Galvenais / Katli

Dzīvokļiem ar individuālu apkuri ir jāmaksā māja mēraparāts

Daudzdzīvokļu ēku iedzīvotāji bieži vien interesējas par to, cik izdevīgi ir mājas siltuma skaitītāji, kuru uzstādīšana nesen bija obligāta visos Krievijas reģionos.

Uz šo jautājumu ir grūti atbildēt nepārprotami, jo ir vairākas iespējas, kā aprēķināt ikmēneša maksu par šādu pakalpojumu. Ļaujiet mums sīkāk apsvērt esošos uzkrājumu pasūtījumus, ņemot vērā visu veidu nianses.

Nepieciešamība uzstādīt visu māju plūsmas mērītājus

Krievijas Federācijas Federālais likums Nr. 261-FZ, 23.11.09., Nr. 261-FZ "Par energoresursu ietaupījumu un lietoto energoresursu mērīšanas ierīču lietošanu to aprēķināšanai" norāda uz to, ka ir svarīgi uzstādīt māju skaitītājus, kas paredzēti siltuma patēriņa kontrolei.

Regulā ir noteikts uzstādīt šādas ierīces visās daudzdzīvokļu ēkās, izņemot ārkārtas ēkas. Turklāt tiek uzskatīts par nelietderīgu aprīkot ēkas ar šīm iekārtām, ja maksājums par plūsmas mērītāja iegādi un uzstādīšanu pārsniedz sešu mēnešu laikā saņemto apkures maksājumu summu.

Likumdevēji uzskata, ka šī rezolūcija palīdzēs sasniegt šādus mērķus:

• Uz mājām piegādātā siltumenerģijas maksājuma taisnīgs sadalījums. Mājokļu īpašniekiem, kuriem ir bažas par siltuma zudumu samazināšanu (piemēram, tiem, kas iesaistīti dzīvokļa vai fasādes izolācijā), jāmaksā mazāk nekā tiem, kuriem pastāvīgi siltuma noplūde caur plaisām vai atklātā gaisa padeve.
• Īrnieku motivācija ievērot gan dzīvojamās, gan kopējās ēkas. Viņiem jāzina, ka sildīšanas maksa automātiski palielināsies, ja tiek atvērtas durvis vai salauzts stikls ne tikai dzīvoklī, bet arī ieeja.

Turklāt likums № 261 oficiāli nodod īrniekiem atbildību par kopīgu īpašumu. Saskaņā ar šo tiesību aktu komunālie pakalpojumi vairs nav atbildīgi par ieeju, pagrabu un bēniņu stāvokli. Viss darbs sabiedriskajās telpās būtu jāveic uz vienas mājas īpašnieku rēķina.

Vispārējo siltuma skaitītāju šķirnes

Dažādi instrumenti tiek izmantoti kā siltuma kontroles instrumenti, kas var atšķirties atkarībā no tā, kā viņi strādā, konstrukcijas elementi, tehniskās apkopes un uzstādīšanas specifika.

Lēmums par konkrēta modeļa uzstādīšanu palīdzēs organizācijas speciālistiem, kas iesaistīti līdzīgu ierīču uzstādīšanā un uzturēšanā pilsētā (reģionā). Viņi runās par ierīču īpašībām, iesakām iespējas, kas vislabāk darbojas vietējos apstākļos.

Viņi konsultēsies par aprīkojumu (vārstiem, filtri utt.), Kurus vajadzētu iegādāties papildus, kā arī sniegt padomus par piegādātāja garantijas saistībām.

Četru veidu plūsmas mērītāji visbiežāk tiek izmantoti mājokļos un komunālajos pakalpojumos:

• tahometriska (mehāniska);
• virpuļošana;
• elektromagnētiskais;
• ultraskaņa.

Skatiet iepriekš minētās ierīces detalizēti.

Opcija Nr. 1: tahometri

Šādas ierīces, kuru sistēma ietver mehāniskas rotējošas vai spārnu ierīces un siltumenerģijas kalkulatorus, tiek uzskatītas par visizdevīgāko risinājumu, jo to izmaksas ir daudz zemākas nekā līdzīgas citu tipu ierīces. Tomēr to uzstādīšanai papildus standarta aprīkojumam ir nepieciešams papildu magnētiskais mehāniskais filtrs, kas aizsargā ierīci un visu sistēmu no piesārņojuma.

Galvenais šīs kategorijas modeļu trūkums ir nespēja tos izmantot ar zemu ūdens kvalitāti (paaugstināta stingrība, liels piemaisījumu procentuālais daudzums). Šādā gadījumā filtru ātri aizsprosto, izraisot dzesēšanas šķidruma spiediena samazināšanos. Šī darba īpatnības dēļ tahometra skaitītāji, kā likums, tiek izmantoti tikai privātajā sektorā.

Opcija Nr. 2: elektromagnētiskais

Šādas ierīces ir balstītas uz plaši pazīstamu šķidrumu īpašību - elektriskās strāvas ģenerēšanu magnētisko lauku pārejā. Mēra ūdens daudzumu un ienākošo / izejošo temperatūru, pat varat uztvert ļoti mazas strāvas.

Elektromagnētiskām ierīcēm ir augsta precizitāte, bet tām ir nepieciešama kvalitatīva uzstādīšana un regulāra apkope, ko veic kvalificēts personāls. Ja nelaikā esošās tīrīšanas ierīces sāk uzlādēt rādījumus. Liels dzelzs savienojumu daudzums šķidrā un sliktas kvalitātes elektroinstalācijā arī lielā mērā izkropļo datus.

Opcija Nr. 3: virpulis

Kad šķidruma plūsma atbilst šķēršļiem, ūdenī veidojas turbulence. Šāda veida mehānismu darbība balstās uz šo principu. Šādas mērierīces var uzstādīt gan sakaru sistēmu horizontālajās, gan vertikālajās daļās, galvenais ir tas, ka ierīcei jāatrodas taisnā cauruļvada posmā.

Šo skaitītāju priekšrocības ir zems enerģijas patēriņš (viens litija jonu akumulators ilgst aptuveni 5 gadus). Vortex mērītāji ir jutīgi pret spiediena pilieniem, kā arī lielu piemaisījumu klātbūtni, tāpēc tiem nepieciešams papildu filtru uzstādīšana. Tajā pašā laikā metālu sāļu piemaisījumi ūdenī, kā arī veidotie nogulsnes cauruļvados neietekmē instrumentu nolasījumus.

Opcija Nr. 4: Ultraskaņa

Šāda tipa aparatūras nolasījumi ir balstīti uz ultraskaņas signāla pāreju caur ūdens plūsmu. Jo augstāks ir pēdējā ātrums, jo ilgāk būs gaidīšanas atbilde.

Šāda tipa ierīces parādās arī jaunās mājās, kuru caurulēs nav nogulšņu. Tomēr piemaisījumi, spiediena kritumi, gaisa burbuļi ūdenī var ievērojami palielināt plūsmas mērītāju rādījumus šajā kategorijā.

Pirms plūsmas mērītāja uzstādīšanas jums jāzina

Visus ierīces iegādes, uzstādīšanas un uzturēšanas izdevumus sedz rezidenti. Ne privatizēto dzīvokļu īpašniekus atlīdzina vietējā pašvaldība.

Īpaša uzmanība jāpievērš tādas organizācijas izvēlei, kas pārņems iekārtas uzstādīšanu. Vēlams, lai viens un tas pats uzņēmums nodarbotos arī ar skaitītāja uzturēšanu, ieskaitot filtru savlaicīgu tīrīšanu, tehnisko apkopi, ierīces regulāru apkopi.

Ārējie negatīvie faktori

Ir svarīgi arī uzskatīt, ka daudzi ārējie faktori ietekmē pareizu plūsmas mērītāju darbību. Starp tiem ir šādi iemesli:

• Minerālu nogulumu veidošanās cauruļvados, kas samazina to iekšējo diametru. Tas izraisa plūsmas palielināšanos. Tā kā mērīšanas ierīces ir paredzētas noteiktam elementu izmēram, šī rādījuma samazinājums noved pie nepareiziem aprēķiniem, un iegūtais rezultāts pārsniegs faktisko vērtību.
• Piemaisījumu klātbūtne ūdenī. Mehāniskie piemaisījumi un gaisa burbuļi rada ievērojamu kļūdas rādītāju, sasniedzot 10%. Lai notīrītu šķidrumu, ir ieteicams papildus aprīkot instrumentus ar filtri, kas sablīvē svešķermeņus.
• Nokrišņi uz plūsmas mērītāja datiem. Izmantojot mehāniskās struktūras, līdzīgs process samazina rādījumus, savukārt citu veidu ierīcēs tas rada ievērojamu (dažreiz vairāku) faktisko vērtību pārsniegumu.
• Telpas, kurā ir mērīšanas ierīces uzstādīšana, nelabvēlīgais mikroklimats. Mitrums, temperatūras pilieni tiek īpaši atspoguļoti ierīcēs ar elektroniskiem mehānismiem.
• Zemes un sliktu elektrisko ķēžu trūkums, kā rezultātā cauruļvadā var rasties elektrības potenciāls.
• Nevienmērīgs spiediens sistēmā nelabvēlīgi ietekmē mērījumu pareizību. To pašu var teikt par neuzmanīgu skaitītāja uzstādīšanu, kas var arī kropļot datus.
• Dzesēšanas šķidruma temperatūra. Karstais šķidrums, kura temperatūra pārsniedz pieļaujamās robežas, var kaitēt skaitītāja elementiem.

Lai izvairītos no nepareiziem nolasījumiem un pagarinātu ierīces darbības laiku, ir svarīgi regulāri veikt ierīces kvalificētu apkopi un pārbaudi.

Vispārējo māju ietaupījumu veidi

Ir vairāki pierādīti veidi, kā samazināt apkures maksājumus, kas izveidoti, izmantojot vispārējos māju skaitītājus.

Sekojošie kopīgie pasākumi palīdzēs samazināt veiktspēju:

• ēkas kvalitatīva izolācija;
• pilnas ieejas stiklojums ar tradicionālo rāmju nomaiņu, lai iegūtu vairāk izturīgu un izolējošu metāla plastmasas izstrādājumu.

Lai gan šādām darbībām būs nepieciešams vienreizējs īrnieku ieguldījums, tie ir izdevīgi ilgtermiņā.

Norēķinu operācijas māju mēroga iekārtai

Ne tik sen Krievijas Federācijā tika pieņemts Krievijas valdības 2006. gada 29. jūnija dekrēts Nr. 603, kurā detalizēti uzskaitīti atjauninātie noteikumi apkures aprēķināšanai māju skaitītājam.

Saskaņā ar šiem tiesību aktiem, siltumenerģijas cena ir atkarīga no šādiem faktoriem:

• siltuma jauda no apkures iekārtas vai nelielas katlu mājas, kas apkalpo māju (ēku grupa);
• vispārējā siltuma skaitītāja klātbūtne / trūkums;
• dzīvokļu aprīkojumu ar individuāliem plūsmas mērītājiem vai to trūkumu.

Saskaņā ar "Aprēķināšanas noteikumu" 424.punktu Nr. 354, atkarībā no vietējās pašvaldības lēmuma, maksu par siltumenerģiju var iekasēt tikai apkures sezonā vai vienmērīgi sadalīt mēnesī visu gadu. Pieņemtie tiesību akti paredz vairākas iespējas.

Siltuma piegāde mājā ar slēdži (bez atsevišķām ierīcēm)

Ja apkure tiek piegādāta ēkai, kas aprīkota ar vispārējiem mājas plūsmas mērītājiem, un dzīvokļos nav atsevišķu siltuma skaitītāju, tad, ja maksā par siltumu apkures sezonā, aprēķinu veic pēc formulas:

P = V x (S / S_par) x T, kur

V ir kopējais siltuma daudzums, kas tiek piegādāts ēkai, pamatojoties uz vispārējā mājas plūsmas mērītāja nolasījumiem (gigakalorijās);

• S ir atsevišķa dzīvokļa kopējā platība (kvadrātmetros);
• S_par - ēkā esošo dzīvokļu kopējā dzīvojamā platība, m 2;
• T - tarifs par vienu gigcalorium (ko nosaka vietējā administrācija, saskaņojot ar šī pakalpojuma sniedzējiem), RUB / Gcal.

Ja siltums tiek vienmērīgi uzlādēts visu gadu, formula tiek pievienota pārrēķina koeficientam K. To aprēķina, dalot apkures sezonas (7-8) mēnešu skaitu ar 12 (mēnešu skaits gadā). Ja apkures māju laiks ilgst septiņus mēnešus, tad K = 0,58.

Neatkarīgi no aprēķina shēmas gada laikā noguldītā kopējā summa būs aptuveni vienāda.

Ja OPU uzstādīšana nav iespējama

Šajā gadījumā tiek apsvērta kārtība, kādā tiek iekasēta maksa par siltumu veco māju iedzīvotājiem, ja tīklu tehnoloģisko īpatnību dēļ nav iespējama kopēju mērīšanas ierīču ierīkošana. Šajā gadījumā maksājumus aprēķina pēc standarta siltuma patēriņa.

Maksājot maksājumus tikai apkures perioda mēnešos, tiek izmantota formula:

P = S x N x T, kur

• S - kopējā dzīvokļa platība, m 2;
• N ir standarta siltuma patēriņa norma, ko mēra gigakalorijās uz kvadrātmetru;
• T - likme, ko vietējā administrācija noteikusi par 1 Gcal, vienojoties ar pakalpojumu sniedzēju, RUB / Gcal.

Ja maksa par siltumenerģiju tiek sadalīta visos gada mēnešos, tad formula jāpievieno pārrēķināšanas koeficientam K = 0,58 (kā iepriekšējā gadījumā, to aprēķina, dalot apkures sezonas sešus mēnešus ar 12 mēnešiem). Tādējādi formula būs:

P = S x (N x K) x T

Tāpat kā iepriekš minētajā gadījumā ikgadējo maksājumu kopsumma būs vienāda.

Trūkst RAM, kad to var uzstādīt

Ja mājā nav ēkas mēraparāta, bet tehniski ir iespējams to uzstādīt, tad apkures sezonā maksas aprēināšanai izmanto šādu formulu:

P = S × N × K_pagriezties × T kur

• S - nepieciešamo telpu platība (kvadrātmetros);
• N ir siltuma patēriņa standarts (Gcal / kv.m);
• K_pagriezties - reizināšanas koeficients, kura vērtība mainās. 2016. gadā šis skaitlis bija 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra tas pieauga līdz 1,5;
• T ir šajā reģionā uzstādītā siltumenerģijas tarifs (rub / Gcal).

Ja ikmēneša siltuma maksājumi gada turpinājumā, iegūtais skaitlis tiek reizināts ar mums jau zināmo koeficientu K = 0.58 (par septiņu mēnešu apkures sezonu).

Siltuma aprēķins ar eksperimentālo iekārtu un individuāliem skaitītājiem

Šo iespēju bieži vien piedāvā jaunizveidotās mājas. Šajā gadījumā aprēķinu veic pēc formulas:

P = (V_un + V_par x S / S_par ) x T, kur

V_un - paredzētā periodā patērētā siltuma daudzums saskaņā ar individuālo plūsmas mērītāju rādījumiem (Gcal);

V_par - siltuma daudzums gigakalorijās, ko iedzīvotājiem piegādā pēc kopējā skaitītāja, izņemot patērēto daudzumu, ko nosaka ar formulu

• V n - daudzumi, kas patērēti siltumenerģijas aprēķinātajam intervālam, ko nosaka saskaņā ar mājsaimniecības ierīču indikatoriem apkures sezonā (Gcal);
• S1 - dzīvojamo telpu platība, kas aprīkota ar individuālu skaitītāju (kv. M);
• Vodn - elektroenerģijas daudzums, kas atbilst dzīvokļu uzstādītajiem individuālajiem plūsmas mērītājiem;
• S_par - dzīvojamās un biroja telpas kopējā platība mājā (kvadrātmetri);
• T - šajā jomā pieņēma siltuma tarifu.

Šajā gadījumā maksājums tiek veikts tikai siltumapgādes sezonas laikā.

Ieguvumi no skaitītāju izmantošanas

Mājsaimniecības caurplūdes mērītāji var ievērojami ietaupīt apkuri. Siltuma cena, kas aprēķināta pēc faktiskajiem rādītājiem, vidēji ir par 30% zemāka nekā saskaņā ar standartiem.

Turklāt, samaksājot pēc noteiktajiem tarifiem, netiek ņemts vērā apkures perioda sākums / beigas: neatkarīgi no konkrētā, uzkrājums tiek veikts par visu mēnesi.

Bet māju skaitītājs neatrisina visas problēmas ar apkures maksājumiem, jo ​​šajā gadījumā ir jāmaksā vidēji dati visiem dzīvokļu īpašniekiem neatkarīgi no patērētās siltumenerģijas daudzuma.

Šajā gadījumā iedzīvotājus izglābs individuāls siltuma skaitītājs, kas arī ļauj regulēt siltuma pārnesi no radiatoriem.

Siltuma standartu aprēķins

Tiek ņemts vērā siltumenerģijas patēriņa standartu izstrāde:

• Kopējais siltumenerģijas patēriņš, kas nepieciešams, lai apsildītu visas telpas apkures sezonā.
• Apkures telpu kopējā platība ēkā, kā arī ēkas, kas pieslēgtas apkures sistēmai.
• Apkures sezonas ilgums (ieskaitot nepilnīgus kalendāra mēnešus, kuros veikti mērījumi).
• Turklāt, veicot aprēķinus, tiek ņemta vērā apkurināmā gaisa telpās un aukstā ārējā vidējā temperatūra dienā (mērījumi tiek veikti apkures sezonā). Pirmajā gadījumā par pamatu tiek ņemti sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas normatīvajos aktos norādītie rādītāji. Otrajā gadījumā tiek ņemta vērā vidējā vērtība pieciem iepriekšējiem apkures periodiem (datus sniedz reģionālais hidrometeoroloģijas dienests).

Svarīgs parametrs ir arī vidējā maksimālā temperatūra, ko aprēķina pēc piecām salainajām ziemas dienām, kas seko viens otram.

Temperatūras zonā centralizētie apkures pakalpojumi parasti tiek ražoti 7-8 mēnešus - no septembra oktobra līdz aprīlim-maijam; pirmajos un pēdējos mēnešos var iekasēt maksu par samazinātu patēriņa cenu.

Standartu un tarifu apstiprināšanas process

Visus aprēķinātos rādītājus apkopo siltumapgādes organizāciju speciālisti un darbinieki. Tad tie ir obligāti jāapstiprina enerģijas komisijām, kas darbojas konkrētā apvidū, reģionā, reģionā. Uz sanāksmi tiek uzaicināti arī pašvaldību un sabiedrisko organizāciju pārstāvji, kā arī dažādu līmeņu deputāti, kur tiek apsvērtas plānotās siltumenerģijas cenas.

Tarifu aprēķins tiek veikts saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības tiesību aktiem, kas nosaka patēriņa standartus mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem, ieskaitot siltumenerģijas daudzumu. Siltumapgādes organizācijām ir jāapkopo un jāpamato piedāvātās apkures pakalpojumu cenas.

Tā kā ārējā gaisa faktiskā temperatūra apkures sezonā var nesakrist ar aprēķinātajiem standartiem, vienreiz gadā mājokļi un komunālie pakalpojumi sniedz pārrēķinus. Smagas aukstuma gadījumā patērētājiem būs jāmaksā noteikta summa, savukārt maigā ziemā ir iespējama pārmaksa, kas tiek ieskaitīta nākotnes maksājumos. To pašu procedūru veic reizi gadā mājās, kur netiek nodrošināti plūsmas mērītāji.

Noderīgs video par tēmu

Iepazīstinātais video atspoguļo eksperta viedokli par priekšrocībām, ko nodrošina vispārējās mājas siltuma skaitītāji.

Mājas mēraparāts ir noderīga ierīce, kas var ievērojami samazināt ļoti augstas izmaksas par apkuri. Neskatoties uz augstām izmaksām, tās uzstādīšanas līdzekļi ātri maksā par sevi, jo īpaši ar iedzīvotāju apzinātu mijiedarbību, kuri veic kopīgus pasākumus siltuma patēriņa samazināšanai.

Kā aprēķina apkures maksu daudzdzīvokļu ēkā?

Apmaksa par centralizētās siltumapgādes pakalpojumiem ir kļuvusi par būtisku izdevumu daļu dzīvokļu īrnieku ģimenes budžetam. Tādējādi ir palielinājies to lietotāju skaits, kuri vēlas saprast grūtās metodes, aprēķinot maksājumus par siltumenerģijas patēriņu. Mēs centīsimies sniegt skaidru skaidrojumu par to, kā apkures maksu aprēķina privātajā un daudzdzīvokļu ēkā saskaņā ar piemērojamiem noteikumiem un noteikumiem.

Kāds maksājuma veids ir jāizvēlas aprēķinam

Pareizi aprēķināt karstā un aukstā ūdens izmaksas, kas norādītas komunālo pakalpojumu saņemšanā: skaitītāju rādījumus reizina ar apstiprināto tarifu. Ne tik ar siltumu - aprēķinu secība ir atkarīga no vairākiem faktoriem:

• mājas siltumenerģijas skaitītāja klātbūtne vai trūkums;
• vai visu telpu apkuri bez izņēmuma ņem vērā individuālie siltuma skaitītāji;
• kā maksāt - ziemas periodā vai visu gadu, arī vasarā.

Piezīme Lēmumu par maksājumiem par apkuri vasaras periodā veic pašvaldība. Krievijas Federācijā izmaiņas uzkrājumu metodē apstiprina valsts pārvaldes struktūra (saskaņā ar Rezolūciju Nr. 603). Citās bijušās PSRS valstīs problēmu var atrisināt citos veidos.

Krievijas Federācijas tiesību akti (Mājokļu kodekss, Noteikumi Nr. 354 un jaunais Dekrēts Nr. 603) ļauj apsvērt apmaksas apmēru piecos dažādos veidos atkarībā no iepriekš minētajiem faktoriem. Lai saprastu, kā konkrētā gadījumā tiek aprēķināta maksājuma summa, atlasiet opciju no tālāk norādītajām opcijām.

1. Daudzdzīvokļu ēka nav aprīkota ar mērīšanas ierīcēm, siltuma maksa tiek iekasēta pakalpojuma sniegšanas laikā.
2. Tas pats, bet siltumu visu gadu samaksā vienmērīgi.
3. Dzīvojamā daudzdzīvokļu mājā pie ieejas ir uzstādīts kolektors, apkures periodā tiek iekasēta maksa. Dzīvokļos var būt atsevišķas ierīces, taču to rādījumus neņem vērā, kamēr siltuma skaitītāji neatspoguļo visu telpu apkuri bez izņēmuma.
4. Tas pats, izmantojot visu gadu veiktus maksājumus.
5. Visas telpas - dzīvojamās un tehniskās - ir aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kā arī ieejai mājā ir patērētā siltuma enerģijas skaitītājs. Tiek īstenoti 2 maksāšanas veidi - visa gada garumā un sezonas laikā.

Piezīme Ukrainas un Baltkrievijas iedzīvotāji noteikti atradīs sev piemērotas iespējas, kas atbilstu šo valstu likumiem.

Shēma atspoguļo esošās centralizētās siltumapgādes uzkrāšanas iespējas.

Dzīvokļa siltuma skaitītāju uzstādīšana un šādas uzskaites priekšrocības ir aprakstītas atsevišķā rakstā. Šeit mēs ierosinām atsevišķi apsvērt katru metodi, lai pēc iespējas vairāk noskaidrotu problēmas risinājumu.

1. risinājums - apkures sezonas laikā mēs maksāim bez siltuma skaitītājiem

Tehnikas būtība ir vienkārša: patērētā siltuma daudzums un maksājuma summa tiek aprēķināta par kopējo dzīvojamās platības platību, ņemot vērā visu istabu un pagalmu kvadrātā. Cik daudz dzīvokļa apkures šajā gadījumā nosaka formula:

• P - maksājamā summa;
• S - kopējā platība (norādīta dzīvokļa vai privātmājas tehniskajā pasei), m²;
• N ir siltuma likme 1 kvadrātmetra apsildīšanai kalendārajā mēnesī, Gcal / m²;
• T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Par atsauci. Tarifus komunālajiem pakalpojumiem iedzīvotājiem nosaka valsts aģentūras. Apkures likme ņem vērā siltuma ražošanas izmaksas un centralizēto sistēmu uzturēšanu (cauruļvadu, sūkņu un citu iekārtu remonts un apkope). Īpašās siltuma normas (N) nosaka īpaša komisija atkarībā no klimata katrā reģionā atsevišķi.

Lai pareizi veiktu aprēķinu, uzņēmuma birojā, kas sniedz pakalpojumu, noskaidrojiet izveidotā tarifa un siltumapmaiņas apjomu uz platības vienību. Iepriekšminētā formula ļauj aprēķināt dzīvokļa vai privātmājas, kas pieslēgta centralizētam tīklam, apkures 1 kvadrātmetru (aizstāj S, nevis S).

Aprēķina piemērs. Vienistabas dzīvoklī 36 m² piegādātājs siltumu piegādā 1700 rubļu par Gcal. Patēriņš tiek apstiprināts 0,025 Gcal / m². Siltumenerģijas cenu īres sastādīšanā par 1 mēnesi uzskata par:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Svarīgs jautājums. Dotā metode ir derīga Krievijas Federācijas teritorijā un ir derīga ēkām, kurās tehnisku iemeslu dēļ nav iespējams uzstādīt vispārējos siltuma skaitītājus. Ja mērīšanas ierīci var piegādāt, bet mezgla uzstādīšana un reģistrācija nav pabeigta līdz 2017. gadam, tad formai pievieno 1,5 reizināšanas koeficientu:

Dekrētā Nr. 603 paredzētās apkures izmaksas pieaug par pusotru reizēm arī šādos gadījumos:

• neizdevās veikt pasūtīto vispārējo ēkas siltuma enerģijas mērīšanas staciju un 2 mēnešu laikā tā nebija labota;
• siltuma skaitītājs ir nozagts vai bojāts;
• mājas ierīces nolasījumi netiek nodoti siltumapgādes organizācijai;
• Organizācijas speciālistiem nav atļauts piekļūt mājas skaitītājam, lai pārbaudītu iekārtas tehnisko stāvokli (2 apmeklējumi vai vairāk).

2. variants - visu gadu bez mērierīcēm

Ja jums ir jāmaksā par siltumapgādi vienmērīgi visu gadu, un daudzdzīvokļu ēkas nodošanai ekspluatācijā uzstādīšanas ierīce nav uzstādīta, siltumenerģijas aprēķināšanas formula ir šāda:

Formulā iekļauto parametru dekodēšana ir dota iepriekšējā sadaļā: S ir dzīvojamās platības platība, N ir standarta siltuma patēriņš uz 1 m², T ir 1 Gkal par enerģiju. Paliek koeficients K, parādot maksājumu veikšanas biežumu kalendārajā gadā. Koeficients tiek aprēķināts vienkārši - apkures perioda mēnešu skaitam (ieskaitot nepilnīgu) dala ar mēnešu skaitu gadā - 12.

Piemēram, apsveriet to pašu vienistabas dzīvokli ar platību 36 m². Pirmkārt, mēs noteiksim frekvences koeficientu septiņu mēnešu apkures sezonas ilgumam: K = 7/12 = 0,583. Tad mēs to aizstāsim formulā kopā ar citiem parametriem: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubļi. jāmaksā katru mēnesi kalendārajā gadā.

Ja jūsu mājā bez dokumentēta iemesla nav siltuma skaitītāja, tas tiek papildināts ar reizināšanas koeficientu 1,5:

Tad maksājums par attiecīgā dzīvokļa apsildīšanu būs 892 x 1,5 = 1338 rubļi.

Piezīme Gadījumā, ja pāriet uz citu samaksas metodi par komunālo apkures pakalpojumu (no visa gada uz sezonas un otrādi), organizācija - piegādātājs veic korekciju - veic ikmēneša maksājumu pārrēķinu.

3. variants - maksājums par kopīgu mājas skaitītāju aukstā laikā

Šo metodi izmanto, lai aprēķinātu maksu par centrālo apkuri daudzdzīvokļu ēkās, kur ir māju mēraparāts, un tikai daži dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem. Tā kā tiek piegādāta siltuma enerģija visas ēkas apkurei, aprēķins tiek veikts caur apgabalu, un atsevišķu ierīču rādījumi netiek ņemti vērā.

Ļaujiet mums analizēt, kā aprēķināt apkures izmaksas ar maksājumiem aukstā laikā:

• P - maksājamā summa mēnesī;
• S - konkrēta dzīvokļa platība, m²;
• S kopā - visu apsildāmo ēkas telpu platība, m²;
• V ir kopējais siltumenerģijas daudzums, kas patērēts saskaņā ar kolektīva mēraparāta norādījumiem kalendārajā mēnesī, Gcal;
• T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Ja vēlaties patstāvīgi noteikt maksājuma summu šādā veidā, jums jāatrod 3 parametru vērtības: dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platība, skaitītāja rādījumi apkures līnijas ieejā un jūsu reģionā iestatītā likme.

Tādējādi daudzdzīvokļu ēkā parādās siltuma patēriņa reģistrators.

Aprēķinu piemērs. Bāzes līnija:

• betona dzīvokļa kvadrāts ir 36 m²;
• visu mājas istabu kvadrāts - 5000 m²;
• 1 mēneša laikā patērētā siltumenerģijas apjoms ir 130 Gcal;
• Reitings 1 Gcal dzīvesvietas reģionā - 1700 rubļi.

Pārskata mēneša maksājuma summa būs:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublis.

Kāda ir metodes būtība: caur mājas kvadrātmetru nosaka jūsu daļa no maksājuma par siltumu, ko ēka patērē norēķinu periodā (parasti 1 mēnesis).

4. risinājums - mērierīces izmaksas ar sadalījumu pa visu gadu

Tas ir visgrūtākais lietotājam aprēķināt. Aprēķina procedūra ir šāda:

1. Vidējā ikmēneša siltumenerģijas patēriņa lielums tiek noteikts saskaņā ar mājsaimniecības skaitītāja liecību pagājušajā gadā (V gads), norādot uz visu ēkas telpu kopējo platību, kā noteikts formulā.
2. Iegūtā vērtība Vsc tiek aizstāta ar maksājuma aprēķina formulu.
3. Maksājumi tiek pārrēķināti katru gadu, lai tos koriģētu, izmantojot šādu formulu.

Šeit Rgod un Rkv - pagājušā gada maksa par ieejas siltuma skaitītāju par visu ēku un konkrētu dzīvokli, attiecīgi, Pn - korekcijas lielums.

Ļaujiet mums sniegt piemēru aprēķiniem mūsu vienistabas dzīvoklim, ņemot vērā, ka pagājušajā gadā kopējā mājas siltuma skaitītājs saskaitīja 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendārie mēneši / 5000 m² = 0,01 Gcal. Tagad mēs apsveram maksājuma summu:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubļi.

Piezīme Galvenā problēma nav aprēķinu sarežģītība, bet pamatdatu meklēšana. Dzīvokļa īpašniekam, kurš vēlas pārbaudīt maksas pareizību, ir jānoskaidro pagājušā gada rādītāji par vispārējo mājas skaitītāju vai jānosaka iepriekš.

Turklāt ikgadēja korekcija jāveic, ņemot vērā jaunos skaitītāju rādījumus. Pieņemsim, ka ēkas ikgadējais siltumenerģijas patēriņš ir pieaudzis līdz 700 Gcal, tad maksājuma par apkuri palielinājums jānosaka šādi:

1. Mēs uzskatām kopējo maksu par pagājušo gadu atbilstoši tarifam: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubļi.
2. Tas pats ar mūsu dzīvokli: Rvv = 612 rubļi. x 12 mēneši = 7344 rubļi.
3. Papildmaksājumu lielums būs: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubļi. Norādītā summa tiks ieskaitīta nākamajā gadā pēc pārrēķināšanas.

Ja siltumenerģijas patēriņš samazinās, korekcijas aprēķina rezultāts tiks iegūts ar mīnusa zīmi - organizācijai jāsamazina maksājuma apjoms ar šo summu.

5. variants - siltuma skaitītāji, kas uzstādīti visās telpās

Kad daudzdzīvokļu ēkas ieejā ir uzstādīts kolektīvais mērītājs, kā arī individuāla siltuma mērīšana tiek organizēta visos numuros, apkures sezonas laikā maksājums tiek noteikts pēc šāda algoritma:

1. Aprēķina starpību starp siltuma patēriņu, ko parāda vispārmērķa skaitītājs un visi pārējie skaitītāji kopā. Formula ir dota tālāk.
2. Aizstāj rezultātu galīgajā formulā un aprēķina ikmēneša maksājumu par apkuri.

Kāpēc tik grūti? Atbilde ir vienkārša: liecības par labu simtu atsevišķu ierīču a priori nevar sakrist ar kopējā skaitītāja datiem saistībā ar neprecizitāti un neskaitāmiem zaudējumiem. Tāpēc starpība tiek sadalīta starp visiem dzīvokļu īpašniekiem akcijās, kas atbilst mājokļu platībai.

Aprēķinu formulas ietverto parametru atšifrēšana:

• P - pieprasītā maksājuma summa;
• S - jūsu dzīvokļa platība, m²;
• S kopā - visu telpu platība, m²;
• V ir siltuma patēriņš, kas reģistrēts kolektīvajā skaitītājā norēķinu periodam, Gcal;
• Vпом - siltums, kas patērēts tajā pašā laika posmā, parādīts jūsu dzīvokļa skaitītājā;
• Vр - starpība starp mājas mērīšanas stacijas un citu ierīču grupu, kas atrodas nedzīvojamās un dzīvojamās telpās, norādītajām izmaksām;
• T - izmaksas par 1 Gcal siltuma (tarifu).

Kā aprēķina piemēru mēs ņemam 36 m² dzīvokli un pieņemam, ka mēnesī individuālu letes (vai atsevišķu metru grupu) "ievainot" 0,6, mājās izgatavotu vienu - 130, un ierīču grupa visās ēkas telpās kopumā pavēra 118 Gcal. Atlikušie skaitļi paliek nemainīgi (sk. Iepriekšējās sadaļas). Cik siltumenerģijas izmaksas šajā gadījumā:

1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (nosaka indikāciju atšķirību).
2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Gadījumos, kad ir nepieciešams aprēėināt gada apkures nodevas vērtību, tiek piemērota vienāda formula. Katru mēnesi izmanto tikai siltumenerģijas patēriņa rādītājus, kas veikti pagājušajā gadā. Tādējādi maksa par patērēto enerģiju tiek koriģēta katru gadu.

Kāpēc kaimiņvalstu iedzīvotājiem maksā dažādas summas par siltumu

Šī problēma radās kopā ar dažādu maksājumu metožu ieviešanu - pēc kvadratura (standarta), ar kopēju skaitītāju vai individuāliem siltuma skaitītājiem. Ja skatījāties iepriekšējās publikācijas sadaļās, jūs droši vien pamanījāt mēneša maksas lielumu. Fakts ir izskaidrojams pavisam vienkārši: mērīšanas ierīču klātbūtnē īrnieki maksā par faktisko patērēto resursu.

Mēs tagad uzskaitām iemeslus, kāpēc dzīvokļu īpašnieki saņem rēķinus ar dažādām summām, neatkarīgi no siltuma skaitītājiem, kas uzstādīti viņu mājās:

1. Divu kaimiņu ēku apsildīšanu apkalpo dažādas siltumapgādes organizācijas, kurām apstiprināti dažādi tarifi.
2. Jo vairāk dzīvokļu mājā, jo mazāk jūs varat maksāt. Pēdējā stāvā stūra istabās un mājokļos vērojami lielāki siltuma zudumi, bet pārējo ielu robežojas tikai ar 1 ārsienu. Un šie dzīvokļi - lielākā daļa.
3. Neviens skaitītājs nav pietiekams, lai ievadītu māju. Nepieciešamā plūsmas kontrole - manuāla vai automātiska. Vārsts ļauj ierobežot pārāk karsa dzesēšanas šķidruma plūsmu nekā siltuma piegādes organizācijas. Un pēc tam iekasē atbilstošu maksu par pakalpojumu.
4. Galvenā loma ir pārvaldes kompetencē, ko izvēlējušās daudzdzīvokļu ēkas līdzīpašnieki. Kompetentā biznesa izpildpersona vispirms izlems dzesēšanas šķidruma uzskaites un regulēšanas jautājumu.
5. Neekonomisks karstā ūdens izmantojums, ko silda dzesētājs no centralizēta tīkla.
6. Problēmas ar dažādu ražotāju mērierīcēm.

Galīgais secinājums

Ir daudz iemeslu, kāpēc rēķini par apkuri ir lieli. Acīmredzams: ēka ar biezām ķieģeļu sienām mazina siltumu nekā dzelzsbetons "deviņu stāvu ēkas". No šejienes un palielinātais enerģijas patēriņš, ko nosaka skaitītājs.

Bet pirms ēkas modernizācijas (izolācijas) uzsākšanas ir svarīgi izveidot kontroli un uzskaiti - uzstādīt siltuma skaitītājus visās telpās un pievades līnijā. Aprēķinu metode rāda, ka šādi tehniskie risinājumi dod vislabāko rezultātu.

Kā aprēķināt maksu par apkuri dzīvoklī

Kad tiek saņemti maksājumi par mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem, bieži rodas jautājums, kāpēc tik dārga siltumapgāde. Patiesībā, nav viegli uzzināt, kā aprēķināt apkuri dzīvoklī. Lai to izdarītu, jums jāzina pārvaldes uzņēmuma tarifi, kas atšķiras dažādos reģionos. Pēc tam būs skaidrs, vai uzkrājumi ir veikti pareizi vai nē.

Likumi par siltuma aprēķinu

Vispirms ir jāaprēķina, kā aprēķināt apkures maksājumu saskaņā ar standartu saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem. Vēlā rediģēšanas laikā ir noteikts tiesību akts par apkuri - 2011. gada 6. maijā Nr. 354. Tur sīkāk regulēti maksājumi par apkuri augstceltnēs.

Atšķirībā no iepriekšējiem izdevumiem ir mainījusies maksu par saņemtajiem pakalpojumiem metode, līgumisko saistību nolīgumu veidi un izlases maksājumi. Īrniekiem, lai aprēķinātu samaksu par siltumu, jums ir jāsazinās ar Kriminālkodeksu, lai noskaidrotu ēkas, kurā tie dzīvo, izvietojuma veidu:

Mūsu raksti rāda par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls. Ja vēlaties uzzināt, kā tieši atrisināt problēmu - sazinieties ar tiešsaistes konsultanta formu pa labi →

Vai arī zvaniet pa tālruni (visu diennakti).

Tas ir ātri un bez maksas!

• vispārējā skaitītāja klātbūtne patērētās siltumapgādes gadījumā notiek tā, ka tā nav dzīvojamās telpās;
• kopā ar vispārējiem mājas skaitītājiem īpašnieku dzīvokļos ir skaitītāji;
• dzīvojamajā ēkā nav siltuma skaitītāju.

Pēc šo datu precizēšanas mēs varam turpināt noskaidrot, kā tiek aprēķināts maksājums par saņemto apkuri. Turklāt saskaņā ar Rezolūciju Nr. 354 maksājumus par apkuri sadala divos veidos:

1. Par atsevišķu dzīvokli.
2. Par obschedomovyh vajadzībām.

Ieeju, korpusa un pagrabstāvu siltumapgāde ir ierindota kā otrais veids. Lai aprēķinātu apkures maksājumus, no HOA jāizprot videomateriali šajās teritorijās un tarifi, lai atbalstītu vajadzīgo siltuma daudzumu šajās vietās.

Šāda informācija ir jāiespiež uz maksājuma rīkojumiem, kas nosūtīti pārvaldības sabiedrībām, lai patērētājs pēc fakta samaksātos. Tiem jābūt diviem punktiem, kas atspoguļo galīgo maksājuma summu. Praksē maksa par siltumapgādes pakalpojumiem kopējās platībās ir augstāka nekā dzīvokļos. Bet, ja jūs sadalīsiet kopējo summu visā dzīvojamā ēkā, maksājums tiks samazināts.

Tā kā apkures kvitos atspoguļojas gan dzīvojamās, gan nedzīvojamās telpas, ir nepieciešams, lai tie tiktu iekļauti parakstītajā līgumā, par kuru jums ir jāsazinās ar vadošo organizāciju.

Maksas aprēķins centrālajai apkurei

Šodien nav vienotu standartu, saskaņā ar kuru mēs maksājam par apkuri. Tā vietā ir tikai ieteikums par siltumapgādes cenu sarakstiem pārvaldības sabiedrībām, kas to piegādā daudzstāvu dzīvojamās ēkās. Maksa par apkuri ir pakļauta siltuma skaitītājiem, kas tiek piegādāti dzīvokļos.

Turklāt galīgo summu ietekmē klimata apstākļi apgabalā, kurā dzīvo īpašnieku īpašnieki, kā arī tiek iztērēti inženierkomunikācijas un ēkas izolācija, lai novērstu siltuma zudumus.

Sakarā ar zemu apkures sistēmas efektivitāti, apkures pakalpojumu maksa būs lielāka visu gadu. Saskaņā ar piemērojamajām metodoloģiskajām vadlīnijām apkures rēķinus saskaņā ar likumu aprēķina tālāk norādītajos veidos.

Dažreiz var gadīties, ka vienā mājoklī var veikt vairākus siltuma apgādes pacēlājus, tāpēc visās mērīšanas ierīcēs būs ļoti dārgi. Šādos gadījumos ir nepieciešams, lai apkure tiktu aprēķināta uz māju mēraparāta.

Mājsaimniecības uzskaites ierīce

Ja dzīvojamajā ēkā ir siltuma skaitītājs dzīvojamajā ēkā, grāmatvedības departamenti aprēķina siltumapgādi, izmantojot īpašu formulu. Kopā ar šīm maksājumu procedūrām tiek veikti vairāki priekšmeti.

Pirmkārt, jums ir jākoordinē galvenās platības un īpašās mājokļa apsildīšana, kurai tiek ņemti vērā rādītāji. Tālāk jums ir jārīkojas šādi:

• Pārbaudiet mājsaimniecības skaitītāja rādītājus norēķinu perioda sākumā un beigās. Rezultātā iegūtā atšķirība parāda siltuma patēriņu dzīvojamā ēkā. Šādā veidā tiek pienācīgi ņemta vērā dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu siltumapgāde;
• aprēėina kopējo dzīvokĜa kadru proporciju kopējai ēkas videomateriālai;
• noskaidrot, kas ir pārvaldības organizācijas tarifs.

Siltuma apmaksas aprēķina formula ir šāda:

P = Vx (Tk / Td) xK

kur P ir maksājuma summa, V ir skaitītāja rādījums, Tk un Td ir dzīvokļa un ēkas metriskā platība, kurā dzīvo īpašnieks, K ir standarts telpu apkurei.

Lai parādītu, kā aprēķināt siltumapgādes maksu, ņemsim dzīves platību 33 kvadrātmetrus, kas atrodas 6 000 kvadrātmetru ēkā. Norādes uz atsevišķu mērīšanas ierīci bija 80 Gcal. Piemēram, siltumapgādes tarifs sastāda 1000 rubļu par Gcal. Šajā gadījumā pēdējam maksājumam jābūt:

Turklāt, tā kā enerģijas patēriņa ierīcēs nav īpašu dzīvokļu, mēs maksājam par citiem standartiem apkures aprēķināšanai dzīvoklī. Vidējais standarts (W) dzīvokļiem sastāv no rādītājiem - 0,022-0,03 gigokalorii uz kvadrātmetru mēnesī. Šādā gadījumā uzkrāšanas maksu par siltumapgādi aprēķina pēc šādas formulas:

P = TkhVhK

Pieņemsim, ka indikators W ir vienāds ar 0,025, tad maksājums ir:

Pārvaldības organizācijas dod priekšroku apsvērt, protams, savu aprēķinu formu. Tāpēc, sastādot līgumsaistības, ieteicams pārbaudīt, kādos gadījumos Kriminālkodekss piemēro šādas metodes, lai gan tas būs grūti izdarīt, šīs organizācijas dod priekšroku šādu datu slēpšanai.

Maksas par siltumapgādi ar vispārējo māju un personālajiem skaitītājiem

Ar atsevišķu skaitītāju, tiek vienkāršots maksājuma par apkuri aprēķināšanas uzdevums. Šādā situācijā jums ir jāpaaugstina individuālās mērīšanas ierīces rādītāji, ievērojot standarta patēriņa pakalpojumu, kas paredzēts apsaimniekošanas uzņēmuma apkurei.

Ja ir iespējamas neatbilstības tiesību aktos par samaksu par siltumapgādi, jākoncentrējas uz tarifiem. Atšķirības cenu starp dažādiem uzņēmumiem, kas nodrošina siltumu, var būt vienādi ar trīsdesmit procentiem. Mērinstrumentu aprēķinos lielais tarifs mājokļu un komunālo pakalpojumu siltumapgādei neļaus jums gūt priekšrocības, uzstādot skaitītājus.

Patiesībā māju īpašnieki neizvēlas pārvaldības organizācijas, it īpaši augstceltnēs. Šajā sakarā, pārbaudot uzkrājumus siltumapgādes pakalpojumiem, izmantojiet pašreizējās likmes no pārvaldības sabiedrībām, kas ir kvītis.

Taču, pārrēķinot karstumu, jāņem vērā siltums, kas tiek piegādāts visai ēkai. Ir nepieciešams aprēķināt siltuma daudzumu, ko piegādā piegādātāji. Lai atrisinātu problēmu par to, kā tiek aprēķināts maksājums par apkuri dzīvoklī, izmantojiet šādu formulu. Tas ļaus uzskaitīt Gcal:

V = NхSх (Tk / Тд)

kur V ir mājokļa īpašnieka īpatsvars mājas siltumapgādes maksāšanai, N ir patēriņa likme, S ir kopējais materiāls, kas pieder šai grupai, Tk un Td ir dzīvokļa un ēkas videomateriāli.

N vērtība ir vienāda ar 0.016 kalorijām uz kvadrātmetru. Piemēram, ja kopējā mājsaimniecības siltumapgāde ar 600 kvadrātmetru nedzīvojamo telpu metrisko platību izmaksu aprēķins būs šāds:

V = 0,016х600 (33/6000) = 0,05 Gkal apkurei

Tālāk jums jāpārrēķina iegūtais rezultāts pēc tarifa no pārvaldības sabiedrības. Visbiežāk ar kopējām siltumapgādes izmaksām šī daļa ir no pieciem līdz piecpadsmit procentiem.

Lai samazinātu šo aprēķināto rādītāju saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem, jāaprīko kopēja tarifu sildīšanas mērīšanas ierīce. Ar viņu apkures izmaksas daudzdzīvokļu ēkā tiks samazinātas par 15-30%.

Kā samazināt samaksu par apkuri

Komunālo pakalpojumu īres cenas pieaug katru ceturksni, tāpēc problēma, kā samazināt siltumenerģijas izmaksas, ir diezgan aktuāla. Šo jautājumu sarežģī centralizēto komunikāciju nianses augstceltnēs.

Jāatzīmē, ka centrālās elektroapgādes gadījumā nav pietiekami, lai tikai sildītu ēkas ārējās sienas, mainītu stiklotus stiklotus logus - kopējā maksājuma summa būs vienāda, pārrēķini nebūs nepieciešami. Tas palīdzēs samazināt individuālo enerģijas patēriņa mērīšanas ierīču uzstādīšanas izmaksas Bet ar šādām darbībām ir iespējams tikties ar citām problēmu situācijām:

• daudzi apkures torņi tajā pašā mājoklī. Mērīšanas ierīču uzstādīšanas cenu zīme šodien svārstās no 18 līdz 25 tūkstošiem rubļu, un tie ir jāuzstāda uz katra dizaina;
• Ir grūti panākt vienošanos par mērīšanas ierīču uzstādīšanu Šim nolūkam pārvaldības sabiedrībai ir jāsniedz tehniskās specifikācijas, un pēc tam saskaņā ar to liecībām izvēlieties piemērotu ierīci;
• lai regulāri apmaksātu apkuri, ir jāpārbauda mērīšanas ierīces atbilstoši noteiktajam grafikam, kuru dēļ tās demontē ierīci, pārbauda to un pēc tam pārinstalē to. Tas viss arī maksā naudu.

Bet pat visas šīs izmaksas novedīs pie izmaksu samazināšanas maksājumiem enerģijas patēriņam skaitītājā. Ja dzīvoklī ir vairāki stāvvadi, jums jāinstalē vispārēja mājas mērīšanas ierīce, taču ar šādu instalāciju izmaksu samazinājums nebūs tik ievērojams.

Aprēķinot siltumapgādes maksājumus ar kopēju mērīšanas ierīci, aprēķinātie energoapgādes rādītāji nav pieejami, bet atšķirības starp to un centrālās piegādes atgriešanas cauruļvadā. Tas ir pārredzamāks veids, kā aprēķināt cenu. Turklāt, izvēloties šo metodi, ir iespējams uzlabot apkures sistēmu pēc šādām indikācijām:

• Varat noregulēt enerģijas patēriņu mājā atkarībā no laika apstākļiem;
• ļauj jums sasniegt vislabāko veidu, kā aprēķināt maksājumus. Šajā gadījumā rādītāji tiek sadalīti dzīvokļiem atkarībā no viņu videomateriāla, nevis saņemtā siltuma.

Turklāt tikai vadības organizācijas darbinieki var uzturēt un remontēt mērierīci visai mājai. Taču iedzīvotāji likumīgi centās iesniegt visus nepieciešamos ziņojumus par tādu procedūru kā apkures maksas korekcija.

Papildus vispārējas nozīmes skaitītāja uzstādīšanai ir nepieciešams uzstādīt jaunu maisītāju, kas regulē centralizētajā sistēmā iekļauto siltumnesēja sildīšanas temperatūru.

Maksājumi par siltuma piegādi dažādos gadalaikos

Pārvaldības sabiedrības un siltumenerģijas piegādātāji izslēdz iespēju izvēlēties noteiktas sezonas siltumapgādes maksājuma metodes. Viņi to nolemj pats par sevi, bez īpašumtiesību īpašnieku piekrišanas, arī ieviesa maksājumu biežuma koeficientu, kad viņi visu gadu samaksā par siltumapgādi vienmērīgi. Dažreiz pastāv izņēmumi, maksājumu grafiks tiek saskaņots ar mājokļu kooperatīvā vai mājokļu kooperatīvā administrāciju.

Izvēloties samaksu par apkuri vasarā, ir šādas funkcijas:

• Nav iespējams pārbaudīt siltumenerģijas izmaksu pareizību. Grāmatvedības uzņēmuma pārvaldības sabiedrības aprēķinos tiek izmantotas ļoti sarežģītas un viltīgas metodes;
• maksājot par apkuri vasarā, īpašnieki ir vienmērīgi iekrauti. Tajā pašā laikā apkures izdevumu cenai ir vienādi rādītāji vasarā un ziemā. Tas nozīmē, ka saņemto apkures rēķini būs vienādi gan janvārī, gan jūlijā;
• Ja tiek uzstādītas mērierīces, varat izvēlēties sezonas maksu par siltumu, tāpēc lielākā daļa daudzdzīvokļu ēku īrnieku dod priekšroku vispārējiem māju siltuma skaitītājiem.

Salīdzinot cenu zīmes visu gadu vai sezonāli, ir pārsteidzoši, ka izmaksas būs mazāk ar otro metodi.

Gāzes un elektriskā apkure

Pēc pirmās iespējas, lielākā daļa īpašnieku vēlas izkļūt no centralizētās apkures sistēmas, lai vasarā nesamaksātu par apkuri. Alternatīva izvēle ir gāzes un elektrisko katlu autonomais savienojums.

Tomēr patiesībā ar tādām metodei, kā iegūt siltumenerģiju dzīvokļos, rodas daudz problēmu situāciju. Galvenais no tiem ir pārvaldības sabiedrības piekrišana šādu vienību uzstādīšanai dzīvojamā rajonā. Likumīgas uzstādīšanas gadījumos ir šādas situācijas:

• maksājumi par gāzes patēriņu tiks iekasēti pēc vispārējiem noteikumiem. Pirms aprēķināt saņemtos resursus, ir jāuzstāda gāzes skaitītājs;
• papildus tam ir jāmaksā par ēkas kopējo telpu siltumapgādi, šādā gadījumā apkures pārrēķins ir aprakstīts iepriekš;
• Aizliegts savienot katlu iekārtas ar centralizēto apkures sistēmu, iepriekš izslēdzot sistēmu, jo tas izraisa ķēdei atvērt.

Pārdošanas maksu pārrēķināšana par apkuri tās labā ir iespējama arī, sakārtojot elektrisko siltumapgādi dzīvoklī. Instalējot to, sastādot preferenciālos tarifus no uzņēmumiem, kas piegādā elektroenerģiju. Bet tas ir iespējams tikai tad, ja mājā nav gāzes apgādes. Ja tas ir, tad elektroenerģijas cenu iekasē saskaņā ar vispārējiem noteikumiem.

Pieprasot pabalstus un subsīdijas, ir iespējams panākt arī pārrēķinu apkurei. Bet to darīt pašlaik ir ļoti grūti. Pat tad, ja tiek nodrošināta visa dokumentācijas pakete, atteikums ir iespējams, un tas prasīs daudz laika, lai apstiprinātu pieprasījumus samazināt maksājumu summu. Šajā gadījumā jautājums par to, vai maksāt ne apkures sezonā, vadošās organizācijas nolemj tikai viņu labā.

Atsevišķas mērīšanas ierīces

Atsevišķu mērīšanas ierīču uzstādīšana dzīvoklī nenozīmē, ka jums jāmaksā tikai par patērēto siltumenerģiju. Dažās mājās tiek ierīkota siltā grīda, kas tiek uzstādīta ar kopēju apkures sistēmu, savukārt citi ievieš daudzslāņu baterijas. Tajā pašā laikā viņi maksā apkures rēķinu uz kopēju pamata. Šādos gadījumos ir izdevīgi uzstādīt individuālu siltuma skaitītāju enerģijas patēriņam.

Ja dzīvoklī ir siltuma skaitītājs, tad patērētājs maksā tikai par siltumenerģiju, kas iekļauta šajā konkrētajā telpā. Galu galā indikatori tiek noņemti no caurulēm, kas tiek uzstādīti pie ieejas un izejas. Atšķirības liecībā un saņemtā enerģijas daudzums, kas nāca tieši šajā telpā, par ko viņam būs jāmaksā. Ir vēl viens izdevīgs nianse. Ja ūdens izplūst zem standartiem, apkure netiek aprēķināta.

Mērīšanas ierīču neatļautu uzstādīšana dzīvojamās telpās ir aizliegta. Šādam darbam jāveic tādas autorizētas licencētas organizācijas darbinieki, kas ir pilnvaroti veikt šādas darbības. Lai to uzstādītu, ir nepieciešams izstrādāt projektu un to koordinēt, kas var maksāt daudz vairāk par mērīšanas ierīci.

Turklāt ir tehniskas problēmas. Horizontālo elektroinstalācijas jautājumu klātbūtnē parasti nerodas. Skaitītāji ievieto ieplūdes un izplūdes caurulēs. Bet patiesībā daudzstāvu ēkās - vertikālās elektroinstalācijas, tas ir, stāvvadi atrodas visās telpās. Šajā gadījumā metru uzstādīšana katrā caurulē ir pārāk dārga.

Katrā akumulatorā ir iespējams izvietot izplatītājus, lai aprēķinātu enerģiju uzstādīšanas vietā. Tad, pamatojoties uz rādījumiem, aprēķina enerģijas daudzumu katrai indikatoru vienībai. Pēc tam, reizinot šo skaitli ar izplatītāja rādījumiem, tiks atbrīvots galīgais rezultāts, saskaņā ar kuru tiks veikts maksājums par siltumu.

Secinājums

Tomēr izplatītāju klātbūtne nedod vienīgo pareizo rādītāju par izmantoto siltumu, jo, ja tas tiek uzstādīts uz mazas baterijas, vismaz daudzās iedaļās tas noteiks tos pašus skaitļus. Šajā gadījumā vairākas sadaļas sniegs lielāku siltumu. Turklāt siltumapgādes aprēķināšanai šādā veidā ir nepieciešams: mājā bija kopīga mērīšanas ierīce, 75 procentiem no īpašniekiem bija izplatītāji, un uz baterijām tika uzstādīti termostati.

Maksājot par apkuri ar izplatītājiem, rodas jautājums - kā pārbaudīt maksas pareizību? Lai netiktu aprēķinātas ikmēneša izmaksas, pārvaldības sabiedrība pieļauj iepriekšējas likmes, pēc kuras īpašuma īpašnieki veic maksājumus. Kriminālkodeksa administrācija veic aprēķinus ar resursu piegādes organizācijām saskaņā ar mērīšanas ierīču norādēm. Divreiz gadā ir jāpārrēķina sildīšana un regulēšana. Tajā pašā laikā tiek aprēķināta starpība starp veiktajiem maksājumiem un faktisko patēriņu, saskaņā ar kuru tarifi tiek samazināti vai pievienoti.

Tas palīdz samazināt apkures pakalpojumu izmaksas, bet tikai tad, ja dzīvoklī tiek piegādāts ūdens zem normas. Citos gadījumos tas nav izdevīgi.