Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Sūkņi
Kā patstāvīgi salikt plīti - holandiešu valodā
2 Radiatori
Autonomās apkures uzstādīšana
3 Katli
Dariet to pats - kā to izdarīt pats
4 Radiatori
Apkures reģistri: veidi, aprēķināšana un pašu roku izgatavošana
Galvenais / Katli

Par uzņēmumu


Vai ir iespējams uzstādīt siltuma skaitītāju dzīvoklī? Pašreizējie tiesību akti un nepieciešamās procedūras pilsoņiem.

Vai ir iespējams uzstādīt siltuma skaitītāju dzīvoklī un izmantot to, lai aprēķinātu apkures maksājumu? Ko pašreizējie tiesību akti saka par šo jautājumu? Un, ja iespējams, kādi ir pilsoņu pasākumi, kuri vēlas pāriet uz siltumapgādes pakalpojumu apmaksu, pamatojoties uz skaitītāju nolasījumiem? Uz šiem jautājumiem atbild Zivsaimniecības un tūrisma uzņēmuma "Jurenergoaudits" galvenais speciālists Ivan Uzhentsov.

Siltuma skaitītāja uzstādīšana dzīvoklī: ko likumā teikts?

Sāksim ar faktu, ka 2009. gada 23. novembra Krievijas Federācijas Federālais likums N 261-ФЗ paredz, ka līdz 01.01.2012. Visiem māju īpašniekiem tiek uzstādītas gan mājas enerģijas skaitītāji, gan dzīvokļu skaitītāji, elektrība, gāze un, ja tas ir tehniski iespējams, - dzīvokļa siltuma skaitītāji.

Ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354 (ar grozījumiem 2015. gada 2. janvārī) "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu īpašumu un telpu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās" patērētājam ir tiesības lemt par atsevišķu dzīvojamo vai iekštelpu siltuma mērīšanas ierīču uzstādīšanu enerģija.

Kuros dzīvokļos es varu uzstādīt siltuma skaitītājus?

Dzīvojamo siltuma skaitītāju uzstādīšana parasti tiek nodrošināta ar horizontālu cauruļvada izbūvi - no dzīvokļa ienāk tikai viens apkures riseris, un no tā ap pie gredzena tiek baroti visi pārējie sildīšanas radiatori dzīvoklī.

Tiesību akti aizliedz uzstādīt siltuma skaitītājus māju dzīvokļos ar vertikālu elektroinstalāciju - vairāki apkures caurules nonāk dzīvoklī un no katra dzīvokļa torņa tiek darbināti tikai viens sildīšanas radiators (Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas rīkojums Nr. 627).

Procedūra siltuma skaitītāju uzstādīšanai

Ja jūs nolemjat pāriet uz siltumapgādes pakalpojumu maksu, pamatojoties uz siltuma skaitītāja nolasījumiem dzīvoklī, jums ir jārīkojas šādi:

  1. Ir nepieciešams pārliecināties, vai siltuma skaitītāju var uzstādīt. Ir ieteicams sastādīt pārbaužu ziņojumu, ka jūsu dzīvoklī esošās dozēšanas ierīces uzstādīšana ir tehniski iespējama.
  2. Ja ir iespējams uzstādīt, likvidēt visus iespējamos siltuma zudumu avotus: iesaldēšanas stūri, plaisas logos, slikti izolētas ieejas durvis. Tikai tad, kad siltuma mērīšana tiek uzstādīta, tiks ietaupīti materiāli materiāli.
  3. Sazinieties ar mājokļu biroju, HOA vai pārvaldības uzņēmumu, lai sniegtu tehniskus nosacījumus, kas norādīja, kas nepieciešams, lai pievienotu skaitītāju jūsu dzīvoklī.
  4. Lai noteiktu dzīvokļa siltuma skaitītāja veidu: mehānisko vai ultraskaņas. Ir ieteicams iegādāties siltuma skaitītāju speciālā (juridiskā) uzņēmumā. Pērkot, ņemiet skaidras naudas un pārdošanas kvītis, kvalitātes sertifikātu, lietošanas instrukciju.
  5. Pamatojoties uz iegūtajām specifikācijām, ir nepieciešams sazināties ar specializētu uzņēmumu, kas nodarbojas ar siltumapgādes iekārtu projektēšanu, uzstādīšanu un uzturēšanu, lai pasūtītu "siltuma skaitītāja uzstādīšanas projektu".
  6. Zvaniet speciālistam, lai veiktu aptauju par siltuma ieguldījumu dzīvoklī un veiktu nepieciešamos mērījumus.
  7. Izstrādāt dzīvokļa siltuma skaitītāja uzstādīšanas projektu.
  8. Sagatavojusi nolīguma projektu mājokļu birojā, TSZH vai pārvaldības sabiedrībā.
  9. Instalējiet siltuma skaitītāju un nodod ekspluatācijā.
  10. Pēc uzstādīšanas siltuma skaitītāju apzīmogo mājokļu departamenta, HOA vai pārvaldības sabiedrības pārstāvis, un ir parakstīts akts, ar ko pieņem un pieņem ekspluatāciju.
  11. Papildu siltumapgādes pakalpojumu maksājumi var tikt veikti saskaņā ar siltuma skaitītāja liecībām.

Kurš var uzstādīt siltuma skaitītājus dzīvoklī?

Siltuma skaitītājam jābūt licencētam uzņēmumam. Izvēloties savu darbuzņēmēju, pievērsiet uzmanību šādiem jautājumiem:

  • informācijas pieejamība par uzņēmumu USRLE;
  • visu nepieciešamo dokumentu pieejamība (sertifikāti, sertifikāti, SRO apstiprinājumi);
  • speciālās iekārtas un kvalificētu speciālistu pieejamība; pilnīga uzstādīšanas darbu saraksta ieviešana;
  • iespēja inspektoram izbraukt uz dzīvokli komunikāciju apskatei;
  • garantijas pieejamība darbam.

Pāreja uz siltuma maksu par skaitītāju: juridisks konflikts

Taču tajā nav iespējams atzīmēt juridisku konfliktu, kas pašlaik nopietni sarežģī pāreju uz siltumapgādes pakalpojumu samaksu, pamatojoties uz dzīvokļa siltuma skaitītāja liecībām.

Fakts ir tāds, ka saskaņā ar iepriekš minēto RF PP Nr. 354 42.panta 1.punktu daudzdzīvokļu ēkā, kas aprīkota ar kolektīvo (koplietošanas) siltumenerģijas mērīšanas ierīci un kurā ne visas dzīvojamās vai nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālu un (vai) parastās (dzīvokļu) mērierīces (izplatītāji), siltumapgādes maksu dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, kas nav aprīkotas ar mērīšanas ierīci, nosaka:

  • pamatojoties uz vispārējās siltuma mērīšanas ierīces liecībām un daudzdzīvokļu ēkas kopējā platībā aizņemto platību īpatsvaru.

Daudzdzīvokļu ēkā, kas aprīkota ar kolektīvo (koplietošanas) siltuma mērierīci un kurā visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar siltumenerģijas individuālām un (vai) kopīgām (dzīvokļu) mērierīcēm (izplatītājiem), apmaksu par apkuri dzīvojamās un nedzīvojamās telpās :

  • pamatojoties uz individuālas un (vai) kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces un siltumenerģijas daudzumu kopējai ēkai nepieciešamo telpu skaitam kā daļu no daudzdzīvokļu ēkas kopējā platībā aizņemtajām platībām.

Arī Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijas (Krievijas Minstroy) vēstulē Nr. 11362-02 / 04, kas datēts ar 06.23.2014., 42. panta 1. punkts Krievijas Federācijas PP Nr. 354 paskaidro, ka komunālo pakalpojumu maksājumu summa, pamatojoties uz norādēm un individuālu ( Dzīvojamie) mērierīces ir iespējamas tikai tad, ja ir uzstādītas individuālās mērierīces visām dzīvojamās un nedzīvojamās telpās.

Izrādās, ka RF PP Nr. 354 pašreizējā redakcijā siltuma skaitītājs uzstādītajam siltuma skaitītājam tiek maksāts tikai tad, ja daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamajās un nedzīvojamās telpās ir kolektīvi (kopīgi), kopēji (dzīvokļi) un individuālie siltuma skaitītāji, un pretējā gadījumā, pamatojoties uz standarta apkures siltuma patēriņu.

Tajā pašā laikā saskaņā ar RF PP Nr. 307 (23. maijs) 23. punktu, kad daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota ar kolektīvu (kopēju) mērīšanas ierīci un aprīkojumu, daļēji vai pilnībā ir atsevišķas un (vai) parastās (dzīvokļu) telpu glabāšanas ierīces šādā mājā apgādei ar komunālajiem pakalpojumiem, kas patērēti dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, kas ir aprīkotas vai nav aprīkotas ar individuālām un (vai) kopīgām (dzīvokļu) mērīšanas ierīcēm, aprēķina siltumapgādei, pamatojoties uz:

  • ikmēneša maksa par apkuri telpā, kas nav aprīkota ar mērīšanas ierīcēm, tiek noteikta atbilstoši siltumenerģijas standarta apkurei,
  • Mēneša maksu par apkuri dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, kas ir daudzdzīvokļu ēkas, kas aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, nosaka pēc vidējā mēneša siltumenerģijas patēriņa apjoma apkurei iepriekšējā gadā.

Kā redzat, spēkā esošajos tiesību aktos pastāv noteikumi, kas savstarpēji nesaskaņo, regulējot iespēju organizēt maksājumus par siltumapgādes pakalpojumu, pamatojoties uz indikācijām par dzīvojamo siltuma skaitītājiem.

Lai atrastu izeju no pašreizējās juridiskās situācijas, vislabāk ir sazināties ar HOA pārvaldības sabiedrību vai valdību, ja ierosinātais risinājums nav apmierinošs, tad šis jautājums būtu jābalsta māju īpašnieku kopsapulcē.

Autors: Ivans Uhentsovs, ZJSC "Jurenergoaudits" galvenais speciālists.

Ekonomiska apkure bez pārmaksām! Kā novietot skaitītājus uz apkures dzīvoklī?

Metru klātbūtne dzīvoklī siltumam ir noteiktas priekšrocības - dzīvojamās mājas īpašnieki maksā tikai siltumu, ko viņi saņem, nepārmaksājot transporta zaudējumus.

Lai ietaupītu ietaupījumus, novērstu siltuma zudumu avotus telpās: ir uzstādīts hermētisks logu rāmis, telpa ir izolēta utt. Uzstādot, tiek ņemtas vērā visas nianses.

Siltuma skaitītāju uzstādīšanas iespējas daudzdzīvokļu ēkas dzīvoklī

Ir vairākas iespējas uzstādīt mērierīci apkurei dzīvoklī.

Kopmītne

Instalācija nav paredzēta vienai ģimenei, bet vairākām personām. Maksājumus mēnesī iekasē ar nākamo dzīvokļa platību atbilstoši telpas platībai.

Pastāv kopējā dzīvokļu īpašnieku sapulce. Šajā posmā tiek apspriesti uzstādīšanas jautājumi, skaitītāju rādījumi un maksāšanas paziņojumi. Lēmums tiek ierakstīts protokolā, un viens no īpašniekiem iesniedz pārvaldības sabiedrībai rakstisku pieteikumu par ierīču savienošanu.

Tas ir svarīgi! Ja pakalpojumu sniedzējs negodīgi pilda savus pienākumus, lai nodrošinātu mājoklī saskaņotos temperatūras apstākļus, īrnieki saņem naudu atpakaļ.

Individuāls

Siltuma plūsmas mērītājs tiek uzstādīts uz stāvvadi, kas ved uz telpu. Vecajās mājās cauruļvada vertikālās elektroinstalācijas apkurei. Tas norāda uz iespēju palikt atsevišķā dzīvoklī vairāk nekā vienam stāvvadam ar instrumentiem, bet iegūšana tiek zaudēta. Lai atrisinātu šo problēmu, tiek uzstādīti bateriju īpašie mērinstrumenti.

Mērīšanas ierīču ražotāji piedāvā uzstādīšanu mājās, kurās ir vertikāls elektroinstalācijas sadalītājs, mērīšanas izmaksas, ņemot vērā temperatūras atšķirības akumulatorā un gaisā.

Cits risinājums būtu uzstādīt vispārēju mājas grāmatvedības instrumentu.

Foto 1. Dzīvoklī uzstādīts individuālais siltuma skaitītājs. Dati par iztērētās enerģijas daudzumu parādās elektroniskajā tabulā.

Individuālais siltuma skaitītājs tiek fiksēts neatkarīgi vai ar specializētu uzņēmumu palīdzību. Ierīce ir uzstādīta uz caurules, kas dzesēšanas šķidrumu piegādā uz māju vai atpakaļgaitas cauruli.

Uzstādīšanas darbības

Lai uzstādītu individuālu skaitītāju, māju īpašnieks veic šādus posmus:

  1. Tiek pieņemts lēmums par uzstādīšanu.
  2. Dizaina dokumenti tiek izstrādāti.
  3. Iestatiet skaitītāju.
  4. Aprēķini tiek veikti, skaitītājs ir noslēgts, un ierīce tiek nodota ekspluatācijā.

Prasības projektam un tehnoloģijām

Pirms uzstādīšanas procesa prasības tiek ņemtas vērā:

  • Izvēlieties ērtu atrašanās vietu ierīces atrašanās vietai, nodrošinot bezmaksas piekļuvi mērījumiem un pakalpojumiem.
  • Uzstādīšana notiek uz plakanas elektroinstalācijas platformas apkures. Caurules garumam jābūt pietiekamam, lai kustības laikā novērstu viļņu novirzi. No tā izriet mērījumu kvalitāte.
  • Nosaka sensitīvā elementa ienākumu temperatūras sensoru cauruļvada šķērsgriezuma vidū.
  • Sistēmas pārpildīšana traucē ierīces darbībai. Lai novērstu gaisa ieplūdi sensorā elementā uz apkures loku, pirms piestiprināt pie kontūru.
  • Lai ieviestu aprīkojumu, kas uzstādīts abās lodveida krānu pusēs.

Reģistrācija

Dokumenti siltuma enerģijas skaitītāja rādījumu noteikšanai telpā:

  • Rakstveida pieteikums mājas pārvaldes iestādei, lai saņemtu atļauju instalēt.
  • Dokumenti, kas apliecina īpašuma tiesības uz dzīvojamo īpašumu.
  • Tehniskā pases apbūve.
  • Tehniskie nosacījumi enerģijas piegādātāja uzstādīšanai siltuma skaitītājam (vairumā gadījumu tā ir pārvaldības sabiedrība).
  • Sagatavots grāmatvedības projekts un montāžas papīrs.

Uzmanību! Organizācija ir iesaistīta šajā procedūrā, kurai ir juridisks pamats šo pakalpojumu veikšanai un tiesības sniegt projektēšanas darbu.

Pēdējā posmā projekta dokumentācija ir saskaņota ar siltumapgādes uzņēmumu.

Kā uzstādīt skaitītāju apkurei, to izdariet pats

Siltuma skaitītāju var uzstādīt neatkarīgi. Pirms tiek uzstādīti instrumenti un piederumi. Tam nepieciešams:

  • Siltuma skaitītājs.
  • Savienojuma elementi kontaktu saņemšanai ar pretvārstu.
  • Filtrēšanas elementi.
  • Metināšanas iekārtas plastmasas līnijas nostiprināšanai.
  • Uzgriežņu atslēga, nostiprinot metāla cauruli.
  • Collet.
  • Speciālie piederumi ar siltuma sensoriem.
  • Siltuma vadīts pastas.

Pirmkārt, sildīšanas līnija tiek izskalota, ja tiks uzstādīta mērīšanas iekārta. Tad uzstādiet skaitītāja plūsmas elementus. Veicot šo darbību, piemēro šādus noteikumus:

  • Aprīkojums ir uzstādīts uz šosejas horizontālajiem vai vertikālajiem fragmentiem.
  • Šķidro kristāla celtņa montāža tiek veikta ar uzkrāto kalkulatoru.
  • Iekārtas caurplūsmas elementi ir nepārtraukti jāaizpilda.
  • Instalē ieplūdes sekciju, izmantojot vītņoto savienotāju. Šis priekšmets ir iekļauts jebkurā mērīšanas ierīces modelī.
  • To detaļu atrašanās vieta, kas atbilst rādītājam ar ūdens plūsmas virzienu.

Pēc pabeigšanas sazinieties ar pilnvaroto iestādi vai uzņēmumu, lai noslēgtu siltuma skaitītāju.

Kā novietot skaitītāju uz akumulatora

No šiem mērinstrumentiem ieguvēji nebūs nekādu labumu, ja:

  • siltuma līniju ievada saskaņā ar novecojušām shēmām;
  • istaba atrodas galā, galējās grīdas;

Foto 2. Siltuma skaitītājs uz bimetāla radiatora. Ierīce ir uzstādīta starp akumulatora sekcijām.

  • logu rāmji ar šķēlumiem;
  • nav balkonu iestiklošanas;
  • augsta gaisa plūsma caur telpām.

Tas ir svarīgi! Lai galīgi samazinātu siltumenerģijas izmaksas, nepietiek, lai izveidotu vispārēju mājsaimniecību vai dzīvokļa skaitītāju. Ir nepieciešams modernizēt apkures sistēmu - nomainīt lifta bloku ar AITP vai AUU.

Strādājot, lai uzlabotu daudzstāvu ēkas energosistēmu, tiek sasniegts gan komforts, gan ekonomika.

Noderīgs video

Noskatieties videoklipu, kurā aprakstīti siltuma skaitītāja uzstādīšanas elementi dzīvoklī.

Rentabla uzstādīšanas procedūra

Pirmajos posmos ievērojama summa tiek iztērēta uzstādīšanai un projektēšanai. Galīgās izmaksas ietver: pati ierīce, komponenti, uzstādīšanas izmaksas. Skaitītāju pārbauda reizi četros gados. Siltuma nolasījumu mērīšanas instrumenta izmaksas gadā samaksās ietaupījumu dēļ.

Vai ir izdevīgi ievietot individuālus siltuma skaitītājus dzīvoklī un kā to izdarīt pareizi

Tagad nevienam nav jāpārliecinās, ka siltuma skaitītājs, kas uzstādīts pie daudzdzīvokļu ēkas ieejas, ļauj samazināt apkures izmaksas (vidēji par 30%). Bet iedzīvotājiem bieži vien ir vēl viens jautājums: ievietot individuālo siltuma skaitītāju dzīvoklī - vai tas ir izdevīgi vai nē? Un ja tā, kā to pareizi uzstādīt uz centrālapkures cauruļvadiem? Problēmai ir divas puses - formāla un tehniska, un saprast pirmo parasto pilsoni nav viegli.

Vai ir iespējams ievietot siltuma skaitītāju uz dzīvokļa

Atbilde ir vienkārša - jā, jūs varat. Neviens Krievijas, Ukrainas vai Baltkrievijas likumdošana neaizliedz uzstādīt dzīvokļa siltuma skaitītājus. Vēl viena lieta ir tāda, kā siltumapgādes uzņēmums reaģēs uz jūsu darbībām. Nav atļauts veikt nesankcionētu iejaukšanos centralizētajā siltumapgādes sistēmā, lai uzstādītu dzīvokļa mērīšanas ierīci. Par to jūs saņemsiet naudas sodu un velti tērēsiet naudu par aprīkojumu, jo tas netiks pieņemts darbībai.

Fotoattēlā ir redzams, ka skaitītāja uzstādīšana ir ne tikai nesankcionēta, bet arī nepareizi

Pirms atsevišķa siltuma skaitītāja uzstādīšanas dzīvoklī ar centrālapkures sistēmu, jums ir jāatrisina formālā jautājuma puse, sazinoties ar siltumapgādes organizāciju ar atbilstošu lietojumu. Turpmākā procedūra bijušās PSRS valstīs izskatās gandrīz tāda pati:

  1. Pēc jūsu pieteikuma, uzņēmuma speciālisti pārbauda, ​​vai no tehniskā viedokļa ir iespējams uzstādīt mērīšanas staciju. Pozitīva lēmuma gadījumā organizācija izdod noteicošu dokumentu - tehniskās specifikācijas (vispāratzīts saīsinājums TU).
  2. Ja jūsu daudzdzīvokļu ēku pārvalda līdzīpašnieku asociācija (OSMD), jums jāiesniedz pieteikuma kopija personai, kas atbildīga par sapulces iecelto sapulci, un piekrītat siltuma skaitītāja uzstādīšanai.
  3. Ar tehniskajām specifikācijām jums jāsazinās ar projekta organizāciju, kurai ir visas tiesības veikt šādu darbu. Par maksu uzņēmums veic aprēķinus un izstrādā uzstādīšanas projektu, nodrošinot to ar zīmogu.
  4. Projektēšanas dokumentācijai jābūt saskaņotai ar uzņēmumu, kas piegādā siltumenerģiju, pēc kura atkal būs jāsazinās ar licencēto uzstādīšanas uzņēmumu, kas apkures siltuma skaitītājus uzstādīs.
  5. Nosūtot metro staciju siltumapgādes organizācijas darbībai, sastādot līgumu un samaksājot par siltumenerģijas piegādi pēc fakta.
Dzīvokļa siltuma skaitītāja uzstādīšanas procedūra

Padome Lai paātrinātu procedūru, labāk ir sazināties ar biroju, kas tajā pašā laikā ir iesaistījies projektēšanā, uzstādīšanā un apstiprināšanā par jūsu naudu. Bieži vien visu pakalpojumu klāstu nodrošina pats siltumapgādes uzņēmums vai tas norāda konkrētu privātu uzņēmumu, kam ir "draudzīgas" savstarpēji izdevīgas attiecības ar to.

Galvenais punkts ir jūsu pieteikuma pārskatīšana un tehnisko specifikāciju iegūšana. Šeit ir jāņem vērā dzīvesvietas valstī pieņemto tiesību aktu prasības. Apskatīsim tos īsi.

Siltuma skaitītāji Krievijas Federācijas tiesību aktos

Krievijas Federācijā ir likums Nr. 261, kas uzliek pienākumu uzstādīt vispārējas mājas mērīšanas ierīces iedzīvotāju apvienību (condominiums) siltumapgādei. Pakalpojumu samaksas aprēėināšanas metodi dzīvokĜu klātienē un māju skaitītājos regulē Ministru kabineta noteikumi Nr. 354. Mēs ne ienirsim juridiskajos džungļos, bet gan izvirzīsim tiesību aktu prasības pieejamā valodā šādās tēmās:

  • ja ierīce nav pie ieejas daudzdzīvokļu ēkā, maksa par siltumapgādi tiek iekasēta pēc likmes ar reizināšanas koeficientu (2017. gadā tas ir vienāds ar 1,5);
  • Krievijas Federācijas likumi neuzliek īpašniekam pienākumu uzstādīt individuālu siltuma skaitītāju, bet to neaizliedz;
  • jūsu sadzīves ierīces rādījumus ņem vērā tikai tad, ja visi 100% citu dzīvokļu un apkurināmo koplietošanas telpu ir aprīkoti ar tiem pašiem siltuma skaitītājiem un kopējā mājas mērīšanas stacija atrodas pie ieejas;
  • Dzīvokļa siltuma skaitītāju pasūtījis uzņēmums - enerģijas piegādātājs un apkalpo tā speciālisti, bet uz īpašnieka rēķina.

Piezīme Šeit ir normatīvo aktu prasības, kas ir spēkā no 01.01.2017. Nākotnē likumdošanu plānots uzlabot, tāpēc ir jāuzrauga pārmaiņas ieinteresētajām personām.

No iepriekš minētā izriet šādi secinājumi:

  1. Siltumenerģijas mērīšanas ierīce ir jānovieto mājā, pretējā gadījumā pakalpojuma izmaksas pieaugs pusotru reizi, un dzīvokļa siltuma skaitītāja nolasījumus neņems vērā.
  2. Nav jēgas tērēt naudu un laiku atsevišķas ierīces uzstādīšanai, ja pārējā daudzdzīvokļu ēkas telpās netiek kontrolēts siltuma patēriņš. Saskaņā ar tiesību aktiem organizācija - pakalpojumu sniedzējs var atļaut uzstādīt skaitītāju un izsniegt tehniskos nosacījumus, bet, aprēķinot maksu par siltumu, ir tiesības ignorēt tā rādījumus.

Pastāv situācijas, kad nav tehniskas iespējas ieviest vispārēju mājas kontroles centru, ko apstiprina oficiāls akts. Šajā scenārijā, siltuma skaitītāji dzīvoklī vai koridoros - vienīgā iespējamā un pareizā izvēle.

Par atsauci. Atsevišķā ierīcē nav ņemts vērā siltumenerģijas patēriņš, kas patērēts apkurei neobligātajās platībās (izkrāvumi, tehniskās telpas pagrabos un tamlīdzīgi). Šīs enerģijas izmaksas tiek vienmērīgi sadalītas daudzdzīvokļu ēkas līdzīpašniekiem.

Siltuma mērīšanas iespējas Ukrainā

Šīs valsts tiesību akti prasa, lai mājsaimniecībās tiktu vienmērīgi uzstādīti siltuma skaitītāji tikai uz uzņēmumu, enerģijas piegādātāju rēķina. Bet, tā kā mehānisms netika izstrādāts līdz galam, un nav noteikti skaidri īstenošanas datumi, daudzi siltumapgādes uzņēmumi aizkavē šādu pasākumu īstenošanu.

Par atsauci. Attiecības starp patērētājiem un Ukrainas piegādātājiem regulē "Siltumenerģijas izmantošanas noteikumi", kas dzimuši jau 2007. gadā un apstiprināti ar attiecīgo MK lēmumu (Nr. 1198).

Attiecībā uz dzīvojamo siltuma skaitītājiem tos var uzstādīt saskaņā ar iepriekš minēto procedūru. Likumdošanas akti neaizliedz šādas darbības (izņemot nepiederošām personām) un nenosaka stingrus nosacījumus siltuma uzskaitei visās ēkas daļās. Lai gan praksē, sagatavojot dokumentāciju, var rasties dažādas siltumapgādes uzņēmumu prasības, kas reizēm ir nelikumīgas.

Svarīgs jautājums. Lai Ukrainā uzstādītu siltuma skaitītāju uz dzīvokļa un veiksmīgi to nodotu ekspluatācijā, kopējas mājas mērīšanas stacijas uzstādīšana pie ieejas nav obligāta.

Problēmas tehniskā puse

Uzņēmums, kas sniedz centrālapkures pakalpojumus, var atteikties izsniegt TU, ja dzīvoklī ar vertikālu stāvvadu, kas atrodas dažādās telpās, tiek izveidota veca viena cauruļvada (divu cauruļu) sistēma. Šeit viss ir vienkāršs: uzstādīt siltuma mērīšanas ierīci, būs jāuzstāda visas dzīvokļa baterijas no viena stāvvadītāja, kas novedīs pie izmaiņām dzesēšanas plūsmā un sistēmas disbalansā, kas ir nepieņemami.

Vecās centrālās apkures sistēmās ir daudz grūtāk organizēt individuālo siltuma mērīšanu.

Šķiet, ka izeja ir siltuma skaitītāja uzstādīšana katram radiatoram, kas savienots ar atsevišķu stāvvadītāju. Bet ir dažas nianses:

  • zemes īpašniekam tas nerentabla sakarā ar aprīkojuma cenu, uzstādīšanas darbu un turpmāko apkopi;
  • kad baterijām ir piestiprināti sensori un plūsmas mērītāji, būs jāaizmirst iekšējās estētikas;
  • Enerģijas piegādātājam ir tiesības piešķirt papildu maksu par neskaitāmu siltumu, kas tiek radīts telpās ar vertikālām tērauda caurulēm vai arī ir nepieciešams to izolēt.

Pārliecinieties par sevi: stāvvads ar 25 mm diametru un 2,7 m augstumu siltuma pārneses zonā ir 0,025 x 3,14 x 2,7 = 0,2 m. Divas - trīs no šīm caurulēm jau tagad nodod telpām ievērojamu daudzumu siltuma. Šīs vērtības jāņem vērā inženieriem, kas izstrādā mērīšanas ierīču uzstādīšanas projektu. Vairāk informācijas par siltuma skaitītāju uzstādīšanu dažādām centrālapkures sistēmām var atrast videoklipā:

Padome Ukrainas iedzīvotājiem ir pierādīts veids, kā organizēt vietējo patēriņa kontroli vecajās apkures sistēmās - izveidot ieejā vienu mērīšanas staciju, novietojot to siltuma vietā māju pagrabā. Tur stāvvadi tiek apvienoti kolektorā, kas nokrīt galvenajā siltumtīklā.

Siltuma mērīšanas ierīce savienošanai ar radiatoru (pa kreisi) un piekļuve siltuma skaitītājam pagrabstāvā (pa labi)

Vai ir izdevīgi ievietot individuālos siltuma skaitītājus

Pēc tam, kad esat pabeidzis visus dokumentus, kas saistīti ar papīru, uzstādot siltuma skaitītāju un nododot to ekspluatācijā, jūs saņemsiet šādas priekšrocības:

  • maksāt siltumu, ko jūs izmantojat, nevis dažas vidējās izmaksas visā ēkā;
  • būs iespējams ietaupīt siltumenerģiju, ja tā nav nepieciešama;
  • ieguldot naudu dzīvokļa sienu izolācijā, jūs ne tikai aizsargājat savu māju no aukstuma, bet arī samaksās mazāk par apkuri pēc fakta.

Projekta atgūšana ir atkarīga no daudziem faktoriem, sākot no tā, cik daudz metrs sedz apkures un uzstādīšanas pakalpojumus. Prakse liecina, ka maksājums ierīcē vidēji samazinās par 25-30% salīdzinājumā ar tarifiem, ko piemēro, ja nav siltuma skaitītāju.

Padome Pastāv vienkāršs veids, kā nodrošināt individuālās siltuma mērīšanas organizēšanas priekšrocības. Analizējiet to, cik daudz jūs maksāja par centralizēto apkuri 2-5 gadus atpakaļ un izsekotu pieauguma tempu tendenci. Ņemiet vērā, ka enerģijas cenu pieaugums nebeigsies nākotnē.

Šāda siltuma galviņa ļauj ne tikai regulēt temperatūru, bet arī mainīt to dienas laikā

Kontrolēt reālo siltuma patēriņu ir pirmais solis, lai to saglabātu. Otrais ir akumulatora vārstu uzstādīšana ar siltuma galviņām, kas ierobežo gaisa sildīšanu telpās, kā sīki aprakstīts šajā pantā. Ja jūs pērkat programmējamas siltuma galviņas, tad laikā, kad tas nav, temperatūra telpās var tikt samazināta par 3-4 ° C. Trešais solis - sienu un griestu siltumizolācija ar grīdām (ja nepieciešams).

Ieteikumi ierīces izvēlei un uzstādīšanai

Lai pareizi ņemtu vērā dzīvokļa apkures dzesēšanas šķidruma zemo plūsmas ātrumu, tiek izmantoti 2 mājsaimniecības siltuma skaitītāju veidi:

  • mehāniska (citādi - tahometrija);
  • ultraskaņa.

Piezīme Komerciālo mērierīču tehniskie parametri aprēķinu bāzē nosaka projektēšanas inženieri.

Tieši tādā veidā izskatās tahometrijas siltuma mērīšanas ierīces

Lai saprastu atšķirību starp tām un izdarītu pareizo izvēli, jums ir jāsaprot mazliet, kā darbojas siltuma skaitītājs. To veido trīs galvenie elementi, kas pilda savas funkcijas:

  1. Plūsmas mērītājs, kura uzdevums ir noteikt ūdens daudzumu, kas plūst caur cauruļu sekciju uz laika vienību. Avarē piegādes līnijā.
  2. Pārsprieguma un pretplūsmas temperatūras sensori (pretestības termopāri).
  3. Elektroniskā kalkulatora vienība. Saņemot signālus no sensoriem un plūsmas mērītāju, ierīce aprēķina patērēto siltumu, izmantojot programmā iekļauto formulu. Rezultāts tiek atspoguļots displejā, un to var nosūtīt piegādātājam, izmantojot GSM sakarus vai internetu.

Siltuma skaitītāju veidi atšķiras ar plūsmas mērītāja konstrukciju. Tahometra modeļos tas ir lāpstiņriķis, kas iegremdēts plūstošā dzesēšanas šķidrumā. Otrajā šķirnē ūdens daudzumu mēra, izmantojot ultraskaņu, kas iet caur straumi. Pēdējās ierīces ir ticamākas un nepretenciozas dzesēšanas šķidruma kvalitātei, lai gan par 15-20% dārgākas cenas.

Ultraskaņas siltuma skaitītāji uzstādīšanai dzīvokļos

Svarīgs jautājums. Izdodot tehniskos nosacījumus, siltumapgādes organizācijas stingri iesaka uzstādīt ultraskaņas siltuma skaitītājus dzīvoklī. Iemesls ir ne tikai uzticamība un izturība. Nesekmīgi īrnieki domā, kā maldināt visus skaitītājus, ieskaitot siltuma skaitītājus (piemēram, lai pārtrauktu magnētu lietošanu). Ultraskaņas ierīces darbības princips neļauj nelikumīgi ietekmēt liecību.

Danfoss slavenā Eiropas zīmola siltuma virsmas mērītājs

Jāatzīmē vēl viens siltuma patēriņa analizatoru veids - tieši uz akumulatora uzstādīti gaisvadu ierīces (tā sauktie proporcionāli). Tie nosaka enerģijas patēriņu par siltuma pārneses virsmas temperatūru un telpā esošo gaisu, tikai iepriekš jāievieto radiatora tehniskie parametri ierīces atmiņā.

Proporcionālisti plaši tiek izmantoti Rietumeiropā, bet pēcpadomju telpā tie vēl nav pieprasīti, jo pastāv pretrunas tiesību aktos. Tomēr lielajās pilsētās ir panākta zināma pieredze, kā veiksmīgi izmantot šādus siltuma skaitītājus, kā aprakstīts videoklipā:

Kā minēts iepriekš, siltuma skaitītāja uzstādīšanu veic licencēta uzņēmuma personāls. Jūs varat pārbaudīt tikai savu darbu, zinot, ka plūsmas mērītājs ir novietots pie piegādes caurules, un sensori nokļūst plūsmā un atpakaļplūsmā. Jaunajos modeļos sensors ir viens - atpakaļgaitas līnijai un plūsmas mērītāja korpusā ir iebūvēts plūsmas temperatūras mērītājs.

Parasti mūsdienu siltuma skaitītājiem nav jāatbilst mērīšanas sekcijām (taisnas caurules ar noteiktu garumu pirms un pēc ierīces).

Secinājums

Tādējādi, pamatojoties uz iepriekš minēto, mēs izceļam gadījumus, kad dzīvoklī ir iespējams uzstādīt siltuma skaitītājus:

  1. Krievijas Federācijā būs nepieciešams ņemt vērā tiesību aktu prasības un vienlaikus organizēt siltumenerģijas patēriņa kontroli visos dzīvokļos un citās telpās.
  2. No tehniskā viedokļa problēmas neizraisīs jauno ēku uzstādīšana, kur mājsaimniecībām tiek nodrošināta horizontāla apkures sistēma, kas savienota ar kopēju divcauruļu stāvvadi.
  3. Vecās sistēmās ar vertikālu elektroinstalāciju ir nepieciešams uzstādīt skaitītāju uz ieejas (atļauts Ukrainā) vai uz katra radiatora. Kritiskais veids, kā atrisināt problēmu, ir apvienot ar kaimiņiem, pasūtīt projektu un rekonstruēt apkures tīklu, lai pārveidotu horizontālo vadu.
Atsevišķa ieeja katrā dzīvoklī ir ideāla izvēle siltuma skaitītāju uzstādīšanai (tās tiek ievietotas kopējā skapī kopā ar kolektoru)

Formālā jautājuma puse ir daudz sarežģītāka nekā tehniskā, neatkarīgi no dzīvesvietas valsts. Uzņēmēji un amatpersonas, kurām ir liegta iespēja nelegāli bagātināt apkures tīklu, sāks novērst visa veida šķēršļus. No šejienes padoms: uzmanīgi izpētiet tiesību aktus, konsultējieties ar advokātu un apstipriniet visus faktu izmantošanas dokumentus, bet ne vārdus.

Individuāls apkures mērījums dzīvoklī

Maksa par centralizētās apkures izmantošanu katru gadu strauji pieaug, veidojot gandrīz pusi no komunālo pakalpojumu rēķina. Metru uzstādīšana dzīvokļa apkurei, neatkarības iegūšana no noteikumiem, maksa par īpašu siltumenerģijas patēriņu ir zils sapnis daudzdzīvokļu ēku iedzīvotājiem.

Šķiet, ka individuālā siltumenerģijas patēriņa uzskaite ir izdevīga visiem. Pārvaldības sabiedrība varēs izsekot dzīvokļa siltuma patēriņu, identificēt defaulters. Iedzīvotāji spēj maksāt par faktisko siltumenerģijas patēriņu neatkarīgi no citiem patērētājiem.

Tad kāpēc likums Nr. 261-FZ nav izpildīts, kas vai kas to aptur. Kā uzstādīt siltuma skaitītāju un maksāt tikai par siltuma patēriņu? Vai tas ir iespējams ar juridisku pamatu?

Tiesiskā nepieciešamība uzstādīt siltuma skaitītāju

Neatkarīgi no tā, vai siltuma skaitītāji ir nepieciešami apkurei dzīvoklī daudzstāvu dzīvojamā ēkā, tas nav pareizais jautājums. Saskaņā ar Likumu Nr. 261-FZ par enerģijas taupīšanu tiek noteikts, ka tehniski ir iespējams uzstādīt dzīvojamās siltuma skaitītājus uz sava rēķina līdz 2015. gada 1. janvārim.

Ko saka Krievijas enerģijas taupīšanas likumdošana?

Tajā pašā laikā, pretēji likumam, tiek izdots RF valdības dekrēts Nr. 354, kurā katram patērētājam ir tiesības pašam izlemt, vai izmantot siltumenerģijas kopēju sadzīves siltuma mērīšanas staciju vai atsevišķi uzstādīt siltuma skaitītāju dzīvoklī.

Šķietami diezgan demokrātiska dekrēta noliedz iedzīvotāju centienus uzstādīt individuālos siltuma skaitītājus. Tajā pašā laikā pārvaldības sabiedrība un siltumenerģijas piegādātāji cieš nemaz, tās ņem vispārējos māju rādītājus un vienmērīgi izplata visu ēku virs platības.

Fakts ir tāds, ka centrālās apkures pakalpojumu apmaksas metodi regulē MK lēmums Nr. 354. Šeit ir tieši norādīts, ka skaitītāja rādījumi uz apkures baterijas dzīvoklī tiek uzskatīti par likumīgiem, ja 100% citu daudzdzīvokļu vai daudzfunkcionālas ēkas patērētāju ir aprīkoti ar līdzīgiem siltuma skaitītājiem. Sadursmes sākas. Plus tam - ierakstā jāuzstāda kopēja mājas mērīšanas stacija.

Praksē vienmēr ir patērētājs, kurš kāda iemesla dēļ nevēlas uzstādīt atsevišķu skaitītāju. Formāli nav pārkāptas Krievijas Federācijas likumi. Tie neuzliek par pienākumu iedzīvotājiem uzstādīt siltuma skaitītājus dzīvoklī, bet, no otras puses, tie to neaizliedz. Tā rezultātā centieni, kas tiek veikti, lai atrisinātu juridiskos jautājumus, skaitītāja iegāde un uzstādīšana pārvērstu par vienkāršu uzņēmumu visiem pārējiem patērētājiem.

Metru uzstādīšana vecās daudzdzīvokļu ēkās

Gandrīz 90% daudzstāvu māju dzīvojamā fonda Krievijā tika būvētas pēc standarta projektiem, kas saistīti ar vietējiem apstākļiem. Tipiskā dizaina principā nebija iekļauta siltuma skaitītāju uzstādīšana sildīšanai atsevišķā dzīvoklī.

Šeit centrālās apkures sistēma ir balstīta uz dzesēšanas šķidruma sadali strāvas ķēdē ar augšējo vai apakšējo elektroinstalāciju. Visi sildītāji ir savienoti paralēli kopējiem stāvvadiem. Kas jums jāzina par dzesēšanas šķidruma sadali daudzdzīvokļu ēkā.

Pie centrālās apkures līnijas ieejas uz daudzdzīvokļu ēku ir paredzēts siltuma punkts ar siltuma skaitītāju. Dzesēšanas šķidruma plūsmas apjomu nosaka skaitītāju rādījumi, vienmērīgi sadalīti visiem dzīvokļiem atbilstoši to platībai. Maksājums tiek veikts saskaņā ar standartiem.

Tātad, kā uzstādīt skaitītājus uz apkures dzīvoklī? Ar stāvvada sistēmu ir divas iespējas:

  1. Iestatiet skaitītāju uz katras akumulatora.
  2. Apkures izkārtojuma maiņa, lai visas ierīces būtu savienotas ar vienu un to pašu stāvvadi. Šeit ir pietiekami viens skaitītājs.

Uzstādiet siltuma skaitītāju, kad uz katras akumulatora būs stāvvadības sistēma.

Tūlīt jāpiezīmē, ka vadības birojs, visticamāk, nedos atļauju otrās metodes ieviešanai. Tas pārkāpj sistēmas līdzsvarošanu, jo dzesēšanas šķidrums uz augšējiem stāviem var vienkārši nesasniegt. Jebkuras nesankcionētas izmaiņas apkures izkārtojumā nav pieņemamas. Jums tiks uzlikts naudas sods, instalētās ierīces netiks nodotas ekspluatācijā, tās liks jums atjaunot vadu.

Attiecībā uz pirmo variantu. Saskaņā ar 2011. gada 29. decembra rīkojumu Nr. 627 aizliegts uzstādīt individuālus skaitītājus apkurei dzīvoklī ar vispārēju mājas vertikālu elektroinstalāciju, kurā viena ierīce tiek darbināta no katra stāvvadītāja. Šeit galīgais lēmums tiek iesniegts pārvaldības sabiedrībai. Parasti jautājums tiek atrisināts pozitīvi, bet dažādos gadījumos koordinēsies 2-3 mēneši.

Tas ir svarīgi! Mēģiniet iziet cauri visiem koordinācijas, uzstādīšanas, savienojuma posmiem starp apkures periodiem, tādējādi vienkāršojot ierīču sānjoslu.

Pieslēdzot skaitītājus, nepieciešama pamata koordinācija

No pieteikuma reģistrācijas uz apsildes mērīšanas ierīces pieņemšanu dzīvoklī būs jāveic daži likumdošanas pasākumi, no kuriem katrs prasīs būtiskus piepūles, nervu, laika un materiālo ieguldījumu izdevumus.

Vai dzīvoklī ir iespējams uzstādīt apkures skaitītāju - septiņas pakāpes, kas jāpieņem, lai viss būtu likumīgi.

Pirms procesa uzsākšanas nosakiet, vai tas ir jādara. Jautājiet pārvaldības sabiedrībai par faktisko skaitītāju skaitu, kas jau ir uzstādīti daudzdzīvokļu ēkā, neatkarīgi no tā, vai pastāv šādi precedenti.

Pieteikuma, projekta, specifikāciju saņemšanas veidošana

Pirmais posms - vizīte pārvaldības sabiedrībā, mājokļu birojā vai HOA. Šeit ir jāatrisina sekojošu jautājumu sērija:

  1. Uzrakstiet pieprasījumu par dzīvokļa apsekojuma komisijas izveidošanu, lai noteiktu tehniskās iespējas uzstādīt skaitītājus apkurei dzīvoklī, to atrašanās vietu. Izstrādāt inspekcijas ziņojumu.
  2. Ja komisijas atzinums ir pozitīvs, uzrādīt pieteikumu atļaujas saņemšanai šāda veida darbiem, kas saistīti ar izmaiņām siltumapgādes shēmā un tehnisko nosacījumu saņemšanu, par kuriem vienojas ar energoapgādes organizāciju. Veidā TU ir vienota forma, jūs varat redzēt, kas ir labākais siltuma skaitītājs.
  3. Pēc atļaujas saņemšanas un vienošanās visos tehniskajos apstākļos, jūs varat iegādāties siltuma skaitītājus baterijām dzīvoklī vai citās telpās. Tehniskie nosacījumi ir svarīgs dokuments, viņi iegūst, uzstāda skaitītājus un veic siltumapgādes projektu.
  4. Saskaņā ar specifikācijām, pasūtiet projektu no specializētas projekta organizācijas, kas norādīs skaitītāju uzstādīšanas vietu. Gadījumā, ja vadošā organizācija dod iespēju turpināt siltumapgādes shēmas pārveidi, lai to pārveidotu par vienu stāvvadītāju, projekts norāda visas nepieciešamās izmaiņas. Projektu apstiprina pārvaldības sabiedrība, resursu piegādes organizācija.

Metru pirkšana ir saistīta ar materiālajām izmaksām.

Metru iegāde, uzstādīšana, nodošana ekspluatācijā

Ierīces iegāde notiek tikai specializētos veikalos. Pārbaudiet sertifikāta pieejamību pārdotajiem produktiem. Ierīcei jāatbilst parametriem, kas norādīti specifikācijās. Pasei jābūt apzīmogotai ar ražotāja apstiprinājumu ražotājam ar datumu, garantijas karti.

Vislabākais variants, kā novietot skaitītājus apkurei dzīvoklī, ir sazināties ar specializētu organizāciju, kurai ir sertifikāts, atļauju veikt šāda veida darbu. Organizācija ir jāiekļauj Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā (šeit to varat pārbaudīt bez maksas), jābūt attiecīgajai būvniecības un projektēšanas darbībai (SRO) atļaujas sertifikātam. Tas ir svarīgi, reģistrējot skaitītāju enerģijas taupīšanas uzņēmumā.

  • Izveidojiet līgumu ar organizāciju, izmaksu aprēķinu, apkures sistēmas uzstādīšanu un sānu joslas ierīcēm. Izlemiet garantijas periodu, turpmāku apkures skaitītāju ekspluatācijas atbalstu dzīvoklī, ārkārtas situāciju pārbaudi un novēršanu, mērierīču defektiem.
  • Pēc uzstādīšanas, ierīces verifikācijas izstrādājiet aktu ar vadības biroja un enerģijas taupīšanas organizācijas pārstāvjiem.
  • Uzrakstiet paziņojumu energoefektivitātes uzņēmumam par reģistrēto uzstādīto metru nodošanu ekspluatācijā, mainot apkures sistēmas shēmu. No šī brīža jūs būsiet pilnībā atbildīgs par ierīču pareizu darbību un to tehnisko stāvokli. Kontroli veic energoapgādes organizācija.

Apmaksāt centrālās apkures skaitītāja izvēli organizācijas dzīvoklī, kas būs jūsu līgumslēdzējs. Viņi iegādāsies tādas ierīces, kas pilnībā atbilst TU prasībām, ņemot vērā pieļaujamo izmaksu sistēmu.

Siltumenerijas sadales uzskaitījums jaunās ēkās

Mūsdienīgu daudzstāvu dzīvojamo vai daudzfunkcionālo ēku projektēšana un būvniecība tiek veikta saskaņā ar federālā likuma Nr. 261-FZ prasībām. Tas paredz obligātu jaunu ēku uzstādīšanu, izmantojot dzīvoku siltuma mērīšanas sistēmas no 2012. gada 1. janvāra. Jautājums par to, kā atsevišķam siltuma skaitītājam uzstādīt dzīvokli apkurei, principā nav vērts.

Siltuma mērīšanas stacija ar skaitītāju dzīvoklī

Projekts ietver centralizētās apkures sistēmas zonējumu, uzstādot atsevišķus siltuma punktus. No šejienes nāk katra dzīvokļa piegādes un atgriešanas kolektoru izkārtojums. Šī centralizētās apkures shēma ļauj jums likumīgi uzstādīt siltuma skaitītāju dzīvoklī.

Tomēr pat zonu grīdas apsildes sistēmas gadījumā ar dārzeņu karoti palikuši likumi. Būvnieki neuzstādīja dzīvokļa mērierīces, tikai vispārējo māju. Īrniekiem ir pienākums to darīt pašiem par saviem līdzekļiem. Atkal problēma tika atrisināta iegūtā mājokļa īpašniekiem.

Tiesu prakse ir oficiāli interpretējusi, ka Federālā likuma Nr. 261 13. panta 7. punktā ir noteikts, ka daudzdzīvokļu ēku attīstītājam obligātie aprīkojums ar siltuma skaitītājiem attiecas tieši uz mājām. Par siltuma skaitītāja uzstādīšanu dzīvoklī nav jautājuma.

No 2015. gada 1. janvāra izstrādātāji uzstāda skaitītājus dzīvokļa apkurei, pretējā gadījumā patērētāju tiesības tiek pārkāptas citādi. Ja projektā neparedz aplēses par dzīvokļu iekārtu uzstādīšanu, izstrādātājam ir pienākums to uzstādīt uz sava rēķina, pretējā gadījumā ēka netiks nodota ekspluatācijā. Iedzīvotāji pēc uzstādīšanas maksā ierīces un instalācijas darbu papildu izmaksas.

Dzīvoklī ir iespējams uzstādīt atsevišķu skaitītāju divos veidos:

  • izplūdes cauruļvadu izplūdē no grīdas līdz grīdas apkures sistēmas siltuma mezgla;
  • pie ieejas sadales skapī, kas atrodas tieši dzīvoklī.
Grīdas mērīšanas stacijas fragments ar skaitītājiem

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav siltuma skaitītāju, bet tiek nodrošināta uzstādīšanas iespēja, dzīvokļa īpašniekam būs jāveic iepriekš aprakstītās darbības, lai uzstādītu ierīces ar rezerves apkures sistēmu. Pieteikuma iesniedzējs automātiski saņem atļauju, pārējie procesa posteņi tiek veikti uz sava rēķina neatkarīgi. Vienīgā atšķirība ir tāda, ka pietiek ar vienu atsevišķu apkures skaitītāju dzīvoklī, tas samazina materiālu izmaksas.

Noteikti apgādājiet savu dzīvokļa apkures sistēmu ar temperatūras regulētājiem. Pretējā gadījumā siltuma enerģijas ietaupījums nav jautājums.

Ja rodas konflikti, iedzīvotāju kopsapulcē ir atļauti strīdi ar tiem, kas nevēlas uzstādīt mērīšanas ierīci. Enerģijas taupīšanas organizācijai ir visas tiesības piespiest māju īpašnieku uzstādīt skaitītāju, ja ir tehniskas iespējas. Tas ir noteikts Krievijas Federācijas likumā Nr. 261 par enerģijas taupīšanu. Šajā gadījumā likums ir patērētāja pusē.

Sūdzības par materiālām grūtībām netiek pieņemtas. Valsts izsniedz aizdevumus līdz pat 5 gadiem, lai iegādātos mērīšanas ierīces. Tajā pašā laikā ir plānots atvienot patērētāju no centrālās apkures.

Metru uzstādīšana uz radiatoriem dzīvoklī palīdz iedzīvotājiem iestatīt un uzturēt komfortablu temperatūru apkures periodā, sistemātiski izmantot siltumenerģiju un maksāt tikai par siltuma skaitītāja nolasījumiem.

Kā uzstādīt skaitītāju apkurei dzīvoklī

Saskaņā ar Krievijas Federācijas federālo likumu 261 FZ no 2009.11.23 dzīvojamo telpu īpašniekiem daudzdzīvokļu ēkās paredzēts uzstādīt skaitītājus centralizēti paredzēto resursu patēriņam - ūdenim, elektroenerģijai, gāzei. Ja iespējams, arī apkurei (2011. gada 6. jūnija rezolūcija Nr. 354, redaktītim 14.02.2015.). Kā novietot skaitītāju uz apkures dzīvoklī, kādos gadījumos tas būtu jādara?

Kāpēc man vajag counter?

Visnopietnākais izdevumu postenis šodien ir enerģija. Privātmājā īpašnieks atrisina uzkrājumu problēmu savā un pilsētas daudzdzīvokļu ēkā, viss bieži tiek atstāts iespējai. Tajā pašā laikā pilsētā ir iespējams arī mazāk tērēt apkuri (kā arī elektroenerģiju un ūdens piegādi), ja jūs maksājat tikai savus izdevumus, nevis kādu vidējo rādītāju. Jebkuru mūsdienu apkures ierīci var aprīkot ar termostatu un paaugstināt / pazemināt temperatūru atkarībā no ģimenes vajadzībām.

Kopējais skaitītājs jāuzstāda tā, lai netiktu maksāts par siltumu, kas principā nav iekļuvis ēkā. Tas ir dārgi, to nopirka īrnieki.

Ir iespējams uzstādīt skaitītājus apkurei dzīvoklī vai nē, atkarībā no instalācijas veida mājā. Pēdējo gadu būvniecība nodrošina horizontālu elektroinstalāciju: karstā ūdens ieplūst katrā dzīvoklī caur vienu torni, no tā atšķiras no apkures ierīcēm.

Siltuma skaitītājs dzīvoklī

Cits attēls vecās ēkas ēkās (Hruščova uc). Šeit stāvvada kalpo vienai vertikālajai bateriju rindai visos stāvos. Cik daudz radiatoru dzīvoklī, tik daudz stāvvadi. Šajā gadījumā katrai akumulatoram atsevišķi vajadzētu uzstādīt mērīšanas ierīci, kas padara mērīšanu neizdevīgu un atkārtoti.

Ja siltuma skaitītāju nav iespējams instalēt, varat izmantot siltuma sadalītāju

Ēkās ar vertikālu elektroinstalāciju netiek uzstādīti individuālie siltuma skaitītāji (saskaņā ar Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas rīkojumu Nr. 627, 2011. gada 29. decembrī). Šādā situācijā sistēmā ir iespējams uzstādīt izplatītāju, kas nosaka plūsmu atbilstoši temperatūras starpībai starp telpas gaisu un radiatora virsmu.

Svarīgi: likumdošanas dokumentos ir klauzula, kas var sarežģīt jūsu pāreju uz maksājumu atsevišķā skaitītājā. Saskaņā ar RF PP 354 (42-1), ja ne visi dzīvokļi mājā ir aprīkoti ar individuālām mērīšanas ierīcēm, pakalpojumu sniedzējam ir tiesības uzlādēt maksu, pamatojoties uz vispārējā nolūka mērītāja nolasījumiem katra dzīvokļa platībā. Dažreiz jums ir jārisina jautājums, lai balsotu par māju iedzīvotājiem.

Mērīšanas ierīces izvēle

Pēc iecelšanas siltuma skaitītāji tiek iedalīti rūpnieciskajā (tie tiek izmantoti arī kā vispārējā celtne) un individuālie (istabas).

Dzīvokļa ierīcei ir nelielas sekcijas kanāli (2 centimetru attālumā). Dzesēšanas šķidruma plūsmas mērījumu diapazons ir no 0,6 līdz 2,5 kubikmetriem stundā. Visbiežāk paketē ietilpst:

  • siltuma sensors;
  • faktiskais skaitītājs ar datoru;
  • spiediens, plūsma, pretestības regulētāji (pēc izvēles).

Pie skaitītāja ir uzstādīts kalkulators, ir pieslēgti divi vadi ar sensoriem - viens pie piegādes caurules un otrs - izplūdes caurulei. Temperatūras starpība starp tām nosaka patērētās siltumenerģijas daudzumu.

Mājokļa iekārta atšķiras no dzīvokļa galvenokārt tā izmēriem: kanāla diametrs ir no 2,5 līdz 30 cm.

Mehāniskais siltuma skaitītājs Pulsar

Saskaņā ar ierīces pazīmēm ierīces tiek sadalītas ultraskaņas un mehāniskās (tahometriskās). Ir arī virpuļu un elektromagnētiskie siltuma skaitītāji, taču tie ir retāk sastopami individuālai lietošanai.

Mehāniskais dizains ietver kalkulatoru un rotējošo ūdens skaitītāju. Darba ķermenis - lāpstiņrite (skrūve), kas rotē zem tuvo dzesēšanas šķidruma iedarbības. Siltuma daudzumu nosaka rotācijas skaits.

Mehāniskais skaitītāju projekts apkurei

Ierīce ir samērā lēta. Ar cauruļvadu diametru līdz 3,2 cm iegāde maksās par 15 procentiem mazāk nekā ultraskaņas mērītājs. Remonts ir arī lēts.

Nepilnības ir neaizsargātība pret cieto ūdeni ar rūsu vai mērogu: daļiņas aizsprosto caurplūdes mērītājus un filtrus, kas samazina resursu. Obligāta magnētiskās sieta filtra ierīkošana rupjas ūdens attīrīšanai. Bet šajā gadījumā darbības laiks nepārsniedz 5 gadus.

Ultraskaņas siltuma skaitītāja galvenais darba korpuss ir ierīču pāris: emitētājs un ultraskaņas signālu uztvērējs. Signālus pārraida caur ūdens plūsmu. Pārraides laiks ir atkarīgs no plūsmas ātruma: laiku aprēķina pēc ātruma un attiecīgi plūsmas.

Plusi pie skaitītāja:

  • rādījumu precizitāte ir augstāka nekā mehāniskā. Tādējādi korektuma aprēķins skaitītājam daudzdzīvokļu ēkā ar šiem modeļiem ir pareizāks;
  • ilgāks darba laiks (kalpošanas laiks ir 10 gadi).
Ultraskaņas siltuma skaitītājs

Pati ierīce ir mazāk jutīga pret ūdens kvalitāti nekā mehāniskā, bet rādījumu pareizība ir atkarīga no dzesēšanas šķidruma tīrības pakāpes. Piemaisījumi un gaisa burbuļi ietekmē precizitāti. Lai izvairītos no burbuļu parādīšanās, mērītājs tiek uzstādīts stingri uz šosejas taisnas daļas (ne īsāks par 1 metru).

Padoms. Ieteicams izvēlēties siltuma skaitītāja modeli ar neatkarīgu enerģijas avotu. Tad ierīce neapstāsies, ja strāvas padeves pārtraukumi.

Siltuma skaitītāju uzstādīšana

Lēmumu uzstādīt vispārēju mājas skaitītāju veic īrnieku kopsapulcei, kas ir oficiāli dokumentēta. Balstoties uz sanāksmes protokolu, pieteikums tiek iesniegts vadības mājokļu uzņēmumam. No īrniekiem ir izvēlēta persona, kas atbildīga par pierādījumu iegūšanu un pārsūtīšanu.

Kā ievietot atsevišķu skaitītāju apkurei dzīvoklī:

  1. Noteikti instalējiet. Ideāls risinājums, kurā jums nebūs nekādu jautājumu - apsekojuma darbība un profesionāli sertificēta uzņēmuma noslēgšana.
  2. Pirms uzstādīt skaitītāju dzīvokļa apkurei, novērsiet siltuma noplūdi, izmantojot slikti uzstādītas durvis, logu rāmjus, iesaldējumus, šķidros fasādes utt. Pretējā gadījumā jūs nevarēsiet ietaupīt naudu, izmantojot savu ierīci. Gluži pretēji, jo daudz enerģijas tiek tērēta ielu apkurei.
  3. Iegūstiet savas mājas vadībā secinājumus par iekārtas tehniskajiem apstākļiem (kas vajadzīgi uzstādīšanai). Lai to izdarītu, jums jāiesniedz pieteikums, jāpievieno dokumenta kopija par mājokļa īpašumtiesībām un dzīvokļa reģistrācijas apliecību pieteikumam.
  4. Zvaniet vednim no sertificēta instalētāja, veiciet projekta uzstādīšanu.
  5. Vienoties par projektu savai pārvaldības sabiedrībai.
  6. Kad esat saņēmis atļauju instalēt, jūs varat iegādāties skaitītāju. Pārdevējam ir pienākums sniegt Jums visu pavaddokumentu: dokumentu pasi, kvalitātes sertifikātu, skaidru naudu un pārdošanas kvīti.
  7. Zvaniet uzstādītājam. Viņš instalēs, pārbaudīs un palaidīs ierīci.
  8. Blīvēšanu veic komisija, kas sastāv no uzstādīšanas speciālista, dzīvokļa biroja pārstāvja un dzīvokļa īpašnieka.
Apkures skaitītāja uzstādīšana

Ko meklēt, izvēloties instalētāju:

  • Iekļaušana ietver informāciju par to;
  • uzņēmumam ir sertifikāts un SRO apstiprinājums;
  • tai ir nepieciešamie speciālisti un aprīkojums;
  • spēja piesaukt speciālistu sagatavot;
  • uzstādīšanas garantijas nodrošināšana klientam.

Projektā jāiekļauj:

  • dzesētājvielas plūsmas aprēķins;
  • ieteicamais ierīces modelis;
  • hidrauliskās pretestības aprēķins;
  • cauruļvada uzstādīšanas shēma;
  • nekonstatēto siltuma zudumu aprēķināšana;
  • maksājuma aprēķina shēma skaitītājam.

Metru apkures ierīkošana daudzdzīvokļu ēkā notiek saskaņā ar noteiktiem noteikumiem:

  • ierīce ir uzstādīta stingrā saskaņā ar projektu. Izmaiņu ieviešanas gadījumā projekts tiek apstiprināts no jauna;
  • tipiska uzstādīšanas shēma - ārpus dzīvokļa. Uzstādīšana dzīvoklī ir saskaņota individuāli;
  • uzstādot siltuma skaitītāju abās plūsmas mērītāju pusēs, tie atstāj taisnas "nomierinošas" cauruļu sekcijas. Termiskajai pretestībai jābūt uz cauruļvada asij, jāizslēdz iespējamās "kabatas" un gaisa burbuļi;
  • ir jāuzstāda apvedceļš, apejot mērierīci, lai ierīci varētu noņemt, neiztukšot ūdeni no sistēmas.

Pārbaude un pārbaude

Visām mērierīcēm ir nepieciešama regulāra kalibrēšana, tādēļ tiek nodrošināts, ka skaitītājs ir labā stāvoklī un attiecīgi arī īrnieku skaitītāju rādījumu nodošanas pareizība.

Primārā pārbaude tiek veikta rūpnīcā. Par to liecina uzlīme vai zīmogs uz paša siltuma skaitītāja un ieraksts pavaddokumentos.

Turpmāk pārbaude jāveic ik pēc četriem gadiem, uz zemes īpašnieka rēķina. Lai to veiktu, jums jāsazinās ar:

  • uzņēmumam, kas licencēts šādu pakalpojumu sniegšanai;
  • skaitītāja ražotāja servisa centrs;
  • uz Rostes vietējo filiāli.

Viņi ņem rādījumus tāpat kā ar citiem skaitītājiem - elektrisko, ūdens. Pašreizējā un pagājušā mēneša rādījumu starpība ir faktiskie izdevumi, kas jāpārrēķina ar tarifa likmi, lai aprēķinātu maksājamo summu.

Metrs var noteikt plūsmas ātrumu kilovatos, un nodot rādījumus, kas nepieciešami Gigcaloria. Lai konvertētu vatus uz kalorijām, cipars tiek reizināts ar 0,0008598.

Top