Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Kamīni
Sildīšanas sistēmu hidrauliskā regulēšana
2 Radiatori
Kā veikt indukcijas katlu ar savām rokām
3 Katli
Kā izvēlēties bimetāla apsildes radiatorus: tehniskie parametri + visu plusu un mīnusu analīze
4 Degviela
Ilgstošas ​​koksnes katli un darbības princips
Galvenais / Sūkņi

Kā tiek veikta apkures pārrēķināšana 2018. gadā?


Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 354. rezolūciju daudzdzīvokļu ēku īpašnieki saņēma vairākas priekšrocības, kas saistītas ar mājokļa pakalpojumu patēriņu. Piemēram, pilsoņiem ir tiesības iesniegt paziņojumu, kurā pieprasīts pārrēķins par apkuri. Zinot savas tiesības un pildot savus pienākumus, patērētājs palīdzēs izvairīties no konfliktiem ar pakalpojumu sniedzēju un uzturēs neatkarīgu patēriņa un maksājumu kontroli.

Jau ilgu laiku maksājumus par komunālo preču patēriņu pārbaudīja un pārrēķināja tikai tajos gadījumos, kad patērētājiem tika uzlikts pienākums papildus maksāt par sniegtajiem pakalpojumiem. Krievijas pilsoņu konstitucionālās tiesības tika nopietni pārkāptas. Faktiski izpildītājs var veikt pārrēķinu apkures nolūkā ik gadu viņam izdevīgā laikā. Pārrēķinam izmantojiet noteiktas formulas un noteikumus.

Maksājumu korekcija

Ikgadējo maksājumu korekciju par sniegtajiem pakalpojumiem veic piegādātājs. Ja tas nav izdarīts, īrniekam ir tiesības pieprasīt pārrēķinu.

Siltumapgādes izmaksas - viens no lielākajiem izdevumu posteņiem komunālo pakalpojumu patēriņam. Katra patērētāja skaidra vēlme ir glābt.

Daudzdzīvokļu māju daudzdzīvokļu īpašnieki maksā par siltumapgādi, pamatojoties uz katru m 2 periodā no septembra līdz maijam. Summu veido izveidotā reģionālā tarifa produkts par kopējo dzīvokļa platību.

Ja telpā nav uzstādīti siltuma patēriņa skaitītāji, maksājumu organizāciju aprēķina pakalpojuma sniedzējs. Aprēķina kārtību nosaka Krievijas Federācijas valdības dekrēts.

Patērētājiem ir izdevīgāk un pārredzamāki, ja tiek reģistrēti vispārējas nozīmes skaitītāju pakalpojumi. Tas ir skaitītāja rādījumi, kas ļauj kontrolēt patēriņu un saprast, kāpēc ikmēneša maksājuma summa svārstās.

Starpība starp summu, kas saņemta no patērētāja, un summu, kas samaksāta resursu piegādes organizācijai, tika atklāta pārrēķināšanas laikā, tiek nodota māju īpašniekam. Samaksa par siltumapgādi tiek pārrēķināta neatkarīgi no mērīšanas ierīču pieejamības telpā.

Atsaucoties uz pārrēķināšanas prasību, ir vērts atcerēties, ka šis process aptver visu apkures sezonas periodu. Daži uzņēmumi dodas uz triku, veicot pārrēķinu tikai maijā, kad siltuma piegāde tika pārtraukta.

Pārrēķins par labu piegādātājam

Patērētāja noteikto pienākumu neizpilde dod tiesības piegādātājam veikt neatkarīgu pārrēķinu, lai palielinātu maksājuma summu. Siltuma patēriņa pārkāpšanas fakts (ignorējot pārbaudes laiku, skaitītāja blīvējumu bojājumus, cauruļvada neatļautu integritātes pārkāpumu) nosaka pārrēķina formula.

Plombu bojājums uz skaitītāja noved pie maksājuma pārrēķināšanas saskaņā ar patēriņa standartiem, ņemot vērā cilvēku skaitu, kas dzīvo paredzētajā dzīves telpā. Neautorizēta pieslēgšanās vai cita neatkarīga iejaukšanās, kas pārkāpj mērīšanas ierīces integritāti, tiek veikta arī, pamatojoties uz vispārējiem standartiem. Turklāt šādām patērētāja rīcībām var būt nopietnākas sekas. Piemēram, administratīvo sankciju piemērošana.

Pārrēķins par labu patērētājam 2017.-2018. Gadā

Pamatojoties uz jaunā dekrēta noteikumiem, var atzīmēt vairākus piegādātāja pārkāpumus, kas ir pamats, lai pārrēķinātu maksājumus par siltumapgādi:

  • siltuma patēriņa periodā istabas temperatūra nedrīkst būt zemāka par 18 ° С (stūra istaba ir 20 ° С);
  • reģionos ar vidējo dienas temperatūru zem -31 ° C vispārpieņemto likmju pieaugums par 2 ° C;
  • teplopostavki pārtraukt laiks nedrīkst būt vairāk kā 16 stundas laikā, un kopā 24 stundas mēnesī (ja izslēgšanu istabas temperatūrā laikā, bija virs 12 ° C nerada pārrēķināšanu);
  • izveidotie temperatūras standarti pieļauj novirzes ± 4 ° (temperatūras samazinājums ir pieļaujams tikai naktī ne vairāk kā par 3 °).

Atkāpe no iepriekšminētajām normām kalpo par pamatu siltuma patēriņa pārrēķinam.

Tas nozīmē, ka pārrēķins ir šāds:

  • standartiem neatbilstošu pakalpojumu nodrošināšana;
  • siltuma piegādes pārtraukšana.

Pārrēķina iemesls var būt garš patērētāju trūkums dzīvoklī.

Kas ir vajadzīgs

Pirms jūs iesniedzat pieteikumu vadības sabiedrībai pārrēķināšanai, jums jāsagatavo šāda informācija:

  • Maksājuma saņemšana par siltuma patēriņu pārrēķināšanas periodā (ja kvīts tika pazaudēts, izraksts no attiecīgās organizācijas to var aizstāt);
  • pieprasīt no pārvaldības sabiedrības siltuma vadības karti;
  • informācija par daudzdzīvokļu ēkas dzīvokļu un nedzīvojamo telpu platību un kopējo videomateriālu.

Lai noteiktu zemas kvalitātes pakalpojumu sniegšanu, pārvaldības sabiedrība veic telpu pārbaudi. Ja uzņēmuma pārstāvji ignorē eksaminācijas pieprasījumu, pārbaudi veic neatkarīgi. Visi nepieciešamie mērījumi, kas apstiprina pārkāpumus, tiek veikti divu liecinieku klātbūtnē, un ziņojumā iekļautie dati tiek reģistrēti:

  • datums, laiks, istabas temperatūra;
  • siltuma apgādes prombūtnes periods vai pārkāpums.

Ierakstītie pagaidu rādītāji aktā ir pārskata perioda pārkāpuma sākums. Pēc dokumenta nodošanas pārvaldības sabiedrībai.

Pierādījums par ilgu nomnieka trūkumu telpā var būt:

  • transporta biļetes un rēķini;
  • ceļojumu lapas;
  • slimnīcas noplūde;
  • pagaidu reģistrācijas dokuments citā vietā;
  • pases kopija ar ieceļošanas un izceļošanas atzīmēm;
  • izņēmums dārzkopības partnerībā.

Procedūra un termiņi

Patērētājs iesniedz pieteikumu, kas prasa siltumapgādes pakalpojumu pārrēķinu viņa prombūtnes laikā attiecīgajai organizācijai, ne vēlāk kā mēneša beigās no ierašanās datuma. Aprēķins notiek saskaņā ar stingri noteikto procedūru. Pārvaldes sabiedrība uzskata akcijas, iesniedzot pieteikumu pārrēķinam, kuru turēs 6 mēnešus.

Ja 30 dienu laikā tiek atklāts zemas kvalitātes pakalpojumu sniegšanas fakts, ir jāiesniedz pieteikums par maksājuma summas koriģēšanu.

Komunālo pakalpojumu maksājumu summas koriģēšana parasti tiek veikta, pamatojoties uz pušu pārkāpumu faktu. Mēnesim, kurā tika reģistrētas nelikumīgas darbības, maksājums tiek veikts parastā apmērā. Turpmākais aprēķins notiek saskaņā ar jauniem datiem.

Pārrēķins par apkuri ar 354 izšķirtspēju

Noteikumi un kārtība pārrēķināšanai komunālajiem pakalpojumiem saskaņā ar Rezolūciju Nr. 354

Valdības dekrēta 354 pieņemšana ļauj pilsoņiem pārrēķināt īres maksu noteiktos apstākļos.

Pamatojoties uz šo dokumentu, mājokļu un komunālo pakalpojumu patērētāji var pārbaudīt maksājumu uzkrāšanas pareizību, kā arī pieprasīt to samazināšanu noteiktu nosacījumu klātbūtnē.

Cienījamie lasītāji! Mūsu raksti rāda par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls.

Ja vēlaties uzzināt, kā precīzi atrisināt jūsu problēmu, lūdzu, sazinieties ar tiešsaistes konsultanta formu pa labi vai zvaniet uz bezmaksas konsultāciju numuriem:

Vai ir iespējams pārrēķināt maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem?

Krievijas Federācijas valdība sākotnēji pieņēma rezolūciju 354 2011. gadā.

Kā arī citos likumos tiek izdarīti faktiskie grozījumi un izmaiņas.

Jaunais PP 354 izdevums stājās spēkā 2015. gada beigās. Šis tiesību akts reglamentē mājokļu un komunālo pakalpojumu rēķinu veidošanas kārtību, nosaka patēriņa standartus.

Pārrēķinu var veikt pakalpojumu sniedzējs. Turklāt procedūras laikā summu kvītī var samazināt un palielināt. Piegādātājam ir tiesības palielināt pakalpojumu izmaksas, ja:

  • Ierīču kalibrēšana netika veikta laikā. Šajā gadījumā maksājums tiek veikts pēc likmēm, kas ir lielākas nekā mērīšanas ierīču cenas;
  • pašpiegāde cauruļvadā, ja caurules diametrs pārsniedz noteiktos standartus;
  • Par skaitītāju nav plombu, vai tiek pārkāpta tā integritāte.

Pārrēķins samazināšanas virzienā pēc patērētāja iniciatīvas ir iespējams, ja nav individuālu vai vispārēju mājas skaitītāju.

Daži komunālie pakalpojumi nav piemēroti pārrēķiniem:

  • dzīvojamo telpu apkure (pārrēķinu var veikt tikai pilnīgas izslēgšanas gadījumā vai temperatūrā, kas neatbilst standartiem);
  • gāzes apgāde apkurei;
  • vispārējās mājas vajadzības;
  • ūdens apglabāšana atsevišķi no ūdens apgādes.

Maksājumu pārrēķināšana par apkuri tiek veikta tikai ar tiesas starpniecību. Būs jāpievieno pietiekami liels skaits apliecinošo dokumentu.

Vai ir likumīgi izslēgt komunālos pakalpojumus ilgtermiņa nemaksāšanai? Uzziniet atbildi tieši tagad.

Pamatojums

Kāds ir komunālo pakalpojumu pārrēķina periods un kādos gadījumos tas tiek ražots?

Lai pieprasītu pārrēķinu, ir nepieciešami būtiski iemesli, kā uzskaitīts Rezolūcijā Nr. 354:

  1. Ilgs īrnieku trūkums (ja dzīvoklī dzīvo neviens). Neierašanās periods tiek uzskatīts par 5 dienu vai ilgāku laikposmu. Ja dzīvoklī dzīvo vairāki cilvēki, pārrēķins tiek veikts, iesniedzot pieteikumu no katra. Jauni maksājumi tiek veikti, pamatojoties uz prombūtnes dienu skaitu.
  2. Pilnīgs pakalpojumu trūkums. Pastāv normatīvi attiecībā uz pakalpojumu sniegšanu bez maksas. Ja termiņi nepārsniedz šos termiņus, maksājumu nedrīkst pārrēķināt.
  3. Sliktas kvalitātes pakalpojumi. Menedžeru neatkarīgie kvalitātes novērtējumi netiek atzīti, tāpēc speciālistiem ir jāuzrāda tie. Mērīšanas laikā tiek aprēķināts ūdens spiediens, ķīmiskais sastāvs, caurspīdīgums, karstā ūdens apgādes temperatūra. Ja rodas šaubas par ūdens kvalitāti, varat sazināties ar Federālo patērētāju tiesību aizsardzības uzraudzības dienestu Izvērtējot barošanas spriegumu un strāvu.
uz saturu ↑

Kurp doties?

Pieteikums pārrēķinam tiek iesniegts pārvaldības sabiedrībai vai tieši sabiedrībai, kas sniedz komunālo pakalpojumu pakalpojumus. Sīkāka informācija par ārstēšanu ir maksājuma kvītī.

Sliktas kvalitātes pakalpojumu gadījumā ir iespējams sazināties ar Rospotrebnadzor, ZHELINSPECT.

Atkarībā no noslēgto līgumu veida un tā, kā jūs pārvaldāt savu mājokli, varat sazināties ar:

  • Mājokļu birojs;
  • HOA;
  • Deux;
  • RCC;
  • tieši pakalpojumu sniedzējiem.
uz saturu ↑

Lietošanas noteikumi

Kā uzrakstīt lietojumprogrammu pārrēķinu pieteikumu?

Pārskatīšanas pieteikumam nav stingri noteiktas veidlapas un tas ir rakstīts brīvā formā saskaņā ar šī uzņēmuma dokumenta izpildes vispārējiem noteikumiem.

Paziņojumā ir izvirzīti šādi punkti:

  1. Organizācijas nosaukums, uz kuru īrnieks ir sastādīts.
  2. Personiskā informācija
  3. Mājokļa adrese.
  4. Lūdzu, pārrēķiniet pakalpojuma veidu.
  5. Periods, par kuru jums ir jāpārrēķina maksājums.
  6. Pārrēķinu iemesli, norādot pieteikuma pielikumus.

Dokumentu var nosūtīt ierakstītā vēstulē ar paziņojumu un pieteikuma uzskaiti, vai arī to var tieši nosūtīt organizācijai. Personas iesniegšanai papīra pieteikums tiek sagatavots divos eksemplāros. Viens tiek nodots darbiniekam, no otras puses, jums ir jāiegūst paraksts, zīmogs un dokumenta reģistrācijas numurs.

Šeit varat lejupielādēt lietojumprogrammu maksājumu pārrēķināšanas parauga programmu.

Dokumentu pakete

Kādi dokumenti ir nepieciešami komunālo pakalpojumu pārrēķināšanai? Lietojumprogrammu saraksts pieteikumam ir atkarīgs no pārrēķināšanas iemesliem un jāapstiprina fakti.

Pārrēķinam pagaidu prombūtnes dēļ:

  • darba devēja darba brauciena apliecība;
  • uzturēšanās apliecība stacionārajā slimnīcā;
  • pārbaudes no viesnīcas;
  • pagaidu reģistrācijas apliecība citā pilsētā;
  • izglītības iestādes sertifikāts;
  • HOA apliecība par dzīves laikā dājā.

Lai pārrēķinātu saistībā ar nepietiekamu pakalpojumu kvalitāti:

  • paziņojums, kurā norādīta pārbaudes diena un telpu adrese;
  • eksperta atzinums.

Katrs dokuments ir jādara likumīgi kompetents. Dažādu organizāciju sertifikātos ir jāietver viņu dati, zīmogs, darbinieka paraksts, lai varētu pārbaudīt viņu rīcībā esošo informāciju.

Laiks

Iespēja iesniegt pieteikumu ir spēkā tikai 30 dienu laikā pēc šīs prasības pamatojuma rašanās. Ja nepieciešamība pēc pārrēķināšanas ir saistīta ar prombūtni, jūs varat iesniegt pieteikumu pirms izlidošanas, nodrošinot nepieciešamo apstiprinājumu. Pārrēķins tiks atspoguļots nākamā maksājuma perioda kvītī.

Piemērojot pirms izlidošanas, maksimālais pārrēķinu periods ir 6 mēneši. Ja jūs nedzīvojat ilgāk, sešu mēnešu laikā ir nepieciešams jauns pieteikums.

Neatbilstības iesniegšanas termiņš var būt pamats atteikumam pārrēķināt. Ja termins tiek garantēts laba iemesla dēļ, jums ir jāmeklē pārrēķins tiesā.

Saskaņā ar likumu, pieteikums, kas iesniegts laikā un apstiprināts ar nepieciešamajiem dokumentiem, tiek apmierināts 5 darba dienu laikā.

Ja MC atsakās veikt pārrēķinu, tam tas jādara rakstiski ar atteikuma iemesliem. Pārliecināts patērētājs var sazināties ar prokuratūru vai tiesu, ievērojot tikai ierobežojumu noteikumus.

Piemēri

Kā pārrēķināt komunālo pakalpojumu rēķinus? Konkrēta pakalpojuma veida pārrēķins ir atkarīgs no maksājuma aprēķināšanas metodes:

  1. Ja ir nepieciešams veikt maksājumus nomaspējas laikā, visi pakalpojumi tiek pārrēķināti vienlaicīgi. Summas, kas tiek iekasētas par maksājumu, tiek sadalītas katru mēnesi ar kalendāro dienu skaitu. Pēc pakalpojumu izmaksu aprēķināšanas par vienu dienu summa tiek reizināta ar prombūtnes dienu skaitu, un rezultāts tiek atņemts no kopējās maksājumu summas.
  2. Gāzes maksas pārrēķins tiek veikts, ja dzīvoklī nav skaitītāja. Cik daudz laika ir iespējams? Summa, kas proporcionāla atvaļinājuma dienām, tiek atskaitīta no kopējās maksas par gāzi.
  3. Elektroenerģijas maksas pārrēķināšana ir iespējama tikai tad, ja maksājums tika veikts saskaņā ar standartiem, nevis saskaņā ar skaitītāju nolasījumiem. Dažreiz papildu kilovatos tiek iekasētas kontrolieru kļūdas.

Šajā gadījumā ir nepieciešams sazināties ar piegādātājiem, lai veiktu atkārtotus mērījumus, un, pamatojoties uz tiem, pārrēķināt.

Apkures iespējas

Ja tiek nepareizi sniegts šis pakalpojums, iespējams samazināt apkures maksājumu summu.

Iemesls būs neatbilstība temperatūrai telpā.

Tas ir gandrīz neiespējami pierādīt zemas temperatūras faktu, ja telpā ir šādi faktori:

  • siltuma zudumi nepietiekamas kvalitātes durvju vai logu vienību dēļ. Tomēr ar nelielu apkures ierīču siltuma pārnesi šo faktu var apstrīdēt;
  • gaisa spraudņi, kas atrodas stāvvados. Ja mājokļu departamenta darbinieki netiktu iekļauti dzīvoklī, lai novērstu satiksmes sastrēgumus, iesniedzot pieteikumu, īrniekiem tiks liegta iespēja;
  • nepietiekama radiatoru temperatūra īpašnieku pienācīgas aprūpes dēļ. Vecie radiatori jāaizvieto. Ja temperatūra stāvvados atbilst standartiem, un baterijas nesasilda to bloķēšanas dēļ, īpašniekam pašai ir jāatrisina šī problēma.

Lai panāktu samaksas samazinājumu par apkuri šo apstākļu klātbūtnē, ir gandrīz neiespējami.

Ja siltumtehnikas kvalitāte nepārsniedz dzīvokļa nepieciešamo temperatūru, patērētājs var pieprasīt samaksas samazinājumu, veicot neatkarīgus aprēķinus.

Nav vispārīgas aprēķinu formulas, jo katrā atsevišķā gadījumā tiek ņemta vērā gan ierīču zemā temperatūra, gan to pilnīga slēgšana.

Aprēķini veikti šādi:

  1. Tiek aprēķināta starpība starp normalizēto temperatūru un faktisko temperatūru.
  2. Fiksēts laiks, kurā temperatūra bija zemāka par normālo.
  3. Par katru atkāpšanās stundu nodeva tiek samazināta par 0,15% no ikmēneša maksas par katru grādu. Mēneša maksa tiek reizināta ar 0,15%, tad ar novirzes stundu skaitu un vērtību.

Dienas un nakts laika aprēķini tiek veikti atsevišķi, jo standarti šiem periodiem ir atšķirīgi.

Standartu pārkāpumu var pierādīt tikai, iesniedzot īrnieku iniciatīvas grupas vai īpašas komisijas oficiālus mērījumus par temperatūru.

Šeit jūs varat uzzināt, kādi pabalsti par komunālo pakalpojumu rēķiniem attiecas uz otrās grupas invalīdu.

Kā pakalpojuma sniedzējs pārrēķina?

Prakse liecina, ka pakalpojumu sniedzēji nav steigā samazināt maksājumu summu, un dažos gadījumos ir grūti pierādīt savas tiesības. Ja MC atsakās pārrēķināt maksājumus, par tiem ir jāatsakās rakstiski.

Pamatojoties uz saņemto dokumentu par atteikumu, jums vajadzētu uzrakstīt sūdzību Federālajā dienestā vai prokuratūrā.

Parasti šīs regulējošās organizācijas uzsāktās pārbaudes palīdz informēt komunālo pakalpojumu piegādātājus.

Pārvaldošajai organizācijai ir jāiesniedz pieteikums ar situācijas aprakstu, pievienojot tam sabiedrisko pakalpojumu atteikumu un visu iepriekš minēto dokumentu paketi.

Ja pēc tam, kad pārvaldes iestādes ir pārbaudījušas, ka pozitīvs rezultāts nav sasniegts, ir jāiesniedz tiesas prāva.

Tādējādi mājokļa un komunālo pakalpojumu maksājumu pārrēķins var tikt veikts pēc īrnieka pieprasījuma, un, ja ir atbilstošie apliecinošie dokumenti.

Ja esat pārliecināts, ka jums ir taisnība, pieprasiet samazināt maksājuma summas vai rakstisku atteikumu.

Domes komitejas priekšsēdētāja pirmais vietnieks mājokļu politikas un mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā 354. rezolūcijā komentārs šajā videoklipā:

Vai neatradāt atbildi uz savu jautājumu? Uzziniet, kā atrisināt problēmu - zvaniet tūlīt:

Tas ir ātri un bez maksas!

Pārrēķini par Regulas 354 61. punktu

05.23.2017 Krievijas mājokļi un sabiedriskais sektors

Noteikumu par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas īpašniekiem un lietotājiem telpām daudzdzīvokļu ēku un māju 61. punkts, kas apstiprināts RF PP no 06.05.2011 numuru 354 (turpmāk tekstā - Noteikumi 354), paredz, ka izpildītājs pašvaldību pakalpojumu pārrēķināt ja pārbaude informācijas ticamību par norādēm individuāliem skaitītājiem (turpmāk tekstā - ICS) atklāja neatbilstības starp patērētāja sniegto informāciju un faktiskajām ICS norādēm. Šajā rakstā mēs analizēsim gadījumus, kad pārrēķins tiek veikts saskaņā ar Regulas 354 61. punktu un gadījumiem, kad šī norma nav piemērojama. Writato acato.ru.

Kas nosaka Regulas 354 61. punktu?

Mēs citējam Reglamenta 354.panta 61. punktu: "61. Ja laikā, kas sasniedzams ar izpilddirektora validācijas sniedzot patērētājiem informāciju par liecību indivīda, vispārējās (dzīvojamo), iekštelpu mērīšanas ierīču un (vai) pārbaudīt to statusu veicējs ir noteikts, ka mērīšanas ierīce ir labā stāvoklī, ieskaitot plombu tas nav bojāts, bet pastāv atšķirības starp pārbaudītās mērīšanas ierīces (izplatītāju) liecībām un lietderības resursu apjomu, ko patērētājs iesniedza darbuzņēmējam un ko darbuzņēmējs izmantoja, aprēķinot izmēru Ata komunālo pakalpojumu rēķinus par iepriekšējo pārbaudi par norēķinu periodu, izpildītājs ir pienākums pārrēķināt summu samaksu par komunālajiem pakalpojumiem, un tieši patērētājam noteiktajā termiņā samaksu komunālo par norēķinu periodā, kad izpildītājs ir revīzija, prasība ieviest uzkrāšanas maksājumu par patērētāja komunālie maksājumi vai paziņojums par komunālo pakalpojumu maksājumu summu, kas pārmērīgi jāmaksā patērētājam. Patērētāja pārmērīgi samaksāto summu kompensē, kad maksā par nākamajiem norēķinu periodiem.

Maksas summas pārrēķins jāveic, pamatojoties uz apliecinātas mērīšanas ierīces liecību, ko pārbaudītāja laikā veicis darbuzņēmējs.

Tajā pašā laikā, ja patērētājs nepierāda citādi, tad patērētāja patēriņš kopējā resursu apjomā (kvantitāte) par konstatēto atširību starpību tiek uzskatīts par patēriņa laikā tā atskaites perioda laikā, kurā izpildītājs ir ticis pārbaudīts. "

No iepriekšminētajiem noteikumiem būtu:

1. Sabiedrisko pakalpojumu maksājumu pārrēķins tiek veikts saskaņā ar vairākām prasībām:

1.1. "Pārrēķina summas pārrēķināšana jāveic, pamatojoties uz pārbaudītās mērīšanas ierīces liecībām, kuras inspektors veicis pārbaudes laikā";

1.2. "Izpildītājam ir pienākums nosūtīt patērētājam... jo termiņiem samaksu komunālo par norēķinu periodā, kad izpildītājs pārbaudījuši, prasība ieviest uzkrājumu maksas, lai sniegtu patērētājiem komunālajiem pakalpojumiem vai paziņojumu par maksājuma summu par komunālo pakalpojumu nepamatoti uzkrātie patērētājam. Patērētāja pārmērīgi samaksāto summu kompensē, kad maksā par nākamajiem norēķinu periodiem ";

1.3. "Tiek uzskatīts, summa (daudzums) sabiedrisko resursu apmērā atklāto atšķirību rādījumus patērēs patērētāja norēķinu perioda, kurā izpildītājs pārbaudījuši laikā" "Ja patērētājs nav pierādīts pretējais."

2. Pārrēķins tiek veikts vairāku apstākļu gadījumā:

2.1. "Pastāv pretrunas starp pārbaudītās mērīšanas ierīces (izplatītāju) liecībām un lietderības resursu apjomu, ko patērētājs iesniedza darbuzņēmējam un ko darbuzņēmējs izmantoja, aprēķinot maksu par komunālajiem pakalpojumiem." Ir svarīgi atzīmēt, ka likme tieši norāda diverģence faktisko rādījumu nav ar standarta apjomu patēriņu, nevis vidējā mēneša summa, ne ar kādu informāciju, kas iegūta no citiem avotiem veicēja (prognozēja aprēķina pieņemts pēc analoģijas saskaņā ar kaimiņiem, utt ), nevis ar iepriekšējo norēķinu periodu liecībām, proti, ar "komerciālā resursu apjomu, ko patērētājs uzrādīja izpildītājam";

2.2. Norādītā neatbilstība tika atklāta "darbuzņēmēja veiktajā pārbaudē par patērētāja sniegtās informācijas precizitāti par individuālās, vispārējās (dzīvokļa), telpas skaitītāju norādēm un (vai) to stāvokļa pārbaudi";

2.3. "Mērīšanas ierīce ir labā stāvoklī, tajā skaitā tajā nav bojātas plombas."

Inspekcijas gadījumi

Tā kā Regulas 354 61. punkts nosaka, ka starpība starp nolasījumiem vienības saskaņā ar testa kontu un summu patēriņa Izpildu patērētājam sniegto, ir uzstādīta uz audita laikā, mēs norādīt dažas no reģistrēšanās jautājumu un dažos gadījumos šāda pārbaude tiek veikta.

Analizētā norma, kas ir daļa no verifikācijas rakstura apraksta, burtiski nosaka: "patērētāja sniegtās informācijas precizitātes pārbaudi par individuālās, vispārējās (dzīvokļu), iekštelpu mērījumu ierīču norādēm un (vai) to stāvokļa pārbaudi", proti, ir trīs pārbaudes iespējas:

1. patērētāja sniegtās informācijas precizitātes pārbaude par indikācijām individuālām, vispārējām (dzīvokļiem), iekštelpu mērīšanas ierīcēm;

2. individuālo, kopējo (dzīvokļu), iekštelpu mērīšanas ierīču statusa pārbaude;

3. Patērētāja sniegto informāciju par individuālo, vispārējo (dzīvokļu), iekštelpu mērījumu ierīču un individuālo, vispārējo (dzīvokļu), iekštelpu mērīšanas ierīču stāvokļa pārbaudi.

Jāatzīmē, ka revīzijas ar nolūku piemērot Noteikumu 354 61. punktā, jebkurā gadījumā, ir nepieciešams, lai pārbaudītu trešo veidu (due diligence kā lasījumos, un tās stāvokli), jo dziedātājs ar Noteikumu 354 61. punktā noteiktajām prasībām nosaka, ka "ierīce grāmatvedība ir labā stāvoklī, tajā skaitā, ja tajā nav bojātas plombas ", tas ir, veicot pārbaudi tikai informācijas precizitāti par instrumentu nolasījumiem, jebkurā gadījumā ir nepieciešams pārbaudīt tā stāvokli un tikai veicot pārbaudi lai novērtētu viņa liecības ticamību, šie rādījumi ir jāpārbauda. Tādējādi šķiet, ka teksta konstrukcija, kas ļauj atsevišķi apsvērt trīs veidu pārbaudes, ir absolūti nevajadzīga, lai gan juridiski nav pārkāpumu.

Līdz ar to šajā rakstā mēs runāsim par gan skaitītāja nolasīšanas, gan tā stāvokļa visaptverošu pārbaudi (turpmāk tekstā - pārbaude).

Saskaņā ar 31. klauzulu "g", līgumslēdzējam ir pienākums veikt pārbaudes, bet šī norma nenosaka šādu pārbaužu noteikumus un biežumu.

Noteikumu Nr. 354 82. punkts apstiprina iepriekš minēto noteikumu:

"82. Izpildītājam ir:

a) veic individuālo, kopējo (dzīvokļu), telpu mērierīču un izplatītāju stāvokļa pārbaudes, kas ir uzstādītas un nodotas ekspluatācijā neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav;

b) pārbauda patērētāja sniegto informāciju par individuālo, kopējo (dzīvokļu), istabu skaitītāju un izplatītāju norādēm, pārbaudot tos ar atbilstošā mērītāja norādēm pārbaudes laikā (gadījumos, kad patērētāju skaitītāju rādījumus veic šādi skaitītāji un izplatītāji). "

Noteikumu Nr. 354 83. punkts nosaka Pārbaužu biežuma ierobežojumus:

"83. Kas minēti šo noteikumu 82. punktā minētās pārbaudes veic izpilddirektora vismaz 1 reizi gadā, un, ja pārbaudāmiem mērīšanas ierīces, kas atrodas dzīvojamo platību no patērētāja, tas ir ne vairāk kā 1 reizi 3 mēnešos. "

354. noteikuma 32. punkta "g" daļa daļēji dublē 83. klauzulu un papildus nosaka ierīcēm, kas nav dzīvojamās telpās un ārpus tām, un mājsaimniecībām uzstādītās ierīces, pārbaudes biežumu. Saskaņā ar daļas "g" Reglamenta 354 izpildītāja 32. punktā, ir tiesības pārbaudīt, bet ne vairāk kā 1 reizi 3 mēnešos gadījumā, ja mērīšanas ierīce ir uzstādīta dzīvojamā istabā vai mājas īpašnieku, un ne vairāk kā 1 reizi mēnesī, ja uzstādīšanu metru nedzīvojamās telpās, kā arī ārpus telpām un mājsaimniecībās vietā, kur darbuzņēmējs var piekļūt bez patērētāja klātbūtnes. Šajā gadījumā, saskaņā daļas "g" Noteikumu 354 34. punktu patērētājam ir pienākums ļaut Executive okupētajā telpās vai mājsaimniecības pārbaudēm iepriekš sakārtoti tādā veidā, kas aprakstīta Regulas 354, laiks 85 punktu, bet ne vairāk kā 1 reizi 3 mēnešos.

Šie standarti nenosaka pārbaudes konkrētus datumus, bet tikai nosaka ierobežojumus. Atsevišķos gadījumos dažos standartos ir noteikti konkrēti datumi inspekciju veikšanai.

Piemēram, saskaņā ar 354. panta 33. punkta apakšdaļu "līdz 4", patērētājam ir tiesības prasīt pārbaudes no līgumslēdzēja puses. Mākslinieks saskaņā ar apakšpunktu "e (2)" ir Regulas 354 31. punktā, ir nepieciešams, lai veiktu pārbaudes, pēc patērētāja pieprasījuma 10 dienu laikā pēc tam, kad ir saņēmis šādu deklarāciju.

Līgumslēdzējām pusēm, kas ietver noteikumus par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, tas ir, līgumslēdzējam un sabiedrisko pakalpojumu patērētājiem, ir tiesības un pienākums noteikt pārbaudes konkrētus datumus. Sub-punkts "i" ir no Regulas 354 valstīs 19. punktā: "Līguma noteikumi par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanā ir jāiekļauj: biežums un kārtība līgumslēdzējam pārbauda esamību vai neesamību individuālo, kopējā (dzīvojamās), iekštelpu metri, vārsti un to tehnisko stāvokli, autentiskumu patērētāja sniegtā informācija par rādītājiem un izplatītājiem ".

Ja patērētājs nesniedz pierādījumus

Vēl no audita lietas regulē saskaņā ar Regulas 354, kurā ir noteikts 84. punktā: "Gadījumā, ja neizdodas ko patērētājs izpildītājam pierādījumus individuāla vai vispārēja (dzīvoklī) mērierīces 6 mēnešus pēc kārtas izpildītājs ne vēlāk kā 15 dienas pēc tam, kad beidzies 6 mēnešu periodu, atšķirīgs periods, kas izveidots ar līgumu, kas ietver noteikumus par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, un (vai) lēmumus par telpu īpašnieku kopsapulci daudzdzīvokļu ēkā, ir pienākums veikt šo pr Fork lifts pārbaude un grāmatvedības lasījumi ".

Agrāk automatizētās informācijas un aviācijas iestādes tīmekļa vietnē tika publicēts raksts "Aprēķins gadījumā, ja netiek iesniegts liecības par nefinanšu pārskatu", kas izraisīja lielu pretrunu jautājumam, vai pakalpojuma sniedzējam ir pienākums veikt pārbaudi, pamatojoties uz Regulas Nr. 354 84. punktu, un pārrēķināt saskaņā ar Regulas 354 61. punktu, jo faktiski patērētais pakalpojuma apjoms, kas noteikts pēc ierīces liecības par liecības neuzrādīšanas periodu, nesakrīt ar summu, kas maksājama par noteikto periodu, kas aprēķināta pēc vidējā mēneša apjoma un / vai standarta ir patēriņš.

Izpētīsim šo jautājumu.

84. punkts patiešām uzliek pienākumu pārbaudīt pēc 6 mēnešiem, kad patērētājs neiesniedz informāciju par skaitītāju nolasījumiem. 61. punktā patiešām ir noteikts, ka, pamatojoties uz pārbaudes rezultātiem, līgumslēdzējam ir pienākums veikt pārrēķinu, tomēr jāņem vērā, ka pārrēķins tiek veikts gadījumā, "ja pārbaudes laikā pārbaudītājs pārbauda patērētāja sniegto informāciju par norādēm par individuālām, vispārējām (telpām), telpu uzskaites ierīcēm un vai) darbuzņēmēja veiktā statusa pārbaude noteiks, ka mērīšanas ierīce ir labā stāvoklī, tajā skaitā tajā esošie plombas ir neskartas, taču starp displeju ir atšķirības iyam uzskaites vienība testa (vārsti), un summa resursu lietderība, kas tika iesniegts pēc patērētāja izpildītāju. "

Ja patērētājs nesniedz līgumslēdzējam informāciju par skaitītāju nolasījumiem, ti, netiek noteikts patērētāja iesniegtais patērēto lietderīgo resursu apjoms, tad nav iespējams noteikt pretrunu starp faktiskajiem skaitītāju rādītājiem un pārstāvēto patērētāju, un tā kā šīs starpības apjoma izmaksas ir pārrēķinu, tad pārrēķina lielumu nevar noteikt.

Tādēļ precīzi tad, ja patērētājs nesniedz informāciju par skaitītāju nolasījumiem, 354. noteikuma 61. punkts nav piemērojams.

Turklāt saskaņā ar Noteikuma Nr. 354 84. punktu līgumslēdzējs, veicot pārbaudi pēc 6 mēnešu termiņa, kad patērētājs neiesniedz skaitītāju rādījumus, uzliek par pienākumu veikt šā instrumenta nolasījumus. Tomēr neviens noteikums neparedz, ka līgumslēdzējam ir pienākums pielietot rādījumus, nosakot pārrēķinu summu, tostarp izmantojot darbuzņēmēja sniegto liecību, un tas nav paredzēts Regulas (EK) Nr. 354 61. pantā.

61. punkta piemērošana

Pamatojoties uz iepriekš minēto, 354. noteikuma 61. punkts attiecas vienīgi tad, ja Izpildītāja veiktajā pārbaudē tiek atklāts, ka patērētājs ir nodevis mērierīces kļūdainus rādījumus. Šādu pārbaudi var veikt vai nu pēc darbuzņēmēja iniciatīvas (31. klauzulas "g" apakšpunkts, 324. punkta apakšpunkts, 35. noteikuma 82. punkts) vai pēc patērētāja iniciatīvas (31. punkta un 4. apakšpunkta "e punkta 2. apakšpunkts" ) "Noteikumu Nr. 354 33. punkts) vai saskaņā ar apstiprināto komunālo pakalpojumu sniegšanas kārtību - 354. punkta kārtība un biežums (" daļa "un" 19. punkts ").

Apsveriet piemērus par 354. punkta 61. punkta piemērošanu.

Ļaujiet darbuzņēmējam veikt N1 mēneses pirmās dienas patērētāja mērīšanas ierīces pārbaudi un konstatēja, ka aukstā ūdens patēriņa mērīšanas ierīces rādījumi ir 100 kubikmetri. N2 mēnesī patērētājs rādītājus rādīja 102 kubikmetrus, līgumslēdzējs par samaksu uzrādīja 2 kubikmetru ūdens patēriņu mēnesī N1. N3 mēneša laikā patērētājs informēja līgumslēdzēju par liecību par IST 105 kubikmetriem, līgumslēdzējs par maksājuma iesniegšanu iesniedza 3 kubikmetrus ūdens mēnesī N2. N4 mēneša laikā patērētājs informēja līgumslēdzēju par liecību par IPU 107 kubikmetriem, līgumslēdzējs par samaksu uzrādīja 2 kubikmetru ūdens patēriņu mēnesī N3. Tajā pašā mēnesī N4 darbuzņēmējs veica mērīšanas ierīces pārbaudi un konstatēja, ka mērīšanas ierīces nolasījumi bija neuzticami, un pārbaudes laikā pārbaudes laikā faktiski tika rādīti 110 kubikmetri. Šajā gadījumā līgumslēdzējs piemēro Regulas 354 61. pantu, proti:

- nosaka nesakritības apjomu 3 kubikmetros (110-107) apjomā;

- nosūta patērētājam N4 mēneša ūdens apjoma samaksas termiņā prasību maksāt papildu maksu 3 kubikmetru ūdens apjomā;

- ja patērētājs mēnesī N5 nodod ierīces nolasījumus 112 kubikmetru apjomā, tad līgumslēdzējs mēnesī N5 pieprasa samaksāt par N4 mēnesi atklāto neatbilstību 3 kubikmetru apjomā un patērētāja nodotais apjoms 2 kubikmetros (112-110), tas ir, tikai 5 kubikmetri.

Ikmēnešu darbuzņēmējs iesniedz patērētājam samaksu: mēnesis N1 - 2 kubikmetri, mēnesis N2 - 3 kubikmetri, mēnesis N3 - 2 kubikmetri, mēnesis N4 - 5 kubikmetri, kopā - 12 kubikmetri. Tas ir 12 kubikmetri, kas veido starpību starp skaitītāju rādījumiem N1 mēneša pārbaudes laikā (100 kubikmetri) un patērētāja N5 mēnesī (112 kubikmetros) patērētā skaitītāja nolasījumus.

Pieņemsim, ka iepriekš minētajā 1. piemērā izpildītājs, veicot pārbaudi mēneša N4, konstatēja, ka FIT faktiskie rādījumi ir 106 kubikmetri. Šajā gadījumā līgumslēdzējs piemēro Regulas 354 61. pantu, proti:

- nosaka nesakritības apjomu 1 kubikmetrā (107-106);

- vada patērētāju noteiktajā termiņā maksājuma summas ūdens mēnesī N4, paziņojumu par summu virs-uzkrāto patērētājiem maksāt par ūdeni tilpumā 1 kubikmetru;

- ja patērētājs mēnesī N5 nokārto ierīces nolasījumus 109 kubikmetru apjomā, tad izpildītājs mēnesī N5 ņem vērā pārmaksāto 1 kubikmetru apjomu un patērētāja nodoto tilpumu 3 kubikmetrus (109-106), tas ir, tikai 2 kubikmetrus.

Mēneša laikā darbuzņēmējs patērētājam par samaksu sniedz maksājumus: N1 mēnesis - 2 kubikmetri, N2 mēnesis - 3 kubikmetri, N3 mēnesis - 2 kubikmetri, N4 mēnesis - 2 kubikmetri, kopā 9 kubikmetri. Tas ir tieši 9 kubikmetri, kas veido starpību starp skaitītāja nolasījumiem N1 mēnesī (100 kubikmetri) un mēneša N5 mēnesī (109 kubikmetri) pārraidītajiem skaitītājiem.

61. punkta nepiemērojamība

Ļaujiet darbuzņēmējam pieņemt patērētāja patēriņa mērvienību no mēneša pirmās dienas, N1, un konstatē, ka aukstā ūdens patēriņa skaitītāja nolasījumi ir 0 kubikmetri. N2 mēnesī patērētājs sniedza skaitītāju rādījumus 2 kubikmetros, līgumslēdzējs par samaksu uzrādīja 2 kubikmetru ūdens patēriņu mēnesī N1. N3 mēnesī patērētājs informēja līgumslēdzēju par ITS liecību par 5 kubikmetriem, izpildītājs par samaksu uzrādīja 3 kubikmetru ūdens patēriņu mēnesī N2. N4 mēnesī patērētājs informēja līgumslēdzēju par liecību par IPU 9 kubikmetriem, līgumslēdzējs par samaksu uzrādīja 4 kubikmetru ūdens patēriņu mēnesī N3.

Pēc tam patērētājs pārtrauca skaitītāja nolasījuma nosūtīšanu darbuzņēmējam, un darbuzņēmējs sāka aprēķināt mēraparāta ikmēneša vidējos nolasījumus (Regulas 354 59. punkta apakšvirsraksts "b"), kas trīs mēnešus bija (9-0) / 3-3 kubikmetri

Līgumslēdzējs par samaksu patērētājam mēneša N5 mēneša N4 apjoms ir 3 kubikmetri, mēnesī N6 mēneša N5 - 3 kubikmetri, un mēneša N7 mēneša N6 - 3 kubikmetri. 7. mēnesī darbuzņēmējs veica pārbaudi un konstatēja, ka skaitītāja rādījums ir 15 kubikmetri. Izpildītājs šos rādījumus definē kā TLU sākotnējos rādītājus, lai aprēķinātu patēriņa apjomu mēnesī N7, bet netiek veikts pārrēķins, jo rādījumi netika pārsūtīti, un pārrēķins saskaņā ar 354. noteikuma 61. punktu ir iespējams tikai tad, ja ir konstatēta TLI sūtīšana, ko pārraida patērētājs.

Neskatoties uz to, ka saskaņā ar IPU liecībām par 6 mēnešiem patērētājs patērēja 15 kubikmetrus (15-0), viņam bija jāmaksā: mēnesis N1 - 2 kubikmetri, mēnesis N2 - 3 kubikmetri, mēnesis N3 - 4 kubikmetri. mēnesi N4 mēnesis - 3 kubikmetri, mēnesis N5 - 3 kubikmetri, mēnesis N6 - 3 kubikmetri, kopā - 18 kubikmetri.

Patērētājs faktiski samaksāja par 3 kubikmetriem, ko viņš nav patērējis, bet tieši tā ir kārtība, kas noteikta spēkā esošajos tiesību aktos.

Ļaujiet darbuzņēmējam pieņemt patērētāja patēriņa mērvienību no mēneša pirmās dienas, N1, un konstatē, ka aukstā ūdens patēriņa skaitītāja nolasījumi ir 0 kubikmetri. N2 mēnesī patērētājs sniedza skaitītāju rādījumus 2 kubikmetros, līgumslēdzējs par samaksu uzrādīja 2 kubikmetru ūdens patēriņu mēnesī N1. N3 mēnesī patērētājs informēja līgumslēdzēju par ITS liecību par 5 kubikmetriem, izpildītājs par samaksu uzrādīja 3 kubikmetru ūdens patēriņu mēnesī N2. N4 mēnesī patērētājs informēja līgumslēdzēju par liecību par IPU 9 kubikmetriem, līgumslēdzējs par samaksu uzrādīja 4 kubikmetru ūdens patēriņu mēnesī N3.

Pēc tam patērētājs pārtrauca skaitītāja nolasījuma nosūtīšanu darbuzņēmējam, un darbuzņēmējs sāka aprēķināt mēraparāta ikmēneša vidējos nolasījumus (Regulas 354 59. punkta apakšvirsraksts "b"), kas trīs mēnešus bija (9-0) / 3-3 kubikmetri

Līgumslēdzējs par samaksu patērētājam mēneša N5 mēneša N4 apjoms ir 3 kubikmetri, mēnesī N6 mēneša N5 - 3 kubikmetri, un mēneša N7 mēneša N6 - 3 kubikmetri. 7. mēnesī darbuzņēmējs veica pārbaudi un konstatēja, ka skaitītāju rādījumi bija 20 kubikmetri. Izpildītājs šos rādījumus definē kā TLU sākotnējos rādītājus, lai aprēķinātu patēriņa apjomu mēnesī N7, bet netiek veikts pārrēķins, jo rādījumi netika pārsūtīti, un pārrēķins saskaņā ar 354. noteikuma 61. punktu ir iespējams tikai tad, ja ir konstatēta TLI sūtīšana, ko pārraida patērētājs.

Neskatoties uz to, ka saskaņā ar IPU liecībām 6 mēnešus patērētājs patērēja 20 kubikmetrus (20-0), viņam bija jāmaksā: mēnesis N1 - 2 kubikmetri, mēnesis N2 - 3 kubikmetri, mēnesis N3 - 4 kubikmetri. mēnesi N4 mēnesis - 3 kubikmetri, mēnesis N5 - 3 kubikmetri, mēnesis N6 - 3 kubikmetri, kopā - 18 kubikmetri.

Patērētājs faktiski patērēja 2 kubikmetrus ūdens vairāk, nekā viņš samaksāja, bet tieši tā ir kārtība, kas noteikta spēkā esošajos tiesību aktos. Šie 2 kubikmetri palielinās komunālo pakalpojumu apjomu, kas patērēts kopējā īpašuma uzturēšanā, un tas nodarīs zaudējumus komunālo pakalpojumu izpildītājam.

Noteikuma Nr. 354 61. pantā noteikts, ka līgumslēdzējam ir pienākums pārrēķināt, ja līgumslēdzēja puse, pārbaudot patērētāja sniegto informāciju par individuālo, vispārējo (dzīvokļu), iekštelpu mērījumu ierīču un / vai pārbaudot to statusu, ko veicis līgumslēdzējs, precizē, tiks konstatēts, ka skaitītājs ir labā stāvoklī, ieskaitot tajā esošās plombas, ir neskartas, taču pastāv atšķirības starp pārbaudāmās mērīšanas ierīces (izplatītājiem) nolasījumiem un iesniegtā komunālo resursu apjomu linu patērētāju izpildītājs un izpildītājs izmanto, lai aprēķinātu maksājuma summu par komunālajiem pakalpojumiem par iepriekšējo atskaites periodu pārbaudi.

Šis noteikums ir piemērojams tikai tad, ja patērētājs ir piegādājis līgumslēdzējam neprecīzu informāciju par skaitītāja nolasījumiem, bet tas nav piemērojams, ja patērētājs vispār nav informējis darbuzņēmēju.

P. S. S. Pēc Regulas (EK) Nr. 354 61. punkta analīzes veica OOO South-West pieprasījumu. Ja jums ir kādi ieteikumi par nepieciešamību precizēt aktuālos jautājumus mājokļu sektorā, jūs varat nosūtīt attiecīgas apelācijas AKATO pa e-pastu [e-pasts aizsargāts] AKATO ekspertu piekrišanas gadījumā, ja nepieciešams analizēt jūsu piedāvātos jautājumus, attiecīgais raksts tiks sagatavots un publicēts AKATO tīmekļa vietnē.

Kā pārrēķināt komunālo pakalpojumu maksājumu saskaņā ar Rezolūciju Nr. 354

Dažreiz izrādās, ka uz noteiktu laiku cilvēki nav mājās (absolūti nevienam), un šajā laika posmā tiem ir jāsagatavo pieteikuma veidlapa komunālajiem pakalpojumiem vai drīzāk to pārrēķins. Piemēram, jūs devās atvaļinājumā uz visu ģimeni vai dzīvojat vienatnē, un jums ir ilgs ceļojums uz degunu, jūs nolēmāt uz laiku apturēt dāmu. Cik situācijas var rasties. Tātad 354. lēmumā ir paredzēta iespēja mainīt komunālo pakalpojumu maksājumu par dzīvokļu īpašnieku pagaidu prombūtni. Tas var ietvert tikai tādus pakalpojumus, par kuriem jūs neskaitāt jebkādas formas un konfigurācijas skaitītājus. Galu galā jūs saprotat, kāpēc pārrēķināt maksājumus par elektroenerģiju, ja skaitītāja rādījumi tik ļoti nemainās tajā laikā, kad jūs nebija (ja, protams, neviens nelikumīgi neiesaista jūs, bet tas ir vēl viens stāsts).

Bet pirms jūs rakstāt apelāciju mājokļu un pakalpojumu darbiniekiem, jums vajadzētu zināt, maksājums, par kuriem pakalpojumus nevar mainīt jebkurā pasūtījumā. Zina, kā pārvērtēt izmaksas, piemēram, drenāžas. Kas nosaka izmaiņas tarifos par atkritumiem un apkuri. Pretējā gadījumā, kā jūs pārbaudīsiet, kā mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieku aprēķini par viņu darba samaksu par jūsu prombūtnes laiku atbilst patiesībai. Valdības dekrēts ar sērijas numuru 354 ir diezgan apjomīgs. Viņa pētījums var aizņemt diezgan ilgu laiku.

Izmantojot atsauksmju veidlapu, ir daudz vieglāk rakstīt pieredzējušam speciālistam un saņemt konkrētu ieteikumu par jūsu interesējošo rezolūciju.

Pieteikums pārrēķinam

Rezolūcija 354 nosaka komunālo pakalpojumu maksāšanas pārrēķināšanas procedūru, ja īpašnieks un dzīvoklī reģistrētie cilvēki ir īslaicīgi prom vismaz 5 dienas. Tas ir, izrādās, ka šajā laikā persona neizmantoja mājokļu un komunālo pakalpojumu, un tādēļ viņam nevajadzētu maksāt par šo periodu. Mājokļu un komunālo pakalpojumu dienestam jums jāuzraksta paziņojums par to, cik dienu Jūs nebūsit mājās (nē), un saskaņā ar Nodibinājuma Nr. 354 astoto nodaļu jūs tiksat pārrēķināts par samaksu. Jūs varat atrast parauga lietojumprogrammu internetā, izmantojot meklēšanas pakalpojumus, un jūs nevarat tērēt laiku un sazināties ar konsultantiem mūsu tīmekļa vietnē. Pierādīts advokāts, kas pieejams jūsu apelācijas laikā, palīdzēs iesniegt apelāciju mājokļu un komunālo pakalpojumu uzņēmumam likumā noteiktajā kārtībā.

Nodaļas 8 354 rezolūcija skaidri norāda, kādas izmaiņas izmaiņas komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksas laikā jūsu prombūtnes laikā. Apskatīsim, kādi dati jums jāpievieno lietojumprogrammas maksas aprēķinam, lai norādītu pieteikumā:

  • informāciju par organizāciju, kurai jūs iesniedzat pieteikumu (galvas vārds un uzvārds, precīzs organizācijas nosaukums, organizācijas adrese);
  • pieteikuma iesniedzēja personas dati (vārds, uzvārds, vārds, uzvārds, uz kurieni jūs dzīvojat, tālruņa numurs, ar kuru vajadzības gadījumā varat sazināties ar komunālajiem dienestiem);
  • īsumā un lakoniski, nepārprotami un ar savu lūgumu pamatojot ar likuma normatīvām, tajā izklāsta paziņojuma būtību (atsauce uz 354 normatīvo aktu, izvilkumi no šīs rezolūcijas);
  • norāde par prombūtnes iemeslu un laika periodu, kura intervālā dzīvoklis stāvēs tukšs);
  • diena, kad jūs atstājat dzīvokli, un diena, kad atgriežaties tajā;
  • datums, paraksts.

Ja jums nav dokumentu, kas apstiprina jūsu prombūtni, avansa pārrēķins tiks atcelts. Un jūsu dzīvokļa komunālo pakalpojumu izmaksas tiks iekasētas pilnībā.

Labāk ir norādīt savu pieprasījumu divos eksemplāros, lai sabiedriskie uzņēmumi nevarētu atteikties pildīt savus pienākumus. Ar paziņojumu komunālajiem pakalpojumiem labāk iet pēc atgriešanās dzīvoklī. Pārrēķins tiks veikts saskaņā ar tiesību aktiem par faktiskās prombūtnes dienu skaitu. Šajā gadījumā diena, kad viņi pametās, un diena, kad jūs atgriezās, netiks ieskaitīti.

Galvenās rezolūcijas tēzes

Jūsu prombūtnes laiks var būt jebkurš (bet ne mazāk kā 5 dienas). Vienkārši nepārslogojiet to saskaņā ar likumu (protams, ne saskaņā ar 354, saskaņā ar citu normatīvo un tiesību aktu), kas regulē reģistrācijas noteikumus dzīvesvietā un izlādē, ilgstoša prombūtne dzīvoklī, kurā esat reģistrējies, var būt pamats, lai jūs noņemtu no reģistrācijas bez Jūsu piekrišana. Bet tas ir vēl viens stāsts, atgriezīsimies pie rezolūcijas Nr. 354.

Apskatīsim astotajā nodaļā galvenos punktus, kas parāda, kurus pakalpojumus var pārrēķināt un kādā secībā:

  • maksājuma par ūdens novirzīšanu (citiem vārdiem sakot, kanalizācijai) pārrēķinu var izdarīt tikai tad, ja komunālie uzņēmumi pārrēķina karstā un aukstā ūdens izmaksas;
  • ja tiek izmantots tarifs ar divām likmēm, pārrēķina tikai mainīgos rādītājus. Pastāvīgā nodevas daļa, ņemot vērā faktu, ka jūs neesat mājās uz noteiktu laiku, nemainīsies. Jūs varat uzzināt vairāk par likumu, kas regulē komunālo pakalpojumu tarifu noteikšanu;
  • pārrēķins tiks veikts proporcionāli jūsu prombūtnes dienām, un, kā jau minēts iepriekš, iebraukšanas / izbraukšanas dienas netiks ieskaitītas;
  • ja jūs pirms iesniegšanas iesniedzat iesniegumu par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem, jūs saņemsit pārrēķina rezultātu 5 dienu laikā, ja pēc ierašanās jūs iesniegsiet pieteikumu mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem, 30 dienu laikā saņemsiet pārrēķinu rezultātus;
  • ievērojot komunālo pakalpojumu apelāciju pirms izlidošanas, maksimālais termiņš, uz kuru varēs paļauties, ir seši mēneši (6 mēneši). Pēc šī perioda jums būs jāraksta pieteikums atkal un tā reizi sešos mēnešos;
  • maksa par apkuri, gāzes apgādi (tiek izmantota vienai apkurei) un pakalpojumi par vispārējām vajadzībām visā mājā nav jāpārrēķina.

Ir daudz nianses attiecībā uz komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksu. Protams, 354 normatīvais akts nosaka kārtību, kādā notiek šī procedūra, bet ne katram ielas lietotājam to var saprast. Laiku bez tiesiskās palīdzības. Par profesionālu padomu jūs varat sazināties ar mūsu konsultantiem. Lai to izdarītu, vienkārši uzrakstiet savu jautājumu, izmantojot atsauksmju veidlapu.

Atbalsta dokumentācija

Dokumentu iesniegšanas kārtību, kas apliecina, ka jūs patiešām neesat bijis savā dzīvoklī pieteikumā norādītajā periodā, nosaka arī 354 lēmums. Pirms mēs ejam uz nepieciešamo dokumentu sarakstu, apskatīsim dažas no 354. rezolūcijas astotās nodaļas 93.-97. Punkta pazīmēm. Jums jāzina, ka visi dokumenti, izņemot ceļojuma biļetes, ir jāapstiprina ar to izdevēju organizācijas zīmogu un parakstu. Dokumenti, kas rakstīti citā valodā, obligāti tiek tulkoti krievu valodā un notariāli apliecināti. Visas kopijas ir sertificētas tāpat kā oriģinālus. Patērētājs var nekavējoties iesniegt kopiju un oriģinālus apliecinošus dokumentus. Un var nodrošināt oriģinālu tikai mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. Šajā gadījumā komunālie darbinieki paši kopē. Oriģināls tiek nodots izpildītājam.

Pārbaudītājam ir tiesības uz visiem iespējamiem (neierobežojot likumu) veidiem, kā pārbaudīt saņemtos dokumentus autentiskumam un tajā norādītās informācijas atbilstībai realitātei. Lietotāja prombūtnes apstiprinājums nav nepieciešams, ja pirms atkāpšanās intrarooma iekārta tika atdalīta ar aizbīdņa vārstiem (tas ir izslēgts, kā arī noslēgts). Pēc īpašnieka atgriešanās pārbauda roņu drošību.

Un tagad apskatīsim nepieciešamo dokumentu sarakstu, kas, saskaņā ar 354. rezolūciju, būs apstiprinājums par jūsu prombūtni dzīvoklī norādītajā brīdī:

  • komandējums vai komandējums komandējumam (kopija) ar aploksnes biļetes pielikumu;
  • medicīniskās iestādes (slimnīcas, sanatorijas, viesu nama) apliecību, ka esat izgājis ārstēšanu;
  • biļetes ceļošanai ar obligātu norādi uz uzvārdu, patronimitāti un lietotāja vārdu un, ja iespējams, pases datus;
  • rēķini par viesnīcas numuru vai citu līdzīgu vietu, kurā persona dzīvojusi (iespējams, dzīvokļa nomas līgumu utt.) samaksai, un to kopijas ar sertifikātu;
  • paziņojums par pagaidu reģistrāciju citā dzīvesvietā;
  • ja dzīvoklī ir signalizācijas sistēma - apsardzes apliecība par to, kad dzīvoklis tika novietots uz signālu un kad tas tika nomāts;
  • Palīdzība no internātskolas, bērnu nama - jebkuras izglītības iestādes, kurā uzturas visu diennakti;
  • citas valsts vai valsts konsulāta apliecība, kas apstiprina to, ka viņi šķērso savas valsts robežas un atgriežas savā dzimtenē;
  • dahas kopienas vai partnerības izsniegts sertifikāts, ka viss pieteikumā norādītais laiks bija dājā;
  • cits oficiāls papīrs, kas var apstiprināt patērētāja vārdus par viņa prombūtni dzīvoklī.

Pārrēķins apkurei

Iepriekš tekstā bija atruna, ka sildīšanas maksa netiek pārrēķināta jūsu pagaidu prombūtnes periodam. Bet tas nenozīmē, ka nav iespējams pārrēķināt visu apkures gadu par apkuri. Tam var būt vairāki iemesli. Piemēram, jūsu dzīvokļa temperatūras neatbilstība grūtības pakāpei, kas norādīta rezolūcijā, kuru mēs mācāmies. Mājokļu un komunālo pakalpojumu uzņēmumi bieži nepievērš uzmanību visiem pārrēķiniem šajā pakalpojumu nozarē. Protams, neviens staigā pa dzīvokļiem un nepieņem temperatūru telpās. Komunālie uzņēmumi pārskaita maksu par apkuri tikai tad, ja viņi ir pārliecināti, ka tas pēc tam kļūs vēl lielāks. Bet pilsoņiem ir visas tiesības būt šīs procedūras iniciatoram, bet tikai vienu reizi gadā. Šobrīd mēs neieviesīsim visas korekcijas formulas. Protams, lai neļautu sevi maldināt, jums ir jāzina un jāsaprot. Bet lielākoties mājsaimniecību un komunālo pakalpojumu darbiniekiem ir prerogatīva šādu aprēķinu veikšanai. Starp citu viņi par to maksā.

Īpaši interesanti komunālo pakalpojumu lietotāji var sazināties ar šiem jautājumiem ar konsultantiem mūsu vietnē, izmantojot atsauksmju veidlapu.

Šī darbība ir absolūti bezmaksas, tāpēc jūs neko nezaudēsit, bet jūs iegūsit jaunas zināšanas. Bet pievērsīsimies tuvāk temperatūras situācijai. Rezolūcijā 354 ir teikts, ka jūsu dzīvokļa temperatūrai nevajadzētu būt zem 18 grādiem pēc Celsija, un visās 20 vajadzētu palikt stūra istabās. Aukstās vietās un apgabalos (kur sala pārsniedz 31 ar mīnusa zīmi), mēs pievienojam iepriekšminētās vērtības vēl 2 grādi. Apkure nevar tikt izslēgta vairāk nekā mēnesi ar kopējo gada skaitli. Un dienā maksimālais periods bez apkures ir 16 stundas. Taču, ja šajās 16 stundās temperatūra bija zemāka par 12 grādiem pēc Celsija. Temperatūras paaugstināšana ar pareizu sildīšanas darbību ir pieļaujama līdz 4 (lai gan reti tiek apsūdzēts par siltumu dzīvoklī, bet cilvēki ir atšķirīgi, bet tas nav aizliegts ar likumu). Ir pieļaujama 3 siltuma vienību samazināšana, bet tikai naktī (tas ir no 12 naktī līdz 5 no rīta).

Ja neesat apmierināts ar jums nodrošinātās apkures kvalitāti, izmēra istabas temperatūru, likvidē pārkāpumus darbībās un drosmīgi sūdzas mājokļu un komunālo pakalpojumu nozarē par viņu neatbilstību kvalitātes standartiem. Kopš jūlija šī procedūra ir ievērojami atvieglota. Kad esat sapratis, ka mājā ir auksts, sazinieties ar pārvaldības sabiedrību. Viņu darbinieki ir jāierodas divu stundu laikā, lai piedalītos siltuma mērīšanas ziņojuma sagatavošanā.

Ja viņiem trūkst, pēc divām stundām jūs varat rakstīt aktu pats divu liecinieku klātbūtnē (arī īpašnieki no jūsu daudzdzīvokļu ēkas) un HOA priekšsēdētāja klātbūtne (labi vai galvenā lieta jūsu īpašnieku padomē).

Šajā aktā ir norādīti visi nepieciešamie dati (visticamāk, ka akts nebūs viens, jo pārrēķins jāveic noteiktā laika periodā). Jūs pievienojat paziņojumam par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem un pieprasāt pārrēķinu. Ja jums ir kādi jautājumi, lūdzu, sazinieties ar mūsu advokātiem šajā vietnē. Konsultāciju pakalpojumi tiek sniegti bez maksas.

Pārskats par nekvalitatīviem pakalpojumiem

Ja norēķinu periodā mājokļi un komunālie pakalpojumi tika sniegti nepietiekamā kvalitātē, varat pieprasīt samaksu par tiem. Vai arī pilnīga maksājuma atcelšana par nepareizas uzturēšanas laiku. Kādos gadījumos jūs varat rēķināties ar pārrēķinu saskaņā ar Nodaļas 9. nodaļu, kā arī laika periodiem, kuros pakalpojumi nebija sniegti vai nebija sniegti pilnībā (lai saņemtu jūsu tiesības uz sūdzību), ir norādīti mūsu rezolūcijas pirmajā pielikumā. Piemēram, ja jums divu nedēļu laikā nebija karstā ūdens, tad par šīm divām nedēļām samazināsies maksa par karstu ūdeni (ja vien jums nav aukstu un karstā ūdens skaitītāju). Rezolūcija Nr. 354 regulē ne tikai jūsu tiesības, bet arī jūsu saistības pret pārvaldības sabiedrībām, komunālajiem pakalpojumiem vai mājokļu kooperatīviem.

Lai aizsargātu savas tiesības un nejauši neuzsāktu par atbildētāju par mājokļu likumdošanas normu pārkāpšanu jebkurā situācijā, sākumā labāk konsultēties ar kompetentiem cilvēkiem. Mūsu advokāti ir gatavi jums palīdzēt jebkurā situācijā ar uzņēmējdarbību un konsultācijām, kas ir pilnīgi bezmaksas. Vienkārši dalieties savā problēmā, un jums tiks sniegta kvalificēta palīdzība.

Vai Kriminālkodekss var pārrēķināt apkuri tūlīt pēc 2 gadiem? - Pravoved.RU

2016. gada sākumā Kriminālkodekss veica pārrēķinu apkurei atbilstoši faktiskajiem rādījumiem (mēs maksājam visu gadu). Pārrēķina summa izrādījās ļoti maza, CC atbild uz mūsu jautājumiem, ka pārrēķins tika veikts uzreiz pēc 2 gadiem: 2015. un 2014. gadā, šķiet, tāpat kā 2014.gadā mūsu māja joprojām bija parādā piegādātājam. Problēma ir tāda, ka saskaņā ar tā paša Kriminālkodeksa paziņojumiem 2014.gadā mums tika iekasēts faktiskais patēriņš (māja ir aprīkota ar vispārējiem mājas siltuma skaitītājiem), un mēs pārgājām uz gadu visu gadu, veicot turpmāku pārrēķinu tikai 2015. gada aprīlī. 2015. gada sākumā netika veikts pārrēķins tas bija

Vai Kriminālkodeksa darbības ir likumīgas? Kurus noteikumus var minēt, lai atrisinātu šo problēmu?

Kriminālkodeksa atbilde uz īrnieku jautājumiem par to ir pievienotajā lietā. No tā izriet, ka mēs patērējam vairāk siltuma nekā maksā. Bet tajā pašā laikā mums bija jāmaksā par faktiskajiem lasījumiem!

Anastasija atstāja vietnes izstādes pārskatu

  • Vai Karaļa kodeksam ir pienākums veikt pārrēķinu, ja ir nokavēts skaitītāja verifikācijas periods? 2017. gada 25. janvāris, 15:29, jautājums №1512597 1 atbilde
  • Viņi atsakās veikt pārrēķinu par ūdeni manā 2 mēnešu neesamības laikā 2017. gada 24. aprīlis, 03:12, jautājums Nr. 1618623 2 atbildes
  • Kā padarīt Kriminālkodeksu, lai veiktu pārrēķinu apkurei? 2017. gada 18. oktobris, 14:56, jautājums №1784355 1 atbilde
  • Vai Kriminālkodeksam ir pienākums 3 gadus pārrēķināt komunālos pakalpojumus? 2015. gada 17. novembris plkst. 14:10, jautājuma numurs 1042714 1 atbilde
  • Vai tiesu izpildītāja lēmums veikt pārrēķinu, neapstiprinot Federālā nodokļu dienesta un FIU inspekcijas apliecības? 2015. gada 15. oktobris, 11:49, jautājums №1007209 1 atbilde
Top