Kategorija

Iknedēļas Ziņas

1 Degviela
Kā aprēķināt apkures radiatorus.
2 Kamīni
Alumīnija radiatoru tehniskie rādītāji, kas jāņem vērā, izvēloties radiatoru
3 Sūkņi
Kā montēt kolektoru siltā grīda ar savām rokām - diagramma un uzstādīšana
4 Sūkņi
Mēs lodēt ķemmes no polipropilēna caurulēm
Galvenais / Kamīni

Katlu daudzdzīvokļu mājā


Daudzdzīvokļu mājā mums bija katls. Kuros izdevumos tas tiks remontēts vai aizstāts?

Kā es to saprotu, tas ir katls, kas dzer ūdeni visai mājai, ne tikai jūsu dzīvoklim. Šāds aprīkojums attiecas uz visu īpašnieku kopējo īpašumu.
Ja katlam nav nepieciešama nomaiņa, bet to ir iespējams labot, jūsu pārvaldes sabiedrībai (UK) vajadzētu tērēt to uz naudas līdzekļiem, ko katru mēnesi veicat par saviem rēķiniem pašreizējā mājas kopējā īpašuma remonta un uzturēšanas grafikā.
Bet, ja nav iespējams remontēt katlu un ir nepieciešams nomainīt šo siltumu, šie darbi ir saistīti ar kopējā īpašuma labošanu. Šādi remonti tiek veikti pilnīgi citā kārtībā.

  • § pants 170, 4. stunda Art. 181 no Krievijas Federācijas Mītnes kodeksa

Kā redzat, katla nomaiņa ir sarežģītāka un laikietilpīgāka nekā tā remonts. Tāpēc labāk ir mēģināt iegūt katlu, lai noteiktu CC. Un vēlāk, veicot mājas renovāciju, būs iespējams mēģināt to nomainīt. Lai to izdarītu, piesaistot līdzekļus mājas kontā, nepieciešams iekļaut katla nomaiņu kapitālieguldījumu sarakstā. Un, piesaistot līdzekļus vispārējam reģionālajam kontam, sazinieties ar vietējo administrāciju, vai šīs ierīces nomaiņa ir iespējota, un ja tā nav, piesakieties tās iekļaušanai.

Daudzdzīvokļu ēkas karstā ūdens piegādes shēma: ierīce, elementi, tipiskas problēmas

Ūdens sadale pagrabstāvā pagrabā

Mūsdienās mūsu jautājums ir daudzdzīvokļu ēkas karstā ūdens apgādes sistēma: shēmas, galvenie elementi un tipiskas problēmas, ar kurām var saskarties māju īpašnieks. So let's get started.

Karstā ūdens un siltumapgādes shēma

Daudzdzīvokļu ēkas karstā ūdens apgādes shēma var tikt īstenota divos pilnīgi dažādos veidos:

  1. Tas izmanto ūdeni no aukstā ūdens pamatnes un apsilda to ar karstumu no autonomā avota. Dzīvoklī var uzstādīt katlu, gāzes ūdens sildītāju vai siltummaini, kur siltumnesējs tiek izmantots no vietējās katlu mājas vai koģenerācijas stacijas apkurei;

Karstā ūdens padeves sistēma ar slēgtu apkures loku (neņemot ūdeni no apkures sistēmas)

Pievērsiet uzmanību: šādas shēmas priekšrocība ir augstāka ūdens kvalitāte. Tam jāatbilst GOST R 51232-98 prasībām ("Dzeramais ūdens"). Turklāt karstā ūdens parametri (temperatūra un spiediens) ārkārtīgi reti atšķiras no nominālvērtībām; jo īpaši karstā ūdens piegādes spiediens vienmēr ir vienāds ar aukstā ūdens piegādes spiedienu, ņemot vērā spiediena zudumus atdalīšanas laikā.

  1. Tas piegādā patērētājam ūdeni tieši no apkures sistēmas. Tā ir daudzstāvu ēkas ūdensapgādes shēma, kas tiek realizēta padomju celtniecības dzīvojamo un administratīvo ēku absolūtā vairākumā, kas veido 90% no dzīvojamā fonda plašajā un milzīgajā mūsu telpās. Turpmāk mēs pievērsīsimies tam.

Lidostas mezgls ar karstā ūdens padevi (melni piespraudes)

Papildu informācija dārgais lasītājs var atrast šajā rakstā ievietotajā videoklipā.

Vienumi

Tātad, kādi elementi ietver daudzdzīvokļu ēkas ūdensapgādes shēmu?

Ūdens skaitītājs

Viņš ir atbildīgs par aukstā ūdens uzņemšanu mājā.

Ūdens skaitītājs veic vairākas funkcijas:

  • Nodrošina ūdens patēriņa mērīšanu (tā nosaukums nepārprotami atgādina);
  • Ļauj izslēgt aukstu ūdeni visai mājai, lai labotu vārstus vai novērstu noplūžu iepildīšanu pudelēs;
  • Veic rupju ūdens filtrēšanu pie ieejas mājā. Lai to izdarītu, ūdens skaitītāju piegādā ar izlietni.

Ūdens skaitītājs aukstā ūdens ieplūdē uz daudzdzīvokļu ēku

Ūdens skaitītāja sastāvs ietver:

  1. Ieejas un mājas vārsti (vārsti vai lodveida vārsti, kas atrodas aukstūdens sistēmas ieejas pusē un iekšējā ūdens apgādes sistēmā);
  2. Ūdens skaitītājs (parasti mehāniski);
  3. Sūknis (tvertne ar iztukšošanas vārstu, kurā, pateicoties lētai ūdens plūsmai caur tās tilpumu, smiltis, lielas daļiņas no rūsas un citiem atkritumiem). Biezokas vietā ūdens skaitītāju montāža ir pabeigta ar rupju filtru, kurā nerūsējošā tērauda acs ir atbildīgs par ūdens tīrīšanu no gružiem;
  4. Spiediena mērītājs vai vadības vārsts tā uzstādīšanai;
  5. Pēc izvēles ūdens skaitītāju var aprīkot ar apvedceļa līniju ar savu vārstu vai lodveida krānu. Apvedceļš tiek atvērts, demontējot ūdens skaitītāju remonta vai pārbaudes laikā. Citus laikus to slēdz un aizzīmogo organizācijas pārstāvis - ūdens piegādātājs.

Interesanti, ka "Vodonet" vai tā aizstāšanas organizācija ir atbildīga par aukstā ūdens piegādes stāvokļa statusu līdz ieplūdes vārsta pirmajam atlokam. Ūdens skaitītājs - atbildības zona, kas kalpo organizācijas mājai.

Lidostas centrs

Līmeņa mezgls vai siltuma punkts apvieno arī vairākas funkcijas:

  • Atbild par apkures sistēmas darbību un regulēšanu;
  • Nodrošina māju ar karstu ūdeni. Ūdens (tā ir apkures sistēmas sildīšanas iekārta) tiek piegādāta pašmāju karstā ūdens sistēmai tieši no apkures sistēmas;
  • Tas ļauj, ja nepieciešams, pārslēgt karsto ūdeni no apkures sistēmas galvenās piegādes un atgaitas līnijām. Pārslēgšana ir nepieciešama, jo ziemā plūsmas temperatūra var sasniegt iespaidīgu 150 ° C, un pieļaujamā karstā ūdens maksimālā temperatūra ir tikai 75 ° C.

Lifta mezglu shēma ar karstā ūdens padevi

Īsa lekcija par fiziku: ūdens pārkarst virs viršanas temperatūras, iztvaicējot pārmērīgu spiedienu apkures sistēmā. Jo augstāks spiediens, jo augstāks ir šķidrumu viršanas punkts.

Lifta mezglu sirds ir ūdens strūklu lifts, caur sprauslu, no kura tiek ievadīts karstākais un lielāks spiediena ūdens no ieplūdes maisītāja kamerā, kas piepildīta ar ūdeni no atplūdes plūsmas. Pateicoties lifta darbam, caur māju apkures sistēmu pāriet liels ūdens daudzums ar salīdzinoši zemu temperatūru; vienlaikus ūdens patēriņš no piegādes ir salīdzinoši mazs.

Ūdens strūklas lifta darbības princips

HVS ieliktņi atrodas starp ieplūdes vārstiem un liftu. Šīs sānu joslas var būt divas (viena barošanas un atgriešanās plūsmā) un četras (divas katrā līnijā). Pirmā shēma ir raksturīga mājām, kas celtas pagājušā gadsimta 70. gados un vecākas ēkas, bet otrā - vairāk vai mazāk modernajām ēkām.

Kāpēc mums vajag papildu piesaistes?

Lai atbildētu uz šo jautājumu, mums ir jāturpina pētīt ūdensapgādes shēmas daudzdzīvokļu ēkās.

Aukstā ūdenī vienmēr tiek izmantota neplānota shēma: ūdens skaitītājs nonāk vienā pudelē, bet viens - stāvvados, kas beidzas ar starpstāvu savienojumiem. Ūdens pārvietojas šādā ūdens apgādes ķēdē tikai ūdens līmenī.

Un kas notiek karstā ūdens?

Mājās ar diviem liekšanas komplekta karstā ūdens pievadiem tiek izmantota tā pati shēma.

Liftu mezgls ar karstā ūdens tiešu sadali

Tomēr viņai ir divas diezgan kaitinošas nepilnības:

  1. Ja uz jūsu stāvvada ilgstoši nav ūdens, ūdens ir jāduvējas, pirms tas karsts;

Piezīme. Ja uz jūsu līnijpārvadātāju ir mehāniskie skaitītāji, tie reģistrē ūdens plūsmu, ignorējot tā temperatūru. Tā rezultātā jums kļūs par ikmēneša pārmaksāto simts vai divus rubļus par pakalpojumu, kuru jūs faktiski neizmantojāt.

  1. Karstā ūdens cauruļvados uzstādītie dvieļu žāvētāji, kas arī ir atbildīgi par vannas istabas apkuri, tiks sildīti tikai tad, ja jūsu dzīvoklī tiek izjaukts karstā ūdens daudzums. Un attiecīgi lielāko daļu laika paliks auksts. Tātad sauss un mitrums vannas istabās, bieži izraisot sēnītes.

Gados vecākos mājās dvieļu žāvētājs stiepjas tikai, analizējot karstu ūdeni.

Lifta mezgls ar četriem karstā ūdens padeves ieliktņiem nodrošina nepārtrauktu karstā ūdens apriti, izmantojot divus degvielas uzpildes stacijas un stāvvadus, kas savienoti ar tiltiem.

Karstā ūdens apgāde ir iespējama saskaņā ar vienu no trim shēmām:

  1. No barības līdz atgaitas caurulei. Daudzstāvu ēkas karstā ūdens apgādes sistēma tiek izmantota tikai vasarā, kad apkure ir izslēgta: apvedceļš starp apkures līnijām samazinātu spiediena kritumu pa liftu;
  2. No iesniegšanas līdz iesniegšanai. Šī shēma ir rudenī un pavasarī ar relatīvi zemu barības temperatūru;
  3. No atgriešanās atpakaļ. Tātad karstā ūdens tiek ieslēgts aukstā laikā, kad plūsmas temperatūra pārsniedz 75 grādu slieksni.

Karstā ūdens apgādes minimālo un maksimālo temperatūru regulē pašreizējais SNiP

Lasītājiem, kas nav aizmirsuši fizikas pamatus, būs pamatots jautājums: kā ir nepieciešams diferenciālais spiediens nepārtrauktai cirkulācijai starp diviem savienojumiem vienā vītnē?

Atcerieties: ūdens nepārtraukti caurulē starp ieejas vārstiem un liftu. Lai izveidotu spiediena starpību, jums ir tikai jāierobežo plūsma, ko šķērslis rada starp savienojumiem. Šī loma tiek veikta ar fiksējošo paplāksni - metāla pankūku ar caurumu tajā.

Kapteinis Acīmredzamība liecina, ka būtisks jebkura cauruļvada caurlaidības ierobežojums varētu kavēt lifta mezglu darbību, tādēļ nostiprināšanas paplāksnes diametrs ir viens milimetrs lielāks nekā lifta sprauslas diametrs. To savukārt aprēķina organizācija (siltumenerģijas piegādātājs), lai atdeves temperatūra pie apakšstacijas noieta atbilstu temperatūras grafikam.

Atbalsta paplāksnēm nevajadzētu ierobežot ūdens plūsmu caur lifta sprauslu

Pudeļu pildīšana

Pudeļu ūdens sauc par horizontālām caurulītēm, kas iet caur mājas pagrabstāvu vai grīdas pamatni, un savieno stāvvadus ar liftu un ūdens skaitītāju mezgliem. BWC pudeļu pildīšana vienmēr ir viens, karstā ūdens padeve karstā ūdens sistēmā ir divas.

Uzpildes diametrs, atkarībā no tā materiāla un ūdens patērētāju skaita, svārstās no 32 līdz 100 milimetriem. Pēdējā vērtība acīmredzami ir lieka; Tomēr daudzdzīvokļu ēkas ūdensapgādes projektā bija jāņem vērā ne tikai pašreizējais cauruļvadu stāvoklis, bet arī to neizbēgamais pieaugums ar nogulsnēm un rūsu. Pēc 20-25 ekspluatācijas gadiem cauruļvada caurule aukstā ūdenī tiek samazināta 2-3 reizes.

Ielejot ūdeni daudzdzīvokļu ēkas pagrabā

Risers

Katrs stāvvads ir atbildīgs par vertikālo ūdens sadalījumu dzīvokļos, kas atrodas virs otra.

Visbiežāk sastopamā shēma ir viena stāvu grupu grupa (aukstā ūdens un karstā ūdens piegāde, pēc izvēles apsildāmās dvieļu stieņi) uz vienu dzīvokli; tomēr ir iespējamas citas iespējas:

  • Dzīvoklī var iziet divas stāvvadītāju grupas, piegādājot ūdeni uz vannas istabu un virtuvi, ko atdala liels attālums;
  • Tajā pašā dzīvoklī esošie slaucītāji var piegādāt ūdeni ne tikai saviem iedzīvotājiem, bet arī kaimiņiem aiz sienas;
  • GVS cirkulējošajos džemperos var apvienot līdz 7 stāvvadiem no vairākiem dzīvokļiem.

Auksta un karstā ūdens caurules tipiskais diametrs ir 25-40 mm. Apsildāmās dvieļu stieņu un dīkstāves (bez sanitārām ierīcēm) cirkulācijas torņu diametrs parasti ir mazāks: tie ir uzstādīti ar DN20 cauruli.

Ūdens stāvvadi dzīvokļa vannas istabā

Karstā ūdens cirkulācijas ķēdē tilti starp stāvvadiem var atrasties augšējā stāvā vai pārvietot uz bēniņu. Stieņi ir aprīkoti ar gaisa atveri (Mayevsky celtņi vai parastās celtņi), ļaujot izplūst gaisu no apgrozības.

Ielu vāki

Viņu funkcija - sadalīt ūdeni uz sanitārām iekārtām dzīvoklī. Kas ir noderīgi, lai uzzinātu par ūdens piegādes līnijām?

  • To tipiskais izmērs (tērauda ūdens un gāzes caurulēm) ir DN15 (kas aptuveni atbilst iekšējam diametram 15 mm). Aizvietojot acu zīmuļus ar savām rokām, ieteicams ne samazināt to iekšējo diametru - tas izraisa spiedienu uz visiem santehniķiem, analizējot ūdeni vienā no tiem;

Plastmasas un metāla plastmasas starplikas ārējā diametra minimālais minimums - 20 mm

  • Kopš padomju laikiem dzīvokļos tradicionāli tiek izmantotas vienkāršas un lētas kabeļu sistēmas. Materiāli intensīvāks kolektors pieprasa, cita starpā, slēptās uzstādīšanas oderes, kas ievērojami sarežģī viņu turpmāko apkopi;

Tees ūdens sadalījums santehnikas ķermeņiem

  • Laika gaitā tērauda podvodoka ietilpība ievērojami samazinās, pateicoties slavenā nogulumu aizaugšanai. Šādos gadījumos caurules iztīra ar plānu tērauda virvi vai, vienkārši, nomainot tos ar jauniem.

Melnā tērauda caurules stāvoklis pēc diviem desmitgadēm ūdens piegādē

Ja jūs nolemjat nomainīt līnijpārvadātāju, mēs ļoti iesakām izvēlēties metāla caurules. Instrukcija ir saistīta ar pietiekami augstu ūdens āmura varbūtību un novirzēm no standarta temperatūras karstā ūdens sistēmā. Piemēram, ja aizmirstošais montieris nepārvieto ūdens piegādi no piegādes līdz atgriešanās plūsmai pirmās salnas laikā, ūdens temperatūra var ievērojami pārsniegt 90-95 grādu polimēra plūsmas maksimumu.

Kāda veida caurules var izmantot ūdens apgādei:

Kāpēc mums vajadzīgi katli pagrabstāvos

Pārvaldības sabiedrības, kas varētu un galvenokārt uzbūvēt katlus māju pagrabos, veicot pilsētas programmu. Dzīvokļos, kāpņu telpās un pagalmos iedzīvotāji diskutē par to, kāda būs šī karstā ūdens reorganizācija, ja atkal izmaiņas mainīsies "no augšas", tas ir, no izpildkomitejas, nevis no mājām, "no apakšas".

"Mūsu mājas iedzīvotāji ir kategoriski pret iekārtu, jo ir tikai piemēri situācijas pasliktināšanai ar šiem katliem. Tagad mēs apkopojam parakstus no visiem īrniekiem pret ūdens sildītāju uzstādīšanu. Mūsu pārvaldības sabiedrības direktors nenoliedz faktu, ka tas tikai pasliktināsies ar katlu, "mājas lapas māju un pakalpojumu blogu raksta vecākā Hope. "Katls ir katls, kurā aukstā ūdens tiek uzkarsēts ar karstu ūdeni, piemēram, lielu katlu. Tā kā visi atver karstā ūdens patēriņa krānus, tas ir, kad rodas problēmas, t.i. trūkums un zemā ūdens temperatūra. Tas viss ir absurdi, jo mēs mēģinājām tajā pašā organizācijā, ir maz neskaidrības, gandrīz nav glābšanas, atverat karstā ūdens vārstu - siltā ūdenī plūst, un tev jāgaida, kamēr ūdens kļūst karsts. Ūdens plūst uz leju, un skaitītājs uzskaita karstā ūdens apgādes apjomu, "kāds" Veterāns "sniedz Nadezhda paskaidrojumus tajā pašā vietā emuārā. Cilvēki ir ļoti ieinteresēti katlu instalēšanas izmaksās un cik daudz ūdens no šiem katliem tiek izlej rubļos.

Mēs sazinājāmies ar vairāku pārvaldības uzņēmumu speciālistiem. Izrādījās, ka viena katla cena kopā ar uzstādīšanu un sagatavošanu darbam svārstās no 200 līdz 850 tūkstošiem rubļu. Summa ir atkarīga no katla jaudas un cik daudz īrnieku patērē ūdeni.

- Tāpēc ir liela kļūda, domādams, ka "maksimālās" slodzes momentos kāds būs jāatver spraudnis un jāgaida, līdz aukstais ūdens kļūst silts. Pat ja visi īrnieki atver visus krānus vannā un virtuvē. To garantē katla tehniskie parametri, "saka Zamfir Khazivaliev, Paritet Management Company galvenais inženieris.

- Es dzīvoju mājā, kur tos apgādā. Bez problēmām, normālai ūdens apgādei, normālai temperatūrai, Chelnystroyremont pārvaldības sabiedrības vadītāja Lilija Scriabina apstiprina to, ko teica Khazivalovs.

Naudas, lai uzstādītu apkures katlus, tiek ņemti no dažādiem avotiem, taču visa tā rodas no īres maksas. Parasti tas nozīmē pašreizējo vai kapitālizstrādājumu remontu. Tādēļ katli jau ir dzīvokļu un māju īpašnieku īpašums, un nav nepieciešams to iegādāties atpakaļ (kā mēs iegādājam māju mērierīces).

Ceru, ka tas ir ļoti ieinteresēts, vai īrnieki var atteikties uzstādīt katlu? Ne velti, ja viņa vāc parakstus dzīvokļiem? Advokāti apgalvo, ka mājas īpašniekiem, protams, ir tiesības atteikties no katla. Bet ir nianses. Ja īpašniekiem ir kvoruma pilnsapulce, un ar šādu balsojumu protokols tiks pieņemts ar balsu vairākumu, tad pārvaldības sabiedrībai un izpildkomitejai tas būtu pielīdzināms rīkojumam, kas netiek apspriests. Ja jūs nododat Kriminālkodeksu kopīgu vēstuli, kurā lielākā daļa iedzīvotāju iebilst pret katla uzstādīšanu, tad Kriminālkodeksam būs jāizveido darba grupa, kurā piedalās aktīvisti mājās. Šai grupai būs jāanalizē viss (no kāpēc īrnieki ir pret apkures katlu, pret to, kas kļūst par atteikumu), un piedāvā risinājumu pārvaldes uzņēmumam un mājas padomei. Tagad pārvaldības sabiedrības ir stingri pārliecinātas, ka katli ir progress.

- Ūdens sildītāji aizstāj sistēmu, kuru esam izmantojuši jau 40 gadus. Izmantojot veco sistēmu, ūdeni, kas tiek patērēts apkurei, mēs uzņemam ūdeni saimnieciskām vajadzībām. Tādēļ CHP ir spiesta pastāvīgi papildināt apkures sistēmu, turklāt mēs patērējam karsto ūdeni, kas ieslēdz četrdesmit gadu caurules. Un no katla tīrs dzeramais ūdens nonāks no Chelnyvodokanal tīrīšanas stacijas caur caurulēm, kuras pēdējos gados ir modernizētas. Jebkurā gadījumā šo ūdeni var atdzesēt un dzert, un tajā var pagatavot pārtiku, "Paritet Asset Management Company direktors Rifs Valejevs izklāsta savus argumentus.

Kopā ar apkures katliem mūsu komunālo pakalpojumu kontos būs jāmaksā par to apkopi un remontu. Bet pat kopā ar šo kuģi karstā ūdens izmaksas ievērojami samazināsies. Tas būs atšķirīgs dažādās mājās, jo mājas ir atšķirīgas. Nevienkāršs siltuma daudzums iet uz ūdens sildīšanu. Tarifi tiks aprēķināti pārvaldības sabiedrībās. Protams, šajā procesā ir tiesības piedalīties māju īpašniekiem. Protams, vislabāk ir uzaicināt CC speciālistus uz kopsapulci, apspriest un apstiprināt šo tarifu. Un ne tikai tas. Bet jūs varat rīkoties, konsultējoties ar māju.

Katlu telpa - kas tas ir un kāpēc tas ir nepieciešams

Vārdu "katlu telpa" vienā vai otrā veidā dzirdēja visi, lielākā daļa cilvēku to uzskata par nevainīgu un pazīstamu. Un tas ir lielākais jautājums - kas tas ir? - atbildes: "Nu, katlu telpa ir..." Patiešām, ne visi varēs uzreiz atbildēt uz šādu šķietami vienkāršu jautājumu. Mēģināsim to saprast kopā.

Kas ir katlu telpa

Katlu māja - kāda ir tā un kādām vajadzībām tā tiek lietota? Loģika nosaka, ka katlu telpa ir telpa, kurā atrodas katls. Tas ir konteiners šķidruma sildīšanai.

Vienkārši sakot, katls ir tērauda tvertne, kurā jebkāda veida mājsaimniecībā izmantojamā karstā ūdens sistēma tiek uzkarsēta.

Ideja nav piegādāt karsto ūdeni no koģenerācijas stacijas uz dzīvojamo platību, bet gan paaugstināt temperatūru uz vietas, tādējādi novēršot nenovēršamus siltuma zudumus pārvadāšanas laikā.

Dažās mājās vispār nav karstā ūdens apgādes, un katlu sistēma tiem ir vienīgais karstā ūdens avots. Papildus pašiem sildītājiem ir nepieciešamas arī citas iekārtas - sūkņi grimēšanai, vārsti, vadības ierīce, mērinstrumenti utt.

Kāpēc man vajag katlu telpu

Katlu telpa ir nepieciešama, lai mājsaimniekiem nodrošinātu karstu ūdeni. Apkures procesu var veikt dažādos veidos, kurus izvēlas atkarībā no siltuma avota pieejamības vai lielākās ekonomiskās priekšrocības, ko sniedz apkures veida izmantošana.

Daudzdzīvokļu mājā

Daudzdzīvokļu ēkās siltuma avots ir karstā ūdens (vai tvaika) no centrālās apkures sistēmas (DH). Daudzdzīvokļu ēkas apkures katlam ir tāds pats mērķis kā jebkurā citā vietā, bet no konstruktīvā viedokļa tas ir nedaudz atšķirīgs no citiem veidiem, kas ir kopīgs siltummainis. Tās darbības princips ir vienkāršs: karsto ūdeni no centrālās apkures sistēmas (dzesēšanas šķidruma) ieved cauri tvertnei, kura iekšpusē ir cauruļu sistēma, kas nav saistīta ar šīs tvertnes iekšējo tilpumu. Caur tiem izplūst auksts šķidrums, ko dzesēšanas šķidrums uzsilda un nosūta uz karstā ūdens sistēmu mājās. Tas nozīmē, ka dzesēšanas šķidrums tiek izmantots ne tikai telpu apsildīšanai, bet arī karstam ūdenim.

Privātmājā

Privātmājā, kurai nav pieslēguma DH sistēmai, katls pilda šķidruma sildīšanas funkciju, izmantojot apkures katlu. Degviela var būt elektrība, gāze, koks, ogles, briketes utt.

Šajā gadījumā termins "katls" tiek izmantots saskaņā ar tradīcijām, taču tas nav pilnīgi pareizi. Precīzs šādas ierīces nosaukums ir katls, un attiecīgi tā ir katla telpa. Ja jums ir savienojums ar DH sistēmu, varat uzstādīt siltummaini, taču šī iespēja laukos joprojām ir retums.

Katlu veidi

Ir dažādi sildītāja projekti, kas paredzēti dažādiem siltuma avotiem vai degvielas veidiem.

Tipa izvēle ir saistīta ar noteiktu enerģijas vai degvielas veidu. Ja ir vairākas iespējas, tad parasti tiek izmantots ekonomiski izdevīgākais risinājums.

Visbiežāk sildītāju veidi ir:

  • Netiešā. Tiek izmantota siltumenerģijas pārraide starp dažādām vidēm.
  • Plūstošs Apkures caurules sekcija. Efektivitāte ir atkarīga no plūsmas ātruma: jo augstāks tas ir, jo mazāks ir sildītāja efektivitāte - šķidrumam nav laika sildīšanai līdz vēlamajai temperatūrai. Tajā pašā laikā jūs varat izmantot šādu ierīci nekavējoties, negaidot vajadzīgo siltuma palielināšanos, un karstā ūdens nekad nebeigsies.
  • Kumulatīvs. Sildiet šķidrumu noteiktā tilpumā. Jūs varat radīt jebkādu spiedienu - temperatūra nemainīsies. Bet, kad tvertne ir tukša, jums būs jāgaida, kamēr jaunais siltums palielinās, un tas prasa kādu laiku.

Pēc sildītāja veida ir:

Apsveriet tos uzmanīgi.

Netiešie ūdens sildītāji

Netiešā apkure tiek izmantota siltummaiņos. Tās darbības princips ir siltumenerģijas pārnešana no vienas vides uz otru bez maisīšanas. Netiešā tipa katla dizains visbiežāk ir tvertne, kurā tiek padots auksts ūdens. Tas atrodas citā lielā tvertnē, caur kuru plūst karstā dzesētājviela. Aukstais šķidrums ņem enerģiju no dzesēšanas šķidruma un uzsilst.

Dzesēšanas šķidruma padeves ātrums ir noregulēts tā, ka tas nav atdzisis pārāk daudz un ir piemērots telpu apkurei.

Tūlītēji elektriskie ūdens sildītāji

Tūlītēji ūdens sildītāji ir ierīces, kurās cauruļu sekcija tiek uzkarsēta ar ūdeni, kas iet caur to. Lai šķidrums plūst cauri relatīvi nelielai platībai, tā temperatūrai ir bijis laiks paaugstināties līdz normalizētajai vērtībai, ir nepieciešams pietiekami spēcīgs sildītājs. Viņam ir nepieciešams atbilstošs tīkls un elektroinstalācija. Šis brīdis ir vājākais punkts elektrisko sildītāju, jo ne vienmēr ir iespējams uzstādīt jaudīgu ierīci, neradot risku iznīcināt elektropārvades līnijas.

Turklāt, kad ir liels ūdens patēriņš, tam vienkārši nav laika uzkarst. Opcija ir laba apstākļos ierobežotā telpā, jo plūsmas ūdens sildītāji ir kompakti un var tikt uzstādīti mazās telpās.

Plūsmas gāzes ūdens sildītāji

Gāzes ūdens sildītājus ikdienā sauc par "gāzes kolonnas". Tie ir daudz efektīvāki nekā elektriskie, un tiem nav vajadzīgi lieli izdevumi. Šādu ierīču izmēri ir ļoti kompakti, un tas arī norāda uz gāzes iekārtām.

Apkure ir gandrīz tūlītēja, bet gāzes patēriņš ir ļoti pieticīgs.

Nepilnības ir nepieciešamība pieslēgties gāzes vadam.

Uzkrātie gāzes ūdens sildītāji

Gāzes ūdens sildītājs (katls) uzglabāšanas veids ir ūdens tvertne, kas tiek apsildīta ar gāzes sadedzināšanu.

Ierīces nav atkarīgas no pieejamās elektroenerģijas, kas ir ērta lauku apvidos, kur atvienošanās bieži notiek dažādu iemeslu dēļ.

Viena no kumulatīvo gāzes sildītāju īpašībām - zems degvielas patēriņš, kas padara tos par ļoti ekonomiskām ierīcēm.

Zemas plūsmas ātruma pretējā pusē - sildīšanas ilgumam, lai iestatītu vēlamo temperatūru, būs jāgaida.

Uzkrātie elektriskie ūdens sildītāji

Elektriskā sildītāja darbības princips ir līdzīgs gāzes uzglabāšanas katlu ierīcei, bet sildelementi tiek izmantoti kā sildelements. Tās ir dažāda veida:

  • Sausais (slēgts) veids. Nav saskares starp sildelementu un ūdeni, apkures elementu novieto keramiskā caurulē, kas to noņem no šķidruma.
  • Mitrs (atvērts) tips. TENI iegremdē ūdeni, nodrošina tiešu apsildi.

Mitri sildītāji ir lētāki, bet sildīšanas elementu atrašanās vieta tieši ūdenī izraisa strauju mēroga veidošanos, kas ievērojami samazina ierīces efektivitāti. Sausās tipa ierīces ir daudz izturīgākas un praktiskas, taču to izmaksas ir daudz augstākas.

Glabāšanas katlu veidi

Uzglabāšanas sildītāji ir sadalīti divos veidos:

  1. Atvērts (brīvā plūsma).
  2. Slēgts (spiediens).

Katla iekārta atklātas (brīvs plūsmas) ūdens sildīšanai sastāv no neliela tvertne ar apmēram 5-10 litriem, aprīkota ar īpašu maisītāju, kas spēj izslēgt ūdeni ierīces beigās. Sildītājs nerada spiedienu un ir piemērots izmantošanai dārza laukumos vasaras duša.

Slēgtie (spiediena) sildītāji spēj nodrošināt lauku māju ar karsto ūdeni. Viņiem ir liela ietilpība - 50-200 litri, ir iebūvēti ūdens apgādes sistēmā un strādā pēc vienmērīgas sajaukšanas principa. Tas nozīmē, ka, uzņemot karstu ūdeni, nav asu aukstā ūdens nomaiņas, bet pakāpeniski tiek pievienotas jaunas porcijas, kas veicina vienmērīgāku karstā ūdens piegādi mājā.

Kā darbojas katls

Ierīces sildītājs ir diezgan vienkāršs. Ja paskatās uz katla sadaļu, jūs varat redzēt galveno elementu - tvertni, kurā ir sildelements (tas ir kumulatīvs katls ar elektriskiem sildītājiem) vai cauruļu sistēma, caur kuru šķidrums plūst (tas ir siltummainis vai katls ar netiešu apkuri). Tas var būt arī parastā caurule, ko ieskauj sildelementi (plūsmas veids: gāze vai elektriskais).

Interesanta katla slāņa slāņa sildīšanas shēma ir salīdzinoši jauna ierīce, kuras efektivitāte ievērojami pārsniedz netiešos sildītājus. Sliežu slāņa sildīšanas jauda ir vajadzīga tikai karstā ūdens uzkrāšanai un uzņemšanai. Apkure tiek veikta plākšņu siltummainī, karstā ūdenī, no kura ieplūst tvertnē. Kad karstā šķidrums tiek izņemts no augšējās daļas, tajā tiek iepludinātas jaunas siltummaiņa daļas.

Katla darbības princips

Katla darbības princips ir atkarīgs no tā konstrukcijas. Klasiskā ierīce ir siltummainis, kas izmanto karstu dzesēšanas šķidrumu, lai sildītu aukstā šķidrumu vēlamajā temperatūrā. Papildus tam katli darbojas atbilstoši katla principam - tvertne tiek uzkarsēta no ārpuses (tas ir, kā darbojas gāzes sildītāji) vai kā strādā elektriskais katls ar sildelementiem tvertnē, kas darbojas kā regulāra elektriskā tējkanna.

Katlu telpas prasības

Katlu telpai privātmājā jāatbilst ugunsdrošības prasībām, darbības vienkāršībai, remontam, jāatbilst iekārtas tehniskajiem parametriem. Turklāt ir nepieciešams izvietot diezgan lielu iekārtu daudzumu - pašu katlu, kontroles un monitoringa aprīkojumu, sūkņus utt. Visas šīs ierīces jāuzstāda saskaņā ar tehniskajām prasībām.

Katlu telpas lielumam privātmājā jābūt vismaz 6 m 2, un tilpumam jābūt vismaz 15 m 3 ar griestu augstumu 2,5 m. Šīs prasības ir noteikušas ugunsdzēsības inspekcija un tās jāievēro. Turklāt šāda telpa ir visērtākā aprīkojuma apkopei vai remontam.

Vai privātmājas pagrabā ir iespējams izveidot katlu telpu vai katlu telpu?

Bieži vien rodas jautājums: "Vai ir iespējams izveidot katlu telpu mājas pagrabā?" Lai novietotu katlu telpu, pagrabstāvā ir visērtākā vieta, taču ir ierobežojumi.

Fakts ir tāds, ka SNiPs šādā kārtībā ir skaidri aizliegts, bet mums ir jāpatur prātā, ka mēs domājam par sašķidrinātu ogļūdeņražu degvielu (sašķidrinātu naftas gāzi) katlus, kas iepriekš tika izmantoti, lai elektroenerģiju aprīkotu visur.

Šodien aparātā tiek izmantota dabasgāze, tāpēc aizliegums ir atcelts. Elektrisko katlu gadījumā nav ierobežojumu.

Kāda ir katlu telpa

Iekārtas katlu telpu privātmājā diezgan stingri reglamentē iekārtas ekspluatācijas noteikumi un drošība:

  1. Sienām jābūt ar apdari saskaņā ar projektu, kas nodrošina sienu mitruma pretestību.
  2. Laba ventilācija ir nepieciešama.
  3. Aprīkots ar savu kanalizācijas izeju.
  4. Uzstādītas specializēta tipa elektroiekārtas izmantošanai slapjās vietās.

Padomi un ieteikumi aparatūras instalēšanai

Papildus īpašajām iekārtām uzstādīšanas un savienošanas prasībām katlu telpām ir vispārīgas prasības:

  1. Sienām jābūt ķieģeļiem vai betonam.
  2. Aizliegts uzglabāt uzliesmojošas vai sprādzienbīstamas vielas.
  3. Starp iekārtu un sienām ir nepieciešama tehnoloģiskā plaisa (atkarībā no aprīkojuma pases).
  4. Ventilācijas sistēmu aprēķina pēc katla jaudas.
  5. Labākais variants apdares - flīžu, bet jūs varat izmantot minerālu apmetums.
  6. Durvīm jāatver ārpuse, evakuācijas laikā.

Katlu telpas ierīcei privātmājā pilnībā jāatbilst īrnieku vajadzībām un tīkla organizāciju iespējām. Ja nav DH tīkli vai gāzes maģistrāles, varat izveidot pilnībā autonomu apkures sistēmu un karstā ūdens, kas nav atkarīgs no resursu vai elektroenerģijas piegādātājiem.

Paaudzījās paši. Vai man vajadzētu uzstādīt siltuma punktu mājā?

440 rub. par kubikmetru - ar šo likmi viņi nodeva maksu par karstu ūdeni decembrī iedzīvotājiem Almetyevsk. Tarifa pieaugums ir novedis pie atsevišķu siltuma punktu uzstādīšanas (ITP). Kāpēc Tatarstānā mājas tiek masveidā pārceltas uz ITP un kādi īrnieki gaida?

Apvainojums Almetyevtsevs

Almetyevskas 58 māju iedzīvotāji, saņemot rēķinus janvārī, bija apdullināti. Karstā ūdens pilsētā un tāpat kā zelts, - 171,86 rubļi. par kubikmetru (salīdzinājumam: Zelenodolskas apgabalā - 79 rubļi, Kazanā - aptuveni 115-120 rubļi uz kubikmetru), un decembrī viņiem tika piemērots tarifs 2,5 reizes vairāk nekā iepriekšējā.

Situācija ir apsildāma. Almetjevskas izpildkomiteja aicināja iedzīvotājus uz steidzamu sapulci. Ir daudz cilvēku. Lieki teikt, ka pilsoņu emocijas izkrita no mēroga, tikai tad, ja viņi pat aicināja policiju, sacīja Morozovs.

Sanāksmē tika noskaidrots, ka pilsētas 58 pilsētās enerģijas taupīšanas programmas ietvaros tika uzstādītas atsevišķas apkures iekārtas. "Siltums nebija iespējams, viņi dzīvoja ar atvērtiem logiem," saka Morozovs. "Tagad viņi saka, domājams, ir notikusi kļūda un kas to izdarījusi, viņi nerunā." Bet lielākā daļa iedzīvotāju tiek apsūdzēti par to, ka viņi pat nav informēti par ITP uzstādīšanu mājā.

Bez piekrišanas

"ITP uzstādīšana daudzdzīvokļu māju pagrabstāvos nav saistīta ar kopējā īpašuma labošanu, rekonstrukciju un būvi, bet ietver papildu energoefektīvu regulēšanas iekārtu uzstādīšanu, kas nav kopējā īpašuma daļa," sacīja redakcionālā vēstule. - Tātad šis notikums nav telpu īpašnieku kopsapulces kompetencē, bet gan Krievijas Federācijas tiesību aktu (Federālais likums Nr. 190 "Par energoapgādi" un Federālais likums Nr. 261 "Par enerģijas taupīšanu") izpildi. "

Tomēr īpašnieki nepiekrīt: uz kāda pamata kāds pagrabstāvā, kas ir viņu kopīgais īpašums, tiek pārvaldīts?

"Automatizētajai siltuma vienībai ir ļoti plašas iespējas apkures un karstā ūdens apgādes sistēmu efektīvai darbībai. Acīmredzot, kad tika apstiprināta siltumapgādes stacijas modernizācija, viens no galvenajiem kritērijiem bija samazināt sabiedriskos maksājumus komunālajiem maksājumiem par apkuri un karsto ūdeni, "sacīja Jurijs Kornilovs, reģionālās darba grupas" Dienas dzīves kvalitāte "speciālists.

Izrādījās pretējs: ne enerģijas taupīšana, ne naudas taupīšana. ONF jau ir nosūtījusi apelāciju par mājokļa pārbaužu veikšanu, pieprasot atlīdzināt maksājumus. Tikmēr Almetyevts tika pārrēķināts karsto ūdeni - tos aprēķināja pēc vecajām likmēm. "Ja tiks konstatēti pārkāpumi ITP un laika vadības ierīču darbībā, arī apkures pakalpojumu izmaksas tiks pārrēķinātas," norādīja Almetjevskas izpildkomiteja.

TsTP pret ITP

ITP ir iekārtu komplekss, kas uzstādīts pagrabā. Siltuma punkts saņem auksto ūdeni un sasilda to apkures un karstā ūdens vajadzībām. ITP ir savas priekšrocības. Šī sistēma ļauj novērst "pārkaršanu" starpsezonā, laika apstākļu kontroles vietne samazina vai palielina dzesēšanas šķidruma plūsmu, atkarībā no āra temperatūras. Bet ir arī trūkumi, kas netiek pieņemti.

Siltuma tīklu interese ir saprotama - viņiem ir izdevīgi atbrīvoties no vecajiem siltuma punktiem un katlu mājas: samazināt to uzturēšanas un remonta izmaksas, atlaist darbiniekus, kuri tos apkalpo. Šajā gadījumā izmaksas, kas saistītas ar ITP uzturēšanu, tiks noteiktas rezidentiem, par pamatu ņemot nākamo tarifu par "uzturēšanu un remontu". Galu galā, kas notiks mājas pagrabā, būs mājas īpašums, brīdina Ilja Novikova. Un tā īpašniekiem ir jāietver...

Karstā ūdens: kāda suga

Karstā ūdens katls vannas istabā

Karstā ūdens piegāde ir ierīču sistēma, kuras mērķis ir nodrošināt patērētājus ar karstu ūdeni sanitārajiem, tehnoloģiskajiem un higiēnas mērķiem.

Karstā ūdens veidi

Karstu ūdeni var cirkulēt un iztīrīt. Tukšgaitas sistēmas dizains ir diezgan vienkāršs un ietver tikai piegādes līnijas. Šīs sistēmas galvenais trūkums ir ūdens dzesēšana cauruļvados ūdens savākšanas pārtraukumu laikā. Atverot krānu pēc pārtraukuma, patērētājs saņems ūdeni ar zemāku temperatūru un sāks iztukšot šo ūdeni lejup, lai iegūtu ūdeni ar nepieciešamo temperatūru. Tā rezultātā ir neracionāls ūdens patēriņš un ievērojami palielināts maksājums par ūdeni.

Cirkulējošā karstā ūdens sistēma tiek izmantota šādos gadījumos:

  • liela izmēra galvenā ūdens piegāde;
  • apsildāmās dvieļu sliedes, kurām nepieciešama nepārtraukta karsta ūdens plūsma.

Karstā ūdens piegādes shēmu veidi:

  • Atvērtā ķēde - ja karsto ūdeni ņem no kopējās apkures sistēmas;
  • Slēgtā ķēde - ja karstā ūdens cirkulē ar sūkni neatkarīgā kontūrā un tiek apsildīts caur ūdens sildītāju, kas īpaši paredzēts karstam ūdenim.

Gandrīz visās daudzdzīvokļu ēkās karsto ūdeni iegūst dažādos veidos, atkarībā no tehniskās iespējas. To iegūst no siltuma avota, centrālajiem siltuma punktiem, grupu katliem, atsevišķiem katliem. Visi apkures katli sauc par ātrgaitas ūdens sildītājiem, var būt cauruļveida un plakanie.

Shēma daudzdzīvokļu ēkā

Cauruļveida ūdens sildītājs

Cauruļveida ūdens sildītājā katra daļa sastāv no daudzām misiņa caurulēm, to diametrs un skaits ir atkarīgs no sekciju diametra. Ūdens no siltuma tīkla, kā arī no ūdensvadiem plūst viens pret otru, tie nemaz nav sajaukti. Automātiskais regulējums tiek veikts ar plūsmas regulatora palīdzību, kā arī katla termostatu, impulsu caurulēm.

Šāda cauruļveida konstrukcija jau ir novecojusi tās lielapjoma un zemas efektivitātes dēļ, tādēļ tagad viņi izmanto lamelāras katlus, kas atņem šos trūkumus.

Plate ūdens sildītājs

Salokāmā plākšņu siltummainis ir paredzēts siltumapmaiņas procesiem starp apkures sistēmās izmantotajiem materiāliem, kā arī karstā ūdens piegādi dzīvojamām, rūpnieciskām, administratīvām ēkām un dažādiem tehnoloģiskajiem procesiem.

Šo sistēmu galvenā priekšrocība ir vienkāršība, ietaupījums telpās, augsta efektivitāte, pateicoties plākšņu virsmas platībai. Nodiluma gadījumā būs pietiekami, lai izjauktu konstrukciju, nomainītu nolietoto plāksni.

Karstā ūdens mājā tiek organizēts ar kumulatīvo katlu vai momentāna ūdens sildītāja palīdzību. Tādējādi plūsmas sildītājs tiek ražots kā atsevišķs ūdens siltummainis vai arī kā elektriskais sildītājs ar lielu jaudu, kas ievietots nelielā ūdens tilpumā. Šādam sildītājam vajadzīgs liela enerģijas patēriņa nominālais ūdens patēriņš, kad to patērē, lai segtu nepārtrauktu karstā ūdens apgādi. Plūsmas caurlaidības akumulators atšķiras no zināmā ūdens daudzuma uzkrāšanas zemas jaudas, kas aprēķināts tā, lai aptvertu nepieciešamo karstā ūdens apgādes slodzi.

Sildītāju, gan caurplūdes, gan uzkrāšanas var veikt, lai siltumu no katla ūdens siltummaini veidā un no elektriskā sildītāja. Atkarībā no klienta spējām, ir iespējams izvēlēties katla sildīšanas avotu, lai piegādātu dīzeļdegvielu, gāzi un elektrību ar nepieciešamo jaudu, lai segtu nepieciešamo ūdens apgādes slodzi. Salīdzinot šīs divas karsta ūdens sagatavošanas metodes, kumulatīvs katls būs ērtāk izmantot, jo tas var radīt nepieciešamo ūdens daudzumu ar pastāvīgu temperatūras režīmu un izplūdes spiedienu.

Karstā ūdens režīms mājās

Turklāt uzglabāšanas ūdens sildītājā ir iespēja organizēt karstā ūdens apgādes apriti, bet pat attālā demontāžas vietā vienmēr būs karstā ūdens. Bet tajā pašā laikā uzglabāšanas ūdens sildītājiem ir trūkumi - gabarīti, apkures laiks, ierobežota katla jauda.

Tūlītējos ūdenssildītājos nav šādu trūkumu, tiem ir mazāks tilpums, neierobežots ūdens daudzums, kas nodrošina noteiktu caurplūdumu. Temperatūrai, ūdens spiedienam pie izplūdes vietas ir liela atkarība no ūdens ievades parametriem. Rezultātā ir skaidrs, ka plūstošo ūdens sildītāju izmantošanas vieta ir publiskas dušas, kas nodrošina karstā ūdens piegādi trauku mazgāšanai kafejnīcā. Uzkrātie ūdens sildītāji, pateicoties komforta lietošanai, lielākajā daļā gadījumu ir piemēroti kotedžu, privātmāju karstā ūdens piegādei. Tajā pašā laikā, apvienojot uzglabāšanas ūdens sildītāju ar moderna tipa katlu, kuram ir karstā ūdens piegādes prioritāte, ar iespējamo tās darbības plānošanu, ir iespējams samazināt sildīšanas laiku un ietaupīt degvielas patēriņu. Tā rezultātā visa katla jauda tiek tērēta katla apkurei. Šajā gadījumā apkures katlam ir divas karsta ūdens tiešās padeves īpašības - statiskā (vienāda ar katla jaudu), dinamiska (nosaka pēc siltummaiņa jaudas un katlu iekārtas). Sakarā ar dinamisko raksturlielumu, ir iespējams saprast, cik daudz karsta ūdens kanālā, ko katls var dot pēc iztukšošanas. Šajā gadījumā katls veic darbu kā plūsmas siltummainis.

Izvēloties apkures katlu karstajam ūdenim, jāpievērš uzmanība šādiem aspektiem:

  1. Katla jauda ir jāizvēlas, pamatojoties uz inženiertehnisko aprēķinu. Būtībā katla jauda ir atkarīga no liela ūdens daudzuma punktu skaita, vienlaicīgas to iekļaušanas, mājās tieši dzīvojošo cilvēku skaita, siltumenerģijas.
  2. Katls, kas darbojas no katla, uzsilst ātrāk nekā tieša apkures katls ar iebūvētu degli.
  3. Šodienas katliekārtas automātikai jābūt prioritātei karstā ūdens apgādei, spējai programmēt katla apkuri laika gaitā, spējai kontrolēt cirkulācijas sūkni, higiēnas ūdens aizsardzība katlā no sēnīšu baktērijām.
  4. Moderno katlu konstrukcija nodrošina magnēzija anodu klātbūtni aizsardzībai pret koroziju, jaunākajiem modeļiem ir arī inertais anods, kas aizsargā katlu no korozijas un nešķīst ūdenī.
  5. Kvalitatīvajam katlam ir minimālais metināto savienojumu skaits. Tās aizsardzība pret koroziju nosaka arī kvalitatīvu emaljas pārklājumu, kas jāpielieto uz virsmas bez ķīmiskās kodināšanas.
  6. Daži ražotāji piedāvā kausus, kas izgatavoti no augstas kvalitātes nerūsējošā tērauda, ​​taču šāda katla metināšana ir ļoti vāja vieta, jo to neaizsargā neviens.

Daudzdzīvokļu ēkas apkures katli

Izvēloties daudzdzīvokļu ēkas katlu, pievērsiet uzmanību tvertnes tilpumam, sildīšanas jaudai un produkta izmaksām.

Mēs ražojam elektriskos ūdens sildītājus un netieši apsildāmus apkures katlus ar apjomiem no 100 litriem līdz 11000 litriem, mūsu ūdens sildītāju klāsts spēj segt ne tikai daudzdzīvokļu māju, bet arī visu sporta stadionu vai viesnīcu.

Mūsu speciālisti ieteiks modeli, pamatojoties uz ģimenes locekļu skaitu un apkures likmes vēlmēm.

Jūs varat arī izmantot kalkulatoru, lai aprēķinātu sildītāja jaudu un tilpumu, lai izvēlētos vajadzīgo ūdens sildītāju.

Kā izmantot resursus

Jautājums - Atbilde → Mājokļi un komunālie pakalpojumi → Maksa par ūdens sildīšanu MFD katla klātbūtnē.

Lapas 1

Jums jāpiesakās vai jāreģistrējas, lai publicētu atbildi.

Amati 4

1 tēma no Sergejs Nik. 2011-07-27 21:54:33 (2011-07-27 21:57:58 edited by Sergey Nik.)

  • Sergejs Nik.
  • Biedrs
  • Neaktīvs

Topic: Maksa par ūdens sildīšanu MCD klātbūtnē katla.

Namu karsto ūdeni iegūst, apkurinot aukstā ūdens dzesēšanas šķidrumu ar katlu. Nav vispārēju mājas mērīšanas ierīču ūdens un siltuma.
1. Vai šajā gadījumā ir lietderīgi uzlādēt samaksu par apkuri, jo MKD patērētajā siltumapgādē ir atsevišķa rinda?
2. Ja tas ir derīgs, tad
2.1. Uz kāda pamata?
2.2. Kā tiks aprēķināts karstā ūdens piegādes maksājums pēc vispārējas nozīmes mēraparāta uzstādīšanas siltumenerģijai, un vai tā būtu vispār? Tā kā Kriminālkodekss tagad ierosina uzstādīt mērīšanas ierīci uz caurules pēc katla, tad, pateicoties siltumam, noteikti tiek uzlādēts divkāršs lādiņš, maksu aprēķina atkarībā no starpības starp ieeju dzesēšanas šķidruma mājā (tiešā) un izejas (atpakaļplūsmas un neatkarīgi no tā, kādas vajadzības tas ir sildīts vai apsildāms). ), un apkures katls ir iegūts, vai tas ir šīs atšķirības iekšienē un vai izmaksas par apkuri tiek jau ņemtas vērā automātiski?
3. Ja maksa nav likumīga, kur pieprasīt pārrēķinu un kā motivēt?

Iedzīvotāji, kas uzturas katlā

Daudzās ziemeļu, industriālo rajonu un rajonu pagrabstāvos sabojātās katlu iekārtas neiztur spiediena pārbaudi (spiediena pārbaude). Iedzīvotāji nonāk komunālajos nebrīvē: viņi saņems karstu ūdeni tikai pēc tam, kad viņi savāc naudu par jaunu katlu. Glābšanas ķīlnieki viņu rokās.

"Uztveršana"

Apkures sistēmu hidrauliskā pārbaude ir sagrauta, tiek pārveidotas "karstās caurules". Pārvaldības sabiedrības un HOA steidzami sagatavo savu dzīvojamo fondu ziemai. Tomēr daudzas daudzstāvu ēkas, galvenokārt pilsētas centrālajā daļā Zarechje un Saplākšņa, pēc tam, kad bija līdzīga sagatavošana, izrādījās bez karstā ūdens.

Dzīvoklī, kurā dzīvojis nams 165 uz Ļeņina st. Nina Kokova, tika izlaists zeku darbinieks. Viņa nesaņēma labas ziņas.

Speciālists teica Ninai Mihailovna un viņas kaimiņiem, ka viņi ir nonākuši komunālajā gūstekņā: pagrabstāvā esošais ūdens sildītājs nevarētu izturēt spiediena pārbaudi. Tagad jums ir nepieciešams nopirkt jaunu. Karstā ūdens tika izslēgts, līdz īpašnieki savāc nepieciešamo summu aprīkojuma iegādei un uzstādīšanai. Tajā pašā laikā simts sešdesmit piektdaļas iedzīvotājiem joprojām jāpieņem vispārējs lēmums: vai viņi piekrīt nopirkt dārgu vienību - plākšņu siltummaini. Bet kā to izdarīt, ja laba puse no kaimiņiem devās uz mājām? Tomēr mazāk nekā mēnesis paliek pirms apkures sezonas sākuma. Apmierinātājs Nina Kokova aicināja mūsu redakciju.

- Kāds murgs! - Nina Mihailovna sūdzējās, - Nāca balsošanas lapas. Es paskatījos uz viņu, tāpēc sirds sāpījās. Tur katla nomaiņa ir veltīta ne vairāk kā pieciem punktiem, un pretēji cenām ir augstāka par otru: tās piedāvā 900, 700 un 500 tūkstošus vienību. Protams, es par to nesaprotu, bet vienkāršs papildinājums rada milzīgu summu - aptuveni 2 miljoni rubļu. Mūsu māja nesaņem tik daudz naudas. Es un tā polzarplaty par komunālo lapas, kur daudz vairāk! Viņi saka, ka pirms jaunā gada ūdens tika izslēgts.

Glābšanas plāns

"Metallurga-6" mājokļu departamenta izpilddirektore Irina Baranova apgalvo, ka maijā Ventspils Ļeņina piecu stāvu ēkā tika pārbaudīts siltummainis, tajā pašā laikā tika konstatēts sadalījums, kas bija nesaderīgs ar katla ekspluatācijas laiku. Īpašnieki ir paziņojuši, ka viņiem ir jāaprēķina nauda jaunam siltummaiņam, bet lietas vēl joprojām ir. Vadības uzņēmuma darbinieki gaidīja lēmumu no māju iedzīvotājiem divus mēnešus, augusta sākumā tika bloķēts "karstā" vārsts piecu stāvu ēkas pagrabā. Šajā laikā māju īpašniekiem, kurus uzbrukuši nākamie izdevumi, izdevās veikt neatkarīgu pārbaudi, kas apstiprināja nepieciešamību nomainīt aprīkojumu. Pārvaldības sabiedrība piedāvā iedzīvotājiem nomainīt veco korpusa siltummaini ar mūsdienīgu plākšņu siltummaini, kas automātiski kontrolē karstā ūdens apgādi. Organizācija nodrošināja īpašniekiem ar piecām vienībām, no kurām izvēlēties, līdz ar to ir bēdīgi slavenie pieci "dārgi" punkti balsošanas lapā. Visdārgākais siltummaiņa saraksts ir "pildīts" ar elektroniku un papildu funkcijām (automātiska karstā ūdens apgāde un apkure ar izsūtīšanu un mērīšanu); vienības kopējās izmaksas un uzstādīšanas darbi ir 913472 rubļi. Tomēr pārvaldības sabiedrības speciālisti ieteica Ninai Kokovai un viņas kaimiņiem izvēlēties lētāko plākšņu siltummaini (darba un aprīkojuma izmaksas - 453 rubļi 627 kapeikas). Mājokļu nodaļa piedāvāja sešdesmit piektdaļām māju īpašniekiem savākt vismaz 50% no nepieciešamās summas, tad darbinieki varēs. Pārējās izmaksas kaimiņiem tiek piedāvāti maksāt pa daļām trīs mēnešu laikā (kopējā dzīvokļa ikmēneša ieņēmumos parādīsies papildu rinda "par kapitālremontu"). Maksa par kvadrātmetru kopējās telpas platībā ir 103 rubļi. 12 kapeikas Ja ņemsim vērā, ka Nina Mihailovna dzīvokļa platība ir 43 kvadrātmetri, tad viņai kopējā cūku banka jāiekļauj 4229 rubļi.

Pārvaldības sabiedrības, kas apkalpo veco dzīvojamo fondu Zarechje, rūpniecības un ziemeļu reģionos, vienprātīgi apgalvo: katru vasaru katli, kas izdzīvoja derīguma termiņu, neizdodas.

Tātad bijušā hosteļa ēka pie Metallurgova ielas, 46, visu gadu ir bijusi bez karstā ūdens. Nav zināms, kā īpašnieki izdzīvoja ziemā, bet viņi nesūdzas pārvaldības sabiedrībā.

"Šī disfunkcionālā māja," krīt Irina Baranova. - Katrā dzīvoklī "uzkaras" parāds 25 tūkstoši. Viņi nekad nav savākuši naudu, lai aizstātu katlu.

Un māju Nr. 32 Pobedy Avejā tikko izdevās atrisināt komunālo problēmu pirms auksto laika iestāšanās. Ēka tika atvienota no karstā ūdens piegādes laika posmā no jūlija līdz pagājušā gada novembrim. Pārvaldes sabiedrība piedāvāja īpašniekiem iegādāties plākšņu siltummaini, samaksājot apmēram 400 tūkstošus rubļu. Ar četru istabu dzīvokli pieprasīja maksu 14 tūkstošus rubļu. Nelielu četru stāvu un trīsvietīgu māju (divi kāpņu dzīvokļi) ilgu laiku nevarēja savākt nepieciešamo summu. Lai palīdzētu sev un saviem kaimiņiem, nāca bagāts pilsonis, kas nopirka jaunu siltummaiņu, tomēr ne moderns, bet gan vecais modelis - apvalks, kas maksāja apmēram 100 tūkstošus rubļu. Pateicīgie kaimiņi atmaksāja katla izmaksas atmaksātājam pa daļām.

Ķīlnieku glābšana ir pašu ķīlnieku bizness.

Pēc tam, kad tika veikta hidroizolācija un noplūdes likvidācija trošu un ceturkšņu tīklos, Vologdagaspromenergo piegādāja dzesēšanas šķidrumu visās pilsētas daļās. Pārvaldošajām kompānijām HOA jāveic funkcionāla māju karsto cauruļu, ūdens sildītāja (vai siltummaiņa) pārbaude un atbilstoša automatizācija. Vadības uzņēmuma speciālists siltuma piegādes organizācijas darbinieku klātbūtnē, kā arī mājas padomes pārstāvis vairākas minūtes minūtes piegādā ūdens sildītāja ķermeni ar ūdeni 10 atmosfēras spiedienā. Ja mājas "sirdī" ir spiediens, tad tas ir lieliski. Pēc spiediena pārbaudes inspektors paraksta īpašu aktu. Gadījumā, ja bojāts katls (ja spiediens samazinās), pārvaldības sabiedrībai vajadzētu pārtraukt karsto ūdeni mājā, atrast noplūdes cēloni un novērtēt bojājuma apmēru: ir vērts remontēt iekārtu vai tas ir labāk to nomainīt.

Mītņu skaita 165 iedzīvotāji viņu skumjās nav vieni.

"Mājokļu nodaļā" Metallurgs-6 "atzīmējiet, ka pēc spiediena pārbaudes, ko veica 42 mājas, par kurām apsprieda organizācija, speciālisti bija spiesti bloķēt karstu ūdeni 14 mājās. Piecas ēkas, to skaitā ēka Nr. 165, no Ļeņina ielas, ir jāaizvieto ar pašvaldības aprīkojumu. Vienpadsmit māju iedzīvotāji saņems "vieglu" pēc ūdens sildītāju remonta. Bet kā eksperti nosaka sadalījuma smagumu? Kāpēc dažas mājas ierobežo siltummaiņa remontu, kamēr citiem ir jāapstājas, lai aizstātu?

"Lielākajā daļā ēku, nevis jaunbūvēs, ir veci čaumalu un ūdens cauruļu ūdens sildītāji," saka Mihails Jaksins, speciālists pārvaldības sabiedrībā Zhilremstroy. - Dažas no tām ir strādājušas 10-20 gadus, un šāds paņēmiens ir vecāks. Dažreiz pēc presēšanas jūs varat nomainīt caurules vienībā. Remonts prasīs daudz mazāk izmaksu - tikai 30-40 tūkstoši no mājas. Bet, ja izrādās, ka caurules plāksne ir bojāta, labāk nav tērēt naudu remontam, bet gan nomainīt visu vienību. Tātad tas būs lētāk, jo nepietiekams ūdens sildītājs pastāvīgi samazināsies.

Pārvaldības sabiedrības konsultē īpašniekus nomainīt čaumalu un ūdens cauruļu ūdens sildītājus ar plakanajiem (krievu valodā) izgatavotiem, kas ir vieglāk remontējami nekā viņu "cauruļveida" priekšgājēji un taupīt enerģiju. Vidējās izmaksas par šādu vienību un tās uzstādīšana ir aptuveni 350-400 tūkstoši rubļu.

Īpašniekiem ir tiesības izvēlēties savu aprīkojumu un kontrolēt tā uzstādīšanas gaitu. Turklāt, ja īrnieki nav pārliecināti, ka iekārta ir bojāta un ir jānomaina, viņi var veikt neatkarīgu pārbaudi ar trešo pušu speciālistu palīdzību. Turklāt no Kriminālkodeksa viņi var pieprasīt darbību, kas apstiprina katla darbības traucējumus. Ja ir iespēja uzstādīt ūdens sildītāju, tad īpašnieki var pieņemt lēmumu un to ierobežot, nevis nopirkt dārgas iekārtas. Īpašniekiem ir tiesības iepazīties ar darba aplēsi un, ja tas viņiem nav piemērots, nolīgt trešo personu darbiniekus un nopirkt vienību neatkarīgi bez pārvaldības uzņēmuma palīdzības. Bet, lai to panāktu, īpašnieku vispārējs lēmums jāpieņem, balsojot par pilna laika vai aizmuguriski.

Viedokļi

Ekaterina Tolokontseva, mājokļu izglītības centra konsultants:

- Katru dienu vairāki cilvēki vēršas pie mūsu centra, sašutumu par to, ka viņiem tiek pieprasīts samaksāt par siltummaiņu nomaiņu. Ja pārvaldības sabiedrības reizi mēnesī pārbauda siltummaiņus, kā to paredz likums, šādas problēmas nebūtu radušās. Man šķiet, ka Kriminālkodekss nevar izslēgt karsto ūdeni, bet tādā veidā viņi mudina īpašniekus izlemt par katla nomaiņu.

Irina Baranova, "Mājokļu un komunālo pakalpojumu nodaļas" Metallurg-6 "izpilddirektore

- Ieslēdziet karsto ūdeni mājā ar bojātām ierīcēm, kas ir aizliegtas ar visām normām. Protams, iedzīvotāji ir sašutuši, nevēlas maksāt par jaunu siltummaini. Esmu pieradis pie tā, ka padomju režīma laikā viņi darīja visu par brīvu.

Top