Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Degviela
Mana katla ilgi dedzināšana - izdariet to pats saskaņā ar instrukcijām un zīmējumiem
2 Katli
Ūdens piegādes tvertne: izvēle, ierīce, uzstādīšana un pieslēgšana
3 Kamīni
Kāpēc mums nepieciešama apkures automatizācija?
4 Kamīni
Kā izveidot garāžas apkuri: izvēlieties sistēmu un apkures iekārtas
Galvenais / Degviela

Kā aprēķina apkures maksu daudzdzīvokļu ēkā?


Apmaksa par centralizētās siltumapgādes pakalpojumiem ir kļuvusi par būtisku izdevumu daļu dzīvokļu īrnieku ģimenes budžetam. Tādējādi ir palielinājies to lietotāju skaits, kuri vēlas saprast grūtās metodes, aprēķinot maksājumus par siltumenerģijas patēriņu. Mēs centīsimies sniegt skaidru skaidrojumu par to, kā apkures maksu aprēķina privātajā un daudzdzīvokļu ēkā saskaņā ar piemērojamiem noteikumiem un noteikumiem.

Kāds maksājuma veids ir jāizvēlas aprēķinam

Pareizi aprēķināt karstā un aukstā ūdens izmaksas, kas norādītas komunālo pakalpojumu saņemšanā: skaitītāju rādījumus reizina ar apstiprināto tarifu. Ne tik ar siltumu - aprēķinu secība ir atkarīga no vairākiem faktoriem:

  • mājas siltumenerģijas skaitītāja klātbūtne vai trūkums;
  • vai visu telpu apkuri bez izņēmuma ņem vērā individuālie siltuma skaitītāji;
  • kā maksāt - ziemas periodā vai visu gadu, arī vasarā.

Piezīme Lēmumu par maksājumiem par apkuri vasaras periodā veic pašvaldība. Krievijas Federācijā izmaiņas uzkrājumu metodē apstiprina valsts pārvaldes struktūra (saskaņā ar Rezolūciju Nr. 603). Citās bijušās PSRS valstīs problēmu var atrisināt citos veidos.

Krievijas Federācijas tiesību akti (Mājokļu kodekss, Noteikumi Nr. 354 un jaunais Dekrēts Nr. 603) ļauj apsvērt apmaksas apmēru piecos dažādos veidos atkarībā no iepriekš minētajiem faktoriem. Lai saprastu, kā konkrētā gadījumā tiek aprēķināta maksājuma summa, atlasiet opciju no tālāk norādītajām opcijām.

  1. Daudzdzīvokļu ēka nav aprīkota ar mērīšanas ierīcēm, siltuma maksa tiek iekasēta pakalpojuma sniegšanas laikā.
  2. Tas pats, bet siltumu visu gadu samaksā vienmērīgi.
  3. Dzīvojamā daudzdzīvokļu mājā pie ieejas ir uzstādīts kolektors, apkures periodā tiek iekasēta maksa. Dzīvokļos var būt atsevišķas ierīces, taču to rādījumus neņem vērā, kamēr siltuma skaitītāji neatspoguļo visu telpu apkuri bez izņēmuma.
  4. Tas pats, izmantojot visu gadu veiktus maksājumus.
  5. Visas telpas - dzīvojamās un tehniskās - ir aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kā arī ieejai mājā ir patērētā siltuma enerģijas skaitītājs. Tiek īstenoti 2 maksāšanas veidi - visa gada garumā un sezonas laikā.

Piezīme Ukrainas un Baltkrievijas iedzīvotāji noteikti atradīs sev piemērotas iespējas, kas atbilstu šo valstu likumiem.

Shēma atspoguļo esošās centralizētās siltumapgādes uzkrāšanas iespējas.

Dzīvokļa siltuma skaitītāju uzstādīšana un šādas uzskaites priekšrocības ir aprakstītas atsevišķā rakstā. Šeit mēs ierosinām atsevišķi apsvērt katru metodi, lai pēc iespējas vairāk noskaidrotu problēmas risinājumu.

1. risinājums - apkures sezonas laikā mēs maksāim bez siltuma skaitītājiem

Tehnikas būtība ir vienkārša: patērētā siltuma daudzums un maksājuma summa tiek aprēķināta par kopējo dzīvojamās platības platību, ņemot vērā visu istabu un pagalmu kvadrātā. Cik daudz dzīvokļa apkures šajā gadījumā nosaka formula:

  • P - maksājamā summa;
  • S - kopējā platība (norādīta dzīvokļa vai privātmājas tehniskajā pasei), m²;
  • N ir siltuma likme 1 kvadrātmetra apsildīšanai kalendārajā mēnesī, Gcal / m²;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Par atsauci. Tarifus komunālajiem pakalpojumiem iedzīvotājiem nosaka valsts aģentūras. Apkures likme ņem vērā siltuma ražošanas izmaksas un centralizēto sistēmu uzturēšanu (cauruļvadu, sūkņu un citu iekārtu remonts un apkope). Īpašās siltuma normas (N) nosaka īpaša komisija atkarībā no klimata katrā reģionā atsevišķi.

Lai pareizi veiktu aprēķinu, uzņēmuma birojā, kas sniedz pakalpojumu, noskaidrojiet izveidotā tarifa un siltumapmaiņas apjomu uz platības vienību. Iepriekšminētā formula ļauj aprēķināt dzīvokļa vai privātmājas, kas pieslēgta centralizētam tīklam, apkures 1 kvadrātmetru (aizstāj S, nevis S).

Aprēķina piemērs. Vienistabas dzīvoklī 36 m² piegādātājs siltumu piegādā 1700 rubļu par Gcal. Patēriņš tiek apstiprināts 0,025 Gcal / m². Siltumenerģijas cenu īres sastādīšanā par 1 mēnesi uzskata par:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Svarīgs jautājums. Dotā metode ir derīga Krievijas Federācijas teritorijā un ir derīga ēkām, kurās tehnisku iemeslu dēļ nav iespējams uzstādīt vispārējos siltuma skaitītājus. Ja mērīšanas ierīci var piegādāt, bet mezgla uzstādīšana un reģistrācija nav pabeigta līdz 2017. gadam, tad formai pievieno 1,5 reizināšanas koeficientu:

Dekrētā Nr. 603 paredzētās apkures izmaksas pieaug par pusotru reizēm arī šādos gadījumos:

  • neizdevās veikt pasūtīto vispārējo ēkas siltuma enerģijas mērīšanas staciju un 2 mēnešu laikā tā nebija labota;
  • siltuma skaitītājs ir nozagts vai bojāts;
  • mājas ierīces nolasījumi netiek nodoti siltumapgādes organizācijai;
  • Organizācijas speciālistiem nav atļauts piekļūt mājas skaitītājam, lai pārbaudītu iekārtas tehnisko stāvokli (2 apmeklējumi vai vairāk).

2. variants - visu gadu bez mērierīcēm

Ja jums ir jāmaksā par siltumapgādi vienmērīgi visu gadu, un daudzdzīvokļu ēkas nodošanai ekspluatācijā uzstādīšanas ierīce nav uzstādīta, siltumenerģijas aprēķināšanas formula ir šāda:

Formulā iekļauto parametru dekodēšana ir dota iepriekšējā sadaļā: S ir dzīvojamās platības platība, N ir standarta siltuma patēriņš uz 1 m², T ir 1 Gkal par enerģiju. Paliek koeficients K, parādot maksājumu veikšanas biežumu kalendārajā gadā. Koeficients tiek aprēķināts vienkārši - apkures perioda mēnešu skaitam (ieskaitot nepilnīgu) dala ar mēnešu skaitu gadā - 12.

Piemēram, apsveriet to pašu vienistabas dzīvokli ar platību 36 m². Pirmkārt, mēs noteiksim frekvences koeficientu septiņu mēnešu apkures sezonas ilgumam: K = 7/12 = 0,583. Tad mēs to aizstāsim formulā kopā ar citiem parametriem: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubļi. jāmaksā katru mēnesi kalendārajā gadā.

Ja jūsu mājā bez dokumentēta iemesla nav siltuma skaitītāja, tas tiek papildināts ar reizināšanas koeficientu 1,5:

Tad maksājums par attiecīgā dzīvokļa apsildīšanu būs 892 x 1,5 = 1338 rubļi.

Piezīme Gadījumā, ja pāriet uz citu samaksas metodi par komunālo apkures pakalpojumu (no visa gada uz sezonas un otrādi), organizācija - piegādātājs veic korekciju - veic ikmēneša maksājumu pārrēķinu.

3. variants - maksājums par kopīgu mājas skaitītāju aukstā laikā

Šo metodi izmanto, lai aprēķinātu maksu par centrālo apkuri daudzdzīvokļu ēkās, kur ir māju mēraparāts, un tikai daži dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem. Tā kā tiek piegādāta siltuma enerģija visas ēkas apkurei, aprēķins tiek veikts caur apgabalu, un atsevišķu ierīču rādījumi netiek ņemti vērā.

Ļaujiet mums analizēt, kā aprēķināt apkures izmaksas ar maksājumiem aukstā laikā:

  • P - maksājamā summa mēnesī;
  • S - konkrēta dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu apsildāmo ēkas telpu platība, m²;
  • V ir kopējais siltumenerģijas daudzums, kas patērēts saskaņā ar kolektīva mēraparāta norādījumiem kalendārajā mēnesī, Gcal;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Ja vēlaties patstāvīgi noteikt maksājuma summu šādā veidā, jums jāatrod 3 parametru vērtības: dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platība, skaitītāja rādījumi apkures līnijas ieejā un jūsu reģionā iestatītā likme.

Tādējādi daudzdzīvokļu ēkā parādās siltuma patēriņa reģistrators.

Aprēķinu piemērs. Bāzes līnija:

  • betona dzīvokļa kvadrāts ir 36 m²;
  • visu mājas istabu kvadrāts - 5000 m²;
  • 1 mēneša laikā patērētā siltumenerģijas apjoms ir 130 Gcal;
  • Reitings 1 Gcal dzīvesvietas reģionā - 1700 rubļi.

Pārskata mēneša maksājuma summa būs:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublis.

Kāda ir metodes būtība: caur mājas kvadrātmetru nosaka jūsu daļa no maksājuma par siltumu, ko ēka patērē norēķinu periodā (parasti 1 mēnesis).

4. risinājums - mērierīces izmaksas ar sadalījumu pa visu gadu

Tas ir visgrūtākais lietotājam aprēķināt. Aprēķina procedūra ir šāda:

  1. Vidējā ikmēneša siltumenerģijas patēriņa lielums tiek noteikts saskaņā ar mājsaimniecības skaitītāja liecību pagājušajā gadā (V gads), norādot uz visu ēkas telpu kopējo platību, kā noteikts formulā.
  2. Iegūtā vērtība Vsc tiek aizstāta ar maksājuma aprēķina formulu.
  3. Maksājumi tiek pārrēķināti katru gadu, lai tos koriģētu, izmantojot šādu formulu.

Šeit Rgod un Rkv - pagājušā gada maksa par ieejas siltuma skaitītāju par visu ēku un konkrētu dzīvokli, attiecīgi, Pn - korekcijas lielums.

Ļaujiet mums sniegt piemēru aprēķiniem mūsu vienistabas dzīvoklim, ņemot vērā, ka pagājušajā gadā kopējā mājas siltuma skaitītājs saskaitīja 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendārie mēneši / 5000 m² = 0,01 Gcal. Tagad mēs apsveram maksājuma summu:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubļi.

Piezīme Galvenā problēma nav aprēķinu sarežģītība, bet pamatdatu meklēšana. Dzīvokļa īpašniekam, kurš vēlas pārbaudīt maksas pareizību, ir jānoskaidro pagājušā gada rādītāji par vispārējo mājas skaitītāju vai jānosaka iepriekš.

Turklāt ikgadēja korekcija jāveic, ņemot vērā jaunos skaitītāju rādījumus. Pieņemsim, ka ēkas ikgadējais siltumenerģijas patēriņš ir pieaudzis līdz 700 Gcal, tad maksājuma par apkuri palielinājums jānosaka šādi:

  1. Mēs uzskatām kopējo maksu par pagājušo gadu atbilstoši tarifam: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubļi.
  2. Tas pats ar mūsu dzīvokli: Rvv = 612 rubļi. x 12 mēneši = 7344 rubļi.
  3. Papildmaksājumu lielums būs: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubļi. Norādītā summa tiks ieskaitīta nākamajā gadā pēc pārrēķināšanas.

Ja siltumenerģijas patēriņš samazinās, korekcijas aprēķina rezultāts tiks iegūts ar mīnusa zīmi - organizācijai jāsamazina maksājuma apjoms ar šo summu.

5. variants - siltuma skaitītāji, kas uzstādīti visās telpās

Kad daudzdzīvokļu ēkas ieejā ir uzstādīts kolektīvais mērītājs, kā arī individuāla siltuma mērīšana tiek organizēta visos numuros, apkures sezonas laikā maksājums tiek noteikts pēc šāda algoritma:

  1. Aprēķina starpību starp siltuma patēriņu, ko parāda vispārmērķa skaitītājs un visi pārējie skaitītāji kopā. Formula ir dota tālāk.
  2. Aizstāj rezultātu galīgajā formulā un aprēķina ikmēneša maksājumu par apkuri.

Kāpēc tik grūti? Atbilde ir vienkārša: liecības par labu simtu atsevišķu ierīču a priori nevar sakrist ar kopējā skaitītāja datiem saistībā ar neprecizitāti un neskaitāmiem zaudējumiem. Tāpēc starpība tiek sadalīta starp visiem dzīvokļu īpašniekiem akcijās, kas atbilst mājokļu platībai.

Aprēķinu formulas ietverto parametru atšifrēšana:

  • P - pieprasītā maksājuma summa;
  • S - jūsu dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu telpu platība, m²;
  • V ir siltuma patēriņš, kas reģistrēts kolektīvajā skaitītājā norēķinu periodam, Gcal;
  • Vпом - siltums, kas patērēts tajā pašā laika posmā, parādīts jūsu dzīvokļa skaitītājā;
  • Vр - starpība starp mājas mērīšanas stacijas un citu ierīču grupu, kas atrodas nedzīvojamās un dzīvojamās telpās, norādītajām izmaksām;
  • T - izmaksas par 1 Gcal siltuma (tarifu).

Kā aprēķina piemēru mēs ņemam 36 m² dzīvokli un pieņemam, ka mēnesī individuālu letes (vai atsevišķu metru grupu) "ievainot" 0,6, mājās izgatavotu vienu - 130, un ierīču grupa visās ēkas telpās kopumā pavēra 118 Gcal. Atlikušie skaitļi paliek nemainīgi (sk. Iepriekšējās sadaļas). Cik siltumenerģijas izmaksas šajā gadījumā:

  1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (nosaka indikāciju atšķirību).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Gadījumos, kad ir nepieciešams aprēėināt gada apkures nodevas vērtību, tiek piemērota vienāda formula. Katru mēnesi izmanto tikai siltumenerģijas patēriņa rādītājus, kas veikti pagājušajā gadā. Tādējādi maksa par patērēto enerģiju tiek koriģēta katru gadu.

Kāpēc kaimiņvalstu iedzīvotājiem maksā dažādas summas par siltumu

Šī problēma radās kopā ar dažādu maksājumu metožu ieviešanu - pēc kvadratura (standarta), ar kopēju skaitītāju vai individuāliem siltuma skaitītājiem. Ja skatījāties iepriekšējās publikācijas sadaļās, jūs droši vien pamanījāt mēneša maksas lielumu. Fakts ir izskaidrojams pavisam vienkārši: mērīšanas ierīču klātbūtnē īrnieki maksā par faktisko patērēto resursu.

Mēs tagad uzskaitām iemeslus, kāpēc dzīvokļu īpašnieki saņem rēķinus ar dažādām summām, neatkarīgi no siltuma skaitītājiem, kas uzstādīti viņu mājās:

  1. Divu kaimiņu ēku apsildīšanu apkalpo dažādas siltumapgādes organizācijas, kurām apstiprināti dažādi tarifi.
  2. Jo vairāk dzīvokļu mājā, jo mazāk jūs varat maksāt. Pēdējā stāvā stūra istabās un mājokļos vērojami lielāki siltuma zudumi, bet pārējo ielu robežojas tikai ar 1 ārsienu. Un šie dzīvokļi - lielākā daļa.
  3. Neviens skaitītājs nav pietiekams, lai ievadītu māju. Nepieciešamā plūsmas kontrole - manuāla vai automātiska. Vārsts ļauj ierobežot pārāk karsa dzesēšanas šķidruma plūsmu nekā siltuma piegādes organizācijas. Un pēc tam iekasē atbilstošu maksu par pakalpojumu.
  4. Galvenā loma ir pārvaldes kompetencē, ko izvēlējušās daudzdzīvokļu ēkas līdzīpašnieki. Kompetentā biznesa izpildpersona vispirms izlems dzesēšanas šķidruma uzskaites un regulēšanas jautājumu.
  5. Neekonomisks karstā ūdens izmantojums, ko silda dzesētājs no centralizēta tīkla.
  6. Problēmas ar dažādu ražotāju mērierīcēm.

Galīgais secinājums

Ir daudz iemeslu, kāpēc rēķini par apkuri ir lieli. Acīmredzams: ēka ar biezām ķieģeļu sienām mazina siltumu nekā dzelzsbetons "deviņu stāvu ēkas". No šejienes un palielinātais enerģijas patēriņš, ko nosaka skaitītājs.

Bet pirms ēkas modernizācijas (izolācijas) uzsākšanas ir svarīgi izveidot kontroli un uzskaiti - uzstādīt siltuma skaitītājus visās telpās un pievades līnijā. Aprēķinu metode rāda, ka šādi tehniskie risinājumi dod vislabāko rezultātu.

Siltuma maksājumu sistēmas revolūcija

Patērētāji gūs labumu, mainot noteikumus siltuma aprēķināšanai un dzīvojamo siltuma skaitītāju uzstādīšanai

Krievijas valdība un Krievijas Federācijas būvniecības ministrija beidzot nonāca normālā situācijas risinājumā ar maksājumiem par daudzdzīvokļu ēku apkuri (MCD).
Lai atjaunotu taisnīgumu MKD iedzīvotāju apkures maksājumos, iedzīvotājiem visā valstī ir jāatjauno iespēja iedzīvotājiem izvēlēties siltumapgādes maksājuma veidu saskaņā ar iekšējā siltuma skaitītāja indikatoriem ar horizontālu un vertikālu apkures cauruļu instalāciju jaunās un vecās ēkās, ja siltuma mērīšanas ierīces tiek uzstādītas mazāk nekā 100% telpu un pat tajā pašā dzīvoklī.

Šodien Krievijā, kad horizontālās apkures caurules tiek uzstādītas radiatoru grupai dzīvoklī, parasti tiek būvēti MKD pēc 2000.gada, projektam tiek uzstādīti siltuma skaitītāji. Citos gadījumos katram radiatoram (vai konvektoram) siltuma skaitītāju vietā tiek uzstādīti gan jauni, gan vecie MCD, ar vertikālu vienas caurules vai divu cauruļu elektroinstalācijas sistēmu, kas paredzēta cauruļu, radiatoru vai siltuma kalkulatoru apkurei. Atšķirība starp siltuma kalkulatoru un siltuma sadalītāju ir tāda, ka raidītājs aprēķina siltumenerģiju kWh no radiatora virsmas temperatūras un gaisa telpā, kā arī zināmu radiatora jaudu, ko aprēķina radiators ar relatīvo kļūdu ne vairāk kā 10%. Tāpēc, saskaņā ar viņu liecībām, var veikt maksājumus par siltumu no viena dzīvokļa, tāpat kā siltuma skaitītājiem.

Šodien Krievijā RF PP esošā norma 2011. gada 6. maijā Nr. 354 nosaka apkures maksājuma summu, pamatojoties uz atsevišķa skaitītāja vai kalkulatora (vai izplatītāja) rādītājiem, kas aprēķināti tikai tad, ja katrā ēkā tiek uzstādītas šādas ierīces. Tas pārkāpj pilsoņu konstitucionālās tiesības un tiesības saskaņā ar Civilkodeksu maksāt saskaņā ar individuālo siltuma skaitītāju liecībām, ja iedzīvotāji ir uzstādījuši šādus instrumentus mazāk nekā 100% no MKD telpām.
Izrādās, ka, ja saimnieks ir uzstādījis energotaupības logus, radiatora vadības ierīces vai viņam ir "silta grīda" sistēma vai viņš reti ierodas mājās un izslēdz baterijas, tad, regulējot siltuma daudzumu un mazinot to, mēneša beigās viņš joprojām izpaužas pārrēķins par vidējo patēriņu mājā un pat saskaņā ar standartu.

  • "Tehniski siltuma (siltuma kalkulatoru un siltuma sadales iekārtu) uzstādīšana ICU ir neiespējama tipiskās pēdējo desmitgažu ēkās" - apzināta meli;
  • "Ir visas sistēmas apkures sistēmas neveiksmes risks, un pārvaldības sabiedrības vienkārši notiks ar to" - apzinīga meli;
  • "Siltumapgādes uzņēmumi zaudēs ienākumus, un būs vilcināšanās paaugstināt tarifus" - saskaņā ar likumu tarifu pieaugums ir ierobežots;
  • "Lai īstenotu Būvniecības ministrijas iniciatīvu, katras apkures cauruļvadā būs nepieciešams uzstādīt mērīšanas ierīci, un tās ir dārgas (saskaņā ar neoficiāliem datiem no 7 tūkstošiem līdz 17 tūkstošiem rubļu gabalu), teica All-Krievijas Dzīvības Atbalsta darbinieku asociācijas viceprezidents Sergejs Filimonovs" apzinīga meli;
  • "1990. gadu beigās - 2000. gadu sākumā pēc pētījuma veikšanas mēs secinājām, ka individuālo siltuma skaitītāju uzstādīšana ir ekonomiski nelabvēlīga. Aprēķinos ir ļoti lielas grūtības, - sacīja eksperts [Sergejs Filimonovs]. - Šajā gadījumā Būvniecības ministrijas iniciatīva nav ekonomiski aprēķināta. Tam nav likumdošanas pamata. Noteikumi par komunālo pakalpojumu sniegšanu nenodrošina individuālas mērīšanas ierīces, un to aprēķināšanas metodes nav "- apzinīga meli;
  • "Tur būs vecāku ēku māju iedzīvotāju pārkāpums, jo jaunie iedzīvotāji maksās mazāk" - cinisms un apzināta meli;
  • un cinicisma augstums: "Protams, šis pārkāpums ir vairāk vērsts uz tiem, kas dzīvo vecajā dzīvojamā fondā, neviens neaizliedz viņiem pāriet uz jaunu fondu, bet rodas loģisks jautājums: uz kura rēķina? Diemžēl aptuveni 85% iedzīvotāju nav iespējas iegādāties jaunus kvalitatīvus mājokļus, tāpēc jautājums par skaitītājiem ir jārisina paralēli mājokļu atjaunošanai, nevis agrāk. "

Tas ir standarta "šausmu stāstu" komplekts valdībai, būvniecības ministrijai un pilsoņiem. Iegūt priekšstatu par dažu "ekspertu" nepietiekamību, kuri pieņem speciālistus, izstrādā un ražo mērīšanas ierīces un metodes, kā arī pilsoņus vājprātīgajiem un piedāvā līdzīgus "argumentus" par siltuma un enerģijas monopoliem, neuztraucoties par pašiem pilsoņiem, kurus viņi it kā "aizsargā" un likuma ievērošana.

Monopoliem ir izdevīgi, ka iedzīvotāji patērē pēc iespējas vairāk siltuma, regulējot temperatūru telpās nevis regulatoros uz radiatoriem, bet ventilācijas atverēm, un nevarēja iegūt atbilstošu aprēķinu. Saskaņā ar statistiku, resursu ražotāji palielināja peļņu par 2-3 (.) 2016.-2017.gadā, kopš pēdējie grozījumi RF valdības 2011. gada 6. maija dekrētā Nr. 354, nodrošinot būtisku komunālo pakalpojumu rēķina palielinājumu bez ievērojama pakalpojumu kvalitātes uzlabošanās, kas ir visspēcīgākais bremzē valsts ekonomisko attīstību.

Tie ļaus Kriminālkodeksam, RNO taisnīgi maksāt par karstumu MFB, un iedzīvotājiem ietaupīt un samaksāt par faktisko siltumu, nevis uz vidējo telpu kvadrātmetru, ieskaitot izdevumus, kas saistīti ar neekonomiskiem pilsoņiem. Tādējādi tiek radīta motivācija enerģijas taupīšanai MCD. Ja siltumapgādes iekārtas nolasījumi ir nulle, tad iedzīvotāji joprojām maksās daļu kopējo telpu apkures un caur stāvvadiem.

Par apkuri, visbeidzot, būs iespējams maksāt skaitītāju? Svarīgs Satversmes tiesas lēmums

Dzīvoklis ir aprīkots ar siltuma skaitītāju, visās citās dzīvojamās un nedzīvojamās daudzstāvu ēkās ir tādas pašas mērīšanas ierīces. Tomēr komunālie uzņēmumi nodod māju, lai samaksātu par "vidējo", skaitītāja rādījumi netiek pieņemti.

Iemesls - Nu, piemēram, vairākos dzīvokļos siltumenerģijas skaitītāji neizturēja kalibrēšanu. Vai tas ir likumīgs?

Līdz šim tiesa uzskatīja, ka "jā", tieši tā ir spēkā esošo tiesību aktu prasība. Tomēr situācija ir pārāk negodīga. Kāpēc visu māju iedzīvotāju apkures maksājumu summa ir atkarīga no tā, kā viena dzīvokļa īpašnieks uztur savu siltuma skaitītāju? Tāpēc tam nevajadzētu būt!

Tas tika apstiprināts Krievijas Federācijas Konstitucionālajā tiesā 2018. gada 10. jūlijā. Viņš apmierināja dzīvokļa īpašnieka sūdzību, kas aprīkota ar noderīgu siltuma skaitītāju, kuras nolasījumus komunālie uzņēmumi atsakās pieņemt apkures maksas aprēķināšanai.

Kā aprēķina apkures maksu?

Maksa par apkuri parasti ir visvairāk "dārga" līnija, maksājot par mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem, kurus saņem dzīvokļa īpašnieks daudzstāvu ēkā. Tajā pašā laikā, atšķirībā no maksājuma par ūdeni vai elektroenerģiju, šodien nav iespējams ietaupīt apkuri.

Fakts ir tāds, ka lielākajā daļā gadījumu maksa par siltumu daudzdzīvokļu ēkas dzīvoklī tiek iekasēta

- vai, pamatojoties uz vispāratzītas siltuma mērīšanas ierīces liecībām (kopējais patēriņš tad tiek sadalīts starp dzīvokļiem proporcionāli to platībai).

- vai ja vispārējā siltuma skaitītājs nav balstīts uz šāda veida daudzdzīvokļu ēkas siltuma patēriņa standartiem.

Lasiet vairāk par to, kā šeit aprēķināts apkures maksājums.

Bet ko par siltuma skaitītājiem dzīvokļos? Galu galā šķiet, ka kaut kas vieglāk? Dzīvoklī ir uzstādīts siltuma skaitītājs, izmantojot regulatoru, lai iestatītu vēlamo bateriju temperatūru, ar siltuma patēriņu ieraksta siltuma patēriņu... Bet šodien Krievijā tas nedarbojas.

Fakts ir tāds, ka spēkā esošie tiesību akti ļauj aprēķināt maksu par siltumu atbilstoši dzīvokļa uzskaites ierīču norādēm tikai tad, ja visas dzīvojamās un nedzīvojamās daudzdzīvokļu ēkas (ti, 100%) ir aprīkotas ar skaitītājiem (tas ir noteikts Komunālo pakalpojumu regulējumā, § 42.1).

Šādas mājas šodien Krievijas pilsētās ir tikai daži procenti no kopējā skaita. Bet pat šeit, maksājot siltumu uz skaitītāja problēmas rodas.

Kas notiek, ja daļa no siltuma skaitītājiem augstceltnē neizdodas?

Dzīvokļu īpašnieku lielāko kairinājumu izraisa situācijas, kad mājā, kurā visi dzīvokļi, šķiet, ir aprīkoti ar siltuma skaitītājiem, kādu iemeslu dēļ vairākas mērīšanas ierīces nav piemērotas lietošanai.

Piemēram, ja vairāku dzīvokļu īpašniekiem nav laika veikt siltuma skaitītāju obligātu kalibrēšanu. Vai arī, ja izstrādātājs ir uzstādījis skaitītājus visos dzīvokļos, bet vairāku telpu īpašnieki neieslēdza mērīšanas ierīces.

Rezultāts: visai mājai ir siltuma skaitītāji dzīvokļos, bet apkures maksa tiek aprēķināta, pamatojoties uz "vidējo" līmeni, tas ir, pamatojoties uz vispārējās mājas mērīšanas ierīces rādījumiem un proporcionāli dzīvokļu platībām.

Šis cilvēku stāvoklis ir sašutums, kāds ir gatavs iesūdzēt tiesā. Bet tiesa, pamatojoties uz to pašu Komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumu 42.1. Punktu, īpašniekiem tiek liegta. Piemēram, šeit ir viens no pēdējiem šādiem gadījumiem.

Pirmais, kas pēc visu ceļu caur šiem gadījumiem nokļuvis Krievijas Federācijas Konstitucionālajā tiesā (Krievijas Federācijas Konstitucionālā tiesa), bija Maskavas apgabala iedzīvotājs Sergejs Demīņets. Un, kā tas nav pārsteidzoši, Krievijas Augstākā tiesa uzņēma viņa pusi.

Atteikums iekasēt samaksu par dzīvokļa apsildīšanu, kas aprīkots ar darba siltuma skaitītāju, pamatojoties uz tā (skaitītāja) nolasījumiem, Satversmes tiesa atzina par neatbilstošu Krievijas konstitūcijai.

Maksa par apkuri uz dzīvokļa skaitītāja: tā nonāca Satversmes tiesā

Kā izriet no tiesas, Sergejs Demiņets dzīvo daudzdzīvokļu ēkā Maskavas reģionā. Uzsākot ekspluatāciju, viņa māja tika aprīkota ar kolektīvo siltuma mērierīci, un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas bija aprīkotas ar individuālām (dzīvokļu) mērierīcēm. Tādējādi, mājokļu īrniekiem, pilnībā ievērojot spēkā esošos tiesību aktus, bija tiesības samaksāt par siltumu, pamatojoties uz viņu dzīvokļa skaitītāju liecībām.

Tomēr laika gaitā daži dzīvokļu īpašnieki demontēja savus individuālos skaitītājus. Šajā sakarā līdz apkures sezonas sākumam 2016. gadā pārvaldības sabiedrība pārrēķināja apkurei. Dzīvokļu īpašnieki sāka samaksāt par siltumu atbilstoši vispārējas nozīmes skaitītāja norādēm, mājsaimniecībā patērētās siltumenerģijas izmaksas tika sadalītas starp dzīvokļiem proporcionāli to platībai.

Sergeja Demints dzīvoklī bija skaitītāji. Tomēr komunālie uzņēmumi atteicās pieņemt apkures maksājuma aprēķinu. Demints izdevumi par komunālajiem pakalpojumiem ir ievērojami palielinājušies. Dzīvokļa īpašnieks mēģināja iegūt tiesības samaksāt skaitītāju tiesā. Tomēr tiesas atteicās apmierināt savas prasības. Galu galā Sergejs Demiņetss vērsās Satversmes tiesā.

Savā sūdzībā Demīņets norādīja, ka atteikums aprēķināt siltuma maksu skaitītājam sakarā ar to, ka visi mēbeles nedarbojas visos mēbelēs, pārkāpj Krievijas Konstitūcijas prasības. Saskaņā ar Demints teikto, tādējādi visu māju īpašnieku likumīgās tiesības un intereses ir atkarīgas no negodīgiem telpu īpašniekiem, kuri savos dzīvokļos nav nodrošinājuši labu siltuma skaitītāju stāvokli.

Rezultātā daļu no īpašniekiem, kas pārmērīgi patērē siltumu, bagātina uz kaimiņu rēķina. Deminets uzskata, ka šādā veidā zaudējumi tiek nodarīti bona fidei un likumpaklausīgām telpu īpašniekiem, kuriem "tiek liegta iespēja patstāvīgi noteikt komunālo pakalpojumu rēķinu taisnīgas sadales metodi".

Aizliegums aprēķināt maksu par siltumu labā dzīvokļa skaitītājam nav likumīgs!

Tiesa atbalstīja šo nostāju. Kā norādīts Satversmes tiesas ziņojumā, "daži Noteikumu noteikumi [komunālo pakalpojumu iesniegšanai] faktiski ir veicinājuši dažu patērētāju negodīgu rīcību." Tā kā viens vai daži lietotāji, kas neatbalsta skaitītāju labā stāvoklī, visi citi mājokļu nomnieki ir spiesti maksāt par komunālajiem pakalpojumiem, neatkarīgi no faktiskā siltuma daudzuma, ko viņi lieto.

Tas saskaņā ar tiesas lēmumu pārkāpj konstitucionālos vienlīdzības, tiesiskās drošības, taisnīguma un proporcionalitātes principus, kā arī valsts un privāto interešu līdzsvaru. Līdz ar to apstrīdētās normas to savstarpējā sakarībā un tajos, kas tām pievienotas tiesībaizsardzības praksē, neatbilst Krievijas Federācijas Konstitūcijai.

Turklāt Satversmes tiesa uzliek par pienākumu izdarīt nepieciešamās izmaiņas spēkā esošajos tiesību aktos, "paredzot efektīvāku un godīgāku procedūru maksājuma noteikšanai par siltumenerģiju".

Pirms šo izmaiņu veikšanas apkures maksa daudzdzīvokļu ēkās ar siltuma skaitītājiem, kur to telpas nav nodrošinātas, jāaprēķina saskaņā ar Komunālo pakalpojumu noteikumu 42.1. Punktā noteikto modeli. Tas ir, pamatojoties uz atsevišķu (dzīvokļu) siltuma mērīšanas ierīču liecībām.

Tajā pašā laikā īpašām telpām, kurās siltuma skaitītāji ir bojāti vai pazaudēti, liecību vietā ir jāņem vērā komunālo pakalpojumu standarta apkure.

Attiecībā uz Sergeja Demints lietu Konstitucionālā tiesa pieprasīja pārskatīt viņa lietu.

COP lēmums par dzīvojamo siltuma skaitītājiem: sekas

Kas tālāk? Var sagaidīt, ka, pateicoties lēmumam par "Demints lietas", tiesām būs jāatbilst citām līdzīgām prasībām. Tādējādi vismaz mājās, kur siltuma skaitītājus kādreiz uzstādīja attīstītājs visos dzīvokļos, būs vieglāk samaksāt tikai reālo siltumenerģijas patēriņu.

Runājot par mājokļa skaitītāju kopumā risinājumu, šeit ir vērts gaidīt atbilstošos grozījumus "Noteikumos par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu". Viņu būvniecības un mājokļu ministrija sola vairākus gadus. Dokumenta jaunākajā redakcijā ierēdņi ir gatavi atļaut maksu par siltumu skaitītājam, ja vismaz 50% dzīvojamo un nedzīvojamo telpu ir aprīkoti ar mērīšanas ierīcēm.

Fakts, ka valdības dekrēts par šo tēmu ir gandrīz gatavs vietnieks. Ministrs Andrejs Chibis teica ne vēlāk kā 2018. gada maija beigās. Bet, kad tas ir parakstīts, ir tikai uzminēt. Teorētiski Konstitucionālās tiesas nostādne šo lēmumu pieņemšanas procesā jāpaātrina.

Jauni noteikumi apkures nodevu pārrēķināšanai 2018. gadā

Saistītie raksti

Sākot no 2017. gada 14. marta, uzlāde par apkuri notiek jaunā veidā - neizmantojot reizināšanas koeficientu. Šīs izmaiņas plašāk izteica plašsaziņas līdzekļos, tāpēc patērētāji kļuva aktīvāki un sāka pieprasīt pārmaksāto līdzekļu atdošanu no organizāciju vadības.

Šajā rakstā mēs apsvērsim esošos noteikumus apkures nodevu pārrēķināšanai, kā arī dažādām ar to saistītām vispārējām un privātām situācijām.

Atcelšanas reizinātājs

Parasti Krievijā maksājums par komunālo pakalpojumu resursiem, kuru patēriņš tiek aprēķināts, izmantojot mērierīces, tiek iekasēts, izmantojot reizināšanas koeficientu, ja paredzētais PDPU nav uzstādīts daudzdzīvokļu ēkā. Šī pasākuma mērķis ir mudināt patērētājus ietaupīt ūdeni, gāzi, elektrību un siltumu.

Lejupielādējiet noderīgus parauga dokumentus:


Vēl noderīgākas formas un paraugus var lejupielādēt žurnāla tīmekļa vietnē.

2017. gada martā šis noteikums tika daļēji mainīts. No PP No 354 no 06/06/11, standarts tika noņemts, ļaujot darbuzņēmējam KU izmantot paaugstināšanas koeficientu, ja mājā nav kopīgu siltuma skaitītāju. Līdz 14.martam dators tika izmantots šādos trīs nosacījumos:

  • ir tehniska iespēja uzstādīt vispārēju mājas skaitītāju;
  • dzīvokļu īpašniekiem ir jāuzstāda šī ierīce;
  • Neskatoties uz pirmajiem diviem punktiem, MCD nav aprīkots ar ODPU siltumu.

Šīs izmaiņas parādījās 2014. gada 27. februāra PP Nr. 232 izlaišanas dēļ. Žurnāla "Vadība MKD" speciālisti izpētīja, kad apsvērt ODPU apmaksu par nekonstitucionālu apsildi.

Kāpēc datora atcelšana bija pārrēķina pamats apkurei

Aprakstīto PP Nr. 354 izmaiņu smalkums bija tas, ka normatīvais akts sāka strādāt martā, bet no tā paša gada 1. janvāra tika ieviesti jauni noteikumi norēķinu veikšanai. Juridiski likumdošanas korekcijas bija ar atpakaļejošu datumu.

Rezultātā vadības organizācijas ir kļuvušas nepieciešamas, lai veiktu pārrēķinu par apkuri tieši tā galvenā dokumenta ietvaros, kas regulē šādus jautājumus - 354 noteikumi. To veic standarta veidā - tiek noteikta pārmaksāšanas summa, kas pēc tam tiek atskaitīta no dzīvokļa īpašnieka maksājumiem.

Apmaksa par siltumapgādi tiek aprēķināta, izmantojot vienu no divām formām, atkarībā no tā, vai tā tiek iekasēta tikai apkures sezonā vai vienādās daļās visu gadu. Iegūtais skaitlis, ja nav siltumapgādes sistēmas, reizinot ar reizināšanas koeficientu 1,5. Skaidrības labad saucam par "Sum 1". Lai pārrēķinātu maksu par apkuri, šis skaitlis būtu jāsadala ar to pašu datora lielumu. Tātad izrādās maksājuma summa bez atcelta koeficienta, ko mēs saucam par summu 2. Kad jūs atņemat otro summu no pirmā, jūs iegūstat tādu pašu pārmaksu, kuru vēlaties atgriezt patērētājam.

Skaidrības labad mēs norādām iepriekš minētās aprēķinu formulas attēlā.

Aprēķināšanās noteikumu izmaiņas izdarītas martā, kas nozīmē, ka patērētāji jau gada pirmajos divos mēnešos jau ir samaksājuši par komunālo dzīvokli. Viņiem bija jāpārrēķina maksa par apkuri janvārī un februārī, jo šie divi mēneši tika aizstāti ar reizināšanas koeficientu. Martā datoru vairs neizmantoja aprēķinos.

ODUK IZSTRĀDĀJUMU SILTINĀŠANAS APRĒĶINĀŠANA

Līdz 2017. gada 1. janvārim maksājums par apkuri CPPU neveiksmes gadījumā nav reglamentēts likumīgi. Strīdus starp MA un RIS, nosakot IKM piegādāto enerģijas daudzumu, tiesām atrisināja dažādi. Iepriekš kādas ir tiesnešu pozīcijas, kā aprēķināt maksu no 2017. gada 1. janvāra, un kādos gadījumos tiek piemēroti reizināšanas koeficienti, saka mūsu eksperts.

Atmaksas pārmaksāšanas īpatnības

Saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem komunālo pakalpojumu izpildītājiem nevajadzētu atgriezt pārmaksāto summu telpu īpašniekiem skaidrā naudā vai bezskaidrā naudā. Šī pārmaksa tiek ieskaitīta klienta personīgajā kontā, un tiek ņemta vērā, samaksājot nākamos norēķinu periodus.

Pārvaldības sabiedrība var atgriezt iegūto pārmaksu divos veidos:

  • nākamajos mēnešos (vai nākamajā apkures periodā, ja maksu iekasē tikai aukstā sezonā) siltuma apmaksas summas samazinājums;
  • patērētāju parāda samazinājums siltumapgādei, ja tāds ir.

Ne vienmēr ir iespējams pārskaitīt pārmaksu tūlīt pēc apkures pārrēķināšanas. Šajā situācijā bilance tiek ņemta vērā nākamajos maksājumos. Aprakstīto atgriešanās procedūru var uzskatīt par vispārēju, jo šādos gadījumos nav paredzēts īpašs rīkojums PP Nr. 354. Noteikumi par pārmaksāto līdzekļu atmaksāšanu komunālajiem pakalpojumiem ir minēti valdības dekrēta 61., 99., 102. un 155. panta 2. punktā.

PP Nr. 232, 2016. gada 27. februāris nenosaka konkrētu periodu, kura laikā līdzekļi jāatsāk spēkā stājušos spēkā esošo izmaiņu dēļ. Tajā pašā laikā CG izpildītājam nav tiesību turēt naudu ilgāk par piešķirto laiku. Viņam tie pilnībā jāņem vērā, maksājot par apkuri nākamajiem periodiem.

Dažos gadījumos pārmaksāto summu kompensēšana bija jānodod līdz 2017. gada kritumam. Piemēram, martā dažiem patērētājiem bija laiks samaksāt pirms apkures maksas pārrēķināšanas. Aprīlī Kriminālkodeksā jau bija ņemta vērā pārmaksa, bet tās lielums vienam aprēķinu periodam ne vienmēr tika izvēlēts. Ja apkures sezona beidzās ar to, un vasarā sildīšanas maksa netika iekasēta, tad atlikums tika pārskaitīts uz rudeni. Kopumā visi KU godīgie izpildītāji ņēma vērā pārpalikumu no janvāra līdz februārim līdz 2017. gada beigām, un šis jautājums tika slēgts.

Trīs koriģēšanas maksu par apkuri

Valdības rezolūcijā Nr. 354 paredzēti citi priekšnoteikumi, lai 2018. gadā pārrēķina apkurei. Siltuma maksa var prasīt korekcijas vairākos gadījumos. Viens no tiem ir kopējā mājokļa siltuma mērīšanas ierīces un dzīvokļa skaitītāju klātbūtne MCD, kas pakāpeniski kļūst par normu.

Pārrēķins tiek veikts tajos reģionos, kuros apkures maksas tiek uzskatītas par vienādām summām visā kalendārajā gadā. Aprēķinot samaksu par siltumu katru mēnesi, ieskaitot vasaru, pašreizējie rādītāji kopējā mājas skaitītājā netiek izmantoti formulās. Tie ir vajadzīgi tikai, lai aprēķinātu apkuri par visu iepriekšējo gadu un, pamatojoties uz to, lai veiktu korekciju apkures perioda beigās.

Ir nepieciešams koriģēt nomnieku apmaksātās summas, jo ODSU rādījumu aprēķini var nesakrist ar faktu, ka tie tiek iekasēti individuālos skaitītājos vai apsildāmās platībās. Apkures maksājuma pārrēķins jāveic tā gada 1. ceturksnī, kas seko aprēķinātajam. Piemēram, 2017. gada sākumā vajadzēja koriģēt apmaksātās summas 2017. gadam.

Sīkāk šādu korekciju secība ar formulām un paskaidrojumiem ir aprakstīta ekspertu rakstā žurnālā "MKD vadība". Šeit ir divi citi pārrēķini, kas ir detalizēti:

  • kad reăionu varas iestādes maina siltuma apmaksas metodi;
  • klātbūtnē MCD izplatītāju telpās.

Maksu par siltumu aprēķināšana CPPU var būt pretrunā Konstitūcijai

Unikāls precedents 2018. gada jūlijā izveidoja Satversmes tiesu, kas norādīja uz Kriminālkodeksa izmantošanas nelikumīgumu, aprēķinot maksu par siltuma pārneses sistēmas norādēm, uzstādot IPU dzīvokļus. Šī ir jauna būvēta māja, kurā attīstītājs katram dzīvoklim ir nodrošinājis individuālu siltuma skaitītāju. Tomēr daži negodīgi īrnieki nenodrošina šo ICS drošību, tāpēc MC siltumapgādes aprēķinos sāka izmantot tikai vispārējā mērītāja rādījumus.

Vienam no īrniekiem tas nepatīk, jo viņam maksājums palielinājās salīdzinājumā ar aprēķiniem atbilstoši dzīvokļa uzskaites ierīcēm. Viņš iztiesāja tiesas prāvu vairākās tiesas instancēs, līdz Krievijas Konstitucionālā tiesa atzina viņa lietu un neuzliek rīkotājorganizācijai pienākumu pieņemt IAM liecību. Lai iegūtu plašāku informāciju par šo situāciju, kā arī precīzi, kādi noteikumi ir Krievijas Federācijas Mītnes kodeksā un Noteikumos par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, Satversmes tiesa uzskatīja, ka tas nav pretrunā ar Konstitūciju un pieprasa izmaiņas, lasot redakcionālo rakstu žurnālā MKD Management.

Kā aprēķināt samaksu par apkuri jūsu dzīvoklī?

Apspriešana par apkures maksājuma apmēru ir ļoti svarīga, jo šīs komunālo pakalpojumu izmaksas bieži vien ir diezgan iespaidīgas, taču vienlaikus viņiem nav ne jausmas par to, kā aprēķins tika veikts.

No 2012. gada, kad stājās spēkā Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrēts Nr. 354 "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu īpašumu un telpu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās", ir veikta virkne izmaiņu apmaksas kārtības aprēķināšanai.

Aprēķinu metodes mainījās vairākas reizes, parādījās apkure, kas paredzēta vispārējo māju vajadzībām, kas tika aprēķināta atsevišķi no apkures, kas sniegta dzīvojamās telpās (dzīvokļos), bet pēc tam 2013. gadā apkure atkal tika aprēķināta kā vienots sabiedriskais pakalpojums bez maksas dalīšanas.

Kopš 2017. gada aprēķināšanas procedūra ir atkal mainījusies, ir parādījušās daudzas jaunas formulas apkures maksas aprēķināšanai, un vienkāršam patērētājam to nav viegli izprast.

Tātad, sapratīsim kārtību.

Lai aprēķinātu sava dzīvokļa apsildes maksājuma summu un izvēlētos vēlamo aprēķina formulu, vispirms ir jāzina:

1. Vai jūsu mājās ir centralizēta apkures sistēma?

Tas nozīmē, vai apkurei nepieciešamā siltumenerģija tiek piegādāta jūsu jau esošai daudzdzīvokļu ēkai, izmantojot centralizētas sistēmas, vai arī siltumenerģija jūsu mājām tiek ražota patstāvīgi, izmantojot iekārtu, kas ietilpst daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku kopējā īpašumā.

2. Vai jūsu daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota ar kopēju (kolektīvu) mērīšanas ierīci un vai jūsu mājā dzīvojamās un nedzīvojamās telpās ir individuālas siltuma mērīšanas ierīces?

Vispārējas nozīmes (kolektīva) mērierīces klātbūtne vai neesamība mājā un individuālās mērierīces jūsu ēkas telpās būtiski ietekmē sildīšanas maksas aprēķināšanas metodi.

3. Kā jūs maksājat par apkuri - apkures periodā vai vienmērīgi kalendārā gada laikā?

Apkures komunālo pakalpojumu apmaksas metode tiek pieņemta Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēs. Tas ir, dažādos mūsu valsts reģionos apkures nodevas var tikt iekasētas atšķirīgi - visu gadu vai tikai apkures periodā, kad pakalpojums tiek faktiski sniegts.

Lai informācija būtu skaidrāk apmaksājama par apkures maksas summas aprēķinu, mēs apsvērsim katru veidu, kā iekasēt maksu atsevišķi, izmantojot konkrētu aprēķina formulu, izmantojot konkrētu piemēru. Izvēloties aprēķināšanas iespēju, ir jāpievērš uzmanība visām sastāvdaļām, kas nosaka aprēķina metodi.

Zemāk ir norādītas dažādas atsevišķu faktoru aprēķina iespējas, kas nosaka izvēli aprēķināt apkures maksājuma summu:

Aprēķins Nr. 1 - Daudzdzīvokļu ēkā nav vienotas (kolektīvās) mērierīces, bet maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā - Iet uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 2 - Daudzdzīvokļu ēkā nav vienotas (kolektīvās) mērierīces, savukārt nodevas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā - Iet, piemēram, aprēķinus

Aprēķins Nr. 3 - daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta koplietošanas (kolektīva) mērierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā - doties uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 4 - Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja māju (kolektīva) mērierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts vienmērīgi visa kalendārā gada laikā - Iet uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 5 - Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja māju (kolektīva) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, kuģa izmēra aprēķins tiek veikts apkures periodā vai vienmērīgi visu kalendāra gadu - Iet uz aprēķina piemēru

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, savukārt maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādītas daudzdzīvokļu ēkas (kolektīvās) siltumenerģijas mērīšanas ierīces, apkures laikā jūsu dzīvoklī (dzīvojamajā telpā) apmaksātā siltuma aprēķināšana apkures periodā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 6. maija dekrētā apstiprinātā Noteikumu 2.pielikuma formulu Nr.2. 2011 № 354, pamatojoties uz:

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Apkures lietderības patēriņa standarts;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Aprēķina dati:
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri (m 2);
  • Patēriņa standarts apkurei jūsu reģionā ir noteikts 0,02 gigakalorie uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
  • Siltuma tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim apkures perioda mēnešos būs - 1984,00 rubļi.

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, bet maksas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādīta siltumenerģijas daudzu māju (kolektīva) mērīšanas ierīce, jūsu dzīvokļa (dzīvojamo telpu) sildīšanas maksas summas aprēķins kalendāra gadā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības apstiprināto noteikumu 2.pielikuma 2.pielikumu (1) no 05.05.2011. Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Apkures lietderības patēriņa standarts;
  • Patēriņa pakalpojumu biežuma koeficients patērētājiem par apkuri;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2 (1)

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, kas vienāds ar apkures perioda mēnešu skaitu, ieskaitot nepilnīgu;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Ir vērts atzīmēt, ka saskaņā ar valdības 2002. gada 27. augusta dekrētu Nr. 857 K vērtība ir patērētāju maksājuma biežuma koeficients, ko nosaka, dalot siltumenerģijas gada mēnešu skaitu ar kalendāro mēnešu skaitu gadā. Šajā gadījumā maksājums par komunālajiem pakalpojumiem apkurei tiek veikts katrā kalendārā gada norēķinu periodā.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Siltuma patēriņa standarts jūsu reģionam ir iestatīts 0,02 gigakalloriā uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
  • siltumenerģijas tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal;
  • patēriņa biežuma koeficients patērētājam ir 0,583 (tas ir, apkures perioda mēnešu skaits jūsu reģionā - 7 mēneši ir jāsadala ar mēnešu skaitu gadā - 12 mēneši: 7/12 = 0,583).
Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim katru mēnesi visa kalendārā gada laikā būs 1 156,67 rubļi.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, nevis visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, sildīšanas perioda aprēķināšanai apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu 2.pielikuma Nr.3, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 3

V D - siltuma enerģijas apjoms (daudzums), ko patērē ar vispārējas nozīmes (kolektīvo) mērīšanas ierīces norādēm;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkas telpās nav atsevišķu siltumenerģijas mērīšanas ierīču. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējas nozīmes mēraparāta liecību 2017. gada janvārim, ir 150 gigakalorijas;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tādējādi apkures maksa par jūsu dzīvokli 2017. gada janvārī būs - 2480,00 rubļi.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopīga (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins vienāds visā kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, un ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķins apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (1), pamatojoties uz:

  • Siltuma patēriņa vidējais mēnesis iepriekšējā gadā;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (1)

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

VT - iepriekšējā gadā apkures vajadzībām patērētās siltumenerģijas vidējais mēnesis. Šo apjomu aprēķina, pamatojoties uz kopējās mājas mērīšanas ierīces, ar kurām ir aprīkota dzīvojamā ēka, liecību, mēnešu skaitu gadā un visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visas dzīvojamās ēkas telpās nav uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apsildes maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai visa kalendārā gada laikā.

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības 2016. gadam, ir 750 gigakalorijas;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, tiek aprēķināts vidējais siltumenerģijas mēneša apjoms iepriekšējā gadā:

750 HL / 12 mēneši / 6000 m2 = 0.011 HL.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa 2017. gadā tiek aprēķināta:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi 2017. gada laikā būs 1091.20 rubļi.

Jānorāda, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir nepieciešams koriģēt maksas apmēru.

Tas nozīmē, ka 2018. gada pirmajā ceturksnī no jums tiks iekasēta vai iekasēta maksa atkarībā no vispārējā mājsaimniecības skaitītāja faktiskajiem rādītājiem 2017. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (2), pamatojoties uz:

  • Maksas lielums, pamatojoties uz kopīgas mājas mērierīces liecībām kārtējam gadam;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Kopējais maksājums par siltumenerģiju iepriekšējam gadam jūsu dzīvoklī.

Formula №3 (2)

PKiPr - maksa par komunālajiem apkures pakalpojumiem, kas noteikta, pamatojoties uz kolektīvās (kopējās) mērierīces norādēm, kas pēdējā gada laikā ir uzstādītas daudzdzīvokļu ēkā;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

Pfn.i. - Kopējā maksa par komunālajiem pakalpojumiem apkurei jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā.

Korekcijas aprēķina piemērs:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts, ņemot vērā vispārējās mērīšanas ierīces 2017. gadā, ir 850 gigakalorijas.
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
  • Apmaksas apmērs par iepriekšējā gada apkuri jūsu dzīvoklī ir 1091,20 rubļu. x 12 mēneši = 13094,40 rub.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

850 x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2017. gadā saskaņā ar vispārējās mājas mērīšanas ierīces liecībām.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Tātad summa ir 958,93 rubļi. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2017. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām.

Jāatzīmē, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces faktiskajos rādījumos, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt norēķinu gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, samazinās maksājuma summu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2017. gadu, pamatojoties uz vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 700 HL.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2017. gadā saskaņā ar vispārējās mājas mērīšanas ierīces liecībām.

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rubļi. = - 1521,07 rub.

Summa, kas samazinās maksas apmēru atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1521.07 rubļi.

Lai aprēķinātu komunālo pakalpojumu apmaksu par apkuri, uzstādot daudzdzīvokļu ēku ar kopēju māju (kolektīvu) mērierīci un privātpersonu visās daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, apkures periodā aprēķinot apkures izmaksas un aprēķinot maksājuma summu par visu kalendāru, tiek izmantota viena formula gadiem.

Lai aprēķins būtu saprotamāks, mēs analizējam katru gadījumu atsevišķi.

Tātad, kārtība un piemērs, aprēķinot maksājuma summu par apkuri tikai apkures periodā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas aprēķinu veic tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltumenerģijas mērīšanas ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķināšanā jūsu dzīvoklī (mājoklī) sildīšanas periodā jāizmanto formula Nr. 3 (3) Noteikumu pielikums Nr.2, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērīšanas ierīces norādēm;
  • Siltumenerijas apjoms, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

Vi n ir norēķinu perioda laikā jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas noteikts pēc individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces norādēm.

Vi viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, ko nosaka pēc kolektīvās (vispārējās) mērīšanas ierīces norādēm,

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

  • Jūsu dzīvoklī 2017. gada janvārī patērētā siltuma daudzums ir 1,2 Gkl.
  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces datiem 2017. gada janvārī, ir 65 gigakalorijas.
  • Visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu siltumenerģijas daudzums 2017. gada janvārī ir 53 HL, saskaņā ar individuālo mērīšanas ierīču norādēm.
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa 2017. gada janvārī tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

65Hl-53Hl = 12 Hl.

Pēc tam apkures maksa janvārī 2017 par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 2118,40 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī janvārī 2017 būs - 2118,40 rubļu.

Un tagad, procedūra un piemērs, aprēķinot apkures maksājuma summu visa kalendārā gada laikā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju kolektīva siltuma devēju ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, jūsu dzīvoklī (dzīvojamās telpās) aprēķinātais apkures maksas daudzums visa kalendārā gada laikā jāveic, izmantojot formulu Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (3), pamatojoties uz:

  • Vidējais ikmēneša siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērierīces liecības par iepriekšējo gadu;
  • Vidējā ikmēneša siltumenerģijas daudzums, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās iepriekšējā gadā;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

Vi n ir jūsu dzīvoklī dzīvoklī patērētās siltuma daudzums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērierīces vidējo mēnesi mēnesī iepriekšējā gadā.

Vi viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz kolektīvās (vispārējās) grāmatvedības ierīces vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

  • Jūsu dzīvoklī patērētā siltuma daudzums, pamatojoties uz jūsu individuālās mērierīces vidējiem mēneša rādītājiem iepriekšējā gadā, ir 0,7 collu;
  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc iepriekšējā gada vispārējās ēkas mēraparāta ikmēneša vidējiem rādījumiem, ir 44 gigakalorijas;
  • Visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās patērētā siltumenerģija ir 40 HL, pamatojoties uz individuālo mērierīču vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa ikmēneša apkures maksa visa kalendārā gada laikā tiek aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

44Hl-40Hl = 4 Hl.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(0.7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 1186.13 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi visā grāmatvedības gadā būs 1 186,13 rubļi.

Jāatzīmē, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējo mājsaimniecības un individuālo mērierīču ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir jāveic korekcija maksas apmērā.

Tas nozīmē, ka, piemēram, 2018. gada pirmajā ceturksnī no maksas tiks iekasēta papildus vai debetēta, atkarībā no vispārējās mājas faktiskajiem rādītājiem un individuālām mērierīcēm 2017. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (4), pamatojoties uz:

  • Nodevas lielums, pamatojoties uz faktiskajiem vispārējās mājsaimniecības un individuālo mērierīču rādījumiem kārtējam gadam;
  • Valdes lielums ir balstīts uz vidēji ikmēneša kopapjoma un individuālo mērierīču skaitu gadā.

Formula №3 (4)

Rkpi - maksājuma apmērs par jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā patērēto siltumenerģiju, kas noteikts ar formulu 3 (3), pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces un siltuma enerģijas mērīšanas ierīces norādēm.

Rnpi - Jūsu dzīvokļa pēdējā gada laikā uzkrātā siltumenerģijas maksājuma summa, kas noteikta ar formulu 3 (3), pamatojoties uz iepriekšējā gada siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi.

Korekcijas aprēķina piemērs:

  • Maksa par jūsu dzīvoklī patērēto siltumenerģiju, pamatojoties uz faktiskajiem individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču skaitītājiem gadā, ir 14 000 rubļu;
  • Jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas apmaksas apmērs, pamatojoties uz individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču vidējiem mēneša rādītājiem, ir 13 000 rubļu.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Tātad summa 1000 rubļu. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2017. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču norādēm.

Jāņem vērā, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta pēc individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču faktisko rādījumu, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt pārskata gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, jāsamazina maksa par maksu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2017. gadu, pamatojoties uz individuālas un vispārējas mājsaimniecības uzskaites ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 11500 rubļiem.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Summa, kas samazinās samaksas summu par apkuri atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1500 rubļu.

Top