Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Radiatori
Kāda veida karsēšanas krāsns ilgstoša sadedzināšana ir labāka došanai un privātmājām?
2 Katli
Mēs veicam ūdens siltumizolāciju
3 Degviela
Holandiešu krāsns: kā veidot savas rokas
4 Radiatori
Privātmājas katlumājas shēma: automatizācijas princips un iekārtu atrašanās vieta
Galvenais / Degviela

Kā aprēķina apkures maksu daudzdzīvokļu ēkā?


Apmaksa par centralizētās siltumapgādes pakalpojumiem ir kļuvusi par būtisku izdevumu daļu dzīvokļu īrnieku ģimenes budžetam. Tādējādi ir palielinājies to lietotāju skaits, kuri vēlas saprast grūtās metodes, aprēķinot maksājumus par siltumenerģijas patēriņu. Mēs centīsimies sniegt skaidru skaidrojumu par to, kā apkures maksu aprēķina privātajā un daudzdzīvokļu ēkā saskaņā ar piemērojamiem noteikumiem un noteikumiem.

Kāds maksājuma veids ir jāizvēlas aprēķinam

Pareizi aprēķināt karstā un aukstā ūdens izmaksas, kas norādītas komunālo pakalpojumu saņemšanā: skaitītāju rādījumus reizina ar apstiprināto tarifu. Ne tik ar siltumu - aprēķinu secība ir atkarīga no vairākiem faktoriem:

  • mājas siltumenerģijas skaitītāja klātbūtne vai trūkums;
  • vai visu telpu apkuri bez izņēmuma ņem vērā individuālie siltuma skaitītāji;
  • kā maksāt - ziemas periodā vai visu gadu, arī vasarā.

Piezīme Lēmumu par maksājumiem par apkuri vasaras periodā veic pašvaldība. Krievijas Federācijā izmaiņas uzkrājumu metodē apstiprina valsts pārvaldes struktūra (saskaņā ar Rezolūciju Nr. 603). Citās bijušās PSRS valstīs problēmu var atrisināt citos veidos.

Krievijas Federācijas tiesību akti (Mājokļu kodekss, Noteikumi Nr. 354 un jaunais Dekrēts Nr. 603) ļauj apsvērt apmaksas apmēru piecos dažādos veidos atkarībā no iepriekš minētajiem faktoriem. Lai saprastu, kā konkrētā gadījumā tiek aprēķināta maksājuma summa, atlasiet opciju no tālāk norādītajām opcijām.

  1. Daudzdzīvokļu ēka nav aprīkota ar mērīšanas ierīcēm, siltuma maksa tiek iekasēta pakalpojuma sniegšanas laikā.
  2. Tas pats, bet siltumu visu gadu samaksā vienmērīgi.
  3. Dzīvojamā daudzdzīvokļu mājā pie ieejas ir uzstādīts kolektors, apkures periodā tiek iekasēta maksa. Dzīvokļos var būt atsevišķas ierīces, taču to rādījumus neņem vērā, kamēr siltuma skaitītāji neatspoguļo visu telpu apkuri bez izņēmuma.
  4. Tas pats, izmantojot visu gadu veiktus maksājumus.
  5. Visas telpas - dzīvojamās un tehniskās - ir aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kā arī ieejai mājā ir patērētā siltuma enerģijas skaitītājs. Tiek īstenoti 2 maksāšanas veidi - visa gada garumā un sezonas laikā.

Piezīme Ukrainas un Baltkrievijas iedzīvotāji noteikti atradīs sev piemērotas iespējas, kas atbilstu šo valstu likumiem.

Shēma atspoguļo esošās centralizētās siltumapgādes uzkrāšanas iespējas.

Dzīvokļa siltuma skaitītāju uzstādīšana un šādas uzskaites priekšrocības ir aprakstītas atsevišķā rakstā. Šeit mēs ierosinām atsevišķi apsvērt katru metodi, lai pēc iespējas vairāk noskaidrotu problēmas risinājumu.

1. risinājums - apkures sezonas laikā mēs maksāim bez siltuma skaitītājiem

Tehnikas būtība ir vienkārša: patērētā siltuma daudzums un maksājuma summa tiek aprēķināta par kopējo dzīvojamās platības platību, ņemot vērā visu istabu un pagalmu kvadrātā. Cik daudz dzīvokļa apkures šajā gadījumā nosaka formula:

  • P - maksājamā summa;
  • S - kopējā platība (norādīta dzīvokļa vai privātmājas tehniskajā pasei), m²;
  • N ir siltuma likme 1 kvadrātmetra apsildīšanai kalendārajā mēnesī, Gcal / m²;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Par atsauci. Tarifus komunālajiem pakalpojumiem iedzīvotājiem nosaka valsts aģentūras. Apkures likme ņem vērā siltuma ražošanas izmaksas un centralizēto sistēmu uzturēšanu (cauruļvadu, sūkņu un citu iekārtu remonts un apkope). Īpašās siltuma normas (N) nosaka īpaša komisija atkarībā no klimata katrā reģionā atsevišķi.

Lai pareizi veiktu aprēķinu, uzņēmuma birojā, kas sniedz pakalpojumu, noskaidrojiet izveidotā tarifa un siltumapmaiņas apjomu uz platības vienību. Iepriekšminētā formula ļauj aprēķināt dzīvokļa vai privātmājas, kas pieslēgta centralizētam tīklam, apkures 1 kvadrātmetru (aizstāj S, nevis S).

Aprēķina piemērs. Vienistabas dzīvoklī 36 m² piegādātājs siltumu piegādā 1700 rubļu par Gcal. Patēriņš tiek apstiprināts 0,025 Gcal / m². Siltumenerģijas cenu īres sastādīšanā par 1 mēnesi uzskata par:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Svarīgs jautājums. Dotā metode ir derīga Krievijas Federācijas teritorijā un ir derīga ēkām, kurās tehnisku iemeslu dēļ nav iespējams uzstādīt vispārējos siltuma skaitītājus. Ja mērīšanas ierīci var piegādāt, bet mezgla uzstādīšana un reģistrācija nav pabeigta līdz 2017. gadam, tad formai pievieno 1,5 reizināšanas koeficientu:

Dekrētā Nr. 603 paredzētās apkures izmaksas pieaug par pusotru reizēm arī šādos gadījumos:

  • neizdevās veikt pasūtīto vispārējo ēkas siltuma enerģijas mērīšanas staciju un 2 mēnešu laikā tā nebija labota;
  • siltuma skaitītājs ir nozagts vai bojāts;
  • mājas ierīces nolasījumi netiek nodoti siltumapgādes organizācijai;
  • Organizācijas speciālistiem nav atļauts piekļūt mājas skaitītājam, lai pārbaudītu iekārtas tehnisko stāvokli (2 apmeklējumi vai vairāk).

2. variants - visu gadu bez mērierīcēm

Ja jums ir jāmaksā par siltumapgādi vienmērīgi visu gadu, un daudzdzīvokļu ēkas nodošanai ekspluatācijā uzstādīšanas ierīce nav uzstādīta, siltumenerģijas aprēķināšanas formula ir šāda:

Formulā iekļauto parametru dekodēšana ir dota iepriekšējā sadaļā: S ir dzīvojamās platības platība, N ir standarta siltuma patēriņš uz 1 m², T ir 1 Gkal par enerģiju. Paliek koeficients K, parādot maksājumu veikšanas biežumu kalendārajā gadā. Koeficients tiek aprēķināts vienkārši - apkures perioda mēnešu skaitam (ieskaitot nepilnīgu) dala ar mēnešu skaitu gadā - 12.

Piemēram, apsveriet to pašu vienistabas dzīvokli ar platību 36 m². Pirmkārt, mēs noteiksim frekvences koeficientu septiņu mēnešu apkures sezonas ilgumam: K = 7/12 = 0,583. Tad mēs to aizstāsim formulā kopā ar citiem parametriem: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubļi. jāmaksā katru mēnesi kalendārajā gadā.

Ja jūsu mājā bez dokumentēta iemesla nav siltuma skaitītāja, tas tiek papildināts ar reizināšanas koeficientu 1,5:

Tad maksājums par attiecīgā dzīvokļa apsildīšanu būs 892 x 1,5 = 1338 rubļi.

Piezīme Gadījumā, ja pāriet uz citu samaksas metodi par komunālo apkures pakalpojumu (no visa gada uz sezonas un otrādi), organizācija - piegādātājs veic korekciju - veic ikmēneša maksājumu pārrēķinu.

3. variants - maksājums par kopīgu mājas skaitītāju aukstā laikā

Šo metodi izmanto, lai aprēķinātu maksu par centrālo apkuri daudzdzīvokļu ēkās, kur ir māju mēraparāts, un tikai daži dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem. Tā kā tiek piegādāta siltuma enerģija visas ēkas apkurei, aprēķins tiek veikts caur apgabalu, un atsevišķu ierīču rādījumi netiek ņemti vērā.

Ļaujiet mums analizēt, kā aprēķināt apkures izmaksas ar maksājumiem aukstā laikā:

  • P - maksājamā summa mēnesī;
  • S - konkrēta dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu apsildāmo ēkas telpu platība, m²;
  • V ir kopējais siltumenerģijas daudzums, kas patērēts saskaņā ar kolektīva mēraparāta norādījumiem kalendārajā mēnesī, Gcal;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Ja vēlaties patstāvīgi noteikt maksājuma summu šādā veidā, jums jāatrod 3 parametru vērtības: dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platība, skaitītāja rādījumi apkures līnijas ieejā un jūsu reģionā iestatītā likme.

Tādējādi daudzdzīvokļu ēkā parādās siltuma patēriņa reģistrators.

Aprēķinu piemērs. Bāzes līnija:

  • betona dzīvokļa kvadrāts ir 36 m²;
  • visu mājas istabu kvadrāts - 5000 m²;
  • 1 mēneša laikā patērētā siltumenerģijas apjoms ir 130 Gcal;
  • Reitings 1 Gcal dzīvesvietas reģionā - 1700 rubļi.

Pārskata mēneša maksājuma summa būs:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublis.

Kāda ir metodes būtība: caur mājas kvadrātmetru nosaka jūsu daļa no maksājuma par siltumu, ko ēka patērē norēķinu periodā (parasti 1 mēnesis).

4. risinājums - mērierīces izmaksas ar sadalījumu pa visu gadu

Tas ir visgrūtākais lietotājam aprēķināt. Aprēķina procedūra ir šāda:

  1. Vidējā ikmēneša siltumenerģijas patēriņa lielums tiek noteikts saskaņā ar mājsaimniecības skaitītāja liecību pagājušajā gadā (V gads), norādot uz visu ēkas telpu kopējo platību, kā noteikts formulā.
  2. Iegūtā vērtība Vsc tiek aizstāta ar maksājuma aprēķina formulu.
  3. Maksājumi tiek pārrēķināti katru gadu, lai tos koriģētu, izmantojot šādu formulu.

Šeit Rgod un Rkv - pagājušā gada maksa par ieejas siltuma skaitītāju par visu ēku un konkrētu dzīvokli, attiecīgi, Pn - korekcijas lielums.

Ļaujiet mums sniegt piemēru aprēķiniem mūsu vienistabas dzīvoklim, ņemot vērā, ka pagājušajā gadā kopējā mājas siltuma skaitītājs saskaitīja 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendārie mēneši / 5000 m² = 0,01 Gcal. Tagad mēs apsveram maksājuma summu:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubļi.

Piezīme Galvenā problēma nav aprēķinu sarežģītība, bet pamatdatu meklēšana. Dzīvokļa īpašniekam, kurš vēlas pārbaudīt maksas pareizību, ir jānoskaidro pagājušā gada rādītāji par vispārējo mājas skaitītāju vai jānosaka iepriekš.

Turklāt ikgadēja korekcija jāveic, ņemot vērā jaunos skaitītāju rādījumus. Pieņemsim, ka ēkas ikgadējais siltumenerģijas patēriņš ir pieaudzis līdz 700 Gcal, tad maksājuma par apkuri palielinājums jānosaka šādi:

  1. Mēs uzskatām kopējo maksu par pagājušo gadu atbilstoši tarifam: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubļi.
  2. Tas pats ar mūsu dzīvokli: Rvv = 612 rubļi. x 12 mēneši = 7344 rubļi.
  3. Papildmaksājumu lielums būs: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubļi. Norādītā summa tiks ieskaitīta nākamajā gadā pēc pārrēķināšanas.

Ja siltumenerģijas patēriņš samazinās, korekcijas aprēķina rezultāts tiks iegūts ar mīnusa zīmi - organizācijai jāsamazina maksājuma apjoms ar šo summu.

5. variants - siltuma skaitītāji, kas uzstādīti visās telpās

Kad daudzdzīvokļu ēkas ieejā ir uzstādīts kolektīvais mērītājs, kā arī individuāla siltuma mērīšana tiek organizēta visos numuros, apkures sezonas laikā maksājums tiek noteikts pēc šāda algoritma:

  1. Aprēķina starpību starp siltuma patēriņu, ko parāda vispārmērķa skaitītājs un visi pārējie skaitītāji kopā. Formula ir dota tālāk.
  2. Aizstāj rezultātu galīgajā formulā un aprēķina ikmēneša maksājumu par apkuri.

Kāpēc tik grūti? Atbilde ir vienkārša: liecības par labu simtu atsevišķu ierīču a priori nevar sakrist ar kopējā skaitītāja datiem saistībā ar neprecizitāti un neskaitāmiem zaudējumiem. Tāpēc starpība tiek sadalīta starp visiem dzīvokļu īpašniekiem akcijās, kas atbilst mājokļu platībai.

Aprēķinu formulas ietverto parametru atšifrēšana:

  • P - pieprasītā maksājuma summa;
  • S - jūsu dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu telpu platība, m²;
  • V ir siltuma patēriņš, kas reģistrēts kolektīvajā skaitītājā norēķinu periodam, Gcal;
  • Vпом - siltums, kas patērēts tajā pašā laika posmā, parādīts jūsu dzīvokļa skaitītājā;
  • Vр - starpība starp mājas mērīšanas stacijas un citu ierīču grupu, kas atrodas nedzīvojamās un dzīvojamās telpās, norādītajām izmaksām;
  • T - izmaksas par 1 Gcal siltuma (tarifu).

Kā aprēķina piemēru mēs ņemam 36 m² dzīvokli un pieņemam, ka mēnesī individuālu letes (vai atsevišķu metru grupu) "ievainot" 0,6, mājās izgatavotu vienu - 130, un ierīču grupa visās ēkas telpās kopumā pavēra 118 Gcal. Atlikušie skaitļi paliek nemainīgi (sk. Iepriekšējās sadaļas). Cik siltumenerģijas izmaksas šajā gadījumā:

  1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (nosaka indikāciju atšķirību).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Gadījumos, kad ir nepieciešams aprēėināt gada apkures nodevas vērtību, tiek piemērota vienāda formula. Katru mēnesi izmanto tikai siltumenerģijas patēriņa rādītājus, kas veikti pagājušajā gadā. Tādējādi maksa par patērēto enerģiju tiek koriģēta katru gadu.

Kāpēc kaimiņvalstu iedzīvotājiem maksā dažādas summas par siltumu

Šī problēma radās kopā ar dažādu maksājumu metožu ieviešanu - pēc kvadratura (standarta), ar kopēju skaitītāju vai individuāliem siltuma skaitītājiem. Ja skatījāties iepriekšējās publikācijas sadaļās, jūs droši vien pamanījāt mēneša maksas lielumu. Fakts ir izskaidrojams pavisam vienkārši: mērīšanas ierīču klātbūtnē īrnieki maksā par faktisko patērēto resursu.

Mēs tagad uzskaitām iemeslus, kāpēc dzīvokļu īpašnieki saņem rēķinus ar dažādām summām, neatkarīgi no siltuma skaitītājiem, kas uzstādīti viņu mājās:

  1. Divu kaimiņu ēku apsildīšanu apkalpo dažādas siltumapgādes organizācijas, kurām apstiprināti dažādi tarifi.
  2. Jo vairāk dzīvokļu mājā, jo mazāk jūs varat maksāt. Pēdējā stāvā stūra istabās un mājokļos vērojami lielāki siltuma zudumi, bet pārējo ielu robežojas tikai ar 1 ārsienu. Un šie dzīvokļi - lielākā daļa.
  3. Neviens skaitītājs nav pietiekams, lai ievadītu māju. Nepieciešamā plūsmas kontrole - manuāla vai automātiska. Vārsts ļauj ierobežot pārāk karsa dzesēšanas šķidruma plūsmu nekā siltuma piegādes organizācijas. Un pēc tam iekasē atbilstošu maksu par pakalpojumu.
  4. Galvenā loma ir pārvaldes kompetencē, ko izvēlējušās daudzdzīvokļu ēkas līdzīpašnieki. Kompetentā biznesa izpildpersona vispirms izlems dzesēšanas šķidruma uzskaites un regulēšanas jautājumu.
  5. Neekonomisks karstā ūdens izmantojums, ko silda dzesētājs no centralizēta tīkla.
  6. Problēmas ar dažādu ražotāju mērierīcēm.

Galīgais secinājums

Ir daudz iemeslu, kāpēc rēķini par apkuri ir lieli. Acīmredzams: ēka ar biezām ķieģeļu sienām mazina siltumu nekā dzelzsbetons "deviņu stāvu ēkas". No šejienes un palielinātais enerģijas patēriņš, ko nosaka skaitītājs.

Bet pirms ēkas modernizācijas (izolācijas) uzsākšanas ir svarīgi izveidot kontroli un uzskaiti - uzstādīt siltuma skaitītājus visās telpās un pievades līnijā. Aprēķinu metode rāda, ka šādi tehniskie risinājumi dod vislabāko rezultātu.

Kā ir mājokļu un pakalpojumu tarifi

Komunālo pakalpojumu tarifi, salīdzinot ar 2015. gadu, palielinājās par vairāk nekā 7%. Ja agrāk mēs par to nedomājāmies, tagad, kad ievērojama daļa no mūsu izdevumiem ir noma, daudzi īpašnieki jau sāk pievērst uzmanību komunālo pakalpojumu rēķiniem un cenšas noskaidrot formulas, pēc kurām tie tiek aprēķināti.

Mājokļu un komunālo pakalpojumu izmaksas uz vienu cilvēku mēnesī, rublis Krievijas Federācija

* Dati ņemti no Federālā valsts statistikas dienesta, www.gks.ru

Šajā rakstā mēs centīsimies jums saprotamā veidā noskaidrot, ko veido mūsu īres maksa, un, pamatojoties uz kuru tiek veidoti komunālo pakalpojumu rēķini.

Kāda ir īre?

Trīs maksājumi tiek tradicionāli iekļauti komunālo pakalpojumu maksāšanā:

Dzīvojamo telpu apkope un remonts ietver pakalpojuma izmaksas, kas noteiktas pārvaldības līgumā. Iemaksu aprēķina, pamatojoties uz vienu no visproblematīvākajiem komunālo pakalpojumu tarifiem.

Komunālie pakalpojumi / maksājumi par komunālajiem pakalpojumiem. Šie pakalpojumi, pirmkārt, ir nepieciešami, lai radītu komfortablus apstākļus cilvēka dzīvībai. Tie ietver apkuri, gāzi, elektrību, ūdensapgādi un kanalizāciju.

Cits Šos pakalpojumus sniedz citas organizācijas, kas personīgi ir noslēgušas līgumu ar īpašnieka īpašumu. Tas var būt maksājums par radio, televīziju utt.

Tālāk mēs koncentrēsim uzmanību uz pirmajiem diviem aspektiem sīkāk.

Mājokļu pakalpojumu tarifu struktūra

Par uzturēšanai un remontam mājokli maksā ietilpst darbs pie daudzdzīvokļu mājas un aktivitāšu vadību uzturēšanai un pašreizējo remontu kopējā īpašuma (kāpnes, pagrabi, lifti, utt). Šie pakalpojumi ietver:
atkritumu savākšana, uzlabot māju pieguļošās teritorijas, tīrīšana no pagalmiem, saturs tīrs un drošs sabiedrības pakalpojumu jomas, īstenojot tehniskās apkopes darbu dažādos līmeņos sarežģītības.

Formāli saskaņā ar LCD 156. panta 7. daļu pakalpojuma maksas lielumu paši mājsaimnieki nosaka kopsapulcē (ja nav izveidotas partnerības / mājokļu kooperatīvi). Bet patiesībā saskaņā ar 2.daļas Art. 157 Krievijas Federācijas dzīvojamo māju kodekss visbiežāk piemēro tarifus, kurus nosaka Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādes.

Mājokļa pakalpojumu cenas ir saistītas ar 1 kv.m. kopējā dzīvojamā platība. Tāpēc, lai saņemtu rēķina summu, jums jāreizina tarifs (T), ņemot vērā jūsu dzīvokļa platību (S).

Parasti mājokļu un komunālo pakalpojumu cenas tiek palielinātas reizi gadā. Tā kā dzīvokļa platība laika gaitā nemainās, uzturēšanas un remonta maksājums paliek nemainīgs visu gadu.

Komunālo pakalpojumu tarifu komponenti

Komunālie pakalpojumi ietver ūdens, gāzes, elektrības un siltuma piegādi, notekūdeņus (notekūdeņus) un vispārējās mājas vajadzības. Šo resursu tarifus un standartus nosaka valsts.

Tarifs ir noteikta cena par vienu resursu vienību, un standarts ir resursu apjoms uz vienu pakalpojumu patērētāju mēnesī, kā noteikts reģiona likumos.

Kopējā summa konkrētam pakalpojumam ir atkarīga no kopējo māju un individuālo skaitītāju klātbūtnes vai trūkuma, un to aprēķina vairākos veidos.

Ievērojiet, ka īpašniekiem ir jāpārbauda atsevišķas mērīšanas ierīces (ICS) uz sava rēķina dozatora pasē norādītajā laikā. Pretējā gadījumā nākotnē rēķini par maksu par ūdens izmantošanu tiks aprēķināti saskaņā ar standartu, ņemot vērā dzīvoklī reģistrēto iedzīvotāju skaitu.

Nav skaitītāju

Ja nav kopīgas mājas siltuma skaitītāja, apkures maksa tiek iekasēta, pamatojoties uz standartu, kas atšķiras atkarībā no mājas veida.
Formula izskatīsies kā standarta (H) reizinājums ar dzīvokļa (S) platību un tarifu (T).

Ja dzīvoklis ir mājā, un bez skaitītājiem, lai noteiktu, tiek izmantoti arī maksājumu summa par ūdens un kanalizācijas standartiem. Šādā gadījumā aprēķināšanas formula maksājuma par ūdeni būs produkts tarifu (T) uz standarta (H), un pēc tam iegūtais skaitlis ar skaitu reģistrētu cilvēkiem (N).

Ir skaitītāji

Siltumenerģijas vispārējā mērītāja klātbūtnē kopējā apkure tiek sadalīta starp iedzīvotājiem atbilstoši to dzīvokļu platībai.
V - individuālais patēriņš
V1 - kopējais patēriņš
S - dzīvokļa kopējā platība
S1 - kopējā dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platība
T - likme

Aprēķinot maksājumus par ūdeni, formula izskatīsies kā izlietotā resursa daudzums (V) reizinot ar tarifu (T).

Tādējādi nomas apjoms katru mēnesi mainās atkarībā no patēriņa apjoma dozatoriem. Izmantojot īpašu nomas maksas aprēķināšanas programmu, ir iespējams palielināt maksu caurskatāmību saskaņā ar pašreizējām likmēm.

Vispārējās mājas vajadzības

Tiesību akti mājokļu jomā pastāvīgi mainās. Tātad 2017. gada sākumā ir paredzēts ieviest jaunu likumu, kas regulē attiecības ARF aprēķināšanas jautājumā. Viens no jauninājumiem būs ARF pārcelšana uz posteni "mājokļu izdevumi" un tās aprēķināšana saskaņā ar reģionālajiem standartiem, nevis skaitītāju nolasījumiem.

Kopš 2012.gada rudens vispārējos mājokļa izdevumus maksā īrnieki, pamatojoties uz vispārējo māju skaitītāju nolasījumiem. No šīs vērtības tiek atņemta dzīvojamo un nedzīvojamo telpu patērētā summa. Iegūtā starpība tiek sadalīta starp pilsoņiem proporcionāli telpai piederošās platības lielumam.

Ja skaitītājs nav, tāpat kā iepriekšējos gadījumos, aprēķins tiek veikts ar īpašiem noteikumiem par ODN, kas ir izstrādāti ar tarifu komiteja.

Kā jūs varat samazināt komunālo pakalpojumu tarifus

Komunālo pakalpojumu tarifi ir tieši atkarīgi no ekonomiskās situācijas valstī un degvielas un energoresursu cenu kāpuma. Tomēr, neraugoties uz to, ir veidi, kā samazināt komunālo pakalpojumu tarifus. Viens no pieejamākajiem veidiem ir mājokļu un komunālo pakalpojumu uzņēmumu darbības pāreja uz vienkāršotu nodokļu sistēmu. Šīs metodes rezultātā, komunālo pakalpojumu tarifus var samazināt par 10-15%.

Kā mēs iepriekš minējām, nekustamā īpašuma vai mājokļu īpašnieku partnerības izveidošana ļaus jums patstāvīgi noteikt mājokļu pakalpojumu tarifus. Tajā pašā laikā paši īpašnieki varēs noteikt pieprasījumu pēc pakalpojumiem un nepieciešamo darbu sarakstu. Sīkāk, komunālo pakalpojumu tarifu samazināšanas metodes tiks apspriestas turpmākajos pantos.

Kā aprēķina un apstiprina tarifu par siltumenerģiju

Viss par tarifiem siltumenerģijai, dzesēšanas šķidrumam un to nodošanai

Mūsdienās cenas par telpu apkuri mūsdienās padara daudzus cilvēkus domājošus: "Par ko mēs maksājam?", "Kāpēc tas ir tik dārgi?" Un tie nav pilnīgi saprātīgi jautājumi. Siltumenerģijas tarifs katru gadu palielinās, bet siltumapgādes komunālo pakalpojumu kvalitāte vēl nav uzlabojusies - katru gadu palielinās negadījumu un tehnoloģisko bojājumu skaits tīklos, palielinās tīkla zudumi un cauruļvadi arvien vairāk valkā.

Mēģināsim noskaidrot, kāds ir siltumenerģijas tarifs, kurš to iegūst un kā.

Kurš var saņemt tarifu siltumenerģijai?

Siltumenerģijas tarifu apstiprina Reģionālā enerģētikas komisija (REC). Atbilstoši Krievijas Federācijas struktūrvienības izpildu iestādei tarifu valsts regulēšanas jomā, kuru Krievijas Federācijas valdība apstiprināja 2004.gada 04.03.2004. Nr. 136, REC apstiprina saražotās siltumenerģijas tarifus un nosūta pa tīkliem, pamatojoties uz īpašuma dokumentiem, kas apliecina īpašuma tiesības vai citus tiesiskus tiesības.

Tādējādi tarifi ir:

  1. par siltumenerģiju (tvaiks) - nosaka resursus piegādājošas organizācijas, kas saražo siltumu savos siltuma avotos. Šādi tarifi tiek sadalīti pa ražošanas veidiem:
  • siltumapgādes katlu telpas;
  • elektrostacijas, kuras ražo elektroenerģijas un siltuma enerģijas kombinētās ražošanas režīmā
  1. par siltuma nodošanu - jebkura organizācija, kurai pieder siltuma tīkla sadaļa, to var saņemt.

Galapatērētājam siltumapgādes izmaksu aprēķins ir atkarīgs tikai no apstiprinātā siltumenerģijas tarifa, kas tiek veidots, pamatojoties uz visām siltumapgādes organizācijas izmaksām, ieskaitot maksājumus trešajām personām, saskaņā ar līgumiem par siltumenerģijas (transportēšanas) nodošanu.

Tiek apstiprināti arī siltumnesēja (ķīmiski attīrīta ūdens) un karstā ūdens karsēšanas komponenta tarifi.

Kā aprēķināt un iestatīt siltumenerģijas tarifu?

Nekavējoties jāatzīmē, ka tas ir ļoti sarežģīts un darbietilpīgs process, kas prasa veidot, vākt un iesniegt lielu skaitu dokumentu REC. Visa dokumentācija ir jāsaspiež, numurētas lapas, jāapstiprina, un visa analītiskā informācija jāiesniedz vadītāja parakstā.

Apsveriet galvenos dokumentus, kas nodos REC:

  1. Vispārējā dokumentācija:
  • zemes īpašumtiesību dokumenti, ēkas, iekārtas, iekārtas, kas iesaistītas siltumapgādē.
  • grāmatvedības un statistikas pārskatu kopijas par iepriekšējo pārskata periodu un par pēdējo pārskata datumu.
  • informācija par iepriekš apstiprinātiem tarifiem (ja tādi ir apstiprināti šim uzņēmumam).
  • Aprēķināti dati par neto siltumapgādi, ieskaitot zaudējumus tīklos un siltumenerģijas patēriņu pašu vajadzībām.
  • informācija par pievienoto slodzi apkures, ventilācijas un karstā ūdens apgādē.
  • ekonomiski izdevīgas siltumenerģijas ražošanas izmaksas un nepieciešamo bruto ieņēmumu aprēķināšana. Šādi dati jāapkopo saskaņā ar metodiskajām vadlīnijām tarifu aprēķināšanai, kas apstiprināti ar Krievijas Federālā Tarifu dienesta 2004. gada 6. augusta rīkojumu Nr. 20-e / 2.
  • uzņēmuma investīciju programma ar sadalījumu pēc notikumu finansējuma summām un avotiem.
  • galvas parakstīts paziņojums par dokumentu izskatīšanu un siltumenerģijas tarifa apstiprināšanu, kā arī norāda metodi, ar kuru tiek ierosināta tarifa regula.
  1. Tehniskā specifikācija:
  • faktiskie dati par siltumapgādi iepriekšējiem sagatavošanas un apkures periodiem, iepriekšējo periodu plāns.
  • siltuma avotu saraksts, siltuma punkti ar to adresēm, režīma kartes un tehniskie parametri, kā arī siltuma tīklu shēmas.
  • pieejamo iekārtu specifikācijas.
  • tehniskie un ekonomiskie rādītāji ar pievienotu rēķinu un kvalitātes sertifikātu iegādātajam siltumam, gāzei, elektroenerģijai, degvielai, ūdenim un notekūdeņiem.
  • paskaidrojumā ir pamatota informācija par konkrētā degvielas patēriņa standartu un faktu novirzes.
  • noslēgto siltumapgādes līgumu reģistrs ar patērētājiem.
  • noslēgto līgumu kopijas ūdens, elektroenerģijas un gāzes iegādei.
  1. Ekonomiskā daļa.
  • dibināšanas dokumentu kopijas
  • informācija par organizāciju, tās specifika, iezīmes un galvenā patērētāju kategorija.
  • dokumentu kopijas, kas apstiprina iepirkuma procedūras.
  • remonta izmaksu aprēķins, līgumu grafiki un līgumu kopijas ar būvuzņēmējiem.
  • informācija par algu fondu, nodokļi, nolietojums un citi izdevumi.

Zemāk mēs aplūkojam rakstus par siltumenerģijas tarifu valsts regulējuma īpatnībām un perspektīvām, kas tuvākajā nākotnē sagaida siltumenerģijas tirgu.

Siltumapgādes tarifu veidošanas sistēma

Pilsoņu intereses par apkures tarifu veidošanu ir saistītas ar maksājamo summu, pārsniedzot visus pārējos mājokļa izdevumu posteņus kopā. Sīki izskatot saņemšanu, ir svarīgi netraucēt 1 kvadrātmetra apkures izmaksas rubļos. par kvīti norādīto Gcal, kā arī paša tarifa vērtība.

Tarifa komponenti

Mājokļu kodekss, galvenais normatīvais dokuments, kas regulē mājokļu jautājumus, noteica mājokļu īpašnieku kā galveno saikni ar komunālo pakalpojumu pārvaldību. Formāli tas tieši notiek, bet tikai mājokļu pakalpojumiem. Komunālo pakalpojumu regulēšana ar Krievijas valdības dekrētu Nr. 307, 2006. gada 23. maijā, ir uzticēta valsts reģionālajām iestādēm. Tie ir pilnvaroti ar noteiktām metodēm, lai aprēķinātu patēriņa apjomus, kas ietekmēs tarifa noteikšanu. Siltumapgādes patēriņš tiek aprēķināts saskaņā ar valdības apstiprinātiem standartiem vai saskaņā ar skaitītājiem, kas uzstādīti ne tikai tieši siltumapgādes blokos, bet arī no mājām, un pēdējā laikā no dzīvojamām vienībām.

Siltuma tarifs ir izmaksas par siltuma vienību, kas izteikta Gcal. Un kopējais maksājums par dzīvojamā fonda apkuri sastāv no pakalpojuma, ko mēra kvadrātmetros, reizinot ar noteikto tarifu. Noteiktais faktors gigakaloriju skaitā, ko patērē visa daudzdzīvokļu ēka, ir ārējās gaisa temperatūra. Tādēļ, apkures tarifus regulē reģionālās iestādes, ņemot vērā laika apstākļu īpatnības.

Mūsu raksti rāda par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls. Ja vēlaties uzzināt, kā tieši atrisināt problēmu - sazinieties ar tiešsaistes konsultanta formu pa labi →

Vai arī zvaniet pa tālruni (visu diennakti).

Tas ir ātri un bez maksas!

Bet sakaru stāvoklim ir liela nozīme siltumenerģijas patēriņā. Siltuma patēriņa standarti var atšķirties vienā un tajā pašā ielā, kad dažādi uzņēmumi pieder cauruļvadu sistēmas sadaļām. Lielākā daļa cenu veido lielu siltuma zudumu sakarā ar neapmierinošu sakaru stāvokli. Tādējādi siltumapgādes tarifi nodrošina remontu, apkopes darbu visa apkures sistēmas stāvoklī. Tas nozīmē aprīkojuma izmaksas, algas.

Tarifi pēc veida

Siltuma tarifu veidi ir atspoguļoti likuma "Par siltumapgādi" 8.pantā:

  • minimālais un maksimālais cenu līmenis rubļos. par Gcal;
  • minimālā un maksimālā jauda, ​​ko nodrošina siltums;
  • ražot kombinēto enerģiju;
  • piegādei gala lietotājiem;
  • siltumapgādes uzņēmumu starpniekiem;
  • sniegtajiem siltumapgādes pakalpojumiem;
  • pakalpojumi neizmantotās siltuma jaudas saglabāšanai;
  • savienojums ar siltumapgādes sistēmu.

Visus citus pakalpojumus šajā jomā regulē vienīgi pušu vienošanās. Jau izveidoto cenu derīgums nevar būt mazāks par 1 fiskālo gadu.

Svarīgs dokuments informācijas par cenām pārredzamības jomā ir kļuvis par 2009. gada 30. decembra valdības dekrētu Nr. 1140, kurā aprakstīti informācijas izpaušanas standarti un jebkādu komercnoslēpumu novēršana siltumapgādes pakalpojumu sniegšanā. Dekrēts pieprasa pilnībā izpaust informāciju, kas kļuva par pamatu tarifa noteikšanai. Citiem vārdiem sakot, jebkuram īrniekam, kas saņēmis kvīti par samaksu par siltumenerģiju, ir tiesības uzdot interešu jautājumu un saņemt rakstisku atbildi.

Jaunais likums "Par siltumapgādi"

2017. gada jūlijā Federālais likums "Par siltumapgādi" ir būtiski mainījies. Tagad pašvaldībām ir tiesības reformēt vietējos siltumapgādes tirgus, kur dominē viens liels uzņēmums. Šajā gadījumā var izmantot alternatīvās katlumājas principu. Ti ja atsevišķas katlumājas būvniecība ir lētāka nekā centrālās sistēmas izmantošana, tad siltumapgādes uzņēmumu acīmredzami pārāk augstu novērtē 1 Gcal siltuma cenu.

Saskaņā ar reformu, ir iespējams noteikt tarifu griestus, pamatojoties uz cenu, kas iegūta alternatīvā katlu mājā. Šeit pašvaldības iestādēm ir tiesības samazināt cenu robežas. Bet, ņemot vērā, ka siltumapgādes organizācijas (ETO) būs atbildīgas par siltuma piegādi, darbs tiks pievienots antimonopola pakalpojumiem. ETO jānodrošina modernizācija, pakalpojumu kvalitātes uzlabošana un atbildība par piedāvājuma pārtraukšanu.

Īpaši svarīga ir pāreja uz jauno pašvaldību cenu, kur infrastruktūra ir vairāk nodilusi. Pieņemot papildu naudas ieņēmumus, ETO peļņa tiks papildināta, palielinot efektivitāti.

Parasti apkures izmaksu lielāka pārredzamība un objektivitāte nozīmētu vienotas cenas noteikšanu siltumapgādei viena reģiona iedzīvotājiem. Jau daudzās mājās ir uzstādītas siltuma skaitītāji. Aprēķināt izmaksas rubļos. par Gcal un sadalīts starp īpašniekiem ir iespējams bez iesaistītām organizācijām. Un, ja, nosakot siltumenerģijas cenu, lai ņemtu vērā reģiona ekonomisko situāciju un pirkt enerģiju no valsts piegādātājiem, tad ir loģiski, ka izmaksas par 1 Gcal vienmēr samazināsies. Bet tam mums vajadzīgs jauns progresīvs un taisnīgs likums.

Kā veidot tarifu dzīvokļu apkurei

Nesen daudzdzīvokļu māju īrniekiem ir daudz jautājumu par apkures tarifiem. Un tas nav pārsteidzoši, jo lielāko daļu komunālo maksājumu apjoma aizņem siltumapgādes izmaksas.

Daudzdzīvokļu ēku centrālapkures siltumenerģiju piegādā specializētās siltumapgādes organizācijas, kuru tarifus apstiprina reģionālā enerģētikas komisija. Tarifi paliek nemainīgi līdz nākamajam tarifu regulējumam.

Daudzdzīvokļu māju īrniekus bieži sajauc ar samaksu par 1 metru kvadrātveida platības apsildi, par ko viņiem ir jāmaksā saskaņā ar kompetentās iestādes noteikto tarifu. Ir vērts pievērst uzmanību tam, ka apmaksa par apkuri ir tikai aprēķināta vērtība un tieši atkarīga no apkures siltumenerģijas daudzuma.

Tātad, kā kompetentās iestādes aprēķina samaksu par apkuri un patērētās siltumenerģijas daudzumu? Ir divas iespējamās iespējas:

• Mērīšanas ierīces klātbūtnē siltuma enerģiju nosaka mērītājs saskaņā ar piemērojamiem tiesību aktiem. Tad samaksa par apkuri tiek noteikta pēc šādas formulas: [patērētās siltumenerģijas daudzums] tiek reizināts ar pašreizējā tarifa vērtību. Ja ir uzstādīts vispārējs siltuma skaitītājs, patērētais enerģijas daudzums tiek noteikts iepriekšējam gadam. Nav nozīmes, vai skaitītājs ņem vērā gada daļu vai visu siltuma patēriņa gadu.

Ja vispārējo mājas skaitītāju darbojās daļēji gadā, atlikušajā laika periodā siltumenerģijas daudzumu aprēķina saskaņā ar līguma noteikumiem ar elektroapgādes organizāciju. Pēc tam, kad tiek noteikts gadā patērētā enerģijas daudzums, tas tiek sadalīts daudzdzīvokļu ēkas telpu kopējā platībā, ieskaitot nedzīvojamo telpu, kas nav kopīgs īpašums.

Šajā gadījumā siltuma patēriņš uz kvadrātmetru ir: (990/5500) / 12 = 0,015 Gcal / m2 mēnesī. Tā kā patērētā siltuma daudzumu dala ar 12 mēnešiem, šī vērtība ir jāpieņem maksāšanai katru mēnesi visu gadu, ne tikai apkures periodā.

Tagad mēs aprēķināsim apkures maksājumus galalietotājam, ti, daudzdzīvokļu ēkas īrniekam. Saskaņā ar formulu Vt × Tt = vidējais siltumenerģijas patēriņa īpatsvars apkurei iepriekšējā gadā (Gcal / kv. M) × siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem. Pēc tam mēs iegūstam rādītāju reizināt ar telpas kopējo platību.

Kas nosaka pakalpojumu cenas

Katru mēnesi katrs dzīvokļa īpašnieks maksā par pakalpojumiem, kas saistīti ar komunālo pakalpojumu kategoriju:

  • gaisma;
  • gāze;
  • dzīvojamās telpas izmantošana;
  • ūdens apgāde;
  • notekūdeņi;
  • siltumapgāde;
  • ēku uzturēšana un kārtējais remonts;
  • mājas kapitālais remonts.

Dažreiz maksu par antenas lietošanu var pievienot šim sarakstam, kā arī ēkās virs pieciem stāviem - liftu aprīkojuma uzturēšanai un remontam. Dažos gadījumos iemaksas tiek iekasētas arī par mājas priekšsēdētāja un durvju padomes algu. Visu šo maksājumu summas, līdzekļu pārskaitīšanas laiks un metodes tiek noteiktas atšķirīgi.

Cenas

Maksājuma summa par tādiem pakalpojumiem kā elektroenerģija, gāze, apkure, ūdensapgāde un notekūdeņi tiek aprēķināta pēc noteiktām likmēm, ko nosaka vai nu vietējā pašvaldība, vai iestādes, kas atbildīgas par Krievijas Federācijas subjektu pārvaldīšanu.

Konkrētās summas tiek aprēķinātas vai nu saskaņā ar noteiktajām normām, vai ar mērierīču palīdzību, kas atrodas tieši dzīvoklī.

Ja mājā tiek uzstādīti gāzes, elektrības un ūdens skaitītāji, māju īpašnieks patstāvīgi kontrolē, cik daudz viņš ir jāmaksā par pēdējo mēnesi. Aprēķina starpību starp pašreizējo nolasījumu un pagātni, un iegūto numuru reizina ar izveidotā tarifa vērtību.

Vairumā gadījumu pakalpojumu sniedzējs pats nosūta kvīti ar noteiktu summu, ja ir nepieciešams pārbaudīt šīs vērtības un veikt izmaiņas, ja pastāv neatbilstība. Periodiski pārbaudiet skaitītājus pakalpojumu sniedzēju organizāciju pārstāvjus. Tas tiek darīts, lai identificētu negodīgus patērētājus.

Ja tiek uzstādītas visas mērierīces (elektrība, gāze, ūdens apgāde), tad to nolasījumus veic pārvaldības sabiedrība, HOA vai cita organizācija, kas atbildīga par mājas uzturēšanu.

Visi rādījumi ir jāreģistrē speciāli izveidotā žurnālā nākamajam maksājumam saskaņā ar likmēm. Jebkuram īpašniekam ir tiesības pārbaudīt šos ierakstus, lai nodrošinātu komunālo maksājumu aprēķināšanas pareizību.

Māju skaitītāju iegādi un uzstādīšanu var veikt jebkurā laikā. Visi īrnieki par to vienlīdzīgi maksā, jo šīs mērīšanas ierīces ir daļa no kopējā īpašuma. Iekārtu var veikt tikai to uzņēmumu darbinieki, kas nodrošina lietotājus ar resursiem.

Gadījumā, ja mājā nav skaitītāju, maksājums tiek veikts saskaņā ar noteiktajiem standartiem. Parasti tā ir gāze, ūdens apgāde, ūdens novadīšana un apkure. Parasti, kā likums, jāmaksā par atsevišķām mērīšanas ierīcēm.

Aprēķinu veic vai nu dzīvoklī reģistrēto cilvēku skaits, vai dzīvojamās telpas apjoms. Īpašnieks, kas maksā par kvītis, var salīdzināt uzkrāto summu ar regulētajiem standartiem. Ja tiek konstatētas neatbilstības, ir nepieciešams pieprasīt maksājumu pārrēķinu.

Īpašuma uzturēšanas maksa

Papildus mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem ikmēneša mājokļu īpašniekiem ir jāmaksā par mājas uzturēšanu pienācīgā stāvoklī, nelieliem ēkas un sakaru sistēmu remontiem.

Tie tradicionāli ietver šādus objektus:

  • izkraušanas vietas;
  • koridori;
  • lifti un pacelšanas iekārtas;
  • mansards;
  • pagrabi;
  • tehniskās grīdas;
  • jumti;
  • inženierijas sistēmas;
  • apkures un ūdens apgādes sistēma;
  • ieejai uzstādīti grīdas sargi un elektriskās skapīši;
  • apgaismes ierīces;
  • ugunsgrēka trauksme
  • automātiskās durvis;
  • mājas teritorija ar visiem uzlabojumu objektiem.

Ja tarifi par pamata komunālajiem pakalpojumiem (elektrība, gāze, apkure utt.) Ir vienādi, maksa par kopējā īpašuma uzturēšanu var atšķirties. Šī situācija ir saistīta ar faktu, ka šo maksājumu lielums ir atšķirīgs.

Atbilstoši pašreizējā Mītnes kodeksa noteikumiem, maksājumam par mājas uzturēšanu un remontu jābūt tādam, lai nodrošinātu šo pakalpojumu pilnīgu nodrošināšanu. Nav iespējams maksāt par zemām cenām.

Ja īpašnieks viena vai cita iemesla dēļ nevar segt šīs izmaksas, viņam ir jāierodas administrācijā ar pieteikumu par atbilstošas ​​subsīdijas saņemšanu. Galīgās summas summa pilnībā atkarīga no tā, kādu īrnieku izvēlas daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanas metodi.

Namu apsaimniekošanas metodes

Izvēloties pārvaldības sabiedrību pakalpojumu ieviešanai, tarifi tiek noteikti regulārā mājsaimniecību sapulcē. No Kriminālkodeksa daži priekšlikumi tiek izdarīti, izmantojot dažādus pakalpojumu apjoma variantus un atbilstošo maksājumu.

Dzīvokļu īpašnieki ņem vērā visas piedāvātās iespējas un izvēlas vienu no tiem ar vispārēju balsojumu, pēc kuru rezultātiem tiek noslēgts līgums ar pārvaldības sabiedrību. Tajā skaidri norādītas pušu tiesības un pienākumi, sniegto pakalpojumu apjoms un to izmaksas.

Nevienu no šī līguma noteikumiem nevar grozīt vienpusēji visā tā spēkā esamības laikā. Tāpēc, ja pārvaldības sabiedrība pēkšņi palielina maksājuma summu, tas ir iemesls, lai vērsties tiesā ar prasību.

Ja ir nepieciešams veikt jebkādas korekcijas, tad tam ir nepieciešams pārkārtot visu māju īpašnieku sapulci un iesniegt šo jautājumu vispārējai apspriešanai.

Ja īpašnieki nav izlēmuši par konkrētu pārvaldības metodi, šajā gadījumā maksājuma summu regulēs vietējā pašvaldība.

Šajā nolūkā notiek atklāts konkurss starp uzņēmumiem, kas nodrošina līdzīgas komunālo pakalpojumu, un uzvarētāja organizācija uztur ēkas izmaksas, kas norādītas konkursa dokumentācijā.

Mājokļu kooperatīvi

HOA vai cita mājokļu kooperatīva veidošanā aprēķins notiek saskaņā ar citu shēmu. Šajā situācijā ikmēneša maksas, kas saistītas ar izdevumiem kopējā īpašuma uzturēšanai un remontam, apmēru nosaka HOA / kooperatīvā valde.

Kā noteikts spēkā esošajos noteikumos, šo summu aprēķina, pamatojoties uz ienākumu un izdevumu tāmi, kas tiek apkopota katru gadu.

Ko darīt pēc vēlēšanām

Ja māju īpašnieki daudzdzīvokļu mājā ir noteikuši, ka viņi patstāvīgi pārvaldīs, samaksa par uzturēšanu un remontu tiek veikta, pamatojoties uz noslēgtajiem līgumiem. Paši iedzīvotāji izvēlas organizācijas vai personas, kas uzraudzīs kopējā īpašuma stāvokli.

Izvēloties pārvaldības sabiedrību, jums papildus jāapstiprina to būvdarbu un pakalpojumu saraksts, ko tas veiks. Ja tas nav izdarīts, tad tiek noteikts vispārējs tarifs, par kuru nākotnē tiks iekasēta pakalpojumu maksa.

Šāda maksājuma summu nosaka vietējā administrācija. Šajā situācijā ir būtisks trūkums - jo īrnieki neesot izveidojuši īpašu darbu sarakstu, ko veic pārvaldības organizācija, viņi nevarēs kontrolēt to īstenošanu. Tādējādi tiek zaudēta iespēja organizēt atbildību par pienākumu nepietiekamu izpildi.

Būvdarbu un pakalpojumu saraksts ir ļoti svarīgs līguma punkts, kas noslēgts starp māju īpašniekiem un pārvaldības sabiedrību, tādēļ ir nepieciešams organizēt kopēju sapulci tā apstiprināšanai.

Minimālo pakalpojumu kopumu reglamentē Mājokļu fonda darbības noteikumi. Papildu darbs, kas nav iekļauts obligātajā minimumā, ir daudzveidīgs un pilnībā atkarīgs no daudzdzīvokļu ēkas īpašībām un daudzdzīvokļu īpašnieku vēlmēm.

Tā kā galīgais saraksts tiek veikts tikai individuāli, ikmēneša maksājumu summa par pakalpojumiem arī mainās katrā atsevišķā mājā.

Bieži vien īrniekiem ir jautājums par to, kam jāmaksā par gaismas izmaksām ieejā. Atbilde ir pavisam vienkārša. Ieeja ir daļa no kopējā īpašuma, kuras izmaksas tiek sadalītas vienādi starp visiem īrniekiem.

Līdz ar to maksājums par gaismu tiek sadalīts vienlīdzīgi starp dzīvokļu īpašniekiem. Tādā pašā veidā tiek sadalīta maksa par lifta aprīkojuma uzturēšanu. Neskatoties uz faktu, ka pirmajos stāvos īrnieki praktiski neizmanto liftu, viņiem ir jāmaksā nodeva vienādi ar visiem.

Ja daudzdzīvokļu ēkas uzturēšana un remonts netiek veikts pareizi un ir ievērojami pārtraukumi ekspluatācijā, īrnieki var nolemt iesniegt pieteikumu, kurā pieprasīts pārskatīt tarifu summu.

Vislabāk ir sagatavot rakstisku dokumentu, lai gan mutiskā forma ir pieņemama. Galvenais ir ievērot termiņus un formulēt apelāciju ne vēlāk kā sešus mēnešus pēc pārkāpuma.

Papildu maksas un maksas

Papildus visiem komunālajiem pakalpojumiem (elektrība, apkure, ūdensapgāde uc), bieži vien māju īpašnieki nolemj organizēt padomi ar izvēlēto priekšsēdētāju. Lai tas pilnībā funkcionētu, regulāri jāveic līdzekļu vākšana.

Atsevišķu summu piešķir kā atlīdzību priekšsēdētājam. Viņš risina konfliktus, kas rodas saistībā ar pārvaldības sabiedrības darbību, organizē īrnieku sanāksmes un risina vairākus citus svarīgus jautājumus.

Arī dažos dzīvojamos kompleksos katrā ieejā ir konsjeržs. Viņa pienākumos ietilpst:

  • izīrēt īrniekus un viņu viesus;
  • kontrole pār remontu;
  • reaģē ārkārtas situācijā;
  • novērot stāvvietu un ieejas stāvokli.

Lai pilnībā pildītu savus pienākumus, ir svarīgi aprīkot darba vietu: ielieciet mēbeles, turiet lampiņas un tālruni, ja vēlaties, iegādājieties sadzīves tehnikas.

Durvju darbs katrā ieejā tiek maksāts, izmantojot mājsaimniecību brīvprātīgās iemaksas. Maksu apjomu abos gadījumos lemj kopsapulcē, balsojot.

Mīti par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem: kas apstiprina tarifus un standartus komunālajiem pakalpojumiem?

Šajā rakstā tiek apspriests mīts par tarifu un standartu noteikšanu komunālo pakalpojumu patēriņam, vadošajām organizācijām, HOA, HBC un pašvaldībām. Writate acato.ru.

Tā kā ir labi zināms, ka komunālo pakalpojumu patērētāji (turpmāk - KU) nav tiesīgi noteikt tarifus KU un to patēriņa standartiem, un par šādu pakalpojumu samaksu veic pēc komunālo pakalpojumu izpildītāju (turpmāk tekstā - ICS) saņemtajiem kvītis, tiek secināts, ka tarifi un standarti KU patēriņu nosaka tieši komunālie pakalpojumi. Vairāk "progresīvu" pilsoņu bieži norāda, ka pašvaldības nosaka tarifus un noteikumus.

Neskatoties uz diezgan plašu šo viedokļu izplatīšanu, viņu atbalstītāji faktiski neapstiprina savus secinājumus. Visbiežāk arguments ir balstīts uz vienkāršu loģiku - kurš ir naudas saņēmējs par pakalpojumiem, viņš nosaka šo pakalpojumu izmaksas. "Uzlaboto" pilsoņu loģika ir tā, ka administrācija aktīvi iesaistās mājokļu un pakalpojumu jomā (vismaz tas bieži ietekmē šo tēmu plašsaziņas līdzekļos un dažādos pasākumos), tā ir administrācija, kas nosaka pakalpojumu izmaksas.

Kāda situācija patiešām patika?

Ņemot vērā to, ka trūkst skaidras argumentācijas par nepatiesas teorijas atbalstītājiem, šķiet pareizi runāt ne par teorijas atspēkojumu, bet gan par paskaidrojumu par tarifu un standartu apstiprināšanas kārtību. Lai gūtu visaptverošu izpratni par situāciju, mēs paskaidrosim ne tikai tarifu un standartu komunālajiem pakalpojumiem apstiprināšanas kārtību (norādot personas, kam ir pilnvaras šādu apstiprinājumu), bet arī vispārēju pakalpojumu sniegšanas shēmu un to samaksu.

Tātad, vispirms jums jāizlemj, kādi pakalpojumi tiek sniegti ICS nomniekiem, tostarp vadības organizācijas (PP), HOA un HBC. Šos pakalpojumus var iedalīt divās grupās:

1. Korpusa apkope;

2. Komunālie pakalpojumi.

Mājokļu uzturēšanas struktūra ietver pakalpojumus, daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanu, kopējā īpašuma uzturēšanu un kārtējo remontu daudzdzīvokļu mājā (Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 154. pants). Jāatzīmē, ka uzturēšanas maksas lielums ir atkarīgs no maksātāja piederošo telpu platības. Šis raksts neattiecas uz mājokļa uzturēšanas jautājumiem.

Patērētājiem paredzēto komunālo pakalpojumu veidi ir noteikti Noteikumos par komunālajiem pakalpojumiem, kas paredzēti īpašniekiem un lietotājiem telpās dzīvojamās ēkās un dzīvojamās ēkās, kas apstiprināti RF PP no 06.05.2011. N354 (turpmāk tekstā - 354. pants):

Tas ir par šo pakalpojumu tarifiem un to patēriņa standartiem, kas tiks apspriesti šajā rakstā.

Kas nodrošina lietderību?

Komunālie pakalpojumi nodrošina komunālo pakalpojumu izpildītāju. Persona, kas ir komunālo pakalpojumu izpildītājs, ir atkarīga no izvēlētajām daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanas metodēm (turpmāk tekstā - MKD). Saskaņā ar Regulas Nr. 354 9. punktu šādas personas var būt PP, HOA, HBC un dažos gadījumos resursu piegādes organizācijas (turpmāk - RIS).

Patērētāja pienākums samaksāt par patērētajiem komunālajiem pakalpojumiem rodas tieši pirms pakalpojuma izpildītāja, jo komunālo pakalpojumu sniegšanas līgums ir starp patērētāju un izpildītāju. Gadījumā, ja vadošā organizācija pārvalda māju, noteikumi par komunālo pakalpojumu sniegšanu ir iekļauti pārvaldības līgumā.

Komunālo pakalpojumu shēma

Tā kā lielajam komunālo pakalpojumu sniedzēju skaitam (EI, TSZH, ZHK) nav savi katli, savas spēkstacijas, ūdens attīrīšanas sistēmas un cita veida elektroenerģijas, siltuma un elektroenerģijas paņēmienam nepieciešamās iekārtas, rodas jautājums: priekšrocības nonāk īrniekiem.

Lai atbildētu uz šo jautājumu, ir nepieciešams precizēt komunālo pakalpojumu shēmu.

Kā minēts iepriekš, līgumslēdzējs nodrošina patērētājiem sabiedrisko pakalpojumu. Tajā pašā laikā 354. panta 13. punkts nosaka: "13. Komunālo pakalpojumu sniegšanu nodrošina vadošā organizācija, partnerība vai kooperatīvs [..], noslēdzot līgumus ar resursu piegādes organizācijām par komunālo resursu iegādi šādu resursu izmantošanai, sniedzot komunālo pakalpojumu pakalpojumus patērētājiem... Līgumu noteikumi par komunālo pakalpojumu iegādi šādu resursu izmantošanai komunālo pakalpojumu sniegšanai patērētājiem ņemot vērā šos noteikumus un citus regulējošos tiesību aktus krievu valodā Federācija. "

Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 161.panta 12.daļa nosaka: "12. Pārvaldības organizācijām, māju īpašnieku asociācijām vai mājokļu kooperatīviem vai citiem specializētiem patēriņa kooperatīviem, kas pārvalda daudzdzīvokļu māju, nav tiesību atteikties slēgt... līgumus ar resursu piegādes organizācijām, kas nodrošina karstā un aukstā ūdens piegādi, ūdens novadīšanu, elektroapgādi, gāzes apgādi (ieskaitot mājsaimniecības gāzes piegādi cilindros), apkure (siltumapgāde, ieskaitot cietā kurināmā piegādi krāsns apkures klātbūtnē)... ".

Tādējādi ICD saskaņā ar likumu ir spiests noslēgt līgumu ar RNO, saskaņā ar kuru tas iegūst komunālo pakalpojumu resursus. Noteiktie komunālie pakalpojumi IKU nodrošina patērētājus. Tas ir šis process, ko sauc par komunālo pakalpojumu (Regulas Nr. 354 9.punkta 9. punkts nosaka: "komunālie pakalpojumi" - līgumslēdzēja darbības īstenošana, lai atsevišķi vai divu vai vairāku komunālo resursu patērētājus nodrošinātu jebkurā kombinācijā, lai nodrošinātu labvēlīgus un drošus izmantošanas nosacījumus dzīvojamās, nedzīvojamās telpas, kopējā manta dzīvojamā ēkā, kā arī uz tām esošie zemes gabali un dzīvojamās mājas (mājsaimniecības) ".

Parasti tiek iegūta šāda shēma: IKU iegūst no RNO komunālo resursu un nodod patērētājam norādīto komunālo resursu, tādējādi sniedzot komunālo pakalpojumu.

Komunālo resursu apmaksa tiek veikta attiecīgi apgrieztā secībā: patērētāji maksā komunālo pakalpojumu komunālo pakalpojumu sniedzējam, un ICS pērk komunālo resursu no RIS. Šeit jāatzīmē, ka MKD telpu īpašnieku kopsapulces lēmumā komunālo pakalpojumu maksājumi var tikt veikti tieši RNO (tas ir svarīgs jautājums, par to mēs vēlāk atcerēsimies).

No iesniegtās shēmas izriet, ka attiecībā uz komunālo pakalpojumu sniegšanu ICS faktiski ir starpnieks starp RNO un komunālo pakalpojumu patērētājiem. Un tad rodas jautājums - cik lielā mērā šāda "starpniecības darbība" maksā, cik ICD nopelna par komunālajiem pakalpojumiem? Lai atbildētu uz šo jautājumu, mēs turpināsim savu pētījumu.

Kā nosaka komunālo pakalpojumu izmaksas?

Komunālo pakalpojumu izmaksas aprēķināšanas kārtība saskaņā ar LCD RF 157. pantu, ko izveidojusi Krievijas Federācijas valdība. Saskaņā ar iepriekš minēto noteikumu Krievijas Federācijas valdība pieņēma 2011. gada 6. maija rezolūciju N354 (šajā pantā - 354. pants).

Noteikumi 354 satur daudzas formulas, taču to visa būtība ir atkarīga no tā, ka komunālo pakalpojumu izmaksas ir definētas kā komunālo pakalpojumu tarifs un pakalpojuma patērētais apjoms.

Tajā pašā laikā pakalpojuma apjomu var noteikt vai nu ar mērīšanas ierīcēm, vai ar patēriņa standartiem (ja nav dozēšanas ierīču). Turklāt var tikt izmantots reizināšanas koeficients, taču šajā rakstā šis jautājums netiek ņemts vērā, publikācijas svarīgākais mērķis ir noskaidrot komunālo pakalpojumu tarifu lielumu.

Kāds tarifs tiek piemērots, aprēķinot komunālo pakalpojumu izmaksas?

Regulas 354 38. pants nosaka "38. Maksājumu par komunālajiem pakalpojumiem aprēķina pēc patērētāju tarifiem (cenām), ko izveidojusi resursu piegādes organizācija Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā veidā par cenu regulēšanu valstī (tarifi). " Lai izvairītos no neatbilstībām, īpaša uzmanība jāpievērš faktam, ka iepriekšminētā norma attiecas uz resursu piegādātājas organizācijas noteiktiem tarifiem (tas ir noteikts resursu piegādes organizācijai), bet nav "noteikts no resursu piegādes organizācijas" (DLS nav tiesību noteikt tarifus par pakalpojumiem).

Tādējādi, aprēķinot komunālo pakalpojumu izmaksas, tiek piemērots tarifs, ko piemēro RSO piegādātajam lietderības resursam.

Tajā pašā laikā Krievijas Federācijas LCD 157.panta otrā daļa tieši nosaka, ka tarifus apstiprina Krievijas Federācijas subjektu valsts iestādes: "2. Maksājums par komunālajiem pakalpojumiem... tiek aprēķināts saskaņā ar tarifiem, ko nosaka federālo likumu noteiktie Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādes. "

Var teikt, ka tikai viena norma noraida viedokli, ka komunālo pakalpojumu izpildītāji vai resursu piegādes organizācijas apstiprina KU tarifus, taču pilnīguma labad mēs apsveram vairākus citus aspektus.

Kas apstiprina komunālo pakalpojumu patēriņa standartus?

Ir skaidrs, ka patērētājiem, kuru telpās nav aprīkojumu ar komunālo pakalpojumu skaitītājiem, būtiska nozīme ir ne tikai komunālo pakalpojumu tarifiem, bet arī šādu pakalpojumu patēriņa standartiem. Daži patērētāji pauž viedokli, ka komunālo pakalpojumu sniedzēju lēmums ir noteikts ne tikai KU tarifiem, bet arī šādu pakalpojumu patēriņa standartiem.

Lai atspēkotu izteikto kļūdaino atzinumu, mēs citējam Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 157.panta pirmo daļu: "Komunālo pakalpojumu rēķinu summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz patērēto komunālo pakalpojumu apjomu, kas noteikts, pamatojoties uz skaitītāju rādījumiem, un, ja tie nav, pamatojoties uz komunālo pakalpojumu patēriņa standartiem... No Krievijas Federācijas saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības noteikto kārtību... ".

Tādējādi Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādes, kas apstiprina ne tikai komunālo pakalpojumu tarifus, bet arī standartus šādu pakalpojumu patēriņam.

Finanšu plūsmu shēma

Kā jau iepriekš norādīts, pakalpojuma patērētājam ir pienākums samaksāt par komunālajiem pakalpojumiem par labu komunālo pakalpojumu izpildītājam. Vienlaikus komunālo pakalpojumu sniegšanas nolūkos komunālo pakalpojumu sniedzējs iegūst komunālo pakalpojumu resursu, kura tarifs ir vienāds ar komunālo pakalpojumu tarifu. Tajā pašā laikā komunālo pakalpojumu patēriņa apjoms ir vienāds ar lietderības resursu patēriņa apjomu. Tādējādi komunālo pakalpojumu izmaksas (kas aprēķinātas kā tarifa produkts pēc apjoma) ir vienādas ar komunālo resursu izmaksām (kas arī tiek aprēķinātas kā tarifa produkts pēc apjoma).

No iepriekš minētā izriet, ka komunālo pakalpojumu patērētāju pienākumu apjoms komunālo pakalpojumu sniedzējam ir vienāds ar komunālo pakalpojumu sniedzēja pienākumu apjomu RSO. Tādējādi mēs saņemam atbildi uz iepriekš uzdoto jautājumu "cik nauda nopelna par komunālajiem pakalpojumiem?". Pamatojoties uz pienākumu vienlīdzību par komunālo pakalpojumu samaksu un komunālo pakalpojumu samaksu, līgumslēdzējam ir pienākums samaksāt visus no patērētājiem saņemtos līdzekļus kā maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem RNO par komunālo pakalpojumu resursiem. Tas nozīmē, ka nav "līdzsvara", nē "rezerves", nav "peļņas" tieši no sabiedrisko pakalpojumu sniedzēju nodrošināšanas procesa (PP, TSZH, HBC) nesaņem!

Papildu pierādījumi tam, ka ICI nav tiesību piešķirt noteiktu daļu komunālo pakalpojumu izmaksu daļai, ir MKD telpu īpašnieku likumīgās tiesības samaksāt par komunālajiem pakalpojumiem tieši RNO (šī iespēja iepriekš minēta šajā publikācijā). Šajā gadījumā maksājums RNO tiek veikts tādā pašā apjomā, kādā tas būtu veikts MA, HOA, HBC, no šīs summas līgumslēdzējam netiek samaksāta "aģentūras maksa".

Ir svarīgi saprast, ka tiesiskās attiecības starp KKI un RIS regulē resursu piegādes līgums, un attiecības starp KRN un patērētājiem tiek atrisinātas ar sabiedrisko pakalpojumu līgumu (vai pārvaldības līgumu). Un tā kā šīs ir divu veidu tiesiskās attiecības, viena no šiem līgumiem neizpilde neuzliek pienākumu samazināt citu līguma izpildi. Un, ja patērētāji nemaksāja (vai pilnībā nemaksāja) patērēto komunālo pakalpojumu, neviens neatbrīvo ICS pienākumu maksāt par visu MFM piegādāto komunālo resursu apjomu. Un tā kā ir acīmredzams, ka no īrniekiem nav iespējams saņemt 100% no patērēto pakalpojumu izmaksām (ne brīvprātīgi, ne ar spēku), gandrīz visi 100% no MA, HOA, HBC Krievijā ir parādnieces RIS.

Sabiedrisko pakalpojumu sniedzēju intereses

Kā izriet no visa iepriekš minētā, komunālo pakalpojumu sniedzējam nav finansiālas intereses paaugstināt komunālo pakalpojumu tarifus (tie ir komunālo pakalpojumu tarifi), turklāt MA, HOA, HBC ir ieinteresēti samazināt šādu pakalpojumu izmaksas vairāku iemeslu dēļ:

1. PP, HOA, HBC nesaņem peļņu no komunālo pakalpojumu izmaksām;

2. Komunālo pakalpojumu izmaksas tiek ieskaitītas MA norēķinu kontā, un saskaņā ar dažām nodokļu sistēmām šī summa tiek aplikta ar nodokli, neatkarīgi no tā, ka tā tiek pilnībā apmaksāta par labu RNO;

3. Jo lielāka summa, kas saņemta kasē un / vai MA, HOA, HBC norēķinu kontos, jo vairāk IKU sedz maksājumu administrēšanas izmaksas (bankas pārskaitījumu izmaksas, maksa par līdzekļu ieskaitīšanu kontā, samaksas iekasēšana uc);

4. Jo augstāks ir komunālo pakalpojumu izmaksas, jo vairāk saspīlētas attiecības starp patērētājiem un komunālo pakalpojumu izpildītājiem, neskatoties uz to, ka izpildītājiem nav pilnvaru apstiprināt KU patēriņa tarifus un standartus;

5. Jo augstāks ir komunālo pakalpojumu izmaksas, jo lielāks parāds rodas no IKU uz RIS, jo nav iespējams no patērētājiem iekasēt 100% no patērēto komunālo pakalpojumu izmaksām;

6. ICD darbinieki paši ir mājsaimniecību un komunālo pakalpojumu patērētāji, un, tāpat kā visi citi patērētāji, viņi vienkārši ir cienīgi ieinteresēti samazināt īres maksu.

Tādējādi jāatzīmē, ka MA, HOA, HBC ne tikai nav pilnvaroti apstiprināt komunālo pakalpojumu tarifus, bet arī ir ieinteresēti samazināt šādus tarifus!

Lai saprastu, kur ICS var gūt peļņu, ja komunālo pakalpojumu darbība ne tikai rada ienākumus, bet patiešām ir nerentabla, jāatzīmē, ka ICD peļņu veido tikai peļņa no mājokļa uzturēšanas aktivitātēm (MCD pārvaldība, uzturēšana un remonts kopējs īpašums), bet ne no komunālo pakalpojumu sniegšanas.

Atzinums, ka komunālo pakalpojumu izpildītāji (PP, HOA, HBC) apstiprina patēriņa tarifus un / vai standartus to patēriņam, izraisa vienīgi pieaugošo spriedzi starp patērētājiem un ICU, nepamatotu zvanu pieaugumu gan ICU, gan un uzraudzības iestādēm. Papildus nepamatotajam KKI, prokuratūras, valsts mājokļu pārvaldes iestāžu apgrūtinājumam, šajā publikācijā aplūkotās plašās nepareizās ietekmes sekas ir patērētāju (tostarp "protesta") nemaksāšanas pieaugums un sociālās spriedzes palielināšanās.

Faktiski, kā pierādīts šajā pantā, Krievijas Federācijas struktūru struktūru valsts iestādes nosaka tarifus un standartus sabiedrisko pakalpojumu patēriņam, un sabiedrisko pakalpojumu sniedzēji (izņemot gadījumus, kad šie izpildītāji ir RSO), absolūti nav ieinteresēti paaugstināt tarifus KU.

Lasiet arī jaunākās ziņas par Krievijas mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem

Alternatīva indikācijas pakalpojumu tarifu divās fāzēs 2019 ir samazināt tarifus vai pārvērst tos obligātās investīcijas, Igors Artemyev, vadītājs Federālā Pretmonopola dienests, stāstīja reportieriem.

Kalugā, sākot ar 2018. gada 20. jūliju, 10 apsaimniekošanas uzņēmumu apsaimniekošanas uzņēmumu dzīvojamo fondu gatavība siltumapgādes sezonai bija tikai no 10 līdz 40%. Kalugas pilsētas prokurors Dmitrijs Menkovs 29. Augustā REGNUM korespondentam teica, ka trīs pārvaldības sabiedrības vispār nav gatavas.

Sanktpēterburgā tika nolemts palielināt par 30% likmes iemaksām par dzīvojamo daudzdzīvokļu ēku kapitālo remontu, kuras pilsoņi maksā par atsevišķiem ieņēmumiem. To paziņoja 30. augustā pilsētas dzīvokļu komitejas vadītājs Valērijs Šjjans.

Khakasijas Republikā turpinās kopējā īpašuma labiekārtošanas programma daudzdzīvokļu mājās.

Saratovas apgabalā turpina īstenot kopējā īpašuma labiekārtošanas programmu daudzdzīvokļu mājās. Jo īpaši tiek veikta lifta aprīkojuma nomaiņa, kas ir izstrādājusi tā ekspluatācijas laiku vai ir neatbilstoša. Līdz šim jau ir uzstādīti 10 jauni lifti.

2018. gada 28. augustā Sahas Republikas (Jakutijas) valdības priekšsēdētāja vietnieks Vladimirs Solodovs notika sanāksme, kurā tika pārskatīti pilsoņu pārvietošanas no ārkārtas mājokļu programmas 2013.-2018. Gadam un plāni 2019.-2024. Gadam īstenošanas rezultāti.

Habarovskas apgabalā īpaša uzmanība tiek pievērsta kopējā īpašuma labiekārtošanas kvalitātei daudzdzīvokļu mājās.

Čeivskas Republikas Čeboksarā pilsētu dienas svinībām veltītu pasākumu ietvaros notika enerģijas taupīšanas festivāls #TogetherYarche.

Jamalonēņecas autonomajā apgabalā turpinās pasākumu īstenošana pilsoņu pārvietošanai no ārkārtas dzīvojamā fonda.

Visu Krievijas Tautas frontes speciālisti 2018. gada 1. pusgadā novērtēja reăionus rekonstrukcijas programmu īstenošanai. Voroņežas reģions ieņēma 11 vietu (no 70 iespējamajām), iegūstot 233 punktus.

Top