Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Radiatori
Gāzes sildītāji namam: veidi. Gāzes baloni un to savienojums
2 Radiatori
Sildītāji ar atstarojošu virsmu
3 Sūkņi
Nepieciešamā apkure lauku mājā - izvēlieties shēmu, modeli...
4 Radiatori
Privātmājas apkure ar elektrību: populāri organizēšanas veidi
Galvenais / Degviela

Kā veidot tarifu dzīvokļu apkurei


Nesen daudzdzīvokļu māju īrniekiem ir daudz jautājumu par apkures tarifiem. Un tas nav pārsteidzoši, jo lielāko daļu komunālo maksājumu apjoma aizņem siltumapgādes izmaksas.

Daudzdzīvokļu ēku centrālapkures siltumenerģiju piegādā specializētās siltumapgādes organizācijas, kuru tarifus apstiprina reģionālā enerģētikas komisija. Tarifi paliek nemainīgi līdz nākamajam tarifu regulējumam.

Daudzdzīvokļu māju īrniekus bieži sajauc ar samaksu par 1 metru kvadrātveida platības apsildi, par ko viņiem ir jāmaksā saskaņā ar kompetentās iestādes noteikto tarifu. Ir vērts pievērst uzmanību tam, ka apmaksa par apkuri ir tikai aprēķināta vērtība un tieši atkarīga no apkures siltumenerģijas daudzuma.

Tātad, kā kompetentās iestādes aprēķina samaksu par apkuri un patērētās siltumenerģijas daudzumu? Ir divas iespējamās iespējas:

• Mērīšanas ierīces klātbūtnē siltuma enerģiju nosaka mērītājs saskaņā ar piemērojamiem tiesību aktiem. Tad samaksa par apkuri tiek noteikta pēc šādas formulas: [patērētās siltumenerģijas daudzums] tiek reizināts ar pašreizējā tarifa vērtību. Ja ir uzstādīts vispārējs siltuma skaitītājs, patērētais enerģijas daudzums tiek noteikts iepriekšējam gadam. Nav nozīmes, vai skaitītājs ņem vērā gada daļu vai visu siltuma patēriņa gadu.

Ja vispārējo mājas skaitītāju darbojās daļēji gadā, atlikušajā laika periodā siltumenerģijas daudzumu aprēķina saskaņā ar līguma noteikumiem ar elektroapgādes organizāciju. Pēc tam, kad tiek noteikts gadā patērētā enerģijas daudzums, tas tiek sadalīts daudzdzīvokļu ēkas telpu kopējā platībā, ieskaitot nedzīvojamo telpu, kas nav kopīgs īpašums.

Šajā gadījumā siltuma patēriņš uz kvadrātmetru ir: (990/5500) / 12 = 0,015 Gcal / m2 mēnesī. Tā kā patērētā siltuma daudzumu dala ar 12 mēnešiem, šī vērtība ir jāpieņem maksāšanai katru mēnesi visu gadu, ne tikai apkures periodā.

Tagad mēs aprēķināsim apkures maksājumus galalietotājam, ti, daudzdzīvokļu ēkas īrniekam. Saskaņā ar formulu Vt × Tt = vidējais siltumenerģijas patēriņa īpatsvars apkurei iepriekšējā gadā (Gcal / kv. M) × siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem. Pēc tam mēs iegūstam rādītāju reizināt ar telpas kopējo platību.

Kā aprēķina un apstiprina tarifu par siltumenerģiju

Viss par tarifiem siltumenerģijai, dzesēšanas šķidrumam un to nodošanai

Mūsdienās cenas par telpu apkuri mūsdienās padara daudzus cilvēkus domājošus: "Par ko mēs maksājam?", "Kāpēc tas ir tik dārgi?" Un tie nav pilnīgi saprātīgi jautājumi. Siltumenerģijas tarifs katru gadu palielinās, bet siltumapgādes komunālo pakalpojumu kvalitāte vēl nav uzlabojusies - katru gadu palielinās negadījumu un tehnoloģisko bojājumu skaits tīklos, palielinās tīkla zudumi un cauruļvadi arvien vairāk valkā.

Mēģināsim noskaidrot, kāds ir siltumenerģijas tarifs, kurš to iegūst un kā.

Kurš var saņemt tarifu siltumenerģijai?

Siltumenerģijas tarifu apstiprina Reģionālā enerģētikas komisija (REC). Atbilstoši Krievijas Federācijas struktūrvienības izpildu iestādei tarifu valsts regulēšanas jomā, kuru Krievijas Federācijas valdība apstiprināja 2004.gada 04.03.2004. Nr. 136, REC apstiprina saražotās siltumenerģijas tarifus un nosūta pa tīkliem, pamatojoties uz īpašuma dokumentiem, kas apliecina īpašuma tiesības vai citus tiesiskus tiesības.

Tādējādi tarifi ir:

  1. par siltumenerģiju (tvaiks) - nosaka resursus piegādājošas organizācijas, kas saražo siltumu savos siltuma avotos. Šādi tarifi tiek sadalīti pa ražošanas veidiem:
  • siltumapgādes katlu telpas;
  • elektrostacijas, kuras ražo elektroenerģijas un siltuma enerģijas kombinētās ražošanas režīmā
  1. par siltuma nodošanu - jebkura organizācija, kurai pieder siltuma tīkla sadaļa, to var saņemt.

Galapatērētājam siltumapgādes izmaksu aprēķins ir atkarīgs tikai no apstiprinātā siltumenerģijas tarifa, kas tiek veidots, pamatojoties uz visām siltumapgādes organizācijas izmaksām, ieskaitot maksājumus trešajām personām, saskaņā ar līgumiem par siltumenerģijas (transportēšanas) nodošanu.

Tiek apstiprināti arī siltumnesēja (ķīmiski attīrīta ūdens) un karstā ūdens karsēšanas komponenta tarifi.

Kā aprēķināt un iestatīt siltumenerģijas tarifu?

Nekavējoties jāatzīmē, ka tas ir ļoti sarežģīts un darbietilpīgs process, kas prasa veidot, vākt un iesniegt lielu skaitu dokumentu REC. Visa dokumentācija ir jāsaspiež, numurētas lapas, jāapstiprina, un visa analītiskā informācija jāiesniedz vadītāja parakstā.

Apsveriet galvenos dokumentus, kas nodos REC:

  1. Vispārējā dokumentācija:
  • zemes īpašumtiesību dokumenti, ēkas, iekārtas, iekārtas, kas iesaistītas siltumapgādē.
  • grāmatvedības un statistikas pārskatu kopijas par iepriekšējo pārskata periodu un par pēdējo pārskata datumu.
  • informācija par iepriekš apstiprinātiem tarifiem (ja tādi ir apstiprināti šim uzņēmumam).
  • Aprēķināti dati par neto siltumapgādi, ieskaitot zaudējumus tīklos un siltumenerģijas patēriņu pašu vajadzībām.
  • informācija par pievienoto slodzi apkures, ventilācijas un karstā ūdens apgādē.
  • ekonomiski izdevīgas siltumenerģijas ražošanas izmaksas un nepieciešamo bruto ieņēmumu aprēķināšana. Šādi dati jāapkopo saskaņā ar metodiskajām vadlīnijām tarifu aprēķināšanai, kas apstiprināti ar Krievijas Federālā Tarifu dienesta 2004. gada 6. augusta rīkojumu Nr. 20-e / 2.
  • uzņēmuma investīciju programma ar sadalījumu pēc notikumu finansējuma summām un avotiem.
  • galvas parakstīts paziņojums par dokumentu izskatīšanu un siltumenerģijas tarifa apstiprināšanu, kā arī norāda metodi, ar kuru tiek ierosināta tarifa regula.
  1. Tehniskā specifikācija:
  • faktiskie dati par siltumapgādi iepriekšējiem sagatavošanas un apkures periodiem, iepriekšējo periodu plāns.
  • siltuma avotu saraksts, siltuma punkti ar to adresēm, režīma kartes un tehniskie parametri, kā arī siltuma tīklu shēmas.
  • pieejamo iekārtu specifikācijas.
  • tehniskie un ekonomiskie rādītāji ar pievienotu rēķinu un kvalitātes sertifikātu iegādātajam siltumam, gāzei, elektroenerģijai, degvielai, ūdenim un notekūdeņiem.
  • paskaidrojumā ir pamatota informācija par konkrētā degvielas patēriņa standartu un faktu novirzes.
  • noslēgto siltumapgādes līgumu reģistrs ar patērētājiem.
  • noslēgto līgumu kopijas ūdens, elektroenerģijas un gāzes iegādei.
  1. Ekonomiskā daļa.
  • dibināšanas dokumentu kopijas
  • informācija par organizāciju, tās specifika, iezīmes un galvenā patērētāju kategorija.
  • dokumentu kopijas, kas apstiprina iepirkuma procedūras.
  • remonta izmaksu aprēķins, līgumu grafiki un līgumu kopijas ar būvuzņēmējiem.
  • informācija par algu fondu, nodokļi, nolietojums un citi izdevumi.

Zemāk mēs aplūkojam rakstus par siltumenerģijas tarifu valsts regulējuma īpatnībām un perspektīvām, kas tuvākajā nākotnē sagaida siltumenerģijas tirgu.

Siltumapgādes tarifu veidošanas sistēma

Pilsoņu intereses par apkures tarifu veidošanu ir saistītas ar maksājamo summu, pārsniedzot visus pārējos mājokļa izdevumu posteņus kopā. Sīki izskatot saņemšanu, ir svarīgi netraucēt 1 kvadrātmetra apkures izmaksas rubļos. par kvīti norādīto Gcal, kā arī paša tarifa vērtība.

Tarifa komponenti

Mājokļu kodekss, galvenais normatīvais dokuments, kas regulē mājokļu jautājumus, noteica mājokļu īpašnieku kā galveno saikni ar komunālo pakalpojumu pārvaldību. Formāli tas tieši notiek, bet tikai mājokļu pakalpojumiem. Komunālo pakalpojumu regulēšana ar Krievijas valdības dekrētu Nr. 307, 2006. gada 23. maijā, ir uzticēta valsts reģionālajām iestādēm. Tie ir pilnvaroti ar noteiktām metodēm, lai aprēķinātu patēriņa apjomus, kas ietekmēs tarifa noteikšanu. Siltumapgādes patēriņš tiek aprēķināts saskaņā ar valdības apstiprinātiem standartiem vai saskaņā ar skaitītājiem, kas uzstādīti ne tikai tieši siltumapgādes blokos, bet arī no mājām, un pēdējā laikā no dzīvojamām vienībām.

Siltuma tarifs ir izmaksas par siltuma vienību, kas izteikta Gcal. Un kopējais maksājums par dzīvojamā fonda apkuri sastāv no pakalpojuma, ko mēra kvadrātmetros, reizinot ar noteikto tarifu. Noteiktais faktors gigakaloriju skaitā, ko patērē visa daudzdzīvokļu ēka, ir ārējās gaisa temperatūra. Tādēļ, apkures tarifus regulē reģionālās iestādes, ņemot vērā laika apstākļu īpatnības.

Mūsu raksti rāda par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls. Ja vēlaties uzzināt, kā tieši atrisināt problēmu - sazinieties ar tiešsaistes konsultanta formu pa labi →

Vai arī zvaniet pa tālruni (visu diennakti).

Tas ir ātri un bez maksas!

Bet sakaru stāvoklim ir liela nozīme siltumenerģijas patēriņā. Siltuma patēriņa standarti var atšķirties vienā un tajā pašā ielā, kad dažādi uzņēmumi pieder cauruļvadu sistēmas sadaļām. Lielākā daļa cenu veido lielu siltuma zudumu sakarā ar neapmierinošu sakaru stāvokli. Tādējādi siltumapgādes tarifi nodrošina remontu, apkopes darbu visa apkures sistēmas stāvoklī. Tas nozīmē aprīkojuma izmaksas, algas.

Tarifi pēc veida

Siltuma tarifu veidi ir atspoguļoti likuma "Par siltumapgādi" 8.pantā:

  • minimālais un maksimālais cenu līmenis rubļos. par Gcal;
  • minimālā un maksimālā jauda, ​​ko nodrošina siltums;
  • ražot kombinēto enerģiju;
  • piegādei gala lietotājiem;
  • siltumapgādes uzņēmumu starpniekiem;
  • sniegtajiem siltumapgādes pakalpojumiem;
  • pakalpojumi neizmantotās siltuma jaudas saglabāšanai;
  • savienojums ar siltumapgādes sistēmu.

Visus citus pakalpojumus šajā jomā regulē vienīgi pušu vienošanās. Jau izveidoto cenu derīgums nevar būt mazāks par 1 fiskālo gadu.

Svarīgs dokuments informācijas par cenām pārredzamības jomā ir kļuvis par 2009. gada 30. decembra valdības dekrētu Nr. 1140, kurā aprakstīti informācijas izpaušanas standarti un jebkādu komercnoslēpumu novēršana siltumapgādes pakalpojumu sniegšanā. Dekrēts pieprasa pilnībā izpaust informāciju, kas kļuva par pamatu tarifa noteikšanai. Citiem vārdiem sakot, jebkuram īrniekam, kas saņēmis kvīti par samaksu par siltumenerģiju, ir tiesības uzdot interešu jautājumu un saņemt rakstisku atbildi.

Jaunais likums "Par siltumapgādi"

2017. gada jūlijā Federālais likums "Par siltumapgādi" ir būtiski mainījies. Tagad pašvaldībām ir tiesības reformēt vietējos siltumapgādes tirgus, kur dominē viens liels uzņēmums. Šajā gadījumā var izmantot alternatīvās katlumājas principu. Ti ja atsevišķas katlumājas būvniecība ir lētāka nekā centrālās sistēmas izmantošana, tad siltumapgādes uzņēmumu acīmredzami pārāk augstu novērtē 1 Gcal siltuma cenu.

Saskaņā ar reformu, ir iespējams noteikt tarifu griestus, pamatojoties uz cenu, kas iegūta alternatīvā katlu mājā. Šeit pašvaldības iestādēm ir tiesības samazināt cenu robežas. Bet, ņemot vērā, ka siltumapgādes organizācijas (ETO) būs atbildīgas par siltuma piegādi, darbs tiks pievienots antimonopola pakalpojumiem. ETO jānodrošina modernizācija, pakalpojumu kvalitātes uzlabošana un atbildība par piedāvājuma pārtraukšanu.

Īpaši svarīga ir pāreja uz jauno pašvaldību cenu, kur infrastruktūra ir vairāk nodilusi. Pieņemot papildu naudas ieņēmumus, ETO peļņa tiks papildināta, palielinot efektivitāti.

Parasti apkures izmaksu lielāka pārredzamība un objektivitāte nozīmētu vienotas cenas noteikšanu siltumapgādei viena reģiona iedzīvotājiem. Jau daudzās mājās ir uzstādītas siltuma skaitītāji. Aprēķināt izmaksas rubļos. par Gcal un sadalīts starp īpašniekiem ir iespējams bez iesaistītām organizācijām. Un, ja, nosakot siltumenerģijas cenu, lai ņemtu vērā reģiona ekonomisko situāciju un pirkt enerģiju no valsts piegādātājiem, tad ir loģiski, ka izmaksas par 1 Gcal vienmēr samazināsies. Bet tam mums vajadzīgs jauns progresīvs un taisnīgs likums.

Kā aprēķināt samaksu par apkuri jūsu dzīvoklī?

Apspriešana par apkures maksājuma apmēru ir ļoti svarīga, jo šīs komunālo pakalpojumu izmaksas bieži vien ir diezgan iespaidīgas, taču vienlaikus viņiem nav ne jausmas par to, kā aprēķins tika veikts.

No 2012. gada, kad stājās spēkā Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrēts Nr. 354 "Par komunālo pakalpojumu sniegšanu īpašumu un telpu lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās", ir veikta virkne izmaiņu apmaksas kārtības aprēķināšanai.

Aprēķinu metodes mainījās vairākas reizes, parādījās apkure, kas paredzēta vispārējo māju vajadzībām, kas tika aprēķināta atsevišķi no apkures, kas sniegta dzīvojamās telpās (dzīvokļos), bet pēc tam 2013. gadā apkure atkal tika aprēķināta kā vienots sabiedriskais pakalpojums bez maksas dalīšanas.

Kopš 2017. gada aprēķināšanas procedūra ir atkal mainījusies, ir parādījušās daudzas jaunas formulas apkures maksas aprēķināšanai, un vienkāršam patērētājam to nav viegli izprast.

Tātad, sapratīsim kārtību.

Lai aprēķinātu sava dzīvokļa apsildes maksājuma summu un izvēlētos vēlamo aprēķina formulu, vispirms ir jāzina:

1. Vai jūsu mājās ir centralizēta apkures sistēma?

Tas nozīmē, vai apkurei nepieciešamā siltumenerģija tiek piegādāta jūsu jau esošai daudzdzīvokļu ēkai, izmantojot centralizētas sistēmas, vai arī siltumenerģija jūsu mājām tiek ražota patstāvīgi, izmantojot iekārtu, kas ietilpst daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku kopējā īpašumā.

2. Vai jūsu daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota ar kopēju (kolektīvu) mērīšanas ierīci un vai jūsu mājā dzīvojamās un nedzīvojamās telpās ir individuālas siltuma mērīšanas ierīces?

Vispārējas nozīmes (kolektīva) mērierīces klātbūtne vai neesamība mājā un individuālās mērierīces jūsu ēkas telpās būtiski ietekmē sildīšanas maksas aprēķināšanas metodi.

3. Kā jūs maksājat par apkuri - apkures periodā vai vienmērīgi kalendārā gada laikā?

Apkures komunālo pakalpojumu apmaksas metode tiek pieņemta Krievijas Federācijas struktūrvienību valsts iestādēs. Tas ir, dažādos mūsu valsts reģionos apkures nodevas var tikt iekasētas atšķirīgi - visu gadu vai tikai apkures periodā, kad pakalpojums tiek faktiski sniegts.

Lai informācija būtu skaidrāk apmaksājama par apkures maksas summas aprēķinu, mēs apsvērsim katru veidu, kā iekasēt maksu atsevišķi, izmantojot konkrētu aprēķina formulu, izmantojot konkrētu piemēru. Izvēloties aprēķināšanas iespēju, ir jāpievērš uzmanība visām sastāvdaļām, kas nosaka aprēķina metodi.

Zemāk ir norādītas dažādas atsevišķu faktoru aprēķina iespējas, kas nosaka izvēli aprēķināt apkures maksājuma summu:

Aprēķins Nr. 1 - Daudzdzīvokļu ēkā nav vienotas (kolektīvās) mērierīces, bet maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā - Iet uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 2 - Daudzdzīvokļu ēkā nav vienotas (kolektīvās) mērierīces, savukārt nodevas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā - Iet, piemēram, aprēķinus

Aprēķins Nr. 3 - daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta koplietošanas (kolektīva) mērierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā - doties uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 4 - Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja māju (kolektīva) mērierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts vienmērīgi visa kalendārā gada laikā - Iet uz aprēķina piemēru

Aprēķins Nr. 5 - Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja māju (kolektīva) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, kuģa izmēra aprēķins tiek veikts apkures periodā vai vienmērīgi visu kalendāra gadu - Iet uz aprēķina piemēru

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, savukārt maksas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādītas daudzdzīvokļu ēkas (kolektīvās) siltumenerģijas mērīšanas ierīces, apkures laikā jūsu dzīvoklī (dzīvojamajā telpā) apmaksātā siltuma aprēķināšana apkures periodā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 6. maija dekrētā apstiprinātā Noteikumu 2.pielikuma formulu Nr.2. 2011 № 354, pamatojoties uz:

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Apkures lietderības patēriņa standarts;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Aprēķina dati:
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri (m 2);
  • Patēriņa standarts apkurei jūsu reģionā ir noteikts 0,02 gigakalorie uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
  • Siltuma tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 rub. = 1984,00 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim apkures perioda mēnešos būs - 1984,00 rubļi.

Daudzdzīvokļu mājā nav kopējas māju (kolektīvās) mērierīces, bet maksas lieluma aprēķins tiek veikts vienmērīgi kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā nav uzstādīta siltumenerģijas daudzu māju (kolektīva) mērīšanas ierīce, jūsu dzīvokļa (dzīvojamo telpu) sildīšanas maksas summas aprēķins kalendāra gadā jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības apstiprināto noteikumu 2.pielikuma 2.pielikumu (1) no 05.05.2011. Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Apkures lietderības patēriņa standarts;
  • Patēriņa pakalpojumu biežuma koeficients patērētājiem par apkuri;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 2 (1)

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība (dzīvoklis);

N T ir apkures komunālo pakalpojumu patēriņa standarts;

K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, kas vienāds ar apkures perioda mēnešu skaitu, ieskaitot nepilnīgu;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Ir vērts atzīmēt, ka saskaņā ar valdības 2002. gada 27. augusta dekrētu Nr. 857 K vērtība ir patērētāju maksājuma biežuma koeficients, ko nosaka, dalot siltumenerģijas gada mēnešu skaitu ar kalendāro mēnešu skaitu gadā. Šajā gadījumā maksājums par komunālajiem pakalpojumiem apkurei tiek veikts katrā kalendārā gada norēķinu periodā.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājās nav kopējas mājas mērīšanas ierīces siltumapgādei (apkurei). Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Siltuma patēriņa standarts jūsu reģionam ir iestatīts 0,02 gigakalloriā uz 1 kvadrātmetru no kopējās platības;
  • siltumenerģijas tarifs jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam ir 1600 rubļi par 1 Gcal;
  • patēriņa biežuma koeficients patērētājam ir 0,583 (tas ir, apkures perioda mēnešu skaits jūsu reģionā - 7 mēneši ir jāsadala ar mēnešu skaitu gadā - 12 mēneši: 7/12 = 0,583).
Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 rub. = 1156,67 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklim katru mēnesi visa kalendārā gada laikā būs 1 156,67 rubļi.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, nevis visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, sildīšanas perioda aprēķināšanai apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu 2.pielikuma Nr.3, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula 3

V D - siltuma enerģijas apjoms (daudzums), ko patērē ar vispārējas nozīmes (kolektīvo) mērīšanas ierīces norādēm;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkas telpās nav atsevišķu siltumenerģijas mērīšanas ierīču. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai apkures periodā.

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējas nozīmes mēraparāta liecību 2017. gada janvārim, ir 150 gigakalorijas;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 rub.

Tādējādi apkures maksa par jūsu dzīvokli 2017. gada janvārī būs - 2480,00 rubļi.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopīga (kolektīvā) mērīšanas ierīce, ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, maksas aprēķins vienāds visā kalendārajā gadā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltuma devēju ierīce, un ne visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķins apkures periodā jūsu dzīvoklī (mājoklī) jāaprēķina pēc formulas Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (1), pamatojoties uz:

  • Siltuma patēriņa vidējais mēnesis iepriekšējā gadā;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (1)

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

VT - iepriekšējā gadā apkures vajadzībām patērētās siltumenerģijas vidējais mēnesis. Šo apjomu aprēķina, pamatojoties uz kopējās mājas mērīšanas ierīces, ar kurām ir aprīkota dzīvojamā ēka, liecību, mēnešu skaitu gadā un visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumapgādes tarifs.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visas dzīvojamās ēkas telpās nav uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apsildes maksājuma summas aprēķins tiek veikts tikai visa kalendārā gada laikā.

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc vispārējās sadzīves mērierīces liecības 2016. gadam, ir 750 gigakalorijas;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība mājā ir 6000 kvadrātmetri;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, tiek aprēķināts vidējais siltumenerģijas mēneša apjoms iepriekšējā gadā:

750 HL / 12 mēneši / 6000 m2 = 0.011 HL.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa 2017. gadā tiek aprēķināta:

62 m2 x 0.011 x 1600 = 1091.20 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi 2017. gada laikā būs 1091.20 rubļi.

Jānorāda, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir nepieciešams koriģēt maksas apmēru.

Tas nozīmē, ka 2018. gada pirmajā ceturksnī no jums tiks iekasēta vai iekasēta maksa atkarībā no vispārējā mājsaimniecības skaitītāja faktiskajiem rādītājiem 2017. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (2), pamatojoties uz:

  • Maksas lielums, pamatojoties uz kopīgas mājas mērierīces liecībām kārtējam gadam;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Kopējais maksājums par siltumenerģiju iepriekšējam gadam jūsu dzīvoklī.

Formula №3 (2)

PKiPr - maksa par komunālajiem apkures pakalpojumiem, kas noteikta, pamatojoties uz kolektīvās (kopējās) mērierīces norādēm, kas pēdējā gada laikā ir uzstādītas daudzdzīvokļu ēkā;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

Pfn.i. - Kopējā maksa par komunālajiem pakalpojumiem apkurei jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā.

Korekcijas aprēķina piemērs:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts, ņemot vērā vispārējās mērīšanas ierīces 2017. gadā, ir 850 gigakalorijas.
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.
  • Apmaksas apmērs par iepriekšējā gada apkuri jūsu dzīvoklī ir 1091,20 rubļu. x 12 mēneši = 13094,40 rub.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

850 x 1600 rub. = 1 360 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2017. gadā saskaņā ar vispārējās mājas mērīšanas ierīces liecībām.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094.40 rub. = 958,93 rub.

Tātad summa ir 958,93 rubļi. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2017. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām.

Jāatzīmē, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces faktiskajos rādījumos, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt norēķinu gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, samazinās maksājuma summu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2017. gadu, pamatojoties uz vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 700 HL.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

700 HL x 1600 rub. = 1 120 000 rub. - maksājuma summa par apkuri jūsu mājās visā 2017. gadā saskaņā ar vispārējās mājas mērīšanas ierīces liecībām.

1 120 000 rub. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 rubļi. = - 1521,07 rub.

Summa, kas samazinās maksas apmēru atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1521.07 rubļi.

Lai aprēķinātu komunālo pakalpojumu apmaksu par apkuri, uzstādot daudzdzīvokļu ēku ar kopēju māju (kolektīvu) mērierīci un privātpersonu visās daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamās un nedzīvojamās telpās, apkures periodā aprēķinot apkures izmaksas un aprēķinot maksājuma summu par visu kalendāru, tiek izmantota viena formula gadiem.

Lai aprēķins būtu saprotamāks, mēs analizējam katru gadījumu atsevišķi.

Tātad, kārtība un piemērs, aprēķinot maksājuma summu par apkuri tikai apkures periodā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas aprēķinu veic tikai apkures periodā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju (kolektīva) siltumenerģijas mērīšanas ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures perioda aprēķināšanā jūsu dzīvoklī (mājoklī) sildīšanas periodā jāizmanto formula Nr. 3 (3) Noteikumu pielikums Nr.2, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, pamatojoties uz:

  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērīšanas ierīces norādēm;
  • Siltumenerijas apjoms, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība;
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

Vi n ir norēķinu perioda laikā jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas noteikts pēc individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces norādēm.

Vi viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, ko nosaka pēc kolektīvās (vispārējās) mērīšanas ierīces norādēm,

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts apkures periodā.

  • Jūsu dzīvoklī 2017. gada janvārī patērētā siltuma daudzums ir 1,2 Gkl.
  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts saskaņā ar vispārējās lietošanas mērīšanas ierīces datiem 2017. gada janvārī, ir 65 gigakalorijas.
  • Visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu siltumenerģijas daudzums 2017. gada janvārī ir 53 HL, saskaņā ar individuālo mērīšanas ierīču norādēm.
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri.
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa apkures maksa 2017. gada janvārī tiks aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

65Hl-53Hl = 12 Hl.

Pēc tam apkures maksa janvārī 2017 par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 2118,40 rub.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī janvārī 2017 būs - 2118,40 rubļu.

Un tagad, procedūra un piemērs, aprēķinot apkures maksājuma summu visa kalendārā gada laikā.

Daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta kopēja (kolektīvā) mērīšanas ierīce, visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltuma mērīšanas ierīcēm, apkures maksas summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

Ja daudzdzīvokļu ēkā ir uzstādīta daudzu māju kolektīva siltuma devēju ierīce un visas dzīvojamās un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuālām siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, jūsu dzīvoklī (dzīvojamās telpās) aprēķinātais apkures maksas daudzums visa kalendārā gada laikā jāveic, izmantojot formulu Noteikumu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. maija dekrētu Nr. 354, 2.pielikuma Nr.3 (3), pamatojoties uz:

  • Vidējais ikmēneša siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc jūsu individuālās mērierīces liecības par iepriekšējo gadu;
  • Vidējā ikmēneša siltumenerģijas daudzums, ko patērē ar vispārējas nozīmes mērīšanas ierīces norādēm visās telpās, izņemot siltumenerģiju, ko patērē visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās iepriekšējā gadā;
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība
  • Dzīvojamās ēkas visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība;
  • Jūsu reģionam apstiprināts siltumenerģijas tarifs un šī pakalpojuma piegādātājs.

Formula №3 (3)

Vi n ir jūsu dzīvoklī dzīvoklī patērētās siltuma daudzums (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērierīces vidējo mēnesi mēnesī iepriekšējā gadā.

Vi viens ir siltumenerģijas daudzums (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodā uz daudzdzīvokļu ēku, kas aprīkota ar kolektīvo (kopējo) siltumenerģijas mērīšanas ierīci, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā, ko nosaka formula:

V d - daudzdzīvokļu mājā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums) norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz kolektīvās (vispārējās) grāmatvedības ierīces vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;

Si - Jūsu dzīvokļa kopējā platība;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Aprēķina piemērs:

Jūsu mājā ir kopēja mērierīce siltumapgādei (apkurei). Visās daudzdzīvokļu ēkās ir uzstādītas individuālas siltumenerģijas mērīšanas ierīces. Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts visa kalendārā gada laikā.

  • Jūsu dzīvoklī patērētā siltuma daudzums, pamatojoties uz jūsu individuālās mērierīces vidējiem mēneša rādītājiem iepriekšējā gadā, ir 0,7 collu;
  • Siltumenerģijas daudzums, kas noteikts pēc iepriekšējā gada vispārējās ēkas mēraparāta ikmēneša vidējiem rādījumiem, ir 44 gigakalorijas;
  • Visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās patērētā siltumenerģija ir 40 HL, pamatojoties uz individuālo mērierīču vidējo mēnesi iepriekšējā gadā;
  • Dzīvojamās un nedzīvojamās telpas kopējā platība, kas atrodas mājā, ir 6 000 kvadrātmetri.
  • Jūsu dzīvokļa kopējā platība ir 62 kvadrātmetri;
  • Jūsu reģionam un pakalpojumu sniedzējam noteiktais siltumenerģijas tarifs ir 1600 rubļi par 1 Gcal.

Jūsu dzīvokļa ikmēneša apkures maksa visa kalendārā gada laikā tiek aprēķināta šādā secībā:

Pirmkārt, aprēķina siltumenerģijas daudzumu, kas tiek sniegts norēķinu periodā daudzdzīvokļu ēkā, izņemot siltumenerģijas daudzumu, ko patērē daudzdzīvokļu ēkā visās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, tas ir,

44Hl-40Hl = 4 Hl.

Pēc tam ikmēneša apkures maksa par jūsu dzīvokli tiek aprēķināta:

(0.7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubļi. = 1186.13 rubļi.

Tādējādi maksājums par apkuri jūsu dzīvoklī katru mēnesi visā grāmatvedības gadā būs 1 186,13 rubļi.

Jāatzīmē, ka aprēķinot maksas apmēru šādā veidā, tas ir, izmantojot iepriekšējā gada vispārējo mājsaimniecības un individuālo mērierīču ikmēneša vidējos rādījumus nākamā gada pirmajā ceturksnī pēc aprēķinātā maksājuma, ir jāveic korekcija maksas apmērā.

Tas nozīmē, ka, piemēram, 2018. gada pirmajā ceturksnī no maksas tiks iekasēta papildus vai debetēta, atkarībā no vispārējās mājas faktiskajiem rādītājiem un individuālām mērierīcēm 2017. gadā.

Šajā gadījumā nodevas lieluma korekcija tiek veikta saskaņā ar formulu Nr. 3 (4), pamatojoties uz:

  • Nodevas lielums, pamatojoties uz faktiskajiem vispārējās mājsaimniecības un individuālo mērierīču rādījumiem kārtējam gadam;
  • Valdes lielums ir balstīts uz vidēji ikmēneša kopapjoma un individuālo mērierīču skaitu gadā.

Formula №3 (4)

Rkpi - maksājuma apmērs par jūsu dzīvoklī pēdējā gada laikā patērēto siltumenerģiju, kas noteikts ar formulu 3 (3), pamatojoties uz jūsu individuālās vai kopējās (dzīvokļa) mērīšanas ierīces un siltuma enerģijas mērīšanas ierīces norādēm.

Rnpi - Jūsu dzīvokļa pēdējā gada laikā uzkrātā siltumenerģijas maksājuma summa, kas noteikta ar formulu 3 (3), pamatojoties uz iepriekšējā gada siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi.

Korekcijas aprēķina piemērs:

  • Maksa par jūsu dzīvoklī patērēto siltumenerģiju, pamatojoties uz faktiskajiem individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču skaitītājiem gadā, ir 14 000 rubļu;
  • Jūsu dzīvoklī patērētās siltumenerģijas apmaksas apmērs, pamatojoties uz individuālo un vispārējo (kolektīvo) mērierīču vidējiem mēneša rādītājiem, ir 13 000 rubļu.

Korekcijas lieluma aprēķins būs šāds:

14 000 rub. - 13 000 rub. = 1 000 rub.

Tātad summa 1000 rubļu. Uz to attiecas papildu maksa par jūsu dzīvokli 2018. gada pirmajā ceturksnī, jo faktiski uzkrātā summa 2017. gadam ir mazāka par maksas summu, kas noteikta saskaņā ar individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču norādēm.

Jāņem vērā, ka gadījumā, ja kopējā maksājuma summa, kas noteikta pēc individuālo un vispārējo sadzīves mērierīču faktisko rādījumu, ir mazāka nekā tā, ko saņēmāt pārskata gadā, tad mēneša pirmajā ceturksnī, kas seko norēķiniem, jums būs jāveic aprēķins par šo pakalpojumu, tas ir, jāsamazina maksa par maksu.

Piemēram, ar visiem tiem pašiem rādītājiem iepriekš minētajā piemērā mēs mainīsim maksu tikai par 2017. gadu, pamatojoties uz individuālas un vispārējas mājsaimniecības uzskaites ierīces liecībām. Tas būs vienāds ar 11500 rubļiem.

Tad kolonnas lieluma korekcija izskatīsies šādi:

11 500 rub. - 13 000 rub. = 1 500 rub.

Summa, kas samazinās samaksas summu par apkuri atbilstoši jūsu dzīvokļa korekcijai, būs 1500 rubļu.

Aprēķinātais siltumenerģijas tarifs

Kā aprēķināt apkures izmaksas

Siltumapgādes maksa šodien tiek noteikta, pamatojoties uz komunālo pakalpojumu apjomu, kā arī tiem siltumenerģijas tarifiem, kurus nosaka reģionālā tarifu komisija. Siltuma patēriņa apjomi tiek aprēķināti gigakalorijās. Vai ir iespējams patstāvīgi aprēķināt apkures izmaksas? Siltuma patēriņa apjoms mēnesī ir atkarīgs no tā, vai jūsu mājā ir uzstādīti māju siltuma un ūdens skaitītāji vai ne. Ja tie ir, tad skaita siltuma un karstā ūdens izmaksas par to veiktspēju. Ja šādu skaitītāju nav, tad aprēķinu nosaka siltuma patēriņa standarti, kurus nosaka tarifu komisija. Ņemiet vērā, ka ēku grupām tiek izstrādāti siltumenerģijas patēriņa standarti, ņemot vērā vienus un tos pašus strukturālos un tehniskos parametrus. Katrā mājā ir savs siltuma patēriņa standarts mēnesī aprēķinātās kopējās platības kvadrātmetrā. Tas ņem vērā tādus parametrus kā ēkas būvniecības gads, stāvu skaits, ieeju skaits. Šādi noteikumi tiek pielāgoti katru gadu. Atkarībā no patēriņa fakta, kas nosaka energoapgādes organizāciju, summa var nedaudz palielināties vai samazināties. Lai patstāvīgi aprēķinātu apkures maksu par savu dzīvokli, reiziniet siltuma tarifu pēc patēriņa likmes šāda veida ēkā un dzīvokļa platībā. Un, lai aprēķinātu karstā ūdens tarifu, ņemiet tarifu par siltumenerģiju un reiziniet to ar standarta plūsmas ātrumu, kas nepieciešams, lai sildītu 1 kubikmetru ūdens un vēl vienu ūdens patēriņa skaitītāju. Ja jūsu dzīvoklī nav uzstādīts skaitītājs, tad tā rādījumu vietā izmantojiet standarta karstā ūdens patēriņu vienai personai un reiziniet ar dzīvoklī dzīvojošo cilvēku skaitu. Aprēķinot apkures maksājumu, siltumapgādes organizācijām tiek izmantota nedaudz atšķirīga metode. Saskaņā ar dekrētu, ja jums ir vispārējs siltuma skaitītājs siltuma mērīšanai, ikmēneša maksājuma aprēķināšanai kārtējā gadā tiek izmantots vidējais ikmēneša siltuma patēriņš iepriekšējam gadam. Lai aprēķinātu siltuma patēriņa apjomu, kopējā mājas skaitītāja gada nolasījumu sadala 12 mēnešus. Iznākuma summa, kas dalīta ar mājas kopējo platību. Un šis skaitlis (siltuma daudzums uz 1 m2) tiek reizināts ar jūsu telpas kopējo platību. Ievērojiet, ka apkures aprēķinu pārrēķins konkrētas mājas iedzīvotājiem tiek veikts tikai vadības organizācijas vārdā.

  • kā apkure tiek aprēķināta dzīvoklī
Kā aprēķināt apkures izmaksas

Inženierkomunikāciju izmaksu aprēķināšanas pazīmes

Dzīvokļa lietošanas likmju aprēķins tiek veikts saskaņā ar Valdības 2011. gada dekrētu Nr. 354. Komunālo pakalpojumu izmaksas dzīvokļos tiek veikti katru mēnesi. Maksājuma summa ir atkarīga no resursu piegādes uzņēmuma tarifiem. Tie tiek noteikti atkarībā no valsts cenu regulēšanas līmeņa. Visas telpas un komunālie pakalpojumi ir neatdalāmi.

Svarīgi faktori

Kā jūs saprastu, kā aprēķināt komunālo pakalpojumu rēķinus, ņemiet vērā, ka kopējā maksājuma summa būs atkarīga no daudziem rādītājiem. Maksājumu apjoms, kas tiek iekasēts dzīvokļos dažādās vietās, ir atšķirīgs. Kopējās summas veidošanos bez skaitītājiem ietekmē:

  • grīdas platība;
  • telpas tips (nedzīvojamās telpas un dzīvojamā ēka);
  • reģistrēto pilsoņu skaits dzīvojamā rajonā;
  • līgumu nosacījumi;
  • patēriņa standarts komunālo pakalpojumu apkurei, ūdens, gāzes bez skaitītāja, elektrības.

Ja uzstādīti skaitītāji, aprēķins tiek veikts uz atsevišķas mērīšanas ierīces. Kopējā summa ir atkarīga no tarifa:

  • ūdens skaitītājs;
  • apkurei ar kopējo mājsaimniecības skaitītāju vai tarifu apkurei pēc likmes;
  • maksa par gāzi (1 m3);
  • par elektrību.

Maksājuma tarifi ir noteikti dažādos līmeņos. Vietējās pārvaldes iestādes aprēķina tarifus un brīdina iedzīvotājus, ievietojot atbilstošus paziņojumus periodiskajos izdevumos. Kvīts par komunālajiem pakalpojumiem arī satur informāciju par tarifiem.

Siltuma maksājums

Dzīvokļu apkurei iedzīvotāji maksā atkarībā no standartiem vai skaitītāju rādījumiem. 2015. gadā mēs vēlējāmies mainīt to, kā tiek apmaksāts maksājums par apkuri dzīvoklī. Iepriekš vietējās varas iestādes varēja izvēlēties, kā aprēķināt samaksu par apkuri:

  • katru mēnesi 1/12 no gada maksājumu summas;
  • faktiski patērētās siltumenerģijas apjomā apkures sezonā.

2017. gadā mēs nolēmām atstāt iespēju maksāt par siltumu 1/12 no kopējās summas. Kā aprēķināt apkuri dzīvoklī, izlemiet pašvaldības.

2017. gadā patērētājiem ir tiesības pieprasīt apkures pārrēķinu šādu iemeslu dēļ:

  • istabas temperatūra ir mazāka par 18 ° C, stūrī - 20 ° C;
  • siltumapgādes avārijas izbeigšana apkures periodā pārsniedza 16 stundas pēc kārtas, 24 stundas kopā mēnesī (ja dzīvoklis bija vairāk nekā 12 ° C, siltuma pārrēķins uz šī pamata netiek veikts)
  • Dzīvokļa apkures standarti var mainīties par ± 4 ° C (naktī 3 ° C).

Apkures izmaksu aprēķins daudzdzīvokļu ēkā ir atkarīgs no noteiktām siltumapgādes izmaksām, ja mājas siltuma skaitītāji nav uzstādīti. Ja ir kopēja mērīšanas ierīce, sildīšanas maksa tiek iekasēta atkarībā no tā rādījumiem. Daudzi saka, ka skaitītāja sildīšana ir lētāka. Salīdzinājumam, apkurei dzīvoklī ir jāaprēķina norma un jāsalīdzina ar līdzīgu dzīvokli, kurā apkures maksu aprēķina pēc kopējā skaitītāja.

Metodes siltuma izmaksu aprēķināšanai

Aprēķinot, tiek ņemts vērā patēriņa līmenis, maksa par apkuri saskaņā ar standartu un platību. Nodokļu uzkrājumi nedzīvojamo telpu apsildīšanai saskaņā ar jaunajiem noteikumiem tiek veikti kopā ar maksājumiem dzīvokļos. Standarts ņem vērā ēkas siltuma izmaksas. Pamatojoties uz to, maksājums tiek aprēķināts katram dzīvoklim, nedzīvojamās telpās.

Kā aprēķināt maksu par apkuri? Apkures maksājuma summas aprēķins tiek veikts šādi. Formula aprēķināšanai:

Р - apkures izmaksas dzīvoklī;

S ir apsildāmās telpas platība;

T - noteiktais tarifs dzīvokļa apkurei, saskaņā ar kuru maksājums tiek veikts;

N ir patēriņa likme.

Saskaņā ar aprēķinātajiem rezultātiem par apkuri tiek iekasēts rēķins.

Kā aprēķina apkuri dzīvoklī ar uzstādītu mērīšanas ierīci? Apkalpošanas aprēķina kārtība ir atkarīga no dzīvokļa skaitītāju un mērierīču pieejamības nedzīvojamās telpās.

Ja ir mājokļa siltuma skaitītājs, maksājums tiek veikts šādi. Maksas aprēķināšana par mājas apkuri:

Apkures skaitītāja patērētā siltuma daudzums tiek reizināts ar kopējo mājas platību.

Kā aprēķināt apkuri dzīvoklī? Aprēķināts maksājums par apkuri, sadalot dzīvokļa platību par kopējo mājas platību. Nedzīvojamo telpu gadījumā tiek veikts arī apkures maksājuma aprēķins.

Nav jēgas izdomāt, kā aprēķināt galk par apkuri. Tas ir siltuma skaitītāju patērētā siltuma daudzums. Balstoties uz liecībām un veicot apkures maksājumus daudzstāvu ēkā.

Kā dzīvoklī tiek aprēķināta siltumapgāde, ja tiek veikta kopējā mājas skaitītāja uzstādīšana apkurei un individuālām mērīšanas ierīcēm? Maksu par iekštelpu apkuri aprēķināšana ņem vērā:

  • teritorija;
  • rādījumi, ko izsniedz vispārējās mājas apkures skaitītājs;
  • dzīvokļa skaitītāju norādes;
  • skaitītāja nolasījumi par nedzīvojamo telpu apkuri;
  • siltumenerģijas tarifs mājsaimniecībai mēraparātam.

Apkures rēķins, kuru ik mēnesi apsildāmajā sezonā saņem katra dzīvokļa īpašnieks un iznomāto telpu lietotājs, ņem vērā personīgi patērēto enerģiju un siltumu, kas tiek piešķirts vispārējām mājsaimniecības vajadzībām. Kā šajā gadījumā tiek aprēķināta apkures maksa? Maksa par apkuri tiek veikta uz individuālajiem skaitītājiem, ņemot vērā kopējā mājas skaitītāja rādījumus apkurei. Apkure daudzdzīvokļu mājā nedzīvojamās telpās tiek aprēķināta pēc analoģijas ar dzīvokļiem.

Kā apkures maksu aprēķina daudzdzīvokļu mājā? Siltums, kas iztērēts vispārējo māju vajadzībām, tiek sadalīts proporcionāli apsildāmajai platībai, ko aizņem visas nedzīvojamās telpas un dzīvokļi.

Kā aprēķināt apkures izmaksas, ja mērīšanas ierīcēs nav visu telpu? Šajā gadījumā apkures maksājuma summas aprēķinu veic vispārējas nozīmes mērītāji. Dzīvoklī uzstādītā skaitītāja apkure tiks ņemta vērā, ja visi numuri ir aprīkoti ar mērīšanas ierīcēm. Atsevišķi ir nepieciešams noskaidrot, kā tiek apsvērta apkure augstceltnē. Galvenā laukuma apkure tiek proporcionāli sadalīta starp visiem īrniekiem.

Nemateriālās apkures maksas iekasē arī. Ja uz mājām nav mērīšanas ierīces, sildīšana nedzīvojamās telpās tiek maksāta atbilstoši standartiem atkarībā no tā platības. Tas attiecas uz apkures cenas aprēķināšanu uz grīdas platību, apkuri bez skaitītājiem. Summa ir atkarīga no tā, kā tiek aprēķināta dzīvokļa apsildīšana mājā. Apmaksa rēķinu par apkuri ir nepieciešama tā saņemšanas mēnesī. Pretējā gadījumā parādus veido.

Gāzes maksājumi

Instalējot atsevišķu gāzes apkures ierīci vai izmantojot gāzes ierīces, jums vajadzētu uzzināt, kā maksāt par gāzi bez mērīšanas ierīcēm. Maksājums par gāzi tiek veikts saskaņā ar noteiktajiem standartiem. Kā tiek aprēķināti komunālo pakalpojumu rēķini par gāzes piegādi? Cena tiek noteikta, pamatojoties uz tarifu, standarta patēriņa apjomu un reģistrēto pilsoņu skaitu.

Maksa par komunālajiem pakalpojumiem gāzes apgādei mājsaimniecībās tiek veikta uz mērierīcēm, ja tie ir uzstādījuši ne tikai gāzes plīti, bet arī citas gāzes iekārtas.

Kā maksa par apkuri dzīvoklī, kas aprīkota ar gāzes katlu, ja mērīšanas ierīce nav uzstādīta vai nav kārtībā? Siltumenerģijas izmaksas mājsaimniecībā tiek aprēķinātas, pamatojoties uz:

  • vidējā mēneša patēriņa likme;
  • apsildāmās telpas;
  • reģistrēto personu skaits;
  • uzlabošanas pakāpe (centralizēta karstā ūdens piegāde).

Maksa par apkuri nedzīvojamās telpās tiek veikta, pamatojoties uz skaitītāju rādījumiem.

Kā aprēķināt apkuri mājās ar gāzes katlu? Mājsaimniecību apkures izmaksu aprēķins balstās uz skaitītāju rādījumiem. Īpašnieki nesaņem ieņēmumus par centralizētu apkuri, bet rēķinu par apkuri ar gāzi.

Ūdens lietošana

Patērētāji zina, ka ir izdevīgāk maksāt ūdeni ar skaitītāju. Atsevišķi uzlādēts par karstu un aukstu ūdeni.

Ar skaitītāju ir viegli skaitīt ūdens patēriņu: patērēto apjomu reizina ar noteikto tarifu. Ja tam vajadzētu uzstādīt atsevišķus skaitītājus aukstam un karstam ūdenim. Tiem ir aprēķināti komunālo maksājumu maksājumi par ūdens patēriņu.

Komunālo pakalpojumu maksa par notekūdeņiem arī jāaprēķina skaitītājam. Piemēram, jebkurš tiešsaistes kalkulators varēs jums piešķirt nepieciešamo summu, ja metru skaitītājā ievadīsiet pašreizējos un iepriekšējos rādījumus uz ūdens (aukstā, karstā ūdens patēriņš, drenāža tiek reģistrēta atsevišķi).

Ja tiek uzstādīts vispārējs mājas skaitītājs, iedzīvotājiem joprojām ir jāmaksā par vispārējo vajadzību apmierināšanu. Tas nozīmē, ka šādu iekārtu iemaksu komunālie maksājumi palielinās, jo:

  • dažādi noplūdes;
  • kaimiņvalstu mērīšanas ierīču rādītāju nepietiekama novērtēšana;
  • nereģistrēti iedzīvotāji.

Lai aprēķinātu ūdens maksu par katru dzīvokli, nepieciešams sadalīt pārtēriņa vērtību uz grīdas platības. Šo shēmu izmanto, lai aprēķinātu aukstā un karstā ūdens daudzumu dzīvokļos.

Ja mērīšanas ierīces nav, ūdens patēriņš bez skaitītājiem tiks aprēķināts ar ātrumu 1 cilvēks. Aprēķinu noteikumi ir šādi. Lai uzzinātu, cik daudz jums jāmaksā, jums jāreizina ūdens patēriņa līmenis uz vienu cilvēku kubiņos ar atbilstošo tarifu. Kopējā summa būs atkarīga no iedzīvotāju skaita.

Maskava ir ieviesusi reizināšanas koeficientus, lai stimulētu mērīšanas ierīču uzstādīšanu. Ja jums ir iespēja likt skaitītāju, bet jūs to nedarat, tad jums ir jāmaksā 1,5 reizes lielāka par aprēķināto summu. Kopš 2017. gada - 1,6 reizes. Ņemot vērā augstās patēriņa likmes, maksājums par ūdensapgādes uzņēmumiem ievērojami pārspēj budžetu. Mēs maksājam summas, kas aprēķinātas saistībā ar pieaugošajiem faktoriem, obligāti, pretējā gadījumā parādi uzkrāsies.

Elektrība

Lai noteiktu, kā aprēķināt komunālos pakalpojumus, mums vajadzētu atcerēties vajadzību noskaidrot, kā pieskaitīt patērēto elektroenerģiju. Vienkāršot uzdevumu, šeit tiks palīdzēti komunālie maksājumi.

Maksājums tiek veikts saskaņā ar elektroenerģijas mērīšanas ierīču norādēm. Tas jāiekļauj vispārējā maksas aprēķinā par komunālajiem pakalpojumiem. Komunālo pakalpojumu aprēķins elektroenerģijas piegādē tiek veikts šādi: patērēto daudzumu reizina ar noteikto tarifu.

Ja mērīšanas ierīce nav, tā darbības traucējumi, elektroenerģijas piegādes komunālo pakalpojumu aprēķins tiek veikts šādi:

noteiktais standarts vienam cilvēkam tiek reizināts ar tarifu un iedzīvotāju skaitu.

Nemaksājiet par to, ka gaisma nedarbosies, jo tiek nodrošinātas telpas un komunālie pakalpojumi. Piegādātājs vienkārši atvienos māju vai dzīvokli no tīkla.

Komunāla aprēķins

Ņemt vērā to, ka telpas un komunālie pakalpojumi ir vienādi, tas ir nepieciešams, nosakot komunālo pakalpojumu aprēķināšanas pazīmes.

Komunālo pakalpojumu rēķinu kopējā summa sastāv no maksājuma:

  • telpas apkures apgabals vai skaitītājs;
  • elektrība;
  • ūdens;
  • gāze;
  • dzīvojamo telpu uzturēšanas izmaksas.

Komunālo pakalpojumu apjoma aprēķināšana ietver nomas aprēķinu. Lai uzzinātu, kā aprēķināt īres maksu, jums jāsazinās ar pārvaldības sabiedrību vai HOA. Viņi jums pateiks, kas ir iekļauts maksājumos, un izsauc summu, kas īrniekiem jāpārskaita katru mēnesi.

Tālāk norādītajā kalkulatorā norādiet objekta veidu. Apmaksa par dzīvojamām telpām vai komunālajiem pakalpojumiem:

Katram pilsonim ir tiesības patstāvīgi pārbaudīt komunālo pakalpojumu tarifus, paaugstinot attiecīgos normatīvos dokumentus. Ja viņš nepiekrīt, kā apsver iespēju apsildīt dzīvokli, tad varat rakstīt paziņojumu par Kriminālkodeksu, siltuma piegādātāju vai atrisināt strīdus jautājumus tiesā.

Norādot, kā aprēķināt komunālos pakalpojumus, ņemiet vērā, ka nomas maksa ir ietverta dzīvojamās telpas, vadības, uzturēšanas un drošības izmaksās. Komunālo maksājumu aprēķins tiek veikts uz aizņemto telpu kvadrātā.

Ukraina nav īpaši atšķirīga maksājumu iekasēšanas ziņā: līdzīgi tiek veikta arī maksu aprēķināšana par apkuri dzīvokļos, mājokļu un komunālo pakalpojumu aprēķins. Bet maksājums nekavējoties tiek nodots piegādātājiem, nevis Kriminālkodekss vai HOA. Siltumapgādes uzņēmumu tīmekļa vietnēs varat atrast formulas apkures aprēķināšanai dzīvoklī. Noteikumi satur informāciju par to, kā komunālie maksājumi tiek maksāti par normām un skaitītājiem.

Sildīšanas formula

Maksa par apkuri dzīvojamā mājā dzīvojamām un nedzīvojamām telpām, komunālajiem dzīvokļiem, kā arī dzīvojamajām ēkām (mājsaimniecībām) tiek aprēķināta, izmantojot formulas un metodes, kas noteiktas Valdības 2006. gada 6. maija dekrēta Nr. 354 apstiprināto noteikumu 2.pielikumā.

Aprēķinu metožu un formulu izvēle ir atkarīga no telpu aprīkojuma un pašas mājas ar apsildes (siltumenerģijas) mērīšanas ierīcēm, noteiktā reģionā apstiprinātā apkures norēķinu periodu un siltumenerģijas piegādes metodi mājā (centralizēta siltumenerģijas piegāde vai patstāvīga ražošana).

No 2017. gada 1. janvāra apkures izmaksas aprēķināšanai izmanto šādas formulas:

Formulas, kā aprēķināt maksu par dzīvojamo un nedzīvojamo telpu apsildīšanu dzīvojamā ēkā:

Formula 2 tiek izmantota, aprēķinot apkures maksājuma summu, ja kopējā mājokļa siltuma mērierīce nav pieejama daudzdzīvokļu ēkā, maksājot par apkuri apkures periodā. Skatīt aprēķinu

Formula Nr. 2 (1) tiek piemērota, aprēķinot apkures maksājuma summu, ja daudzdzīvokļu ēkā nav koplietošanas siltuma mērierīces, kad kalendārajā gadā (12 mēneši) vienmēr maksā par apkuri.

Formula Nr. 3 tiek lietota, aprēķinot sildīšanas maksu, ja daudzdzīvokļu ēkā ir koplietojamās siltuma mērierīces, un kur ne visas daudzdzīvokļu ēkas telpas ir uzstādītas individuālos apkures skaitītājus, samazinot apkuri apkures periodā. Skatīt aprēķinu

Formula Nr. 3 (1) tiek lietota, aprēķinot sildīšanas maksu, ja daudzdzīvokļu ēkā ir kopējs siltuma skaitītājs, un kurā ne visos daudzdzīvokļu ēkas numuros ir atsevišķi siltuma skaitītāji, vienlaikus samaksājot par apkuri kalendārajā gadā (12 mēneši).

Formula Nr. 3 (2) tiek piemērota, veicot apkures maksājuma summas korekciju, aprēķinot maksu saskaņā ar formulu Nr. 3 (1)

Siltuma maksas lieluma aprēķinā tiek izmantota formula Nr. 3 (3), ja daudzdzīvokļu ēkā ir kopējs siltuma skaitītājs, un visos dzīvojamās ēkas telpās ir atsevišķi siltuma skaitītāji, maksājot par apkuri apkures periodā vai vienmērīgi pa kalendāru gadi (12 mēneši).

Veicot karsēšanas maksājuma summas korekciju, tiek piemērota formula Nr. 3 (4), ja kalendārajā gadā vienmērīgi aprēķina maksu saskaņā ar formulu Nr. 3 (3).

Formulas apkures maksas aprēķināšanai dzīvojamajā mājā (mājsaimniecībā):

Formula 2 tiek izmantota, aprēķinot apkures maksājuma summu, ja atsevišķā siltuma mērierīces nav, dzīvojamā ēkā, maksājot par apkuri apkures periodā.

Formula Nr. 2 (1) tiek izmantota, aprēķinot apkures maksājuma summu individuālās siltuma mērierīces neesamības gadījumā dzīvojamajā mājā, ja par kalendāro gadu (12 mēneši) vienmērīgi samaksājot par apkuri.

Formula Nr. 3 (5) tiek piemērota, aprēķinot apkures maksājuma apmēru individuālās siltuma mērierīces klātbūtnē dzīvojamā ēkā.

Formula №22 Maksa par komunālajiem pakalpojumiem, kas paredzēti apkurei dzīvojamajā mājā (mājsaimniecībā), kad tā izmanto zemes gabalu un saimniecības ēkas, ja mājā nav atsevišķas mērīšanas ierīces apkurei.

Top