē iedzīvotāji.

Vienkāršs izeja no situācijas ar ārvalstu siltuma apmaksu - atsevišķi skaitītāji uz dzīvokļu apkures lokiem.

Siltuma enerģijas izmaksu ietaupījumi, kuru patēriņu nosaka siltuma skaitītājs, būs vairāk nekā 30% no iepriekšējiem apkures maksājumiem, kas saistīti ar dzīvojamās platības lielumu (normatīvi).

Dzīvokļu apkures sistēmas elektroinstalācijas veidi

Daudzstāvu māju dzīvokļi ir aprīkoti ar apkures sistēmas vertikālo vai horizontālo vadu. Daudzdzīvokļu ēkās, kas uzceltas pirms XXI gadsimta sākuma, apkures sistēmas tika šķirtas vertikāli.

Opcija Nr. 1 - vertikālā elektroinstalācija

Termiskās sistēmas vertikālā kontūra ir vienas caurules, reti divu cauruļu. Bet vienmēr ar dzesēšanas šķidrumu konsekvenci caur starpstāvu līmeņiem - no apakšas uz augšu, tad no augšas uz leju.

Īpaši vertikālā elektroinstalācijas apkure ir izplatīta Hruščova.

Vertikālajai apkurei ir nopietni trūkumi:

  • nevienmērīgs siltuma sadalījums. Akumulators tiek sūknēts caur vertikāli orientētu starpstāvu kontūru, kas nenodrošina telpu vienmērīgu apsildīšanu dažādos līmeņos. Ti apakšstāvu dzīvokļos tas būs ievērojami siltāks nekā telpās, kas atrodas tuvāk augstceltnes jumtam;
  • Sarežģīta radiatoru sildīšanas pakāpes korekcija. Nepieciešamība aprīkot katru akumulatoru ar apvedceļu;
  • problēmas ar apkures sistēmas līdzsvarošanu. Vienstāva apkures vertikālās elektroinstalācijas balanss tiek sasniegts, nosakot vārstus un termostatus. Bet pie viszemākās spiediena vai temperatūras izmaiņām sistēmā, ir jāveic regulēšana no jauna;
  • grūtības ar individuālu siltuma patēriņa apsvēršanu. Vertikālās apkures sistēmā dzīvokļu telpās ir vairāk nekā viens stāvvads, tāpēc parastie siltuma skaitītāji nedarbosies. Viņiem būs vajadzīgi vairāki - katram radiatoram, kas ir dārgs. Lai gan vertikālās elektroinstalācijas apkurei ir pieejams vēl viens siltuma mērīšanas rīks - siltuma sadalītājs.

Vertikāli orientēta apkures cauruļvada shēmas konstrukcija bija lētāka nekā horizontāla elektroinstalācija - bija vajadzīgs mazāk cauruļvadu.

Šādi ietaupījumi XX gs. Krievijas pilsētu teritoriju masveida tipiskās attīstības laikmetā tika uzskatīti par pilnīgi pamatotiem.

Opcija Nr. 2 - horizontāls izkārtojums daudzstāvu ēkā

Siltumapgādes sistēmas horizontālā sadalījuma gadījumā ir arī vertikāla piegādes pievads, kas izplata siltuma pārvades līdzekli uz grīdas.

Otrā stāvvada caurule, kas kalpo kā atgaitas līnija, atrodas vertikālajā tehniskajā šahtā blakus piegādes stāvvadam.

No abām piegādes caurulēm līdz dzīvokļiem tiek piegādātas un atgriežas divu ķēžu horizontālās caurules. Atgriešanas līnija savāc dzesētu ūdeni, transportējot to uz siltuma staciju vai apkures katlu.

Apkures cauruļu horizontālās sadales priekšrocības ietver:

  • spēja pielāgot temperatūru katrā dzīvoklī, kā arī visā šosejas laikā (nepieciešami maisīšanas ierīču uzstādīšana);
  • remonts vai apkope atsevišķā apkures lokā, pilnībā neizslēdzot apkures sistēmu. Vārsti ļauj jebkurā laikā bloķēt dzīvokļa kontūru;
  • ātra sildīšanas uzsākšana visos stāvos. Salīdzinājumam, pat sabalansētā vienvirziena vertikālās elektroinstalācijas sistēmā, dzesēšanas šķidruma piegāde visiem radiatoriem aizņems vismaz 30-50 sekundes;
  • viena siltuma skaitītāja uzstādīšana uz dzīvokļa kontūru. Horizontāla apkures sadales gadījumā tā iekārta ar siltuma skaitītāju ir vienkāršs uzdevums.

Horizontālās apkures loku trūkums ir tā palielinātās izmaksas. Nepieciešamība uzstādīt atpakaļgaitas cauruli paralēli pievadcaurulei palielina dzīvokļa apsildīšanas cenu par 15-20%.

Galveno metru veidu veidi

Individuālo siltuma mērīšanas ierīču grupa ir paredzēta darbam siltumtīklos ar 15-20 mm cauruļu kanāla diametru un dzesēšanas šķidruma tilpumu 0,6-2,5 kubikmetru stundā.

Patērētā siltumenerģijas aprēķinus neatkarīgi veic siltumenerģijas skaitītāji un siltuma sadales ierīces, un dati tiek iegūti elektroniskā tablo veidā.

Ierīces skaitļošanas modulis nosaka siltuma patēriņu noteiktā laika periodā (stunda, diena vai mēnesis), saglabājot un uzkrāšot šo informāciju ierīces atmiņā 12-36 mēnešus.

Visvieglākā iluminatora uzstādīšana apkurei (ti, ar papildu enerģijas avotu - akumulatoru).

Atkarībā no siltuma skaitītāja modeļa tās mērījumu vērtības tiek parādītas kā kilovati stundā, megavati stundā, gigadžouli vai gigakalorijas. Vadītājiem un citiem komunālo pakalpojumu uzņēmumiem ir nepieciešami siltuma rādījumi Gcal.

Lai veiktu konvertēšanu uz gigakalorijām, jums jāpiemēro atbilstoša reklāmguvumu formula. Piemēram, kilovatos stundā - reiziniet vērtību ar koeficientu 0.0008598.

Katrs skaitītājs ir vairāku ierīču komplekss. Komplektā var ietilpt temperatūras devēji, patērētās siltumenerģijas apjoma kalkulatori, kā arī dzesēšanas šķidruma spiediena, plūsmas un pretestības pārveidotāji.

Precīzs siltuma skaitītāja aprīkojums ir noteikts ražotājam konkrētam modelim.

Atkarībā no patēriņa siltumenerģijas mērīšanas principa siltuma skaitītāji ir aprīkoti ar ultraskaņas vai mehānisko (tahometrisko) plūsmas mērītāju.

Arī tiek ražoti ierīču modeļi ar citu veidu plūsmas mērītājiem (piemēram, virpuļveida vai elektromagnētiskie), taču tie nav plaši izplatīti. Siltuma skaitītāji ir paredzēti, lai savāktu informāciju par siltuma patēriņu tikai uz apkures loku horizontālajiem elementiem.

Atsevišķa siltumenerģijas skaitītāju grupa ir kalkulatori un siltuma sadalītāji, kuriem nav nepieciešams ievietot apkures loku. Šīs ierīces tiek izmantotas, lai aprēķinātu apkures radiatoru siltumenerģijas patēriņu visās apkures loku shēmās.

1. tips - plūsmas mērītāja mehāniskā versija

Tāpēc vienkāršākais būvniecības veids ir lētākais (apmēram 9000-10000 rubļi) ir ierīce ar divu vadu termoģeneratoriem, ūdens skaitītāju un elektronisko kalkulatoru bloku.

Galvenais mērinstrumenta darba elements ir daļa (lāpstiņrite, turbīna vai skrūve), kas pagriežas caur dzesēšanas šķidruma ierīci. Rotācijas skaits nosaka dzesēšanas šķidruma daudzumu, kas iet caur skaitītāju.

Dzīvokļa apkures lokam piegādes un atgaitas caurules ir iebūvēti kontakta termometri. Pirmais termometrs ievietots skaitītājā speciālā kontaktligzdā.

Otra ir uzstādīta atpakaļgaitas caurulē, speciālā projektētā lodveida krānā (ar ligzdu) vai ceļā, kas aprīkots ar termometra piedurkni.

Mehānisko siltuma skaitītāju plusi:

  • izmaksas par pasūtījumu 8000 rubļu.;
  • dizains ir vienkāršs un uzticams;
  • nav nepieciešama ārēja jauda;

Piesaista pietiekami pareizus stabilitātes rādītājus un uzstādīšanas pieļaujamību horizontālā vai vertikālā stāvoklī.

Mīnus no mehāniskā tipa siltuma skaitītājiem:

  • garantētā darba termiņš nav ilgāks par 4-5 gadiem. Katrus 4 gadus nepieciešams kalibrēt;
  • augsts rotācijas daļu nolietojums. Tomēr visi mehāniskie skaitītāji tiek remontēti maz naudas;
  • rotējošais elements palielina spiedienu apkures lokā;
  • uzņēmība pret hidrauliskiem triecieniem;
  • liela vajadzība atbilst dzesēšanas šķidruma faktiskajam plūsmas ātrumam ražotāja noteiktā nominālajā plūsmas ātrumā.

Pirms mehāniskā siltuma skaitītāja noteikti ievietojiet magnētiskās acs sietiņa kontūru. Ierīce ir ārkārtīgi jutīga pret mehānisko suspensiju saturu dzesēšanas šķidruma daudzumā!

2. tips - ultraskaņas siltuma skaitītājs

Dzesēšanas šķidruma plūsmas ātrums, šīs ierīces tiek noteiktas, izmantojot ultraskaņas signālu, ko emitētājs izstaro un saņem saņēmējs.

Abi termālo ultraskaņas mērītāju elementi ir uzstādīti uz horizontālās apkures caurules, starp kurām ir noteikts zināms attālums.

Radiatora signāls seko dzesēšanas šķidruma plūsmai un sasniedz uztvērēju pēc laika, atkarībā no dzesēšanas šķidruma daudzuma apkures lokā. Pamatojoties uz laika datiem, ir noteikts dzesēšanas šķidruma plūsmas ātrums.

Ražo vairāk nekā 10 ultraskaņas plūsmas mērītāju variantus - frekvenci, dopleru, korelāciju utt. Papildus galveno uzdevumu veikšanai ultraskaņas siltuma skaitītājs var būt dzesēšanas šķidruma plūsmas regulēšanas funkcija.

Ultraskaņas siltuma skaitītāju priekšrocības dzīvokļiem:

  • zemā cena pamata konfigurācijā - no 8000 rubļiem. (vietējie modeļi);
  • Siltuma patēriņa dati uz LCD tiek izsaukti ar vienu pogu nospiešanu, kas ir ērti;
  • ierīces darbība nerada hidrauliskā spiediena paaugstināšanos apkures sistēmā;

Svarīgākās priekšrocības ietver ilgu kalpošanas laiku - vairāk nekā 10 gadus (pārbaude ir nepieciešama reizi 4 gados) un strāvas padeve no iebūvēta akumulatora.

Galvenais ultraskaņas siltuma skaitītāju trūkums ir jutība pret dzesēšanas šķidruma kompozīciju. Ja tajā ir gaisa burbuļi un dubļu daļiņas (mērogs, mērogs utt.), Ierīces rādījumi būs nepareizi un palielinās siltuma patēriņš.

Ultraskaņas plūsmas mērītājiem ir viens uzstādīšanas noteikums - cauruļvada posmam pirms ierīces un pēc tā jābūt taisnai (vajadzīgā taisnās daļas kopējais garums ir lielāks par metru). Tad metrs sniegs pareizus datus par siltuma patēriņu.

Tips Nr. 3 - siltuma kalkulators un sadalītājs

Šīs ierīces izmēra relatīvās siltumenerģijas izmaksas. To konstrukcijā - termoapgādes adapteri un divi temperatūras sensori.

Katru trīs minūtes sensori mēra temperatūru apkures radiatora virsmā un telpas atmosfērā, nosakot starpību. Savāktie dati par siltuma patēriņu tiek apkopoti un parādīti ierīces ekrānā.

Siltuma kalkulatori ir ieprogrammēti darbam pie konkrēta tipa apkures radiatora uzstādīšanas laikā.

Visi radiatora koeficienti un jaudas indikatori tiek ievadīti skaitītāja atmiņā, kas ļauj parādīt datus par siltuma patēriņu kilovatstundās.

Siltuma dalītāju norādītie skaitļi tiek parādīti patvaļīgās vienībās. Lai tos pārvērstu par kilovatstundu, reiziniet rādījumus ar sildīšanas radiatora nominālās jaudas un koeficientu, kas atbilst sildīšanas baterijas tipam.

Numura koeficients nodrošina skaitītāja ražotāju saskaņā ar laboratorijas testu rezultātiem.

Kalkulatori un siltuma sadalītāji tiek novietoti, lai mērītu siltuma enerģiju vienā sildīšanas radiatorā. Ti Dzīvoklī, kur šādas ierīces uztur siltuma uzskaiti, vajadzētu būt tik daudziem metriem kā radiatoriem.

Abi mērinstrumentu veidi ir efektīvi neatkarīgi no dzīvokļa apkures shēmas un apkures lokā izmantojamā siltumnesēja darbības.

Sadales plusi un siltuma kalkulatori:

  • izmaksas par kārtību 2000-2500 rubļu. Ti to uzstādīšana ir izdevīga mazos dzīvokļos, kas aprīkoti ar pieciem apkures radiatoriem vai mazāk (bet vairāk nekā 2);
  • ilgs kalpošanas laiks bez pārbaudes - 10 gadi;
  • vienkārša un ātra uzstādīšana radiatora korpusā vai tā tuvumā;
  • datu pārsūtīšana no vairākiem siltuma skaitītājiem pa gaisu uz vienu kontrolieri, tos apkopojot (radio moduļa klātbūtne ir atkarīga no ierīces modeļa);

Pārliecinošs arguments par šādu ierīču uzstādīšanu ir pilnīga dzesēšanas šķidruma kvalitātes mērījumu rezultātu neatkarība.

Dzīvokļu datoru un siltuma sadales trūkumi:

  • relatīvā mērījumu kļūda ir līdz 7-12% (lielākā kļūda ir raksturīga siltuma sadalītājiem), kas ir augstāka nekā siltuma skaitītāju "ieejas";
  • Enerģijas patēriņa dati ir pareizi, ja to aprēķina pēc vairāku ierīču mērījumu rezultātiem dzīvoklī. Viens kalkulators nevar pareizi noteikt atmosfēras siltuma patēriņu no viena radiatora. Ir vajadzīgs vairāku instrumentu kopsavilkums;
  • efektīvi strādājiet tikai ar radiatoru ražotāja modeļiem. Ti Jebkuras radiatora rūpnīcas konfigurācijas izmaiņas siltuma mērīšanas laikā, ko veic šādi siltuma skaitītāji, nav pieņemami.

Montāžas komplektu kalkulatora vai siltuma sadalītāja uzstādīšanai izvēlas atbilstoši radiatora tipam, kura gadījumā mērierīci uzstāda.

Meterīces uzstādīšanas rokasgrāmata pasliktina datu vākšanas kvalitāti. Ja nav specializēta instalācijas komplekta, ir racionālāk noteikt ierīci akumulatora tuvumā, kuru tas apkalpo.

Siltuma skaitītāja likumīgas uzstādīšanas kārtība

Darbību secība, kuras mērķis ir uzstādīt individuālu siltumenerģijas mērīšanas ierīci dzīvoklī, ir šāda:

  1. Rakstisks aicinājums mājas apsaimniekošanas organizācijai atļaut uzstādīt siltuma skaitītāju. Uz vēstuli jums jāpievieno dokumentu kopija par dzīvojamās platības īpašumtiesībām, dzīvokļa tehnisko pasi.
  2. Tehnisko nosacījumu iegūšana siltuma skaitītāja uzstādīšanai no siltumenerģijas piegādātāja (parasti no pārvaldības sabiedrības).
  3. Individuālā siltuma mērīšanas un uzstādīšanas tehniskās dokumentācijas projekta sagatavošana. To veic organizācija, kurai ir likumīgas tiesības sniegt projektu pakalpojumus.
  4. Projektu dokumentācijas saskaņošana ar siltumapgādes uzņēmumu.

Siltuma skaitītāju nevajadzētu iegādāties, pirms tiek panākts saskaņots siltumenerģijas projekts, jo iespējama kļūme dažādu iemeslu dēļ.

Kam ir visa projekta dokumentācija, vēl ir jāizvēlas siltuma skaitītājs - ultraskaņas, mehāniskās vai ārējās iekārtas (piemēram, siltuma kalkulators).

Iegādātajam modelim no pārdevēja jāiegūst pārbaudes (preces un nauda), instrukcijas, garantijas karte un esošās kvalitātes sertifikāta eksemplārs.

Uzņēmumam, kas uzstāda siltuma skaitītāju, ir jābūt licencei šāda veida darbam.

Pirms būvuzņēmēja izvēles ir nepieciešams novērtēt kandidātu datus (iekļaušana, sertifikāti, SRO apstiprinājumi), uzstādītāju profesionālisms (speciālais aprīkojums, uzstādīšanas darbu saraksts, uzstādīšanas komplekta pieejamība), veiktā darba garantijas.

Ievērojiet, ka papildus siltuma skaitītājam būs nepieciešamas papildu ierīces un piederumi: apvads, radiatora termostati, cauruļu filtri, tējas uc

Siltuma skaitītāja vai siltuma sadalītāja slēgšana pēc uzstādīšanas ir obligāta. Plombas nodod siltumapgādes uzņēmuma pārstāvji.

Vai uzstādīšana nav iespējama vai nerentabla?

Vadības sabiedrība liegs individuāla siltumenerģijas skaitītāja uzstādīšanu, ja augstceltnei nav vispārēja siltuma skaitītāja. Lai aprēķinātu ODN koeficientu, jums jāzina siltuma patēriņš visā mājā.

Maksājumi par siltuma skaitītāju šādās situācijās būs lielākas nekā bez tā:

  • siltuma līnijas ieeja daudzstāvu ēkā notiek pēc novecojušas shēmas - caur liftu;
  • dzīvoklis atrodas mājas galā, pēdējā vai pirmajā stāvā;
  • logu rāmjos ir atstarpes, ieejas durvju kastē;
  • lodžija (balkona) nav glazēta;
  • izplūstoša ieejas telpa (salauzti logi, atvērtas durvis), utt.

Ņemiet vērā, ka, lai samazinātu siltumenerģijas izmaksas, nepietiek, lai uzstādītu kopīgu mājas un dzīvokļa skaitītāju. Ir nepieciešama ēkas apkures sistēmas modernizācija - lifta vienības nomaiņa ar AITP vai AUU.

Tikai šādā augstceltņu enerģijas sistēmā būs iespējams sasniegt komfortu dzīvokļos ar minimālu samaksu par apkuri.

Noderīgs video par tēmu

Siltuma skaitītāja uzstādīšana ir Krievijas Federācijas tiesību aktu prasība. Bet šis likme neattiecas uz daudzstāvu dzīvokļiem. Šajā videoklipā ir apspriesti iemesli, kāpēc pastāv problēmas ar individuālajiem siltuma skaitītājiem:

Pentabērs 2013. gadā savā dzīvoklī uzstādīja siltuma kalkulatorus uz radiatoriem un bija pārliecināts par 30% pārmaksu par apkuri. Bet HBC-3 nav steigas, lai kompensētu tās izmaksas. Skatīties videoklipu:

Likumdošana prasa aprīkot siltumtīklu augstceltnē ar mājas skaitītāju, bet tikai ar kopēju (visai mājai). Un daudzu mājsaimniecību mājsaimniecību vadītāji izmanto tikai individuālos skaitītājus - ja māja ir jauna vai rekonstruēta (izolēta) atbilstoši mūsdienu standartiem.

Kā aprēķināt samaksu par apkuri jūsu dzīvoklī?

Apspriešana par apkures maksājuma apmēru ir ļoti svarīga, jo šīs komunālo pakalpojumu izmaksas bieži vien ir diezgan iespaidīgas, taču vienlaikus viņiem nav ne jausmas par to, kā aprēķins tika veikts.

No 2012. gada, kad stājās spēkā Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrēts Nr. 354 "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu īpašumu un telpu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās", ir veikta virkne izmaiņu apmaksas kārtības aprēķināšanai.

Aprēķinu metodes mainījās vairākas reizes, parādījās apkure, kas paredzēta vispārējo māju vajadzībām, kas tika aprēķināta atsevišķi no apkures, kas sniegta dzīvojamās telpās (dzīvokļos), bet pēc tam 2013. gadā apkure atkal tika aprēķināta kā vienots sabiedriskais pakalpojums bez maksas dalīšanas.

Kopš 2017. gada aprēķināšanas procedūra ir atkal mainījusies, ir parādījušās daudzas jaunas formulas apkures maksas aprēķināšanai, un vienkāršam patērētājam to nav viegli izprast.

Tātad, sapratīsim kārtību.

Lai aprēķinātu sava dzīvokļa apsildes maksājuma summu un izvēlētos vēlamo aprēķina formulu, vispirms ir jāzina:

1. Vai jūsu mājās ir centralizēta apkures sistēma?

Tas nozīmē, vai apkurei nepieciešamā siltumenerģija tiek piegādāta jūsu jau esošai daudzdzīvokļu ēkai, izmantojot centralizētas sistēmas, vai arī siltumenerģija jūsu mājām tiek ražota patstāvīgi, izmantojot iekārtu, kas ietilpst daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku kopējā īpašumā.

2. Vai jūsu daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota ar kopēju (kolektīvu) mērīšanas ierīci un vai jūsu mājā dzīvojamās un nedzīvojamās telpās ir individuālas siltuma mērīšanas ierīces?

Vispārējas nozīmes (kolektīva) mērierīces klātbūtne vai neesamība mājā un individuālās mērierīces jūsu ēkas telpās būtiski ietekmē sildīšanas maksas aprēķināšanas metodi.

3. Kā jūs maksājat par apkuri - apkures periodā vai vienmērīgi kalendārā gada laikā?

Apkures komunālo pakalpojumu apmaksas metode tiek pieņemta Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēs. Tas ir, dažādos mūsu valsts reģionos apkures nodevas var tikt iekasētas atšķirīgi - visu gadu vai tikai apkures periodā, kad pakalpojums tiek faktiski sniegts.

Lai informācija būtu skaidrāk apmaksājama par apkures maksas summas aprēķinu, mēs apsvērsim katru veidu, kā iekasēt maksu atsevišķi, izmantojot konkrētu aprēķina formulu, izmantojot konkrētu piemēru. Izvēloties aprēķināšanas iespēju, ir jāpievērš uzmanība visām sastāvdaļām, kas nosaka aprēķina metodi.

Zemāk ir norādītas dažādas atsevišķu faktoru aprēķina iespējas, kas nosaka izvēli aprēķināt apkures maksājuma summu:

Aprēķins Nr. 1 - Daudzdzīvokļu ēkā nav vienotas (kolektīvās) mērierīces, bet maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā - Iet uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 2 - Daudzdzīvokļu ēkā nav vienotas (kolektīvās) mērierīces, savukārt nodevas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā - Iet, piemēram, aprēķinus

Aprēķins Nr. 3 - daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta koplietošanas (kolektīva) mērierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā - doties uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 4 - Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja māju (kolektīva) mērierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts vienmērīgi visa kalendārā gada laikā - Iet uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 5 - Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja māju (kolektīva) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, kuģa izmēra aprēķins tiek veikts apkures periodā vai vienmērīgi visu kalendāra gadu - Iet uz aprēķina piemēru

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, savukārt maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādītas daudzdzīvokļu ēkas (kolektīvās) siltumenerģijas mērīšanas ierīces, apkures laikā jūsu dzīvoklī (dzīvojamajā telpā) apmaksātā siltuma aprēķināšana apkures periodā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 6. maija dekrētā apstiprinātā Noteikumu 2.pielikuma formulu Nr.2. 2011 № 354, pamatojoties uz:

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Apkures lietderības patēriņa standarts;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Aprēķina dati:
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri (m 2);
  • Patēriņa standarts apkurei jūsu reģionā ir noteikts 0,02 gigakalorie uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
  • Siltuma tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim apkures perioda mēnešos būs - 1984,00 rubļi.

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, bet maksas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādīta siltumenerģijas daudzu māju (kolektīva) mērīšanas ierīce, jūsu dzīvokļa (dzīvojamo telpu) sildīšanas maksas summas aprēķins kalendāra gadā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības apstiprināto noteikumu 2.pielikuma 2.pielikumu (1) no 05.05.2011. Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Apkures lietderības patēriņa standarts;
  • Patēriņa pakalpojumu biežuma koeficients patērētājiem par apkuri;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2 (1)

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, kas vienāds ar apkures perioda mēnešu skaitu, ieskaitot nepilnīgu;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Ir vērts atzīmēt, ka saskaņā ar valdības 2002. gada 27. augusta dekrētu Nr. 857 K vērtība ir patērētāju maksājuma biežuma koeficients, ko nosaka, dalot siltumenerģijas gada mēnešu skaitu ar kalendāro mēnešu skaitu gadā. Šajā gadījumā maksājums par komunālajiem pakalpojumiem apkurei tiek veikts katrā kalendārā gada norēķinu periodā.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Siltuma patēriņa standarts jūsu reģionam ir iestatīts 0,02 gigakalloriā uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
  • siltumenerģijas tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal;
  • patēriņa biežuma koeficients patērētājam ir 0,583 (tas ir, apkures perioda mēnešu skaits jūsu reģionā - 7 mēneši ir jāsadala ar mēnešu skaitu gadā - 12 mēneši: 7/12 = 0,583).
Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim katru mēnesi visa kalendārā gada laikā būs 1 156,67 rubļi.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, nevis visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, sildīšanas perioda aprēķināšanai apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu 2.pielikuma Nr.3, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 3

V D - siltuma enerģijas apjoms (daudzums), ko patērē ar vispārējas nozīmes (kolektīvo) mērīšanas ierīces norādēm;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkas telpās nav atsevišķu siltumenerģijas mērīšanas ierīču. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējas nozīmes mēraparāta liecību 2017. gada janvārim, ir 150 gigakalorijas;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tādējādi apkures maksa par jūsu dzīvokli 2017. gada janvārī būs - 2480,00 rubļi.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopīga (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins vienāds visā kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, un ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķins apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (1), pamatojoties uz:

  • Siltuma patēriņa vidējais mēnesis iepriekšējā gadā;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (1)

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

VT - iepriekšējā gadā apkures vajadzībām patērētās siltumenerģijas vidējais mēnesis. Šo apjomu aprēķina, pamatojoties uz kopējās mājas mērīšanas ierīces, ar kurām ir aprīkota dzīvojamā ēka, liecību, mēnešu skaitu gadā un visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visas dzīvojamās ēkas telpās nav uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apsildes maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai visa kalendārā gada laikā.

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības 2016. gadam, ir 750 gigakalorijas;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, tiek aprēķināts vidējais siltumenerģijas mēneša apjoms iepriekšējā gadā:

750 HL / 12 mēneši / 6000 m2 = 0.011 HL.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa 2017. gadā tiek aprēķināta:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi 2017. gada laikā būs 1091.20 rubļi.

Jānorāda, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir nepieciešams koriģēt maksas apmēru.

Tas nozīmē, ka 2018. gada pirmajā ceturksnī no jums tiks iekasēta vai iekasēta maksa atkarībā no vispārējā mājsaimniecības skaitītāja faktiskajiem rādītājiem 2017. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (2), pamatojoties uz:

  • Maksas lielums, pamatojoties uz kopīgas mājas mērierīces liecībām kārtējam gadam;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Kopējais maksājums par siltumenerģiju iepriekšējam gadam jūsu dzīvoklī.

Formula №3 (2)

PKiPr - maksa par komunālajiem apkures pakalpojumiem, kas noteikta, pamatojoties uz kolektīvās (kopējās) mērierīces norādēm, kas pēdējā gada laikā ir uzstādītas daudzdzīvokļu ēkā;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

Pfn.i. - Kopējā maksa par komunālajiem pakalpojumiem apkurei jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā.

Korekcijas aprēķina piemērs:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts, ņemot vērā vispārējās mērīšanas ierīces 2017. gadā, ir 850 gigakalorijas.
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
  • Apmaksas apmērs par iepriekšējā gada apkuri jūsu dzīvoklī ir 1091,20 rubļu. x 12 mēneši = 13094,40 rub.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

850 x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2017. gadā saskaņā ar vispārējās mājas mērīšanas ierīces liecībām.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Tātad summa ir 958,93 rubļi. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2017. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām.

Jāatzīmē, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces faktiskajos rādījumos, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt norēķinu gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, samazinās maksājuma summu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2017. gadu, pamatojoties uz vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 700 HL.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2017. gadā saskaņā ar vispārējās mājas mērīšanas ierīces liecībām.

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rubļi. = - 1521,07 rub.

Summa, kas samazinās maksas apmēru atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1521.07 rubļi.

Lai aprēķinātu komunālo pakalpojumu apmaksu par apkuri, uzstādot daudzdzīvokļu ēku ar kopēju māju (kolektīvu) mērierīci un privātpersonu visās daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, apkures periodā aprēķinot apkures izmaksas un aprēķinot maksājuma summu par visu kalendāru, tiek izmantota viena formula gadiem.

Lai aprēķins būtu saprotamāks, mēs analizējam katru gadījumu atsevišķi.

Tātad, kārtība un piemērs, aprēķinot maksājuma summu par apkuri tikai apkures periodā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas aprēķinu veic tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltumenerģijas mērīšanas ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķināšanā jūsu dzīvoklī (mājoklī) sildīšanas periodā jāizmanto formula Nr. 3 (3) Noteikumu pielikums Nr.2, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērīšanas ierīces norādēm;
  • Siltumenerijas apjoms, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

Vi n ir norēķinu perioda laikā jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas noteikts pēc individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces norādēm.

Vi viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, ko nosaka pēc kolektīvās (vispārējās) mērīšanas ierīces norādēm,

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

  • Jūsu dzīvoklī 2017. gada janvārī patērētā siltuma daudzums ir 1,2 Gkl.
  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces datiem 2017. gada janvārī, ir 65 gigakalorijas.
  • Visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu siltumenerģijas daudzums 2017. gada janvārī ir 53 HL, saskaņā ar individuālo mērīšanas ierīču norādēm.
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa 2017. gada janvārī tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

65Hl-53Hl = 12 Hl.

Pēc tam apkures maksa janvārī 2017 par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 2118,40 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī janvārī 2017 būs - 2118,40 rubļu.

Un tagad, procedūra un piemērs, aprēķinot apkures maksājuma summu visa kalendārā gada laikā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju kolektīva siltuma devēju ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, jūsu dzīvoklī (dzīvojamās telpās) aprēķinātais apkures maksas daudzums visa kalendārā gada laikā jāveic, izmantojot formulu Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (3), pamatojoties uz:

  • Vidējais ikmēneša siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērierīces liecības par iepriekšējo gadu;
  • Vidējā ikmēneša siltumenerģijas daudzums, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās iepriekšējā gadā;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

Vi n ir jūsu dzīvoklī dzīvoklī patērētās siltuma daudzums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērierīces vidējo mēnesi mēnesī iepriekšējā gadā.

Vi viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz kolektīvās (vispārējās) grāmatvedības ierīces vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

  • Jūsu dzīvoklī patērētā siltuma daudzums, pamatojoties uz jūsu individuālās mērierīces vidējiem mēneša rādītājiem iepriekšējā gadā, ir 0,7 collu;
  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc iepriekšējā gada vispārējās ēkas mēraparāta ikmēneša vidējiem rādījumiem, ir 44 gigakalorijas;
  • Visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās patērētā siltumenerģija ir 40 HL, pamatojoties uz individuālo mērierīču vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa ikmēneša apkures maksa visa kalendārā gada laikā tiek aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

44Hl-40Hl = 4 Hl.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(0.7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 1186.13 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi visā grāmatvedības gadā būs 1 186,13 rubļi.

Jāatzīmē, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējo mājsaimniecības un individuālo mērierīču ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir jāveic korekcija maksas apmērā.

Tas nozīmē, ka, piemēram, 2018. gada pirmajā ceturksnī no maksas tiks iekasēta papildus vai debetēta, atkarībā no vispārējās mājas faktiskajiem rādītājiem un individuālām mērierīcēm 2017. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (4), pamatojoties uz:

  • Nodevas lielums, pamatojoties uz faktiskajiem vispārējās mājsaimniecības un individuālo mērierīču rādījumiem kārtējam gadam;
  • Valdes lielums ir balstīts uz vidēji ikmēneša kopapjoma un individuālo mērierīču skaitu gadā.

Formula №3 (4)

Rkpi - maksājuma apmērs par jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā patērēto siltumenerģiju, kas noteikts ar formulu 3 (3), pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces un siltuma enerģijas mērīšanas ierīces norādēm.

Rnpi - Jūsu dzīvokļa pēdējā gada laikā uzkrātā siltumenerģijas maksājuma summa, kas noteikta ar formulu 3 (3), pamatojoties uz iepriekšējā gada siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi.

Korekcijas aprēķina piemērs:

  • Maksa par jūsu dzīvoklī patērēto siltumenerģiju, pamatojoties uz faktiskajiem individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču skaitītājiem gadā, ir 14 000 rubļu;
  • Jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas apmaksas apmērs, pamatojoties uz individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču vidējiem mēneša rādītājiem, ir 13 000 rubļu.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Tātad summa 1000 rubļu. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2017. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču norādēm.

Jāņem vērā, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta pēc individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču faktisko rādījumu, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt pārskata gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, jāsamazina maksa par maksu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2017. gadu, pamatojoties uz individuālas un vispārējas mājsaimniecības uzskaites ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 11500 rubļiem.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Summa, kas samazinās samaksas summu par apkuri atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1500 rubļu.

2014/07/27 | Jauns maksājums apkurei

Uzmanību! Daži no šī raksta paskaidrojumiem ir zaudējuši savu nozīmi (saistībā ar RF PP 2007. gada 27. februāra 2012. gada N232 grozījumiem).
Siltumenerģijas izmaksu aprēķināšanas faktiskās iespējas ir sniegtas rakstā, izmantojot atsauci >>> (publicēšanas datums - 2012. gada 26. februāris).

2016. gada 30. jūnijā RF PP spēkā esamības termiņš 2006. gada 23. maijā N307 (turpmāk tekstā - 307. pants) beidzās ar to pašu dekrētu, kas paredz gada laikā vienādu ikmēneša maksājumu samaksu par apkuri. Tagad apkures maksājuma aprēķināšanas kārtību nosaka vienīgi ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu N354 (turpmāk tekstā - 354. pants). Tomēr 307. noteikuma normas nezudījās - 307. noteikuma spēka pēdējā dienā bija spēkā RF PP, kas stājās spēkā 2016. gada 29. jūnijā, N603, saskaņā ar kuru 307. noteikumā paredzētais apkures maksas aprēķināšanas procedūra ir iekļauta 354. noteikumā kā viena no apsildes aprēķināšanas iespējām.

Aizvēsture

Atsaukt - 354. noteikumā tika izdarīti grozījumi Noteikumos Nr. 307, saskaņā ar kuriem no 2012. gada 1. septembra noteikumi 307. panta noteikumiem attiecībā uz visiem komunālajiem pakalpojumiem, izņemot apkuri, zaudēja spēku. Tā kā Noteikumi Nr. 354 paredzēja komunālo pakalpojumu aprēķināšanu apkurei pēc patēriņa (tas ir tikai apkures perioda laikā vai nu ar mērīšanas ierīcēm vai patēriņa standartiem), un 307. noteikums, kas paredzēts apkures izmaksai gada laikā vienādās ikmēneša maksājumos ar ikgadējiem maksājumiem maksājuma korekcijām, Krievijas Federācijas valdība Krievijas Federācijas struktūrām piešķīra tiesības izlemt par apsildes maksājuma metodes izvēli - vai nu saskaņā ar 354. pantu vai 307. noteikumu. Turklāt ir divas iespējas maksāt par apkuri kas deklarēts kā pagaidu, noteikts uz noteiktu "pārejas periodu", kas nepieciešams, lai atteiktos no 307. noteikuma normām un noteiktu 354. noteikumā paredzēto apkures norēķinu kārtību. Tā kā šāda "pārejas perioda" termiņš bija noteikts 2014. gada 31. decembrī, pēc kura Krievijas Federācijas teritorijai bija jāizmanto vienota un vienīga apkures maksāšanas kārtība, kuru reglamentē 354. noteikums.

Tomēr ievērojama Krievijas Federācijas subjektu daļa nevēlējās savā teritorijā piemērot jaunu kārtību apkures apmaksai, saglabājot gada apmaksu par apkuri, un burtiski vienu nedēļu pirms paredzētā 307. noteikuma termiņa beigām, Krievijas Federācijas valdības 2010. gada 17. decembra rezolūciju N1380 publicēja (publicēta oficiālajā interneta portālā juridiskā informācija 2014. gada 22. decembrī, stājās spēkā 2014. gada 30. decembrī). Jāatzīmē, ka šāda "jaungada dāvana" ļoti ievērojami palielināja to organizāciju izmaksas, kuras (tāpat kā tai faktiski vajadzētu būt atbildīgai uzņēmējdarbības pieejai) veica pasākumus, lai sagatavotos pārejai uz 354. noteikumu - uzstādīta jauna programmatūra, tika veikta korekcijas maksa apkurei (354. noteikums neparedz šādu korekciju, tas bija jāveic 307. panta noteikumu spēkā esamības laikā), tika veiktas vairākas citas darbības. Bet agrāk paredzētā 307. noteikuma atcelšana nenotika, un visas sagatavošanās darbības bija veltīgas. Interesanti, ka lielākajā daļā Krievijas Federācijas subjektu vairākuma valsts iestādes, kurās spēkā bija 307. pants, pat neplānoja pieņemt nekādus reģionālos reglamentējošos tiesību aktus, kas atbilst jaunajai apkures izmaksas procedūrai, kas apstiprināta saskaņā ar 354. pantu (piemēram, NPA, kas nosaka siltumenerģijas patēriņa standartus konkrētam apkurei apkures periods, citi nepieciešamie normatīvie akti).

RF PP no 2014. gada 16. marta N1380 pagarināja 307. noteikuma ietekmi līdz 2016. gada 30. jūnijam. Krievijas Federācijas valdība nepaziņoja par turpmāku Reglamenta 307. panta pagarināšanu, bet 307. panta noteikumu pagarināšana notika. Saskaņā ar plānoto pašu 2006. gada 23. maija N307 rezolūciju spēkā stājās spēkā 2014. gada 1. janvārī, bet noteikumi, kas paredz iespēju maksāt par apkuri vienādās daļās visu gadu, tika iekļauti 354. noteikumā. Pretstatā 2014. gada decembrim, 2016. gada jūnijā rezolūcija RF valdība, kas izdarīja šādus grozījumus, tika publiskota ne nedēļā, bet tieši 307. noteikuma pēdējā dienā, proti, 2016. gada 30. jūnijā, un tajā pašā dienā RF PP no 2015. gada 29. jūnija stājās spēkā N603.

Apkures norēķinu veidi

Saskaņā ar jaunās redakcijas 354. noteikuma 42.1. Punktu "komunālo apkures pakalpojumu maksa tiek veikta vienā no diviem veidiem - apkures periodā vai vienmērīgi kalendārajā gadā".

Tūlīt jāpiezīmē, ka tikai Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēm ir tiesības lemt par siltumapgādes maksājuma metodes izvēli. Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 29. jūnija rezolūcijas 2. klauzula N603 nosaka:
"2. Noteikt, ka Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēm ir tiesības attiecībā uz visām vai atsevišķām pašvaldībām, kas atrodas Krievijas Federācijas struktūrvienības teritorijā, lēmumu mainīt veidu, kā patērētāji maksā par komunālajiem pakalpojumiem apkurei (apkures periodā vai vienmērīgi kalendārā gada laikā). Šis lēmums tiek pieņemts ne vairāk kā vienu reizi gadā līdz 1. oktobrim un 5 darbadienu laikā no tā pieņemšanas dienas tiks publicēts Krievijas Federācijas valsts iestādes oficiālajā tīmekļa vietnē informācijas un telekomunikāciju tīklā. "

Jāatzīmē, ka ne vietējām pašvaldībām, ne telpu īpašnieku kopējai sapulcei nav tiesību izvēlēties maksāšanas metodi apkurei - tikai Krievijas Federācijas subjekta valsts iestādēm ir šādas pilnvaras.

Tā kā RF PP 603 tika pieņemts 29. jūnijā, un 30. jūnijā tas tika pieņemts un stājās spēkā tajā pašā dienā, Krievijas Federācijas valdība paredzēja spēkā esošā brīdī spēkā esošo apkures maksāšanas metodes pagarināšanu. Krievijas Federācijas PP 3. 06.06.2016. Datumā N603 nosaka:
"3. Lai konstatētu, ka līdz brīdim, kad Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts institūciju lēmums mainīt maksu par komunālajiem pakalpojumiem apkurei, maksu par komunālajiem pakalpojumiem apkurei nosaka Noteikumos par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzstāvu māju telpu īpašniekiem un lietotājiem un Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maijā apstiprinātās dzīvojamās ēkas 354 "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu telpu un dzīvokļu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās ", ņemot vērā maksājuma metodi par komunālajiem pakalpojumiem apkurei (apkures periodā vai vienmērīgi kalendārajā gadā), ko izmanto, veicot norēķinus ar patērētājiem, no šīs rezolūcijas spēkā stāšanās dienas."

Šajā gadījumā Regulas Nr. 354 42. panta 2. punkts nosaka: "42.2. Siltumapgādes pakalpojuma maksāšanas veids apkures periodā tiek piemērots no apkures perioda sākuma nākamajā gadā pēc gada, kurā Krievijas Federācijas dibināšanas iestādes valsts iestāde nolēma izvēlēties šādu metodi, un metodi, kā komunālo pakalpojumu izmaksas vienmērīgi tiek aprūpētas kalendārajā gadā no gada 1. jūlija gadā, kas seko gadam, kurā Krievijas Federācijas struktūrvienības valdība nolēma izvēlēties šādu metodi. "

Tādējādi līdz brīdim, kad Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestādes pieņēmušas lēmumu mainīt apkures norēķinu metodi, spēkā ir datums, kas stāsies spēkā 2015. gada 30. jūnijā. Krievijas Federācijas subjekta iestādēm ir tiesības izlemt mainīt pašreizējo metodi - šāds lēmums var tikt pieņemts vienu reizi gadā līdz 1. oktobrim. Šis lēmums tiek īstenots tikai gadā, kas seko gadam, kad tika pieņemts šāds lēmums - vai nu no 1. jūlija (pārejot uz vienotu maksājumu gada laikā), vai arī no apkures perioda sākuma (kad pāriet uz maksājumu apkures periodā).

Aprēķina formulas

Apsveriet apkures maksājumu kārtību 4 tipiskos gadījumos:
1. Māja nav aprīkota ar uz mājām balstītu mērīšanas ierīci (RCA), bet RCU iekārtas tehniskā spēja nav pieejama;
2. Māja nav aprīkota ar vadības bloku, bet ir pieejamas iekārtas tehniskās iespējas vadības iekārtai;
3. Māja ir aprīkota ar vadības bloku, bet ne visas mājas telpas ir aprīkotas ar individuālām mērīšanas ierīcēm (ICS);
4. Māja ir aprīkota ar vadības bloku, un visi mājas numuri ir aprīkoti ar I & C ierīci.

Iedomājieties formulas katrai no šīm situācijām tabulas veidā, sadalot divās iespējās:
1) apkures izmaksas tiek veiktas apkures periodā;
2) Apkures izmaksas tiek veiktas vienmērīgi kalendārajā gadā.

Tabulā tiek izmantotas šādas apzīmējumi:
OPU - kolektīva (visu māju) mērīšanas ierīce;
IPU - individuālā mērīšanas ierīce;
MKD - daudzdzīvokļu ēka;
Pi - maksājuma apmērs komunālajiem pakalpojumiem apkurei MCD I telpā (korekcijas maksas lielums komunālajiem pakalpojumiem apkurei MCD i-tajā telpā).

Mērīšanas ierīču klātbūtne / trūkums

Apmaksa apkures perioda laikā

Vienmērīgi jāmaksā visu gadu.

MCD siltuma avots nav pieejams (IPU dzīvojamajā mājā), ja nav tehniskās iespējas uzstādīt mērīšanas ierīci

354. formulas 2. papildinājums:

kur:
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība (vai dzīvojamās ēkas kopējā platība);
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Regulas 354 2. papildinājuma 2. formula:

kur:
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība (vai dzīvojamās ēkas kopējā platība);
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, ko nosaka, dalot apkures perioda pilnu mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

MCD siltumkurinā nav siltuma spēkstacijas, ja ir tehniskā iespēja uzstādīt izmēģinājuma iekārtu

Regulas 354 2. pielikuma 2.2. Formula:

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
Kpagriezties - reizināšanas koeficients, kura vērtība 2016. gadā tiek pieņemta kā 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Regulas 354 2. pielikuma formula 2.3:

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, ko nosaka, dalot apkures perioda pilnu mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā;
Kpagriezties - reizināšanas koeficients, kura vērtība 2016. gadā tiek pieņemta kā 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

MKD ir aprīkots ar vadības telpu, ne visas telpas ir aprīkotas ar MFD

354. formulas 3. papildinājums:

kur:
V D - norēķinu periodā patērētās siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas noteikts, ņemot vērā siltumenerģijas kontroles vienības rādījumus, ar kuriem ir MCD;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

1) 354. noteikuma 2. pielikuma 3.1.

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
VT - iepriekšējā gada apkures siltuma patēriņa vidējais mēnesis, kas definēts kā siltumenerģijas daudzuma attiecība, pamatojoties uz siltumenerģijas vadības bloka rādījumiem, ar kuriem daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota, par iepriekšējo gadu attiecībā uz kalendāra mēnešu skaitu gadā un MFB visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību. Ja nav norādes par vispārēju sadzīves mērierīču iepriekšējā gadā, vidējo siltumenerģijas patēriņu mēnesī nosaka, pamatojoties uz komunālo pakalpojumu standarta patēriņu apkurei;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

2) Vienu gadu apkures maksa tiek koriģēta atbilstoši 3.2. Formai:

kur:
Pk.pr - maksājuma summa par siltumenerģiju, kas noteikta, pamatojoties uz MCD uzstādīto kontroles vienību rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Pfn.i - kopējā maksa par komunālajiem pakalpojumiem apkurei MFB i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā pagājušajā gadā.

MKD ir aprīkots ar vadības centru, visi MCD numuri ir aprīkoti ar IST

Regulas 354 2. pielikuma 3.3.

kur:
Vi n ir apjoms (summa), ko patērē norēķinu perioda laikā siltumenerģijas MCD i-tajā telpā, ko nosaka saskaņā ar ICD indikācijām i-tajā telpā;
Vi ОДН - siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas paredzēta MCD norēķinu periodam, kas aprīkots ar siltuma vadības bloku, izņemot siltumenerģijas daudzumu (patēriņu), kas patērēts visās MCD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD norēķinu periodā patērētā siltuma apjoms (daudzums), ko nosaka, samaksājot par komunālo pakalpojumu apkuri apkures sezonā saskaņā ar apakšstacijas rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

1) 354. noteikuma 2. pielikuma 3.3.

kur:
Vi n ir siltuma patēriņš siltuma patēriņā MCD i-tajā telpā norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi mēnesī siltuma telpā i-tajā telpā saskaņā ar SED norādēm par iepriekšējo gadu;
Vi ОДН - siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas paredzēta MCD norēķinu periodam, kas aprīkots ar siltuma vadības bloku, izņemot siltumenerģijas daudzumu (patērēto daudzumu) MCD visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD norēķinu periodā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz mēneša vidējo siltumenerģijas patēriņu siltumenerģijas daudzdzīvokļu mājā atbilstoši iepriekšējā gada rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

2) Vienu gadu apkures maksa tiek koriģēta atbilstoši 3.4. Formai:

kur:
Pk.p - maksājuma apjoms par MFB pagājušajā gadā patērēto siltumenerģiju, kas noteikts, pamatojoties uz apakšstaciju nolasījumiem un siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem;
Pn.p. - maksājuma apmērs par pēdējā gada laikā patērēto siltumenerģiju MCD dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, kas aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kas noteiktas, pamatojoties uz TLI norādēm, un siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem;
Pn.n - maksājuma apmērs par iepriekšējā gadā patērēto siltumenerģijas daudzumu (daudzumu) MCD, kas aprīkots ar siltuma vadības ierīci, izņemot pēdējā gadā patērēto siltumenerģijas daudzumu (daudzumu) visās MFD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD pēdējā gada laikā patērētās siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz mēneša vidējo siltuma patēriņa daudzumu apkurei daudzdzīvokļu mājā saskaņā ar iepriekšējā gada rādījumiem;
Vi n ir siltumenerģijas daudzums, kas patērēts norēķinu perioda laikā I kārta MCD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, kas noteikts, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi mēnesī siltumapgādei i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā, saskaņā ar PTA norādēm par iepriekšējo gadu;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība.

Vēl viena formula, par kuru vērts pievērst uzmanību, ir Regulas 354 2. pielikuma formulā 6.1.

Saskaņā ar 354. noteikuma 42.2. Punkta 2. punktu: "Gadījumā, ja Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestāde pieņem lēmumu par komunālās apkures pakalpojuma maksājuma metodes maiņu, izpildītājs pārskaita maksājuma summu par komunālajiem apkures pakalpojumiem tā kalendārā gada pirmajā ceturksnī, kas seko gadam, kurā mainīt maksājuma veidu saskaņā ar šo noteikumu N2 pielikuma 6.1. formulu ".

Regulas 354 2. pielikuma 6.1. Punkts nosaka:
"6.1. 42.2. Punktā paredzētajos gadījumos maksājums par komunālajiem pakalpojumiem siltumapgādei i-tajā telpā (dzīvojamā vai nedzīvojamā ēkā) daudzdzīvokļu ēkā vai dzīvojamā ēkā tiek koriģēts ar formulu 6.1:

kur:
Pk.pr - daudzdzīvokļu ēkā pēdējā gadā patērētā siltumenerģijas maksājuma apmērs, kas noteikts, pamatojoties uz kolektīva (vispārēja) mērīšanas ierīces norādēm daudzdzīvokļu mājā vai dzīvojamajā mājā, kas noteikta, pamatojoties uz individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces norādēm un šo ierīču neesamības gadījumā grāmatvedība - no patēriņa standartiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Pfn.i - kopējais maksājums par komunālajiem pakalpojumiem apkurei MFB i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā pagājušajā gadā. "

Šeit loģika ir diezgan saprotama. Ja kalendārajā gadā tiek izmantota maksāšanas metode par apkures izmaiņām, piemēro divas maksājuma metodes: gada sākumā viena metode, gada beigās otra. Sakarā ar to, ka pastāv divas metodes, var rasties neatbilstība starp patērētājiem samaksāto siltumenerģijas daudzumu maksājumiem gada laikā un faktiski patērēto daudzumu. Lai novērstu šīs neatbilstības gada pirmajā ceturksnī, kas seko gadam, kad stājās spēkā lēmums mainīt maksājuma veidu, tiek veikta korekcija maksai par gadu, kurā tika mainīta maksājuma metode. Šādu korekciju nevajadzētu sajaukt ar apkures maksājuma korekciju, ko veic ar vienotu apkures izmaksu visa gada garumā.

Apkures IKU apmaksa RNO

Agrāk tika izskatīts apsildīšanas maksājums, ko patērētāji maksā par komunālo pakalpojumu sniedzēju (ICS). Ņemot vērā to, ka Krievijas Federācijas 2009. gada 29. jūnija N603 PP tika grozīts ne tikai 354. noteikumā, bet arī RF PP no 14.02.2014. N124 (turpmāk tekstā - 124. noteikums), ir jāņem vērā daži būtiski jautājumi attiecībā uz apkures IC kārtību un summu par labu resursu piegādes organizācijai (RNO).

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 29. jūnija dekrētu N603, Noteikumu Nr. 124 22. punkts tika papildināts ar apakšpozīciju "e", nosakot:
"E) klātbūtnē tehniska iespēja uzstādīt kolektīvo (vispārējo) siltuma mērierīci, siltuma maksu par siltumu, kas tiek piegādāts daudzdzīvokļu mājā, kas nav aprīkots ar šādu mērīšanas ierīci, kā arī tiek piegādāts uz daudzdzīvokļu ēku pēc 2 mēnešiem pēc neveiksmes, zaudējums agrāk pasūtīta kolektīva (visu māju) siltuma mērīšanas ierīce (pēc tā lietderīgās lietošanas laika), maksājuma summa par piegādāto siltumenerģiju, ja līgumslēdzējs neiesniedz informāciju par kolektīvo (visu māju) siltuma mērierīci tiesību aktos vai resursu piegādes līgumā noteiktajos termiņos, ja līgumslēdzējs neļauj 2% vai vairāk reižu piegādāt organizāciju pārstāvjiem pārbaudīt kolektīvās (visas ēkas) siltuma mērierīces stāvokli, kas uzstādīts un nodots ekspluatācijā (tiek apstiprināta informācija, kas sniegta indikācijas šādai mērīšanas ierīcei) nosaka, pamatojoties uz apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standartu un kopējo platību w nedzīvojamo un nedzīvojamo telpu daudzdzīvokļu mājā, izmantojot reizināšanas koeficientu, kura vērtība 2016. gadā ir 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5. Šo koeficientu nepiemēro, ja ir apsekojuma ziņojums, lai noteiktu, vai ir tehniski iespējams uzstādīt kolektīvu (kopīgu) mērierīci lietderības resursu vajadzībām, apstiprinot, ka šāda mērīšanas ierīce nav uzstādīta tehniski, sākot no norēķinu perioda, kurā tika izstrādāts šāds akts. "

Tas ir, ja nav OPU, ja ir tehniski iespējams uzstādīt OPU, aprēķinot IKU ar RSO par komunālajiem resursiem apkurei, tiek izmantots tas pats reizināšanas koeficients kā patērētāju aprēķinos ar IKU.

Turklāt Noteikumi Nr. 124 tiek papildināti ar 25.1.-25.2. Punktu, kas nosaka:
"25.1. Gadījumā, ja Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestāde pieņem lēmumu par komunālās apkures pakalpojuma samaksu vienmērīgi kalendārajā gadā, resursu piegādes līguma ietvaros piegādāto komunālo resursu apjomu nosaka:
a) piegādājot komunālo resursu daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkots ar kolektīvo (koplietošanas) siltuma mērierīci vai dzīvojamo māju (mājsaimniecību), kas aprīkots ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi pēc kolektīvās (kopīgās) vai individuālās mērierīce iepriekšējam gadam (un, ja šādas norādes nav, pamatojoties uz patēriņa standartu). Tajā pašā laikā daudzdzīvokļu ēkai, dzīvojamajai ēkai piegādātā siltumenerģijas apjoms tiek noteikts ar divpusējiem aktiem, pamatojoties uz pašreizējo skaitītāju rādījumiem, un kārtējā mēnesī maksājamo apjomu koriģē resursu piegādes organizācija reizi gadā;
b) piegādājot komunālo resursu daudzdzīvokļu mājā, kas nav aprīkots ar kolektīvo (vispārējo) ēkas siltumenerģijas mērīšanas ierīci vai dzīvojamo māju, kas nav aprīkota ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz komunālajiem patēriņa standartiem, izmantojot siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu;
c) ja komunālo resursu piegādā mājsaimniecībai, kas nav aprīkota ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz mājoklī sniegtā komunālo pakalpojumu patēriņa standartu un komunālo pakalpojumu patēriņa standartu, lietojot zemes gabalu un saimniecības ēkas, kuras ir uzstādītas saskaņā ar 1. daļu Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 157. pants, izmantojot siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu.
25.2. Siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu nosaka, dalot apkures perioda mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā. "

Šie standarti racionalizē ICS mijiedarbību ar RIS kopējā apkures resursu aprēķinos. Tagad ir izslēgta iepriekš pastāvētā nenoteiktība, kurā RSO pieprasīja, lai ICU maksā par apkuri pēc patēriņa (saskaņā ar PSU), neskatoties uz kārtību, kādā patērētāji maksā par apkuri no patērētāja par vidējo ikmēneša patēriņu gada laikā. Noteikuma Nr. 124 25.1. Punkta a) apakšpunktā ir tieša norāde uz vajadzību maksāt par apkuri no ICS RNO par vidējo ikmēneša patēriņu, koriģējot reizi gadā. Šīs normas ieviešana ļaus izbeigt daudzus strīdus, kas saistīti ar ICI atgūšanu par labu RSO ar parādiem, kas ir starpība starp patērētājam maksājamās vidējās izmaksas un faktiski patērētās siltumapgādes izmaksas, kā to nosaka PSU.

Noteikumu 25.1. Apakšvirsraksts "c" un 124. noteikuma 25.2. Punkts izslēdz strīdus, kas saistīti ar RDF mēģinājumiem, vienmērīgi izvēloties maksājuma metodi visa gada garumā, piemērojot maksāšanas metodes standartu apkures periodā aprēķinos ar ICS.

Uzmanību! Daži no šī raksta paskaidrojumiem ir zaudējuši savu nozīmi (saistībā ar RF PP 2007. gada 27. februāra 2012. gada N232 grozījumiem).
Siltumenerģijas izmaksu aprēķināšanas faktiskās iespējas ir sniegtas rakstā, izmantojot atsauci >>> (publicēšanas datums - 2012. gada 26. februāris).

Raksts pdf formātā ir pieejams šeit >>>

Top