Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Radiatori
Kā regulēt akumulatora apkuri
2 Katli
Kā no ķieģeļiem novietot kamīnu
3 Katli
Apkures sistēmas cirkulācijas sūkņa izvēle: aprēķina sūkņa veiktspēju un speciālistu ieteikumus
4 Sūkņi
Tērauda apkures radiatoru tipi (11., 22., 33. tips utt.)
Galvenais / Katli

Kā aprēķina maksu par apkuri saskaņā ar standartu?


Katru gadu pieaug tarifi apkurei, un daudzi patērētāji ir ieinteresēti par to, ko viņi maksā, un kāpēc maksājumu skaits arvien vairāk pieaug. Siltumapgādes izmaksas tiek aprēķinātas saskaņā ar standarta siltuma patēriņu, un daudzdzīvokļu ēkās tas atkarīgs no apsildāmās platības un no vispārējiem māju izdevumiem.

Katram patērētājam būtu jāzina, kā tiek veikts siltumenerģijas maksas aprēķins saskaņā ar standartu, lai varētu kontrolēt apsaimniekošanas sabiedrību maksu taisnīgumu.

Normatīvā bāze maksājumu aprēķināšanai par apkuri

Siltuma apmaksa ir atkarīga no dažādiem faktoriem.

Krievijā ir divi galvenie dokumenti, par kuriem tiek aprēķināts apkures maksājums. Pirmais no tiem ir valdības 2006. gada decembra dekrēts Nr. 354. Tas reglamentē noteikumus par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu daudzdzīvokļu ēku īrniekiem. Šis dokuments ir kļuvis par alternatīvu 2006. gada 23. maija valdības dekrētam Nr. 307, bet praksē joprojām ir spēkā vecais dekrēts.

Lēmums par noteikumiem, saskaņā ar kuriem maksājumi tiek iekasēti, tiek veikti vietējā līmenī, reģions pats izvēlas labāko variantu. Starp tām ir ļoti būtiska atšķirība: saskaņā ar Noteikumos Nr. 354 noteiktajiem noteikumiem apkures maksa tiek iekasēta tikai apkures sezonā un netiek sadalīta visu gadu. No vienas puses, tas vienkāršoja aprēķina metodi, no otras puses - kā rezultātā palielinājās finansiālais slogs patērētājam.

Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem periodā no oktobra līdz maijam nomas maksa strauji pieaug, jo tajā iekļauj izmaksas par apkuri. Daudziem patērētājiem ir grūti maksāt rēķinus, kas palielina parādu. Saskaņā ar tradicionālajām metodēm, kas noteiktas noteikumos. Dekrēts Nr. 307, patērētāji visu gadu maksā apmēram tādu pašu daudzumu par dzīvokli, un tas tiek pielāgots kopējam tarifu pieaugumam.

Apmaksa par siltumenerģiju ir atkarīga no uzstādītā vispārējā māju skaitītāja, siltuma skaitītāju klātbūtnes dzīvokļos, kā arī sensoru izplatītāju pieejamības dzīvojamās un nedzīvojamās telpās.

Nodevas aprēķināšana, ja nenoteiktais numura skaitītājs

Kopējais mājas skaitītājs ļauj ietaupīt

Ja dzīvojamā ēka nav aprīkota ar māju mēraparātu, apkures maksu aprēķina, pamatojoties uz trim galvenajiem faktoriem:

  • Apkures standarts. Tas ir gigakaloriju skaits, kas nepieciešams, lai sildītu nepieciešamo temperatūru vienam kvadrātmetram. kvadrātmetrs. Katram reģionam ir savs standarts atkarībā no klimatiskajiem apstākļiem.
  • Apkures tarifs. Tas ir izmaksas par vienu gigakaloriju siltuma, kas iestatīts šim reģionam.
  • Apsildāmās telpas izmērs. Daudzdzīvokļu ēkā tas neietver lodžijas vai balkona platību.

Tādējādi šajā gadījumā apkures lokšņu aprēķins tiek veikts pēc samērā vienkāršas formulas:
Maksa = standarta * tarifs * dzīvokļa platība, standarts un tarifs, ko noteikušas reģionālās iestādes.

Kopējās siltuma izmaksas nav atkarīgas no siltumenerģijas faktiski patērēto kaloriju daudzuma, tāpēc šo aprēķina metodi izmanto mazāk un mazāk. Tagad visā Krievijā notiek kampaņa, lai uzlabotu siltumapgādes energoefektivitāti, tādēļ tiek aktīvi uzstādīti siltuma skaitītāji.

Maksājuma aprēķināšana instalētajā mājaslapas skaitītājā

Mūsdienās situācija ir tāda, ka daudzdzīvokļu mājā tiek uzstādīts māju mēraparāts, bet dzīvokļos nav atsevišķu siltuma patēriņa skaitītāju, daudzu māju inženiertehniskie projekti ir tādi, ka individuālos skaitītājus vienkārši nevar iekļaut apkures sistēmā, un katrs patērētājs nevar patstāvīgi palielināt vai samazināt apkure Šajā gadījumā aprēķins tiek veikts, pamatojoties uz četriem galvenajiem parametriem:

  • Kopējo daudzumu, ko patērē mājas siltumenerģijā, to nosaka kopējā mājas skaitītāja liecība. Tās uzstādīšana ļauj neveikt samaksu par siltumu, kas zaudēts ceļā, sakarā ar siltumizolāciju un citām siltumtīklu problēmām.
  • Patēriņa vai nedzīvojamo telpu dzīvokļa apsildāma platība.
  • Ēkas kopējā apsildāmā platība. Tiek ņemtas vērā visas dzīvojamās telpas, kā arī ieejas, pievienotie veikali, kas pieslēgti kopējai apkures sistēmai utt.
  • Likumā noteiktais siltuma tarifs. Tarifus nosaka vietējās iestādes.

Aprēķina formula ir šāda: Maksa par siltumu = kopējā summa * dzīvokļa platība / mājas platība * fiksēts tarifs. Tādējādi nodevu sadale kļūst taisnīgāka, jo katra māja faktiski maksā tikai par sevi.

Tomēr pat šajā gadījumā aprēķina sistēma nav ideāla: tā kā patērētājiem nav iespēju kontrolēt siltuma patēriņu, bieži vienkārši ir vienkārši "sildīt ielu", atbrīvojot siltumu ārpus tā pārsniegšanas. Šajā gadījumā jums joprojām ir jāmaksā par to pilnībā. Tāpēc aizvien populārāka kļūst arvien modernāka aprēķinu versija ar atsevišķiem skaitītājiem.

Maksas aprēķināšana, uzstādot atsevišķus skaitītājus

Individuālais skaitītājs ļauj apmaksāt faktisko patērēto siltumu

Ja visiem dzīvokļiem tiks uzstādīti atsevišķi siltuma patēriņa skaitītāji, aprēķins kļūs sarežģītāks, bet tā rezultātā patērētājs maksās par faktiski izmantoto enerģiju, un šī iespēja, visticamāk, ir visrentablākā. Aprēķinā tiek ņemti vērā šādi parametri:

  • Siltuma daudzums, ko patērē dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, nosaka pēc individuālā skaitītāja norādēm. Grāmatvedības ierīces ir jāaprīko ar vismaz 95% ēkas telpu.
  • Siltuma daudzums, ko patērē visa māja, tiek ņemts vērā, pamatojoties uz vispārējā māja skaitītāja rādījumiem.
  • Dzīvokļa platība, par kuru jāaprēķina maksa par apkuri.
  • Mājas kopējā apsildāmā platība. Tiek ņemta vērā dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platība.
  • Valdība noteica siltumenerģijas tarifu.

Aprēķinot visus šos parametrus, izmanto šādu formulu: Maksa = (individuālais siltums + kopējais siltums * dzīvokļa platība / kopējā platība) * tarifs.

Atsevišķu skaitītāju rādījumu summa tiek atņemta no vispārmērķa skaitītāja liecības, un līdzsvars tiek sadalīts starp visiem patērētājiem. Tādējādi māju īrnieki neatkarīgi maksā par ieejas un citu kopējo telpu apsildi, tomēr galvenais aprēķins ir balstīts uz individuāliem skaitītājiem.

Tas var būtiski samazināt apkures izmaksas, jo tai nav jāmaksā par nolietotiem tīkliem un nebeidzamiem komunālo negadījumu gadījumiem. Un tomēr variantu ar individuāliem skaitītājiem ne vienmēr ir iespējams saprast: mājā visbiežāk tiek uzstādīts mājas mēraparāts, kā rezultātā iedzīvotājiem joprojām daļēji jāmaksā viens otru. Tas arī rada grūtības, strādājot ar parādniekiem: tos nevar atvienot no vienas apkures sistēmas, un tādējādi viņi turpina izmantot siltumu, ko maksā citi cilvēki.

Maksas par siltumu aprēķināšanas kārtība saskaņā ar 2006. gada noteikumiem

Saskaņā ar noteikumiem katru gadu jāpārrēķina

Ja samaksu par siltumu maksā saskaņā ar vecajiem noteikumiem, un mājā tiek uzstādīts mājas skaitītājs, tad kopējie skaitļi patērētāju ienākumos būs atkarīgi no tā, cik daudz siltuma daudzdzīvokļu ēkā patērēts pēdējā gada laikā.

Šī vērtība ir sadalīta ēkas kopējā platībā, ņemot vērā gan dzīvokļus, gan nedzīvojamās telpas, piemēram, birojus un veikalus. Rezultāts ir siltuma daudzums uz 1 kvadrātmetru. kvadrātmetrs, tas ir sadalīts 12 mēnešos.

Pēc tam vidējais ikmēneša enerģijas patēriņš tiek reizināts ar pašvaldības apstiprināto tarifu. Rezultātā iegūto vērtību reizina ar dzīvokļa platību. Aprēķinu piemērs, pamatojoties uz 2011. gada tarifiem Izhevskai. Saskaņā ar vispārējās lietošanas mērītāju, kopējais siltuma patēriņš vienā gadā bija 990 gigakalorijas.

Visu māju un koplietošanas telpu kopējā platība ir 5500 metri. Pēc aprēķiniem izrādās, ka gada laikā 1 kvadrāts. Metrs iztērēja 0.015 gigakaloriju mēnesī. Iegūtais mēneša vidējais apjoms tiek reizināts ar 1 gigakalorijas siltuma izmaksām ar noteikto tarifu. 943.60 (tarifs) * 0.015 * 1.18 (PVN) = 16.70 rubļi uz 1 kv.m. metru apsildāmās platības.

Rezultātā iegūto vērtību reizina ar katra konkrētā dzīvokļa platību. Ja, piemēram, tas ir 45 kvadrātmetri. metri, tad kopējās ikmēneša apkures izmaksas būs 751,5 rubļi mēnesī. Šis skaitlis gados, ka īrnieki gados parādīsies rēķinos, jo ņem vērā vērā ņemto siltuma daudzumu mēnesī, bet pagājušā gada beigās saņemto vidējo patēriņu mēnesī.

Kā apkures maksa tiek aprēķināta saskaņā ar šiem noteikumiem, ja mājā nav uzstādīts mājas skaitītājs? Šajā gadījumā izmanto standartu - nepieciešamo siltuma daudzumu apkurei. Par katru māju nosaka atsevišķi, šī informācija ir publiski pieejama patērētājiem. Sazinoties ar pārvaldības sabiedrību, daudzdzīvokļu ēkas īrniekam jāsaņem visa informācija par siltuma iekasēšanu.

Saskaņā ar dekrēta Nr.307 noteikumiem katru gadu mājā ir jāpārrēķina. Tas ņem vērā iepriekšējā gadā patērētās siltuma daudzumu, un, pamatojoties uz to, tiek aprēķināta jauna maksa.

Ja skaitļi rēķinā izraisa īpašnieka šaubas un šķiet pārāk augstas, viņam ir tiesības pieprasīt pārrēķinu. Lai to izdarītu, tiek rakstīts paziņojums un nosūtīts pārvaldības sabiedrībai, ir jānorāda laiks, par kuru nepieciešams pārrēķināt. Komunālajiem dienestiem nav tiesību atteikt pārsūdzību, atbilde tiek sniegta 4 dienu laikā. Ja pēc pārrēķināšanas tiek atklāts pārmaksājums, tas jāatskaita no nākamā mēneša parādiem.

Likumu zināšana ļauj jums cīnīties par jūsu tiesībām un meklēt taisnīgumu. Regulāra tarifu palielināšana rada nopietnu apgrūtinājumu ģimenes budžetam, tāpēc jums ir nepieciešams taisnīgi uzskaitīt siltuma zudumus.

Kā aprēķina maksu par apkuri, to var noskaidrot no video:

Kā aprēķina apkures maksu daudzdzīvokļu ēkā?

Apmaksa par centralizētās siltumapgādes pakalpojumiem ir kļuvusi par būtisku izdevumu daļu dzīvokļu īrnieku ģimenes budžetam. Tādējādi ir palielinājies to lietotāju skaits, kuri vēlas saprast grūtās metodes, aprēķinot maksājumus par siltumenerģijas patēriņu. Mēs centīsimies sniegt skaidru skaidrojumu par to, kā apkures maksu aprēķina privātajā un daudzdzīvokļu ēkā saskaņā ar piemērojamiem noteikumiem un noteikumiem.

Kāds maksājuma veids ir jāizvēlas aprēķinam

Pareizi aprēķināt karstā un aukstā ūdens izmaksas, kas norādītas komunālo pakalpojumu saņemšanā: skaitītāju rādījumus reizina ar apstiprināto tarifu. Ne tik ar siltumu - aprēķinu secība ir atkarīga no vairākiem faktoriem:

  • mājas siltumenerģijas skaitītāja klātbūtne vai trūkums;
  • vai visu telpu apkuri bez izņēmuma ņem vērā individuālie siltuma skaitītāji;
  • kā maksāt - ziemas periodā vai visu gadu, arī vasarā.

Piezīme Lēmumu par maksājumiem par apkuri vasaras periodā veic pašvaldība. Krievijas Federācijā izmaiņas uzkrājumu metodē apstiprina valsts pārvaldes struktūra (saskaņā ar Rezolūciju Nr. 603). Citās bijušās PSRS valstīs problēmu var atrisināt citos veidos.

Krievijas Federācijas tiesību akti (Mājokļu kodekss, Noteikumi Nr. 354 un jaunais Dekrēts Nr. 603) ļauj apsvērt apmaksas apmēru piecos dažādos veidos atkarībā no iepriekš minētajiem faktoriem. Lai saprastu, kā konkrētā gadījumā tiek aprēķināta maksājuma summa, atlasiet opciju no tālāk norādītajām opcijām.

  1. Daudzdzīvokļu ēka nav aprīkota ar mērīšanas ierīcēm, siltuma maksa tiek iekasēta pakalpojuma sniegšanas laikā.
  2. Tas pats, bet siltumu visu gadu samaksā vienmērīgi.
  3. Dzīvojamā daudzdzīvokļu mājā pie ieejas ir uzstādīts kolektors, apkures periodā tiek iekasēta maksa. Dzīvokļos var būt atsevišķas ierīces, taču to rādījumus neņem vērā, kamēr siltuma skaitītāji neatspoguļo visu telpu apkuri bez izņēmuma.
  4. Tas pats, izmantojot visu gadu veiktus maksājumus.
  5. Visas telpas - dzīvojamās un tehniskās - ir aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kā arī ieejai mājā ir patērētā siltuma enerģijas skaitītājs. Tiek īstenoti 2 maksāšanas veidi - visa gada garumā un sezonas laikā.

Piezīme Ukrainas un Baltkrievijas iedzīvotāji noteikti atradīs sev piemērotas iespējas, kas atbilstu šo valstu likumiem.

Shēma atspoguļo esošās centralizētās siltumapgādes uzkrāšanas iespējas.

Dzīvokļa siltuma skaitītāju uzstādīšana un šādas uzskaites priekšrocības ir aprakstītas atsevišķā rakstā. Šeit mēs ierosinām atsevišķi apsvērt katru metodi, lai pēc iespējas vairāk noskaidrotu problēmas risinājumu.

1. risinājums - apkures sezonas laikā mēs maksāim bez siltuma skaitītājiem

Tehnikas būtība ir vienkārša: patērētā siltuma daudzums un maksājuma summa tiek aprēķināta par kopējo dzīvojamās platības platību, ņemot vērā visu istabu un pagalmu kvadrātā. Cik daudz dzīvokļa apkures šajā gadījumā nosaka formula:

  • P - maksājamā summa;
  • S - kopējā platība (norādīta dzīvokļa vai privātmājas tehniskajā pasei), m²;
  • N ir siltuma likme 1 kvadrātmetra apsildīšanai kalendārajā mēnesī, Gcal / m²;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Par atsauci. Tarifus komunālajiem pakalpojumiem iedzīvotājiem nosaka valsts aģentūras. Apkures likme ņem vērā siltuma ražošanas izmaksas un centralizēto sistēmu uzturēšanu (cauruļvadu, sūkņu un citu iekārtu remonts un apkope). Īpašās siltuma normas (N) nosaka īpaša komisija atkarībā no klimata katrā reģionā atsevišķi.

Lai pareizi veiktu aprēķinu, uzņēmuma birojā, kas sniedz pakalpojumu, noskaidrojiet izveidotā tarifa un siltumapmaiņas apjomu uz platības vienību. Iepriekšminētā formula ļauj aprēķināt dzīvokļa vai privātmājas, kas pieslēgta centralizētam tīklam, apkures 1 kvadrātmetru (aizstāj S, nevis S).

Aprēķina piemērs. Vienistabas dzīvoklī 36 m² piegādātājs siltumu piegādā 1700 rubļu par Gcal. Patēriņš tiek apstiprināts 0,025 Gcal / m². Siltumenerģijas cenu īres sastādīšanā par 1 mēnesi uzskata par:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Svarīgs jautājums. Dotā metode ir derīga Krievijas Federācijas teritorijā un ir derīga ēkām, kurās tehnisku iemeslu dēļ nav iespējams uzstādīt vispārējos siltuma skaitītājus. Ja mērīšanas ierīci var piegādāt, bet mezgla uzstādīšana un reģistrācija nav pabeigta līdz 2017. gadam, tad formai pievieno 1,5 reizināšanas koeficientu:

Dekrētā Nr. 603 paredzētās apkures izmaksas pieaug par pusotru reizēm arī šādos gadījumos:

  • neizdevās veikt pasūtīto vispārējo ēkas siltuma enerģijas mērīšanas staciju un 2 mēnešu laikā tā nebija labota;
  • siltuma skaitītājs ir nozagts vai bojāts;
  • mājas ierīces nolasījumi netiek nodoti siltumapgādes organizācijai;
  • Organizācijas speciālistiem nav atļauts piekļūt mājas skaitītājam, lai pārbaudītu iekārtas tehnisko stāvokli (2 apmeklējumi vai vairāk).

2. variants - visu gadu bez mērierīcēm

Ja jums ir jāmaksā par siltumapgādi vienmērīgi visu gadu, un daudzdzīvokļu ēkas nodošanai ekspluatācijā uzstādīšanas ierīce nav uzstādīta, siltumenerģijas aprēķināšanas formula ir šāda:

Formulā iekļauto parametru dekodēšana ir dota iepriekšējā sadaļā: S ir dzīvojamās platības platība, N ir standarta siltuma patēriņš uz 1 m², T ir 1 Gkal par enerģiju. Paliek koeficients K, parādot maksājumu veikšanas biežumu kalendārajā gadā. Koeficients tiek aprēķināts vienkārši - apkures perioda mēnešu skaitam (ieskaitot nepilnīgu) dala ar mēnešu skaitu gadā - 12.

Piemēram, apsveriet to pašu vienistabas dzīvokli ar platību 36 m². Pirmkārt, mēs noteiksim frekvences koeficientu septiņu mēnešu apkures sezonas ilgumam: K = 7/12 = 0,583. Tad mēs to aizstāsim formulā kopā ar citiem parametriem: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubļi. jāmaksā katru mēnesi kalendārajā gadā.

Ja jūsu mājā bez dokumentēta iemesla nav siltuma skaitītāja, tas tiek papildināts ar reizināšanas koeficientu 1,5:

Tad maksājums par attiecīgā dzīvokļa apsildīšanu būs 892 x 1,5 = 1338 rubļi.

Piezīme Gadījumā, ja pāriet uz citu samaksas metodi par komunālo apkures pakalpojumu (no visa gada uz sezonas un otrādi), organizācija - piegādātājs veic korekciju - veic ikmēneša maksājumu pārrēķinu.

3. variants - maksājums par kopīgu mājas skaitītāju aukstā laikā

Šo metodi izmanto, lai aprēķinātu maksu par centrālo apkuri daudzdzīvokļu ēkās, kur ir māju mēraparāts, un tikai daži dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem. Tā kā tiek piegādāta siltuma enerģija visas ēkas apkurei, aprēķins tiek veikts caur apgabalu, un atsevišķu ierīču rādījumi netiek ņemti vērā.

Ļaujiet mums analizēt, kā aprēķināt apkures izmaksas ar maksājumiem aukstā laikā:

  • P - maksājamā summa mēnesī;
  • S - konkrēta dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu apsildāmo ēkas telpu platība, m²;
  • V ir kopējais siltumenerģijas daudzums, kas patērēts saskaņā ar kolektīva mēraparāta norādījumiem kalendārajā mēnesī, Gcal;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Ja vēlaties patstāvīgi noteikt maksājuma summu šādā veidā, jums jāatrod 3 parametru vērtības: dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platība, skaitītāja rādījumi apkures līnijas ieejā un jūsu reģionā iestatītā likme.

Tādējādi daudzdzīvokļu ēkā parādās siltuma patēriņa reģistrators.

Aprēķinu piemērs. Bāzes līnija:

  • betona dzīvokļa kvadrāts ir 36 m²;
  • visu mājas istabu kvadrāts - 5000 m²;
  • 1 mēneša laikā patērētā siltumenerģijas apjoms ir 130 Gcal;
  • Reitings 1 Gcal dzīvesvietas reģionā - 1700 rubļi.

Pārskata mēneša maksājuma summa būs:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublis.

Kāda ir metodes būtība: caur mājas kvadrātmetru nosaka jūsu daļa no maksājuma par siltumu, ko ēka patērē norēķinu periodā (parasti 1 mēnesis).

4. risinājums - mērierīces izmaksas ar sadalījumu pa visu gadu

Tas ir visgrūtākais lietotājam aprēķināt. Aprēķina procedūra ir šāda:

  1. Vidējā ikmēneša siltumenerģijas patēriņa lielums tiek noteikts saskaņā ar mājsaimniecības skaitītāja liecību pagājušajā gadā (V gads), norādot uz visu ēkas telpu kopējo platību, kā noteikts formulā.
  2. Iegūtā vērtība Vsc tiek aizstāta ar maksājuma aprēķina formulu.
  3. Maksājumi tiek pārrēķināti katru gadu, lai tos koriģētu, izmantojot šādu formulu.

Šeit Rgod un Rkv - pagājušā gada maksa par ieejas siltuma skaitītāju par visu ēku un konkrētu dzīvokli, attiecīgi, Pn - korekcijas lielums.

Ļaujiet mums sniegt piemēru aprēķiniem mūsu vienistabas dzīvoklim, ņemot vērā, ka pagājušajā gadā kopējā mājas siltuma skaitītājs saskaitīja 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendārie mēneši / 5000 m² = 0,01 Gcal. Tagad mēs apsveram maksājuma summu:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubļi.

Piezīme Galvenā problēma nav aprēķinu sarežģītība, bet pamatdatu meklēšana. Dzīvokļa īpašniekam, kurš vēlas pārbaudīt maksas pareizību, ir jānoskaidro pagājušā gada rādītāji par vispārējo mājas skaitītāju vai jānosaka iepriekš.

Turklāt ikgadēja korekcija jāveic, ņemot vērā jaunos skaitītāju rādījumus. Pieņemsim, ka ēkas ikgadējais siltumenerģijas patēriņš ir pieaudzis līdz 700 Gcal, tad maksājuma par apkuri palielinājums jānosaka šādi:

  1. Mēs uzskatām kopējo maksu par pagājušo gadu atbilstoši tarifam: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubļi.
  2. Tas pats ar mūsu dzīvokli: Rvv = 612 rubļi. x 12 mēneši = 7344 rubļi.
  3. Papildmaksājumu lielums būs: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubļi. Norādītā summa tiks ieskaitīta nākamajā gadā pēc pārrēķināšanas.

Ja siltumenerģijas patēriņš samazinās, korekcijas aprēķina rezultāts tiks iegūts ar mīnusa zīmi - organizācijai jāsamazina maksājuma apjoms ar šo summu.

5. variants - siltuma skaitītāji, kas uzstādīti visās telpās

Kad daudzdzīvokļu ēkas ieejā ir uzstādīts kolektīvais mērītājs, kā arī individuāla siltuma mērīšana tiek organizēta visos numuros, apkures sezonas laikā maksājums tiek noteikts pēc šāda algoritma:

  1. Aprēķina starpību starp siltuma patēriņu, ko parāda vispārmērķa skaitītājs un visi pārējie skaitītāji kopā. Formula ir dota tālāk.
  2. Aizstāj rezultātu galīgajā formulā un aprēķina ikmēneša maksājumu par apkuri.

Kāpēc tik grūti? Atbilde ir vienkārša: liecības par labu simtu atsevišķu ierīču a priori nevar sakrist ar kopējā skaitītāja datiem saistībā ar neprecizitāti un neskaitāmiem zaudējumiem. Tāpēc starpība tiek sadalīta starp visiem dzīvokļu īpašniekiem akcijās, kas atbilst mājokļu platībai.

Aprēķinu formulas ietverto parametru atšifrēšana:

  • P - pieprasītā maksājuma summa;
  • S - jūsu dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu telpu platība, m²;
  • V ir siltuma patēriņš, kas reģistrēts kolektīvajā skaitītājā norēķinu periodam, Gcal;
  • Vпом - siltums, kas patērēts tajā pašā laika posmā, parādīts jūsu dzīvokļa skaitītājā;
  • Vр - starpība starp mājas mērīšanas stacijas un citu ierīču grupu, kas atrodas nedzīvojamās un dzīvojamās telpās, norādītajām izmaksām;
  • T - izmaksas par 1 Gcal siltuma (tarifu).

Kā aprēķina piemēru mēs ņemam 36 m² dzīvokli un pieņemam, ka mēnesī individuālu letes (vai atsevišķu metru grupu) "ievainot" 0,6, mājās izgatavotu vienu - 130, un ierīču grupa visās ēkas telpās kopumā pavēra 118 Gcal. Atlikušie skaitļi paliek nemainīgi (sk. Iepriekšējās sadaļas). Cik siltumenerģijas izmaksas šajā gadījumā:

  1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (nosaka indikāciju atšķirību).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Gadījumos, kad ir nepieciešams aprēėināt gada apkures nodevas vērtību, tiek piemērota vienāda formula. Katru mēnesi izmanto tikai siltumenerģijas patēriņa rādītājus, kas veikti pagājušajā gadā. Tādējādi maksa par patērēto enerģiju tiek koriģēta katru gadu.

Kāpēc kaimiņvalstu iedzīvotājiem maksā dažādas summas par siltumu

Šī problēma radās kopā ar dažādu maksājumu metožu ieviešanu - pēc kvadratura (standarta), ar kopēju skaitītāju vai individuāliem siltuma skaitītājiem. Ja skatījāties iepriekšējās publikācijas sadaļās, jūs droši vien pamanījāt mēneša maksas lielumu. Fakts ir izskaidrojams pavisam vienkārši: mērīšanas ierīču klātbūtnē īrnieki maksā par faktisko patērēto resursu.

Mēs tagad uzskaitām iemeslus, kāpēc dzīvokļu īpašnieki saņem rēķinus ar dažādām summām, neatkarīgi no siltuma skaitītājiem, kas uzstādīti viņu mājās:

  1. Divu kaimiņu ēku apsildīšanu apkalpo dažādas siltumapgādes organizācijas, kurām apstiprināti dažādi tarifi.
  2. Jo vairāk dzīvokļu mājā, jo mazāk jūs varat maksāt. Pēdējā stāvā stūra istabās un mājokļos vērojami lielāki siltuma zudumi, bet pārējo ielu robežojas tikai ar 1 ārsienu. Un šie dzīvokļi - lielākā daļa.
  3. Neviens skaitītājs nav pietiekams, lai ievadītu māju. Nepieciešamā plūsmas kontrole - manuāla vai automātiska. Vārsts ļauj ierobežot pārāk karsa dzesēšanas šķidruma plūsmu nekā siltuma piegādes organizācijas. Un pēc tam iekasē atbilstošu maksu par pakalpojumu.
  4. Galvenā loma ir pārvaldes kompetencē, ko izvēlējušās daudzdzīvokļu ēkas līdzīpašnieki. Kompetentā biznesa izpildpersona vispirms izlems dzesēšanas šķidruma uzskaites un regulēšanas jautājumu.
  5. Neekonomisks karstā ūdens izmantojums, ko silda dzesētājs no centralizēta tīkla.
  6. Problēmas ar dažādu ražotāju mērierīcēm.

Galīgais secinājums

Ir daudz iemeslu, kāpēc rēķini par apkuri ir lieli. Acīmredzams: ēka ar biezām ķieģeļu sienām mazina siltumu nekā dzelzsbetons "deviņu stāvu ēkas". No šejienes un palielinātais enerģijas patēriņš, ko nosaka skaitītājs.

Bet pirms ēkas modernizācijas (izolācijas) uzsākšanas ir svarīgi izveidot kontroli un uzskaiti - uzstādīt siltuma skaitītājus visās telpās un pievades līnijā. Aprēķinu metode rāda, ka šādi tehniskie risinājumi dod vislabāko rezultātu.

Vispārējie apkures skaitītāji: apkures aprēķināšanas kārtība un iespējas

Daudzdzīvokļu ēku iedzīvotāji bieži vien interesējas par to, cik izdevīgi ir mājas siltuma skaitītāji, kuru uzstādīšana nesen bija obligāta visos Krievijas reģionos.

Uz šo jautājumu ir grūti atbildēt nepārprotami, jo ir vairākas iespējas, kā aprēķināt ikmēneša maksu par šādu pakalpojumu. Ļaujiet mums sīkāk apsvērt esošos uzkrājumu pasūtījumus, ņemot vērā visu veidu nianses.

Nepieciešamība uzstādīt visu māju plūsmas mērītājus

Krievijas Federācijas Federālais likums Nr. 261-FZ, 23.11.09., Nr. 261-FZ "Par energoresursu ietaupījumu un lietoto energoresursu mērīšanas ierīču lietošanu to aprēķināšanai" norāda uz to, ka ir svarīgi uzstādīt māju skaitītājus, kas paredzēti siltuma patēriņa kontrolei.

Regulā ir noteikts uzstādīt šādas ierīces visās daudzdzīvokļu ēkās, izņemot ārkārtas ēkas. Turklāt tiek uzskatīts par nelietderīgu aprīkot ēkas ar šīm iekārtām, ja maksājums par plūsmas mērītāja iegādi un uzstādīšanu pārsniedz sešu mēnešu laikā saņemto apkures maksājumu summu.

Likumdevēji uzskata, ka šī rezolūcija palīdzēs sasniegt šādus mērķus:

  • Uz mājām piegādātā siltumenerģijas maksājuma taisnīgs sadalījums. Mājokļu īpašniekiem, kuriem ir bažas par siltuma zudumu samazināšanu (piemēram, tiem, kas iesaistīti dzīvokļa vai fasādes izolācijā), jāmaksā mazāk nekā tiem, kuriem pastāvīgi siltuma noplūde caur plaisām vai atklātā gaisa padeve.
  • Īrnieku motivācija ievērot gan dzīvojamās, gan kopējās ēkas. Viņiem jāzina, ka sildīšanas maksa automātiski palielināsies, ja tiek atvērtas durvis vai salauzts stikls ne tikai dzīvoklī, bet arī ieeja.

Turklāt likums № 261 oficiāli nodod īrniekiem atbildību par kopīgu īpašumu. Saskaņā ar šo tiesību aktu komunālie pakalpojumi vairs nav atbildīgi par ieeju, pagrabu un bēniņu stāvokli. Viss darbs sabiedriskajās telpās būtu jāveic uz vienas mājas īpašnieku rēķina.

Vispārējo siltuma skaitītāju šķirnes

Dažādi instrumenti tiek izmantoti kā siltuma kontroles instrumenti, kas var atšķirties atkarībā no tā, kā viņi strādā, konstrukcijas elementi, tehniskās apkopes un uzstādīšanas specifika.

Lēmums par konkrēta modeļa uzstādīšanu palīdzēs organizācijas speciālistiem, kas iesaistīti līdzīgu ierīču uzstādīšanā un uzturēšanā pilsētā (reģionā). Viņi runās par ierīču īpašībām, iesakām iespējas, kas vislabāk darbojas vietējos apstākļos.

Viņi konsultēsies par aprīkojumu (vārstiem, filtri utt.), Kurus vajadzētu iegādāties papildus, kā arī sniegt padomus par piegādātāja garantijas saistībām.

Četru veidu plūsmas mērītāji visbiežāk tiek izmantoti mājokļos un komunālajos pakalpojumos:

  • tahometriska (mehāniska);
  • virpuļošana;
  • elektromagnētiskais;
  • ultraskaņa.

Skatiet iepriekš minētās ierīces detalizēti.

Opcija Nr. 1: tahometri

Šādas ierīces, kuru sistēma ietver mehāniskas rotējošas vai spārnu ierīces un siltumenerģijas kalkulatorus, tiek uzskatītas par visizdevīgāko risinājumu, jo to izmaksas ir daudz zemākas nekā līdzīgas citu tipu ierīces. Tomēr to uzstādīšanai papildus standarta aprīkojumam ir nepieciešams papildu magnētiskais mehāniskais filtrs, kas aizsargā ierīci un visu sistēmu no piesārņojuma.

Galvenais šīs kategorijas modeļu trūkums ir nespēja tos izmantot ar zemu ūdens kvalitāti (paaugstināta stingrība, liels piemaisījumu procentuālais daudzums). Šādā gadījumā filtru ātri aizsprosto, izraisot dzesēšanas šķidruma spiediena samazināšanos. Šī darba īpatnības dēļ tahometra skaitītāji, kā likums, tiek izmantoti tikai privātajā sektorā.

Opcija Nr. 2: elektromagnētiskais

Šādas ierīces ir balstītas uz plaši pazīstamu šķidrumu īpašību - elektriskās strāvas ģenerēšanu magnētisko lauku pārejā. Mēra ūdens daudzumu un ienākošo / izejošo temperatūru, pat varat uztvert ļoti mazas strāvas.

Elektromagnētiskām ierīcēm ir augsta precizitāte, bet tām ir nepieciešama kvalitatīva uzstādīšana un regulāra apkope, ko veic kvalificēts personāls. Ja nelaikā esošās tīrīšanas ierīces sāk uzlādēt rādījumus. Liels dzelzs savienojumu daudzums šķidrā un sliktas kvalitātes elektroinstalācijā arī lielā mērā izkropļo datus.

Opcija Nr. 3: virpulis

Kad šķidruma plūsma atbilst šķēršļiem, ūdenī veidojas turbulence. Šāda veida mehānismu darbība balstās uz šo principu. Šādas mērierīces var uzstādīt gan sakaru sistēmu horizontālajās, gan vertikālajās daļās, galvenais ir tas, ka ierīcei jāatrodas taisnā cauruļvada posmā.

Šo skaitītāju priekšrocības ir zems enerģijas patēriņš (viens litija jonu akumulators ilgst aptuveni 5 gadus). Vortex mērītāji ir jutīgi pret spiediena pilieniem, kā arī lielu piemaisījumu klātbūtni, tāpēc tiem nepieciešams papildu filtru uzstādīšana. Tajā pašā laikā metālu sāļu piemaisījumi ūdenī, kā arī veidotie nogulsnes cauruļvados neietekmē instrumentu nolasījumus.

Opcija Nr. 4: Ultraskaņa

Šāda tipa aparatūras nolasījumi ir balstīti uz ultraskaņas signāla pāreju caur ūdens plūsmu. Jo augstāks ir pēdējā ātrums, jo ilgāk būs gaidīšanas atbilde.

Šāda tipa ierīces parādās arī jaunās mājās, kuru caurulēs nav nogulšņu. Tomēr piemaisījumi, spiediena kritumi, gaisa burbuļi ūdenī var ievērojami palielināt plūsmas mērītāju rādījumus šajā kategorijā.

Pirms plūsmas mērītāja uzstādīšanas jums jāzina

Visus ierīces iegādes, uzstādīšanas un uzturēšanas izdevumus sedz rezidenti. Ne privatizēto dzīvokļu īpašniekus atlīdzina vietējā pašvaldība.

Īpaša uzmanība jāpievērš tādas organizācijas izvēlei, kas pārņems iekārtas uzstādīšanu. Vēlams, lai viens un tas pats uzņēmums nodarbotos arī ar skaitītāja uzturēšanu, ieskaitot filtru savlaicīgu tīrīšanu, tehnisko apkopi, ierīces regulāru apkopi.

Ārējie negatīvie faktori

Ir svarīgi arī uzskatīt, ka daudzi ārējie faktori ietekmē pareizu plūsmas mērītāju darbību. Starp tiem ir šādi iemesli:

  • Minerālu nogulumu veidošanās cauruļvados, kas samazina to iekšējo diametru. Tas izraisa plūsmas palielināšanos. Tā kā mērīšanas ierīces ir paredzētas noteiktam elementu izmēram, šī rādījuma samazinājums noved pie nepareiziem aprēķiniem, un iegūtais rezultāts pārsniegs faktisko vērtību.
  • Piemaisījumu klātbūtne ūdenī. Mehāniskie piemaisījumi un gaisa burbuļi rada ievērojamu kļūdas rādītāju, sasniedzot 10%. Lai notīrītu šķidrumu, ir ieteicams papildus aprīkot instrumentus ar filtri, kas sablīvē svešķermeņus.
  • Nokrišņi uz plūsmas mērītāja datiem. Izmantojot mehāniskās struktūras, līdzīgs process samazina rādījumus, savukārt citu veidu ierīcēs tas rada ievērojamu (dažreiz vairāku) faktisko vērtību pārsniegumu.
  • Telpas, kurā ir mērīšanas ierīces uzstādīšana, nelabvēlīgais mikroklimats. Mitrums, temperatūras pilieni tiek īpaši atspoguļoti ierīcēs ar elektroniskiem mehānismiem.
  • Zemes un sliktu elektrisko ķēžu trūkums, kā rezultātā cauruļvadā var rasties elektrības potenciāls.
  • Nevienmērīgs spiediens sistēmā nelabvēlīgi ietekmē mērījumu pareizību. To pašu var teikt par neuzmanīgu skaitītāja uzstādīšanu, kas var arī kropļot datus.
  • Dzesēšanas šķidruma temperatūra. Karstais šķidrums, kura temperatūra pārsniedz pieļaujamās robežas, var kaitēt skaitītāja elementiem.

Lai izvairītos no nepareiziem nolasījumiem un pagarinātu ierīces darbības laiku, ir svarīgi regulāri veikt ierīces kvalificētu apkopi un pārbaudi.

Vispārējo māju ietaupījumu veidi

Ir vairāki pierādīti veidi, kā samazināt apkures maksājumus, kas izveidoti, izmantojot vispārējos māju skaitītājus.

Sekojošie kopīgie pasākumi palīdzēs samazināt veiktspēju:

  • ēkas kvalitatīva izolācija;
  • pilnas ieejas stiklojums ar tradicionālo rāmju nomaiņu, lai iegūtu vairāk izturīgu un izolējošu metāla plastmasas izstrādājumu.

Lai gan šādām darbībām būs nepieciešams vienreizējs īrnieku ieguldījums, tie ir izdevīgi ilgtermiņā.

Norēķinu operācijas māju mēroga iekārtai

Ne tik sen Krievijas Federācijā tika pieņemts Krievijas valdības 2006. gada 29. jūnija dekrēts Nr. 603, kurā detalizēti uzskaitīti atjauninātie noteikumi apkures aprēķināšanai māju skaitītājam.

Saskaņā ar šiem tiesību aktiem, siltumenerģijas cena ir atkarīga no šādiem faktoriem:

  • siltuma jauda no apkures iekārtas vai nelielas katlu mājas, kas apkalpo māju (ēku grupa);
  • vispārējā siltuma skaitītāja klātbūtne / trūkums;
  • dzīvokļu aprīkojumu ar individuāliem plūsmas mērītājiem vai to trūkumu.

Saskaņā ar "Aprēķināšanas noteikumu" 424.punktu Nr. 354, atkarībā no vietējās pašvaldības lēmuma, maksu par siltumenerģiju var iekasēt tikai apkures sezonā vai vienmērīgi sadalīt mēnesī visu gadu. Pieņemtie tiesību akti paredz vairākas iespējas.

Siltuma piegāde mājā ar slēdži (bez atsevišķām ierīcēm)

Ja apkure tiek piegādāta ēkai, kas aprīkota ar vispārējiem mājas plūsmas mērītājiem, un dzīvokļos nav atsevišķu siltuma skaitītāju, tad, ja maksā par siltumu apkures sezonā, aprēķinu veic pēc formulas:

P = V x (S / Spar) x T, kur

V ir kopējais siltuma daudzums, kas tiek piegādāts ēkai, pamatojoties uz vispārējā mājas plūsmas mērītāja nolasījumiem (gigakalorijās);

  • S ir atsevišķa dzīvokļa kopējā platība (kvadrātmetros);
  • Spar - ēkā esošo dzīvokļu kopējā dzīvojamā platība, m 2;
  • T - tarifs par vienu gigcalorium (ko nosaka vietējā administrācija, saskaņojot ar šī pakalpojuma sniedzējiem), RUB / Gcal.

Ja siltums tiek vienmērīgi uzlādēts visu gadu, formula tiek pievienota pārrēķina koeficientam K. To aprēķina, dalot apkures sezonas (7-8) mēnešu skaitu ar 12 (mēnešu skaits gadā). Ja apkures māju laiks ilgst septiņus mēnešus, tad K = 0,58.

Neatkarīgi no aprēķina shēmas gada laikā noguldītā kopējā summa būs aptuveni vienāda.

Ja OPU uzstādīšana nav iespējama

Šajā gadījumā tiek apsvērta kārtība, kādā tiek iekasēta maksa par siltumu veco māju iedzīvotājiem, ja tīklu tehnoloģisko īpatnību dēļ nav iespējama kopēju mērīšanas ierīču ierīkošana. Šajā gadījumā maksājumus aprēķina pēc standarta siltuma patēriņa.

Maksājot maksājumus tikai apkures perioda mēnešos, tiek izmantota formula:

P = S x N x T, kur

  • S - kopējā dzīvokļa platība, m 2;
  • N ir standarta siltuma patēriņa norma, ko mēra gigakalorijās uz kvadrātmetru;
  • T - likme, ko vietējā administrācija noteikusi par 1 Gcal, vienojoties ar pakalpojumu sniedzēju, RUB / Gcal.

Ja maksa par siltumenerģiju tiek sadalīta visos gada mēnešos, tad formula jāpievieno pārrēķināšanas koeficientam K = 0,58 (kā iepriekšējā gadījumā, to aprēķina, dalot apkures sezonas sešus mēnešus ar 12 mēnešiem). Tādējādi formula būs:

P = S x (N x K) x T

Tāpat kā iepriekš minētajā gadījumā ikgadējo maksājumu kopsumma būs vienāda.

Trūkst RAM, kad to var uzstādīt

Ja mājā nav ēkas mēraparāta, bet tehniski ir iespējams to uzstādīt, tad apkures sezonā maksas aprēināšanai izmanto šādu formulu:

P = S × N × Kpagriezties × T kur

  • S - nepieciešamo telpu platība (kvadrātmetros);
  • N ir siltuma patēriņa standarts (Gcal / kv.m);
  • Kpagriezties - reizināšanas koeficients, kura vērtība mainās. 2016. gadā šis skaitlis bija 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra tas pieauga līdz 1,5;
  • T ir šajā reģionā uzstādītā siltumenerģijas tarifs (rub / Gcal).

Ja ikmēneša siltuma maksājumi gada turpinājumā, iegūtais skaitlis tiek reizināts ar mums jau zināmo koeficientu K = 0.58 (par septiņu mēnešu apkures sezonu).

Siltuma aprēķins ar eksperimentālo iekārtu un individuāliem skaitītājiem

Šo iespēju bieži vien piedāvā jaunizveidotās mājas. Šajā gadījumā aprēķinu veic pēc formulas:

P = (Vun + Vpar x S / Spar ) x T, kur

Vun - paredzētā periodā patērētā siltuma daudzums saskaņā ar individuālo plūsmas mērītāju rādījumiem (Gcal);

Vpar - siltuma daudzums gigakalorijās, ko iedzīvotājiem piegādā pēc kopējā skaitītāja, izņemot patērēto daudzumu, ko nosaka ar formulu

  • V n - daudzumi, kas patērēti siltumenerģijas aprēķinātajam intervālam, ko nosaka saskaņā ar mājsaimniecības ierīču indikatoriem apkures sezonā (Gcal);
  • S1 - dzīvojamo telpu platība, kas aprīkota ar individuālu skaitītāju (kv. M);
  • Vodn - elektroenerģijas daudzums, kas atbilst dzīvokļu uzstādītajiem individuālajiem plūsmas mērītājiem;
  • Spar - dzīvojamās un biroja telpas kopējā platība mājā (kvadrātmetri);
  • T - šajā jomā pieņēma siltuma tarifu.

Šajā gadījumā maksājums tiek veikts tikai siltumapgādes sezonas laikā.

Ieguvumi no skaitītāju izmantošanas

Mājsaimniecības caurplūdes mērītāji var ievērojami ietaupīt apkuri. Siltuma cena, kas aprēķināta pēc faktiskajiem rādītājiem, vidēji ir par 30% zemāka nekā saskaņā ar standartiem.

Turklāt, samaksājot pēc noteiktajiem tarifiem, netiek ņemts vērā apkures perioda sākums / beigas: neatkarīgi no konkrētā, uzkrājums tiek veikts par visu mēnesi.

Bet māju skaitītājs neatrisina visas problēmas ar apkures maksājumiem, jo ​​šajā gadījumā ir jāmaksā vidēji dati visiem dzīvokļu īpašniekiem neatkarīgi no patērētās siltumenerģijas daudzuma.

Šajā gadījumā iedzīvotājus izglābs individuāls siltuma skaitītājs, kas arī ļauj regulēt siltuma pārnesi no radiatoriem.

Siltuma standartu aprēķins

Tiek ņemts vērā siltumenerģijas patēriņa standartu izstrāde:

  • Kopējais siltumenerģijas patēriņš, kas nepieciešams, lai apsildītu visas telpas apkures sezonā.
  • Apkures telpu kopējā platība ēkā, kā arī ēkas, kas pieslēgtas apkures sistēmai.
  • Apkures sezonas ilgums (ieskaitot nepilnīgus kalendāra mēnešus, kuros veikti mērījumi).
  • Turklāt, veicot aprēķinus, tiek ņemta vērā apkurināmā gaisa telpās un aukstā ārējā vidējā temperatūra dienā (mērījumi tiek veikti apkures sezonā). Pirmajā gadījumā par pamatu tiek ņemti sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas normatīvajos aktos norādītie rādītāji. Otrajā gadījumā tiek ņemta vērā vidējā vērtība pieciem iepriekšējiem apkures periodiem (datus sniedz reģionālais hidrometeoroloģijas dienests).

Svarīgs parametrs ir arī vidējā maksimālā temperatūra, ko aprēķina pēc piecām salainajām ziemas dienām, kas seko viens otram.

Temperatūras zonā centralizētie apkures pakalpojumi parasti tiek ražoti 7-8 mēnešus - no septembra oktobra līdz aprīlim-maijam; pirmajos un pēdējos mēnešos var iekasēt maksu par samazinātu patēriņa cenu.

Standartu un tarifu apstiprināšanas process

Visus aprēķinātos rādītājus apkopo siltumapgādes organizāciju speciālisti un darbinieki. Tad tie ir obligāti jāapstiprina enerģijas komisijām, kas darbojas konkrētā apvidū, reģionā, reģionā. Uz sanāksmi tiek uzaicināti arī pašvaldību un sabiedrisko organizāciju pārstāvji, kā arī dažādu līmeņu deputāti, kur tiek apsvērtas plānotās siltumenerģijas cenas.

Tarifu aprēķins tiek veikts saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības tiesību aktiem, kas nosaka patēriņa standartus mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem, ieskaitot siltumenerģijas daudzumu. Siltumapgādes organizācijām ir jāapkopo un jāpamato piedāvātās apkures pakalpojumu cenas.

Tā kā ārējā gaisa faktiskā temperatūra apkures sezonā var nesakrist ar aprēķinātajiem standartiem, vienreiz gadā mājokļi un komunālie pakalpojumi sniedz pārrēķinus. Smagas aukstuma gadījumā patērētājiem būs jāmaksā noteikta summa, savukārt maigā ziemā ir iespējama pārmaksa, kas tiek ieskaitīta nākotnes maksājumos. To pašu procedūru veic reizi gadā mājās, kur netiek nodrošināti plūsmas mērītāji.

Noderīgs video par tēmu

Iepazīstinātais video atspoguļo eksperta viedokli par priekšrocībām, ko nodrošina vispārējās mājas siltuma skaitītāji.

Mājas mēraparāts ir noderīga ierīce, kas var ievērojami samazināt ļoti augstas izmaksas par apkuri. Neskatoties uz augstām izmaksām, tās uzstādīšanas līdzekļi ātri maksā par sevi, jo īpaši ar iedzīvotāju apzinātu mijiedarbību, kuri veic kopīgus pasākumus siltuma patēriņa samazināšanai.

Apsildes maksājuma summas aprēķins pēc formulas Nr. 3

Formula Nr.3 ir paredzēta apkures maksājuma summas aprēķināšanai daudzdzīvokļu ēkā, kas aprīkota ar sadzīves mērierīci, un kurā ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas nav aprīkotas ar individuālām mērīšanas ierīcēm.

Maksas apmēra aprēķins par apkuri dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, uz kuras ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce apkurei (siltumenerģijai) un kurā ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuāliem skaitītājiem apkurei (siltumenerģijai) ieviešanas laikā maksājums apkures periodā tiek veikts saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētā Nr. 354 apstiprināto noteikumu 2.pielikuma formulu Nr. 3:

V D - norēķinu periodā patērētās siltumenerģijas apjoms (daudzums), ko nosaka, ņemot vērā kolektīvās (vispārējās) siltuma mērīšanas ierīces, ar kurām ir daudzdzīvokļu ēka, norādījumus.

Gadījumos, kas paredzēti Noteikumu 42. panta 1. punktā, 54. pantā un 59. panta 1. punktā, komunālo pakalpojumu maksas summas aprēķināšanai tiek izmantota lietderības resursu summa (summa), kas noteikta saskaņā ar minēto punktu noteikumiem;

Si - i-tā telpas (dzīvojamā vai nedzīvojamā) kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

Т Т - siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Maksas aprēķināšana par apkuri daudzdzīvokļu ēkā

Maksas aprēķināšana par apkuri daudzdzīvokļu ēkā

Apkures izmaksu noteikšana un maksas lieluma aprēķināšana par telpu, kurā divi vai vairāk dzīvokļi ir diezgan sarežģīti procesi un kuriem nepieciešamas īpašas zināšanas. Aprēķinu secībā, kas sāka darboties 2017. gadā, notikušas arī izmaiņas.

Galvenais dokuments, kas vada organizācijas, kuras iekasē un aprēķina apkures izmaksas, ir Valdības 2011. gada 6. maija dekrēts Nr. 354 "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu īpašumu un telpu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās". Saskaņā ar šo dokumentu, apkures pakalpojumu patērētājiem aprēķina 2 veidus:

  1. Vienādas summas kalendāra gada laikā (turpmāk - Metode Nr. 1);
  2. Faktiskā siltuma patēriņa uzlāde tikai apkures periodā. Un vasarā un ārpus apkures perioda - pakalpojumam nav jāmaksā (papildu metode Nr. 2).

Norēķinu metodes izvēli veic pilsētas vai rajona vietējā administrācija.

Ja pašvaldībā ir izvēlēta 2. metode, patērētāji būtu jāpārrēķina nākamā gada sākumā pēc tā gada, kad tika mainīta uzkrājumu iespēja.

Kā aprēķina siltuma apmaksas summu, ja nav vispārējā siltuma skaitītāja?

Siltuma skaitītāja uzstādīšana dzīvojamās ēkas ievades siltuma caurulē ir obligāta.

Izņēmums var tikt izdarīts tikai mājām, kas pieder pie novecojuša / ārkārtas fonda, kā arī mājām, kuru siltumapgādes slodze nepārsniedz 0,2 Gcal / h. Šī prasība nosaka 2009. gada 23. novembra Federālo likumu 261-ФЗ "Par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes palielināšanu un Krievijas Federācijas noteikto tiesību aktu grozīšanu".

Daudzdzīvokļu mājās, kur nav uzstādīts koplietošanas siltuma skaitītājs (to tehniski nav iespējams uzstādīt), kā arī dzīvokļos, istabās vai nedzīvojamās telpās nav uzstādīti individuālie siltuma skaitītāji, sildīšanas maksas summas aprēķins konkrētai telpai ar 1. metodi (aprēķini par siltumu tiek veikti vienmērīgi gada laikā) tiek veikta šādā secībā:

Maksājuma apmēru nosaka, pamatojoties uz standartiem apkurei uz 1 m2 platību (standartu rādītāju lielumus pieņem tarifu komiteja vai vietējā administrācija katram reģionam), dalot ar biežumu (12 mēneši) un reizinot ar tarifu un telpas platību.

Ar 2. metodi (aprēķini par siltumu tiek veikti tikai apkures periodā), frekvenci neņem vērā.

Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkās, kurās ir tehniski noteikts, ka ir vieta un vieta vispārējā siltuma skaitītāja uzstādīšanai un normālai darbībai, un attiecībā uz kuru šāda uzstādīšana ir obligāta, iepriekš minētajiem aprēķiniem pievieno pieauguma koeficientu, kas palielina standarta aprēķinu 2016. gadā par 1,4, un no 2017. gada sākuma - 1,5.

Citiem vārdiem sakot, tiesību akti motivē daudzdzīvokļu ēku telpu īpašniekus izveidot vispārējās siltuma mērīšanas ierīces un veikt aprēķinus, izmantojot tos.

Pretējā gadījumā standartiem tiks piemērotas sankcijas paaugstināšanas faktoru veidā.

Kā aprēķināt maksu par apkuri, klātbūtnē māju siltuma mērīšanas ierīcēs

Parasti mājas siltuma skaitītājus uzstāda un apkalpo pārvaldības sabiedrības, daudzdzīvokļu ēkas īpašnieki vai jebkura specializēta organizācija pēc dzīvokļu īpašnieku ieskatiem vai citas mājas telpas.

Organizācijai, kas iznomāta, lai veiktu mērīšanas ierīces tehniskās apkopes darbus, katru mēnesi jāsavāc skaitītāja rādījumi. Tad tie tiek nodoti siltumapgādes organizācijai.

Ar 2. metodi (siltuma aprēķini tiek veikti tikai apkures periodā), maksa par telpas apsildīšanu tiek aprēķināta šādi:

attiecībā uz 2. metodi: šīs telpas platības īpatsvara attiecība pret visu māju kopējo kvadrātisko vērtību (telpas attiecība S ar visu nodarbināto telpu kopējo S) tiek reizināta ar mēnesī patērētās siltuma daudzumu un siltuma tarifu.

Saskaņā ar 1. metodi siltumapgādei uzkrātā summa kalendārajā gadā ir vienāda.

attiecībā uz 1. metodi: apkures maksājuma summas apmēru nosaka šādi: telpas platību reizina ar vidējo siltumenerģijas patēriņu uz platības vienību (1 m2) un atbilstošo tarifa lielumu.

Vidējo patēriņu uz 1 m2 aprēķina, pamatojoties uz kopējo gada patēriņu māju skaitītājam pagājušajā gadā, dalīts ar visu māju kopējo platību.

Ja faktiskie dati par iepriekšējo gadu nav pieejami, tiek izmantots apstiprināts siltumenerģijas standarts.

Tajā pašā laikā gada pirmajā ceturksnī, kas seko pārskata gadam, ikgadēja korekcija tiek veikta: starpība starp gadā uzkrātās summas (saskaņā ar pagājušo gadu) un faktiski patērētā siltumenerģija tiek pievienota vai kompensēta.

Kā tiek iekasēta apkures maksa, ja ir uzstādīta vispārējā māja un individuālie siltuma skaitītāji?

Mūsu valstī siltuma mērīšanas ierīces (ICS) reti tiek uzstādītas dzīvokļos un nedzīvojamās telpās.

Iemesls ir mājokļu apkures sistēmām ar vertikāliem stāvvadiem, no kuriem ir savienotas sildierīces, un kuras galvenokārt projektētas dzīvojamās ēkās līdz nesenai laikam. Par to, kad jūs varat uzstādīt atsevišķu siltuma skaitītāju dzīvoklī, kuru mēs rakstījām šeit.

Parasti individuālo siltuma skaitītāju uzstādīšanu veic, ieejot apkures cauruļvadā telpā, šajā gadījumā sildierīces ir savienotas virknē ar horizontālo vadu. Un atpakaļgaitas līnija iet paralēli plūsmai un atgriežas ievades punktā, izveidojot "cilpu".

Individuālo mērīšanas ierīču MKD (daudzdzīvokļu ēkas) telpās, kas ietilpst 2. metodē (aprēķini par siltumu tiek veikti tikai apkures periodā), telpu apsildes maksu nosaka:

Metodes skaitlis 2 atsevišķu mērierīču klātbūtnē visās telpās: kā starpība starp ICS rādītājiem (atsevišķi siltuma rādītāji telpā) un ODN īpatsvaru telpā (kopējās mājas apkures vajadzības), reizinot ar tarifu.

ODN daļu nosaka, pamatojoties uz vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces (ēkas patērētā siltumenerģijas patēriņa) nolasījumu atšķirībām un visu ICS rādītāju summu, kas reizināta ar telpas platības attiecību, kas dalīta ar visu māju kopējo platību.

Izmantojot 1. metodi, aprēķinus veic tāpat kā metodi ar 1. metodi vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces klātbūtnē un MIS neesamību, tikai ikmēneša izdevumi ir kopējais siltuma skaitītāja patēriņš telpā un ODE visam apkures periodam, kas dalīts ar 12 mēnešiem.

Ja jūsu dzīvoklī ir aukstas baterijas, mēs rakstījām, kā rīkoties šajā gadījumā un kur sūdzēties.

Joprojām ir jautājumi? Vai vēlaties saņemt atbildes uz viņiem?

Top