Galvenais / Kamīni

Apkures standarti dzīvokļos: standarti un noteikumi

Apkure dzīvoklī ir attiecīgās pilnvarotās organizācijas vai paša mājokļa īpašnieka darbs. Otrajā gadījumā viss ir skaidrs: individuāla apkures sistēma ļauj uzturēt vēlamo temperatūru katrā telpā. Pirmajā versijā viss nav tik vienkārši.

Dzīvojamo un nedzīvojamo telpu sildīšanas normas tiek izstrādātas, pamatojoties uz sanitārajiem standartiem. Pēdējo pamatu veido diezgan sarežģīti aprēķini par vidējās ķermeņa vajadzībām. Šīs vērtības sauc par optimālām. Tie ir likumdošanas raksturs un atspoguļoti SNiP prasībās.

Noteikuma definīcija

Persona saglabā siltuma līdzsvaru ar apkārtējo gaisu. Visvienkāršākajā tuvumā tas nozīmē, ka, paaugstinoties temperatūrai, cilvēka ķermenis arī uzsilst. Bet, kad tas sasniedz noteiktu kritisko vērtību, tas tiek atdzisēts, piemēram, ar svīšanu. Kad gaiss ir atdzisis, vispirms cilvēks sasalst un pēc tam mēģina sasilt. Dzesēšana sasalšanas laikā ir muskuļu darba rezultāts, kas palielina ķermeņa temperatūru.

Norma ir temperatūras diapazons, kurā netiek aktivizēti kompensācijas mehānismi dzesēšanai vai sasilšanai. Daži faktori ietekmē viņu robežu noteikšanu:

• Siltuma padeves intensitāte ir atkarīga no darbības veida. Smagā fiziskā darba vai sporta laikā cilvēka ķermenis rada daudz vairāk siltuma nekā lēni staigājot vai spēlējot šahā. Tādējādi pirmajā gadījumā cilvēks nemaldinās telpā zemā temperatūrā, bet otrajā gadījumā tas viss mazināsies aukstumā.
• Vēl viens faktors ir gada laiks un klimatiskās īpatnības. Cilvēka ķermenis pielāgojas karstuma un aukstuma pārmaiņām. Rezultātā ziemu uzskata par komfortablu gaisa temperatūru 19-22 ° C, vasarā - 22-25 ° C.
• Vēl viena iezīme ir ikdienas temperatūras svārstības. Sapņā svarīgākie procesi nedaudz palēninās, attiecīgi, ķermeņa temperatūra nokrītas. Bet, tā kā cilvēks nepārvietojas, tas ir, siltuma apmaiņa ar gaisu tiek samazināta līdz minimumam, tāpēc nav nepieciešams saglabāt optimālu atmosfēru pēkšņumam. Lielākā daļa siltuma uzņēmumu samazina apkures intensitāti naktī.

Dzīvojamo telpu minimālā iespējamā temperatūra ir + 18 ° С. Ar šo vērtību vidusmēra cilvēks var ilgstoši iztikt bez virsdrēbiem, nesabojājot veselību.

Standarta prasības

Dzīvokļa apkures normas, pirmkārt, nosaka optimālas rādītāja vērtību dzīvojamām un nedzīvojamām telpām un iespējamās novirzes no tām. To attīstība ir vienkāršāka nekā darbinieku telpās, jo iedzīvotāju aktivitāte mājokļos ir zema un stabila.

Dzīvojamām telpām norma ir gaisa temperatūra ir 20-22 ° C, pieļaujamā temperatūra ir 18-24 ° C. Tajā pašā laikā stūra telpā tas nedrīkst nokrist zem 20 ° C: šādas telpas ir pakļautas spēcīgam salam un vēja iedarbībai.

• Virtuve ir darba istaba, kurā bieži vien darbojas sava "siltuma avots" - gāzes plīts. Temperatūra šeit ir 19-21 ° С, un tā ir atļauta no 18 līdz 26 ° С.
• Tualetes - optimālais diapazons ir 19-21 ° C, atļauts 18-26 ° C. Jebkurā gadījumā, vannas istaba nevar būt aukstākā istaba dzīvoklī, apkure ir nepieciešama.
• Vannas istaba ir karstākā istaba, jo to raksturo augsts mitrums. Minimums vannas istabā ir 18-24, maksimālais - 26 ° C. Tomēr jau 20 ° C temperatūrā, izmantojot vannas istabu, ir neērti.
• Nedzīvojamās telpas - temperatūru aprēķina no lietošanas biežuma. Koridoram ir 18-20 ° C, bet ir pieļaujami 16 °. Attiecībā uz pieliekamais - 16-18, bet atļauts no 12 ° C līdz 22 ° C.

Tā kā siltuma nepieciešamība miega laikā ir samazināta, GOST ļauj laika posmā no plkst. 0 līdz 5:00 samazināt dzīvojamo telpu temperatūru par 3 grādiem. Šis samazinājums nav temperatūras pārkāpums dzīvokļa apkurei.

Prasības apkures sistēmām

Daudzstāvu ēkas apkure ir sarežģītu inženiertehnisko aprēķinu rezultāts, kas dažkārt nav pārāk veiksmīga. Grūtības nav tādas, kā celt apsildāmo ūdeni uz objektu, tas ir, ēku, bet to sadalīt uz dzīvokļiem tā, ka dzīvojamām telpām tiek novērota nepieciešamā temperatūra un mitrums.

Šādas sistēmas efektivitāte ir atkarīga no visu komponentu, ieskaitot cauruļu un bateriju, saskaņotas darbības katrā dzīvoklī. Tāpēc radiatoru nomaiņa, neņemot vērā sildīšanas īpatnības, rada negatīvas sekas: vienā dzīvoklī tie nesaņem siltumu, un pārējie pārkarst.

Apkures temperatūras normas pilsētas dzīvoklī palīdz radīt efektīvu apkuri.

• Saskaņā ar drošības prasībām apkures sistēmas bateriju siltumnesēja temperatūrai jābūt par 20 grādiem zemāki nekā materiālu pašaizdegšanās temperatūra. Dzīvojamo daudzdzīvokļu māju gadījumā temperatūras indikators apkures sistēmā no 65 līdz 115 ° C tiek uzskatīts par normu atkarībā no sezonas.
• Ja ūdens pārkarsēts līdz 105 ° C, tiek veikti pasākumi, lai novērstu tā viršanas procesu.
• Temperatūras ierobežojums akumulatora apkures temperatūrai atstāj 75 ° C, ja tas ir augstāks, radiators ir noenkurots.
• Vidusdaļas platuma dzīvojamā apkures sezona ilgst no oktobra vidus līdz aprīļa vidum. Faktiski siltumenerģijas piegādātājiem ir jāuzsāk apkure, reģistrējot vidējo dienas temperatūru pie + 8 ° C piecas dienas pēc kārtas.

Temperatūras traucējumi

Neatbilstība iepriekš minētajiem apkures standartiem tiek uzskatīta par pamatu, lai pārrēķinātu maksājumus par siltumapgādi. Situācija, kad dzīvokļi vienā un tajā pašā teritorijā, bet dažādās mājās, maksā lielisku summu, netiek uzskatīti par iemeslu, jo iemesls tam var būt dažādi faktori. Piemēram, dažādu ēku siltumizolācijas pakāpes.

Saskaņā ar "Noteikumiem par komunālo pakalpojumu sniegšanu", temperatūras samazinājums salīdzinājumā ar standartiem, kas norādīti normatīvajos aktos par katru stundu, samazina maksājumu par 0,15%. Tā kā "aukstā snap" sliktas siltumapgādes dēļ aizņem ne stundas, bet dienas, kā rezultātā summa tiek samazināta par taisnīgu summu.

Aprēķinu var veikt neatkarīgi. Jāatzīmē, ka naktī - no 0 līdz 5, kamēr rādītāju var samazināt līdz 3 grādiem.

• Aprēķina starpību starp faktisko ikdienas temperatūru telpās un normālu, piemēram, 16 ° C pie standarta 18 ° C, tas ir, starpība ir 2 grādi.
• Mēnešu stundu skaits tiek reģistrēts, kad tiek novērota zemāka temperatūra, piemēram: 19 * 20 = 380 stundas.
• Ļaujiet par mēnesi, kas jums jāmaksā 1500 p. Izmantojot konversijas koeficientu 0,0015, iegūst korekcijas summu. Mūsu piemērā šis ir 380 * 2 * 0,0015 * 1500 = 1710 rubļu. Šī vērtība ir jāatskaita no maksājuma summas.

Saskaņā ar minēto dokumentu, ja dzīvojamā rajonā novēro atšķirību starp faktisko un standarta temperatūru 1-2 grādiem, dzīvokļa īpašniekam ir tiesības atteikties maksāt par apkuri.
Tomēr absolūti nepieciešams pierādīt pārkāpumu temperatūras režīmā. Par to tiek aicināti speciālā dienesta pārstāvji - piemēram, mājokļu komisija. Ja pēdējais atsakās pārbaudīt, vai īrnieks var izveidot neatkarīgu komisiju no vienas ēkas iedzīvotājiem.

Diezgan grūti ir ievērojami ietekmēt siltumapgādes darbību, jo īpaši tieši, lai kontrolētu sistēmas darbību. Tomēr, lai reģistrētu pārkāpumus apkures sistēmu ekspluatācijā, un uzstāt, lai komunālie uzņēmumi izpildītu savus pienākumus - gan iedzīvotāju tiesības, gan parāds. It īpaši, ja starp dzīvokļa iemītniekiem ir gados veci cilvēki un mazi bērni, kam nepieciešama stabila, pietiekama temperatūra.

Tomēr jāatceras, ka normu pārkāpšana, apkalpojot dzīvokli, nav iemesls apkures sistēmas pārveidošanai un liela izmēra radiatoru uzstādīšanai. Tas ir saistīts ar siltumapgādes nelīdzsvarotību visā mājā, un par to ir sodāma liela naudas sods.

Minimālais un maksimālais radiatora temperatūras rādītājs dzīvoklī

Parasti, tā kā siltumenerģijas tarifi pieaug, cilvēki ir tikpat neapmierināti ar savu kvalitāti.

Varbūt tas ir tikai negatīva reakcija uz jauniem rēķiniem, un var būt taisnība, ka apkures normas dzīvoklī 2017 ir tālu no perfekta.

Šajā gadījumā patērētājiem būtu jāzina savas tiesības un jāpārrēķina maksājums par siltumu.

Parametri, kas ieslēdz apkuri

Kad rudens nāk un tas kļūst vēsāks ārpusē, daudzdzīvokļu ēku īrnieki katru dienu pārbauda radiatorus, cerot, ka tie ir karsti. Ja tas nenotiek, tad viņi sāk meklēt vainīgo, lai gan normas apgādes nodrošināšanai daudzdzīvokļu ēkā ir izskaidrotas 2011. gada rezolūcijā Nr. 354.

Tātad tas norāda, ka siltumapgāde uz dzīvokļiem sākas ar nosacījumu, ka ārējais gaiss ir atdzisis līdz + 8 grādiem un ilgst vismaz 5 dienas pēc kārtas. Tādā gadījumā, ja temperatūra paaugstinās, tas nokrīt uz kritisku, radiatori paliks auksti.

Norma par dzīvokli

Kāda ir daudzdzīvokļu ēkas apkures bateriju temperatūra? Ir lietderīgi uzzināt, ka katrai istabai ir savs apkures standarts daudzdzīvokļu ēkā (2017).

Daudzdzīvokļu ēku apkures normas 2017. gadā:

• dzīvojamā istaba ir +18;
• siltuma likmes stūra dzīvokļos ārējo aukstumizolāciju dēļ ir augstākas - +20 grādi;
• virtuvei +18;
• vannas istaba - +25.

Tas attiecas uz dzīvokļiem, bet vispārējās ēkas telpās rādītāji ir šādi:

• pie ieejas - +16;
• lifts ir + 5 grādi;
• pagrabstāvā un bēniņos - +4.

Dzīvokļa radiatoru temperatūra: normāla

Minimālais punktu skaits

Tas notiek tā, ka pat tad, kad ir ieslēgta apkure, dzīvoklī vēl joprojām nav pietiekami daudz siltuma. Tas notiek, ja dzīvokļa apkures radiatoru standarta temperatūra neatbilst reālai. Parasti tas notiek vairāku iemeslu dēļ, no kuriem vispopulārākais ir gaisa sistēma. Lai to novērstu, jūs varat zvanīt vednim vai pats rīkoties ar to, izmantojot Mayevsky celtni.

Ja vaininieks bija bateriju vai cauruļu nepiemērots, tad šeit mēs nevaram iztikt bez speciālistiem. Jebkurā gadījumā patērētājs nedrīkst maksāt periodu, kad apkures sistēma nedarbojas, un radiatoru temperatūra dzīvoklī pēc GOST neatbilst standartiem.

Diemžēl dzīvoklī nav minimālas radiatora temperatūras, tāpēc jums ir jāvada pa gaisa temperatūru telpā. Kāda ir apkures temperatūra ir dzīvoklī? Daudzdzīvokļu ēkas dzīvokļa apsildīšanas ātrumam jābūt no +16 līdz +25 grādiem.

Maksimālā likme

Apkures parametri daudzdzīvokļu ēkā ir detalizēti aprakstīti 2003. gada SNiP 41-01.

1. Ja ēkā tiek izmantota divu cauruļu apkures konstrukcija, maksimālā pieļaujamā radiatoru temperatūra tiek uzskatīta par +95 grādiem.
2. Viena cauruļu sistēmai, apkures cauruļu temperatūra dzīvoklī ir norma - 115.
3. Optimālā radiatora temperatūra dzīvoklī (normālā ziemā) ir + 80-90 grādi. Gadījumā, ja tā tuvojas zīmei +100 ° С, ir nepieciešami steidzami pasākumi, lai novērstu dzesēšanas šķidruma pārkaršanu sistēmā.

Lai pārliecinātos, ka ziemā vasaras apkures normas atbilst viesiem, ir nepieciešams izmērīt bateriju temperatūru.

Par to:

1. Jūs varat izmantot parasto medicīnisko termometru, taču jāatzīmē, ka rezultāts būs jāpievieno pāris grādiem.
2. Izmantojiet infrasarkano staru termometru.
3. Ja rokam ir tikai spirta termometrs, tam jābūt cieši piestiprinātai radiatoram, iepriekš tam jābūt ietvertam siltumizolācijas materiālos.

Ja temperatūra nesakrīt ar normu, tad, lai veiktu kontroles mērījumus, ir nepieciešams uzrakstīt paziņojumu par pieprasījumu apkures tīkla birojā. Saskaņā ar šo lūgumrakstu komisijai ir jānāk, kas veic visus aprēķinus.

Atrodiet atbildes uz citiem interesējošiem jautājumiem:

Ko darīt, kad nav apkures?

Gadījumā, ja GOST apkurei dzīvoklī ir tālu no tās normām, ir nepieciešams noteikt aukstu bateriju cēloni. Lai to izdarītu, labāk ir aicināt attiecīgā pakalpojuma pārstāvjus, jo viņi vienlaicīgi var reģistrēt temperatūru dzīvojamās telpās.

Ja problēma ir siltumapgādes tīkla darbinieku mājsaimniecību apkures sistēmas zemā kvalitātes uzturēšana, tad visi traucējummeklēšanas pasākumi tiks veikti organizācijā. Tajā pašā laikā īrniekiem vajadzētu vai nu veikt pārrēķinu apkurei, ja baterijas nav pietiekami siltuma, vai arī nosaka periodu, kad tie bija pilnīgi auksti un bez maksas.

Tādējādi likums par daudzdzīvokļu ēku apsildīšanu (2017) garantē nomnieku aizsardzību, kad komunālie uzņēmumi nepilda savus pienākumus.

Jebkurš paziņojums no tiem būtu jāapsver pēc iespējas drīzāk, pēc kura ienāk īpaša komisija un dokumentē neatbilstības.

Zinot, cik daudz grādu ir jāuzilda dzīvoklī un kādā brīdī sistēma ir ieslēgta, katrs īpašnieks var patstāvīgi noteikt, vai rādītāji atbilst sildīšanas standartiem dzīvoklī, un veikt pasākumus, ja tas tā nav.

Saistītie raksti

Labākās apkures radiatoru novērtējums dzīvoklim: bimetāla, tērauda, ​​čuguna un alumīnija

Standarta temperatūra dzīvokļa apkures sistēmā: siltuma mērīšanas ierīce

Gāzes katlu priekšrocības dzīvokļa autonomai apsildīšanai: veidi un procedūra pirms uzstādīšanas

Ierakstīt navigāciju

Komentāri: 6 par "Minimālais un maksimālais radiatora temperatūras normas rādītājs dzīvoklī"

Varbūt kāds garantē mums HOA "Garrison", Aramila pilsētu, Sverdlovskas reģionu, papildus draudiem, ieskaitot un slepkavība negarantē... 10 ziemas iesaldēja, viņi jautāja, viņi rakstīja uz mājokļu pārbaudi, bet visur bija tikai neveiksmes, un viss bija normāli... telpu temperatūra bija apmēram 11-13 grādu, ziemā aukstumā bija -40, paši caurules bija apmēram 29 31 grādi...
pret mums tagad patiešām atklāja HOA vadību vajāšanu, ko neviens izvēlējās, 10 gadu sanāksmes netika rīkotas, nauda tika izlietota pagājušajā gadā pret mums arī bez dokumentiem un ar mums izgatavotiem dokumentiem, es nesaņēmu šos dokumentus un pasauli tiesāt tos manā vārdā tika saņemti... pīle šeit miertiesnesis Aram Matveeva, kurš pēc atbildes jomā ir bijis grūtniecības un dzemdību atvaļinājumā, bet tiesas rīkojums izrakstītas, kas brīnumainā kārtā izdevās apstrīdēt, jo kungi pasaules tiesā Aramil darīja visu, lai neļautu man iepazīties ar lietu... atbilde uz manu sūdzību bija tāda, ka viņiem bija taisnība, viņi neļāva man iepazīties, līdz tiesnesis deva atļauju... un tā tālāk. utt. Saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem, lai vienkāršotu rīkojumu būtu jābūt konkrētiem dokumentiem, kas nebija un nevarēja būt, turklāt mani pieprasītie dokumenti tika balstīti uz maniem personas datiem, tostarp mans īpašums utt. tiesnesis nav apgrūtināts ar nepieciešamo dokumentu trūkumu un acīmredzami "izgatavotu" dokumentu klātbūtni. Noslēdzot līgumu, pēc vecuma un uzvārda pēc dēla S.V. Kovaleva (sauc sevi grāmatvede Hoa "Garrison"), paraksta un apzīmogo Hoa, bet bez parakstīšanas iespējamo advokāta nolīgusi Hoa, kur viņš parādā 8500r., Un pat naudu... Tad sers tik dusmīgs, ka tajā pašā periodā viltotus dokumentus pa pastu, kas tika ierakstīts pa pastu, iespējams, man nosūtīja samierināšanās aktu un jau 179 tr trūcīgi, nevis 60 tr paziņoja tiesā tajā pašā laikā... nav karstā ūdens, vēl nav apkures, dvieļu žāvētāji nedarbojas. nāk jauno mēru pilsētas, un ir minētas ar viņu kungi, ka tāpēc, ka manā vietā ārpus pasarg parāda pie mūsu karstu ūdeni, kura nekad nav pastāvējis princips, bet nauda nav maza, tika veikti un nav stāsta vismaz lūgt gan neprasi man nav ko darīt, un tagad ir skaidri norādīts Mēs neko neskaitām. Un tas nav vairāk kā 10% no mūsu HOA radītajiem likumpārkāpumiem. Pēdējā izteiksme, kas sevi pieprasa priekšsēdētājs A.O. Litvinova - es nolēmu, ka no jaunā gada jūs visi atsevišķi maksāsiet resursus strādājošiem... cilvēki, kas ievēro tiesību aktus, zina, ka tas faktiski ir valsts lēmums un attiecīgie Krievijas Federācijas likumi. Viņa arī iepriekš paziņoja, ka viņa personīgi pieņēma lēmumu, ka mēs visi maksā atsevišķu kapitālremontu, kā ikviens ir tik slikts, un viņa nevar savākt naudu, taču viņa savāca viņus uz čeka un teica, ka viņai nav jāmaksā par remontu, kas izlaida kvītis. Rezultātā, pēc 14 mēnešiem, mēs visi saņēmām tiesiskās sūdzības ar naudas sodiem... O.A. Litvinova atkal, nemirdzot acu, rakstīja vēl vienu vēstuli un pakārtoja to visos stāvos, tā ka samaksas veids, lai jums nebūtu sūdzību... tas nav smieklīgi. ļoti daudz. personīgi mums mēnesi vēlāk tika atkārtoti tikai 8 meyastsev vai samaksāts 14 mēneši, prasījumiem, lai pārstrādātu, un teica, kur iet... ko vēstules pazust... un ka naudas sodi ir mūsu personīgā skumjas... un saraksts ar visiem besprdele varu vēl ļoti ilgi tajā pašā laikā pie mums tiek izlecis dubļi, vietējā policija raksta atbrīvojumu gan par draudiem, gan neķītriem vārdiem un neķītriem apvainojumiem kopsapulcē, O.A. Litvinova un S.V. Kovaļevs (iesniegts grāmatvedis HOA "Garrison" Aramil ir reģistrēta Kriminālkodeksa USRLE datu pārvalda vērā mūsu Hoa, atbildes sniegt informāciju saka, ka tas ir komercnoslēpums, man, dibinātājs Hoa, komercnoslēpumi... Bez komentāriem...) pīle šeit pēc izmantojot neķītrās valodas un publiskos apvainojumus, šīs divas sievietes liecināja, ka mana māte lauza tikšanos... un tā bija citāts: viņa cieš no rudens un pavasara notikumiem, viņa ir skandaloza sieviete un visi nasraivaet prtiv O.A. Litvinova. mēs reti redzam šīs sievietes, un mums nav laika, lai apspriestu tos ar citiem. Bet viņi izplatīja tenkas un dusmas visā mūsu rajonā. Viņi raksta lielus paziņojumus un pakārtu tos kāpņu telpā, ka mums ir daudz parādā, ka apkaunība debitoriem, ka mūsu dēļ visa māja ir auksta utt. utt., bet ēka nav būvēta tehnoloģiski, un karsto ūdeni kā standartu principā nevar piegādāt kā O.A. Litvinova un S.V. Kovalev zinu, jo pat respondenti viņiem atbildēja, un mēs rīkojamies, un viņa apiet un stāsta visiem, ka māja ir izliekta, utt.... Tātad tas nedarbojas ar tevi, nožēlu, vaunted uzraudzību, jo Sverdlovskas Reģionālā Inspekcija arī saņēma atbildes, ka mūsu HOA ir taisnība, un māja tika greizs būvēts un paliek, mēs abi bija sasaluši un auksti. Šobrīd ir 09/28/17. 21:51 Karstā ūdens nav, dvieļu žāvētāji ir auksti, baterijas (uzsākšana ir marķēta 09/25/17.)
36 grādi vienā pusē dzīvoklī un 31 grādi otrā... ko jūs domājat, ir silts mūsu mājās? Un domājat, ka sāksies apkure? Es atbildēšu uz abiem jautājumiem - nē. jau visu trešo reizi tas notiek neskatoties uz to, ka ielā ir 13, nevis -40.
Es uzrakstīju tiešu līniju Krievijas Federācijas prezidentam, viņš atbildēja, ka krimināllikumu es to nodevu O. A. Litvinova un S.V. Kovaleva - atbilde es vēlētos veiksmi...
Ja tomēr kāds vēlas palīdzēt mājā un mūsu iedzīvotājiem, es būšu pateicīgs.

Cienījamā Yanochka, es līdzjūtos, šādas parādības ir visur, ne prokuratūra, ne pārbaude, ne administrācija strādā. Viņi ir silti un labi, labākajā gadījumā viņi saka, meklējiet paziņojumus, kurus mēs apsvērsim mēneša laikā.
Šogad es rīkojos savādāk, tagad visās pilsētās ir izveidojusies Tautas frontes grupa, Putins tieši vada. V.
Galvenais birojs Maskavā. Tātad, no tā, ko es atradu tos tīmekļa vietnē, un e-pasts nosūtīts paziņojumus no Maskavas, nosūtīt pa e-pastu rezidencē otrajā dienā, un pēc tam internetā atrada personīgu e-pasta.pochty galvu pārvaldes, kā arī nosūtīja pieteikumu elektronikas, kā arī nodaļa Dzīvojamo rajonu administrācijas departaments atteicās. Un jūs iesniedzat trīs dienas, visas prasības ir izlemtas, uzņēmuma vadītājs ir sodīts, tas var palīdzēt.
Uz e-pastu:
Tautas fronte uz Maskavu.
Tautas priekšā no jūsu pilsētas.
Pilsētas administrācija.
Mājokļu pārbaude.
Prokuratūras zona.
Ar cieņu, Eagle Fits.
Mans e-pasts [email protected] rakstīt uz

Apzinās situācija, iespējams, cīnījās ar HOA 5 gadus. Es tev teicu vienīgo izeju. Atrodiet labu pārvaldības sabiedrību un nododiet viņiem māju uzturēšanai. Visi vienkārši necilvēcīgi mums sacīja, ka jūs pats izvēlējāties šo HOA un priekšsēdētāju, lai gan visi protokoli viņiem bija viltīti.

Es nekad neesmu redzējis labu pārvaldības sabiedrību. Mums ir jāorganizē HOA sanāksme un jāpārvēlē atkārtotas vēlēšanas. Ievadi pati kuģa vai labāk ir kļūt par HOA priekšsēdētāju un atrisināt visas problēmas ar apkuri.

"Tiesu izpildījumā tika veiksmīgi apstrīdēts brīnums". Yana, tiesas rīkojums automātiski tiek atcelts, saņemot atbildētājam iebildumus. Un kādi šie iebildumi vispār nav svarīgi. Uzziniet likumus, citādi jūs varat iesūdzēt tiesā jebkuru personu

Mana pieredze galvenokārt balstās uz mājokļu izpēti, civiltiesībām, kā arī iepriekšējo gadu pieredzi tiesās par citām attiecībām. Risinot jebkuru struktūru, ir ļoti svarīgi skaidri izklāstīt situāciju un pareizi izvirzīt jautājumu (-us) un to, ko jūs vēlētos galu galā atrisināt. Kad es sazinājos ar YLD un saņēma sertifikātu (kas tiek pieprasīta pirms: kopums), kas atspoguļo ne visas atbildes ir bijuši pārkāpumi, kas izklāstīti ar mani sūdzībā, tad man tika nosūtīts sūdzību galvas YLD kurā es sūdzējās par darbībām (bezdarbību) inspektors (amats un uzvārds ir norādīti aktā). Taisnība, saskaņā ar Federālo likumu Nr. 59, jūs varat nekavējoties vērsties tiesā: pārsūdzēt nepilnīgu atbildi, uzliek par pienākumu sniegt pilnīgu atbildi un pieprasīt kompensāciju par morālo kaitējumu. Mutiski runājot par "dialogiem", kur es ieslēdzos, es nenorāda, un es sazināties tikai ar papīra palīdzību, ko es izdodu divos eksemplāros, vienā no viņiem man atzīst mani par uzņemšanu. Tālāk es kontrolētu periodu, kurā man tiks atbildēts, un atbildes saturu. Atkal FZ 59: ja atbildes iesniegšanas termiņš ir pārkāpts - ir jāiesniedz pretenzija par atbildes termiņa pārkāpumu; ja atbilde nav pilnīga, seko prasība par nepilnīgu atbildi. Abos gadījumos prasīt kompensāciju par morālo kaitējumu. No vienas pārsūdzības ir vismaz divas vai vairāk tiesas prāvas. Tas attiecas uz valsts aģentūrām un vietējās pašpārvaldes institūcijām. Bet tas aizņem TIME.

Apkures normas daudzdzīvokļu ēkās

Daudzdzīvokļu ēku siltumapgādes standartus nosaka valsts. Dokumentācija norāda klimatiskos apstākļus, kas vajadzētu būt aukstā sezonā.

Pamatojoties uz to, tiek noteikts komunālo pakalpojumu izmaksas. Pilsoņiem ir jāzina noteikumi, jo neviens tos nemudina.

Reglamentējošie dokumenti

Apkures līmeni dzīvokļos regulē šāda dokumentācija:

• GOST 30494-96. Tas reģistrē mikroklimata līmeni dzīvojamās ēkās. Tas nosaka optimālo un pieļaujamo līmeni;
• SP 23-101-2004. Dokumentā ir uzskaitīti noteikumi, kurus celtniekiem jāņem vērā, uzbūvējot māju. Tas ļauj jums izveidot optimālu mikroklimatu mājoklī;
• SNiP 23-01-99. Nosaka higiēnas noteikumus;
• SNIP 31-01-2003. Iestata iekšējo temperatūras līmeni.

Pamatojoties uz šo dokumentāciju, ir definēti dažādi telpu veidi.

Dzīvojamās ēkas pieder pie pirmās kategorijas. Temperatūra un mitrums ir optimāli tikai tad, ja tie rada apstākļus normālai cilvēka dzīvībai.

Ir parametri, kas izraisa diskomfortu, bet tiek uzskatīti par derīgiem. Gaisa temperatūrai jābūt vienādai ar +20 grādiem un augstākai, un mitrumam nevajadzētu pārsniegt 80%.

Atdzesējiet dzīvoklī

Kaut arī likumā skaidri izklāstītas apkures normas, vēl aukstā sezonā daudziem īrniekiem seko sūdzības par aukstumu. Kāds ir iemesls?

Tas var būt saistīts ar inženierkomunikāciju pasliktināšanos. Iekārta neizdevās un vairs nedarbina iepriekšējās funkcijas. Daudzās telpās tas nav mainīts, bet vienkārši tiek remontēts.

Šajā gadījumā centrālo siltumtīklu kapitālais remonts palīdzēs. Bet īrnieki neatrisina šos jautājumus.

Ir vēl viens veids, kā novērst problēmu - papildu avotu iekļaušana daudzdzīvokļu ēkā. Jaunākā attīstība ir apkure ar gāzes katli un "siltas grīdas" sistēmu.

Kas noteikts noteikumos

Saistībā ar apkuri tiesību aktos ir norādīti šādi dati:

• Apkures sezona sākas, samazinot vidējo ikdienas ielas temperatūru līdz + 8 grādiem. Ja tas tiek novērots apmēram piecas dienas, tad ir nepieciešams istabas sildīšana. Apkures sezons beidzas ar temperatūras paaugstināšanos līdz +8;
• Minimālā temperatūra tiek iestatīta atkarībā no telpas veida. Tās noteikšana jāveic katrā telpā. Termometrs atrodas 1 metru attālumā no sienām un 1,5 metru attālumā no grīdas;
• Gan karstā ūdens ieplūst mājā visu gadu, tā temperatūrai jābūt no +50 līdz +70. Atkāpes ir iespējamas tikai par 4 grādiem. Ja šie noteikumi tiek pārkāpti, tad īrniekiem ir tiesības samazināt komunālo pakalpojumu rēķinus par 0,15%.

Pilsoņiem ir jāraksta paziņojums par ūdens temperatūras vai apkures samazināšanu. Tas tiek pasniegts kontroles organizācijā. Par pārbaudes faktu tiek sastādīts akts. Pārkāpumi jāmaina 7 dienu laikā.

Tiesību akti nosaka uzņēmumu pienākumu siltumapgādi apkures periodā. Nelaimes gadījums nevar ilgt vairāk kā 16 stundas. Šajā laikā temperatūrai jābūt normālai.

Standartu principi

Likumi nosaka standartus, kas jāievēro komunālajiem pakalpojumiem. Reģionālie līderi var veikt klimata pārmaiņas. To nosaka vietējās varas iestādes ar attiecīgo dokumentu palīdzību.

Ko darīt, ja daudzdzīvokļu ēkā nav ievēroti standarti? Iedzīvotājiem ir tiesības vērsties pie regulējošām organizācijām.

Pašlaik ir likumprojekts, kura maksimālie tarifu indeksi ir noteikti. To nosaka dažādi faktori, tostarp vietējie apstākļi.

Mitrums

Ir standarti ne tikai apkurei mājā, bet arī mitrumam. Šis rādītājs var atšķirties dzīvoklī dažādu faktoru dēļ, piemēram, sakarā ar ventilācijas darbības traucējumiem. Problēmu jāatrisina komunālie pakalpojumi.

Ziemā mitrums ir 30-45%, bet ir pieņemams 60%. Un temperatūras norma ir + 18 + 24 grādi. Virtuvē un vannas istabā nav mitruma standartu, jo šajās telpās ir operatīvas funkcijas.

Siltuma aprēķins

Apzinoties aprēķināšanas principus, jūs varat noteikt apkures izmaksas mājā. Noteikumus norēķinu administrācija nosaka, pamatojoties uz standartiem. Tos izmanto, lai noteiktu maksājuma summu.

Normatīvie noteikumi parasti ilgst aptuveni 3 gadus. Ja ir palielinājums, tad tas noteikti norēķināsies. Sabiedriskie pakalpojumi aicina administrāciju par apkures izmaksu pieaugumu. Ja piedāvājums atbilst realitātei, tarifi palielināsies.

Siltumapgādes noteikumi tiek noteikti gigakalorijās. Aprēķinā ņem vērā:

• Klimats;
• Vidējie temperatūras parametri;
• Telpas tips;
• Materiāli;
• Inženierbūvju kvalitāte.

Ja agrāk maksājums no īrniekiem tika pieņemts tikai par izlietotajiem resursiem, tagad ir nepieciešama vispārēja māja. Tagad jums jāmaksā par ieeju un pagrabu apsildīšanu. Maksājumi ir nepieciešami visiem.

Katram īrniekam ir tiesības samazināt izmaksas. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams izolēt dzīvokli un uzstādīt savu skaitītāju. Šajā gadījumā maksa tiks iekasēta tikai par personīgi iztērētajiem resursiem.

Iekārtu var instalēt tās organizācijas, kam ir šāda veida darba licence. Ierīci kontrolē kompānijas.

Dzesēšanas šķidruma temperatūras mērīšana

Apkures sistēma tiek darbināta ar karstu ūdeni. Ka tas tiek uzskatīts par dzesēšanas šķidrumu. Temperatūras mērīšanai stiklā ir nepieciešams uzņemt karstu ūdeni un ievietot tajā termometru. Temperatūrai jābūt robežās no 50 līdz 70 grādiem.

Ir arī citas metodes apkures mērīšanai. Temperatūras mērīšana tiek veikta tuvu caurulēm vai radiatoriem.

Šajā nolūkā tiek izmantots infrasarkano termometru pirometrs. Piemērots spirta termometrs, kas jāuzliek uz caurules un pārklāj ar izolāciju.

Ir sarežģītāka tehnika - elektriskais termometrs. Tas tiek uzklāts uz caurules, piestiprināts un veic mērījumus. Katrai ierīcei ir noviržu skala.

Radiatoru veidi

Bieži vien radiatora nomaiņa nepieciešama, lai uzlabotu apkures sistēmu. Pērkot, jāņem vērā šādas nianses:

• Daudzstāvu ēkām labāk izvēlēties čuguna radiatoru. Ierīce netiek sabojāta no sliktā ūdens. Ierīces ir izturīgas pret spiedienu un hidrauliskiem šokiem;
• Šādām mājām ir piemēroti bimetāla radiatori. Ierīce ir izgatavota no tērauda, ​​alumīnija un vara. Iekārta ir aizsargāta pret šoku un koroziju;
• Slēgtām sistēmām labāk izvēlēties alumīnija radiatoru. Ierīcei ir oriģināls dizains un augsta siltuma padeve. Pateicoties zemai inercei, to lieto kopā ar termoregulāciju;
• Kvalitāte ir tērauda radiatori. Viņi sver nedaudz un tiem ir neparasts dizains.

Apkures sistēmas nomainījušas kompetentās organizācijas. Pirms iekārtas izvēles jums jāapspriežas par to, kas ir piemērots mājām.

Pēc tam tiek veikta sistēmas veselības pārbaude. Kapitāla laikā jūs varat uzreiz uzstādīt skaitītājus. Tas ļaus jums kontrolēt komunālo maksājumu izmaksas.

Dzīvojamo apkures standarti - standarti un funkcijas

Cik ērti būs dzīvojamā ēka, lielā mērā atkarīga no tā, vai tā ir silta vai nē. Gaisa temperatūra pilsētas dzīvoklī ir viens no svarīgākajiem faktoriem optimālā mikroklimata veidošanā. Bet dažādām telpām temperatūras standarti ir atšķirīgi. Tāpēc šajā pantā tiks ņemtas vērā dzīvojamo telpu apsildīšanas normas un galvenie iemesli, kas izraisa nepietiekamu apkuri.

Ko nozīmē sildīšanas ātrums?

Saskaņā ar normu tiek pieminēta temperatūras amplitūda, kurā netiek aktivizēti kompensācijas mehānismi apkurei vai dzesēšanai. Jāatzīmē, ka lielākā daļa cilvēku jūtas ērti, ja temperatūra ir robežās no +21 līdz +25 grādiem.

Dažādām iedzīvotāju grupām šis rādītājs ir nedaudz atšķirīgs. Piemēram, saskaņā ar pētījumiem, optimālā gaisa temperatūra dzīvoklī bērniem un sievietēm ir + 23-25 ​​grādi. Un vīriešiem šīs vērtības ir nedaudz zemākas un ir robežās no + 21 līdz 23 grādiem. Psihologi un higiēnisti atklāja dzīvokļa apsildīšanas standartus, pie kuriem cilvēks jūtas vislabāk - tas ir 18-24 grādi virs nulles. Tāpēc minimālā iespējamā temperatūra telpā ir +18 grādi.

Ar šo vērtību cilvēks var ilgstoši uzturēties mājās bez virsdrēbes un nekaitējot viņa veselībai. Regulējamas sildīšanas normas dzīvoklī ar likumu. Aukstā laika periodā dzīvojamās ēkās un dzīvokļos ir jāsaglabā noteikti klimatiskie parametri. Tas viss ir detalizēti aprakstīts dokumentācijā. Atbilstoši normatīvajām prasībām un apkures maksas aprēķinam. Dažādos gadījumos noteikumi tiek noteikti atšķirīgi.

Tā kā apkures parametri dzīvoklī ir atkarīgi no trim faktoriem:

1. Valsts reģiona klimatiskās īpatnības.
2. Apkures veids: centralizēta vai autonoma. Pirmajā gadījumā standarta aprēķināšanai tiek ņemta vērā dzīvokļa atrašanās vieta. Piemēram, leņķa vai nē. Tiek ņemta vērā arī dzesēšanas šķidruma temperatūra. Otrajā gadījumā normas jēdziens ir nedaudz nosacīts. Tas viss ir atkarīgs no dzīves, apkures katla.
3. Apsildāmās telpas veids.

Kad sākas apkures sezona?

Ņemot vērā apkures iekļaušanas ātrumu, kļūst skaidrs, ka apkures sezona sākas no brīža, kad vidējā dienas temperatūra ārpus loga 5 dienām nepārsniedz +8 grādus. Siltuma apstāšanās tiek nodrošināta, ja āra temperatūra ir virs zīmes + 8 grādiem, un šī situācija ilgst vairāk nekā piecas dienas.

Parasti apkures sezona ilgst no oktobra vidus līdz aprīļa sākumam.

Bet ir vērts atzīmēt, ka sociālās aprūpes iestādes, izglītības iestādes var pieteikties sildīšanas sākumam pirms laika. Parasti 1,5-2 mēnešus pirms apkures perioda sākuma tiek veikta siltumizturības uzsākšana pilsētu mājiņās. Pie visām ieejām uzlīmējas paziņojumi par testa brauciena laiku. Tas tiek darīts, lai pārbaudītu sistēmas veselību.

Noteiktā laikā dzīvokļu īrniekiem vajadzētu palikt mājās. Patiešām, izmēģinājuma perioda laikā var notikt noplūde. Pēc siltumapgādes sistēmas uzstādīšanas vai tā remonta un modernizācijas ir obligāti jāveic apkures sistēmas nodošanas darbi. Tas ļauj pārbaudīt inženiertehnisko sistēmu gatavību. Un arī novirziet tos uz vēlamajiem darbības parametriem.

Standarta apkures dzīvoklis

Standarta temperatūra dzīvojamās telpās ir + 20-22 grādi. Protams, dažas novirzes ir iespējamas. Atļauta ir temperatūra no +18 līdz +24 grādiem. Bet, ja istaba ir leņķa, to visvairāk ietekmē vējš un sala. Tādēļ šādiem dzīvokļiem temperatūrai nevajadzētu būt zem atzīmes + 20 grādiem.

Atkarībā no telpu veida ir noteikti šādi standarti:

• Virtuvei un tualetei: no +19 līdz + 21 grādiem. Derīgās vērtības: + 18-26 grādi.
• Vannas istabai: no +18 līdz +24 grādiem. Pieņemams un +26 grādiem.
• Par koridoru: no +18 līdz +20 grādiem. Atļauts un 16 grādiem.
• Attiecībā uz pieliekamais: no +16 līdz +18. Derīgās opcijas: + 12-22 grādi.

Miega laikā siltuma nepieciešamība ir nedaudz samazināta. Tāpēc, saskaņā ar GOST, laikā no plkst. 24:00 līdz plkst. 5:00 dzīvojamā rajonā temperatūra var pazemināties par 3 grādiem. Ja sildīšanas sākums daudzdzīvokļu mājā ir noticis un baterijas nesniedz pietiekamu siltumu un dzīvoklī temperatūra ir zemāka par standarta atzīmi, iedzīvotājiem ir tiesības pieprasīt samaksu par apkures pakalpojumiem pārrēķinu, nevis samaksāt par siltumu, ko viņi nesaņem.

Kādas ir pilsētas dzīvokļu siltumapgādes sistēmas iezīmes?

Dažreiz temperatūra telpā ar apkures sezonas sākumu ir zemāka par noteikto standartu. Tam var būt daudz iemeslu. Zinot, kā apkures sistēma darbojas daudzdzīvokļu ēkā, daudz vieglāk ir noteikt problēmas un tos novērst.

Īsi sakot, sistēmas darbību var attēlot šādi. No centrālās katlu mājas dzesēšanas šķidrums caur galvenajiem cauruļvadiem tiek novadīts uz mājas sildīšanas bloku un tiek sadalīts atsevišķos dzīvokļos. Ja apkures sistēmas nepietiekami silda telpu, tad tiek papildus pielāgota karstā ūdens apgādes pakāpei. Tas tiek ražots termiskajā punktā. Šādiem nolūkiem izmantojiet īpašus apļveida sūkņus. Iepriekš minētā ūdens piegādes metode tiek saukta par neatkarīgu.

Daudzdzīvokļu ēkā ir arī atkarīga apkures sistēma, kurā dzesēšanas šķidrums iekļūst dzīvokļa akumulatoros tieši no koģenerācijas stacijas bez papildu sadales. Arī apkures sistēmas, atkarībā no izkārtojuma, var būt vienas caurules un divu cauruļu. Kompetentā un pareizā apkures sistēma mājās ir efektīvas un kvalitatīvas apkures nodrošinājums.

Daudzdzīvokļu ēkas gadījumā vienas caurules siltumapgādei ir vairāki trūkumi. Lielais mīnuss ir tas, ka transportēšanas laikā karstais ūdens zaudē daudz siltuma. Dzesēšanas šķidruma plūsmu veic no apakšas uz augšu. Tādēļ augšējos stāvos bieži baterijas ir vāji siltās.

Ar šādu elektroinstalācijas shēmu radiatorus nav iespējams pielāgot. Baterijas nav iespējams nomainīt arī, neizlaižot ūdeni no visas ķēdes. Bet situācija tiek atrisināta, uzstādot džemperus. Šāda daudzstāvu ēkas apkures sistēma, no vienas puses, ir ekonomiska, bet, no otras puses, tā veicina nevienmērīgu siltuma sadalījumu dzīvokļos. Dzīvokļi augšējos dzīvokļos ziemā ir ļoti auksti.

Bet divu cauruļu sistēma ļauj jums vienmērīgāk sildīt visus dzīvokļus visos mājas stāvos. Divu cauruļu tipa kontūru raksturo tas, ka akumulatorā atdzesēts ūdens neplūst atpakaļ tajā pašā caurulē, bet atpakaļgaitas kanālā.

Kāpēc temperatūra dzīvoklī ir zemāka par normālu un ko darīt?

Ja ir notikusi daudzstāvu ēkas apkures sistēmas sākums un baterijas paliek aukstas vai tik tikko siltas, ir nepieciešams sazināties ar komunālo pakalpojumu biroju, lai noteiktu neefektīvās apkures iemeslus. Pakalpojuma darbiniekiem jāierodas, reģistrējot temperatūras novirzes no noteiktajiem standartiem. Nedēļas laikā problēma ir jāatrisina. Pretējā gadījumā īrniekiem ir tiesības vērsties augstākajās iestādēs.

Ja apkures sezonā apkures slēgšana notika, tad, visticamāk, tas ir īslaicīgs un saistīts ar remontdarbiem. Un varbūt kāds no kaimiņiem nolēma mainīt akumulatoru vai pievienot jaunas sadaļas, kā rezultātā vajadzēja izslēgt apkuri.

Istabās ar centrālapkures tipu bieži tiek uzstādīti čuguna radiatori. Reizēm daudzdzīvokļu ēkā siltumtīkli ir aizsērējuši, un ir nepieciešams skalot. Tikai profesionāļiem tas jādara. Galu galā tas prasa īpašas zināšanas, prasmes un pieredzi. Būs nepieciešama īpaša hidropneimatiskā iekārta, ūdens un saspiestā gaisa maisījums. Apsildes sistēmu tīrīšanu var veikt, nepaliekot stāvvadus. Šo procedūru var veikt pats saimnieks neatkarīgi. Patiesībā darbs aizņem daudz laika un prasa bateriju demontāžu. Tas viss ļauj palielināt sistēmas efektivitāti.

Slikta apkure var būt saistīta ar to, ka apkures akumulatora jauda ir zema. Šo situāciju var izraisīt aprīkojuma uzstādīšana. Piemēram, ja jūs uzstādāt radiatoru nišā, tad tā siltuma izlaide būs vairākas reizes mazāka. Ja akumulatora sekcijas nepietiek, sistēma arī nevarēs sildīt visu nepieciešamo telpu. Tāpēc ir svarīgi uzstādīt nepieciešamās jaudas sildierīces. Saskaņā ar normām radiatoru jauda ir 1 kW uz 10 kv.m.

Daži iedzīvotāji apkurei izmanto elektrību. Protams, šādas mājas apkures cena ir diezgan augsta. Bet šī apkures metode ir visvieglāk izmantot, kā arī visuzticamākais. Elektriskā apkure var būt tīri elektriska, ūdens un kombinēta. Apsveriet, cik daudz kilovatu jums ir nepieciešams, lai sildītu māju, izmantojot elektrisko apkures veidu. Šī vērtība ir atkarīga no tā, ko dzīvokļa īpašnieks plāno izmantot apkurei: elektriskā apkures katla, konvektora vai "siltas grīdas" sistēmas.

Elektriskais katls ir labāk izvēlēties trīs fāžu. Barošanas iekārtas var būt dažādas. Lai noteiktu nepieciešamo katla jaudu, ir nepieciešams sadalīt mājas platību par 10. Tātad, ja mājas platība ir 140 kvadrātmetri, jums nepieciešams katls ar jaudu 14 kW. Ekonomikai ir iespējams noteikt divu tarifu elektroenerģijas izmantošanas veidu. Konvektoriem aprēķins tiek veikts saskaņā ar līdzīgu shēmu.

Sistēma "silta grīda" - visērtākā iespēja apkurei. Jo katrai telpai jūs varat iestatīt noteiktu temperatūru. Par māju ar kopējo platību 90 kv.m. jaudas patēriņš būs no 5,5 līdz 9 kW.

Tādējādi apartamentos ir noteiktas temperatūras normas. Un, ja šīs normas netiek ievērotas, daudzdzīvokļu ēku apkures sistēmas nesmēķē telpu pietiekami, mājas īrniekiem ir tiesības sazināties ar mājokļu biroju, lai noskaidrotu pašreizējās situācijas cēloņus un pieprasītu uzlabot siltumapgādes kvalitāti.

Kādas ir temperatūras normas dzīvoklī apkures sezonā saskaņā ar SanPin?

Maksa par komunālajiem pakalpojumiem katru gadu pieaug, jo īpaši ekonomiskās krīzes laikā. Diemžēl nekas nevar teikt par to kvalitāti. Ja iedzīvotāji piešķir ievērojamu daļu no viņu grūti nopelnītās naudas, lai nodrošinātu ērtus dzīves apstākļus, komunālie uzņēmumi cenšas izrādīties ļaunprātīgi visās viņu darba jomās.

Istabas temperatūras standarti

Standarta robežvērtība pieļaujamajām temperatūrām dzīvojamās telpās aukstā sezonā ir "GOST R 51617-2000. Mājokļi un komunālie pakalpojumi. Vispārējie tehniskie nosacījumi. Tas prasa atbilstību temperatūras diapazonam 18-25 grādi pēc Celsija. Šajā diapazonā tiek noteikta norma katram telpas tipam telpā.

Tātad dzīvojamā istabā temperatūra nedrīkst būt zemāka par 18 ° C, bet vannas istabā - zem 25 ° C. Atkāpes no apakšējās malas ir pieļaujamas tikai naktī (0,00 - 5,00) ne vairāk kā par 3 ° С. Savukārt SanPiN deklarē augšējās temperatūras robežu. Piemēram, dzīvojamā istaba ir vienāda ar 24 ° C.

Minimālā temperatūra stūra dzīvoklī ir rādītājs 20 ° C. Kāpņu pie dzīvojamās ēkas ieejas temperatūras standarts ir iestatīts diapazonā no 14-20 ° С, un starpstāvu dzīvokļa koridorā - 16-22 ° С.

Tā kā apkure dzīvoklī vai citās telpās ir pakalpojums, ko attiecīgajiem dienestiem ir nepieciešams sniegt, patērētāju aizsardzības raksts, kuru jūs varat lasīt šeit, būs jums noderīgs.

Detalizētāki standarti attiecībā uz visu veidu telpām ir noteikti Sanitāros Noteikumos un Sanitāros Noteikumos. Tātad rūpniecisko telpu darba vietās temperatūra ir nepieciešama no 16 ° С līdz 24 ° С, atkarībā no darba enerģijas patēriņa. Daudzdzīvokļu māju bēniņos un pagrabos temperatūrai nevajadzētu būt zem 4 ° C.

Apkures sezonas laiks

Apkures sezonas laiku nosaka autonomie apkures sistēmas paši iedzīvotāji, centralizēti apkalpojot pašvaldības, bet ne patvaļīgi, bet ar noteiktiem nosacījumiem.

Saskaņā ar noteikumiem, apkures sezona sākas ar vidējo dienas temperatūru, kas ir zemāka par 8 ° C 5 dienas pēc kārtas, un tajā pašā laikā beidzas temperatūrā, kas pārsniedz šo skaitli.

Siltuma mērīšana telpā

Lai temperatūras mērīšana būtu objektīva, ir jāievēro vairāki priekšnoteikumi:

1. Neizmērējiet siltā saulainā dienā, jo šādos laika apstākļos telpa papildus tiek uzkarsēta no ielas;
2. Siltuma noplūdes avotu klātbūtnē (piemēram, cauri spraugām) ir rūpīgi jāpārbauda telpas saspringums, mērījums neatspoguļo siltumapgādes stāvokli.

Tātad temperatūra jānosaka vismaz divās telpās. Izņēmumi ir divistabu dzīvokļi ar logu, kas aizņem 30% no sienas platības. Mērīšanas attālumam jābūt virs pusmetra attāluma no ārsienas un sildierīcēm, un tā augstums pārsniedz 60 centimetrus.

Temperatūras verifikācijas likuma paraugu var lejupielādēt šeit.

Ja pašnovērtējuma laikā esat noteicis, ka temperatūras norma ir pazemināta, jums par to jāinformē avārijas izsūtīšanas dienests. Ja siltuma apgādes traucējumus neizraisa spontāni faktori (piemēram, avārija apkures sistēmā), dispečers uz māju izsauc ārkārtas komandu, kas ir oficiālais mērīšanas ziņojums.

Mērījumu veic reģistrēta ierīce, kurai ir visi nepieciešamie tehniskie dokumenti. Likumā ir norādīta šāda informācija:

• tā sastādīšanas datums,
• dzīvokļa īpašības
• komisijas sastāvs,
• ierīces dati
• temperatūras vērtības
• visu komisijas locekļu paraksti.

Akts ir sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens paliek pie dzīvokļa īpašnieka, bet otrs - ar mājokļu un komunālo pakalpojumu darbiniekiem, kuri veic mērījumus.

Gaisa maiņas kurss

Gaisa temperatūra nav vienīgais parametrs, kas tieši ietekmē mājās dzīvojošo cilvēku komfortu un drošību. Ķermenim ir svarīga gaisa apmaiņa: svaiga gaisa klātbūtne, dzīvojamo un nedzīvojamo telpu vēdināšana.

Šo parametru reglamentē arī SanPiN reglamentējošie dokumenti. Tādējādi vajadzīgais gaisa apmaiņas ātrums mājoklim ar platību 18 m² ir 3 m³ / h uz kvadrātmetru, virtuvei - trīs reizes vairāk.

Gaisa apmaiņas kurss ir raksturlielums, ko nosaka gaisa noņemšanas vai piegādes attiecība no telpas stundā līdz šīs telpas tilpumam.

Kā izmērīt dzesēšanas šķidrumu?

Centrālās apkures sistēmas dzesēšanas šķidrums ir karsts ūdens, kas plūst no krāna.

To temperatūru var izmērīt dažādos veidos, bet visvienkāršāk ir izmērīt krāna ūdens temperatūru, kas izlieta stiklā ar termometru.

Ir iespējams arī izmērīt cauruļu temperatūru. Šim parametram jābūt vienādam ar 50-70 ° С.

Atbildība par komunālajiem pakalpojumiem, pārkāpjot temperatūras standartus

Ja iekšējā temperatūra ziemā ir zemāka par normālu, ko darīt?

Saskaņā ar likumu, pilsoņiem ir tiesības pieprasīt samaksu par siltumenerģiju par 0,15% par katru stundu, kad temperatūras pārvaldības uzņēmums neatbilst jūsu prasībām. Veicot vienkāršus aprēķinus, var konstatēt, ka 4 nedēļu laikā zemas kvalitātes mājas apkures pakalpojumu nodrošināšanai samaksa par to samazinās par vairāk nekā 90%. Protams, komunālie uzņēmumi netiks brīvprātīgi piekrituši šādam pārrēķinam, un tādēļ viņiem jāgriežas tiesā.

Pārskaitījuma pieteikumu pārvaldības sabiedrībai var lejupielādēt šeit.

Vēsture zina piemērus, kad pilsoņiem izdevās aizstāvēt savas tiesības. Tādējādi 2014. gadā Permas apgabala iedzīvotājs no komunālajiem pakalpojumiem saņēma 136 tūkstošus rubļu par to, ka komunālie uzņēmumi nav izpildījuši savus pienākumus nodrošināt viņas māju ar siltumu.

Temperatūras normas dzīvoklī. Skatīties videoklipu:

Apkures normas dzīvoklī

Krievija var būt auksta valsts, taču tas ir siltāks mūsu dzīvokļos nekā daudzās Eiropas valstīs. Tā kā centralizēta apkure, ko subsidē valsts, un britu, vācu, franču, atņem šo greznību, ir vienlaicīgi spiesti glābt un nomierināties. Tas ir teorētiski. Bet ko par praksi? Vai jūs noslīcat labi un ko darīt, ja nē?

Apkures normas

Tā kā centrālā apkure ir valsts aprūpes priekšmets, dzīvokļa apkures normas tiek noteiktas centralizēti. GOST 30494-2011 teikts, ka apkures sezonas laikā dzīvojamo istabu, virtuves un vannas istabu temperatūra nedrīkst būt zemāka par 18 ° C. Aukstajos reģionos, piemēram, Jakutijā vai Habarovskas apgabalā, dzīvojamām telpām temperatūra tiek iestatīta no 20 ° С, kā arī virtuvei un vannas istabai - no 18 ° С.

No pusnakts līdz pieciem no rīta, ir atļauts samazināt šīs likmes par 3 ° C. Miega laikā cilvēka ķermenim nepieciešams mazāks siltums, un apkures piegādātāji to likumīgi izmanto, lai ietaupītu naudu.

Ja norādītais GOST ir inženiertehnisko sistēmu dizaineru rokasgrāmata, tad visi komunālie darbinieki bez izņēmuma salīdzina pulksteņus un grādus ar RF valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354. Jo īpaši tas nosaka apkures sezonas sākumu. Baterijām vajadzētu ieslēgt sesto dienu pēc tam, kad temperatūra ārpus loga nokrītas zem 8 ° C. Starp citu, astoņu likums darbojas pretējā virzienā: tiklīdz atsperes gaiss sasniedz vidējo ikdienas atzīmi 8 ° C un var saglabāt savu pozīciju piecas dienas pēc kārtas, baterijas tiks atvienotas.

Bieži vien noteiktais apkures perioda periods ir pretrunā ar mūsu personīgo komfortu. Gandrīz katru rudeni komunālo pakalpojumu darbinieki saņem pieprasījumus apsildīt dzīvokļus agrāk nekā plānots, bet viņiem ir visas tiesības noraidīt šīs prasības, kamēr, protams, Dekrētā noteiktā diena nāk.

Siltuma enerģijas patēriņa standarts apkurei: kā aprēķina siltuma maksu?

Jebkurš pilsētas dzīvokļa īpašnieks vismaz vienreiz ir pārsteigts par apkures kvītī norādītajiem numuriem. Parasti bieži vien nav saprotams, kāds princips mums ir jāmaksā apkures maksa un kāpēc bieži kaimiņvalsts iedzīvotāji maksā daudz mazāk. Tomēr skaitļi nav ņemti no nekurienes: ir standarts siltumenerģijas patēriņam apkurei, un tā pamatā ir tas, ka kopējās summas tiek veidotas, ņemot vērā apstiprinātos tarifus. Kā saprast šo sarežģīto sistēmu?

Apkure - komforta pamats krievu ziemā

No kurienes izriet noteikumi?

Dzīvojamo apkures standarti, kā arī standarti jebkura komunālo pakalpojumu, piemēram, apkures, ūdensapgādes u.tml. Patēriņam, ir relatīvi nemainīgi. Tās ir apstiprinātas vietējai pilnvarotajai iestādei, piedaloties resursu piegādes organizācijām un paliek nemainītas trīs gadus.

Jauni pakalpojumu tarifi

Vienkāršāk, uzņēmums, kas piegādā siltumu reģionam, iesniedz vietējām iestādēm dokumentus, kas pamato jaunos noteikumus. Diskusijas laikā viņi tiek pieņemti vai noraidīti pilsētas domes sēdēs. Pēc tam tiek veikta patērētā siltuma pārrēķins un tiek apstiprināti tarifi, par kuriem patērētāji maksās.

Kā uzzināt, vai ir pietiekami daudz siltuma?

Siltuma patēriņa standartus apkurei aprēķina, pamatojoties uz reģiona klimatiskajiem apstākļiem, mājas tipu, sienu un jumta materiālu, nodiluma tīklu nodilumu un citiem rādītājiem. Rezultāts ir enerģijas daudzums, kas jāizmanto, lai apsildītu 1 kvadrātmetru dzīvojamās platības konkrētā ēkā. Tā ir norma.

Vispārpieņemtā mērvienība ir Gcal / kv. m - gigakalorija uz kvadrātmetru. Galvenais parametrs ir vidējā gaisa temperatūra aukstajā periodā. Teorētiski tas nozīmē, ka, ja ziema būtu silta, tad apkurei būs jāmaksā mazāk. Tomēr praksē parasti tas tā nav.

Siltā ārā, bet auksts dzīvoklī

Kāda ir normālā temperatūra dzīvoklī?

Dzīvokļa sildīšanas standarti tiek aprēķināti, ņemot vērā to, ka dzīvojamā rajonā ir jāsaglabā komfortabla temperatūra. Tās aptuvenās vērtības ir:

• Dzīvojamā istabā optimālā temperatūra ir no 20 līdz 22 grādiem;
• Virtuve - temperatūra no 19 līdz 21 grādiem;
• Vannas istaba - no 24 līdz 26 grādiem;
• Tualete - temperatūra no 19 līdz 21 grādiem;
• Koridors - no 18 līdz 20 grādiem.

Ja ziemā jūsu dzīvoklī temperatūra ir zemāka par norādītajām vērtībām, tas nozīmē, ka jūsu mājā tiek saņemts mazāk siltuma nekā noteikts apkures standartiem. Parasti nolietotās pilsētas apkures sistēmas ir vainīgas šādās situācijās, kad dārgmetālu enerģija tiek izšķiesta gaisā. Tomēr apkures likme dzīvoklī nav izpildīta, un jums ir tiesības iesniegt sūdzību un pieprasīt pārrēķinu.

Kā maksa par siltuma patēriņu tiek aprēķināta saskaņā ar standartiem?

Kā aprēķināt apkuri? Vēl nesen apkures standarts tika uzskatīts par galveno parametru, aprēķinot maksājumus par saņemto siltumenerģiju. Formula ir diezgan vienkārša: sildāmā dzīvojamā platība tiek reizināta ar standarta vērtību, un izrādās siltuma daudzums, kas jāpiešķir dzīvokļa apkurei. Tas tiek reizināts ar pilsētas domes apstiprināto tarifu un iegūto summu.

Kā aprēķināt tarifu?

Siltumenerģijas patēriņa apgabals privāto ēku māju apsildē ietver arī saimniecības ēku platību, ņemot vērā karstā ūdens apgādi (ja tāda ir) un citus parametrus. Nesen vienā čekā ir iekļauta vēl viena sleja: vispārējās mājas vajadzības. Vēl viens standarts apkures kāpņutelpām un kāpnēm tika apstiprināts, un tagad patērētājiem par tiem jāmaksā.

Lai ietaupītu naudu, daudzi sāka uzstādīt individuālos skaitītājus dzīvokļos, kas kontrolē saņemto faktisko siltumu, nevis deklarēto apkures standartu. Piemērs tam, kā uzstādīt šādu skaitītāju, var redzēt fotoattēlā.

Atsevišķa mērīšanas ierīce

Saskaņā ar to ir mainījusies arī reālā komunālo pakalpojumu cena. Ventilatorus nevar uzstādīt ar savām rokām: regulējošās iestādes tiem obligāti jāaizpilda.

Tas ir svarīgi! Darbuzņēmējam, kurš uzstāda jūsu mērīšanas ierīces, obligāti jābūt licencei šo produktu uzstādīšanai un uzturēšanai.

Kā aprēķināt maksu par siltumu?

Maksājuma aprēķināšanas instrukcija (Gcal apkurei) ietver trīs iespējas atkarībā no tā, vai ir skaitītāji un vai pastāv vienota mājas mērīšanas ierīce. Apsveriet visas iespējas:

Dzīvokļos nav uzstādīti skaitītāji, ir vispārēja mājas mērīšanas ierīce

1. Pārvaldības sabiedrība pārbauda vispārējās mājas ierīces nolasījumus. Piemēram: 250 gigakalorijas. Atrast šo vērtību čekā;
2. Uzziniet mājas kopējo platību, ņemot vērā birojus, veikalus utt. Piemēram, 7000 m;
3. Uzziniet enerģētikas tarifu. Piemēram, 1400 rubļi par 1 Gcal;
4. Ņemot vērā dzīvokļa platību, aprēķiniet savu individuālo maksu. Piemēram, ja platība ir 75 metri, tad iegūstam šādu aprēķinu: 250 x 75. Iegūtais rezultāts ir sadalīts 7000 x 1400 māju izdevumos. Rezultāts: 3 750 rubļi. Šī būs vērtība, kas redzama jūsu kvītī.

Mājā nav mājas ierīces un nav atsevišķu skaitītāju.

Šajā gadījumā aprēķins tiek veikts, ņemot vērā sildīšanas ātrumu. Piemēram, tas ir vienāds ar 0,25 Gcal uz kvadrātmetru. Reiziniet to ar apkures telpu un ar tarifu, kas tiek piemērots jūsu reģionā. Uz šo vērtību pievieno maksu par vispārējo māju enerģiju saskaņā ar standartu, kas ir pilnībā sadalīts visos īpašniekos.

Mājai ir dozēšanas ierīce, un dzīvoklis ir aprīkots ar skaitītājiem.

Tas ir ekonomiski izdevīgākais risinājums, jo jums būs tiesības maksāt par īstu siltumu savā dzīvoklī, nevis uz abstraktu siltuma standartu. Galīgais rādītājs ir dzīvokļa siltuma patēriņa apvienošanas rezultāts un kopējās mājas ierīces vērtība, kas sadalīta starp iedzīvotājiem.

Bieži tiek ieteikts, ka siltumenerģijas patēriņš apkurei ir ievērojami pārspīlēts, jo īpaši, ja uzskatāt, ka liela daļa no tā tiek iztērēta nekur. Tāpēc arvien vairāk cilvēku izvēlas uzstādīt atsevišķus skaitītājus un tādējādi maksāt tikai par saņemtajiem pakalpojumiem.

Tas ir svarīgi! Jums vajadzētu zināt, ka ir vairākas shēmas siltuma piegādei mājā un karstā ūdens. Tādēļ, pirms uzstāda mērīšanas ierīces, ir nepieciešams konsultēties ar neatkarīgu ekspertu. Ja ierīces ir instalētas nepareizi, tad jūs nesaglabāt, bet pārmaksājat par pakalpojumiem.

Kur siltums iet?

Apkoposim. Apkures normas dzīvoklī ir veidotas tā, lai mūsu mājas saņemtu pietiekami daudz siltuma, un īrniekiem nav grūtības pat vissmagākajā aukstumā. Ja jūs domājat, ka tie nav patiesi, un nav jēgas maksāt tos pilnībā, jūs varat uzstādīt skaitītāju. Prakse liecina, ka tas ļauj ievērojami ietaupīt naudu un atbrīvoties no neesošu pakalpojumu izmaksām (sk. Arī aplēses par apkuri).