Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Kamīni
Kvalitāte pierādīta gadsimtiem ilgi: krievu mini-cepeškrāsns mājā to dara pats
2 Radiatori
Apkures katls zāģskaidām privātmājam ar savām rokām
3 Katli
Termostatu veidi un elektriskie grīdas apsildīšanas sensori
4 Katli
Privātmājas apkures sistēma - diagrammas un uzstādīšana
Galvenais / Katli

Apmaksa par galvenās platības apkuri


Paskaidrojiet, lūdzu, kā no 2015. gada aprēķināt maksu par galvenās zonas apkuri, ja dzīvoklī nav uzstādīti karstā un aukstā ūdens skaitītāji?

Vai iepriekš minētais fakts ietekmē maksājumu pieaugumu?

Kāds normatīvais dokuments regulē apkures izmaksas?

Juristu atbildes (1)

Atbilstoši komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumiem (kas apstiprināti ar Valdības 2006. gada 23. maija dekrētu Nr. 307, samaksa par apkuri jāveic šādā secībā:

1. Ja nav kolektīvās (kopējās ēkas), parasto (dzīvokļu) un individuālo mērierīču dzīvojamā mājā vai daudzdzīvokļu ēkas telpās, komunālo pakalpojumu rēķinu summa tiek noteikta šādā secībā:
1) apmaksas apmērs par apkuri (rub.). Dzīvojamā ēkā vai dzīvojamajā vai nedzīvojamā telpā i nosaka pēc formulas:
(ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija rezolūciju N 354)
P = S x N x T
kur:
S - i-tā telpas (dzīvokļa) kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā vai dzīvojamās ēkas kopējā platībā (kv.m);
N - apkures siltuma patēriņa standarts (Gcal / kv M);
T- siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem (RUB / Gcal);

Šajā dokumentā izmaiņas netika izdarītas līdz 2015. gadam, un izmaiņas stāsies spēkā no 2016. gada jūnija.

Vai meklējat atbildi?
Vieglāk ir jautāt advokātam!

Jautājiet saviem advokātiem jautājumu - tas ir daudz ātrāk, nekā rast risinājumu.

Nekustamais īpašums

Kā samazināt samaksu par komunālajiem pakalpojumiem

Kas jums jāzina par maksu par komunālajiem pakalpojumiem un to, kā to samazināt

Maskavieši sāka saņemt jaunus ieņēmumus par komunālajiem pakalpojumiem. Pēc tarifu pieauguma un iemaksu parādīšanās kapitālremontiem, maksājumi palielinājās vismaz par 1 tūkst. Rubļu. Gazeta.Ru stāsta, kas jums jāzina, lai mēģinātu ietaupīt naudu.

"Bieži vien aktīviem pilsoņiem, kas pārbauda rēķinus, ir izdevies samazināt maksājumus par samaksu pat pusi. Kontu pārvērtēšana notiek tāpēc, ka tajā nav iekļauti pakalpojumi, kas nav sniegti, un sniegto pakalpojumu apjoms ir pārsniegts, "saka Patērētāju tiesību aizsardzības biedrības priekšsēdētājs Mihails Anšakovs.

Sīkāka informācija:

Maskavieši sāka saņemt komunālo pakalpojumu rēķinus ar jaunu līniju un tarifiem

Kā atklāt krāpšanos

"Jo detalizētāk ir rēķins, jo vieglāk ir saprast, cik labi maksājumi tiek iekasēti.

Ja ir dažas rindiņas, maksājumu mērķis nav detalizēti izklāsts - tas ir pirmais iemesls aizdomām. Parasti pārvaldības sabiedrība apzināti neizpauž maksājumu mērķi.

Piemēram, ja vienā rindā ir teikts, ka "vispārējās mājas vajadzībām", nepaskaidrojot, kas tieši tas ir ietverts, summu var pārvērtēt, ieskaitot neizmantotos pakalpojumus ", brīdina Valerijs Novikovs, NP mājokļu un sabiedrisko pakalpojumu kontroles juridiskā atbalsta nodaļas vadītājs.

Ir vērts pievērst uzmanību kopējam apjomam: ja tas atšķiras no tā, kas bija mēnesi iepriekš, labāk ir rūpīgi pārbaudīt visu kontu.

"Plānotie palielinājumi ir jāuzrauga. Ja šādu akciju nav, un maksājums ir kļuvis dārgāks, tas ir rūpīgi jāuzskaita, "saka eksperts.

Tajā pašā laikā, pēc tarifu pieauguma (mēs atceramies, tie tika paaugstināti no 1. jūlija), kontu vajadzētu īpaši uzmanīgi pārbaudīt. UC un komunālo pakalpojumu piegādātāji var pārmaksāt kontu, slēpjas aiz plānotā pieauguma.

"Tas notiek, piemēram, ka standarti ir pārāk augsti, to pašu summu nosaka divreiz - kā rezultātā maksājums dubultojas," saka Moskontrols priekšsēdētājs Sergejs Vasiljevs.

Sīkāka informācija:

Valsts domes Profilu komisija pieprasa pārbaudīt Maskavā veikto kapitālieguldījumu tarifus

Ko mēs maksājam

Maksājums parasti sastāv no vairākiem noslēpumains saīsinājumiem, un katrā apgabalā var ievadīt saīsinājumus. Ir vairāki vispāratzīti:

HVS DPU - aukstā ūdens piegāde (aukstā ūdens) uz māju mērīšanas ierīcēm. Ja norādīts KPU, tas nozīmē, ka jūs maksājat par ūdeni dzīvokļa mērīšanas ierīcē.

GVS DPU - karstā ūdens padeve (karstā ūdens) uz māju mērīšanas ierīcēm.

Karstā ūdens aukstā ūdens - karstā ūdens aukstā ūdens. Tas nozīmē, ka aukstā ūdens, kas iet uz sildīšanu, citā rindā dod cenu pašai apkurei. Ievietojot tos, iegūstiet karstā ūdens galīgo cenu.

Vodootv. - ūdens apglabāšana (notekūdeņi), lieto karstu un aukstu ūdeni.

Otop. DOS kvadrāts - galvenā laukuma apkure.

Sods un rem. zhp (vai dzīvoklis) - dzīvojamās telpas uzturēšana un remonts. Šie ir daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanas pakalpojumi kopēja īpašuma uzturēšanai un uzturēšanai daudzdzīvokļu ēkā. Tas ir, ja jums ir šī līnija, tiek pieņemts, ka jūs uzturat kārtību kāpņu telpā un viss darbojas. Šajā rindā var iekļaut dažādus pakalpojumus (iekšējo inženiertehnisko iekārtu uzturēšana, tīrīšana, apkopšana, atkritumu savākšana, durvju dienesta pakalpojumi utt.), Ja tie nav uzskaitīti maksājumu sistēmā, jūs varat sazināties ar Kriminālkodeksu precizēšanai.

Šajā gadījumā kvītī iekļautā summa un pakalpojumi ir jāapstiprina ar pašu iedzīvotāju lēmumu sanāksmē.

Pastāv arī pakalpojumi, kurus iedzīvotāji faktiski neizmanto: piemēram, antenas un radiouztvērēja saņemšana. Tiem var atteikties individuāli, sazinoties ar Kriminālkodeksu ar prasību izslēgt šos priekšmetus no vispārējā rēķina.

Sīkāka informācija:

Minstroy ierosina atcelt obligātās sotsnormy par elektrību

Counter vai standarta

Summās, kas paredzētas individuālam patēriņam (komunālie maksājumi, kas tiek izmantoti dzīvoklī) un vispārējās mājas vajadzībām (ODN, piemēram, ieejas apsilde un apgaismojums) maksājumā jāatrodas dažādās kolonnās.

Pastāv gadījumi, kad samaksa par komunālo pakalpojumu izmantošanu par ienākumu vienību uz vienu cilvēku pārsniedza individuālā patēriņa lielumu dzīvokļos.

Tas var notikt, ja maksājumus ODN iekasē nevis saskaņā ar skaitītājiem, bet saskaņā ar standartiem (ar reizināšanas koeficientu skaitītāja trūkuma dēļ). Lai samazinātu izmaksas, īpašniekiem ir jābalso sanāksmē, lai uzstādītu skaitītājus. Instalējiet savas resursu piegādes organizācijas.

Agrāk "Gazeta.Ru" rakstīja, ka resursu piegādes organizācijas bieži sabotāžas metru uzstādīšanu, jo noteikumi tām dod daudz vairāk ienākumu.

Ja rodas šāda problēma, jums jāsazinās ar inspekciju.

Sīkāka informācija:

Maskavāti vēlas noslēgt vienošanos ar Fondu par saviem noteikumiem

Pievērs uzmanību kvadrātmetriem un īrnieku skaitam

Ir nepieciešams pārbaudīt, vai dzīvokļa platība ir pareizi norādīta maksājumā. Apkure un maksājumi par kapitālremontiem tiek ieturēti par kvadrātmetru. Reģionālās pašvaldības piešķir subsīdijas, kas kompensē daļu no maksājumiem, taču tās darbojas tikai sociālās normas ietvaros (Maskavā vienai personai ir 33 kv. M, bet diviem - 42 kv. M), skaidro Valērijs Novikovs. Mājokļa pārpalikumam būs jāmaksā.

Tāpat neieridzieties noteikt jaunus īrniekus. Jo vairāk cilvēku, jo dārgāka būs, piemēram, ūdens (ja nav uzstādīti skaitītāji). Ja kāds dzīvoklī reģistrēts tajā dzīvo ilgu laiku, tad var panākt pārrēķinu. Nepietiek tikai jāpierāda - piemēram, lai no vadības sabiedrības saņemtu apliecību no reālās dzīvesvietas. Tas pats attiecas uz vasaras mājām un ilgiem komandējumiem: ja ir pieejami attiecīgie dokumenti, Kriminālkodeksam ir jāpārrēķina.

Jauna līnija - kapitālais remonts

Vienkārši aprēķiniet, cik daudz jums jāmaksā par jaunu pakalpojumu. Maskavā ikmēneša maksa ir 15 rubli. par ceturksni. m. Jūlijā galvaspilsētā parādījās jauna līnija, kas jau ir izraisījusi neapmierinātības vilni.

Agrāk "Gazeta.Ru" rakstīja, ka Maskavāti vēlas noslēgt vienošanos ar Kapitāla remonta fondu ar saviem noteikumiem un pieprasījumu ņemt vērā vairākus būtiskus līguma punktus. Tomēr, lai gan prakse neatbalsta īrniekus.

Jums arī jāatceras, ka, ja komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksāšana Maskavā aizņem vairāk nekā 10% no ģimenes ienākumiem, jūs varat saņemt valsts atbalstu subsīdiju veidā.

Šajā gadījumā ir nepieciešams sazināties ar rajona mājokļu subsīdiju nodaļu, iesniedzot ienākuma sertifikātu un īpašumtiesību sertifikātu. Tajā pašā laikā nedrīkst būt pārpalikuma dzīvojamā platība: noteiktās normas ir 33 kv. M. m vienai personai, 42 kvadrātmetri. m - diviem.

Sīkāka informācija:

Ierosinātie ieguvumi uzņēmumiem var sabojāt ūdens kvalitāti.

Ko darīt, ja konts ir pārāk augsts?

Ja izrādās, ka konts ir pārāk augsts, jums jāiesniedz sūdzība pārvaldības sabiedrībai. Ja viņa nereaģē, jūs varat iesniegt sūdzību Zhilinspektsiya (jūs varat arī uzrakstīt tur nekavējoties, negaidot atbildi no Kriminālkodeksa). Jūs varat arī sazināties ar reģionālo komisiju par tarifiem.

"Zhilinspektsiyu var lūgt veikt pārbaudi, pamatojoties uz kuru pārrēķins tiks veikts. Ja izrādīsies, ka maksājumi ir pārspīlēti, iedzīvotāji saņems starpību, kas tiks iekasēta kā maksājums par turpmākajiem maksājumiem, "paskaidroja Novikovs.

Parasti, lai gan šādu strīdu risināšanas prakse ir patērētāju labā, eksperti saka.

Galvenais ir sasniegt savu, lielākajai daļai ir vieglāk atteikties, ja izrādās, ka jāmaksā simts rubļu vairāk, un šāda nesodīšana tikai veicina ļaunprātīgu izmantošanu ", brīdina Anšakovs.

Kas attiecas uz kopējo platību, kad tiek aprēķināts apkures maksājums

  • Ziņas: 4
  • Paldies saņemts: 0

Svetlana radīja šo tēmu: kas tiek iekļauts kopējā platībā, aprēķinot apkures maksājumu

Tikai reģistrētie lietotāji var atbildēt un nosūtīt ziņojumus.

  • Mājokļu un komunālo pakalpojumu konsultants
  • Bezsaistē
  • Administrators
  • Ziņas: 379
  • Paldies saņemts: 107

Mājokļu un pakalpojumu konsultants atbildēja tēmā Kas ir iekļauts kopējā platībā, aprēķinot apkures maksu

Svetlana raksta: Māja ir aprīkota ar kolektīvo siltuma skaitītāju, starpstāvu izkraušanas vietas, kāpnes un pagrabu silda. Aprēķinot apkures maksājumu saskaņā ar Noteikumu 354 apstiprināto Noteikumu 2. papildinājuma 3. formulu, kādai kopējai platībai jābūt ņemtai? Apkures telpu vai dzīvojamo telpu platība tikai kopš mājā nav nedzīvojamo telpu?


Sveiki! Aprēķināšanā tiek ņemta vērā dzīvojamo telpu platība, tomēr ir jāņem vērā, ka jūsu mājā ir kopīga mājas mērīšanas ierīce, kas atspoguļo siltumenerģijas patēriņu visās māju jomās, tas ir, dzīvokļos un koplietošanas telpās, tādēļ, neraugoties uz ka aprēķina formula norāda tikai dzīvojamo telpu platību, patiesībā jūsu maksājums par apkuri ietver gan jūsu dzīvoklī patērēto siltumenerģiju, gan arī daļu no siltumenerģijas, kas patērēta starpstāvu dzīvokļos. tnichnyh zonās, kāpņu telpas un pagrabos.

Tikai reģistrētie lietotāji var atbildēt un nosūtīt ziņojumus.

Apkures maksa: kā pārbaudīt maksas pareizību?

Katras sildīšanas sezonas sākumā daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji atkal un atkal uzdod jautājumu: uz kāda pamata mēs maksā "par siltumu?", "Vai tas ir pārāk daudz?" Un "kā pārbaudīt apkures maksas pareizību?".

Un tomēr maksājums par apkuri ir visvairāk nesaprotams pilsoņiem par maksājumiem par "komunālo". Ieņēmumos, kurus mēs saņemam, ir rindiņa "Apkure". Tajā mērīšanas vienība, kas neko nedara, ir "gigakalorija". Un vēl mums ir kaut kas, kas izskaidro skaitli kolonnā sniegto pakalpojumu apjomā.

Kādi pakalpojumi? Kā viņi tiek skaitīti? Un šeit ir kalorijas? Un no kurienes nāk viņu skaits, kas kaut kā tiek attiecināts uz jūsu dzīvokli? Apskatīsimies.

Bet teiksim uzreiz - summas, kas jums jāmaksā par siltumu, aprēķināšana notiek saskaņā ar diezgan sarežģītiem noteikumiem. Tie ietver daudzas formulas un aizņem kādu laiku, lai saprastu.

Tāpēc mēs iesakām rīkoties šādi: vispirms apsveriet aprēķinu loģiku kopumā, jūs varat saprast, kuras no iespējām attiecas uz jūsu mājām. Un tad mēs izmantosim formulas apkures maksājuma aprēķināšanai katrā konkrētajā variantā.

Kā aprēķināt maksu par apkuri. Kopējā loģika

Tātad, sāksim ar "kaloriju", vai drīzāk Gigacalorie (Gcal). Tie ir mērvienības siltumenerģijai. Tas, siltumenerģija, tiek piegādāts jūsu dzīvokļiem ar siltuma nesēju, t.i. uzsildīts līdz vēlamajai ūdens temperatūrai.

Caur apkures sistēmu mājās dzesēšanas šķidrums nodod daļu enerģijas un akumulatorus un stāvvadus jūsu dzīvoklī sasilda. Tādēļ ir dabiski, ka siltuma daudzums, kas ieiet mājā mums, tiek mērīts Gcal.

Iet uz priekšu... Kā mēs zinām, cik daudz Gcal samazinās mūsu dzīvoklī?

Ja jūsu dzīvoklī ir siltuma skaitītājs, tad atbilde uz šo jautājumu ir salīdzinoši vienkārša. Cik daudz skaitītāju skaitīja un patērēja tik daudz. Turklāt, jāpievieno siltuma daļa, kas tiek izmantota kāpņu telpu, lifts telpu utt. Apkurei. To sauc par siltumu vispārējo māju vajadzībām. Kā tiek aprēķināts tā apjoms, mēs norādīsim tālāk.

Protams, var teikt, ka, protams, ir vieglāk aprēķināt patēriņa apjomu, izmantojot telpas siltuma skaitītāju. Problēma tomēr ir tāda, ka daudzstāvu dzīvokļu siltuma skaitītāji sāka uzstādīt pavisam nesen, un tikai daži no tiem tagad ir uzstādīti.

Turklāt saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, lai varētu aprēķināt samaksu par siltumenerģiju, pamatojoties uz mājsaimniecības siltumenerģijas skaitītājiem, tie (metros) jāuzstāda visos māju dzīvokļos.

Šis precizējums sašaurina to cilvēku loku, kuri maksā par apkuri, saskaņā ar māju mērīšanas ierīču norādēm un dzīvokļu skaitu visā valstī. Tomēr ir tādi cilvēki, un pašreizējie tiesību akti skaidri apraksta, kā viņi aprēķina savu maksājumu. Mēs to rūpīgi apspriedīsim.

Bet, atgriežoties pie galvenās tēmas, jāatzīmē, ka daudz biežāk gadījums ir tad, kad siltuma skaitītājs atrodas pie "ieejas" uz daudzdzīvokļu ēku. Šādu skaitītāju sauc par vispārējo māju vai kolektīvu. Viņa liecība ļauj saprast, cik daudz siltuma ienāca mājā. Tad jūs varat aprēķināt, cik daudz šīs enerģijas samazinās katrā dzīvoklī.

Izplatīšana šajā gadījumā notiek proporcionāli dzīvokļu platībai. Šis aprēķins šķiet diezgan loģisks. Tālāk ir norādītas visas nepieciešamās formulas.

Nu, kas notiek, ja vispār nav mājas siltuma skaitītāja? Atbilde: aprēķins tiek veikts saskaņā ar apkures standartiem. Šajā gadījumā standarts ir aprēķinātais siltumenerģijas daudzums, kas nepieciešams mēnesī viena kvadrātmetra mājokļu apsildīšanai. Tos mēra Gcal uz kvadrātmetru. metrs

Tā kā temperatūras režīms mūsu valstī ziemā dažādās valsts daļās ir ļoti atšķirīgs, apkures standartus nosaka reģionālās iestādes un atšķiras dažādos federācijas reģionos. Turklāt dažādiem mājokļu veidiem var noteikt dažādus standartus. Kas ir diezgan loģisks - siltuma zudumi vecajā barakā un relatīvi modernais 11-stāvu ēka, kas celta 80. gados, protams, ir atšķirīga.

Algoritms apkures maksas aprēķināšanai saskaņā ar standartiem ir diezgan vienkāršs. Jūsu dzīvokļa platība reizināta ar pašreizējo standartu, rezultāts ir siltuma enerģijas daudzums, kas teorētiski nepieciešams, lai jūs varētu iegūt siltumu. Protams, visi šie aprēķini ir nedaudz spekulatīvi un bieži vien neatbilst faktiskajiem siltumenerģijas izdevumiem.

Mūsu valdība, kurai jau kādu laiku ir jāmaksā par apkuri saskaņā ar standartiem, ir cīnījusi smagi. Vispārējo mājas siltuma skaitītāju uzstādīšana ir atzīta par obligātu. Un ja nav vispārmērķa skaitītāja (lai gan ir tehniskas iespējas tā uzstādīšanai), tad par apkuri jāmaksā ar "soda" koeficientiem. Tagad (2016. gada novembrī) šī attiecība ir 1,4. Un no 2017. gada 1. janvāra tas pieaugs līdz 1,5. Sīkāka informācija par aprēķinu saskaņā ar standartu tiks sniegta arī turpmāk.

Pa to laiku dodim starpproduktu. Rādītājs, kas jūsu maksājumā apraksta siltuma patēriņu, var parādīties vienā no trim veidiem:

  • pamatojoties uz jūsu dzīvokļa siltuma skaitītāja liecībām (plus, daļa no jūsu siltuma patēriņa vispārējām mājsaimniecības vajadzībām)
  • pamatojoties uz jūsu kopējo mājsaimniecību siltumenerģijas patēriņu (aprēķināts pēc kopējā mājsaimniecības skaitītāja)
  • pamatojoties uz apkures standartiem, ja jums nav vispārējā mājas skaitītāja.

Vēl viens svarīgs precizējums: saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, apkures maksu var aprēķināt:

  • tikai apkures sezonā
  • visu gadu

Kuru no šīm iespējām ievērot, ir lēmusi reģionālās iestādes. Ja tiek pieņemts lēmums par apsildi visu gadu, tad šajā gadījumā siltuma maksas aprēķināšanai izmanto speciālos korekcijas koeficientus. Mēs to pastāstīsim zemāk sadaļā, kurā tiek analizētas formulas.

Šeit mēs arī atzīmējam vienu svarīgu lietu par maksājumiem par siltumu visu gadu: ja vasaras mēnešos maksāties par siltumu, un jūsu mājā ir kopīgs siltuma skaitītājs, tad ik gadu jāveic siltuma korekcijas maksājums.

Vienkārši atzīmējiet to sev, mēs tālāk atgriezīsimies pie tā.

Tagad, kad mēs parasti esam sapratuši, kā tiek aprēķināts siltums, ieslēdzam formulas, kurās precīzi aprakstīts, kāds maksājums jums vajadzētu būt.

Kā aprēķina apkures maksu, ja maksājumi tiek veikti tikai apkures sezonas laikā?

Pašlaik apkures pakalpojuma izmaksas aprēķina, pamatojoties uz "Noteikumiem par komunālo pakalpojumu sniegšanu dzīvokļu ēkām un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem", kas apstiprināti ar RF valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354. Pašreizējā šī dokumenta versija ir atrodama šeit.

Lai nākotnē netiktu sajaukti, mēs aicinām šo dokumentu vienkāršāk - "Noteikumi".

Vēlreiz paskaidrojiet, ja maksājat siltuma maksu tikai no oktobra līdz maijam, tad viss, kas rakstīts šajā sadaļā, attiecas uz jums. Ja jūsu gadījumā maksājumi par siltumu nāk katru mēnesi, arī vasarā, tad nekavējoties ejiet šeit.

Ļaujiet mums turpināt tieši siltuma maksas aprēķinus. To algoritms, kā mēs to rakstījām iepriekš, ir atkarīgs no šādiem faktoriem:

  • mājas klātbūtnes klātbūtne mājā
  • dzīvokļu (individuālo) siltuma skaitītāju pieejamība visos māju dzīvokļos un nedzīvojamos rajonos
  • un tomēr (par to mēs iepriekš neuzrakstījām, bet tagad mēs informēsim jūs par jaunākajiem) par vismaz 50% no tā saukto "izplatītāju" dzīvojamo ēku (un nedzīvojamo) klātbūtnes.

Mēs izskatīsim katru no šiem punktiem.

1. risinājums. Jūsu mājā nav uzstādīta siltuma mērierīce.

Šajā gadījumā apkures maksu aprēķina, pamatojoties uz trim parametriem:

  • Jūsu reģionā ir apstiprināts apkures standarts, cik gigakaloriju (Gcal) ir nepieciešams, lai apsildītu vienu kvadrātmetru mēnesī
  • jūsu reģionam apstiprināts apkures tarifs, t.i. cik ir viens Gcal
  • Jūsu dzīvokļa platība (apsildāmajā zonā, mēs atceramies, neietver lodžijas vai balkona platību).

Formula, kas apraksta apkures maksājuma aprēķinu, ja nav individuālas (dzīvokļa) un vispārējas nozīmes skaitītāja, izskatās šādi:

Si - dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu kopējā platība i.

N t - komunālo pakalpojumu patēriņa standarts izolēšanai.

T t - siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem

Citiem vārdiem sakot, jūsu dzīvokļa platība tiek ņemta, reizināta ar apkures standartu (cik galkaalkāri ir nepieciešami, lai apsildītu vienu kvadrātmetru), un reizināts ar siltuma tarifu jūsu reģionā (vienas gigakalorijas izmaksas).

Jāatzīmē arī, ka, ja jums nav vispārējā apkures skaitītāja daudzdzīvokļu ēkā, lai gan ir tehniskas iespējas to uzstādīt, tad, aprēķinot sildīšanas maksu, tiek izmantots reizināšanas koeficients. Tādējādi valdība mudina mājsaimniecību un iedzīvotāju vadības organizācijas uzstādīt uz mājām balstītus mērīšanas ierīces.

Tiek pieņemts, ka šis reizināšanas koeficients 2016. gadam būs 1,4. Un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5.

Šis koeficients nav spēkā, ja ir mājas pārbaudes sertifikāts, kura laikā tika atzīts, ka nav tehniskas iespējas uzstādīt kolektīvo (vispārējo) siltuma mērierīci.

2. variants. Ir vispārējs siltuma skaitītājs, dzīvokļu apkures skaitītāji nav pieejami visos dzīvokļos

Šajā gadījumā galvenais ir fakts, ka ne 100% dzīvokļu un nedzīvojamo telpu ir aprīkoti ar individuāliem skaitītājiem.

Pat tad, ja skaitītāji atradīsies 98 no 100 dzīvokļiem, viss pats, aprēķins tiks veikts pēc formulas, kas norādīta zemāk:

V d - norēķinu periodā patērētās siltumenerģijas daudzums (daudzums), ko nosaka, ņemot vērā kolektīvās (vispārējās) siltuma mērīšanas ierīces, ar kurām daudzdzīvokļu ēka ir aprīkota, norādījumus.

S i - i-tā dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu kopējā platība

S par - visu dzīvojamās un nedzīvojamo daudzdzīvokļu ēku kopējā platība

T t - siltumenerģijas tarifi, kas noteikti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Ja vienkāršot, daudzdzīvokļu ēkā patērē siltumenerģiju.

Tas nosaka daļu, kas attiecināma uz jūsu dzīvokli (atkarībā no jūsu mājas platības).

Iegūtais siltuma daudzums gigakalorijās tiek reizināts ar tarifu jūsu reģionā.

3. risinājums. Mājokļa mērierīču stendi, visi dzīvokļi ir aprīkoti ar individuālajiem siltuma skaitītājiem (nedzīvojamās telpas)

Kā minēts iepriekš, galvenais ir skaidrojums, ka "visi" (100%) dzīvokļi un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar siltuma skaitītājiem.

Šajā gadījumā piemēro šādu formulu:

Vi n ir apjoms (daudzums), kas patērēts norēķinu periodā komunālo resursu i-ās dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, ko nosaka pēc individuālas vai kopējas (dzīvokļa) mērīšanas ierīces norādēm i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā.

Vi viens ir siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodam vispārējās māju vajadzībām daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkots ar siltuma enerģijas kolektīvo (vispārējo) mērierīci.

Savukārt šo siltuma daudzumu vispārējām vajadzībām aprēķina, izmantojot šādu formulu:

Si - daudzdzīvokļu ēkas i-tā telpas kopējā platība

S par - visu dzīvojamo telpu (dzīvokļu) un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā

T T ir tarifs (cena) par komunālo resursu (šajā gadījumā par siltumenerģiju), kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Apakšējā līnija ir tāda, ka dzīvoklī patērētā siltuma daudzums (pamatojoties uz telpu skaitītāja nolasījumiem) tiek ņemts vērā, kā arī kopējā mājas siltuma patēriņa daļa, kas iet uz šo dzīvokli.

Iegūtais skaitlis tiek reizināts ar pašreizējo apkures tarifu.

4. risinājums. Maksa par siltumu daudzdzīvokļu ēkā, kur vairāk nekā 50% dzīvokļu ir aprīkoti ar izplatītājiem

Izplatītājs ir sensors, kas uzstādīts apkures akumulatorā (ārpus), un ņem vērā siltuma daudzumu, ko akumulators rada videi. Citiem vārdiem sakot, tas ir siltuma skaitītāja analogs, kas iedarbojas uz citiem principiem.

Noteikumi prasa, lai komunālie uzņēmumi ņemtu vērā izplatītāju nolasījumus, lai aprēķinātu apmaksu par apkuri. Nepieciešami tikai divi nosacījumi:

  • daudzstāvu ēka jāaprīko ar kopēju (kolektīvu) siltuma mērītāju
  • Izplatītāji ir jāuzstāda dzīvokļos, kumulatīvi aizņemot vairāk nekā 50% no visiem māju dzīvojamiem un nedzīvojamiem objektiem

Ja šie nosacījumi ir izpildīti, tad reizi gadā (un saskaņā ar iedzīvotāju sapulces lēmumu - un biežāk) samaksa par dzīvokļu apkuri ar izplatītājiem tiek koriģēta, ņemot vērā šo ierīču rādījumus.

Formula šajā gadījumā ir šāda:

Pi - samaksas apmērs par sniegto siltumapgādes pakalpojumu i-tajā mājoklī (dzīvoklī) vai nedzīvojamo telpu, kas aprīkots ar izplatītājiem par periodu, kuram korekcija tiek veikta,

k ir dzīvojamo (dzīvokļu) un nedzīvojamo telpu skaits, kas aprīkoti ar izplatītājiem daudzdzīvokļu ēkā,

mqi - kopējā apkures pakalpojuma patēriņa apjoma īpatsvars, kas attiecināms uz i-to dzīvojamo telpu (dzīvokli) vai nedzīvojamo telpu daudzdzīvokļu ēkā uzstādītajam q izplatītājam, kopējā apkures pakalpojumu patēriņa apjomā visās dzīvojamās telpās (dzīvokļos), kas aprīkoti ar izplatītājiem un nedzīvojamās telpas daudzdzīvokļu ēkā.

Šīs formulas nozīme ir:

  • tiek ņemts maksājums par apkuri, kas (pamatojoties uz standartiem, izmantojot 2. risinājuma formulu) tika apmaksāts par dzīvokļiem, kur izplatītāji ir uzstādīti
  • tiek aprēķināta katra izplatītāja proporcija siltuma apjomā, ko izplatītāji ir ņēmuši vērā visos dzīvokļos
  • tad šīs akcijas tiek apkopotas, un tādējādi jūsu daļa siltumenerģijas patēriņā tiek aprēķināta starp visiem dzīvokļiem, kas aprīkoti ar izplatītājiem
  • palieliniet kopējo maksu par karstumu visiem dzīvokļiem ar izplatītājiem par jūsu daļu no šī patēriņa (pēc izplatītāju liecībām).
  • iegūtais skaitlis būs jūsu maksājums par siltumu par periodu, kas tiek koriģēts.

Ja tas izrādās lielāks par to, ko jau esat samaksājis, tad jums tiks ieskaitīti nākamie siltuma maksājumi. Ja tas ir mazāks, izveidojiet papildu korekcijas maksājumu.

Kā tiek aprēķināta apkures maksa, ja visi gada laikā tiek saņemti maksājumi?

Šajā gadījumā maksa par apkuri tiek iekasēta visu gadu vienādās daļās. Algoritms maksājumu aprēķināšanai šeit būs atkarīgs arī no

kopējā siltuma skaitītāja klātbūtne / trūkums

individuālo siltuma skaitītāju esamība / neesamība dzīvokļos.

Tajā pašā laikā, ja mājā ir kopēja mērierīce, iedzīvotājiem ik gadu jāveic korekcijas apkures maksai.

Tāpēc apsveriet iespējamās apkures maksas noteikšanas iespējas.

1. risinājums. Mājā nav nedz kopējas mājas, nedz atsevišķu siltuma skaitītāju.

Maksa par apkuri i-tajā telpā (dzīvoklī) šajā gadījumā tiek aprēķināta saskaņā ar standartiem. Aprēķina formula ir šāda:

Si - i-tā telpas (dzīvokļa) kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā vai dzīvojamās ēkas kopējā platībā (kv.m);

N T ir siltumenerģijas patēriņa standarts apkurei (Gcal / kv. M);

K - patērētāju veiktā maksājuma par komunālajiem pakalpojumiem apkurei biežums, ko nosaka, dalot apkures perioda pilnu mēnešu skaitu gadā ar kalendāro mēnešu skaitu gadā.

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem (RUB / Gcal);

Tajā pašā laikā, ja jums nav vispārējā apkures skaitītāja savā daudzdzīvokļu ēkā, un ir tehniskas iespējas to uzstādīt, tad aprēķinot sildīšanas maksu, tiks izmantots reizināšanas koeficients.

Paredzams, ka šī koeficienta vērtība 2016. gadam būs 1,4. Un no 2017. gada 1. janvāra - 1,5.

Šis koeficients nav spēkā, ja ir mājas pārbaudes sertifikāts, kura laikā tika atzīts, ka nav tehniskas iespējas uzstādīt kolektīvo (vispārējo) siltuma mērierīci.

2. variants. Ir uzstādīts mājas siltuma skaitītājs, bet dzīvokļos un nedzīvojamos telpās nav uzstādīti dzīvokļa siltuma skaitītāji

Šajā gadījumā apkures maksu aprēķina saskaņā ar šādu formulu:

Si - i-tā telpas (dzīvokļa) kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā vai dzīvojamās ēkas kopējā platībā (kv.m);

VT - siltuma patēriņa vidējais mēnesis iepriekšējā gada apkurei (Gcal / kv. m), pamatojoties uz kolektīvās siltuma mērīšanas ierīces rādījumiem;

T T ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem (RUB / Gcal).

Ja nav informācijas par siltumenerģijas patēriņa apjomu pagājušajā gadā, apkures maksas apmēru nosaka pēc formulas siltuma maksājuma aprēķināšanai saskaņā ar standartu.

Reizi gadā sildīšanas maksas lielums daudzdzīvokļu ēkas i-tajā dzīvojamā telpā jāpielāgo pēc formulas:

Pk.pr - maksājuma apmērs par siltumenerģiju, kas noteikts, balstoties uz daudzdzīvokļu ēkā uzstādītām kolektīvajām (māju mēroga) mērīšanas ierīcēm (RUB)

Si - i-tā telpas (dzīvokļa, nedzīvojamās telpas) kopējā platība daudzdzīvokļu mājā vai dzīvojamās mājas kopējā platībā (kv.m);

Spar - visu telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā vai daudzdzīvokļu ēkā (kv.m);

Pfn.i. - kopējā apmaksas summa par apkuri daudzdzīvokļu ēkas i mērogā pēdējā gada laikā (rubļi).

Citiem vārdiem sakot, maksa par siltumu ir balstīta uz mēneša vidējo patēriņu, kas reģistrēts vispārējā mājsaimniecības skaitītājā pagājušajā gadā.

Ja dati par vidējo siltuma patēriņu kārtējā gadā parādās, pārrēķins (korekcija) tiek veikts, pamatojoties uz šiem datiem.

3. risinājums. Mājā ir kopīgs siltuma skaitītājs, visi (100%) dzīvokļi un nedzīvojamās telpas ir aprīkotas ar individuāliem siltuma skaitītājiem

Galvenais šeit ir skaidrojums, ka siltuma skaitītāji ir aprīkoti ar precīzi "visiem" (100%) dzīvokļiem un nedzīvojamām telpām.

Šajā gadījumā piemēro šādu formulu:

Vi n ir siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas noteikts, pamatojoties uz vidējo siltumenerģijas patēriņa mēnesi apkurei saskaņā ar individuālās (dzīvokļa) mērierīces norādēm par iepriekšējo gadu

Si - daudzdzīvokļu ēkas i-tā telpas kopējā platība

S par - visu dzīvojamo telpu (dzīvokļu) un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā

T T ir tarifs (cena) par komunālo resursu (šajā gadījumā par siltumenerģiju), kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

Vi viens ir siltumenerģijas apjoms (daudzums), kas tiek sniegts norēķinu periodam vispārējās māju vajadzībām daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkots ar siltuma enerģijas kolektīvo (vispārējo) mērierīci.

Savukārt šo siltuma daudzumu vispārējām vajadzībām aprēķina, izmantojot šādu formulu:

V D - daudzdzīvokļu ēkā patērētās siltumenerģijas apjoms norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēneša apjomu apkurei saskaņā ar kolektīvās (koplietošanas) mērierīces rādītājiem iepriekšējam gadam.

Apakšējā līnija ir tāda, ka tiek ņemta siltuma daudzums, ko pagājušajā gadā vidēji mēnesī patērējis dzīvoklis (saskaņā ar dzīvokļa skaitītāja norādēm), un tam pievienota pagājušā gada kopējā siltuma patēriņa daļa, kas iet uz šo dzīvokli.

Iegūtais skaitlis tiek reizināts ar pašreizējo apkures tarifu.

Tajā pašā laikā daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu i apjomā apsildīšanas maksu koriģē reizi gadā pēc formulas:

Pk.p. - maksājums par siltumenerģiju, kas patērēta pagājušajā gadā visās telpās, kas noteikta, pamatojoties uz kolektīvās (koplietošanas) mērīšanas ierīces un siltumenerģijas tarifa liecībām, kas apstiprinātas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem (RUB);

Pn.n. - maksājuma summa par siltumenerģiju, kas patērēta norēķinu perioda laikā telpās, kas nav aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, kuras noteiktas, pamatojoties uz siltumenerģijas standarta patēriņu un siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem;

Spar - visu dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējā platība daudzdzīvokļu ēkā (kv.m);

Si - kopējā platība i-tajā telpā (dzīvoklis, nedzīvojamā istaba) daudzdzīvokļu ēkā (kv.m);

Pnp - maksājuma apmērs par siltumenerģiju, kas patērēta pagājušajā gadā daudzdzīvokļu mājā, kas aprīkota ar kolektīvo (kopīgo) siltuma mērierīci, izņemot daudzumu, kas patērēts pagājušajā gadā visās dzīvojamās un nedzīvojamās telpās daudzdzīvokļu mājā. Savukārt šo rādītāju nosaka pēc formulas:

Vi viena = V D - ΣiVi n

V D - daudzdzīvokļu ēkā patērētās siltumenerģijas apjoms norēķinu periodam, kas noteikts, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēneša apjomu apkurei saskaņā ar kolektīvās (vispārējās mājsaimniecības) mērierīces norādēm par iepriekšējo gadu.

Vi - siltumenerģijas patēriņa apjoms i-tajā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpā, pamatojoties uz siltumenerģijas patēriņa vidējo mēnesi, ko mēnesī sildīja skaitītājs iepriekšējā gadā.

Nobeiguma vietā

Kad esat pabeidzis visu, kas rakstīts iepriekš, mēs ticam, ka jūs nevarētu palīdzēt, bet uzdot jautājumu - un pēc tam ko? Nu, formulas ir vairāk vai mazāk skaidras. Bet kā jūs zināt, vai mūsu mājā ir kolektīva mērīšanas ierīce, kā mēs varam iepazīties ar savu liecību? Kāds ir standarts apkures un siltuma tarifiem mūsu reģionā? Kur to visu ņemt?!

Šie jautājumi ir likumīgi, un mēs ceram, ka tuvākajā laikā mēs mēģināsim sekojošā materiālā sniegt atbildes uz tiem (un vairākiem citiem vienlīdz būtiskiem).

Bet, cerams, šis raksts, kuru jau esat lasījis, dos jums iespēju sākt domāt par problēmu vispārīgi. Un tas ir liels darījums. Galu galā mēs maksā vislielāko siltumu no komunālajiem pakalpojumiem. Un vismaz pirmajā aproksimē būtu labi saprast, no kurienes nāk skaitļi no mūsu kvīšu līnijas "apkure".

Kā "izlasīt" maksājumu. Pakalpojumu izmaksas var aprēķināt pats.

Katru mēnesi no pastkasta mēs saņemam kvīti par dzīvokli un mājokli un komunālos pakalpojumus, un mēs to regulāri nosūta.

Oksana Masamrehh, Maskavas Valsts Inženierpakalpojumu institūta eksperts (bijušais EIAC, vienots informācijas un analīzes centrs) palīdz izprast viltīgās figūras un maksas.

1. Svītrkods (skat. Attēlu zemāk). Grafiskais attēls no 28 ciparu rakstzīmēm. Nepieciešams "atmaksāt" ieņēmumus, izmantojot elektroniskos terminālus.

2. Maksātāja personiskais kods. Piešķirts elektroniski, tas ir jānorāda, maksājot par komunālajiem pakalpojumiem termināļos, bankomātos un internetā.

3. Notekūdeņi - notekūdeņi. Sadzīves mērierīču (DPU) vai dzīvojamo skaitītāju (IPU) klātbūtnē ūdens aprēķina kā patērētā karstā un aukstā ūdens daudzumu. Reitings: 9 rub. 10 kapeikas par 1 m3 *. Ja nav dozatoru - saskaņā ar standartu: atkarībā no mājas kategorijas no 41 rubļiem. 58 policisti līdz 106 rubļiem 28 kapeikas no visiem, kas dzīvo dzīvoklī **.

4. Aukstais ūdens - aukstā ūdens un karstā ūdens. Aprēķināts pēc likmes: atkarībā no mājas kategorijas no 51 rubļiem. 76 policisti līdz pat 116 rubļiem 34 kapeikas vienai personai - par aukstā ūdens un 272 rubļi. 90 kapeikas uz personu - par karstu ūdeni (viesnīcas tipa mājās - 168 rubļi, 16 kapeikas). Ja kvīts paziņo: HVS DPU vai GV DPU - mājā ir uzstādīta mājas iekārta aukstam vai karstam ūdenim. Maksājumu šajā gadījumā tiek aprēķināts no mērierīces rādījuma, dalīts ar skaitu, kas reģistrēts ēku iemītniekiem (iepriekš no mērierīces rādījuma atņemti izdevumus obschedomovye vajadzībām - laistīšanas zālājus, tīrīšanas kāpnes uc -.. un norādes par uzskaites ierīču instalētās dzīvokļi). Ja kvīts paziņo: HVS IPU vai GV IPU - dzīvoklī ir uzstādīta individuāla mērierīce. Jums būs jāmaksā saskaņā ar skaitītāja rādījumiem. Tarifs aukstam ūdenim - 11 rubļi. 80 kapeikas par 1 m3 un karsto - par 57 rubļiem. 51 kapeika **.

UZMANĪBU! Ja ar "aukstā ūdens DPU" vai "GW DPU" ūdens plūsma ir norādīta ar vairāk nekā 11 m3 vienai personai, tas ir iespējams, ka kopīga māja uzskaites vienība ir bojāta: izmantot fiziski ūdens apjoms mēnesī nav iespējams! Sazinieties ar vadības organizāciju vai DES - ļaujiet viņiem pārbaudīt ierīces drošību. Vajadzības gadījumā Pārrēķina IP direktorāts veic pārrēķinu.

5. Atvērt DOS kvadrāts - galvenā laukuma apkure. Saskaņā ar Maskavas valdības 2007. gada 24. aprīļa dekrētu Nr. 299 tika ieviesta jēdziens "mājokļu sociālās normas" pilsētā. Tātad, vienai personai kopējā dzīvokļa platībā jābūt ne vairāk kā 33 m2, diviem - 42 m2, 3 un vairāk - 18 m2 katram. Viss, kas atbilst noteiktajām normām, tiek apmaksāts ar samazinātu likmi 11 rubļos. 80 kapeikas par 1 m2. Bet pārpalikuma zona (Otop. Kvīšu saņemšana) maksās 16 rubļus. 14 kapeikas par 1 m2 **.

6. Sod. un rem. dzīvoja - mājokļu uzturēšana un remonts. Šis jēdziens ietver: tīrīšana kāpņu telpās un koplietošanas gaiteņos, tīrīšana, dezinfekcija un dezinsekcija bēniņu un pagrabu, mazgāšanas fasāžu un cokolu, pašreizējā remonts jumta, ūdensapgādes, kanalizācijas, gāzes, uc - kopā 32 pozīciju uzlabošanu un remonta ēkas.. (Maskavas valdības 2008. gada 11. marta dekrēts Nr. 177). Aprēķināts, pamatojoties uz dzīvokļa platību: atkarībā no mājas kategorijas no 3 rubļiem. 40 kapeikas līdz 7 rubļiem par 1 m2. Ja izmērs dzīvokļa pārsniedz pilsētas sotsnormu, maksu par pārsniedz (kas saņem Sod. Un lietu. Dzīvoja. Rad.) Ar 2,5 reizes pārsniedz likmi (šajā gadījumā nedrīkst pārsniegt faktiskās izmaksas pakalpojuma) **.

7. Radio un antena. Šie pakalpojumi nav komunālie: to izmaksas nosaka pakalpojumu sniedzējs. Radiopunkta izmaksas ir 25 rubļi. 96 kop., Antenas - atkarībā no televīzijas signāla piegādātāja: no 63 rubļiem. līdz 95 rubļiem Tomēr šos pakalpojumus var atcelt, sazinoties ar rajona IP.

8. Īre *** - īres maksa par pilsētas dzīvokli (sociālā nodrošinājuma līgums). Tarifi: mājām trešajā gredzenu ceļojumā - 1 rub. 24 kapeikas par 1 m2 mājās ar liftu (bez lifts - 55 kop.) un mājām ārpus Trešā transporta zvana - 96 kop. par 1 m2 mājās ar liftu (bez lifta - 41 kop.) **.

9. Bloķēšanas ierīce. Maksā, pamatojoties uz ierīces veidu: no 20 rubļiem. līdz 43 rubļiem. (Maskavas valdības 2007. gada 25. decembra dekrēts Nr. 1117)

10. Gāze. Uzkrātā likme: 19 rubļi. 40 kapeikas no 1 personas.

11. Internets. Varat ievadīt jebkuru maksājumu karti. Mājsaimniecību partnerības papildina kvīti ar samaksu par dārznieka pakalpojumiem vai autostāvvietu pagalmā. Bet atsevišķs īrnieks var "rediģēt" dokumentu, tostarp, piemēram, kolonnu "Internets". Par to pietiek tikai pieteikties rajona informācijas sistēmas valsts pārvaldē. Galvenais ir tas, ka pakalpojuma sniedzējam ir vienošanās ar Maskavas banku.

* 1 kubikmetrs = 1000 litri.

** Tarifi 2008. gadam apstiprināti ar pilsētas pārvaldes 2007. gada 6. novembra lēmumu Nr. 963

Apkures laukuma aprēķins

Siltuma sistēmas izveide jūsu mājās vai pat pilsētas dzīvoklī ir ārkārtīgi svarīgs uzdevums. Tas būs pilnīgi nepamatoti, šajā gadījumā, lai iegūtu katlu iekārtas, kā viņi saka, "ar acīm", ti, neņemot vērā visas funkcijas no īpašuma. Tas nav pilnīgi izslēgts no noslēgšanas divām galējībām: nu katla jauda nebūs pietiekama - iekārta darbosies "pilnā sparā" bez pārtraukuma, bet nedeva gaidīto rezultātu, vai, gluži pretēji, tiks iegādātas pārāk dārgu instrumentu, iespēja, kas paliek pilnīgi nepieprasīts.

Apkures laukuma aprēķins

Bet tas vēl nav viss. Nepietiek iegādāties nepieciešamo apkures katlu - ļoti svarīgi ir optimāli izvēlēties un pareizi novietot siltuma apmaiņas ierīces telpās - radiatorus, konvektorus vai "siltās grīdas". Un atkal, balstoties vienīgi uz savu intuīciju vai kaimiņu "labo padomu", nav vispiemērotākais risinājums. Īsi sakot, bez noteiktiem aprēķiniem - nepietiek.

Protams, ideālā gadījumā šādus siltumtehniskos aprēķinus vajadzētu veikt atbilstošiem speciālistiem, taču tas bieži vien maksā daudz naudas. Vai tiešām nav interesanti mēģināt to izdarīt pats? Šajā publikācijā tiks detalizēti parādīts, kā apkure tiek aprēķināta par grīdas platību, ņemot vērā daudzas svarīgas nianses. Šo metodi nevar saukt par pilnīgi "bezspēcīgu", taču tas joprojām ļauj iegūt rezultātus ar pietiekamu precizitāti.

Vienkāršākās aprēķināšanas metodes

Lai apkures sistēma aukstā sezonā radītu komfortablus dzīves apstākļus, tai ir jātiek galā ar diviem galvenajiem uzdevumiem. Šīs funkcijas ir cieši saistītas, un to nošķiršana ir ļoti nosacīta.

  • Pirmais ir uzturēt optimālo gaisa temperatūras līmeni visā apsildāmās telpas tilpumā. Protams, temperatūras augstums var nedaudz mainīties, taču šī atšķirība nedrīkst būt ievērojama. Par visnotaļ komforta apstākļiem tiek uzskatīts vidējais rādītājs +20 ° C - tas parasti tiek uzskatīts par sākotnējo siltuma inženierijas aprēķinos.

Citiem vārdiem sakot, apkures sistēmai jāspēj uzsildīt noteiktu gaisa daudzumu.

Ja mums ar pilnu precizitāti jāpievērš uzmanība, tad individuālajām istabām dzīvojamo māju telpā ir noteikti nepieciešamie mikroklimāti - tie noteikti GOST 30494-96. Izvilkums no šī dokumenta ir šādā tabulā:

  • Otrais ir kompensēt siltuma zudumus, izmantojot ēkas konstrukcijas elementus.

Galvenais apkures sistēmas "ienaidnieks" ir siltuma zudums, izmantojot celtniecības konstrukcijas.

Ak, siltuma zudumi ir visnopietnākā jebkura apkures sistēmas "konkurente". Tos var samazināt līdz noteiktam minimālam līmenim, bet pat ar visaugstākās kvalitātes siltumizolāciju nav iespējams pilnībā atbrīvoties no tiem. Siltuma noplūdes iet pa visiem virzieniem - to aptuvenais sadalījums ir parādīts tabulā:

Protams, lai tiktu galā ar šādām problēmām, apkures sistēmai ir jābūt noteiktu siltuma jaudu, un šis potenciāls ir ne tikai apmierināt vispārējās vajadzības ēkas (dzīvokļi), bet arī regulāri izplata telpās, saskaņā ar to platību un vairākiem citiem svarīgiem faktoriem.

Parasti aprēķins tiek veikts virzienā "no maziem līdz lieliem". Vienkārši sakot, tiek aprēķināts nepieciešamais siltumenerģijas daudzums katrai apsildāmajai telpai, iegūtie rezultāti tiek apkopoti, tiek pieskaitītas aptuveni 10% no rezerves (tā, ka iekārta nedarbojas tā spēju robežās), un rezultāts parādīs, cik daudz jaudas apkures katls nepieciešams. Un katras telpas vērtības būs sākuma punkts nepieciešamā radiatoru skaita aprēķināšanai.

Vienkāršotā un visbiežāk lietotā metode neprofesionālā vidē ir pieņemt 100 vatu siltuma enerģijas likmi uz kvadrātmetru:

Primitīvākā skaitīšanas metode ir attiecība 100 W / m²

Q = S × 100

Q ir vajadzīgā siltuma jauda telpai;

S - telpas platība (m²);

100 ir konkrētā jauda vienības laukumā (W / m²).

Piemēram, istaba 3,2 × 5,5 m

S = 3,2 × 5,5 = 17,6 m²

Q = 17,6 × 100 = 1760 W ≈ 1,8 kW

Protams, metode ir ļoti vienkārša, bet ļoti nepilnīga. Nekavējoties jāpasaka, ka tas ir nosacīti piemērojams tikai ar standarta griestu augstumu aptuveni 2,7 m (pieļaujamais - diapazonā no 2,5 līdz 3,0 m). No šī viedokļa aprēķins būs precīzāks nevis no platības, bet no telpas skaita.

Siltuma jaudas aprēķins no telpas tilpuma

Ir skaidrs, ka šajā gadījumā īpašās jaudas vērtību aprēķina uz kubikmetru. Dzelzsbetona paneļu mājas platība ir 41 W / m³, vai 34 W / m³ - ķieģeļu vai citu materiālu veidā.

Q = S × h × 41 (vai 34)

h - griestu augstums (m);

41 vai 34 ir īpašā jauda tilpuma vienībā (W / m³).

Piemēram, tajā pašā telpā, paneļu mājā, ar griestu augstumu 3,2 m:

Q = 17,6 × 3,2 × 41 = 2309 W ≈ 2,3 kW

Rezultāts ir precīzāks, jo tas jau ņem vērā ne tikai visas telpas lineāros izmērus, bet arī zināmā mērā sienu īpašības.

Bet tomēr tas joprojām ir tālu no patiesās precizitātes - daudzas no niansēm ir "ārpus iekavām". Kā veikt tuvāk reāliem aprēķiniem - nākamajā izdevuma sadaļā.

Vajadzīgās siltuma jaudas aprēķināšana, ņemot vērā telpu īpašības

Iepriekš minētie aprēķinu algoritmi ir noderīgi sākotnējai "novērtēšanai", bet pilnībā paļaujas uz tām, tomēr tai jābūt ļoti uzmanīgai. Pat persona, kas neko nesaprot būvniecības siltumtehnikā, noteikti var atrast vidējās vērtības, kas ir apšaubāmas - tās nevar būt vienādas, teiksim, Krasnodar Teritorijā un Arkhangelsk reģionā. Turklāt istaba - istaba ir citāda: viens atrodas mājas stūrī, tas ir, tas ir divas ārējās sienas, un otra ir pasargāta no siltuma zudumiem no citām telpām no trim pusēm. Turklāt telpā var būt viens vai vairāki logi, gan mazi, gan ļoti lieli, dažreiz pat panorāmas tipi. Jā, un logi paši var atšķirties materiālu ražošanā un citās dizaina īpašībās. Un tas nav pilnīgs saraksts - tieši šādas funkcijas ir redzamas pat "ar neapbruņotu aci".

Īsāk sakot, ir daudz niansu, kas ietekmē siltuma zudumus katrā konkrētajā telpā, un labāk nav slinkums, bet veikt padziļinātu aprēķinu. Ticiet man, ka saskaņā ar rakstā piedāvātajām metodēm tas nebūs tik grūti.

Vispārīgie principi un aprēķina formula

Aprēķins balstās uz to pašu attiecību: 100 W uz 1 kvadrātmetru. Bet tikai pati formula "iegūst" ievērojamu skaitu dažādu korekcijas koeficientu.

Q = (S × 100) × a × b × c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m

Latīņu burti, kas apzīmē koeficientus, tiek pieņemti pilnīgi patvaļīgi alfabēta secībā un nav saistīti ar standarta vērtībām, kas pieņemtas fizikā. Katra koeficienta vērtība tiks apspriesta atsevišķi.

  • "A" ir koeficients, kas ņem vērā ārējo sienu skaitu konkrētā telpā.

Ir skaidrs, ka jo lielāka ir ārējās sienas telpā, jo lielāka ir teritorija, caur kuru rodas siltuma zudumi. Turklāt divu vai vairāku ārējo sienu klātbūtne nozīmē arī stūri - ārkārtīgi neaizsargātas vietas "aukstā tilta" veidošanās ziņā. Koeficients "a" grozīs šo konkrēto telpas elementu.

Pieņem, ka koeficients ir:

- nav ārējo sienu (interjers): a = 0,8;

- viena ārējā siena: a = 1,0;

- Ir divas ārējās sienas: a = 1,2;

- Ir trīs ārējās sienas: a = 1,4.

  • "B" ir koeficients, ņemot vērā telpas ārējo sienu atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem punktiem.

Siltuma zudumu daudzums caur sienām ietekmē to atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem punktiem.

Pat aukstākajās ziemas dienās saules enerģija joprojām ietekmē temperatūras līdzsvaru ēkā. Ir diezgan dabiski, ka mājas pusē, kas vērsta uz dienvidiem, no saules stariem tiek uzņemts zināms siltuma daudzums, un siltuma zudumi caur to ir zemāki.

Bet sienas un logi, kas vērsti uz ziemeļiem, saule "neredz" nekad. Mājas austrumu daļa, kaut arī tā "paņem" rīta saules gaismu, no tām nesaņem nekādu efektīvu apkuri.

Pamatojoties uz to, mēs ieviešam koeficientu "b":

- telpas telpas ārsienas izskatās uz ziemeļiem vai austrumiem: b = 1,1;

- telpas ārējās sienas ir orientētas uz dienvidiem vai rietumiem: b = 1,0.

  • "C" - koeficients, ņemot vērā telpas atrašanās vietu attiecībā pret ziemas "vēja roze"

Iespējams, šis grozījums nav tik obligāts attiecībā uz mājām, kas atrodas aizsargājamās teritorijās no vējiem. Bet dažreiz dominējošie ziemas vēji spēj veikt "stingrus pielāgojumus" ēkas siltuma bilancei. Protams, vējš, tas ir, "aizvietots" vējš, zaudēs daudz ķermeņa, salīdzinot ar uz leju, pretēji.

Būtiskus pielāgojumus var izdarīt dominējošie ziemas vēji.

Saskaņā ar ilgtermiņa meteoroloģisko novērojumu rezultātiem jebkurā reģionā tiek apkopota tā saucamā "vēja roze" - grafiskā diagramma, kas parāda dominējošos vēja virzienus ziemas un vasaras sezonā. Šo informāciju var iegūt vietējā hidrometeoroloģijas dienestā. Tomēr daudzi iedzīvotāji, bez meteorologiem, labi zina ziemā dominējošos vējus un no kuriem pusēm viņi parasti atzīmē visdziļākās sniegdibas.

Ja ir vēlēšanās veikt aprēķinus ar lielāku precizitāti, tad ir iespējams iekļaut formulā un korekcijas koeficientu "c", ņemot to vienāds ar:

- mājas vējš: s = 1,2;

- mājas priekšpuses sienas: c = 1,0;

- siena, kas novietota paralēli vēja virzienam: c = 1.1.

  • "D" ir korekcijas koeficients, kas ņem vērā ēkas būvniecības reģiona īpašos klimatiskos apstākļus

Protams, siltuma zudumu daudzums visās būvkonstrukcijās ļoti lielā mērā būs atkarīgs no ziemas temperatūras līmeņa. Ir pilnīgi skaidrs, ka ziemā termometra indikatori "dejo" noteiktā diapazonā, bet katram reģionam ir vidējais zemākās temperatūras rādītājs, kas raksturīgs aukstākajām piecām gada dienām (parasti tas ir raksturīgs janvārim). Piemēram, zemāk ir Krievijas teritorijas karte, kurā aptuvenās vērtības tiek parādītas krāsās.

Minimālās janvāra temperatūras kartes diagramma

Parasti šo vērtību viegli noskaidrot reģionālajā meteoroloģiskajā dienestā, taču principā jūs varat vadīties pēc saviem novērojumiem.

Tātad koeficients "d", kurā ņemti vērā reģiona klimata īpatnības, mūsu aprēķini tiek ņemti vienādi ar:

- no - 35 ° С un zemāk: d = 1,5;

- no -30 ° С līdz -34 ° С: d = 1,3;

- no -25 ° С līdz -29 ° С: d = 1,2;

- no -20 ° С līdz -24 ° С: d = 1,1;

- no -15 ° С līdz -19 ° С: d = 1,0;

- no -10 ° С līdz -14 ° С: d = 0,9;

- ne vēsāks - 10 ° С: d = 0,7.

  • "E" ir koeficients, kas ņem vērā ārējo sienu izolācijas pakāpi.

Ēkas siltuma zudumu kopējā vērtība ir tieši saistīta ar visu būvkonstrukciju izolācijas pakāpi. Viens no vadītājiem siltuma zudumos ir siena. Tāpēc siltuma jaudas vērtība, kas nepieciešama, lai uzturētu komfortablus dzīves apstākļus telpā, ir atkarīga no to siltumizolācijas kvalitātes.

Liela nozīme ir ārējo sienu izolācijas pakāpei.

Mūsu aprēķinu koeficienta vērtību var ņemt šādi:

- ārējām sienām nav izolācijas: e = 1,27;

- vidējā izolācijas pakāpe - sienas ir divās ķieģeļās vai to virsmas siltumizolācija ir aprīkota ar citiem sildītājiem: е = 1,0;

- izolācija tiek veikta kvalitatīvi, pamatojoties uz veiktajiem siltuma aprēķiniem: e = 0,85.

Zemāk šajā publikācijā tiks sniegti ieteikumi par to, kā noteikt sienu un citu būvkonstrukciju izolācijas pakāpi.

  • koeficients "f" - korekcija griestu augstumam

Griesti, it īpaši privātmājās, var būt dažādi. Tādēļ šis parametrs arī atšķirsies no siltuma jaudas, lai apsildītu vienas un tās pašas telpas telpu.

Nevar būt liela kļūda pieņemt šādas f korekcijas koeficienta vērtības:

- griestu augstums līdz 2,7 m: f = 1,0;

- plūsmas augstums no 2,8 līdz 3,0 m: f = 1,05;

- griestu augstums no 3,1 līdz 3,5 m: f = 1,1;

- griestu augstums no 3,6 līdz 4,0 m: f = 1,15;

- Griestu augstums pārsniedz 4,1 m: f = 1,2.

  • "G" ir koeficients, kas ņem vērā grīdas vai telpas veidu, kas atrodas zem griestiem.

Kā redzams iepriekš, grīda ir viens no nozīmīgiem siltuma zudumu avotiem. Tātad, ir nepieciešams veikt dažus pielāgojumus aprēķinos un šajā konkrētajā telpā. Korekcijas koeficientu "g" var uzskatīt par vienādu ar:

- aukstā grīda virs zemes vai virs neapsildītas telpas (piemēram, pagrabā vai pagrabā): g = 1,4;

- izolēta grīda uz zemes vai virs neapsildāmām telpām: g = 1,2;

- Apkures telpa atrodas zemāk: g = 1,0.

  • "H" ir koeficients, kas ņem vērā augšā esošās telpas veidu.

Gaiss, ko apsilda apkures sistēma, vienmēr paaugstinās, un, ja telpas griesti ir auksti, tad palielinātais siltuma zudums ir neizbēgams, un tam būs nepieciešams palielināt vajadzīgo siltuma jaudu. Mēs ieviešam koeficientu "h", kas ņem vērā arī šo aprēķinātās telpas iezīmi:

- augšpusē atrodas "aukstais" bēniņš: h = 1,0;

- Uz augšu atrodas sildīts mansards vai cita apsildāma istaba: h = 0,9;

- augšpusē ir apsildāma istaba: h = 0,8.

  • "I" - koeficients, ņemot vērā loga konstrukcijas īpašības

Windows ir viens no siltuma noplūdes galvenajiem ceļiem. Protams, daudz kas šajā jautājumā ir atkarīgs no pašu logu konstrukcijas kvalitātes. Vecie koka rāmji, kas iepriekš tika uzstādīti visur visās mājās, ievērojami atpaliek no mūsdienu daudzkameru sistēmām ar stikla pakešu logiem to siltumizolācijas pakāpē.

Bez vārdiem ir skaidrs, ka šo logu izolācijas īpašības ievērojami atšķiras.

Bet SECP-logiem nav pilnīgas vienveidības. Piemēram, divu kameru stikla vienība (ar trim glāzēm) būs daudz siltāka nekā viena kamera.

Tātad, ir nepieciešams ievadīt noteiktu koeficientu "i", ņemot vērā telpā instalēto logu veidu:

- standarta koka logi ar parasto dubultstikli: i = 1,27;

- mūsdienu logu sistēmas ar vienkameras stikla bloku: i = 1,0;

- modernas logu sistēmas ar divu vai trīs kameru stikla pakešu logiem, tai skaitā ar argona pildījumu: i = 0,85.

  • "J" ir korekcijas koeficients kopējās telpas stiklojuma platības

Lai cik logi būtu labi, joprojām nav iespējams pilnībā izvairīties no siltuma zudumiem caur tiem. Bet ir diezgan skaidrs, ka nav iespējams salīdzināt nelielu logu ar panorāmas stiklojumu gandrīz visu sienu.

Jo lielāka stiklojuma zona, jo lielāks kopējais siltuma zudums

Būs nepieciešams sākt atrast attiecību starp visu loga telpām un telpu:

x = ΣSok / Sп

ΣSok - kopējā telpu loga platība;

SP - telpas platība.

Atkarībā no iegūtās vērtības nosaka korekcijas koeficientu "j":

- x = 0 ÷ 0,1 → j = 0,8;

- x = 0.11 ÷ 0.2 → j = 0.9;

- x = 0.21 ÷ 0.3 → j = 1.0;

- x = 0.31 ÷ 0.4 → j = 1.1;

- x = 0,41 - 0,5 → j = 1,2;

  • "K" - faktors, kas dod grozījumu ieejas durvju klātbūtnei

Durvīm uz ielas vai uz neapkurināmo balkonu vienmēr ir papildu "vājums" aukstumam.

Durvis uz ielu vai uz atklāto balkonu var veikt paši, pielāgojot telpas siltuma bilanci - katru atveri pievieno ievērojamu daudzumu auksta gaisa ieplūšanu telpā. Tādēļ ir lietderīgi ņemt vērā tā klātbūtni - šim nolūkam mēs ieviešam koeficientu "k", ko mēs pielietojam vienāds ar:

- nav durvju: k = 1,0;

- viena durvis uz ielu vai uz balkonu: k = 1,3;

- divas durvis uz ielu vai uz balkonu: k = 1,7.

  • "L" - iespējamie radiatoru pieslēguma shēmas grozījumi

Varbūt šķiet, ka kādam ir nenozīmīgs sīkums, bet tomēr - kāpēc ne uzreiz ņemt vērā plānoto shēmu radiatoru pieslēgšanai. Fakts ir tāds, ka to siltuma pārnešana un līdz ar līdzdalība noteiktu temperatūras bilances uzturēšanā telpā diezgan ievērojami atšķiras ar dažādiem piegādes un "atgriešanas" cauruļu ievietošanas veidiem.

Top