Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Radiatori
Galvenie ķieģeļu krāsniņu modeļi mājai uz koksnes, to īpašības un ražošanas metodes
2 Kamīni
Kā izveidot sildītāju ar savām rokām: instrukcijas, kā padarīt mājās ierīci
3 Radiatori
Cepeškrāsns: vienkāršs, plīts, krāsns, ar bārbekjū un kūpinātava, bārbekjū
4 Kamīni
Norādījumi par koka mājas sienu sasilšanu no iekšpuses
Galvenais / Degviela

Kā aprēķina apkures maksu daudzdzīvokļu ēkā?


Apmaksa par centralizētās siltumapgādes pakalpojumiem ir kļuvusi par būtisku izdevumu daļu dzīvokļu īrnieku ģimenes budžetam. Tādējādi ir palielinājies to lietotāju skaits, kuri vēlas saprast grūtās metodes, aprēķinot maksājumus par siltumenerģijas patēriņu. Mēs centīsimies sniegt skaidru skaidrojumu par to, kā apkures maksu aprēķina privātajā un daudzdzīvokļu ēkā saskaņā ar piemērojamiem noteikumiem un noteikumiem.

Kāds maksājuma veids ir jāizvēlas aprēķinam

Pareizi aprēķināt karstā un aukstā ūdens izmaksas, kas norādītas komunālo pakalpojumu saņemšanā: skaitītāju rādījumus reizina ar apstiprināto tarifu. Ne tik ar siltumu - aprēķinu secība ir atkarīga no vairākiem faktoriem:

  • mājas siltumenerģijas skaitītāja klātbūtne vai trūkums;
  • vai visu telpu apkuri bez izņēmuma ņem vērā individuālie siltuma skaitītāji;
  • kā maksāt - ziemas periodā vai visu gadu, arī vasarā.

Piezīme Lēmumu par maksājumiem par apkuri vasaras periodā veic pašvaldība. Krievijas Federācijā izmaiņas uzkrājumu metodē apstiprina valsts pārvaldes struktūra (saskaņā ar Rezolūciju Nr. 603). Citās bijušās PSRS valstīs problēmu var atrisināt citos veidos.

Krievijas Federācijas tiesību akti (Mājokļu kodekss, Noteikumi Nr. 354 un jaunais Dekrēts Nr. 603) ļauj apsvērt apmaksas apmēru piecos dažādos veidos atkarībā no iepriekš minētajiem faktoriem. Lai saprastu, kā konkrētā gadījumā tiek aprēķināta maksājuma summa, atlasiet opciju no tālāk norādītajām opcijām.

  1. Daudzdzīvokļu ēka nav aprīkota ar mērīšanas ierīcēm, siltuma maksa tiek iekasēta pakalpojuma sniegšanas laikā.
  2. Tas pats, bet siltumu visu gadu samaksā vienmērīgi.
  3. Dzīvojamā daudzdzīvokļu mājā pie ieejas ir uzstādīts kolektors, apkures periodā tiek iekasēta maksa. Dzīvokļos var būt atsevišķas ierīces, taču to rādījumus neņem vērā, kamēr siltuma skaitītāji neatspoguļo visu telpu apkuri bez izņēmuma.
  4. Tas pats, izmantojot visu gadu veiktus maksājumus.
  5. Visas telpas - dzīvojamās un tehniskās - ir aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kā arī ieejai mājā ir patērētā siltuma enerģijas skaitītājs. Tiek īstenoti 2 maksāšanas veidi - visa gada garumā un sezonas laikā.

Piezīme Ukrainas un Baltkrievijas iedzīvotāji noteikti atradīs sev piemērotas iespējas, kas atbilstu šo valstu likumiem.

Shēma atspoguļo esošās centralizētās siltumapgādes uzkrāšanas iespējas.

Dzīvokļa siltuma skaitītāju uzstādīšana un šādas uzskaites priekšrocības ir aprakstītas atsevišķā rakstā. Šeit mēs ierosinām atsevišķi apsvērt katru metodi, lai pēc iespējas vairāk noskaidrotu problēmas risinājumu.

1. risinājums - apkures sezonas laikā mēs maksāim bez siltuma skaitītājiem

Tehnikas būtība ir vienkārša: patērētā siltuma daudzums un maksājuma summa tiek aprēķināta par kopējo dzīvojamās platības platību, ņemot vērā visu istabu un pagalmu kvadrātā. Cik daudz dzīvokļa apkures šajā gadījumā nosaka formula:

  • P - maksājamā summa;
  • S - kopējā platība (norādīta dzīvokļa vai privātmājas tehniskajā pasei), m²;
  • N ir siltuma likme 1 kvadrātmetra apsildīšanai kalendārajā mēnesī, Gcal / m²;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Par atsauci. Tarifus komunālajiem pakalpojumiem iedzīvotājiem nosaka valsts aģentūras. Apkures likme ņem vērā siltuma ražošanas izmaksas un centralizēto sistēmu uzturēšanu (cauruļvadu, sūkņu un citu iekārtu remonts un apkope). Īpašās siltuma normas (N) nosaka īpaša komisija atkarībā no klimata katrā reģionā atsevišķi.

Lai pareizi veiktu aprēķinu, uzņēmuma birojā, kas sniedz pakalpojumu, noskaidrojiet izveidotā tarifa un siltumapmaiņas apjomu uz platības vienību. Iepriekšminētā formula ļauj aprēķināt dzīvokļa vai privātmājas, kas pieslēgta centralizētam tīklam, apkures 1 kvadrātmetru (aizstāj S, nevis S).

Aprēķina piemērs. Vienistabas dzīvoklī 36 m² piegādātājs siltumu piegādā 1700 rubļu par Gcal. Patēriņš tiek apstiprināts 0,025 Gcal / m². Siltumenerģijas cenu īres sastādīšanā par 1 mēnesi uzskata par:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 rub.

Svarīgs jautājums. Dotā metode ir derīga Krievijas Federācijas teritorijā un ir derīga ēkām, kurās tehnisku iemeslu dēļ nav iespējams uzstādīt vispārējos siltuma skaitītājus. Ja mērīšanas ierīci var piegādāt, bet mezgla uzstādīšana un reģistrācija nav pabeigta līdz 2017. gadam, tad formai pievieno 1,5 reizināšanas koeficientu:

Dekrētā Nr. 603 paredzētās apkures izmaksas pieaug par pusotru reizēm arī šādos gadījumos:

  • neizdevās veikt pasūtīto vispārējo ēkas siltuma enerģijas mērīšanas staciju un 2 mēnešu laikā tā nebija labota;
  • siltuma skaitītājs ir nozagts vai bojāts;
  • mājas ierīces nolasījumi netiek nodoti siltumapgādes organizācijai;
  • Organizācijas speciālistiem nav atļauts piekļūt mājas skaitītājam, lai pārbaudītu iekārtas tehnisko stāvokli (2 apmeklējumi vai vairāk).

2. variants - visu gadu bez mērierīcēm

Ja jums ir jāmaksā par siltumapgādi vienmērīgi visu gadu, un daudzdzīvokļu ēkas nodošanai ekspluatācijā uzstādīšanas ierīce nav uzstādīta, siltumenerģijas aprēķināšanas formula ir šāda:

Formulā iekļauto parametru dekodēšana ir dota iepriekšējā sadaļā: S ir dzīvojamās platības platība, N ir standarta siltuma patēriņš uz 1 m², T ir 1 Gkal par enerģiju. Paliek koeficients K, parādot maksājumu veikšanas biežumu kalendārajā gadā. Koeficients tiek aprēķināts vienkārši - apkures perioda mēnešu skaitam (ieskaitot nepilnīgu) dala ar mēnešu skaitu gadā - 12.

Piemēram, apsveriet to pašu vienistabas dzīvokli ar platību 36 m². Pirmkārt, mēs noteiksim frekvences koeficientu septiņu mēnešu apkures sezonas ilgumam: K = 7/12 = 0,583. Tad mēs to aizstāsim formulā kopā ar citiem parametriem: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubļi. jāmaksā katru mēnesi kalendārajā gadā.

Ja jūsu mājā bez dokumentēta iemesla nav siltuma skaitītāja, tas tiek papildināts ar reizināšanas koeficientu 1,5:

Tad maksājums par attiecīgā dzīvokļa apsildīšanu būs 892 x 1,5 = 1338 rubļi.

Piezīme Gadījumā, ja pāriet uz citu samaksas metodi par komunālo apkures pakalpojumu (no visa gada uz sezonas un otrādi), organizācija - piegādātājs veic korekciju - veic ikmēneša maksājumu pārrēķinu.

3. variants - maksājums par kopīgu mājas skaitītāju aukstā laikā

Šo metodi izmanto, lai aprēķinātu maksu par centrālo apkuri daudzdzīvokļu ēkās, kur ir māju mēraparāts, un tikai daži dzīvokļi ir aprīkoti ar individuāliem siltuma skaitītājiem. Tā kā tiek piegādāta siltuma enerģija visas ēkas apkurei, aprēķins tiek veikts caur apgabalu, un atsevišķu ierīču rādījumi netiek ņemti vērā.

Ļaujiet mums analizēt, kā aprēķināt apkures izmaksas ar maksājumiem aukstā laikā:

  • P - maksājamā summa mēnesī;
  • S - konkrēta dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu apsildāmo ēkas telpu platība, m²;
  • V ir kopējais siltumenerģijas daudzums, kas patērēts saskaņā ar kolektīva mēraparāta norādījumiem kalendārajā mēnesī, Gcal;
  • T - tarifs - 1 Gcal siltumenerģijas cena.

Ja vēlaties patstāvīgi noteikt maksājuma summu šādā veidā, jums jāatrod 3 parametru vērtības: dzīvokļu ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu platība, skaitītāja rādījumi apkures līnijas ieejā un jūsu reģionā iestatītā likme.

Tādējādi daudzdzīvokļu ēkā parādās siltuma patēriņa reģistrators.

Aprēķinu piemērs. Bāzes līnija:

  • betona dzīvokļa kvadrāts ir 36 m²;
  • visu mājas istabu kvadrāts - 5000 m²;
  • 1 mēneša laikā patērētā siltumenerģijas apjoms ir 130 Gcal;
  • Reitings 1 Gcal dzīvesvietas reģionā - 1700 rubļi.

Pārskata mēneša maksājuma summa būs:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rublis.

Kāda ir metodes būtība: caur mājas kvadrātmetru nosaka jūsu daļa no maksājuma par siltumu, ko ēka patērē norēķinu periodā (parasti 1 mēnesis).

4. risinājums - mērierīces izmaksas ar sadalījumu pa visu gadu

Tas ir visgrūtākais lietotājam aprēķināt. Aprēķina procedūra ir šāda:

  1. Vidējā ikmēneša siltumenerģijas patēriņa lielums tiek noteikts saskaņā ar mājsaimniecības skaitītāja liecību pagājušajā gadā (V gads), norādot uz visu ēkas telpu kopējo platību, kā noteikts formulā.
  2. Iegūtā vērtība Vsc tiek aizstāta ar maksājuma aprēķina formulu.
  3. Maksājumi tiek pārrēķināti katru gadu, lai tos koriģētu, izmantojot šādu formulu.

Šeit Rgod un Rkv - pagājušā gada maksa par ieejas siltuma skaitītāju par visu ēku un konkrētu dzīvokli, attiecīgi, Pn - korekcijas lielums.

Ļaujiet mums sniegt piemēru aprēķiniem mūsu vienistabas dzīvoklim, ņemot vērā, ka pagājušajā gadā kopējā mājas siltuma skaitītājs saskaitīja 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendārie mēneši / 5000 m² = 0,01 Gcal. Tagad mēs apsveram maksājuma summu:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubļi.

Piezīme Galvenā problēma nav aprēķinu sarežģītība, bet pamatdatu meklēšana. Dzīvokļa īpašniekam, kurš vēlas pārbaudīt maksas pareizību, ir jānoskaidro pagājušā gada rādītāji par vispārējo mājas skaitītāju vai jānosaka iepriekš.

Turklāt ikgadēja korekcija jāveic, ņemot vērā jaunos skaitītāju rādījumus. Pieņemsim, ka ēkas ikgadējais siltumenerģijas patēriņš ir pieaudzis līdz 700 Gcal, tad maksājuma par apkuri palielinājums jānosaka šādi:

  1. Mēs uzskatām kopējo maksu par pagājušo gadu atbilstoši tarifam: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubļi.
  2. Tas pats ar mūsu dzīvokli: Rvv = 612 rubļi. x 12 mēneši = 7344 rubļi.
  3. Papildmaksājumu lielums būs: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubļi. Norādītā summa tiks ieskaitīta nākamajā gadā pēc pārrēķināšanas.

Ja siltumenerģijas patēriņš samazinās, korekcijas aprēķina rezultāts tiks iegūts ar mīnusa zīmi - organizācijai jāsamazina maksājuma apjoms ar šo summu.

5. variants - siltuma skaitītāji, kas uzstādīti visās telpās

Kad daudzdzīvokļu ēkas ieejā ir uzstādīts kolektīvais mērītājs, kā arī individuāla siltuma mērīšana tiek organizēta visos numuros, apkures sezonas laikā maksājums tiek noteikts pēc šāda algoritma:

  1. Aprēķina starpību starp siltuma patēriņu, ko parāda vispārmērķa skaitītājs un visi pārējie skaitītāji kopā. Formula ir dota tālāk.
  2. Aizstāj rezultātu galīgajā formulā un aprēķina ikmēneša maksājumu par apkuri.

Kāpēc tik grūti? Atbilde ir vienkārša: liecības par labu simtu atsevišķu ierīču a priori nevar sakrist ar kopējā skaitītāja datiem saistībā ar neprecizitāti un neskaitāmiem zaudējumiem. Tāpēc starpība tiek sadalīta starp visiem dzīvokļu īpašniekiem akcijās, kas atbilst mājokļu platībai.

Aprēķinu formulas ietverto parametru atšifrēšana:

  • P - pieprasītā maksājuma summa;
  • S - jūsu dzīvokļa platība, m²;
  • S kopā - visu telpu platība, m²;
  • V ir siltuma patēriņš, kas reģistrēts kolektīvajā skaitītājā norēķinu periodam, Gcal;
  • Vпом - siltums, kas patērēts tajā pašā laika posmā, parādīts jūsu dzīvokļa skaitītājā;
  • Vр - starpība starp mājas mērīšanas stacijas un citu ierīču grupu, kas atrodas nedzīvojamās un dzīvojamās telpās, norādītajām izmaksām;
  • T - izmaksas par 1 Gcal siltuma (tarifu).

Kā aprēķina piemēru mēs ņemam 36 m² dzīvokli un pieņemam, ka mēnesī individuālu letes (vai atsevišķu metru grupu) "ievainot" 0,6, mājās izgatavotu vienu - 130, un ierīču grupa visās ēkas telpās kopumā pavēra 118 Gcal. Atlikušie skaitļi paliek nemainīgi (sk. Iepriekšējās sadaļas). Cik siltumenerģijas izmaksas šajā gadījumā:

  1. Vр = 130 - 118 = 12 Gcal (nosaka indikāciju atšķirību).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 rub.

Gadījumos, kad ir nepieciešams aprēėināt gada apkures nodevas vērtību, tiek piemērota vienāda formula. Katru mēnesi izmanto tikai siltumenerģijas patēriņa rādītājus, kas veikti pagājušajā gadā. Tādējādi maksa par patērēto enerģiju tiek koriģēta katru gadu.

Kāpēc kaimiņvalstu iedzīvotājiem maksā dažādas summas par siltumu

Šī problēma radās kopā ar dažādu maksājumu metožu ieviešanu - pēc kvadratura (standarta), ar kopēju skaitītāju vai individuāliem siltuma skaitītājiem. Ja skatījāties iepriekšējās publikācijas sadaļās, jūs droši vien pamanījāt mēneša maksas lielumu. Fakts ir izskaidrojams pavisam vienkārši: mērīšanas ierīču klātbūtnē īrnieki maksā par faktisko patērēto resursu.

Mēs tagad uzskaitām iemeslus, kāpēc dzīvokļu īpašnieki saņem rēķinus ar dažādām summām, neatkarīgi no siltuma skaitītājiem, kas uzstādīti viņu mājās:

  1. Divu kaimiņu ēku apsildīšanu apkalpo dažādas siltumapgādes organizācijas, kurām apstiprināti dažādi tarifi.
  2. Jo vairāk dzīvokļu mājā, jo mazāk jūs varat maksāt. Pēdējā stāvā stūra istabās un mājokļos vērojami lielāki siltuma zudumi, bet pārējo ielu robežojas tikai ar 1 ārsienu. Un šie dzīvokļi - lielākā daļa.
  3. Neviens skaitītājs nav pietiekams, lai ievadītu māju. Nepieciešamā plūsmas kontrole - manuāla vai automātiska. Vārsts ļauj ierobežot pārāk karsa dzesēšanas šķidruma plūsmu nekā siltuma piegādes organizācijas. Un pēc tam iekasē atbilstošu maksu par pakalpojumu.
  4. Galvenā loma ir pārvaldes kompetencē, ko izvēlējušās daudzdzīvokļu ēkas līdzīpašnieki. Kompetentā biznesa izpildpersona vispirms izlems dzesēšanas šķidruma uzskaites un regulēšanas jautājumu.
  5. Neekonomisks karstā ūdens izmantojums, ko silda dzesētājs no centralizēta tīkla.
  6. Problēmas ar dažādu ražotāju mērierīcēm.

Galīgais secinājums

Ir daudz iemeslu, kāpēc rēķini par apkuri ir lieli. Acīmredzams: ēka ar biezām ķieģeļu sienām mazina siltumu nekā dzelzsbetons "deviņu stāvu ēkas". No šejienes un palielinātais enerģijas patēriņš, ko nosaka skaitītājs.

Bet pirms ēkas modernizācijas (izolācijas) uzsākšanas ir svarīgi izveidot kontroli un uzskaiti - uzstādīt siltuma skaitītājus visās telpās un pievades līnijā. Aprēķinu metode rāda, ka šādi tehniskie risinājumi dod vislabāko rezultātu.

Kā dzīvoklī tiek aprēķināta apkure

Daudzi no tiem, kuri šogad saņēma kvītis par pakalpojumu samaksu, bija ļoti pārsteigti par to, cik siltums bija iespaidīgs. Protams, kad jūs veicāt dzīvokļa apkures un apkures uzstādīšanu gāzes tipa dzīvoklī, tika pieņemts, ka galvenie izdevumi piederēs tikai sistēmas uzstādīšanai. Ne tik sen, tika izstrādāti jauni noteikumi, lai izskaidrotu apkures aprēķinu dzīvoklī. Turklāt kvītī parādījās vēl viena rinda - ONE heating.

Apkures dzīvokļa aprēķins

Šajā rakstā mēs palīdzēsim jums noteikt, kā tiek aprēķināta apkure dzīvoklī. Atbilstoši jaunajiem normatīvajiem aktiem, maksa par jebkādiem sabiedriskajiem pakalpojumiem, ieskaitot siltumu, tiks sadalīta vairākās daļās: maksa par sniegtajiem pakalpojumiem dzīvojamās telpās un maksa par pakalpojumiem, kas sniegti visas mājas vispārējām vajadzībām. Šī iemesla dēļ apkures kvīts tagad būs ne tikai viena līnija, bet divas.

Aprēķins

Apkures rēķina aprēėināšanas procedūra pilnībā atkarīga no tā, kā mājs ir sildīts un kādas telpas ir uzstādītas sildierīcēs. Ir vairākas pamata iespējas māju aprīkošanai ar ierīcēm un ierīcēm, kas lielā mērā nosaka, kā tiek aprēķināta apkure dzīvoklī:

  • Dzīvojamā tipa mājā ir ierīkota tikai viena ierīce, kas ir izplatīta, un nedzīvojamo māju dzīvokļos un istabās nav nekādu uzskaites ierīču.
  • Mājai ir kopēja ierīce, kas nepieciešama apkurei, bet arī atsevišķas istabas ir aprīkotas ar individuālām iekārtām.
  • Mājai pilnībā trūkst kopējas mērīšanas ierīces apkurei.
Viena no siltuma mērīšanas uzstādīšanas iespējām

Pirmkārt, jums ir nepieciešams noskaidrot, vai mājā ir uzstādīta viena kopējā mājas iekārta un vai ir citas individuālas mērierīces apkures vajadzībām dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās.

Piemērs Nr. 1

Dzīvojamā ēkā ir ierīkota viena kopēja ierīce, un telpās nav atsevišķu ierīču. Izlemjot, kā aprēķināt apkuri dzīvoklī, mēs atzīmējam, ka maksājums par apkuri dzīvojamā rajonā tiek veikts saskaņā ar Noteikumu formulu Nr.3, pamatojoties uz skaitītājam rādījumus par atsevišķu apkuri, kas uzstādīta dzīvoklī, vai standarta siltuma patēriņu, kas uzstādīts apkurei dzīvojamās telpās tips Visi instrumentu rādījumi tiek ierakstīti Gcal.

  1. Siltuma tilpums pēc mājsaimniecības ierīces datiem bija 250 Gcal.
  2. Kopējā mājas platība, kurā ietilpst visi dzīvokļi, kā arī nedzīvojamās telpas, ir 7000 kvadrātmetri. metri
  3. Dzīvokļa platība ir 75 kv.m. metri
  4. Siltuma tarifs ir 1400 rubļu. 1 Gcal.

Dzīvokļa apkures apgabala aprēķins tiks veikts, izmantojot šādu shēmu:

250 * 75/7000 * 1400 = 3 750 RUB

Tas bija čeices pirmā komponenta aprēķins, otro komponentu aprēķina pēc formulas Nr. 10 un Nr. 14. Pirmā formula aprēķina pakalpojuma apjomu, bet otrā formula aprēķina nodevas lielumu rubļos. Lai noteiktu apjomu, jāņem vērā nedzīvojamo telpu un dzīvokļu platība. Piemēram, platība ir 6000 kvadrātmetri. metri

Siltuma daudzumu ģenerēs šāds aprēķins:

250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0.446428571 Gcal.

Pēc šiem aprēķiniem varat aprēķināt maksu par apkuri:

3750 + 625 = 4375 rubļi.

Siltuma skaitītāja uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkas pagrabā

2. piemērs

Mājā ierīkota viena kopēja ierīce, un dažās apdzīvotā vai nedzīvojamā plāna telpās ir atsevišķas ierīces. Maksa par apkuri dzīvoklī tiks veikta pēc formulas Nr.1 ​​un Nr.2.

Saskaņā ar formulu №1, aprēķins tiks veikts pēc šādas metodes:

1.5 * 1400 = 2100 rubļi

  • 1.5 ir siltuma daudzums Gcal, kas tika ņemts no tā, ko norāda atsevišķa ierīce;
  • 1400 rubļi ir maksājums par 1 Gcal siltuma;

Saskaņā ar formulu Nr.2 aprēķins tiek veikts šādi:

0.025 * 75 * 1400 = 2625 rubļi

  • 75 ir dzīvokļa platība;
  • 0,025 Gcal ir siltuma patēriņa likme uz 1 kv.m.

Kā aprēķināt apkuri dzīvoklī, šajā gadījumā būs atkarīgs no tā, vai dzīvoklī ir atsevišķa ierīce, ņemot vērā patērēto siltumu. Četras kvīts otra sastāvdaļa tiks aprēķināta pēc formulas 10 un 13. Pirmā tiks aprēķināta siltuma maksājuma summa un otrais pakalpojumu apjoms.

(250 - 10 -5000 * 0.25 - 8 -30) * 75/6000 = 0.9625 Gcal

No nezināmiem rādītājiem var identificēt, piemēram:

  • 10 Gcal ir siltumenerģijas daudzums, ko patērēja nedzīvojamās telpas;
  • 5000 kvadrātmetri m - visu dzīvokļu kopējā platība;
  • 8 Gcal ir siltuma daudzums, kas patērēts dzīvokļos. Dati tiek ņemti no atsevišķām ierīcēm.
  • 30 Gcal ir siltuma daudzums, kas nepieciešams karstā ūdens apgādes vajadzībām, ja dzīvoklī nav centralizētas elektroinstalācijas.

Lai aprēķinātu maksāšanas izmaksas rubļos, reiziniet summu ar iestatīto tarifu par siltumu:

0.9625 * 1 400 = 1 347, 50 rub.

Pilns maksājums par dzīvokļa apkuri tiks aprēķināts pēc šādas metodes:

2,100 + 1 347.50 = 3,447,50 - ja dzīvokļa apkurei ir individuāla iekārta;

2 625 + 1347.50 = 3 972.50 rub. - ja ierīce nav dzīvoklī.

Siltuma skaitītāja uzstādīšana dzīvoklī

3. piemērs

Nav kopējas mājas ierīces. Siltuma maksa tiks aprēķināta pēc formulas Nr.1 ​​un Nr.2.

Pirms apsverat apkuri dzīvoklī, saskaņā ar formulu Nr. 1, aprēķins izskatīsies šādi:

1.5 * 1400 = 2100 rubļi

Saskaņā ar formulu Nr.2 aprēķins tiek veikts šādi:

0.025 * 75 * 1400 = 2625 rubļi

Attiecībā uz vispārējām mājsaimniecības vajadzībām aprēķins izskatās šādi:

0,025 * 100 * 75/6 000 = 0,03125 Gcal

  • 100 kv.m. - telpu platība, kas iekļauta kopējā īpašumā mājā.

Kā apkure dzīvoklī tiek aprēķināta rubļos, tiek aprēķināta pēc šādas metodes:

0,03125 * 1 400 = 43,75 rubles.

Pēc šiem aprēķiniem varat aprēķināt maksu par jūsu dzīvokļa siltumu:

2 100 + 43,75 = 2 143, 75 rub. - ja dzīvoklī ir atsevišķa ierīce;

2,625 + 43,75 = 2,668, 75 rubļi. - ja nav ierīces.

Ņemiet vērā, ka, ja dzīvoklī ir kādas problēmas ar apkuri, kā arī jūs vienkārši nezināt, kā dzīvoklī veikt individuālu apkuri, noteikti jākonsultējas ar speciālistiem, kuri visu izskaidro un palīdzēs atrisināt problēmas. Pirmkārt, ir pabeigts dzīvokļu apkures projekts. Pēc tam, kad tas ir apstiprināts, jūs varat pāriet uz nākamo soli - iegādāties aprīkojumu un, iespējams, nodrošināt šādu izvēli kā dzīvokļa papildu apkure.

Pirms sildām dzīvoklī, rūpīgi jāapsver viss - ne bez profesionāļu līdzdalības. Un, ja jums ir nepieciešams remonts apkure dzīvoklī, tad ideāls risinājums būtu sazināties ar īpašu pakalpojumu - jo neatkarīgas darbības var kaitēt ne tikai jums, bet arī citiem.

Aprēķinātā formula: kā apmaksāt apkuri dzīvoklī

Ikvienam ir jāzina, kā maksāt par apkuri dzīvoklī. Šī informācija palīdzēs saprast, kas ir iekļauts cenā. Turklāt tā veidošanās notiek, pamatojoties uz dažiem dokumentiem.

Svarīgi aprēķini

Kā tiek aprēķināta apkure dzīvoklī? Attiecīgais valdības dekrēts apstiprina dokumentu noformēšanu un iesniegšanu. Pastāv noteikta kārtība sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai dzīvokļu un māju īpašniekiem. Citā rezolūcijā tika apstiprināti noteikumi par līdzīgu pakalpojumu sniegšanu visiem Krievijas Federācijas pilsoņiem.

Saskaroties ar jautājumu par to, kā aprēķināt maksu par apkuri, jums jāievēro sākotnēji pieņemtie noteikumi un vēlākā versija. Lai gan ir jāizmanto tikai jaunākā versija 2011. gadam, periods, kas saistīts ar pāreju uz to, turpinās. Reģionālā pašvaldības iestādes nosaka sarakstu ar nepieciešamajiem dokumentiem, kas jāievēro.

Kā aprēķināt apkures maksājumu saskaņā ar dekrēta Nr. 354 noteikumiem? Noteiktā kārtība nosaka maksājumu iekasēšanu ne visu gadu, bet tikai apkures periodam. Ja objekta dzīvesvieta ir Maskavas reģions, un maksa par siltumu tiek veikta tikai laika posmā no oktobra līdz maijam, tad mēs varam droši vadīties pēc sniegtās informācijas. Ja mēnešu skaits ir citāds, ir nepieciešams rīkoties saskaņā ar noteikumiem, kas noteikti ar lēmumu Nr. 307.

Apmaksājot tikai apkures sezonu laikā, aprēķina process ir daudz vienkāršāks un ērtāks. Tas ir nozīmīgs sasniegums un iedzīvotājiem plus. Praksē kļūst skaidrs, ka maksājums par apkuri, kas vēlāk tiek noteikts dzīvojamām telpām, ir nedaudz lielāks par iepriekš pieņemto summu. Tas ir saistīts ar faktu, ka maksājumi tika sadalīti visos 12 mēnešos. Vairumā gadījumu tas rada neērtības.

Kā tiek aprēķināts maksājums par siltumu dzīvokļos? Aprēķina algoritmu ietekmē vairāki faktori. Starp tiem ir:

  • klātbūtne viena metra dzīvojamās telpās (daudzdzīvokļu ēkās);
  • siltuma skaitītāju pieejamība katrā dzīvoklī un nedzīvojamās telpās;
  • izplatītāju klātbūtne (tiem jābūt pusē no daudzdzīvokļu ēkas nedzīvojamām un dzīvojamām telpām).

Aprēķina formula

Saskaņā ar noteikumiem, ja siltuma mērīšana tiek veikta, izmantojot kopēju mājas ierīci, maksa tiks aprēķināta, pamatojoties uz iestatītajiem parametriem. Siltuma patēriņš apkurei var atšķirties katrā konkrētajā valsts reģionā. Tas nosaka apgabalu apsildīšanai nepieciešamo gigakaloriju skaitu 30 kalendāro dienu laikā.

Apkures tarifs katram reģionam individuāli tiek apstiprināts vietējās varas iestādēs. Tas ir par 1 gkal maksu par apkuri. Svarīgs parametrs ir dzīvojamo telpu platība. Jāņem vērā, ka telpas apsildāmajā zonā nav balkona vai lodžijas.

Formula, ar kuru jūs varat aprēķināt maksu, ja nav individuāla vai vispārēja mājsaimniecības skaitītāja, nozīmē šādu vērtību reizināšanu:

  1. Apkures standarts.
  2. Dzīvojamā vai nedzīvojamā tipa kopējā platība.
  3. Konkrētās patērētās enerģijas izmaksas (siltums).

Ja detalizētāk izpētīsiet aprēķina formulu, jums jāreizina gigakapoliju skaits telpu apkurei par 1 hl un pēc tam reiziniet ar dzīvokļa platību.

Aprēķins citos apstākļos

Lai aprēķinātu maksu par enerģiju, ja daudzdzīvokļu mājā nav metru, bet kopīgas mājas ierīces klātbūtnē, jums jāievēro tālāk aprakstītā aprēķina procedūra. Maksa atbilstoši aprakstītajai kārtībai tiek iekasēta tikai tajās mājās, kurās absolūti neminēti visi dzīvokļi un nedzīvojamās telpas.

Izmantotā formula vispirms tiek aprēķināta katra mājokļa kopējās platības attiecība pret mājokļa kopējo platību. Turklāt iegūtā vērtība jāreizina ar siltumenerģijas izmaksām un gigakaloriju skaitam, kas patērēts aprēķinātajā laika periodā. Iztērētās enerģijas daudzums tiek noteikts, pamatojoties uz vispārējās mājas ierīces liecībām.

Ja ne visi dzīvokļi ir aprīkoti ar skaitītājiem, bet, piemēram, tikai 95%, šo algoritmu var izmantot aprēķināšanai.

Maksājums par siltumenerģiju vienkāršotā veidā tiek veikts, izmantojot kopējo mājsaimniecībā izmantojamās siltumenerģijas daudzumu. Katra dzīvokļa īpatsvars ir jāaprēķina. Iegūtais siltuma daudzums jāreizina ar piemērojamo tarifu, kas ir piemērots konkrētam reģionam.

Dažāda veida skaitītāji

Sildīšanas maksas aprēķinam ir dažas īpatnības, ja augstceltnē tiek uzstādīts vispārējs skaitītājs un atsevišķi skaitītāji siltuma daudzuma mērīšanai visos dzīvokļos (tas attiecas ne tikai uz dzīvojamām telpām). Galvenais ir noskaidrot dozatoru pieejamību visos dzīvokļos.

Šajā gadījumā formula ietver šādus rādītājus. Izmantojiet noteiktā objektā izmantojamo siltuma daudzumu (dzīvojamo un nedzīvojamo telpu). To nosaka, pamatojoties uz rādītājiem, kas ņemti no individuāla vai kopēja skaitītāja, saistībā ar dzīvokļa uzskaites ierīci. Nosakiet komunālo resursu apjomu, pateicoties kuriem viņi apmierina vispārējās mājas vajadzības. Tajā pašā laikā tie ir aprīkoti ar kolektīvām ierīcēm, kas ļauj precīzi ņemt vērā iztērēto siltumenerģiju.

Tajā ņemta vērā kopējā mājas platība, kurā tiek koncentrēti daudz dzīvokļu, kas pieder pie dzīvojamiem vai nedzīvojamiem nekustamā īpašuma objektiem, kā arī kopējā platība atsevišķā atsevišķā objektā, kas atrodas šajā daudzdzīvokļu ēkā. Noteikti ņemiet vērā katra reģiona siltumenerģijas izmaksas.

Maksu var izdarīt, ja tiek veikti turpmāk minētie aprēķini: dzīvokļa platība ir sadalīta ar mājas platību un reizināta ar enerģijas daudzumu, kas tiek sniegts kopējās ēkas vajadzībām ar dzīvokļiem. Tad apkopojiet ar enerģijas daudzumu, kas patērēts pirmajā telpā. Pēdējā brīdī jums jāreizina iegūtais skaitlis ar aktīvo tarifu.

Šīs valdes izvēles būtība ir tāda, ka viena dzīvokļa iedzīvotāju patērētā siltuma daudzums palielinās ar daļu no siltuma, kas patērēts vispārējās mājas vajadzībām.

Ja kopējais skaits pārsniedz iepriekš samaksāto summu, tas tiks ieskaitīts maksājumā, ko persona plāno veikt. Ja saņemat mazāku vērtību, jums būs jāmaksā papildus. Prasība balstās uz koriģējošiem mehānismiem.

Vārstu klātbūtnē

Ko darīt, ja izplatītāji ir instalēti? Tie ir sensori, kas uzlādēti uz akumulatora no ārpuses. Tās ņem vērā bateriju izdalītā siltuma daudzumu ārējā vidē. Šī ierīce ir līdzīga skaitītājam, taču tā funkcija atšķiras.

Ja sekojat komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumiem, jums jāņem vērā, ka valdības dekrēta numurs 354 ir noteikts standarts. Komunālo pakalpojumu uzskaite aprēķina procesā izmanto vārstu rādījumus.

Daudzstāvu ēkā jābūt mājas mērierīcei, kas paredzēta kolektīviem mērķiem. Ir svarīgi, lai izplatītāju uzstādīšana tiktu veikta tādos dzīvokļu skaitos, kuri kopā veido vairāk nekā pusi no visām dzīvojamām un nedzīvojamām telpām.

Ja šīs prasības tiek izpildītas gada laikā 1 reizi (ja īrnieki izlemj biežāk), maksa par siltumenerģiju, pamatojoties uz sadales iekārtu, tiks koriģēta atbilstoši sensoru rādījumiem.

Aprēķina formulas satur rādītājus:

  1. Maksa par apkuri konkrētā telpā, kas aprīkota ar sensoru laika periodam, kas jākoriģē.
  2. Dzīvokļu un nedzīvojamo telpu skaits vienā daudzdzīvokļu ēkā, kas aprīkotas ar īpašām mērīšanas ierīcēm.
  3. Kopējais izplatītāju skaits, kas atrodas vienā un tajā pašā dzīvokļa telpā.
  4. Patērētā pakalpojuma daļa attiecībā uz siltumenerģiju, kas veido atsevišķu izplatītāju. Šo daļu ņem vērā siltuma daudzumā, kas patērēts katrā telpā, kas aprīkota ar sensoriem.

Agrīna lemšana

Saskaņā ar dokumentu Nr. 307, maksājuma noteikumi ir atkarīgi no enerģijas mērīšanas instrumentu pieejamības mājā ar daudziem dzīvokļiem. Aprēķinātās manipulācijas tiek samazinātas līdz maksai visu gadu.

Summu, ko īrnieki maksā par patērēto enerģiju, var koriģēt.

Mēneša apjoms apkurei dažāda veida telpās daudzdzīvokļu mājās ar izplatītājiem tiek aprēķināts pēc līdzīgas formulas, ko izmanto dzīvokļiem ar skaitītājiem. Pietiek, lai rekonstruējamo objektu kopējo platību reizinātu ar patērētās siltumenerģijas daudzumu iepriekšējam periodam (gadam). Iegūtais skaitlis tiek reizināts ar tarifu.

Maksājuma summa tiek koriģēta katru gadu, izmantojot īpašu formulu. Tajā ņemta vērā siltuma maksājumu summa, kas tiek ņemta no vispārējās uzskaites iekārtas ēkā. Maksa tiek ņemta vērā saskaņā ar standarta vērtību dzīvokļos, kur nav sensora. Jums jāzina citi rādītāji, kas ir atzīmēti ar noteikumiem. Piemēram, tas ir to maksājumu summu proporcija, kas attiecas uz konkrētu mērierīci.

Katrai personai nav grūtības skaitīšanas procesā. Lai ņemtu vērā tarifu pieaugumu un citus kritērijus, pastāvīgi jāuzrauga izmaiņas tiesību aktos.

Ja rodas grūtības, varat sazināties ar atbilstošo pilnvaroto dienestu dzīvesvietā.

2014/07/27 | Jauns maksājums apkurei

Uzmanību! Daži no šī raksta paskaidrojumiem ir zaudējuši savu nozīmi (saistībā ar RF PP 2007. gada 27. februāra 2012. gada N232 grozījumiem).
Siltumenerģijas izmaksu aprēķināšanas faktiskās iespējas ir sniegtas rakstā, izmantojot atsauci >>> (publicēšanas datums - 2012. gada 26. februāris).

2016. gada 30. jūnijā RF PP spēkā esamības termiņš 2006. gada 23. maijā N307 (turpmāk tekstā - 307. pants) beidzās ar to pašu dekrētu, kas paredz gada laikā vienādu ikmēneša maksājumu samaksu par apkuri. Tagad apkures maksājuma aprēķināšanas kārtību nosaka vienīgi ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu N354 (turpmāk tekstā - 354. pants). Tomēr 307. noteikuma normas nezudījās - 307. noteikuma spēka pēdējā dienā bija spēkā RF PP, kas stājās spēkā 2016. gada 29. jūnijā, N603, saskaņā ar kuru 307. noteikumā paredzētais apkures maksas aprēķināšanas procedūra ir iekļauta 354. noteikumā kā viena no apsildes aprēķināšanas iespējām.

Aizvēsture

Atsaukt - 354. noteikumā tika izdarīti grozījumi Noteikumos Nr. 307, saskaņā ar kuriem no 2012. gada 1. septembra noteikumi 307. panta noteikumiem attiecībā uz visiem komunālajiem pakalpojumiem, izņemot apkuri, zaudēja spēku. Tā kā Noteikumi Nr. 354 paredzēja komunālo pakalpojumu aprēķināšanu apkurei pēc patēriņa (tas ir tikai apkures perioda laikā vai nu ar mērīšanas ierīcēm vai patēriņa standartiem), un 307. noteikums, kas paredzēts apkures izmaksai gada laikā vienādās ikmēneša maksājumos ar ikgadējiem maksājumiem maksājuma korekcijām, Krievijas Federācijas valdība Krievijas Federācijas struktūrām piešķīra tiesības izlemt par apsildes maksājuma metodes izvēli - vai nu saskaņā ar 354. pantu vai 307. noteikumu. Turklāt ir divas iespējas maksāt par apkuri kas deklarēts kā pagaidu, noteikts uz noteiktu "pārejas periodu", kas nepieciešams, lai atteiktos no 307. noteikuma normām un noteiktu 354. noteikumā paredzēto apkures norēķinu kārtību. Tā kā šāda "pārejas perioda" termiņš bija noteikts 2014. gada 31. decembrī, pēc kura Krievijas Federācijas teritorijai bija jāizmanto vienota un vienīga apkures maksāšanas kārtība, kuru reglamentē 354. noteikums.

Tomēr ievērojama Krievijas Federācijas subjektu daļa nevēlējās savā teritorijā piemērot jaunu kārtību apkures apmaksai, saglabājot gada apmaksu par apkuri, un burtiski vienu nedēļu pirms paredzētā 307. noteikuma termiņa beigām, Krievijas Federācijas valdības 2010. gada 17. decembra rezolūciju N1380 publicēja (publicēta oficiālajā interneta portālā juridiskā informācija 2014. gada 22. decembrī, stājās spēkā 2014. gada 30. decembrī). Jāatzīmē, ka šāda "jaungada dāvana" ļoti ievērojami palielināja to organizāciju izmaksas, kuras (tāpat kā tai faktiski vajadzētu būt atbildīgai uzņēmējdarbības pieejai) veica pasākumus, lai sagatavotos pārejai uz 354. noteikumu - uzstādīta jauna programmatūra, tika veikta korekcijas maksa apkurei (354. noteikums neparedz šādu korekciju, tas bija jāveic 307. panta noteikumu spēkā esamības laikā), tika veiktas vairākas citas darbības. Bet agrāk paredzētā 307. noteikuma atcelšana nenotika, un visas sagatavošanās darbības bija veltīgas. Interesanti, ka lielākajā daļā Krievijas Federācijas subjektu vairākuma valsts iestādes, kurās spēkā bija 307. pants, pat neplānoja pieņemt nekādus reģionālos reglamentējošos tiesību aktus, kas atbilst jaunajai apkures izmaksas procedūrai, kas apstiprināta saskaņā ar 354. pantu (piemēram, NPA, kas nosaka siltumenerģijas patēriņa standartus konkrētam apkurei apkures periods, citi nepieciešamie normatīvie akti).

RF PP no 2014. gada 16. marta N1380 pagarināja 307. noteikuma ietekmi līdz 2016. gada 30. jūnijam. Krievijas Federācijas valdība nepaziņoja par turpmāku Reglamenta 307. panta pagarināšanu, bet 307. panta noteikumu pagarināšana notika. Saskaņā ar plānoto pašu 2006. gada 23. maija N307 rezolūciju spēkā stājās spēkā 2014. gada 1. janvārī, bet noteikumi, kas paredz iespēju maksāt par apkuri vienādās daļās visu gadu, tika iekļauti 354. noteikumā. Pretstatā 2014. gada decembrim, 2016. gada jūnijā rezolūcija RF valdība, kas izdarīja šādus grozījumus, tika publiskota ne nedēļā, bet tieši 307. noteikuma pēdējā dienā, proti, 2016. gada 30. jūnijā, un tajā pašā dienā RF PP no 2015. gada 29. jūnija stājās spēkā N603.

Apkures norēķinu veidi

Saskaņā ar jaunās redakcijas 354. noteikuma 42.1. Punktu "komunālo apkures pakalpojumu maksa tiek veikta vienā no diviem veidiem - apkures periodā vai vienmērīgi kalendārajā gadā".

Tūlīt jāpiezīmē, ka tikai Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēm ir tiesības lemt par siltumapgādes maksājuma metodes izvēli. Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 29. jūnija rezolūcijas 2. klauzula N603 nosaka:
"2. Noteikt, ka Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēm ir tiesības attiecībā uz visām vai atsevišķām pašvaldībām, kas atrodas Krievijas Federācijas struktūrvienības teritorijā, lēmumu mainīt veidu, kā patērētāji maksā par komunālajiem pakalpojumiem apkurei (apkures periodā vai vienmērīgi kalendārā gada laikā). Šis lēmums tiek pieņemts ne vairāk kā vienu reizi gadā līdz 1. oktobrim un 5 darbadienu laikā no tā pieņemšanas dienas tiks publicēts Krievijas Federācijas valsts iestādes oficiālajā tīmekļa vietnē informācijas un telekomunikāciju tīklā. "

Jāatzīmē, ka ne vietējām pašvaldībām, ne telpu īpašnieku kopējai sapulcei nav tiesību izvēlēties maksāšanas metodi apkurei - tikai Krievijas Federācijas subjekta valsts iestādēm ir šādas pilnvaras.

Tā kā RF PP 603 tika pieņemts 29. jūnijā, un 30. jūnijā tas tika pieņemts un stājās spēkā tajā pašā dienā, Krievijas Federācijas valdība paredzēja spēkā esošā brīdī spēkā esošo apkures maksāšanas metodes pagarināšanu. Krievijas Federācijas PP 3. 06.06.2016. Datumā N603 nosaka:
"3. Lai konstatētu, ka līdz brīdim, kad Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts institūciju lēmums mainīt maksu par komunālajiem pakalpojumiem apkurei, maksu par komunālajiem pakalpojumiem apkurei nosaka Noteikumos par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzstāvu māju telpu īpašniekiem un lietotājiem un Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maijā apstiprinātās dzīvojamās ēkas 354 "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu telpu un dzīvokļu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās ", ņemot vērā maksājuma metodi par komunālajiem pakalpojumiem apkurei (apkures periodā vai vienmērīgi kalendārajā gadā), ko izmanto, veicot norēķinus ar patērētājiem, no šīs rezolūcijas spēkā stāšanās dienas."

Šajā gadījumā Regulas Nr. 354 42. panta 2. punkts nosaka: "42.2. Siltumapgādes pakalpojuma maksāšanas veids apkures periodā tiek piemērots no apkures perioda sākuma nākamajā gadā pēc gada, kurā Krievijas Federācijas dibināšanas iestādes valsts iestāde nolēma izvēlēties šādu metodi, un metodi, kā komunālo pakalpojumu izmaksas vienmērīgi tiek aprūpētas kalendārajā gadā no gada 1. jūlija gadā, kas seko gadam, kurā Krievijas Federācijas struktūrvienības valdība nolēma izvēlēties šādu metodi. "

Tādējādi līdz brīdim, kad Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestādes pieņēmušas lēmumu mainīt apkures norēķinu metodi, spēkā ir datums, kas stāsies spēkā 2015. gada 30. jūnijā. Krievijas Federācijas subjekta iestādēm ir tiesības izlemt mainīt pašreizējo metodi - šāds lēmums var tikt pieņemts vienu reizi gadā līdz 1. oktobrim. Šis lēmums tiek īstenots tikai gadā, kas seko gadam, kad tika pieņemts šāds lēmums - vai nu no 1. jūlija (pārejot uz vienotu maksājumu gada laikā), vai arī no apkures perioda sākuma (kad pāriet uz maksājumu apkures periodā).

Aprēķina formulas

Apsveriet apkures maksājumu kārtību 4 tipiskos gadījumos:
1. Māja nav aprīkota ar uz mājām balstītu mērīšanas ierīci (RCA), bet RCU iekārtas tehniskā spēja nav pieejama;
2. Māja nav aprīkota ar vadības bloku, bet ir pieejamas iekārtas tehniskās iespējas vadības iekārtai;
3. Māja ir aprīkota ar vadības bloku, bet ne visas mājas telpas ir aprīkotas ar individuālām mērīšanas ierīcēm (ICS);
4. Māja ir aprīkota ar vadības bloku, un visi mājas numuri ir aprīkoti ar I & C ierīci.

Iedomājieties formulas katrai no šīm situācijām tabulas veidā, sadalot divās iespējās:
1) apkures izmaksas tiek veiktas apkures periodā;
2) Apkures izmaksas tiek veiktas vienmērīgi kalendārajā gadā.

Tabulā tiek izmantotas šādas apzīmējumi:
OPU - kolektīva (visu māju) mērīšanas ierīce;
IPU - individuālā mērīšanas ierīce;
MKD - daudzdzīvokļu ēka;
Pi - maksājuma apmērs komunālajiem pakalpojumiem apkurei MCD I telpā (korekcijas maksas lielums komunālajiem pakalpojumiem apkurei MCD i-tajā telpā).

Mērīšanas ierīču klātbūtne / trūkums

Apmaksa apkures perioda laikā

Vienmērīgi jāmaksā visu gadu.

MCD siltuma avots nav pieejams (IPU dzīvojamajā mājā), ja nav tehniskās iespējas uzstādīt mērīšanas ierīci

354. formulas 2. papildinājums:

kur:
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība (vai dzīvojamās ēkas kopējā platība);
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Regulas 354 2. papildinājuma 2. formula:

kur:
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība (vai dzīvojamās ēkas kopējā platība);
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, ko nosaka, dalot apkures perioda pilnu mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

MCD siltumkurinā nav siltuma spēkstacijas, ja ir tehniskā iespēja uzstādīt izmēģinājuma iekārtu

Regulas 354 2. pielikuma 2.2. Formula:

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
Kpagriezties - reizināšanas koeficients, kura vērtība 2016. gadā tiek pieņemta kā 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Regulas 354 2. pielikuma formula 2.3:

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;
K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, ko nosaka, dalot apkures perioda pilnu mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā;
Kpagriezties - reizināšanas koeficients, kura vērtība 2016. gadā tiek pieņemta kā 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

MKD ir aprīkots ar vadības telpu, ne visas telpas ir aprīkotas ar MFD

354. formulas 3. papildinājums:

kur:
V D - norēķinu periodā patērētās siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas noteikts, ņemot vērā siltumenerģijas kontroles vienības rādījumus, ar kuriem ir MCD;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

1) 354. noteikuma 2. pielikuma 3.1.

kur:
Si - i-tā telpas kopējā platība;
VT - iepriekšējā gada apkures siltuma patēriņa vidējais mēnesis, kas definēts kā siltumenerģijas daudzuma attiecība, pamatojoties uz siltumenerģijas vadības bloka rādījumiem, ar kuriem daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota, par iepriekšējo gadu attiecībā uz kalendāra mēnešu skaitu gadā un MFB visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību. Ja nav norādes par vispārēju sadzīves mērierīču iepriekšējā gadā, vidējo siltumenerģijas patēriņu mēnesī nosaka, pamatojoties uz komunālo pakalpojumu standarta patēriņu apkurei;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

2) Vienu gadu apkures maksa tiek koriģēta atbilstoši 3.2. Formai:

kur:
Pk.pr - maksājuma summa par siltumenerģiju, kas noteikta, pamatojoties uz MCD uzstādīto kontroles vienību rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Pfn.i - kopējā maksa par komunālajiem pakalpojumiem apkurei MFB i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā pagājušajā gadā.

MKD ir aprīkots ar vadības centru, visi MCD numuri ir aprīkoti ar IST

Regulas 354 2. pielikuma 3.3.

kur:
Vi n ir apjoms (summa), ko patērē norēķinu perioda laikā siltumenerģijas MCD i-tajā telpā, ko nosaka saskaņā ar ICD indikācijām i-tajā telpā;
Vi ОДН - siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas paredzēta MCD norēķinu periodam, kas aprīkots ar siltuma vadības bloku, izņemot siltumenerģijas daudzumu (patēriņu), kas patērēts visās MCD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD norēķinu periodā patērētā siltuma apjoms (daudzums), ko nosaka, samaksājot par komunālo pakalpojumu apkuri apkures sezonā saskaņā ar apakšstacijas rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

1) 354. noteikuma 2. pielikuma 3.3.

kur:
Vi n ir siltuma patēriņš siltuma patēriņā MCD i-tajā telpā norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi mēnesī siltuma telpā i-tajā telpā saskaņā ar SED norādēm par iepriekšējo gadu;
Vi ОДН - siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas paredzēta MCD norēķinu periodam, kas aprīkots ar siltuma vadības bloku, izņemot siltumenerģijas daudzumu (patērēto daudzumu) MCD visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD norēķinu periodā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz mēneša vidējo siltumenerģijas patēriņu siltumenerģijas daudzdzīvokļu mājā atbilstoši iepriekšējā gada rādījumiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

2) Vienu gadu apkures maksa tiek koriģēta atbilstoši 3.4. Formai:

kur:
Pk.p - maksājuma apjoms par MFB pagājušajā gadā patērēto siltumenerģiju, kas noteikts, pamatojoties uz apakšstaciju nolasījumiem un siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem;
Pn.p. - maksājuma apmērs par pēdējā gada laikā patērēto siltumenerģiju MCD dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, kas aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kas noteiktas, pamatojoties uz TLI norādēm, un siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem;
Pn.n - maksājuma apmērs par iepriekšējā gadā patērēto siltumenerģijas daudzumu (daudzumu) MCD, kas aprīkots ar siltuma vadības ierīci, izņemot pēdējā gadā patērēto siltumenerģijas daudzumu (daudzumu) visās MFD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc formulas:

kur:
V D - MCD pēdējā gada laikā patērētās siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz mēneša vidējo siltuma patēriņa daudzumu apkurei daudzdzīvokļu mājā saskaņā ar iepriekšējā gada rādījumiem;
Vi n ir siltumenerģijas daudzums, kas patērēts norēķinu perioda laikā I kārta MCD dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, kas noteikts, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi mēnesī siltumapgādei i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā, saskaņā ar PTA norādēm par iepriekšējo gadu;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Si - MKD i-tā telpas kopējā platība.

Vēl viena formula, par kuru vērts pievērst uzmanību, ir Regulas 354 2. pielikuma formulā 6.1.

Saskaņā ar 354. noteikuma 42.2. Punkta 2. punktu: "Gadījumā, ja Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestāde pieņem lēmumu par komunālās apkures pakalpojuma maksājuma metodes maiņu, izpildītājs pārskaita maksājuma summu par komunālajiem apkures pakalpojumiem tā kalendārā gada pirmajā ceturksnī, kas seko gadam, kurā mainīt maksājuma veidu saskaņā ar šo noteikumu N2 pielikuma 6.1. formulu ".

Regulas 354 2. pielikuma 6.1. Punkts nosaka:
"6.1. 42.2. Punktā paredzētajos gadījumos maksājums par komunālajiem pakalpojumiem siltumapgādei i-tajā telpā (dzīvojamā vai nedzīvojamā ēkā) daudzdzīvokļu ēkā vai dzīvojamā ēkā tiek koriģēts ar formulu 6.1:

kur:
Pk.pr - daudzdzīvokļu ēkā pēdējā gadā patērētā siltumenerģijas maksājuma apmērs, kas noteikts, pamatojoties uz kolektīva (vispārēja) mērīšanas ierīces norādēm daudzdzīvokļu mājā vai dzīvojamajā mājā, kas noteikta, pamatojoties uz individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces norādēm un šo ierīču neesamības gadījumā grāmatvedība - no patēriņa standartiem;
Si - i-tā telpas kopējā platība;
Spar - MKD visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
Pfn.i - kopējais maksājums par komunālajiem pakalpojumiem apkurei MFB i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā pagājušajā gadā. "

Šeit loģika ir diezgan saprotama. Ja kalendārajā gadā tiek izmantota maksāšanas metode par apkures izmaiņām, piemēro divas maksājuma metodes: gada sākumā viena metode, gada beigās otra. Sakarā ar to, ka pastāv divas metodes, var rasties neatbilstība starp patērētājiem samaksāto siltumenerģijas daudzumu maksājumiem gada laikā un faktiski patērēto daudzumu. Lai novērstu šīs neatbilstības gada pirmajā ceturksnī, kas seko gadam, kad stājās spēkā lēmums mainīt maksājuma veidu, tiek veikta korekcija maksai par gadu, kurā tika mainīta maksājuma metode. Šādu korekciju nevajadzētu sajaukt ar apkures maksājuma korekciju, ko veic ar vienotu apkures izmaksu visa gada garumā.

Apkures IKU apmaksa RNO

Agrāk tika izskatīts apsildīšanas maksājums, ko patērētāji maksā par komunālo pakalpojumu sniedzēju (ICS). Ņemot vērā to, ka Krievijas Federācijas 2009. gada 29. jūnija N603 PP tika grozīts ne tikai 354. noteikumā, bet arī RF PP no 14.02.2014. N124 (turpmāk tekstā - 124. noteikums), ir jāņem vērā daži būtiski jautājumi attiecībā uz apkures IC kārtību un summu par labu resursu piegādes organizācijai (RNO).

Ar Krievijas Federācijas valdības 2016. gada 29. jūnija dekrētu N603, Noteikumu Nr. 124 22. punkts tika papildināts ar apakšpozīciju "e", nosakot:
"E) klātbūtnē tehniska iespēja uzstādīt kolektīvo (vispārējo) siltuma mērierīci, siltuma maksu par siltumu, kas tiek piegādāts daudzdzīvokļu mājā, kas nav aprīkots ar šādu mērīšanas ierīci, kā arī tiek piegādāts uz daudzdzīvokļu ēku pēc 2 mēnešiem pēc neveiksmes, zaudējums agrāk pasūtīta kolektīva (visu māju) siltuma mērīšanas ierīce (pēc tā lietderīgās lietošanas laika), maksājuma summa par piegādāto siltumenerģiju, ja līgumslēdzējs neiesniedz informāciju par kolektīvo (visu māju) siltuma mērierīci tiesību aktos vai resursu piegādes līgumā noteiktajos termiņos, ja līgumslēdzējs neļauj 2% vai vairāk reižu piegādāt organizāciju pārstāvjiem pārbaudīt kolektīvās (visas ēkas) siltuma mērierīces stāvokli, kas uzstādīts un nodots ekspluatācijā (tiek apstiprināta informācija, kas sniegta indikācijas šādai mērīšanas ierīcei) nosaka, pamatojoties uz apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standartu un kopējo platību w nedzīvojamo un nedzīvojamo telpu daudzdzīvokļu mājā, izmantojot reizināšanas koeficientu, kura vērtība 2016. gadā ir 1,4 un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5. Šo koeficientu nepiemēro, ja ir apsekojuma ziņojums, lai noteiktu, vai ir tehniski iespējams uzstādīt kolektīvu (kopīgu) mērierīci lietderības resursu vajadzībām, apstiprinot, ka šāda mērīšanas ierīce nav uzstādīta tehniski, sākot no norēķinu perioda, kurā tika izstrādāts šāds akts. "

Tas ir, ja nav OPU, ja ir tehniski iespējams uzstādīt OPU, aprēķinot IKU ar RSO par komunālajiem resursiem apkurei, tiek izmantots tas pats reizināšanas koeficients kā patērētāju aprēķinos ar IKU.

Turklāt Noteikumi Nr. 124 tiek papildināti ar 25.1.-25.2. Punktu, kas nosaka:
"25.1. Gadījumā, ja Krievijas Federācijas struktūrvienības valsts iestāde pieņem lēmumu par komunālās apkures pakalpojuma samaksu vienmērīgi kalendārajā gadā, resursu piegādes līguma ietvaros piegādāto komunālo resursu apjomu nosaka:
a) piegādājot komunālo resursu daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkots ar kolektīvo (koplietošanas) siltuma mērierīci vai dzīvojamo māju (mājsaimniecību), kas aprīkots ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi pēc kolektīvās (kopīgās) vai individuālās mērierīce iepriekšējam gadam (un, ja šādas norādes nav, pamatojoties uz patēriņa standartu). Tajā pašā laikā daudzdzīvokļu ēkai, dzīvojamajai ēkai piegādātā siltumenerģijas apjoms tiek noteikts ar divpusējiem aktiem, pamatojoties uz pašreizējo skaitītāju rādījumiem, un kārtējā mēnesī maksājamo apjomu koriģē resursu piegādes organizācija reizi gadā;
b) piegādājot komunālo resursu daudzdzīvokļu mājā, kas nav aprīkots ar kolektīvo (vispārējo) ēkas siltumenerģijas mērīšanas ierīci vai dzīvojamo māju, kas nav aprīkota ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz komunālajiem patēriņa standartiem, izmantojot siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu;
c) ja komunālo resursu piegādā mājsaimniecībai, kas nav aprīkota ar individuālu mērīšanas ierīci, pamatojoties uz mājoklī sniegtā komunālo pakalpojumu patēriņa standartu un komunālo pakalpojumu patēriņa standartu, lietojot zemes gabalu un saimniecības ēkas, kuras ir uzstādītas saskaņā ar 1. daļu Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa 157. pants, izmantojot siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu.
25.2. Siltumenerģijas maksājuma biežuma koeficientu nosaka, dalot apkures perioda mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā. "

Šie standarti racionalizē ICS mijiedarbību ar RIS kopējā apkures resursu aprēķinos. Tagad ir izslēgta iepriekš pastāvētā nenoteiktība, kurā RSO pieprasīja, lai ICU maksā par apkuri pēc patēriņa (saskaņā ar PSU), neskatoties uz kārtību, kādā patērētāji maksā par apkuri no patērētāja par vidējo ikmēneša patēriņu gada laikā. Noteikuma Nr. 124 25.1. Punkta a) apakšpunktā ir tieša norāde uz vajadzību maksāt par apkuri no ICS RNO par vidējo ikmēneša patēriņu, koriģējot reizi gadā. Šīs normas ieviešana ļaus izbeigt daudzus strīdus, kas saistīti ar ICI atgūšanu par labu RSO ar parādiem, kas ir starpība starp patērētājam maksājamās vidējās izmaksas un faktiski patērētās siltumapgādes izmaksas, kā to nosaka PSU.

Noteikumu 25.1. Apakšvirsraksts "c" un 124. noteikuma 25.2. Punkts izslēdz strīdus, kas saistīti ar RDF mēģinājumiem, vienmērīgi izvēloties maksājuma metodi visa gada garumā, piemērojot maksāšanas metodes standartu apkures periodā aprēķinos ar ICS.

Uzmanību! Daži no šī raksta paskaidrojumiem ir zaudējuši savu nozīmi (saistībā ar RF PP 2007. gada 27. februāra 2012. gada N232 grozījumiem).
Siltumenerģijas izmaksu aprēķināšanas faktiskās iespējas ir sniegtas rakstā, izmantojot atsauci >>> (publicēšanas datums - 2012. gada 26. februāris).

Raksts pdf formātā ir pieejams šeit >>>

Top