Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Kamīni
DIY skurstenu pastiprinātājs
2 Kamīni
Netiešais apkures katls - kas tas ir?
3 Katli
Bimetāla radiatori - īpašības, sekciju noformējums un atlases kritēriji
4 Kamīni
Paneļu radiatori "Prado" - krievu tērauda baterijas
Galvenais / Sūkņi

Kā tiek veikta apkures pārrēķināšana 2018. gadā?


Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 354. rezolūciju daudzdzīvokļu ēku īpašnieki saņēma vairākas priekšrocības, kas saistītas ar mājokļa pakalpojumu patēriņu. Piemēram, pilsoņiem ir tiesības iesniegt paziņojumu, kurā pieprasīts pārrēķins par apkuri. Zinot savas tiesības un pildot savus pienākumus, patērētājs palīdzēs izvairīties no konfliktiem ar pakalpojumu sniedzēju un uzturēs neatkarīgu patēriņa un maksājumu kontroli.

Jau ilgu laiku maksājumus par komunālo preču patēriņu pārbaudīja un pārrēķināja tikai tajos gadījumos, kad patērētājiem tika uzlikts pienākums papildus maksāt par sniegtajiem pakalpojumiem. Krievijas pilsoņu konstitucionālās tiesības tika nopietni pārkāptas. Faktiski izpildītājs var veikt pārrēķinu apkures nolūkā ik gadu viņam izdevīgā laikā. Pārrēķinam izmantojiet noteiktas formulas un noteikumus.

Maksājumu korekcija

Ikgadējo maksājumu korekciju par sniegtajiem pakalpojumiem veic piegādātājs. Ja tas nav izdarīts, īrniekam ir tiesības pieprasīt pārrēķinu.

Siltumapgādes izmaksas - viens no lielākajiem izdevumu posteņiem komunālo pakalpojumu patēriņam. Katra patērētāja skaidra vēlme ir glābt.

Daudzdzīvokļu māju daudzdzīvokļu īpašnieki maksā par siltumapgādi, pamatojoties uz katru m 2 periodā no septembra līdz maijam. Summu veido izveidotā reģionālā tarifa produkts par kopējo dzīvokļa platību.

Ja telpā nav uzstādīti siltuma patēriņa skaitītāji, maksājumu organizāciju aprēķina pakalpojuma sniedzējs. Aprēķina kārtību nosaka Krievijas Federācijas valdības dekrēts.

Patērētājiem ir izdevīgāk un pārredzamāki, ja tiek reģistrēti vispārējas nozīmes skaitītāju pakalpojumi. Tas ir skaitītāja rādījumi, kas ļauj kontrolēt patēriņu un saprast, kāpēc ikmēneša maksājuma summa svārstās.

Starpība starp summu, kas saņemta no patērētāja, un summu, kas samaksāta resursu piegādes organizācijai, tika atklāta pārrēķināšanas laikā, tiek nodota māju īpašniekam. Samaksa par siltumapgādi tiek pārrēķināta neatkarīgi no mērīšanas ierīču pieejamības telpā.

Atsaucoties uz pārrēķināšanas prasību, ir vērts atcerēties, ka šis process aptver visu apkures sezonas periodu. Daži uzņēmumi dodas uz triku, veicot pārrēķinu tikai maijā, kad siltuma piegāde tika pārtraukta.

Pārrēķins par labu piegādātājam

Patērētāja noteikto pienākumu neizpilde dod tiesības piegādātājam veikt neatkarīgu pārrēķinu, lai palielinātu maksājuma summu. Siltuma patēriņa pārkāpšanas fakts (ignorējot pārbaudes laiku, skaitītāja blīvējumu bojājumus, cauruļvada neatļautu integritātes pārkāpumu) nosaka pārrēķina formula.

Plombu bojājums uz skaitītāja noved pie maksājuma pārrēķināšanas saskaņā ar patēriņa standartiem, ņemot vērā cilvēku skaitu, kas dzīvo paredzētajā dzīves telpā. Neautorizēta pieslēgšanās vai cita neatkarīga iejaukšanās, kas pārkāpj mērīšanas ierīces integritāti, tiek veikta arī, pamatojoties uz vispārējiem standartiem. Turklāt šādām patērētāja rīcībām var būt nopietnākas sekas. Piemēram, administratīvo sankciju piemērošana.

Pārrēķins par labu patērētājam 2017.-2018. Gadā

Pamatojoties uz jaunā dekrēta noteikumiem, var atzīmēt vairākus piegādātāja pārkāpumus, kas ir pamats, lai pārrēķinātu maksājumus par siltumapgādi:

  • siltuma patēriņa periodā istabas temperatūra nedrīkst būt zemāka par 18 ° С (stūra istaba ir 20 ° С);
  • reģionos ar vidējo dienas temperatūru zem -31 ° C vispārpieņemto likmju pieaugums par 2 ° C;
  • teplopostavki pārtraukt laiks nedrīkst būt vairāk kā 16 stundas laikā, un kopā 24 stundas mēnesī (ja izslēgšanu istabas temperatūrā laikā, bija virs 12 ° C nerada pārrēķināšanu);
  • izveidotie temperatūras standarti pieļauj novirzes ± 4 ° (temperatūras samazinājums ir pieļaujams tikai naktī ne vairāk kā par 3 °).

Atkāpe no iepriekšminētajām normām kalpo par pamatu siltuma patēriņa pārrēķinam.

Tas nozīmē, ka pārrēķins ir šāds:

  • standartiem neatbilstošu pakalpojumu nodrošināšana;
  • siltuma piegādes pārtraukšana.

Pārrēķina iemesls var būt garš patērētāju trūkums dzīvoklī.

Kas ir vajadzīgs

Pirms jūs iesniedzat pieteikumu vadības sabiedrībai pārrēķināšanai, jums jāsagatavo šāda informācija:

  • Maksājuma saņemšana par siltuma patēriņu pārrēķināšanas periodā (ja kvīts tika pazaudēts, izraksts no attiecīgās organizācijas to var aizstāt);
  • pieprasīt no pārvaldības sabiedrības siltuma vadības karti;
  • informācija par daudzdzīvokļu ēkas dzīvokļu un nedzīvojamo telpu platību un kopējo videomateriālu.

Lai noteiktu zemas kvalitātes pakalpojumu sniegšanu, pārvaldības sabiedrība veic telpu pārbaudi. Ja uzņēmuma pārstāvji ignorē eksaminācijas pieprasījumu, pārbaudi veic neatkarīgi. Visi nepieciešamie mērījumi, kas apstiprina pārkāpumus, tiek veikti divu liecinieku klātbūtnē, un ziņojumā iekļautie dati tiek reģistrēti:

  • datums, laiks, istabas temperatūra;
  • siltuma apgādes prombūtnes periods vai pārkāpums.

Ierakstītie pagaidu rādītāji aktā ir pārskata perioda pārkāpuma sākums. Pēc dokumenta nodošanas pārvaldības sabiedrībai.

Pierādījums par ilgu nomnieka trūkumu telpā var būt:

  • transporta biļetes un rēķini;
  • ceļojumu lapas;
  • slimnīcas noplūde;
  • pagaidu reģistrācijas dokuments citā vietā;
  • pases kopija ar ieceļošanas un izceļošanas atzīmēm;
  • izņēmums dārzkopības partnerībā.

Procedūra un termiņi

Patērētājs iesniedz pieteikumu, kas prasa siltumapgādes pakalpojumu pārrēķinu viņa prombūtnes laikā attiecīgajai organizācijai, ne vēlāk kā mēneša beigās no ierašanās datuma. Aprēķins notiek saskaņā ar stingri noteikto procedūru. Pārvaldes sabiedrība uzskata akcijas, iesniedzot pieteikumu pārrēķinam, kuru turēs 6 mēnešus.

Ja 30 dienu laikā tiek atklāts zemas kvalitātes pakalpojumu sniegšanas fakts, ir jāiesniedz pieteikums par maksājuma summas koriģēšanu.

Komunālo pakalpojumu maksājumu summas koriģēšana parasti tiek veikta, pamatojoties uz pušu pārkāpumu faktu. Mēnesim, kurā tika reģistrētas nelikumīgas darbības, maksājums tiek veikts parastā apmērā. Turpmākais aprēķins notiek saskaņā ar jauniem datiem.

Reģistrācijas kārtība un apkures pārrēķina piemēri

Pastāv bieži situācijas, kad apkures sezonas laikā dzīvokļa temperatūra neatbilst noteiktajiem standartiem.

Šīs parādības iemesli var būt vairāki, un tie parasti nav atkarīgi no īrniekiem. Vienlaikus maksa par apkuri notiek pēc pilnas likmes.

Papildus esošo problēmu un pretrunu novēršanai patērētāja loģiskais solis būs uzsākt procedūru apkures maksājumu summas pārrēķināšanai.

Pārrēķins apkurei: standarta rādītāji

Valdības 2011. gada 6. jūnija Dekrēts Nr. 354 skaidri nosaka dzīvojamo telpu temperatūras standartus.

Reģioniem ar vidējās temperatūras indeksu aukstajai ziemai piecu dienu nedēļā, kas nav zemāka par -30 ° C:

  • 18 ° C - dzīvojamām telpām;
  • 20 ° C - stūra istabām.

Reģioniem ar vidējās temperatūras indeksu aukstajai ziemai piecu dienu nedēļā no -31 ° C un zemāk:

  • 20 ° C - dzīvojamām telpām;
  • 22 ° C - stūra telpām.

Turklāt stāvvadītāju darbības traucējumi nevar būt iemesls maksājuma koriģēšanai, kamēr dzīvokļa temperatūra ir pieļaujamā robežvērtībā.

Ārkārtas remonta un remonta regulētais ilgums ar nosacījumu, ka apkure ir izslēgta:

  • Par remontdarbu ikmēneša periodu dzīvoklis nedrīkst palikt bez apkures kopējā laikposmā, kas pārsniedz divdesmit četras stundas.
  • Tajā pašā laikā vienreizējais periods nedrīkst pārsniegt sešpadsmit stundas, ar nosacījumu, ka dzīvokļa temperatūra nav zemāka par 12 ° C.

Temperatūras standarta vērtības pārsniegšana nav lielāka par 4 ° C. Naktīs (intervālā no 00:00 līdz 05:00) temperatūru var pazemināt par 3 ° C.

Aprēķinot apkures regulēšanas maksas summu

Atbilstoši spēkā esošajiem noteikumiem siltumapgādes pakalpojumu maksājums par noteiktu laika periodu tiek samazināts par 0,15% par katru stundu, kad novirze no standarta ir par vienu grādu. Tomēr pieļaujama temperatūras novirze līdz 3 ° C zem normāla naktī.

Piemērs, lai pārrēķinātu izmaksas par apkures pakalpojumiem dzīvoklī, kas atrodas Arkhangelsk pilsētā (vidējā temperatūra aukstākā piecu dienu nedēļā ir 31 ° C).

Nosacījumi:

Maksājuma summa par apkuri decembrī: 2500 rubļi;

Decembra nakts un dienas stundu skaits: 155 = 5 × 31 un 589 = 19 × 31, attiecīgi;

Temperatūra dzīvojamās telpās visu decembrī: 15 ° C (diennakts standarts 20 ° C, nakts standarts 17 ° C).

Formula aprēķināšanai:

kur S ir ikmēneša maksājuma summa (2500);

T - stundu skaits (155 nakts un 589 dienas);

R ir starpība starp normālo un faktisko vērtību (attiecīgi 2 un 5 naktī un diennaktī).

Tādējādi, ņemot vērā noteiktos apstākļus, izrādās, ka pārrēķina summa būs:

  • Nakts stundām: 2500 × 155 × 2 × 0,0015 = 1162,5 rubļi.
  • Diennakts: 2500 × 589 × 5 × 0,0015 = 11043,75 rublis.
  • Kopējā mēneša summa: 1162.5 + 11043.75 = 12206.25 rublis.

Tādējādi attiecībā uz aplūkoto piemēru patērētājs var paļauties tikai uz apkures maksājumu koriģēšanu 2500 rubļu apmērā.

Tajā pašā laikā šī summa pilnībā aptver apkures izmaksas visu mēnesi, kas ir pozitīvs pārrēķināšanas rezultāts un pienācīga kompensācija par sagādātajām neērtībām.

Papīra darbi

Pirmais solis apkures maksājuma pārrēķināšanas procesā ir temperatūras rādītāju neatbilstības ar noteiktajām normām dokumentāra fiksācija.

Saskaņā ar pieteikumu, organizāciju, kas nodrošina mājokļu un komunālo pakalpojumu pakalpojumus, pārstāvētu tās pārstāvis, kas pilnvarots mērīt temperatūru visā dzīvoklī. Pamatojoties uz saņemto informāciju, viņam ir pienākums sagatavot neatbilstības aktu.

Likumā obligāti jānorāda temperatūras rādītāju novirzes periods no normas. Labākais variants - divu darbību sastādīšana - novirzes perioda sākumā un beigās.

Nākamais solis uzsāktajā procedūrā ir pieteikuma sagatavošana pārrēķinam. Regulētā veidlapa nepastāv, jūs varat rakstīt brīvā formā.

Galvenē jums jānorāda pārvaldības sabiedrības vadītāja vārds, kā arī pieteikuma iesniedzēja vārds / nosaukums un adrese. Cita starpā paziņojumā būtu jāuzrāda šādi punkti:

  • Ielu un mājas temperatūras indeksi aplūkojamā periodā, kā arī pieteikuma sastādīšanas laikā.
  • Savas prasības un vēlmes attiecībā uz samaksu par siltumu (norādot summu) vai noteikt pieļaujamo temperatūru dzīvoklī
  • Saites uz noteikumiem, kas regulē siltumapgādes noteikumus.

Izstrādājot pieteikumu, ir svarīgi norādīt savu izpratni par zināšanām par normatīvajām normām, kas noteiktas ar likumu, un par jūsu tiesībām.

Pamatojoties uz rakstisku paziņojumu un neatbilstības aktu, pārvaldības organizācijas pārstāvjiem ir jāapsver iespēja pielāgot apkures pakalpojumu izmaksas.

Strīdi un to risinājumi

Gadījumi, kad atteikums ir iespējams, sastādot tiesību aktu par neatbilstību vai pārrēķinu:

  • Nepietiekams dzīvokļa izolācijas līmenis. Risinājums ir logu un durvju ailu izolācija.
  • Apkures sistēmas stāvvadītāju izliešana. Risinājums ir sazināties ar mājokļu un komunālo pakalpojumu iestādi.
  • Samazināts siltuma pārnesums no akumulatoriem, ņemot vērā skalas veidošanos, nogulsnes un citus organiskos un neorganiskos nogulšumus. Risinājums - Saite uz rakstu "Apkures sistēmas padeve."

Ja siltumapgādes kvalitāte neatbilst standartiem, pastāv iespēja pārrēķināt samaksu par apkuri.

Saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem, lai uzsāktu pārrēķināšanas procedūru, ir jāveic virkne darbību un nosacījumu, kas precizēti tiesību aktos.

Maksājuma pārrēķins neļaus pārmaksāt par sliktas kvalitātes pakalpojumiem un dažos gadījumos arī ievērojami ietaupīs izmaksas par apkuri.

Jauni noteikumi apkures nodevu pārrēķināšanai 2018. gadā

Saistītie raksti

Sākot no 2017. gada 14. marta, uzlāde par apkuri notiek jaunā veidā - neizmantojot reizināšanas koeficientu. Šīs izmaiņas plašāk izteica plašsaziņas līdzekļos, tāpēc patērētāji kļuva aktīvāki un sāka pieprasīt pārmaksāto līdzekļu atdošanu no organizāciju vadības.

Šajā rakstā mēs apsvērsim esošos noteikumus apkures nodevu pārrēķināšanai, kā arī dažādām ar to saistītām vispārējām un privātām situācijām.

Atcelšanas reizinātājs

Parasti Krievijā maksājums par komunālo pakalpojumu resursiem, kuru patēriņš tiek aprēķināts, izmantojot mērierīces, tiek iekasēts, izmantojot reizināšanas koeficientu, ja paredzētais PDPU nav uzstādīts daudzdzīvokļu ēkā. Šī pasākuma mērķis ir mudināt patērētājus ietaupīt ūdeni, gāzi, elektrību un siltumu.

Lejupielādējiet noderīgus parauga dokumentus:


Vēl noderīgākas formas un paraugus var lejupielādēt žurnāla tīmekļa vietnē.

2017. gada martā šis noteikums tika daļēji mainīts. No PP No 354 no 06/06/11, standarts tika noņemts, ļaujot darbuzņēmējam KU izmantot paaugstināšanas koeficientu, ja mājā nav kopīgu siltuma skaitītāju. Līdz 14.martam dators tika izmantots šādos trīs nosacījumos:

  • ir tehniska iespēja uzstādīt vispārēju mājas skaitītāju;
  • dzīvokļu īpašniekiem ir jāuzstāda šī ierīce;
  • Neskatoties uz pirmajiem diviem punktiem, MCD nav aprīkots ar ODPU siltumu.

Šīs izmaiņas parādījās 2014. gada 27. februāra PP Nr. 232 izlaišanas dēļ. Žurnāla "Vadība MKD" speciālisti izpētīja, kad apsvērt ODPU apmaksu par nekonstitucionālu apsildi.

Kāpēc datora atcelšana bija pārrēķina pamats apkurei

Aprakstīto PP Nr. 354 izmaiņu smalkums bija tas, ka normatīvais akts sāka strādāt martā, bet no tā paša gada 1. janvāra tika ieviesti jauni noteikumi norēķinu veikšanai. Juridiski likumdošanas korekcijas bija ar atpakaļejošu datumu.

Rezultātā vadības organizācijas ir kļuvušas nepieciešamas, lai veiktu pārrēķinu par apkuri tieši tā galvenā dokumenta ietvaros, kas regulē šādus jautājumus - 354 noteikumi. To veic standarta veidā - tiek noteikta pārmaksāšanas summa, kas pēc tam tiek atskaitīta no dzīvokļa īpašnieka maksājumiem.

Apmaksa par siltumapgādi tiek aprēķināta, izmantojot vienu no divām formām, atkarībā no tā, vai tā tiek iekasēta tikai apkures sezonā vai vienādās daļās visu gadu. Iegūtais skaitlis, ja nav siltumapgādes sistēmas, reizinot ar reizināšanas koeficientu 1,5. Skaidrības labad saucam par "Sum 1". Lai pārrēķinātu maksu par apkuri, šis skaitlis būtu jāsadala ar to pašu datora lielumu. Tātad izrādās maksājuma summa bez atcelta koeficienta, ko mēs saucam par summu 2. Kad jūs atņemat otro summu no pirmā, jūs iegūstat tādu pašu pārmaksu, kuru vēlaties atgriezt patērētājam.

Skaidrības labad mēs norādām iepriekš minētās aprēķinu formulas attēlā.

Aprēķināšanās noteikumu izmaiņas izdarītas martā, kas nozīmē, ka patērētāji jau gada pirmajos divos mēnešos jau ir samaksājuši par komunālo dzīvokli. Viņiem bija jāpārrēķina maksa par apkuri janvārī un februārī, jo šie divi mēneši tika aizstāti ar reizināšanas koeficientu. Martā datoru vairs neizmantoja aprēķinos.

ODUK IZSTRĀDĀJUMU SILTINĀŠANAS APRĒĶINĀŠANA

Līdz 2017. gada 1. janvārim maksājums par apkuri CPPU neveiksmes gadījumā nav reglamentēts likumīgi. Strīdus starp MA un RIS, nosakot IKM piegādāto enerģijas daudzumu, tiesām atrisināja dažādi. Iepriekš kādas ir tiesnešu pozīcijas, kā aprēķināt maksu no 2017. gada 1. janvāra, un kādos gadījumos tiek piemēroti reizināšanas koeficienti, saka mūsu eksperts.

Atmaksas pārmaksāšanas īpatnības

Saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem komunālo pakalpojumu izpildītājiem nevajadzētu atgriezt pārmaksāto summu telpu īpašniekiem skaidrā naudā vai bezskaidrā naudā. Šī pārmaksa tiek ieskaitīta klienta personīgajā kontā, un tiek ņemta vērā, samaksājot nākamos norēķinu periodus.

Pārvaldības sabiedrība var atgriezt iegūto pārmaksu divos veidos:

  • nākamajos mēnešos (vai nākamajā apkures periodā, ja maksu iekasē tikai aukstā sezonā) siltuma apmaksas summas samazinājums;
  • patērētāju parāda samazinājums siltumapgādei, ja tāds ir.

Ne vienmēr ir iespējams pārskaitīt pārmaksu tūlīt pēc apkures pārrēķināšanas. Šajā situācijā bilance tiek ņemta vērā nākamajos maksājumos. Aprakstīto atgriešanās procedūru var uzskatīt par vispārēju, jo šādos gadījumos nav paredzēts īpašs rīkojums PP Nr. 354. Noteikumi par pārmaksāto līdzekļu atmaksāšanu komunālajiem pakalpojumiem ir minēti valdības dekrēta 61., 99., 102. un 155. panta 2. punktā.

PP Nr. 232, 2016. gada 27. februāris nenosaka konkrētu periodu, kura laikā līdzekļi jāatsāk spēkā stājušos spēkā esošo izmaiņu dēļ. Tajā pašā laikā CG izpildītājam nav tiesību turēt naudu ilgāk par piešķirto laiku. Viņam tie pilnībā jāņem vērā, maksājot par apkuri nākamajiem periodiem.

Dažos gadījumos pārmaksāto summu kompensēšana bija jānodod līdz 2017. gada kritumam. Piemēram, martā dažiem patērētājiem bija laiks samaksāt pirms apkures maksas pārrēķināšanas. Aprīlī Kriminālkodeksā jau bija ņemta vērā pārmaksa, bet tās lielums vienam aprēķinu periodam ne vienmēr tika izvēlēts. Ja apkures sezona beidzās ar to, un vasarā sildīšanas maksa netika iekasēta, tad atlikums tika pārskaitīts uz rudeni. Kopumā visi KU godīgie izpildītāji ņēma vērā pārpalikumu no janvāra līdz februārim līdz 2017. gada beigām, un šis jautājums tika slēgts.

Trīs koriģēšanas maksu par apkuri

Valdības rezolūcijā Nr. 354 paredzēti citi priekšnoteikumi, lai 2018. gadā pārrēķina apkurei. Siltuma maksa var prasīt korekcijas vairākos gadījumos. Viens no tiem ir kopējā mājokļa siltuma mērīšanas ierīces un dzīvokļa skaitītāju klātbūtne MCD, kas pakāpeniski kļūst par normu.

Pārrēķins tiek veikts tajos reģionos, kuros apkures maksas tiek uzskatītas par vienādām summām visā kalendārajā gadā. Aprēķinot samaksu par siltumu katru mēnesi, ieskaitot vasaru, pašreizējie rādītāji kopējā mājas skaitītājā netiek izmantoti formulās. Tie ir vajadzīgi tikai, lai aprēķinātu apkuri par visu iepriekšējo gadu un, pamatojoties uz to, lai veiktu korekciju apkures perioda beigās.

Ir nepieciešams koriģēt nomnieku apmaksātās summas, jo ODSU rādījumu aprēķini var nesakrist ar faktu, ka tie tiek iekasēti individuālos skaitītājos vai apsildāmās platībās. Apkures maksājuma pārrēķins jāveic tā gada 1. ceturksnī, kas seko aprēķinātajam. Piemēram, 2017. gada sākumā vajadzēja koriģēt apmaksātās summas 2017. gadam.

Sīkāk šādu korekciju secība ar formulām un paskaidrojumiem ir aprakstīta ekspertu rakstā žurnālā "MKD vadība". Šeit ir divi citi pārrēķini, kas ir detalizēti:

  • kad reăionu varas iestādes maina siltuma apmaksas metodi;
  • klātbūtnē MCD izplatītāju telpās.

Maksu par siltumu aprēķināšana CPPU var būt pretrunā Konstitūcijai

Unikāls precedents 2018. gada jūlijā izveidoja Satversmes tiesu, kas norādīja uz Kriminālkodeksa izmantošanas nelikumīgumu, aprēķinot maksu par siltuma pārneses sistēmas norādēm, uzstādot IPU dzīvokļus. Šī ir jauna būvēta māja, kurā attīstītājs katram dzīvoklim ir nodrošinājis individuālu siltuma skaitītāju. Tomēr daži negodīgi īrnieki nenodrošina šo ICS drošību, tāpēc MC siltumapgādes aprēķinos sāka izmantot tikai vispārējā mērītāja rādījumus.

Vienam no īrniekiem tas nepatīk, jo viņam maksājums palielinājās salīdzinājumā ar aprēķiniem atbilstoši dzīvokļa uzskaites ierīcēm. Viņš iztiesāja tiesas prāvu vairākās tiesas instancēs, līdz Krievijas Konstitucionālā tiesa atzina viņa lietu un neuzliek rīkotājorganizācijai pienākumu pieņemt IAM liecību. Lai iegūtu plašāku informāciju par šo situāciju, kā arī precīzi, kādi noteikumi ir Krievijas Federācijas Mītnes kodeksā un Noteikumos par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, Satversmes tiesa uzskatīja, ka tas nav pretrunā ar Konstitūciju un pieprasa izmaiņas, lasot redakcionālo rakstu žurnālā MKD Management.

Siltuma pārrēķināšanas formulas saskaņā ar 354 izšķirtspēju

Katram Krievijas Federācijas pilsonim, kas dzīvo daudzdzīvokļu mājā, saskaņā ar 354. Valdības dekrētu, ir tiesības izmantot iespēju pārrēķināt mājokļu un pakalpojumu sektorā sniegto apkures pakalpojumu izmaksas. Šo procedūru var veikt katru gadu, jo daudzi nezina, un kādi komunālie pakalpojumi tiek izmantoti. Apskatīsim, kāds ir apkures pārrēķināšanas pakalpojums un kā tas tiek veikts.

Kas ir apkures pārrēķins?

Šī ir procedūra ikgadējai pakalpojumu sniegšanas izmaksu izmaiņām, kuras piegādātājiem ir pienākums veikt. Tomēr daži no tiem ignorē šo darbību, kā rezultātā tiek nepareizi aprēķināti apkures izmaksas. Šajā gadījumā, ja piegādātājs nav veikusi pārrēķinu, jums ir tiesības iesniegt pārrēķinu pieprasījumu pats.

Tas notiek, lai glābtu, kas ir katra patērētāja dabiska vēlme, jo apkures cena ir pienācīga daļa no mājokļu un komunālo pakalpojumu izmaksām. Maksājums tiek veikts par periodu no septembra līdz maijam, katra īpašnieka dzīvojamo platību kvadrātmetru skaita, kas reizināts ar jūsu teritorijā reģistrēto satiksmes izmaksu, kursu. Ja jums nav aprīkojuma jūsu mājās, kurā reģistrēts siltuma patēriņš, maksājumu aprēķināšanai nepieciešamo summu aprēķina uzņēmums, kas piegādā šos pakalpojumus jums.

Pievērsiet uzmanību! Atcerieties, ka apkure tiek veikta visu apkures periodu. Iedzīvotājiem, kuri nezina šo niansi, var attiekties uz piegādātāja uzņēmuma triks, ko var pārrēķināt tikai maija mēnesim, kurā ir atvienota dzīvojamo telpu apkure.

Kad apkures pārrēķins notiks par labu piegādātājam un kad tas būs labā patērētājam?

Vispirms apsvērt situācijas, kuru rašanās rezultātā tiks veikts pārrēķins par labu pakalpojumu sniedzējam. Tie ietver:

  • to skaitītāju kalibrēšanas laiku pārkāpšana, kas ņem vērā siltuma patēriņu;
  • bojājums plombu uz letes, kas radies dzīvokļa īpašnieka vainas dēļ;
  • cauruļvada struktūras pārbūve vai pārkāpums, ko nav atļāvuši attiecīgie dienesti.

Šīs darbības var novest pie ne tikai sava apkures maksājuma pārrēķināšanas, bet arī administratīvā soda piemērošanas.

Piegādātāja uzņēmumā ir arī pārkāpumi, kuru identifikācija būs iemesls, lai pārrēķinātu siltumapgādes pakalpojumu izmaksas, kuru īstenošana būs izdevīga iedzīvotājiem:

  1. Apkures sezonas laikā temperatūra telpā nedrīkst būt zemāka par 18 ° C, un stūra telpām tai jābūt vismaz 20 ° C.
  2. Ja jūs dzīvojat reģionos, kur vidējā temperatūra ir -31 ° C, kopumā jāpievieno 2 ° C.
  3. Ja apkures avārijas izslēgšanas laiks ilgst vairāk nekā 16 stundas vai vairāk nekā 24 stundas, kas kopumā tiek uzkrāta mēneša laikā. Noteikumu izņēmums ir tāds, ka temperatūra telpā nav nokritusi zem 12 o C. Šādā gadījumā pārrēķins netiks veikts, un jūsu prasības tiks uzskatītas par nepamatotām.

Kas nepieciešams pārrēķināšanas procedūras īstenošanai?

Pirmkārt, māju īpašniekam ir jāatrod tālāk norādītie dokumenti.

  • Ieņēmumi, kas apliecina siltuma patēriņa maksājumus visai apkures sezonai;
  • pieprasīt no pārvaldības sabiedrības siltuma vadības karti;
  • sagatavo datus par dzīvokļa dzīvojamo platību, kuras dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība.

Tas ir svarīgi! Ja rodas situācija, kad maksājumu čeks ir pazaudēts, varat sniegt izrakstu no organizācijas, kas nodrošina šo pakalpojumu.

Pēc tam tiek veikta telpu pārbaude, lai nodrošinātu, ka pakalpojumi tiek sniegti slikti vai nav pilnīgi. Komisijā, kas veic šo procedūru, rūpīgi jāizskata visi apgalvojumi, kas jums tiek darīti attiecībā uz jūsu mājas apkuri.

Ja rodas situācija, kad jūsu pārbaudes pieprasījums ir ignorēts, jums ir tiesības to darīt pats. Lai to izdarītu, jums būs jāpiedalās diviem cilvēkiem, kuri var apstiprināt procedūras precizitāti.

Veicot pašpārbaudi, tika reģistrēti šādi dati:

  • mājokļa temperatūra, norādot mērījuma laiku un datumu;
  • siltumapgādes pārtraukuma vai dzīvokļa trūkuma periods.

Sākot ar aktu, kas norādīts tiesību aktā, rodas pārkāpuma sākuma ziņojums. Pēc tam šī darbība tiek nodota Kriminālkodeksa darbiniekiem.

Kādas formulas izmanto pārrēķināšanai apkurei?

To veic saskaņā ar dažādām formulām, kuras tiek piemērotas atkarībā no pašreizējās situācijas:

  1. Mājā nav ierīces, kas aprēķinātu siltuma enerģiju. Izmanto, lai aprēķinātu formulu:
    1. Pi= Si x N t x T t kur:
      • Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
      • N t - norma, kas pieņemta mājokļu un komunālo pakalpojumu izmantošanai saistībā ar apkures nodrošināšanu;
      • T t - enerģijas izmaksas, kas katram reģionam noteikta individuāli.
  2. Ir uzstādītas visas sadzīves mērierīces, bet personāla siltuma enerģijas mērīšanas ierīces nav katrā telpā.
    1. Pi= V L x (/ par) x T t kur:
      • V D - apkures vajadzībām patērētās enerģijas apjoms, no kura dati tiek ņemti no izmēģinājuma iekārtas;
      • Si - kopējā dzīvokļa platība;
      • Spar - visu ēkas telpu kopējā platība;
      • T t - siltumenerģijas vienības cena, kas tiek aprēķināta katram reģionam atsevišķi;
  3. Kontroles telpa ir uzstādīta, katrā numurā ir individuāls siltuma skaitītājs.
    1. Pi= (Vi n + vi viens x (/ par)) x T t, kur:
      • Vi n ir jūsu dzīvoklī patērētā enerģija, informācija par kuru tika iegūta, izmantojot personīgo siltuma skaitītāju;
      • Vi viens ir enerģijas daudzums, kas tiek nodots ēkai apkurei;
      • Si - kopējā dzīvokļa platība;
      • Spar - visu ēkas telpu kopējā platība;
      • T t - siltuma izmaksas, kuras katram reģionam nosaka atsevišķi.
  4. Aprēķins tiek veikts kalendārajam gadam:
    1. Pi= (Vi n + vi viens x (/ par)) x T t, kur:
      1. Vi n ir enerģija, ko izmanto māju sildīšanai, kuru dati tika iegūti, izmantojot personīgo instrumentu, ko izmanto siltuma enerģijas aprēķināšanai;
      2. Vi viens - siltumenerģijas daudzums, kas nodots apkures ieviešanai dzīvojamajā mājā;
      3. Si - kopējā dzīvokļa platība;
      4. Spar - ēkas kopējā platība;
      5. T t - siltuma izmaksas, kuras katram reģionam nosaka atsevišķi.
  5. Maksājuma par enerģijas apjomu izmaiņas mainās, ņemot vērā vecos un jaunos tarifus:
    1. Pi= Pk.pr - Pfn.i., kur:
      • Rk.pr - maksājums par siltumapgādes pakalpojumiem, kas aprēķināts, pamatojoties uz KPU datiem, par pagājušo gadu;
      • Rfn.i. - Jūsu dzīvokļa siltumapgādes pakalpojumu maksājuma summa, kas paredzēta iepriekšējam gadam.

Pārrēķināšanas noteikumi

Maksājumu apjoma izmaiņas siltumapgādes pakalpojumu sniegšanai tiek veiktas, ņemot vērā katras puses pienākumu neizpildi. Maksājums par mēnesi, kurā pārkāpums tika reģistrēts, tiks veikts saskaņā ar standarta noteikumiem. Nākotnē uzkrāšana tiks veikta, pamatojoties uz jauniem datiem.

Ja tiek identificēta zemas kvalitātes vai nepilnīga siltumenerģijas piegādes pakalpojumu sniegšana, pieteikums par maksājuma summas koriģēšanu jāveic 30 dienu laikā.

Secinājumi

Nobeigumā es vēlos atzīmēt, ka mājokļu un komunālo pakalpojumu uzņēmumi bieži vien cenšas izbeigt vai apiet procedūru enerģijas pārrēķināšanai. Lai novērstu šādas darbības, nevilcinieties to pieteikties pats, ja jūsu piegādātājs to nedara. Tas palīdzēs jums aizsargāt savu kabatu no krāpniekiem un likvidēt nevajadzīgas izmaksas, kas tev nebūs labs.

Tomēr, pirms iesniedzat savu pieteikumu, atkal pārliecinieties, vai jūsu prasības ir juridiski derīgas, un tās netiks ignorētas, jo tās nav pamatotas. Šī pieeja ietaupīs jūs no neērtības un ļaus ietaupīt laiku un nervus, ko jūs pavadat laikā procesā.

Pārrēķins par apkuri ar 354 izšķirtspēju

Dažos gadījumos mājokļu un komunālo pakalpojumu lietotājs (piemēram, apkure) var iesniegt pieteikumu, kurā pieprasīts pārtērēt maksājumu par šī pakalpojuma izmantošanu. Visas nianses un pārrēķināšanas formulas apkurei ir izklāstītas Krievijas Federācijas valdības 354. rezolūcijā. Kā daudzdzīvokļu māju īpašniekiem ir jāzina par viņu tiesībām šajā jautājumā?

Kuriem un kā jāpielāgo maksājums?

Diemžēl ir jāatzīst, ka ilgu laiku šādi pielāgojumi apkures maksājumiem tika gandrīz ignorēti. Daži izpildītāji, ja tie veica pārrēķinus, tikai tajos gadījumos, kad īpašniekiem bija jāmaksā papildus par apkuri. Patiešām, gandrīz pilnīgs kontroles trūkums par mājokļu un komunālo pakalpojumu iestādēm ļāva tām sistemātiski pārkāpt Krievijas Federācijas likumus, liedzot pilsoņiem viņu konstitucionālās tiesības.
Faktiski līgumslēdzējam ir tiesības jebkurā laikā, bet ne biežāk kā reizi gadā, pārrēķināt apmaksu par apkuri.
Pievērsīsimies tuvāk vispārējiem noteikumiem un formulām šādām korekcijām.

Siltumenerģijas izmaksu aprēķins daudzdzīvokļu mājā, kas nav aprīkots ar individuālu skaitītāju.

Šī aprēķina formula ir piemērota arī daudzdzīvokļu ēkām, kas nav aprīkotas ar individuālām un kopīgām dzīvokļa siltuma mērīšanas ierīcēm. Maksas lielums būs:
P = Si un N * T,
kur:
Р - uzkrātie maksājumi par apkuri;
Si - kopējā individuālo telpu platība;
N ir siltumenerģijas pakalpojuma patēriņa normatīvais rādītājs;
T ir mājokļu un komunālo pakalpojumu siltumapgādes tarifs.

Apkures izmaksas dzīvoklī kopīgas mērīšanas ierīces klātbūtnē.

Šeit formula ir sarežģītāka, un, aprēķinot, tiek ņemts vērā, ka katrā atsevišķā istabā nav atsevišķas mērīšanas ierīces, un enerģijas resursus reģistrē ar kopēju skaitītāju:
P = V * Si / Sd * T,

kur:
V ir kopējā daudzdzīvokļu ēkas siltumenerģijas daudzums, ko izmanto noteiktajā laika periodā;
Si - kopējā individuālo telpu platība;
Sd - kopējā daudzdzīvokļu ēkas platība, kas ietver arī koplietošanas telpas;
T - mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem noteiktais tarifs siltās enerģijas piegādei.

Pakalpojumu izmaksu pārrēķināšanas piemērs turpmākajai korekcijai.

Lai veiktu šādu pārrēķinu, ir jānosaka vairāki faktori:
noteikt kopējo siltumenerģijas daudzumu iepriekšējā gada laikā;
ja mērīšanas ierīce nebija izmantota visu gadu, bet tikai tā daļa, tad šādu siltumenerģijas kopējo daudzumu aprēķina, pamatojoties uz līguma noteikumiem ar organizāciju, kas sniedz pakalpojumu;
iegūtais tilpums tiek sadalīts aprēķinātajā dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platībā mājā, tai skaitā birojos un veikalos.
Ņemiet reālu piemēru.
Saskaņā ar skaitītāju, kļuva zināms, ka siltumenerģijas apjoms iepriekšējam gadam bija 1000 Gcal (gigakalorijas). Izmērītā kopējā platība visām ēkām bija 5700 kvadrātmetri. m (tas neņem vērā vispārējās nozīmes zonas - pagrabos, bēniņus un citus).
Tāpēc (1000/5700) / 12 = 0,014 Gcal / kv. m mēnesī.
No formulas var redzēt, ka izmantotā siltuma daudzums ir sadalīts visos divpadsmit mēnešos, tādēļ iegūtā vērtība jāpiemēro katru mēnesi visā kalendārajā gadā.
Vērtība 0.014 Gcal / kv. m tiek izmantots turpmākajiem aprēķiniem. Tātad, Izhevskai vidējā ikmēneša maksa par siltumu būs:
0,014 x 943, 60 x 1,18 (PVN) = 15, 58 rub. / Mēnesī.

Kādos gadījumos tiek koriģēts maksājums par siltumapgādi?

Balstoties uz 354. rezolūciju, ir iespējams identificēt galvenos noteikumus, pamatojoties uz kuriem dzīvokļa īpašnieks var pieprasīt pārrēķinu par izmantoto pakalpojumu.
Tādējādi šis dekrēts nosaka, ka minimālā temperatūra daudzdzīvokļu ēkas telpās visā norēķinu periodā nedrīkst būt zemāka par + 18 ° C. Stūra telpām šis skaitlis ir + 20 ° C.
Tās valsts teritorijās, kur vidējā dienas temperatūra ir -31ºC un zemāka, iepriekšminētie rādītāji pieaug par + 2º C.
Apkures sistēmas avārijas izslēgšanās periods nedrīkst pārsniegt 24 stundas mēnesī (kopā). Šajā gadījumā saskaņā ar likumu vienas nepilnības ilgums nedrīkst pārsniegt 16 stundas. Lai gan, ja gaisa temperatūra telpā nepārsniedz + 12 ° C šādas vienreizējās izslēgšanās laikā, pārrēķins netiks veikts.
Noteiktais temperatūras standarts var palielināties ne vairāk kā par 4 ° С, un samazināties - tikai naktī no 00:00 līdz 05:00, bet ne vairāk kā par 3 ° C.
Ja pamanāt, ka gaisa temperatūra dzīvoklī neatbilst noteiktajiem standartiem, tad jums ir tiesības iesniegt sūdzību pārvaldības sabiedrībai, kas apkalpo jūsu daudzdzīvokļu ēku. Šajā gadījumā tiek sastādīts likums, kurā reģistrē pakalpojuma pārkāpumu, nodrošinot atbilstošu siltumapgādi. Dokuments norāda arī visas nepieciešamās vērtības: laiku, datumu un temperatūras rādītājus.
Lai panāktu šī pakalpojuma izmaksu korekciju, pakalpojuma sniegšanā attiecīgajos tiesību aktos ir jānosaka viss pārkāpuma periods. Galu galā, pārrēķins jāveic attiecībā uz konkrētu periodu. Likumos ir norādīti pagaidu rādītāji un temperatūras vērtības, kas apstiprina pakalpojumu trūkumu vai nepietiekamas kvalitātes pakalpojumu sniegšanu.
Kopš 2013. gada jūlija ievērojami vienkāršota siltuma neesamības atzīšanas procedūra vai neatbilstība. Ja patērētājs sūdzas sabiedrībai, kas sniedz siltumapgādes pakalpojumus, bet 2 stundu laikā uzņēmuma pārstāvis patērētāja dzīvesvietā neparādījās, lai izstrādātu aktu, īrniekam ir tiesības patstāvīgi sagatavot šādu aktu. Lai to izdarītu, pietiek piesaistīt 2 vai vairāk patērētājus (kaimiņus) un pilnvarotu personu: daudzstāvu ēkas padomes priekšsēdētājs vai dzīvojamā kompleksa, mājokļu kooperatīvā, mājokļu kooperatīvā priekšsēdētājs. Datums un laiks, kas reģistrēts likumā, un tas būs pārkāpumu sākuma laiks.

Saistītie ieraksti

Antifrīzs. Kas tas ir, tā plusi un mīnusi

Ģeotermiskā apkure mājās, cena

Dzesēšanas lentes grīdas apkurei: apraksts, īpašības un uzstādīšanas noteikumi

Es dzīvoju daudzdzīvokļu mājā TSZH-76, pašnodarbināto priekšsēdētājs ir SHASHENKOVA, BUH. DID mēs neveicam nekādu pārrēķinu vienā gadā, bet gluži pretēji pārvērtē ūdens cenas, un tā 18 mēnešus tās palielinājās par 1500 tūkstošiem rubļu.

2016. gada 10. decembris Atbildēt

Iet uz prokuratūru un uzrakstiet paziņojumu.

2016. gada 16. decembris Atbildēt

Iet uz prokuratūru

2016. gada 16. decembris Atbildēt

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kolektīva mērierīce, pēc fakta tiek iekasētas rēķini, t.i. tikai apkures sezonā. Bet temperatūra ceturksnī ne vienmēr atbilst normai, par ko tiek izstrādāti tiesību akti. Kā notiek pārrēķins? (Resursu piegādātājas organizācijas pārstāvji saka, ka netiks veikts pārrēķins, jo mēs maksājam pēc skaitītāja rādījumiem.)

Kā jūs meklējāt valdību? Dalies tajā!

Un ja standarts ir paredzēts mīnus 28 un uz ielas tikai mīnus 10, tad kā? Vai veikt pārrēķinu?

Korupcija šajā jautājumā ir tik liela, ka nevienā kontrolējošajā iestādē jūs neatradīsit autoritāti vai atbalstu. Lai gan jūs varat izmēģināt. Tikai atceraties, ka mēs runājam par milzīgu naudu. Režģis ir jāpārrēķina vidēji katru gadu (Min Housing un komunālo pakalpojumu atzinums), bet nekad nav izdarīts. Tātad vidējā temperatūrā, kas reti sasniedz 15 mīnusus, mums par siltumu ir jāmaksā 2-2,2 reizes mazāk. Tagad apskatiet sava dzīvokļa vai savas mājas piemēru un padomājiet par to, kas no rajona nāk (nerunājot par reģionu). Pērciet visu un visus. Un neviens tev nepalīdzēs.
Tātad, dzīvo un priecājies, ka saule spīd un nav karu...

sveiks Lūdzu, paskaidrojiet man, kā es varu pārrēķināt siltuma daudzumu, ja man ir individuāls siltuma skaitītājs dzīvoklī un ik mēnesi sniedzu liecību un sūtiet man aprēķinu, kas pārsniedz manu lasīšanu 4 reizes? Kāpēc es pat nomainīju skaitītāju? Un tagad es esmu pensionārs ar pensiju 8500r, nevis 4365r jāmaksā 8428r. Vai tas ir likumīgs?

Dārgais Larisa Seryogina, no jūsu vārdiem ir grūti izdarīt secinājumu par apsūdzību pareizību vai nepareizību. Vai jūs varētu rakstīt precīzāk, kāda veida liecību jūs raidāt, vismaz pēc trim mēnešiem un par ko jums tiek uzlikts maksājums. Protams, ja siltumenerģijas mērīšanas ierīci ņem siltumenerģijas piegādes uzņēmums, kad rēķina par siltumu.

No rezolūcijas es nesaprotu, kurš bija atbildīgs par siltuma izšķērdēšanu pēdējā gada laikā, un vai iedzīvotājiem par visu gadu ir jāmaksā par tā sildīšanu. Iespējams, ka iedzīvotāji nav vainīgi, ir arī citi iemesli, kā vien pielāgot āra temperatūru, piemēram, siltuma noplūde. Iedzīvotāji ir sašutuši, viņi janvārim saņēma kvītis par 1000 kubikmetru apsildīšanu, lai gan 2016. gada ziema nedaudz atšķīrās no 2015. gada ziemas. Kur šo jautājumu ieslēgt?

Tatjana Ivanovna, es pieņemu, ka vislabāk ir sazināties ar jūsu reģiona mājokļu pārbaudi, jo viņiem jārisina domstarpības starp iedzīvotājiem un pārvaldības sabiedrību.

Privātie uzņēmumi, kas pārdod siltumenerģijas resursus, mēģina pēc iespējas vairāk pārdot siltumenerģiju, ļaujot to "atkārtoti sildīt". Pārrēķināšanas "pārkarsēšanas" secība nav definēta. Tūlītēja iespēja

Man ir grūti atbildēt, bet es domāju, ka, ja jums nav mērīšanas ierīces, tad jums ir standarts, nav jēgas pārpildīt, bet ja jūsu dzīvoklī ir neērtā siltuma temperatūra, tas ir, temperatūras standarti, kas jāievēro. Tomēr, lai veiktu pārrēķinu, ir nepieciešami neatbilstības akti.

bet siltumenerģijas tarifs 2015. gadā bija zemāks nekā 2016. gadā, vajadzētu aplūkot nevis summu, bet gan asiņošanu, ar ko jūs pakļauti, pārklasificējot

Kas ir komentāri? Vieglākais ir laupīt nabadzīgākos. Mēs esam pārrēķinājušies par dzīvokli 38 m2, sasniedzot 3000 tonnas rubļu. ar ikmēneša maksājumu par siltumu 1000 rubļu.

Sveiki! Paskaidrojiet, lūdzu, man ir dzīvoklis jaunā ēkā (53.40m2, remonts vēl nav paveicies, es nedzīvoju). IPU stāv uz vietas, aizzīmogo un reģistrē. No 2016. gada janvāra līdz 2017. gada janvārim rādījumi mainīti uz 1,703 Gcal, t.i. Es patērēju tik daudz gadu (es pameta baterijas tik silti, jo māja ir ļoti karsta, pie ieejām, iespējams, 25 ° grādu). Katru mēnesi es dodu liecību, bet es to samaksāju nākamā gada janvārī, kad es saņemšu kvīti ar pārrēķinu tūlīt pēc gada, pieskaitot sodu. Tagad es saņēmu kvīti 2017. gadam 10529,86. Ti pārrēķins 2017. gadam bija 3976,29 rubļi. Izrādās, ka par 1,703 Gcal man ir pienākums, nevis 2422,69 rubļi, lai maksātu četras reizes vairāk. Pārdošanas uzņēmums teica, ka šāda summa ir saistīta ar faktu, ka ne visi dzīvokļi manā mājā ir aprīkoti ar IST. Nu, es to daru. Kāpēc man jāmaksā par pakalpojumu, kuru es nesaņēmu, un saskaņā ar IPU tas ir acīmredzams? Ko man darīt?

Sazinieties ar GZHI.

2017. gada 28. februāris Atbildēt

laba pēcpusdienā Norēķini tika veikti 2017. gada februārī, kad + 450 grādu diagramma: pārrēķini par apkuri.
domājams, no 2016. gada maija identificēts zemapmaksāts, tagad ir jāatmaksā. Visā apvidū! Vai tas ir likumīgs?
un kā to pārbaudīt? māja nav aprīkota ar ICS. No maija paaugstināti rēķini - visi maksājumi ir vienādi.

2017. gada 14. februāris Atbildēt

Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija lēmums Nr. 307 (ar grozījumiem, kas pieņemti 2014. gada 12. jūnijā) "Par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas kārtību pilsoņiem". Katras apkures sezonas beigās korekcija tiek veikta atkarībā no faktiskā patēriņa, ko aprēķina, pamatojoties uz vidējo temperatūru noteiktā laika posmā.

2017. gada 28. februāris Atbildēt

Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija rezolūcija. Tā stājās spēkā kopš 2012. gada 1. septembra, šīs rezolūcijas 2.pielikuma 15.-28. Punkts un 1.-4. Punkts zaudēja spēku 2014. gada 1. jūlijā.

2017. gada 28. februāris Atbildēt

Es piekrītu Bet šeit ir citāts no vienas no vietnēm "2016. gada 30. jūnijā RF PP 2006. gada 23. maijā N307 (turpmāk tekstā - 307. pants) - tas pats dekrēts, kas ik gadu mēnesī nodrošina samaksu vienādās daļās visu gadu, beidzās. Tagad apkures maksājuma aprēķināšanas kārtību nosaka vienīgi ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu N354 (turpmāk tekstā - 354. pants). Tomēr 307. noteikuma normas nezudījās - 307. noteikuma ietekmes pēdējā dienā, ka RF PP no 2016. gada 29. jūnija N603 stājās spēkā, saskaņā ar kuru 307. noteikumā paredzētais apsildes maksājuma aprēķināšanas procedūra ir iekļauta 354. noteikumā kā viena no apsildes aprēķināšanas iespējām. »Piemērs tam, kad siltuma lādiņa korekcija tiek veikta nevis par faktisko temperatūru, bet gan par kaut ko citu.

2017. gada 28. februāris Atbildēt

Pieprasiet informāciju par jūsu pārvaldīšanas sabiedrībā norādītajām CPPP norādēm 2016. gadā, tad saskaņā ar valdības dekrēta Nr. 345 2. pielikuma 3. formulas 3. punktu (1) 3. panta 2. punktu jums jāaprēķina un jāatskaita faktiskās siltumenerģijas izmaksas no uzkrātajām attiecīgi ar mīnusu, tad jūs ja nav, tad šī summa jums jāatgriežas. Kopumā 354. rezolūcijā daudzas interesantas lietas var izlasīt un ņemt vērā.

2017. gada 24. oktobris Atbildēt

Sveiki! Tas bija februārī pārrēķinu apkurei, un saņemšana komunālo / karstuma liekam ap māju uz 3 istabu dzīvokli + 13 tūkstošus rubļu, dvuhkomn-10 tūkstošiem, 1komn -6000 rubļu. Pievienojot to 2013.-2014. Gadam! Pastāsti man, kāda veida bezpredel un kur sūdzēties?

2017. gada 17. februāris Atbildēt

Vispirms, dodieties uz vadītāju, lai saņemtu paskaidrojumus, ja neesat apmierināts ar atbildi, rakstiet mājokļu inspekcijai ar lūgumu to noformēt un sniegt paskaidrojumus. Ir tāda lieta kā "Vispārējais noilguma periods", kas ir 3 gadi. Pārbaudiet datumus, varbūt viņi jau ir iziet.

2017. gada 28. februāris Atbildēt

Nekur. Un pat nge apgrūtināt. Mūsu CC vēlas uzzināt naudu par cilvēkiem tāpat. Šajā gadījumā nosūtiet uz elli un pat nesaprotat. Skatiet ierobežojumu noteikumus.

Sveiki! Lūdzu, pasaki man. Vai mums ir tiesības pieprasīt pccount par apkuri 2016? Situācija ir tā. Māja ir 2 gadus veca, pilnībā aprīkota ar UIT un AUHF apkurei. Kriminālkodekss kopš 16. februāra vairs nepiekrīt FPI liecībai, atsaucoties uz faktu, ka ne visi dzīvokļi ir aizzīmogoti ar Ipu un ka viņi joprojām uzskata un tic uz ODPU. Bet mana liecība par ICP ir 2 reizes mazāka nekā viņi domā, ka esmu ODPU. IPU manā dzīvoklī ir aizzīmogots, nodots ekspluatācijā, akti ir visu uzņemšanas iekārtu rokās. Norādes uz 16. februāri viņiem ir. Vai mums ir tiesības pieprasīt pereschet uz 16 gadu? Paldies par atbildi.

2017. gada 27. februāris Atbildēt

Jauni noteikumi ir paredzēti, lai aprēķinātu samaksu par siltumenerģiju, saskaņā ar kuru, ja katrs I & C vienības dzīvoklis nav aprīkots mājā, aprēķins tiek veikts, pamatojoties uz PSU nolasījumiem. Sazinieties ar GZHI, lai saņemtu precizējumu.

2017. gada 28. februāris Atbildēt

Mēs lūdzam jūs noskaidrot, vai Kriminālkodeksam ir pienākums iedzīvotājus pārrēķināt par ārkārtīgi siltu ziemu. Ja STEC veiktu Kriminālkodeksa pārrēķinu?

Katru gadu jāveic maksājums par sniegto pakalpojumu, pretējā gadījumā jūs varat pieteikties uz Kriminālkodeksu.

Aleksandrs, laba pēcpusdienā. Pastāstiet, un resursu ekspertiem ir pienākums nodrošināt pārrēķinus vai nu Kriminālkodeksā, vai pēc patērētāja pieprasījuma indivīdam. Kā mēs varam būt pārliecināti, ka pārrēķins tiek veikts pareizi. Kur ņemt vidējo temperatūru un siltumenerģijas izmaksas Gcal saskaņā ar šīm temperatūrām. Starp citu, daudz izdevīgāk maksāt par skaitītāju (PDPU). Saskaņā ar standartu reizēm vairāk priekšpilsētās. Mums visiem standartiem jābūt piepumpētam vismaz divas reizes. Pārbaudītas, salīdzinot ar skaitītājiem. Un 354 Pp RF. ja vismaz vienu maija dienu bija apkure, tad kāpēc cilvēkiem jāmaksā par visu mēnesi. Šos noteikumus, iespējams, ir uzrakstījuši resursu eksperti. Viņi ir pilnīgi drosmīgi. Pakalpojumi tiek sniegti nejauši, bet no iedzīvotājiem tie ir aizsargāti ar lobētiem rīkojumiem un saņem daudz mazāk peļņas. Tīkli netiek remontēti, bet kāpēc tad šie pienākumi tiks nodoti cilvēkiem. Katru gadu enerģētikas inženieri pamato savus tarifus ar to, ka viņiem ir jāizveido jauni tīkli, un tas viss ir atkarīgs no lidojošiem caurumiem. Gāzes darbinieki īpaši izvilka noteikumus. Viena persona patiesībā pavada ne vairāk kā 2 kubikmetrus. gāze, norakstīt pēc standarta 10 kubikmetriem. 5. ģimene cilvēki 50 kubikmetru gāzes, kuras platība ir 15-20 kubikmetri, nekad netiks patērēta mēnesī. So count.
Un vēl viens jautājums: ja māja ir aprīkota ar visu māju mērīšanas ierīci, kaut kāda iemesla dēļ MC negroza VKT-7 skaitītāja nolasījumus 2017. gada novembrī. Nav skaidrs, kādā veidā viņi aprēķināja patērēto siltumenerģiju Gcal. 2017. gada novembrim Piemēram, aprīļa skaitītāja rādījums ir 108,27 Gcal., 2017. gada maijam - 53.343 Gcal, 2017. gada oktobrim - 57.973 Gcal, novembrī - 91.534 Gcal.. Par 2017. gada sākuma trešo mēnesi - 386 772 Gcal. Saskaņā ar maniem aprēķiniem novembrī, tam vajadzētu būt vidēji trim mēnešiem - 73,195 Gcal. Turklāt ziema ir silta, un 2017. gada decembrī. Lasījums bija pār-counter - 87.168 Gcal.

2018. gada 20. februāris Atbildēt

1 jautājums: es domāju, ka resursu piegādes organizācija neatsakās no avota datu un pašu aprēķinu sniegšanas. 2. jautājums: Temperatūru var veikt meteoroloģiskajās iestādēs un salīdzināt to ar resursu kompānijas lietoto temperatūru. Ja jums ir šaubas, tad uzrakstiet paziņojumu GZ, lai pārbaudītu nodevu pareizību. 3 jautājums: maksājuma apjoms skaitītājam odpu vienmēr ir atkarīgs no katra atsevišķa gadījuma. 4 jautājums: standarti nav izdomāti vienam dzīvoklim, visticamāk, šajā gadījumā tiek ņemts maksimālais vidējais lielums 1000 vai vairāk patērētāju. Šodien jūs neizmantojat, un rīt jūs piecu gadu laikā izvēlaties gatavot džemu uz gāzes plīts un pat visiem ciematiņiem apcepiet cāļu cepeškrāsnī. 5 jautājums: nav skaidrs, kur ir rādījumi, kur ir siltuma patēriņš, lūdzam detalizētāk aprakstīt, kādi bija katra pārskata mēneša rādītāji un cik daudz jāmaksā. 6 jautājums: pārvaldības sabiedrība neizdevās iegūt pierādījumus no VKT-7, taču šajā sakarā to nevarēja uzrādīt. Konkrētākam jautājumam var sniegt konkrētāku atbildi.

2018. gada 20. februāris Atbildēt

Aleksandrs, labs vakars. Mūsu rādītāji sakrīt ar izdevumiem, un šie rādījumi ir iekļauti čekā. Aprēķins tiek veikts par kv.m. Piemēram, dzīvokļa platības aprēķins ir 47,4 kv. M. Kopējā platība mājā bez kopējām platībām ir 5929,5 kvadrātmetri, tarifs ir 2112,20 rubļu. 1 Gcal.
Piemēram, šī dzīvokļa aprēķins 2017. gada oktobrim:
P = 57,973 x (47,4: 5929,5) x 2112,20 rub. Izrādās, ka siltumenerģijas patēriņš šim dzīvoklim 2017. gada oktobrī = 0,4634 Gcal reizināts ar tarifu 2112,20 rubļu. Un samaksāt par siltumenerģiju = 978,79 rubļi.
Bet mans jautājums ir atšķirīgs. Ar kādu metodi tiek apsvērta siltumenerģija, ja Apvienotajā Karalistē vienu mēnesi mērierīces rādījumus neņēma, atkarībā no mēneša vidējā lieluma trīs mēnešus vai vismaz sešus?
4. jautājums. Tas nav jautājums vispār, tas ir paziņojums, ko apliecina dzīvi un novērojumi dažāda izmēra dzīvokļiem un to reģistrēto cilvēku skaitam. Tāpēc dzīvokļu un visu māju skaitītāji - tas ir ieguvums iedzīvotājiem, nevis resursu personālam. Viņi bija ļoti daudz aiz rēķiniem, bet viņi kļūdījās, viņi nesaņem daudz ienākumu. Tāpēc mēģina izlauzties caur atgriešanos pie standartiem un apkures 1/12. Mēs esam jau ieviesuši apkuri nevis faktiski, bet 1/12. Un kāpēc iedzīvotāji tos aizdod (iepriekš). Viņi nepalīdzēja cilvēkiem, kad standarti tika ievadīti 1/7. Cilvēki vienkārši nomāca šo slogu un joprojām turpina. Maskavā tarifi un noteikumi ir ļoti augsti, un alga ir pretēja. Mēs neuzskatījām šādu apkures slodzi ar ODPU. Bet tas ir tikai informācijas nolūkos. Man nav jāatbild uz izvirzītajām problēmām.

2018. gada 21. februāris

Pagaidiet, rādījumi un maksājumi ir dažādas lietas. Indikācijas ir kumulatīvs gcal daudzums, t.i. cik daudz māju vispār patērē visā siltuma skaitītāja dzīves laikā. Patēriņš ir starpība starp siltuma skaitītāja pašreizējiem rādītājiem un tā nolasījumiem iepriekšējā mēnesī. No tā izriet, ka plūsmas ātrums ar rādījumiem var sakrist tikai siltuma skaitītāja darbības pirmajā mēnesī, tad tie būs atšķirīgi, nolasījumi vienmēr būs lielāki par plūsmas ātrumu. Saprast skaitļus.

2018. gada 22. februāris

Aleksandrs, labs vakars. Es deva jums liecību par galīgo uzkrājumu, t.i. starpība. Paldies, ka uz uzdoto jautājumu es atradu Rezolūcijā Nr. 603.
Viena lieta man nav skaidra, kad viņi rakstīja (viņi, manuprāt, ir resursu strādnieki) šo Rīkojumu, tad viņiem pilnīgi trūkst sirdsapziņas jēdziena. Šīs rezolūcijas a) un b) apakšpunktā ir rakstīts: ja vispārējais mājas siltuma skaitītājs neizdodas, tā lietošanas laiks ir zaudēts vai tas ir beidzies, samaksu par komunālajiem apkures pakalpojumiem norēķinu periodos līdz CPPU darbībai nosaka saskaņā ar 354. noteikumu
a) ne vairāk kā 3 norēķinu periodiem pēc kārtas - saskaņā ar 354. noteikuma 59.1. punktu - pamatojoties uz aprēķināto vidējo siltumenerģijas mēnesi, ko TPPU mēra apkures periodam, vai vismaz uz apkures periodu vismaz 3 mēnešus utt..
b) sākot ar 4. norēķinu periodu pēc kārtas (un tas ir visinteresantākais) - saskaņā ar 354. noteikuma 60.1. punktu - pamatojoties uz komunālo pakalpojumu patēriņa standartiem apkurei, izmantojot N 354 N pielikuma N pielikuma 2.2. un 2.3. veidlapu, ŅEMOT VĒRĀ PAPLAŠINĀŠANAS FAKTORU.
Es to paskaidrošu B daļā) Esmu sašutums, tas ir paaugstināšanas faktors. Šajā situācijā jums jāatceras, kurš ir atbildīgs par CPPA pareizu darbību, ja nošķir īpašuma tiesības un atbildību. 2009. gada 23. novembra federālā likuma N 261-FZ 13. daļas 5. daļas 13. pantam MFB telpu īpašniekiem līdz 01.07.2012 būtu jāaprīko mājiņas ar kolektīvajām mērīšanas ierīcēm par izmantoto ūdeni, siltumu un elektroenerģiju. Īpašniekiem nav pienākuma zināt par citi likumi un to termiņi. Lai to izdarītu, ir pārvaldības sabiedrības, kas saskaņā ar 261-FZ paziņoja MKD telpu īpašniekiem, izvietojot sludinājumus uz stendiem. šāds darbs netika veikts ar Kriminālkodeksu. Resursieri, bez saskaņošanas ar īpašnieku pārstāvjiem, ātri uzstādīja skaitītājus (ar viltotu formulu N 3), padarīja traku rēķinu par ODPU uzstādīšanu. Patiesībā, ja es esmu īpašnieks, un man ir jāpērk kaut kas, par kuru man jāmaksā sava nauda, ​​tad es eju uz veikalu vai izvēlos preces un, ja es esmu apmierināta ar cenu, kuru es nopirku, vai, ja es iegādājos preces organizācijā, es izvēlos preces un ja tas man ir piemērots par cenu un kvalitāti, es noslēdzu līgumu, samaksāju naudu un paņemu preces. Un šajā situācijā jūs esat īpašnieks, jums ir jāmaksā par precēm (PDPU), lai samaksātu par skaitītāja uzstādīšanu. Bet jūs ar sapni vai garu nezināt, ka kaut kas jums tika iestatīts, un jūs atlaidījāt traku rēķinu par samaksu. Kur ir īpašnieka loma? Tikai maksājuma pienākums. Jūs sakāt, kur ir māju padomes? Ja mana atmiņa man kalpo, tad rezolūcija 261-ФЗ iznāca agrāk nekā mājokļu kodeksa grozījumi māju padomes izveidē. Kopumā tajā laikā neviens neko nezināja. Pat šodien nav normālu tiesību aktu par Namu padomes darbu. Daudz darba, bet gandrīz bez tiesībām.
Tātad par Noteikumu Nr. 354 b punktu un īpašnieku tiesībām. Skaitītāji ir bilancē mājās, visu to kontrolē Kriminālkodekss. Mums ir bijuši gadījumi, kad Kriminālkodekss paziņo, ka skaitītājs nav funkcionāls, Kriminālkodeksam tas ir jāmontrē. Nodaļas valdes priekšsēdētājs iet uz Kriminālkodeksu bezgalīgi un mēģina paātrināt šo procesu, taču MC nav steigā, jo tas nedarbojas īpašniekiem, kas, šķiet, ir viņu pakalpojumu sniedzējs, bet gan kopā ar resursu pārvaldītājiem un MKD īpašniekiem. Šajā situācijā, kas saņems šo uzlabojošo koeficientu. Resurss, kāpēc Kriminālkodeks neaizstāv MKD īpašnieku intereses? Tāpēc viņi ir ieinteresēti savstarpēji. Ja Kriminālkodeks tik smieklīgi sabotāžas skaitītāja remontu. Šajā situācijā es saprotu dzīvokļa skaitītāja īpašnieka atbildību, šī sankcija, kā tas bija, mudina viņu paātrināt remontu un nodošanu ekspluatācijā. Bet principā es nesaprotu šo preci. Resursu darbinieku alkatība. Ne tikai to, ka, pārejot uz patēriņa standartu, viņiem jau ir liels maksājums, viņi arī vēlas nopelnīt naudu ar reizināšanas koeficientu. Visu rezolūciju N 354 (Noteikumi), manuprāt, pret cilvēkiem. Kuriem īpašniekiem vajadzētu sekot līdzi visam un aizstāvēt savas intereses, piemēram, tikai iniciatīvas īpašnieki, besserebreniki. Tā kā šim darbam jums vajadzīgs daudz brīvā laika, zināšanu, veselības un ir auns ar spēcīgu iespiešanās spēku un pat bez maksas, vismaz atbrīvo no nomas. Bet patiesība un ķieģeļi var nokrist uz galvas, kad jūs ietekmē viņu intereses (resursu inženieri). Cilvēki to negrib darīt, jo viņi strādā, audzina bērnus un pilnīgi nav laika. Pensionāri arī nav uzticama kohorta. Šādam darbam ir vajadzīgi īpaši apmācīti cilvēki un pienācīga samaksa.
Starp citu, jums ir pārsūdzība par pārrēķinu apkurei, izmantojot reizināšanas koeficientu trīs gadus. Šādas lietas būtu jānosaka līgumā ar pārvaldības sabiedrību ar pienākumu nekavējoties informēt īpašniekus par CPPU neveiksmi un turpmākās sekas. Vēlreiz ir grūti izdarīt grozījumus savā standarta līgumā. Viņi stāv līdz nāvei, un tikai reizēm atdodot, viņi groza līgumu īpaši kompetentam un cītīgam īpašniekam bez citu īpašnieku izdarītajiem grozījumiem.
Par Kriminālkodeksa darbu, resursu pārvaldītājiem un viņu attiecībām ar MCD īpašniekiem jūs varat rakstīt bezgalīgi. Visi mūsu tiesību akti, jo īpaši pēdējo gadu laikā, lobīti resursu piegādes organizācijās, pasliktina iedzīvotāju stāvokli sabiedrisko pakalpojumu patēriņa jomā.

2018. gada 23. februāris

2015. gadā māja tika uzstādīta apkures sistēmā. Mēs samaksājām (par skaitītāju). Viņi samaksāja par apkuri saskaņā ar standartu, neņēma vērā skaitītāja nolasījumus 2 gadus un veica pārrēķinu 2017. gada februārim. Mums jāmaksā papildus 3600. Es nevaru saprast, kāpēc tik daudz?

Top